35 800 EUR

A céder : Fonds de Commerce Restaurant.

Opportunité rare ! Nous vous proposons la cession du fonds de commerce de ce restaurant clé en main, idéalement situé à Clermont-Ferrand. Un grand potentiel de développement, idéal pour restaurateur indépendant. Fonds de commerce à céder avec tout le matériel et l'agencement en place incluant une extraction avec caisson hotte. Ce restaurant bénéficie d'une grande salle spacieuse et lumineuse, ainsi que deux terrasses offrant un fort potentiel pour attirer une clientèle variée. Aucune licence IV. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 35 800 € HT + 7 160 € TVA, soit 42 960 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 30 800 € HT + 6 160 € TVA, soit 36 960 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (16.23 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

209 m²

Clermont-Ferrand

188 000 EUR

178 000 EUR

88 Bis immobilier vous propose en exclusivité dans le centre de Lempdes, un immeuble d'une surface de 90m2 habitable sur une parcelle de 140m2. Il se compose au rez-de-chaussée d'un double garage, une cave, un studio indépendant de 20m2. A l'étage, un appartement de type 3 avec véranda, cuisine équipée, un salon, une chambre, une salle d'eau et un bureau en mezzanine(possibilité d'en faire une deuxième chambre). Un jardin attenant complète le bien. Ancien loyer : F3 entre 700 euros et 750 euros et le studio : entre 350 euros et 400 euros. Compteurs indépendants. Chauffage récent, bonne isolation, double vitrage pvc, proche des commodités, aucune anomalie gaz, pas d'amiante pas de plomb. Beau potentiel. Features: - Garden

5 p

2 ch

90 m²

terrain 140 m²

Clermont-Ferrand

238 200 EUR

À Clermont-Ferrand, à proximité des facultés et du CHU Gabriel Montpied, venez découvrir cet immeuble composé de 3 logements, d'une cour et caves en sous-sol. Au rez-de-chaussée, un appartement de type 4 à rénover dans son intégralité avec accès direct sur une cour,; au 1er étage un appatement de type 3 avec balcon et enfin des combles aménagés en appartement de type 3. Chauffage individuel. Cet immeuble demande d'importants travaux mais présente un beau potentiel. Alors si ce bien vous intéresse et que vous avez des questions ou que vous souhaitez planifier une visite, contactez votre agence R&M Immobilier qui se tient à votre disposition. Features: - Balcony - Garden

6 ch

165 m²

Clermont-Ferrand

790 000 EUR

CENTRE VILLE CLERMONT FERRAND 63000 Nous vous proposons en exclusivité ce très bel ensemble immobilier, idéal pour profession libérale, au 1er étage d'un immeuble de 4 étages composé de 3 appartements et à 5 mn à pied de la place de jaude, avec ascenseur sur 1/2 étage . Auparavant transformé en cabinet médical, avec ses 305 m² de parquet, et ses 8 pièces, que vous pouvez transformer en bureaux, salle d'attente et accueil . Sa petite terrasse avec verrière sur l'arrière est un plus bien agréable. Devant une rue piétonne, où ne circuleront que des bus électriques, votre calme est assuré. Une place de parking et une cave complètent ce bien. chauffage au gaz individuel, petite copropriété dans un immeuble de caractère. Surface : 305 m² Prix du bien : 790.000 euros Honoraires à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 2100 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2022 Consommation énergie primaire : 279kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia et Arnaud BUIRE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia et Arnaud BUIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONTFERRAND 494678915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363178 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 2100 euros. Patricia et Arnaud BUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONTFERRAND 494678915 - .

