172 000 EUR

Secteur Port St FOY Philippe CHAMOUX vous propose les murs commerciaux d'un ensemble restaurant / gites d'une superficie de près de 1.000 m², en zone d'activité commerciale et bénéficiant d'un fort passage sur l'axe principal (Bordeaux/Bergerac/Périgueux). Cet ensemble se compose d'un restaurant , bar, salles climatisées (env 200 couverts), d'une cuisine professionnelle avec office, plonge et chambres froides, 3 terrasses, 6 bungalows à rénover ( possibilité d'en implanter d'autres), 1 appartement de fonction ( 5 ch avec chacune leur salle d'eau), toilettes, très grand parking, le tout sur plus de 6800 m² Points forts : - Très bel emplacement - Idéal restaurateur qui veut s'installer en investissant dans les murs. ( voir mandat n° 354930 ) En activité depuis 15 ans, les actuels gérants ont su fidéliser leur clientèle, habitués, touristes et entreprises. Un investissement dans des murs commerciaux avec un rendement locatif intéressant Loyer : 2300 TTC hors foncier / hors charge Foncier : 4172 euros/an Prix de la cession : 277.000 euros euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au ... ou par courriel à ... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354952 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - .

1 000 m²

Sainte-Foy-la-Grande

379 000 EUR

Local commercial.

Safti immobilier vous propose Arcachon quartier du port , local commercial possédant 2 salles d'environ 25 M2 chacune; Le plus ! un loft à l'arrière avec mezzanine chambre/SDD et kitchenette équipée d'environ 40M2 ! Une terrasse sur l'avant coté vitrine, une place de parking louée180 Euros par an. Vous pouvez envisager toute activité commerciale sauf restauration . Parfait pour profession libérale qui souhaite loger sur place! Parfait investissement pour location local et loft séparé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 934 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 379 000 € HT + 3 790 € TVA, soit 382 790 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 360 050 € HT + 0 € TVA, soit 360 050 € TTC Honoraires d'agence : 18 950 € HT + 3 790 € TVA, soit 22 740 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

3 p

96 m²

Arcachon

475 000 EUR

GRADIGNAN Centre - Immeuble en pierre à usage commercial en R+1 à rénover entèrement de 210m2 habitable + 30m2 de cours et 4 places de parking. Il peut recevoir tous vos projets commerciaux car il est en pleine propriété. Idéal étude notariale, cabinet d'avocats, cabinet comptable ou autre. Il est idéalement placé au centre de Gradignan sur un axe passant et à deux pas du Parc Moulineau.Il sera entièrement évacué, les huisseries seront intégralement changées et il y aura une refection totale de toiture. A saisir sans tarder.

210 m²

Gradignan

296 950 EUR

Restaurant idéalement placé, CA à developper.

Fond de commerce restaurant de 110 places + 46 en terrasse. Local de 400 m2 sur terrain de 1330 m2 situé sur un axe majeur (+15 000 véhicules jour) Parking privé de 20 places Restaurant ouvert du lundi au vendredi uniquement le midi, il possède une forte marge de développement de chiffre d'affaires. Le registre de sécurité est à jour. Matériel en très bon état général, le restaurant est opérationnel en l'état C'est une belle opportunité d'affaires pour les entrepreneurs ambitieux! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 296 950 € HT + 5 345,1 € TVA, soit 302 295,1 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 270 224,5 € HT + 0 € TVA, soit 270 224,5 € TTC Honoraires d'agence : 26 725,5 € HT + 5 345,1 € TVA, soit 32 070,6 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

6 p

400 m²

terrain 1 330 m²

Mérignac

590 000 EUR

Hangar, Nouveau Port entrée d'Arcachon, 310 m², Vitrine.

