242 650 EUR Fonds de Commerce Restaurant de 400m2 à Mérignac. Fonds de Commerce Restaurant de 400m2 à Mérignac Restaurant de 50 places en salle principale et 16 en terrasse. Parking privé de 30 véhicules Possibilité de louer une surface supplémentaire de 380 m2 attenant au restaurant pour les repas de groupe, événementiel, anniversaire, soirée privative... Fermé le soir et le weekend Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 242 650 € HT + 4 367,7 € TVA, soit 247 017,7 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 220 811,5 € HT + 0 € TVA, soit 220 811,5 € TTC Honoraires d'agence : 21 838,5 € HT + 4 367,7 € TVA, soit 26 206,2 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 3 p 400 m² Mérignac
385 000 EUR Local commercial minimum 1500m². Situé dans la charmante commune de Lansac (33710), ce local commercial de 1500 m² offre un emplacement idéal pour les activités viticoles. En plein cœur de la région viticole réputée du Bordelais, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié entre vignobles et nature préservée. Proche des commodités et des routes principales, il offre un accès facile aux lieux d'expédition et de distribution, répondant ainsi aux besoins pratiques des professionnels du secteur. Ce local commercial spacieux de 20 pièces se distingue par sa polyvalence. Il comprend un chai pour le stockage, des espaces dédiés à l'entreposage et à la mise en bouteille, ainsi que des bureaux pour les activités administratives. Avec une surface habitable généreuse, ce bien offre un potentiel unique pour développer ou étendre des activités commerciales liées au secteur viticole ou non, dans un cadre fonctionnel et adapté aux besoins spécifiques de ce domaine d'activité spécifique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 385 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 390 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 360 000 € HT + 0 € TVA, soit 360 000 € TTC Honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (8.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 20 p 1 500 m² Lansac
198 000 EUR Boucherie et primeur. A vendre fonds de commerce Boucherie/Charcuterie, Primeur et Épicerie sur une surface totale de plus de 200m2. Possibilité de reprendre un employé avec des qualifications et expérience. Vous aurez une clientèle locale bien implantée sur une belle commune du du Bassin d'Arcachon - commerce situé sur un axe passant. L'équipement présent, l'aménagement et le camion de livraison de vous permettront de travailler sans délai et sans investissement supplémentaire. Loyer : 3100€ CA : 541 523€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 198 000 € HT + 3 960 € TVA, soit 201 960 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 178 200 € HT + 0 € TVA, soit 178 200 € TTC Honoraires d'agence : 19 800 € HT + 3 960 € TVA, soit 23 760 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 6 p 250 m² Le Teich
1 260 000 EUR LE HAILLAN - Zone d'activité et industrielle - Vaste immeuble commercial de 1100m2 avec bureaux, entrepôt, box et possibilité d'accroître la surface d'au moins 600m2 supplémentaires en créant du plancher, le tout sur une parcelle de 2000m2 Avec 9 places de parking extérieur extensible. Vendu libre, à saisir rapidement. Possibilité de rachat des parts sociales de la SCI. 1 100 m² Le Haillan
159 450 EUR La Boutique du Patrimoine vous présente ce local de 26m2 bien situé à Arcachon à proximité des commerces de plage et du Port. Très lumineux avec un emplacement idéal, il y a la possibilité de le transformer en appartement. Charges de copropriété : 70€/mois DPE en cours Pas de procédure Prix : 159 450 € HAI (150 000 € net vendeur + 6,3% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Contact : Mickaël au ... La Boutique du Patrimoine) 26 m² Arcachon
395 000 EUR Murs commerciaux au Port d'Arcachon. Très bel emplacement pour ce local de 98 m2 carrez. Idéal pour une activité professionnelle, avec les commerces à proximité. Avec 132 m2 de surface au sol, dont un sous-sol de 31 m2 composé de trois caves, il se compose au rez-de-chaussée d'un bureau, une salle d'eau et un WC, avec à l'étage une salle de repos. A l'arrière du local, un loft tout équipé au calme, avec une pièce de vie, une kitchenette, une mezzanine, et une salle d'eau. Les plus : bon emplacement, logement compris, 2 places de parkingCharges de copropriété : 129€/moisContactez Laetitia DAULOUEDE au ... 97 m² Arcachon