8 p

305 m²

Clermont-Ferrand

255 000 EUR

88 Bis vous propose, en plein centre de Royat,  cet immeuble entièrement refait à neuf, d’environ 80 m2 au total, proche des commodités.  4 studios entièrement rénovés à l’intérieur comme à l’extérieur (électricité, plomberie, fenêtres, volets, isolation, toitures etc.) par des professionnels, (factures et assurance décennale disponibles). Le chauffage est aux radiateurs chaleur douce à inertie, Les diagnostics ont été réalisés et sont disponibles en cas de besoin. L’ensemble se compose de : RDC 1 studio de 17 m2 au sol meublé et une cave 1er étage 1 studio 14 m2 au sol meublé 2ème étage 1 studio 17 m2 au sol meublé 3ème étage 1 studio avec mezzanine 20 m2 au sol meublé. L'immeuble est vendu avec l'ensemble des meubles et électroménagers.  Un bâtiment entièrement refait à neuf et assuré (garantie 10 ans).

80 m²

Clermont-Ferrand

375 000 EUR

CLERMONT-FERRAND Place de JAUDE. L'agence Brun-Estève vous propose Dans un immeuble de standing. Magnifique appartement de 112 M2 pouvant accueillir professions libérales. 5 Bureaux, accueil secétariat, cuisine 2 toilettes. Disponible de suite Belle vue sur la Place de Jaude.       Merci de prendre contact avec Olivier SAURON  Features: - Lift - Balcony

5 p

3 ch

112 m²

etage 2

Clermont-Ferrand

255 000 EUR

245 000 EUR

IDEAL BUREAUX, Le cabinet Coubertin vous propose, en exclusivité, dans l’hyper centre de Clermont-Ferrand, secteur Lagarlaye/Gonot, un appartement T5 de 113 m2 carrez (120m2 habitables) en état impeccable. Il se compose de la façon suivante : - Hall d’entrée avec nombreux rangements - Cuisine indépendante meublée équipée donnant sur un petit balcon - Grande pièce de vie lumineuse 2 parties nuit donnant sur la cour intérieure paysagée et au calme, rare en centre ville : 1ere partie : - 1 grande chambre donnant sur jardin - WC séparé - salle de bain avec double vasque, baignoire à jets, sèche serviettes et VMC - 1 chambre d’enfant avec rangement mural Seconde partie - 2 chambres donnant sur jardin, dont 1 avec rangement mural - salle d’eau avec une vasque, VMC et WC   Cave et place de parking en sous sol. Huisseries PVC double vitrage, volets roulants manuels. Climatisation réversible. Chauffage collectif. Charges de copropriété : 277€/mois. Honoraires à la charge de l’acquéreur 6.2% inclus dans le prix affiché. CABINET COUBERTIN

5 p

4 ch

113 m²

Clermont-Ferrand

82 500 EUR

MURS COMMERCIAUX bail renouvellable le 30 septembre 2025 A SAISIR Features: - Lift

3 p

71 m²

Clermont-Ferrand

161 000 EUR

135 450 EUR

88 Bis Immobilier vous présente à la vente un fonds de commerce bar/tapas ouvert depuis 17 ans et un appartement. Le local commercial est situé au rez-de-chaussée et comprend une grande salle de réception de 50m2 avec cuisine équipée et un WC privé. Un appartement de fonction au premier étage de Type 3 vient compléter le fonds. Deux caves pour un total de 50m2 de stockage sont loués avec le restaurant et l'appartement de fonction, pour un total de 900€ de loyer, charges comprises. Prix du fonds de commerce HAI 135 450€. Nous contacter pour toute demande de visite et/ou renseignements supplémentaires. SAS 88 BIS Numéro SIREN : 889608774.

