68 200 EUR AFFAIRE DE QUALITE AVEC CLIENTÈLE FIDÈLE A CEDER !! Le Cabinet THALIA PATRIMOINE est heureux de vous présenter à la vente en EXCLUSIVITE, ce fonds de commerce Boucherie Charcuterie à forte notoriété (+ 30 ans d’expérience), situé sur un axe très passant d’un beau village de l’Entre-deux-mers (env 3500 habitants). Stationnement-minute 2 places + parking public à moins de 50m. L’affaire à reprendre se trouve en plein cœur de bourg, à proximité immédiate de : école, mairie, boulangerie, pizzéria, tabac-presse, restaurant, pharmacie, lieux touristiques… Local commercial (bail 3/6/9) d’une surface totale de 51m2 (493€/mois) composé d’un espace boutique, d’un laboratoire (chambre froide) + bureau (espace de stockage sec). Jolie devanture à l’ancienne en bois (env 3m de vitrine linéaire) avec son accès handicapé. Matériel cédé: vitrines réfrigérées, poussoir manuel, balance de comptoir, chambre froide, hachoir, scie à ruban, plan de travail, machine sous vide… (env 25k€ au total) CA sur les 3 dernières années : 241 k€ en moyenne RN sur les 3 dernières années : 13 k€ en moyenne De nombreux leviers peuvent être mis en place pour générer + de CA => nous consulter !! Les + de cette belle opportunité de reprise: localisation et emplacement d'exception notoriété sur le secteur => clientèle fidèle local et matériel de qualité pas de reprise de salarié nombreux leviers de croissance commerciale pour + de CA + de marge et + de revenus Venez découvrir cette belle opportunité située à moins de 35 km de Bordeaux, dans un environnement bucolique et vivant !! IDEAL PREMIÈRE AFFAIRE POUR SE LANCER Contactez-nous pour + d’informations au ... !! Cette annonce vous est proposée par PINEAU Nicolas - EI - NoRSAC: 980493647, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Gestion de Patrimoine & Immobilier - ... 51 m² Créon
99 180 EUR Emmanuel BEIGBEDER, ... vous propose à Créon, idéalement située au coeur de la zone commerciale, le fonds de commerce de cette Pâtisserie avec l'ensemble du matériel technique nécessaire. Clientèle fidélisée . Local de plus de 100 m² avec places de parking, terrasse et accès facile. Possibilité d'y créer une activité autre que Pâtisserie (sauf Boulangerie) et une ouverture 7/7. Emplacement privilégié. Bail classique en 3/6/9, loyer mensuel 1500 euros. Prix: 99.180 euros honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle sur demande L'information quant à l'ERP concernant cette annonce est à retrouver sur le site Géorisques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 507685550 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 339771- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . 100 m² Créon
274 300 EUR Solution Immo vous propose en plein centre de Créon, à proximité de la place de la prévôté, un immeuble à rénover possibilité 250 m2 (prévoir travaux énergétiques, électricité et rafraichissement) Il s'agit d'un immeuble composé comme suit: En RDC un local commercial d'environ 60 m2 à rafraichir, au premier étage un appartement d'environ 62 m2 (à rafraichir + travaux électricité) et en duplex un grenier d'environ 65 m2 au sol à réhabiliter en fonction de votre projet. En fond de cours une dépendance d'environ 40 m2 au sol avec une possibilité d'aménager les combles (TRAVAUX IMPORTANTS) et un jardin. FORT POTENTIEL. La façade est en bon état. Sans garage. IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF. DEFICIT FONCIER. Features: - Garden 250 m² Créon
367 000 EUR Dans la zone commerciale de Créon, venez découvrir ce bâtiment industriel récent d'environ 300m2 réaménagé en salle de Crossfit avec des équipements neufs et de qualité. Le local se compose actuellement d'un bureau d'accueil, des vestiaires et la salle d'exercice. Le loyer actuel est de 2257€ HT / mois. Un bail 3-6-9 vient d'être signé. Le local a été conçu avec un projet initial de 3 cellules de 100m2 chacune avec porte sectionelle. Vous l'aurez compris, le local offre plusieurs possibilités ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. 300 m² Créon
196 100 EUR Dans l'hypercentre de Créon, à deux pas de la place de la Prévôté, cet immeuble en pierre propose en rez-de-chaussée un magasin actuellement utilisé en restaurant, et à l'étage un appartement type 3. L'ensemble est actuellement loué pour 862,27€ par mois. Le bien est complété par une trés jolie cour attenante à l'arrière. Très bonne rentabilité pour cet investissement. Contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine de Cadillac au O5.56.62.31.89 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 122 m² Créon
148 500 EUR EXCLUSIVITÉ THALIA PATRIMOINE - Belle affaire située sur la commune de CRÉON, à moins d'une demi-heure de BORDEAUX. Son emplacement privilégié au sein d'une galerie marchande lui offre une visibilité de premier ordre, et lui permet de bénéficier du flux clients important du centre commercial, en plus d'une clientèle largement fidélisée au fil des années. Commune connaissant une forte croissance de sa popullation au cours des dernières années: accélération de la construction de logements neufs, et ouverture du futur lycée prévue pour la rentrée 2024. Espace de vente de 120m2 environ, dont réserve et WC pour le personnel. Bail commercial 3x6x9. CA 2021: 220 000 euros à développer. Loyer: 2 435 euros TTC (quote part de charges communes incluse). Accès et stationnement facile grâce au parking du centre commercial. Faible concurrence sur la commune et aux alentours. BEAU POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT, À VISITER SANS TARDER! Cette annonce vous est proposée par LALANNE Maxime - - NoRSAC: 891 305 336, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Gestion de Patrimoine & Immobilier - ... 120 m² Créon