CHARGEMENT EN COURS...

158 000 EUR

153 000 EUR

Local/bureau à vendre ALES (30) local professionnel entierement renové bureau / cabinet médical ou para-médicale 86m² environ au RDC.

ALES Gard (30), à vendre idéal investisseur, profession médical ou para- médicale, local professionnel bureau / cabinet médical entierement renové, au croisement de la montée de Silhol, de Clavière et des Maladreries, proche ambulance et pharmacie. local commercial RDC d'une superficie de 86m² environ entierement renové 2025 composé d'une entrée donnant sur une salle d'attente/réception, de 3 bureaux ou salles de soins de 16, 12 et 14m² environ, d'une cuisine de 7,42m², de WC indépendants avec point d'eau ainsi que d'un petit espace extérieur privatif de 39m² environ. 26m² de caves complètent ce bien changement de destination en appartement possible sur autorisation de l'urbanisme. Prix : 158000 euros frais d'agence et taxes inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

6 p

86 m²

Alès

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360 000 EUR

Bureaux - 120m² - Le Crès.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Espace Pro Idéal Espace Maumarin au Crès ? Local de 120m² Divisible, Parfait pour Professions Libérales Vous souhaitez implanter votre activité dans un environnement professionnel et dynamique ? Ce local de 120m², divisible en deux espaces de 60m², vous offre flexibilité et visibilité au cœur du Crès. Proche des commerces et des services, avec parkings gratuits à proximité, cet espace s'adapte parfaitement aux besoins des professions médicales, paramédicales ou de conseil. * Local Pro 120m² Divisible ? Le Crès, Emplacement Premium Vous êtes un professionnel libéral à la recherche d'un espace professionnel hautement visible et bien situé ? Ce local de 120m², divisible en deux espaces de 60m², offre de nombreuses possibilités pour installer durablement votre activité. Descriptif détaillé : - Surface : 120m², possibilité de diviser en 2 x 60m² - Agencement : Deux espaces distincts avec vitrine, WC, pièce de stockage, kitchenette - Stationnement : De nombreux parkings sont disponibles dans la copropriété - Quartier : Situé dans une zone commerciale à fort passage (tabac, boulangerie, restaurant, supermarché) - Points forts : Très bonne visibilité, accessibilité optimale, environnement professionnel dynamique * Idéal pour professions médicales, paramédicales, juridiques, ou tout autre besoin professionnel. * Pour découvrir ce local, contactez Bruno Veillon dès aujourd'hui. * Prix : 360 000 € (honoraires inclus) ________________________________________ - Contact & Informations - Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON - 07 67 22 51 56 - bruno.veillon@123webimmo.com - Photos et visite virtuelle sur demande - Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr ________________________________________

2 p

120 m²

Le Crès

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480 000 EUR

MAGNIFIQUE AUBERGE FAMILIALE AVEC RESTAURATION.

Vente murs et Fonds de commerce ,dans un cadre paisible au cœur de la région. Proche des rives du canal du Midi, elle bénéficie d'un environnement pittoresque et traditionnel. La commune propose une atmosphère chaleureuse et authentique, tout en offrant des commodités essentielles à proximité, idéale pour les amateurs de tranquillité à la campagne. La maison s'étend sur un terrain spacieux de 4000 m², comprenant 20 places de parking et deux dépendances de 20 m² chacune. Un moulin datant de 1909, avec une toiture récemment rénovée, ajoute du cachet à cette propriété. Il offre un potentiel d'hébergement pour deux personnes, propice à la création d'un lieu de séjour unique. À l'intérieur, cette auberge familiale se distingue par ses 16 pièces, dont 9 chambres, 11 toilettes et 9 salles d'eau. L'espace habitable de 380 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour des projets de grande envergure ou d'hébergement. Les caractéristiques uniques de cette propriété en font un investissement attractif pour ceux cherchant à allier charme d'antan et potentiel d'accueil moderne. * coté restauration offre une capacité de 50 couverts, salle déjeuner 25 couverts. * Cuisine professionnelle, espace stockage froid, espace stockage sec. Possibilité de transformer le bien en 6 appartements avec deux entrée séparer . Coup de cœur assurer, une visite s'impose!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 480 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 484 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 460 000 € HT + 0 € TVA, soit 460 000 € TTC Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (5.22 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

16 p

380 m²

terrain 4 000 m²

Marseillette

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282 200 EUR

LOCAL COMMERCIAL 166 m2 A VENDRE A BERNIS - GARD.