762 000 EUR TABAC PRESSE JEUX proche de BORDEAUX Gironde. A 25 minutes de Bordeaux, direction l'Océan, sur un secteur en progression démographique et économique. Cadre de vie recherché. Placé de manière idéale, le magasin développe les activités de tabac, presse, loto, vape, relais colis Gestion informatisée, locaux sécurisés. Ce magasin est toujours en progression sur 2024, il possède encore du potentiel (merchandising et horaires). CA produits taxables 256 000 Commissions nettes 200 000 (dont 132 000 en tabac) EBE retraité 242 000 Bénéfice annuel reconstitué 197 000 (Charges dirigeants déduites) Bénéficie dun petit logement dappoint à rénover. « Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto librairie» Philippe HERVIEUX E.I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georis 4 p 140 m² Bordeaux
792 000 EUR TABAC CIVETTE à vendre - Bordeaux centre - Gironde 33. Bordeaux centre, quartier très animé. Agencement récent. Laffaire est a tenir idéalement par 2 dirigeants et 3 employés. Commissions nettes supérieures à 270 000. CA marchandises impressionnant. Pas de presse. « Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac et de bar tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac loto » Philippe HERVIEUX E.I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 741 001 - Greffe de BORDEAUX) Philippe HERVIEUX Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872940) 2 p 48 m² Bordeaux
256 800 EUR Fonds de commerce à vendre proche de BORDEAUX (33). CÔTE ATLANTIQUE A 25 minutes de la rocade bordelaise, direction locéan, au centre dune commune résidentielle et agréable à vivre. Secteur en progression démographique. Ce magasin développe notamment les activités de tabac, presse, loto, relais colis Sur bilan de décembre 2023 : - CA produits taxables 52 000 - Commissions nettes 101 000 - EBE retraité 81 000 - Bénéfice annuel reconstitué 68 000 (Charges dirigeant déduites) Il reste des possibilités de diversification et de progression ce qui donne à cette affaire un potentiel de développement intéressant. Je reste à votre disposition pour tout complément dinformations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 969 395 - Greffe de BORDEAUX) Virginie MONGINOUS Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871134) 100 m² Bordeaux
875 000 EUR MURS ET FONDS DE COMMERCE RESTAURANT LICENCE IV - 240m2- LACANAU OCÉAN. A vendre murs et fonds de commerce d'un restaurant , idéalement situé sur la célèbre station balnéaire de Lacanau Océan. L'établissement se trouve sur une avenue dynamique, passante et à deux pas de l'océan. Il propose une cuisine bistronomique française avec des touches espagnoles offrant une carte variée et de qualité. Le fonds de commerce est vendu avec la LICENCE IV. Sa clientèle se compose de locaux et de touristes. Le restaurant dispose d'une grande salle ayant la capacité de servir jusqu'à 100 couverts sur un service. Pour compléter ce bien, il dispose d'une cuisine professionnelle aux normes en vigueur, d'un bar fonctionnel et rentable. L'établissement est ouvert de février à novembre. Une activité annuelle est tout à fait envisageable.Le plus // une terrasse bois extérieure démontable autorisée par la Mairie ajoute de l'attractivité! C'est également une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien immobilier de qualité et rentable sur une station réputée. Alors n'hésitez plus et contactez-moi pour plus d'informations. Fonds de commerce peut être dissocié des murs.Me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 875 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 882 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 840 000 € HT + 0 € TVA, soit 840 000 € TTC Honoraires d'agence : 35 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 42 000 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 3 p 240 m² Lacanau
740 000 EUR Mireille MAILLOT vous propose un bel immeuble de bureaux donnant sur 2 rues proximité gare TGV et TRAMS ,quartier Gare Saint-Jean . Immeuble de caractère en pierre de taille , bureaux lumineux sur 3 niveaux avec ascenseur et un très bel escalier plus une cave saine de 66 m2 pour archives . Au rez de chaussée un show room pouvant servir d'accueil. 3 plateaux de bureaux cloisonnés avec salle de réunion et salle pour le personnel . Prix 740 000 euros HAI dont 40 000 euros charge acquéreur Ce bien conviendrait à un cabinet d'avocats, d'architectes, une étude notariale , un siège régional de société etc Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356911 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - . 264 m² Bordeaux