50 m²

Clermont-Ferrand

142 500 EUR

L'agence JAUDE Immobilier vous propose ce Fonds de commerce actuellement BIJOUTERIE- JOALLERIE - OPTIQUE de 43m2 dans une rue piètonne très passante sur le PLATEAU CENTRAL. La boutique dispose d'un agencement sur-mesure de très belle facture. (Vitrine anti-effraction(44.6 ou SP10) - Grilles métaliques microperforées - Bip de porte - Accès PMR - Alarme et Caméras intérieures et extérieures.) Pas de bail à reprendre, ni de stock. Activités possible. Bijouterie -Joallerie- Bijouterie fantaisie- Rachat d'or. Rédaction du nouveau bail commercial à la charge du preneur devant notaire. Loyer mensuel : 1350€ charges comprises Taxe foncière à la charge du preneur (comprise dans les charges). Pas d'activités de restauration ni d'alimentation. Chauffage par chaudière Gaz et Climatisation réversible.` «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Classe énergétique : C 94-21(Nouvelle Réglementation). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre1 620€ - 2 250€/an. Date de référence des prix de l’énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2021. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site Ge?orisques : ... » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Une question, Une visite ? N'hésitez pas à m'appeler. Véronique HUTIN ... Associée-Négociatrice RSAC CLERMONT FD sous le no 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le no ADC ...

42 m²

Clermont-Ferrand

600 000 EUR

PoPart vous propose, bien rare à la vente, un très bel immeuble de rapport composé de 5 logements (3 T2 et 2 T1), un local commercial en pied d’immeuble, terrasse, balcon, un local commercial, local vélo, caves, surface d'habitation d'environ 269 m2, excellent état, entièrement loué en meublé, bonne rentabilité, loyers de 40 800 / an, le bien se situe au cœur de Montferrand, DPE : 5. REF : 350-1. Loyer VIF Prix de vente 600 000 Euros dont honoraires 20 000 € charge acquéreur. Contactez Vincent FERRIE agent commercial indépendant de la Société PROPART, immatriculé au RSAC Clermont-Fd 452 229 172. Portable : ... Mail : ... Features: - Terrace - Balcony

269 m²

Clermont-Ferrand

215 500 EUR

63 - Valérie VEISSIERE vous propose à la vente ces murs commerciaux au coeur d'une station dynamique et familiale Auvergnate à 1 h de la métropole clermontoise. Ce magasin dispose d'une surface totale de 80 m², actuellement loué par un commerce de location de ski dont le fonds de commerce est à vendre. Loyer : 1470 euros/mois HC HT Prix des Murs : 215 500 euros (honoraires charge vendeur). Prix du Fonds de Commerce cf autre annonce : 206 500 euros (honoraires charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valerie VEISSIERE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valerie VEISSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 912 701 745 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382606 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 135 lots (). Charges annuelles : 44025 euros. Valerie VEISSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 912 701 745 - .

80 m²

Clermont-Ferrand

111 400 EUR

Valérie VEISSIERE vous présente dans le Puy-de-Dôme cette entreprise de nettoyage à destination des entreprises (nombreux commerces), des professions libérales, des copropriétés et peu de particuliers. Les services proposés sont divers et variés comme le nettoyage des vitres, nettoyage des sols, remise en état, etc auprès d'environ 200 clients. L'activité est concentrée géographiquement- pas de longs déplacements. Le matériel à disposition est classique (nettoyeurs haute pression, aspirateurs balai, injection extraction pour moquettes, etc) et en bon état de marche. La société emploie 6,5 ETP en CDI et 3 ETP CDD. La clientèle est fidélisée depuis environ 10 ans et un potentiel de développement existe réellement car le chef d'entreprise refuse régulièrement des chantiers. Chiffre d'affaires HT : 370 000 euros sur exercice 2022/2023 clos en juin et probablement 390 000 euros sur le prochain exercice. Cette affaire est proposée au prix de 111 400 euros honoraires charge vendeur. Vous connaissez le domaine du nettoyage, vous êtes à l'aise pour gérer les relations clients et les relations internes, vous avez de l'apport alors n'hésitez pas car tout est en place : clients, équipe, matériel,.il suffit de prendre contact avec moi Valérie VEISSIERE ... Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valerie VEISSIERE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valerie VEISSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 912 701 745 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380474 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valerie VEISSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 912 701 745 - .