LOCAL COMMERCIAL 166 m2 A VENDRE A BERNIS - GARD Local commercial d'environ 166 m2 brut, divisible au centre du village, en plein coeur de l'activité économique commerciale. Compteurs d'eau & électrique indépendants, Parkings à proximité Activités recherchées : Supérette, Boucher/Charcutier, Traiteur, Poissonnier etc... Idéal pour professions médicales Salle se sport, crèche DPE : Non soumis Taxe foncière : 15€ du m2 Prix de vente : 282 200€ HT soit 1700€ HT/le m2 Honoraires agence : 8% HT du prix net vendeur EV Immobilier Philippe GIRAUD ... RSAC 412 566 887 Montpellier ... ...

166 m²

Bernis

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796 000 EUR

Hôtel Restaurant Mas 16e siècle Gîte Chambre d'hôte.

SAINT GENIES DE MALGOIRES (30 - Gard) - HÔTEL-RESTAURANT à proximité de Nîmes - Uzès - Alès - Sommières. Situé au cœur du Gard, à Saint-Geniès-de-Malgoirès, cet hôtel-restaurant de charme offre un cadre idéal pour une activité hôtelière et de restauration dans un environnement historique, agréable et exceptionnel. Extérieur & Accès En arrivant par le parking privé, vous découvrirez une grande terrasse dallée, parfaite pour accueillir une clientèle en quête de détente. Celle-ci est séparée par une clôture et un portillon de la piscine (6m x 12m), un véritable atout pour les beaux jours. Un escalier extérieur en pierres mène à la terrasse de l’hôtel, offrant un accès de nuit sécurisé par digicode. Hôtel & Chambres : L’établissement dispose de plus de 10 chambres confortables, réparties sur deux niveaux : - Premier étage : 8 chambres spacieuses et lumineuses - Deuxième étage : 2 chambres supplémentaires - Une chambre PMR est située en rez-de-chaussée, à proximité du salon télé. Espaces Communs & Restauration : - Accueil & réception dès l’entrée du rez-de-chaussée - Salle de sport et débarras, accessibles depuis la terrasse - Salles voûtées en pierres apparentes, accessibles par un plan incliné pour les personnes à mobilité réduite, ajoutant un cachet authentique à l’espace restauration - Cuisine professionnelle, parfaitement équipée - Accès côté rue, pratique pour la clientèle grâce à la proximité du parking municipal En plus de cela, 2 appartements indépendants avec un potentiel locatif sont inclus dans la vente, afin de pouvoir bénéficier du bâtiment complet. Cet établissement, bien agencé et en excellent état, représente une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels du secteur. Localisation privilégiée : à mi-chemin entre Nîmes et Alès, ou Uzès et Sommières, dans une zone dynamique et touristique. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 796 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 802 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 766 000 € HT + 0 € TVA, soit 766 000 € TTC Honoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC (4.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

25 p

600 m²

terrain 2 824 m²

Saint-Geniès-de-Malgoirès

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80 000 EUR

Fonds de commerce de menuiserie bois avec atelier équipé et appartement T2.

Fonds de commerce à vendre, pour cause de départ à la retrait Je vous propose à la vente ce fonds de commerce de menuiserie bois situé dans un environnement propice à l'artisanat dans la zone industrielle Deveze. Cette menuiserie sans employé, spécialisée dans la fabrication de placards, tiroirs, et d'escaliers, est équipée de matériel assurant une production de qualité. Perceuse à charnière Scie avec table coulissante plaqueuse de champs Le local, situé au rez-de-chaussée, offre une surface de 100 m² comprenant un atelier spacieux, adapté à une production fluide. Une réserve est également à disposition pour le stockage de matériaux. Le bien dispose d'un grand parking, facilitant l'accueil des clients et la logistique. De plus, un jardin privé complète les atouts de cet espace de travail agréable. Le loyer attractif de 600 par mois, hors charges, avec un bail 3-6-9. Le local peut également convenir à d'autres activités artisanales ou commerciales, offrant une grande flexibilité. À létage,

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186 m²

Villeneuve-lès-Béziers

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299 000 EUR

GARD (30) Le Grau-du-Roi (30240) à vendre fonds de commerce de restaurant en emplacement N°1.