Parfaitement situé à l'entrée d'Arcachon, avec une visibilité exceptionnelle et à un accès direct au nouveau port, venez apprécier ce grand Hangar de 310 m² dont 50 m² de mezzanine. Dédié uniquement à une activité nautique, ce local vous offre des possibilités de développement d'activité sur une zone à forte affluence. Le bien dispose de 4 places de parkings. Il est sur le domaine maritime avec un accord prévu jusqu'en 2060. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 590 000 € HT + 118 000 € TVA, soit 708 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 550 000 € HT + 110 000 € TVA, soit 660 000 € TTC Honoraires d'agence : 40 000 € HT + 8 000 € TVA, soit 48 000 € TTC (7.27 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

2 p

310 m²

La Teste-de-Buch

695 000 EUR

Henri Bénéluz vous propose sur la commune de Bordeaux : Vente d'un Restaurant au Coeur de Bordeaux. Opportunité exceptionnelle au centre de Bordeaux ! Nous vous proposons à la vente ce restaurant unique, qui se transforme en bar d'ambiance animé par un DJ après le dîner. Ce concept original attire une clientèle variée et fidèle. Détails de l'établissement : ?Chiffre d'affaires : 600 000 euros actuellement, avec une ouverture uniquement les fins de semaine en soirée. ?Loyer : 3 000 euros hors taxes par mois. ?Cuisine : Récente et entièrement équipée, avec matériel en parfait état et extraction aux normes actuelles. ?Emplacement : Situé au coeur de Bordeaux, idéal pour capter le flux de clientèle en soirée. Prix de vente : 770 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Ce restaurant offre un potentiel de développement significatif. Idéal pour un investisseur ou un restaurateur souhaitant exploiter un concept innovant dans un quartier prisé. Ne ratez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant et découvrez tout le potentiel de ce bien rare ! Pour visiter, vous accompagner dans votre projet contactez Henri Bénéluz au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Henri Bénéluz agissant auprès de la SAS Propriétés Privées sous le statut de portage salarial RCP MMA 127120542 Mandat réf : 381344 BNZ. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES.COM, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

200 m²

Bordeaux

1 575 000 EUR

LORMONT Fontbelleau - Manifique chartreuse en pierre de 600m2 en R+1 à rénover, pouvant accueillir tout type de projet, bureaux, restaurant, libéral,... le tout sur une parcelle de 7000m2, au cœur du domaine de Fontbelleau, proche de tous commerces et des axes routiers. A visiter rapidement

600 m²

Lormont

60 000 EUR

LA REOLE CENTRE VILLE A proximité de toutes les commodités, bâtiment à office de garage d’environ 65 M2 au sol avec mezzanine 35 M2. Charpente et toiture neuve. 3 vélux double vitrage. Compteur eau et compteur électrique. Possibilité d’aménager en logement. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> PRIX : 67 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur) SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE Tel : ...

La Réole

1 125 000 EUR

Découvrez ce local unique de 145 m2, idéalement situé quais des Chartrons, dans un magnifique immeuble en pierre du XIXème siècle. Alliant charme authentique et fort potentiel, ce bien rare est parfait pour donner vie à vos projets dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Composé d’une salle principale lumineuse de 100 m2, ce local s’ouvre d’un côté sur les quais avec une belle terrasse et, de l’autre, sur une cour intérieure de 70 m2. Il dispose également en fond de cours d’une réserve de 45 m2 pour compléter cet espace unique. Comme vous venez de le constater ce local offre de nombreuses possibilités d’aménagement, d’ailleurs la cours intérieur pourrait être couverte par une verrière (CU obtenu) pour donner un cachet incomparable, inspiré des lieux emblématiques comme l’Orangerie du Grand Hôtel ou encore de la prestigieuse boutique Nespresso de Bordeaux. Cerise su le gâteau le local dispose licence IV. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez JADE Immobilier dès maintenant pour organiser une visite !

145 m²

Bordeaux

15 MN DE BAZAS - REF 4655 - DELICES - Contacter Xavier au ... ou Nathalie ... LES AGENCES EUROIMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT : Immeuble composé d'un hôtel restaurant, bar (Licence IV), centre village classé Logis de France. Hall d'entrée donnant sur une salle de réception avec cheminée et un bar. L'hôtel comprends 10 chambres à thèmes à l'étage et une chambre aux normes handicapé au RDC. Sanitaires et TV dans chaque chambre. Le restaurant est composé de 2 salles de réception dont une avec cheminée ainsi qu'une terrasse extérieure aménagée. Cuisine entièrement équipée aux normes. Un garage permettant l'accès par l'extérieur sécurisé pour vélos et motos complète ce bien. L’ensemble comprends les murs et le fond de commerce (Hôtel Restaurant Bar), possibilité d'acheter le fond de commerce séparément (Nous contacter pour plus de renseignements)

