125 000 EUR Authentique Immobilier a l'honneur d'avoir l'exclusivité de ce beau T3 dans la commune de Gerzat. Situé au cinquième niveau d'un bâtiment sur 7 étages avec ascenseur, il bénéficie d'une vue magnifique et dégagée. L'espace intérieur est composé d'une cuisine séparée, et un séjour salon ouverts sur le balcon exposé Sud, 2 chambres, une salle de bain, et deux grands placards/dressing, et une buanderie. Cet appartement est complété par un parking. Le prix est de 125 000 €, honoraires agence charge acquéreur inclus dans le prix. DPE D Features: - Balcony - Lift 3 p 2 ch 74 m² etage 5 Gerzat
64 400 EUR Opportunité pour investisseur : Investissement dans la résidence hotelière « Garden & City Gerzat » à Gerzat Rentabilité brute 6.20% Investissez dans une Résidence Apparthotel Bail de location avec GARDEN & CITY en cours jusqu’au 30/06/2024 La Résidence : Résidence Garden & City Gerzat Rue de Vichy, 63360 Gerzat https:// ... /fr/gerzat.html La résidence a été construite en 2005 Au cœur de l’Auvergne, notre résidence Garden & City Gerzat bénéficie d’un cadre agréable, calme et sécurisé, à proximité immédiate des accès autoroutiers (A89, A71, A75). Proche des zones d’activités industrielles et artisanales de Gerzat, elle se situe à 15 minutes du centre de Clermont-Ferrand, réputée pour sa place de Jaude, la plus grande de la ville et sa cathédrale gothique bâtie en pierre de lave. Cet emplacement idéal vous permet, lors de déplacements professionnels comme pendant les vacances, de rayonner facilement dans la région. Région aux paysages somptueux et au riche terroir. Le parc naturel régional des Volcans d’Auvergne, le plus vaste de France métropolitaine, se situe à moins de 30 minutes. Il abrite la majestueuse Chaîne des Puys, inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO. Incontournable également, le parc de loisirs Vulcania, qui décline ses animations scientifiques et ludiques autour de la découverte des volcans et de la planète. Le Bien : T2 Duplex de 41.32 m2 au RDC et 1er etage + 1 parking Prix de vente FAI : 64 400€ Loyer annuel : 4 000€ Charges annuelles : 0€ Taxe Foncière : 525€ Votre locataire : Groupe GARDEN & CITY Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter : Par téléphone : ... Par mail : ... En remplissant le formulaire de notre site : https:// ... /nous-contacter 2 p 41 m² Gerzat
53 000 EUR Appartement + Parking. Spécial investisseurs. Sur la commune de Gerzat dans une résidence de services, votre agence Nexity Clermont-Ferrand vous propose un appartement T2 en duplex composé au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec kitchenette, toilettes et à l'étage une chambre avec placard et une salle de bain. Belle rentabilité et loyer garanti. honoraires à la charge du vendeur.Nombre de lots totales 242. Charges prévisionnelles annuelles 214 euros. 4 p 40 m² Gerzat
328 000 EUR Le Cabinet Coubertin vous propose, en exclusivité, à Gerzat, une villa de 154 m2 habitables sur un terrain de 748 m2 avec piscine semi-enterrée en bois. Le bien comprend, au rez-de-chaussée : - une pièce de vie de 30 m2 environ avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée - 2 belles chambres - une salle d’eau - WC Ce niveau a été entièrement rénové avec gout et matériaux de qualité en 2020. A l’étage (travaux de rafraichissement à prévoir) : - 2 chambres - un dressing séparé - WC - une salle d’eau - 2 grandes pièces lumineuses avec plusieurs possibilités d'aménagement Grenier visitable. Grand garage de 56 m2 avec 2 portes sectionnelles motorisées (une adaptée aux voitures et une aux motos). Portail motorisé. Cabane de jardin + cave. Chauffage gaz, huisseries PVC double vitrage. Possibilité de séparer en 2 appartements indépendants. Honoraires à la charge de l’acquéreur 6% inclus dans le prix affiché. CABINET COUBERTIN Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden 6 p 4 ch 154 m² terrain 748 m² Gerzat
139 000 EUR Charmante maison de ville exposée Sud, en partie rénovée. Actuellement une chambre avec salle d'eau, cuisine, salon, et un étage de toute la surface de la maison à aménager. Un garage, et une buanderie chaufferie complètent ce bien. 3 p 1 ch 78 m² Gerzat
440 000 EUR AUTHENTIQUE IMMO a le plaisir de vous proposer, au Nord de Clermont-Ferrand, dans un quartier calme et agréable, proche de toutes commodités, cette grande villa de 175m2 habitables, très qualitative de par sa construction, ainsi que de ses aménagements intérieurs, tout est dans le détail. La maison comprend une grande entrée, un spacieux séjour de 55m2, cuisine aménagée, équipée, et indépendante, le tout ouvert sur terrasse au Sud, deux chambres de plain pied, salle d'eau double vasque, buanderie, et WC. A l'étage trois chambres, une salle de bains avec double vasque, et WC. Pour vivre en plein air, vous disposerez d'une terrasse, et jardin tout autour de la maison. Double garage, avec portes de garages électriques, tout comme le portail de la propriété. De nombreux détails, à venir découvrir, démontrent la qualité de cette maison, elle vaut réellement de détour, car elle est juste idéale, parfaite pour se faciliter la vie au quotidien. Features: - Garden 7 p 5 ch 175 m² terrain 700 m² Gerzat