100 m²

Clermont-Ferrand

325 000 EUR

299 000 EUR

Nous vous proposons un immeuble situé à la limite entre Clermont-Ferrand et Montferrand. Ce bien rare et recherché combine à la fois un espace résidentiel et un local commercial, offrant une opportunité unique de générer des revenus locatifs intéressants. Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial, avec un espace dédié à la vente de 56 m2, un local - réserve de 21 m2 et un sous-sol de 28 m2. Au premier étage un appartement de 36 m2 avec une grande terrasse, et au deuxième étage deux appartements de 20 et 25 m2. Le local commercial est loué 640 euros, le premier étage 465 euros, et le 20 m2 362 euros le dernier de 25 m2 est actuellement vide. Features: - Terrace

158 m²

Clermont-Ferrand

88 Bis vous propose une opportunité d'Investissement dans des murs commerciaux loués à travers un bail commercial allant jusqu'au 09-03-2032. Grands sous-sol et réserves. Valeur locative : 2272€/mois toutes charges comprises (charges copro et TF). 7,86% brut de rentabilité. Localisation : Face au Lycée Godefroy de Bouillon, Centre-Ville de Clermont-ferrand. Nous contacter pour plus d'informations au ... et organiser une visite.

145 m²

Clermont-Ferrand

95 000 EUR

ProPart Vous propose à la vente un restaurant (116 places en salle) avec une moyenne de 80 couverts par jour (uniquement le midi du lundi au vendredi), terrasse d'environ 60 places, bar, tabac, loto, grands parkings, il se situe sur un axe principal au cœur de la zone du Brezet. CA = 290 000 € env., bonne rentabilité. Fermeture les week-end, l'ensemble des ponts et jours fériés, 2 semaines en août. 4 salariés (1 gérant, 1 cuisinier, 1 second de cuisine, 1 serveuse 25 heures). Possibilité de rachat de parts sociales. Prix : 95 000 € dont 5 000 € HT d'honoraires à la charge de l'acheteur. Mandat 399VIF. Contactez Vincent FERRIÉ agent commercial indépendant de la Société ProPart, immatriculé au RSAC Clermont-Fd 452 229 172. Portable : ... Mail : ...

232 m²

Clermont-Ferrand

1 450 000 EUR

ProPArt vous propose un ensemble de bureaux, situés au 6eme et dernière étage du Centre d'Affaires Gergovia, avec 2 locataires en places. Une partie de 234 m2 composée de 5 bureaux, hall d'entrée / dégagement, salle de réunion, local archives, local informatique, espace détente, sanitaires H/F, climatisation, 7 places de parkings privatisées en sous-sol, cloisons de bureaux modulaires. Loyer 50 400 € HT/HC/AN. Une partie de 278 m2 composée de 11 bureaux, hall d'entrée / dégagement, 1 salle de réunion, espace détente, sanitaires PMR, locaux techniques, climatisation, 4 places de parkings privatisées en sous-sol. Loyer 61 441 € HT/HC/AN. Accès direct au tram devant l'immeuble. REF : 407-1VIF. Prix : 1 450 000 € dont 50 000 € HT de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Contactez Vincent FERRIÉ agent commercial indépendant de la Société ProPart, immatriculé au RSAC Clermont-Fd 452 229 172. Portable : ... Mail : ...

512 m²

Clermont-Ferrand

399 000 EUR

L'agence Jaude Immobilier vous prospose une magnifique affaire dans la vente de lingerie située rue du 11 novembre avec un emplacement premium sur Clermont-Ferrand. Bail en cours 3/6/9. Vous bénéficiez de 3 métres linéaires de vitrine dans la rue la plus commerciale de la ville. Magasin iconique, avec plus de 160 ans d'histoire, le commerce dispose d'une très bonne clientéle homme et femme d'habituée. Surface commerciale de 60 m2, réserve de 20 m2 et cave. Bon chiffre d'affaire. Plus de renseignement sur rendez-vous à l'agence Jaude Immobilier place de Jaude. Votre conseiller Sébastien GALPIER ...