550 m²

Villandraut

770 000 EUR

Henri Bénéluz vous propose sur la commune de Lège Cap Ferret : Bar Restaurant saisonnier - Type d'affaire : Restaurant saisonnier avec Licence IV - Localisation : Proximité immédiate de l'océan, Côte d'Argent, Bassin d'Arcachon - Loyer : 2 700 euros/mois - Chiffre d'affaires : 750 000 euros Icône incontestée, cet établissement attire une clientèle fidèle qui y revient avec style et aisance, créant une ambiance à la fois chic et décontractée. Opportunité exceptionnelle d'acquérir un restaurant idéalement situé proche de l'océan, sur le Bassin d'Arcachon. Cet établissement saisonnier bénéficie d'une licence IV, offrant ainsi un large potentiel pour l'activité de restauration et bar. Caractéristiques : - Capacité d'accueil : 48 places à l'intérieur, 70 places en terrasse - Affaire saisonnière : Parfaite pour les périodes touristiques, avec un fort flux de clients en période estivale. - Logements pour le personnel : Un avantage majeur qui facilite la gestion des équipes pendant la haute saison. Cette affaire est idéale pour un investisseur ou un professionnel souhaitant se lancer ou s'implanter dans un cadre recherché, à proximité des plages du Bassin d'Arcachon. - Prix de vente : 770 000 euros honoraire charge vendeur Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet contactez Henri Bénéluz au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Henri Bénéluz agissant auprès de la SAS Propriétés Privées sous le statut de portage salarial RCP MMA 127120542 Mandat réf : 381108 BNZ. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES.COM, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

200 m²

Lège-Cap-Ferret

197 000 EUR

local professionnel à potentiel locatif.

Idéalement situé dans la ville de Lormont (33310), ce bureau de 65 m² offre un emplacement stratégique pour toute entreprise en quête d'une implantation privilégiée. Niché dans un quartier dynamique en plein essor, ce bureau jouit d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers et les transports en commun, favorisant ainsi une visibilité accrue et une facilité d'accès pour les clients et les employés. Ce local professionnel de 3 pièces présente une surface habitable de 65 m², idéale pour répondre aux besoins opérationnels de diverses activités professionnelles. Il offre un espace fonctionnel et modulable propice à une organisation personnalisée. Ses prestations en font un investissement attractif pour un rendement locatif optimal, offrant ainsi un cadre de travail propice à la productivité et au développement des affaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 197 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 199 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 185 000 € HT + 0 € TVA, soit 185 000 € TTC Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (7.78 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

3 p

65 m²

Lormont

997 500 EUR

La Maison Duport vous présente à la vente cet immeuble entièrement à rénover situé à seulement 400 mètres du Jardin Public. Cet immeuble de 1800 sur deux niveaux bénéficie de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une habitation, un commerce, une profession libérale ou une opération marchand de biens. L'immeuble est idéal également pour les investisseurs en meublés de tourisme car il bénéficie de la destination commerciale.

174 m²

Bordeaux

330 000 EUR

Bar - PMU- FDJ - Bouliac - Gironde Secteur Bouliac proche de Bordeaux en pleine évolution. Bar - PMU - FDJ, bien tenu, à dynamiser. Clientèle variée et fidélisée, avec possibilité de développer une partie restauration de plus de couverts. Vrai potentiel de développement en élargissant et diversifiant l'activité avec un service de restauration pour plus de 180 m² de surface à développer. Chiffre d'affaires en constance augmentation, renseignes-vous,, un loyer convenable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 382451 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .

180 m²

Bordeaux

77 000 EUR

Henri Bénéluz vous propose sur la commune d'Andernos les bains : Restaurant Rapide. Ce restaurant rapide de 30 m², situé sur la commune dynamique d'Andernos, bénéficie d'un emplacement de premier choix, à proximité immédiate d'hôtels, d'un collège et d'un lycée, dans quartier résidentiel garantissant une forte affluence quotidienne. Superficie : 30 m², idéal pour la restauration rapide à emporter. Extraction aux normes. Clientèle : Locale et de passage, composée de touristes, élèves et professionnels. Chiffre d'affaires : 110 000 euros annuel, en croissance constante. Loyer : 2 900 euros HT / mois. Ce restaurant offre un excellent potentiel de développement, notamment par l'extension des horaires d'ouverture ou l'introduction de nouveaux services (livraison, partenariat avec les hôtels à proximité). Prix de vente : 77 000 euros honoraires charge vendeur Options disponibles : Location / gérance avec option d'achat, idéale pour ceux souhaitent se lancer dans la restauration sans les contraintes d'une acquisition immédiate. Ne ratez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet contactez Henri Bénéluz au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Henri Bénéluz agissant auprès de la SAS Propriétés Privées sous le statut de portage salarial RCP MMA 127120542 Mandat réf : 381113 BNZ. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES.COM, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