132 000 EUR Idéalement situé en plein centre-ville à proximité immédiate de la rue porte Dijeaux, 33ème Avenue vous propose ce beau local commercial en excellent état. Il se compose d'une surface de vente d'environ 80m2, de sanitaires et d'une cave totalement saine Petit Loyer mensuel HT HC : 833,33 € Prix de cession du droit au bail HAI: 132 000 € Les honoraires d'agence 12 000 € TTC (10% du prix de cession) sont à la charge de l'acquéreur. Ses plus : petit loyer, emplacement, cave Pour tout renseignement et visite,contactez Nathalie VIVIER au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéoRisques : ww.w.georisques.gouv.fr 80 m² Bordeaux
1 350 000 EUR MACAU Entrepot d'une surface de 675 m2 environ, comprenant: bureaux, un office, wc , parking sur un terrain de 2450 m2 environ. A VOS PROJETS! 2 450 m² Macau
263 000 EUR Nadia MEDDOUR vous propose près de BORDEAUX et du nouveau pont, le Fonds de Commerce de ce bar/ restauration Italienne d'une affaire pérenne tenue depuis 5 ans. Une cuisine Italienne est proposée à ce jour et il existe un énorme potentiel pour cette affaire puisque nous pouvons pratiquement tripler la surface de vente en aménageant deux terrasses supplémentaires. Cet établissement est ouvert 6 jours sur 7 et il est possible d'ouvrir le dimanche matin. Sa large vitrine ouverte sur 3 facades offre une visibilité optimum. Chiffre d'affaires 2023 286.00 euros avec 44 900 euros d' EBE. Des chiffres qui ne cessent de croitre. CA 2024 autour de 330.000 euros (bilan arrêté au 30/09/2024) Prix 263.000 euros Honoraires charge vendeur. Mandat n° 378377 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre mandataire spécialisée en cession de fonds de commerce Nadia MEDDOUR, au ... ou par courriel à ... . RCS 487 624 777 . En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810 846 246 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - . 64 m² Bordeaux
680 000 EUR Audenge 33980 : Nous proposons à la vente un restaurant idéalement situé sur le Bassin d'Arcachon. Cet établissement, renommé et bien établi, ouvert toute l'année, période pendant laquelle il génère un chiffre d'affaires régulier. Caractéristiques principales : - **Emplacement privilégié** : Situé dans une zone à forte affluence touristique, offrant une visibilité optimale et un cadre exceptionnel. Vue sur le Bassin d'Arcachon - **Chiffre d'affaires** : Supérieur à 500.000 euros chaque année, garantissant une rentabilité solide. - **Bail récent** : Le bail commercial a été récemment renouvelé, assurant une stabilité à long terme. Le loyer s'élève à 8.000 euros hors-taxes par année. Prix de vente du fonds de commerce est proposé à 680.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Large plage horaire à développer : Actuellement fermé 2 mois par année. Ce restaurant représente une opportunité exceptionnelle pour les professionnels de la restauration souhaitant investir dans une affaire prospère, située dans une région dynamique et attractive. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un restaurant florissant sur la côte Atlantique ! Visite et renseignements : Eric au ... ou Henri au ... , spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la SAS propriétés-privées.com, par courriel : ... , sous mandat numéro 301897. En tant que professionnel, nous vous conseillons et sécurisons votre projet d'installation dans votre commerce. Référence annonce : 378609 Non soumis au DPE. Éric ELIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 453 983108 - . 200 m² Audenge
26 000 EUR Murs commerciaux idéalement situés. Aujourd'hui le local est un salon de coiffure, possibilité de continuer l'activité ou de créer une nouvelle activité. Le local est récent 2021 Loyer : 800€ TTC / mois fonds de commerce : 26 000€ FAI Murs commerciaux + fonds de commerce : 132 000€ FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 26 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 27 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 21 000 € HT + 0 € TVA, soit 21 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (28.57 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 2 p 29 m² Andernos-les-Bains
400 000 EUR Murs commerciaux de 75 m² emplacement numéro 1 Pey Berland :. Idéalement situé dans le quartier Pey Berland, sur un axe passant et proche de toutes les commodités et du tramway, venez visiter ces murs commerciaux de 75 m² dans un immeuble de standing, avec une vitrine et une cave de 16 m². A l'intérieur, vous disposerez de deux grandes pièces principales, avec murs en pierres, un parquet point de Hongrie et une belle hauteur sous plafond, un Wc et une cave aménagée, le tout en très bon état. Actuellement loué 2083,27€ HC (+140€ de TF mensuelle). Les points forts : Immeuble de standing, très bien loué, l'emplacement. Vidéo disponible. Contactez-moi directement au 0670081075, Romain Telera. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 400 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 404 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 380 000 € HT + 0 € TVA, soit 380 000 € TTC Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 4 p 75 m² Bordeaux