80 m²

Clermont-Ferrand

175 000 EUR

150 000 EUR

Le Cabinet Coubertin vous propose, en exclusivité, en centre ville de Clermont-Ferrand, très bel emplacement, FONDS DE COMMERCE RESTAURATION. Local de 170m2, récemment refait à neuf, comprenant : une belle salle de restauration (60 couverts) une cuisine entièrement équipée, une chambre froide - froid négatif, 3 blocs froid positif, un espace dédié à la vente à emporter. 2 terrasses accueillant une vingtaine de places assises complètent le bien. Affaire avec belle rentabilité. Bail en cours. Autres activités possibles : dépôt de pain et produits de boulangerie, sandwicherie, vente à emporter, snacking. Honoraires d'agence  9.3% à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix affiché. CABINET COUBERTIN

170 m²

Clermont-Ferrand

1 350 000 EUR

Emplacement idéal à Clermont-Ferrand ! Nous proposons un immeuble de 1564 m2 loi Carrez, sur un terrain spacieux de 1800 m2. Situé à proximité du stade de rugby dans le quartier Montferrand, cet emplacement offre un potentiel remarquable pour divers projets immobiliers. Que vous soyez un constructeur cherchant à développer de nouveaux logements ou un groupe associatif ou une collectivité à la recherche d'un espace polyvalent, cette propriété répondra à vos besoins. Les caractéristiques clés de cette offre comprennent : Immeuble de 1564 m2 conforme à la loi Carrez Terrain de 1800 m2 offrant de multiples possibilités d'aménagement Emplacement stratégique près du stade de rugby et dans le quartier Montferrand Idéal pour un projet immobilier résidentiel ou commercial Potentiel pour un local associatif ou tout autre usage communautaire Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un emplacement privilégié à Clermont-Ferrand. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Ensemble du dossier sur demande: Sébastien GALPIER ...          

1 564 m²

Clermont-Ferrand

260 000 EUR

ProPart Immobilier vous propose à la vente les murs d'un local commercial, ancien cabaret, discothèque, d'une surface d'environ 50 m2 avec en sous- sol un studio d'une surface d'environ 25 m2. Le bien est vendu avec une licence IV, mobilier et sonorisation. Centre-ville, secteur rue Blatin. Prix : 260 000 € dont d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur d'un montant de 10 000 €. Mandat 328-2VIF. Contactez Vincent FERRIE agent commercial indépendant de la Société PROPART, immatriculé au RSAC Clermont-Fd 452 229 172. Portable : ... Mail : ...

75 m²

Clermont-Ferrand

990 000 EUR

880 000 EUR

AUTHENTIQUE IMMO a le plaisir de vous présenter à quelques kilomètres de Vulcania, Lemptegy, et des grands axes, dans un parc arboré de quasiment 12hectares, traversée en contre bas par le Sioulet, une ancienne colonie de vacances à fort potentiel de 2 600 m2 à aménager, dominant la vallée. Cette propriété est composée de 2 bâtiments du début des années 60, dont la structure est en bon état, avec de nombreuses possibilités pour repenser son avenir. Contactez Alexia BRANDAO pour plus de renseignements.

2 600 m²

Clermont-Ferrand

88 000 EUR

Le Cabinet Coubertin vous propose, à CLERMONT-FERRAND, idéalement placé en zone industrielle, un fonds de commerce restauration. Bel établissement avec de nombreux atouts, salle principale avec très beau bar + une seconde salle (pour groupe) pour un total de 50 places assisses + 20 places environ en terrasse (terrasse arborée et au calme). Sous-sol complet comprenant divers espaces (stockage, épicerie…). WC accès PMR. Vendu intégralement équipé et matériels récents appartenant au fonds de commerce. Pas de reprise de personnel. Parking privatif pour la clientèle. Climatisation. Le bail comprend un appartement de fonction 95 m2, avec 3 chambres et en bon état. Loyer global : 1140  € / mois. Honoraires à la charge de l’acquéreur 10% inclus dans le prix affiché. CABINET COUBERTIN

100 m²

Clermont-Ferrand