Le Grau-du-Roi à vendre fonds de commerce emplacement N°1 de restaurant en position stratégique avec une surface commerciale de 90 m 2 plus un logement avec vue et une place de parking. Le chiffre d'affaires 2023 est de plus de 350 000 hors taxes, avec un fort potentiel de développement en diversifiant lactivité. Il est idéalement placé et très fréquenté grâce à sa position passante et piétonnière incontournable par la clientèle sur une artère principale. Belle surface de travail de 90 m 2 et une terrasse extérieur de 70 m² qui peut accueillir jusqu'à 70 personnes. Un logement au-dessus du restaurant avec vue plus parking sont les atouts non négligeable de cette affaire. Le loyer annuel est de 36 000 HT/HC/AN environ avec un droit de terrasse 5200 /An. Ticket moyen de 35 environ. E-Réputation établie avec une note moyenne entre supérieur à 4.5 **** et de très nombreux avis clients positifs. Bien classé parmi les nombreux restaurants sur Le Grau-du-Roi. Ouvert à l'année 7/7 dès le mois Av

3 p

96 m²

Le Grau-du-Roi

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1 940 000 EUR

34800 MOUREZE SITE TOURISTIQUE PROTEGE SANS CONCURENCE.

Situé dans la charmante ville de Mourèze (34800), cet hôtel restaurant 3* de 18 chambres adult only , avec spa , piscine , bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une région hautement touristique. Avec un terrain de 8000 m² offrant 30 places de parking, il garantit une accessibilité aisée pour les clients. Proche des commodités locales et des sites touristiques réputés, cet établissement est idéalement positionné pour attirer une clientèle exigeante. À l'extérieur, ce bien se distingue par son architecture accueillante et soignée, avec un aménagement paysager agréable et une terrasse propice à la détente. La présence d'une piscine, d'un spa et d'un jacuzzi ajoute une touche de luxe à l'ensemble, offrant aux résidents et aux clients un cadre de vie confortable et relaxant, propice à la satisfaction des visiteurs. À l'intérieur, cet hôtel se déploie sur 900 m² de surface habitable, répartis sur 27 pièces, dont 18 chambres et 41 couchages , doté d'un restaurant, d'une cuisine homologuée , il offre un cadre intimiste et raffiné. Classé 3*, cet établissement peut accueillir les clients dans un environnement chaleureux. au cœur d'un parc naturel , Construit en 1980, cet hôtel a été remis au gout de 2025, garce à des travaux importants et réactualisés chaque année équipé de panneaux solaires , allie charme et modernité pour offrir une expérience unique à ses occupants. Aucun problème de personnel, demande d'informations juridiques et financières disponibles aprés une première prise de contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 940 000 € HT + 24 000 € TVA, soit 1 964 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 820 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 820 000 € TTC Honoraires d'agence : 120 000 € HT + 24 000 € TVA, soit 144 000 € TTC (7.91 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

27 p

900 m²

terrain 8 000 m²

Mourèze

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525 000 EUR

EXCLUSIVITÉ SAMIM- BEL IMMEUBLE EN PIERRES ORIGINE 18ème siècle Doté d'une belle exposition, d'espaces de parking et de quelques garages, cet immeuble regroupe 6 appartements : 2 F2, 1 F3 et 3 F4 tous loués. Les appartements sont équipés de climatisation réversible, de ballon électrique et disposent de compteurs individuels. Rentabilité locative correcte qui peut évoluer puisque l'immeuble était en dispositif ANAH, qui se termine en 2024. Renseignements disponibles à AGENCE SAMIM CEVENNES à St Hippolyte du Fort ... / ... Features: - Garden

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410 m²

Saint-Hippolyte-du-Fort

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199 000 EUR

Fiche N°Id-LGB159550 : Bedarieux, secteur Centreville, Immeuble de rapport avec commerce d'environ 260 m2 comprenant 13 piece(s) - Construction Ancienne - Equipements annexes : double vitrage - - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie D : 197 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 197 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 860 et 1220 Euros - Affaire suivie par Mme Pascale MUSCAT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pezenas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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260 m²

Bédarieux

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2 300 EUR

LOCAL COMMERCIAL - MAISON MÉDICALE - 1600 m2 A VENDRE A MILHAUD (GARD).

LOCAUX COMMERCIAUX - MAISON MÉDICALE - 1600 m2 A VENDRE A MILHAUD (GARD) Locaux commerciaux modulables d'environ 1 600 m2 sur R+2 divisibles, plateaux de 50 à 200 m² encore disponibles. Activités recherchées : Professions médicales UNIQUEMENT Ils ont déjà réservé leur locaux : -Médecins généralistes et spécialistes, -Infirmier, -Kinésithérapeute, -Dentiste, -Orthophoniste, -Podologue, -Sage-femme, -Cardiologue, -Pharmacie, -Laboratoire d'analyses. