243 000 EUR Le Cabinet Coubertin vous propose, en exclusivité , une belle opportunité à Clermont-Ferrand, proche de la Maison des Sports et de toutes commodités, une maison avant gardiste dans un esprit contemporain de 152 m2, possibilité de transformation en bureaux, comprenant : Au rez-de-chaussée : - une très belle entrée de 23 m2 avec ascenseur (accès PMR) - un débarras/chaufferie Au 1er étage, vous trouverez un dégagement desservant : - une pièce de vie très spacieuse de 37.45 m2 avec une cheminée - une cuisine indépendante meublée et équipée d’environ 12 m2 - une terrasse de 15 m2 avec store banne - 4 chambres dont 2 avec placard et 1 avec salle d’eau - une salle de bains avec WC 2 places de parking complètent ce bien. Chauffage individuel gaz, huisseries PVC et alu double vitrage, volets roulants électriques et solaires. IDEAL PROFESSIONS LIBERALES, BUREAUX.... Honoraires à la charge de l’acquéreur 5.6% inclus dans le prix affiché. Demandez votre conseillère Emma du Cabinet Coubertin. Features: - Terrace 6 p 4 ch 152 m² Clermont-Ferrand
790 000 EUR CENTRE VILLE CLERMONT FERRAND 63000 Nous vous proposons en exclusivité ce très bel ensemble immobilier, idéal pour profession libérale, au 1er étage d'un immeuble de 4 étages composé de 3 appartements et à 5 mn à pied de la place de jaude, avec ascenseur sur 1/2 étage . Auparavant transformé en cabinet médical, avec ses 305 m² de parquet, et ses 8 pièces, que vous pouvez transformer en bureaux, salle d'attente et accueil . Sa petite terrasse avec verrière sur l'arrière est un plus bien agréable. Devant une rue piétonne, où ne circuleront que des bus électriques, votre calme est assuré. Une place de parking et une cave complètent ce bien. chauffage au gaz individuel, petite copropriété dans un immeuble de caractère. Surface : 305 m² Prix du bien : 790.000 euros Honoraires à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 2100 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2022 Consommation énergie primaire : 279kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia et Arnaud BUIRE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia et Arnaud BUIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONTFERRAND 494678915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363178 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 2100 euros. Patricia et Arnaud BUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONTFERRAND 494678915 - . 8 p 305 m² Clermont-Ferrand
1 450 000 EUR Riom, Zone de Layat Nous vous proposons à la vente ce local activité construit en 2012, d'une surface d'environ 790 m² comprenant 500 m² de stockage et 285 m² de bureaux le tout sur une parcelle 6.981 m². Le local est équipé d'un accueil, de 6 bureaux, de 2 salles de réunions, d'une pièce d'archives, d'un coin cuisine, d'un vestiaire, de douches, 6 portes sectionnelles électriques de 4*4 , une aire de manoeuvre sur un terrain clos et sécurisé. Câblage RJ45 Hauteur sous plafond :5.83 mètres construction métallique Prix des murs à 1.510.000 euros, honoraires inclus de 50.000 euros HT à la charge de l'acquéreur soit 1.450.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia et Arnaud BUIRE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia et Arnaud BUIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONTFERRAND 494678915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia et Arnaud BUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONTFERRAND 494678915 - . 790 m² Clermont-Ferrand
383 600 EUR Dpt Puy de Dôme (63), à vendre proche de CLERMONT FERRAND Bar - Tabac - Loto - Presse. BAR TABAC PRESSE JEUX proche de Clermont-Ferrand Puy -de- Dôme A 25 mn de Clermont-Ferrand et 15 mn de LA89, dans une rue commerçante de cette charmante ville, comportant toutes les commodités (collège, divers commerces, son marché hebdomadaire). Je vous propose cet établissement tenu depuis 9 ans, avec une surface de vente denviron 70 m² et 20 m² de réserve .Ouvert de 6h30 à 19 h00 du lundi au vendredi et le samedi de 7h00 à 13h00 Fermeture le samedi après-midi et le dimanche, et 5 semaines dans lannée. Ce commerce très lumineux dispose en outre dune vaste salle de 40 places assises ainsi quune belle terrasse aménagée denviron 20 places et dun store banne très récent. Actuellement le propriétaire dispose de 2 salariées en CDI à 35 h 00. CA produits taxables HT : 114 000 Commissions nettes : 127 000 Je vous accompagne pour toutes vos démarches administratives (dossier dagrément des douanes, FDJ, cautionnement EDC). Prix de présentation : 383 600, incluant les honoraires de commercial 90 m² Clermont-Ferrand