30 m²

Andernos-les-Bains

1 042 000 EUR

TABAC PRESSE LOTO à vendre Bassin Arcachon - Gironde.

AFFAIRE RARE COTE ATLANTIQUE - CADRE TRÈS RECHERCHÉ Un emplacement de premier ordre pour cet établissement, situé sur un axe passant avec de bonnes solutions de parking. L'affaire fonctionne toute lannée. Lamplitude douverture très confortable. Elle peut être tenue par deux associés seulement. Surface commerciale bien entretenue, qui mérite une réorganisation merchandising. Les marges de développement sont évidentes, sur les horaires douvertures ainsi que sur le développement du taxable. CA produits taxables 167 000 Commissions nettes 216 000 (dont 160 000 en tabac) EBE retraité 253 000 Bénéfice annuel reconstitué 213 000 (Charges dirigeants déduites) « Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto librairie» Philippe HERVIEUX E.I. Les informations sur les risques auxquels c

80 m²

Arcachon

70 000 EUR

Local situé a Caudéran sur un axe passant.

Situé dans le quartier prisé de Caudéran, sur un axe passant et offrant une excellente visibilité, ce local commercial de 60m² est l'opportunité idéale pour développer votre activité. Avec son emplacement stratégique, il est parfait pour accueillir des commerces de proximité, boutiques, bureaux ou services. Ce local bénéficie d'un agencement optimal, offrant un cadre agréable pour votre clientèle et vos collaborateurs. Facile d'accès, proche des transports en commun et disposant de places de parking à proximité, il réunit toutes les conditions pour favoriser votre réussite. Le quartier est dynamique et attire une clientèle variée, ce qui en fait un lieu de choix pour votre commerce. N'attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite ! CA : 85 599€ Loyer : 1 130€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 70 000 € HT + 1 100 € TVA, soit 71 100 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 64 500 € HT + 0 € TVA, soit 64 500 € TTC Honoraires d'agence : 5 500 € HT + 1 100 € TVA, soit 6 600 € TTC (10.23 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

60 m²

Bordeaux

546 000 EUR

470 000 EUR

A deux pas de toutes les commodités de l'hypercentre de Langon. immeuble de rapport offrant un revenu locatif de 2985 euros mensuel. L'immeuble a été rénové en 2016( évacuation tout à l'égout, arrivées de gaz , système électrique , plomberie, chaudière, rénovation complète des appartements). Il comprend un local commercial de 71m2 comprenant 3 pièces, une réserve, dégagement et wc. Ce local est loué suivant bail commercial du 06/04/2000, 1525 euros HT par mois. Au premier étage, se situe un appartement traversant entièrement rénové de 86m2 de type 3 comprenant entrée, lumineux séjour, cuisine ouverte sur une vaste terrasse de 55m2, deux chambres, salle d'eau et wc. Cet appartement est loué suivant bail nu du 20/04/2024 pour un montant de 780 euros hors charge. Le deuxième et dernier étage offre enfin un appartement de type 4 au charme certain. Ce dernier dispose d'un séjour/cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bain, WC séparés et d'un cellier. Cet appartement de 86m2 est loué suivant bail nu du 15/10/22 pour un montant de 680 euros hors charge. L'immeuble bénéficie enfin d'un local vélo et d'une cave. Idéal bien d'investissement pour une rentablité à 7% au coeur du très agréable centre ville de Langon! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2 230  euros et 3 080  euros par an Prix moyens des énergies indexés au 30 octobre 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Prix de vente: 470 000 euros HAI dont 4% d'honoraires à charge acquéreur (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandra ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

10 p

5 ch

255 m²

Langon

42 000 EUR

Bordeaux : cession de bail cours Alsace Lorraine - surface local environ 120 m² - double accès pour livraison - licence 4 loyer annuel 298 euros ht Pas de porte: 42 000 euros, honoraires vendeur. charges annuelles de copropriété 600 e ht taxes foncières annuelles 1700e ht contactez Henri Bénéluz au ... agissant auprès de la SAS Propriétés Privées sous le statut de portage salarial rcp mma 127120542 ... Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

120 m²

Bordeaux

235 000 EUR

BAR TABAC LOTO snack Proche de Libourne.

A 15 minutes de la rocade bordelaise, à 10 minutes de Libourne, sur un axe passant. Un bar tabac à re dynamiser. Clientèle variée et tranquille. Terrasse. Fermé le dimanche. CA produits taxables 107 000 Commissions nettes 82 000 (dont 132 000 en tabac) EBE retraité 67 000 Bénéfice annuel reconstitué 60 000 (Charges dirigeants déduites) « Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac et de bar-tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de bar tabac loto » Philippe HERVIEUX E.I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 741 001 - Greffe de BORDEAUX) Philippe HERVIEUX Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871993)

3 p

109 m²

Bordeaux

599 000 EUR

TABAC CIVETTE à vendre - Bordeaux centre - Gironde 33.

RAPPORT RENTABILITÉ / PRIX EXCELLENT Bordeaux centre, quartier animé. Agencement récent. Pas de presse. Potentiel de progression. Laffaire est a tenir idéalement par 2 dirigeants et 1 employé (ou 1 dirigeant et 2 employés). CA produits taxables 192 000 Commissions nettes 216 000 (dont 132 000 en tabac, 66 000 de FDJ) EBE retraité 211 000 Bénéfice annuel reconstitué 176 000 (Charges dirigeants déduites) « Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac et de bar tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac loto » Philippe HERVIEUX E.I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 741 001 - Greffe de BORDEAUX) Philippe HERVIEUX Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations su

2 p

50 m²

Bordeaux

381 600 EUR

TABAC PRESSE LOTO Bordeaux Métropole Gironde.

Au centre dune commune résidentielle de lagglomération bordelaise, sur un secteur recherché pour la tranquillité de sa clientèle. Gestion informatisée, locaux sécurisés, agencement récent et bien entretenu. Affaire à tenir à deux, pas demployé à reprendre. Axes de développements possibles. Fermeture le dimanche. CA produits taxables 119 000 Commissions nettes 132 000 (dont 88 000 en tabac) EBE retraité 123 000 Bénéfice annuel reconstitué 103 000 (Charges dirigeants déduites) « Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto» Philippe HERVIEUX E.I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 741 001 - Greffe de BORDEAUX) Philippe HERVI

2 p

48 m²

Bordeaux

107 800 EUR

SECTEUR LIBOURNE - Murs commerciaux Bar Restaurant avec licence IV Entre Bordeaux (40 mn) et Périgueux (45 mn), à 20 mn de Libourne et 15 min de Saint-Emilion. Daniel RAEYMACKERS vous propose cet établissement établit depuis 40 ans disposant : Une salle de bar restauration 26 couverts, une grande salle de 72 couverts, une petite salle de15 couverts, une cuisine de 54 m² et remise de 18 m². Terrasse cadre champêtre de 10 couverts avec plus de possibilité. Appartement de fonction à réhabiliter. Le chiffre d'affaires est de 214 000 euros sur 13 mois. Le loyer est de 950 euros, bail 3/6/9. Prix des murs 107 800,00 euros d'honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel RAEYMACKERS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel RAEYMACKERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 404 540 254 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375896 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daniel RAEYMACKERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 404 540 254 - . Daniel RAEYMACKERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 404 540 254 - .

140 m²

Libourne

40 000 EUR

Libourne centre ville : cession d 'un droit au bail d'un local commercial d'une surface de 220 m². - Rdc 140 m² plus terrasse extérieure couverte - Etage 1 :112 m² - Etage 2 :89 m² plus combles - licence 4 loyer annuel 50.000 euros ht, licence 4 comprise. Droit d 'entrée 40 000 euros. contactez Henri Bénéluz au ... agissant auprès de la SAS Propriétés Privées sous le statut de portage salarial rcp mma 127120 542 ... Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

34 m²

Libourne