425 250 EUR Situé au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux centre, cet immeuble à fort potentiel est une opportunité rare à saisir. À rénover dans sa totalité, ce bien offre un cadre idéal pour un projet immobilier ambitieux, que ce soit pour un usage personnel ou un investissement lucratif en tant que marchand de biens. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations et une visite ! Features: - Internet 6 p 5 ch 120 m² etage 1 Bordeaux
570 000 EUR LIBOURNE Centre - A deux pas du marché couvert, place Decazes, immeuble en pierre de rapport comprenant 3 appartements et un local commercial pour une surface totale de 427m2. Il comprend 2T3, 1T2 et un local commercial (restaurant). Vendu loué avec un loyer total de 3635euros/mois. Idéal investisseur, forte rentabilité. Excellent état général, à saisir sans tarder. Features: - Terrace 13 p 8 ch 427 m² Libourne
1 350 000 EUR Local professionnel d'environ 245 m2 develloppés sur deux niveaux. Composé d'espaces réception, bureaux, locaux techniques, sanitaires et d'une zone de 80 m2 environ actuellement en destination 'stockage' qui peut être reconvertie. La parcelle de 518 m2 permet le stationnement de véhicules. Travaux à prévoir. 241 m² Le Bouscat
77 150 EUR Mireille MAILLOT vous propose dans un quartier chic et familial de Bordeaux, ce salon de coiffure bien situé entouré de tous commerces dans une rue animée . Ce salon mixte tenu 24 ans , bénéficie d'une clientèle fidélisée à 80% féminine . Ce salon spécialisé dans les couleurs végétales dispose de 2 bacs réglables , 9 fauteuils dont 1 barbier . Au 41 m² s'ajoutent 3 pièces dont un bureau permettant d'étendre la superficie du salon ; Loyer mensuel 1.120 euros par mois sans TVA . Bail 3/6/9 renouvelé en 2022 Climatisation réversible , chauffe eau neuf Pas de personnel à reprendre . Possibilité d'adjoindre une activité d'esthétique. Prix de vente 77 150 euros dont 7150 euros TTC charge acquéreur Affaire à dynamiser. A voir rapidement . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364557- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - . 41 m² Bordeaux
111 000 EUR EXCLUSIVITE, Rive droite, à 20 mn de Bordeaux, Josyane PITRAU vous propose le bail de ce local commercial de 300 m² . A l' étage, un appartement de Type T4 est compris dans le prix du loyer. Bail commercial 3/6/9. Loyer 1500 e HC Toutes activités sauf grande restauration, bar, tabac. 8 cameras. Pas de travaux à prévoir. Prix du droit au bail 111.000 euros Honoraires inclus de 11.000 euros charge acquéreur.. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Josyane PITRAU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377844 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Josyane PITRAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821 960 366 - . 300 m² Ambarès-et-Lagrave
36 000 EUR Idéalement situé a Lacanau ville. À vendre fond de commerce de 90 m² situé à Lacanau Ville. Emplacement idéal pour toute activité commerciale, ce local offre un espace spacieux et bien agencé, propice à la création ou au développement de votre entreprise. Le terrain de 485 m² permet diverses possibilités d'aménagements extérieurs ou d'extensions. Situé dans une zone dynamique et en pleine expansion, ce commerce bénéficie d'une belle visibilité et d'un fort potentiel commercial. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement dans une ville en pleine croissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 36 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 37 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 31 000 € HT + 0 € TVA, soit 31 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (19.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 4 p 90 m² terrain 485 m² Lacanau
35 000 EUR A proximité des places Gambetta et Tourny, dans une rue commerçante, 33ème Avenue vous présente ce local commercial avec beaucoup de cachet. Il se compose d'une surface de vente d'environ 37 m2, de sanitaires et d'une cave totalement saine Petit Loyer mensuel HT HC : 715 € Prix de cession du droit au bail HAI: 35 000 € Les honoraires d'agence 6 000 € TTC sont à la charge de l'acquéreur. Ses plus : petit loyer, cave saine Pour tout renseignement et visite,contactez Nathalie VIVIER au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéoRisques : ww.w.georisques.gouv.fr 37 m² Bordeaux