67 200 EUR 56 000 EUR Dpt Puy de Dôme (63), à vendre CLERMONT FERRAND Institut de beauté - Esthétique. CLERMONT FERRAND (63) à vendre un fonds de commerce d'Institut de beauté - Esthétique, soins du visage et du corps, SPA hammam. L'affaire est exploitée avec succès depuis dix ans. Loutil de travail, en excellent état, est prêt à être exploité sans travaux. La propriétaire souhaite désormais se consacrer à dautres projets. Ces dernières années elle a fait le choix de travailler seule. Cependant, linfrastructure se prête parfaitement à être exploitée par deux, voire trois professionnelles. Le local de 94 m2 est idéalement placé en proximité immédiate dun axe très passant non impacté par le projet "Inspire" Il dispose de places de parking privatives Il est composé d'un espace accueil /boutique, une zone de soins composée de deux cabines de soins humides (Hammam de 6,5m2 et douche sous affusion 7,5m2) et trois autres cabines ainsi quun vestiaire et des sanitaires aux normes PMR. Le local est parfaitement accessible aux personnes à mobilité réduite. La qualité de lexpérience client a permis 5 p 93 m² Clermont-Ferrand
10 000 EUR CLERMONT FERRAND . Patricia BUIRE vous propose le bail de ce local commercial idéalement situé sur axe très passant et commerçant. Ce local entièrement rénové offre une surface de près de 100 m² , actuellement bail 3/6/9, pour un loyer mensuel HT de 850 euros plus 60 de charges TF charge preneur et bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine . Pas de commerce de bouche, idéal pour profession libérale, ou artisan. stationnement facile à proximité. Pour organiser une visite, ou pour obtenir plus de renseignements contactez votre conseillère Patricia BUIRE ... ,email : ... , En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. Mandat n° 354744 PRIX : 10.000 , Honoraires intégralement à la charge du vendeur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BUIRE en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous le statut d'agents commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Patricia et Arnaud BUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONTFERRAND 494678915 - . 100 m² Clermont-Ferrand
260 000 EUR MYclermont vous propose à la vente ce local commercial dans un secteur recherché de Clermont-Ferrand. En effet, situé vers la rue Blatin, il offre une multitude d'avantages. Le local faisant lui-même 55 m2, il est doté en supplément d'un appartement, à l'étage inférieur, rafraichit de 25 m2 comportant séjour, salle d'eau et chambre. Actuellement en activité, le bien est vendu avec une licence IV, entièrement meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> - Contact : Valentine BOURGEOIS ... ... R.S.A.C : 847 857 257 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 80 m² Clermont-Ferrand
330 404 EUR Secteur Saint Nectaire, Richard FARJOT vous propose un ensemble immobilier de 240 m² comprenant au RDC un local commercial libre - bail tous commerces, et à l'étage un appartement et un studio. Ces locaux idéalement situés ont une valeur locative de 30.000 euros/an. Prix des murs : 356 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat : 360916 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Richard FARJOT au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 851 205 013 CLERMONT FERRAND. SAS PROPRIETES PRIVEES, Agence immobilière, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garanti par GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS, n°28137 J pour 600 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - . 240 m² Clermont-Ferrand
578 000 EUR 530 000 EUR Le Cabinet de Lattre vous propose ce tabac presse situé sur l?agglomération de CLERMONT. En voici les principales caractéristiques : ? Surface de vente de 50 M2 avec un espace réserve et bureau de 20 M2 ? Excellent emplacement sur un axe incontournable de Clermont ? Ouverture de 6h00 à 19h du lundi au vendredi + samedi de 7h30 à 19h Fermeture le dimanche ? Fermeture annuelle +/- 3 semaines ? Effectif actuel: 1 CDI 35h, 1 CDI 26h + la gérante ? Loyer annuel 9070 € HT soit 755 €HT mensuel ? CA HT 2022 soit 286 000 € Production Commissions 198 000€ EBE 84 000 € Point important : Je vous accompagne pour toutes les démarches administratives ( dossier agrément des douanes, FDJ, Cautionnement EDC, Prévisionnel, dossier bancaire?)de la préparation du Compromis à la signature de l?acte authentique . N?hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements Votre conseiller Philippe Dufour au ... « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022) 70 m² Clermont-Ferrand
131 000 EUR Le Cabinet de Lattre vous propose EN EXCLUSIVITE ce TABAC FDJ ET EPICERIE au centre d?une charmante commune à 20 MN de Clermont-FD. Voici ce qu?il faut retenir sur ce commerce : ? Surface local commercial de 98 M2 comprenant le commerce pour 80 m2 avec le tabac, la FDJ, léspace épicerie et un accès réserve et livraison sur +/- 18 M2. ? Les activités vente de gaz et relais colis viennent compléter ce commerce ? L?établissement est ouvert du mardi au vendredi de 6h30 à 12h et de 16h à 19h30, le samedi de 7h30 à12h et de 16h à 19h30, Le dimanche de 7h30 à 12h et fermé le dimanche après-midi et le lundi. ? Loyer annuel est de 8040€ HT soit 670€ HT mensuel Point important : Je vous accompagne pour toutes vos démarches administratives (dossier agrément des douanes, FDJ, Cautionnement EDC, Prévisionnel, dossier bancaire?) de la préparation du Compromis à la signature de l?acte authentique. N?hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Votre conseiller Philippe Dufour au ... « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022) 98 m² Clermont-Ferrand
262 500 EUR MYclermont vous propose cet immeuble en monopropriété sur 3 étages comprenant 5 appartements, un garage et un jardin privatif à quelques pas de l'Avenue Carnot et des Facs. Loyer HC : 24 180 € / an et la TF : 1 912 € Typologie et loyer mensuel : 1er étage rue -2 pièces de 27 m2 loué 350 +40 € (bientôt libre - congé le 1er juin) DPE: G 1er étage cour -2 pièces de 33 m2 loué 390+40 € DPE: G 2ème étage cour -2 pièces de 40 m2 loué 360+40 € DPE:F 2ème étage rue- studio 23 m2 loué 300+30 € DPE:F 3ème étage- 3 pièces de 65 m2 libre (loyer possible 550 €+40 €) DPE:G Garage fermé actuellement loué 65 €. Chauffage électrique. Une cave complète ce bien. - Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> - Contact : William TRAPEAU ... ... MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Features: - Balcony - Garden 188 m² Clermont-Ferrand
60 000 EUR Le Cabinet de Lattre vous propose en EXCLUSIVITE à Clermont-Fd, dans le quartier très prisé et commerçant de La Glacière, ce superbe salon de coiffure ! Idéalement placé sur la place principale du quartier (marchés les mardi et samedi !), ce salon implanté depuis près de 20 ans jouit d'une excellente réputation et fidélité de ses clients comme en atteste le chiffre d'affaires récurrent chaque année. Le local, très lumineux avec ses deux vitrines, est composé du salon de près de 42m2 avec 5 postes de coiffage et 3 bacs massant, d'une arrière-boutique (stockage) et cuisine, puis en sous-sol on trouve les deux chauffe-eau (2 x 200 L). Parking public gratuit juste devant le salon sur la place. Parfaitement entretenu et rénové, clim réversible, aucun investissement n'est à prévoir, plus qu'à poser les valises et à exploiter ! Ce salon dispose d'une salariée, en poste depuis 15 ans, très appréciée des clients et véritable bras droit CA 2022 : 84 Ke Loyer : 700€ Horaires d'ouverture actuels : du mardi au vendredi 9h-18h30, 8h-15h le samedi Prix de ce fonds de commerce : 60.000 euros TTC (honoraires agence inclus, à la charge de l'acquéreur) Important : spécialisé sur le PRO, je vous accompagne pour toutes vos démarches administratives, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements, Pascal PABIOT, votre Négociateur en fonds de commerce, au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 50 m² Clermont-Ferrand
198 000 EUR Le Cabinet de Lattre vous propose ce magasin de sport spécialisé dans la course à pied idéalement placé à Clermont-FD. Ce magasin parfaitement bien entretenu et très bien agencé offre un large choix d?articles pour les passionnés de Running. Nous sommes en totale immersion dans l?univers de la course à pied, du trail et du triathlon. La force de cet établissement est basé sur sa notoriété construite depuis de nombreuses années et sa force incontestable de conseil. Son service et ses prestations se concentrent sur le test des modèles de chaussures running, avec catalogue en ligne, analyse pointue du pied en statique, analyse filmée de la foulée ainsi que l?usure des anciennes chaussures de running. Ce magasin est ouvert du mardi au samedi de 10h à 13h et 15h à 19h Sa surface de vente est de 150 M2 avec une réserve de 50 M2 et un loyer annuel de 31200 € soit 2600 HT mensuel. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022) N?hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements Votre conseiller Philippe Dufour au ... 200 m² Clermont-Ferrand
66 750 EUR Le Cabinet de Lattre vous propose ce restaurant atypique idéalement situé proche du siège international de Michelin. Sa cuisine se caractérise par une cuisine de rue nord-américaine, 100% maison à base de produits frais haut de gamme et majoritairement locaux. Tout ceci dans un cadre atypique entièrement rénové où il est possible de consommer sur place, de se faire livrer via Deliveroo mais également possibilité démporté ou de privatiser pour des évènements. En voici les principales caractéristiques : ? Surface totale de 80 M2 avec un espace Restauration de 60 M2 et un espace cuisine de 20 M2. ? Capacité places assises +/-35 Places et 15 places en terrasse ? L'établissement possède une licence restauration. ? Ouverture du lundi au vendredi uniquement sur le service de midi Fermeture les Week-end (samedi et dimanche) ? Pas de personnel à reprendre ? Loyer annuel 7880 € HT soit 656 € mensuel Point important : Je vous accompagne pour toutes les démarches administratives ( Prévisionnel, dossier bancaire?)de la préparation du Compromis à la signature de l?acte authentique . N?hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements Votre conseiller Philippe Dufour au ... « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022) 80 m² Clermont-Ferrand
211 000 EUR Le Cabinet de Lattre vous propose en EXCLUSIVITE à la vente les murs du bar-restaurant le bistro de la mairie, idéalement situé 11 rue Philippe MARCOMBES à Clermont-Fd, en plein coeur de la ville, à côté de la cathédrale et juste en face de l'hôtel de ville ! Sur une surface totale de 80 m2, les locaux sont composés : - au rdc de l'espace commercial avec bar, salle de restaurant, cuisine et WC, - à l'étage d'un appartement de fonction et un grenier - au sous-sol de trois caves Bail en cours avec loyer mensuel de 811,10 euros (721,10 euros loyer + 90 euros provision charges) Prix de vente : 211.000 euros TTC (honoraires agence inclus, à la charge du vendeur) Important : nous vous accompagnons pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements : Pascal PABIOT ... et Philippe DUFOUR ... « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » 80 m² Clermont-Ferrand
55 000 EUR Le Cabinet de Lattre vous propose à la vente cet institut de beauté sur 94 m2. Les activités pratiquées permettent les soins du visage et corps, SPA hammam, douche sous affusion, épilation Epiloderm, cosmétiques Phytomer, maquillage ZAO… Nous disposons de : 2 cabines de soins humides avec Hammam 6,5m2 et douche sous affusion 7,5m2 3 autres cabines dont une cabine DUO, un vestiaire, sanitaires et local technique pouvant permettre une 4èmecabine. L’organisation de l’ensemble peut permettre jusqu’à 3 personnes de travailler en même temps. Le bâtiment est récent et le commerce est aux normes PMR avec un matériel en parfait état et nécessitant aucuns travaux. Nous disposons de 3 places de parking et sommes accessibles parfaitement sans avoir à subir les inconvénients du centre-ville. Le loyer mensuel est de 942€ avec charges. Je vous accompagne pour toutes vos démarches administratives ( Prévisionnel, dossier bancaire…) de la préparation du Compromis à la signature de l’acte authentique. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Votre conseiller Philippe Dufour au ... « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022) 94 m² Clermont-Ferrand
158 000 EUR Le Cabinet de Lattre vous propose en EXCLUSIVITE à la vente les murs de notre propre agence immobilière, idéalement situé place Philippe MARCOMBES à Clermont-Fd, en plein coeur de la ville juste à côté de la cathédrale ! Sur une surface de 51 m2, les locaux sont composés : - de plain-pied d'un bel espace commercial, très lumineux, avec deux grandes vitrines. - d'un demi-étage administratif avec bureaux annexes, reprographie, espace détente, rangements, WC. Bail en cours avec loyer annuel de 7.800 euros, soit 750 euros mensuels (650 euros loyer + 100 euros provision charges) Prix de vente : 158.000 euros TTC (honoraires agence inclus, à la charge du vendeur) Important : nous vous accompagnons pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l?acte authentique. N?hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements : Pascal PABIOT ... Philippe DUFOUR ... « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » 51 m² Clermont-Ferrand
730 000 EUR Vente Murs et fond Hôtel Restaurant LOGIS*** comportant 13 chambres et une salle de restaurant de 70 places au c?ur du Parc régional Livradois-Forez?. Idéalement placé proche sortie autoroute cet établissement de prestige bénéficie d?une belle clientèle d?affaire, de tourisme et étrangère qui ne demande qu?à être développée?. On se trouve dans un magnifique village complètement atypique où une soirée étape devient incontournable?à quelques encablures de Thiers. Cet établissement se réparti sur 2 bâtiments avec Plus de 700 M2 de surface. Il a fait l?objet ses dernières années d?une rénovation complète réalisée dans le souci de la réglementation. L?annexe dernièrement rénovée comporte 7 chambres sur 3 nivaux avec ascenseur et dont une en RDC aux normes PMR. Le bâtiment principal présente les autres 6 chambres, une réception bar avec License IV et tabac, Un salon privé destiné aux séminaires, une très belle salle de restaurant avec sa capacité de 70 places et près de 50 M2 de cuisine et chambre froide parfaitement bien équipée. Un garage, sous-sol et appartement de 120M2 viennent compléter ce bien. Cette affaire est actuellement tenue par un couple depuis 25 ans et leurs 4 employés. Ils souhaitent maintenant profiter d?une retraite bien méritée et passer le relais à des personnes issues du métier bien sûr et investies à pérenniser et développer le potentiel de ce lieu. Nous précisons que la vente des murs et fond séntend indissociable. Prix de lénsemble 730 000€ comportant les frais d?agences inclus TTC à la charge de l?acquéreur et réparti comme suit : - Fond 190 000€ - Murs 540 000€ Nous précisons que ce projet de vente peut s'inscrire pour un investisseur en tant que logements et qu'une étude de faisabilité a été faite. Bien évidement nous la tenons à votre disposition si besoin. Point important : Le cabinet De Lattre vous accompagne pour toutes les démarches administratives tel que l?agrément des douanes et la License IV, prévisionnel, dossier de financement? assistance au compromis à l?acte final avec la remise des clefs. N?hésitez à me contacter pour de plus amples renseignements. (Visio possible si vous le souhaitez?.) Votre conseiller Philippe Dufour ... « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022) 13 ch 660 m² Clermont-Ferrand
129 000 EUR Le cabinet de Lattre vous propose à la vente cette crêperie idéalement située en hypercentre de Clermont-FD. Les points à retenir: - 74 places assises en intérieur et 18 en extérieur - Ouverture du mardi au samedi sur les services du midi et soir - Fermée les dimanche et lundi - Fermeture annuelle 5 semaines par an - 2 salariés étudiants complètent l?activité des gérants sur 17h et 10H hebdo - Loyer annuel 9600€ ht soit 800€ ht mensuel Comprenant le local commercial et un local 2P sur 20 m2 à l?étage - Le bail est neuf et date de Mai 23 Point important : Je vous accompagne pour toutes les démarches administratives (Prévisionnel, dossier bancaire?)de la préparation du Compromis à la signature de l?acte authentique . N?hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements Votre conseiller Philippe Dufour au ... « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022) 110 m² Clermont-Ferrand
375 200 EUR NOUS VOUS PROPOSONS A LA VENTE UN FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT SITUÉ DANS UN EMPLACEMENT NUMÉRO 1. PROCHE DE LA PLACE DE JAUDE AVEC UNE CAPACITÉ DE 100 COUVERTS PAR SERVICE PLUS LA TERRASSE. UNE LICENCE 4 NON EXPLOITÉE PAR LES PROPRIÉTAIRES ACTUELS. POINT FORT À DÉVELOPPER AVEC VENTE DE LIMONADE ET CAFÉ TOUS LES APRÈS-MIDI AU VUE DE LA SITUATION DE CE COMMERCE. PAS DE PERSONNEL À REPRENDRE. OUVERT DU MARDI AU SAMEDI. FERMÉ : DIMANCHE ET LUNDI. 5 SEMAINES DE CONGÉS DANS L ANNÉE. AFFAIRE À REPRENDRE PAR UNE PERSONNE DE MÉTIER. CHIFFRE D'AFFAIRES EN PROGRESSION CONSTANTE. PAS DE CONTRAT BRASSEUR. 3 EMPLACEMENTS DE PARKING SONT ATTRIBUÉS À CE COMMERCE - Contact : Alain MAITRAT ... ... MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 130 m² Clermont-Ferrand
168 000 EUR Le Cabinet de Lattre vous propose cet établissement de restauration rapide situé au centre de l?agglomération de CLERMONT. En voici les principales caractéristiques : ? Surface de vente de 85 M2 avec un espace préparation et toilette ? Excellent emplacement sur un quartier incontournable de Clermont à forte fréquentation ? Ouverture tous les jours de 12h à 14h et 18h45 à 21h45 excepté le vendredi soir et le dimanche ? Effectif actuel: 3CDI 35h à reprendre +1 apprenti ? Loyer annuel 14760 € HT soit 1230 €HT mensuel ? CA HT 2021 soit 300 000 € ? CA HT 2022 soit 310 000 € Point important : Je vous accompagne pour toutes les démarches administratives ( Prévisionnel, dossier bancaire?)de la préparation du Compromis à la signature de l?acte authentique . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). N?hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements Votre conseiller Philippe Dufour au ... « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022) 85 m² Clermont-Ferrand
275 000 EUR Secteur Saint Nectaire, Richard FARJOT vous propose ces murs commerciaux comprenant un restaurant, un appartement et un studio. Ces locaux idéalement situés, sont loués 30.000 euros/an. Prix des murs commerciaux : 275 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat : 360916 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Richard FARJOT au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 851 205 013 CLERMONT FERRAND. SAS PROPRIETES PRIVEES, Agence immobilière, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garanti par GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS, n°28137 J pour 600 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - . 200 m² Clermont-Ferrand
174 000 EUR Le Cabinet de Lattre vous propose ce bar restaurant situé sur la première couronne de CLERMONT avec parking à proximité et marché le dimanche. En voici les principales caractéristiques : ? Surface de vente de 200 M2 avec un espace restaurant de 100 M2, une cuisine de 90 M2 et un bar de 100 M2. ? Excellent emplacement sur un axe incontournable de Clermont ? Ouverture de 6h30 à 20h du lundi au vendredi + Dimanche matin de 7h30 à14h Fermeture le samedi toute la journée et le dimanche après-midi ? Pas de personnel à reprendre ? Loyer annuel 20520 € HT soit 1710 €HT mensuel ? CA HT Bar soit 100 000 € Production moyenne Commissions FDJ + PMU soit 27000€ EBE 50 000 € et résultat 48 000€ Un appartement de 85 M2 complète ce bien. Pour information l?établissement dispose de 10 chambres d?hôtel non exploitées à ce jour pouvant offrir un axe de développement non négligeable. Le propriétaire vend pour cause de santé. Point important : Je vous accompagne pour toutes les démarches administratives (dossier agrément des douanes, FDJ, Cautionnement EDC, Prévisionnel, dossier bancaire?)de la préparation du Compromis à la signature de l?acte authentique . N?hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements Votre conseiller Philippe Dufour au ... « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022) 375 m² Clermont-Ferrand
136 000 EUR Le cabinet de Lattre vous propose en EXCLUSIVITE cette boulangerie située en plein centre de Clermont. Situé sur un axe passant récemment rénové, ce commerce possède une surface de 110 M2 avec une surface commerciale de 25m2 et un appartement T2 de 50 M2. Voici les plus de cet établissement : - Ouvert du lundi au vendredi et fermé les samedi et dimanche - Fermeture annuelle de 5 semaines SOIT 235 jours travaillés - Actuellement 2 vendeuses et 2 apprentis à la production - Loyer annuel de 11800€ soit 985€ mensuel - CA 2022?. 173 k€ qui ne demande qu?à être développé avec du potentiel Prix de vente : 136.000 euros TTC (commission agence incluse), comprenant le fonds de commerce et tous les équipements. Important : nous vous accompagnons pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l?acte authentique. N?hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements : Philippe DUFOUR ... « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » 110 m² Clermont-Ferrand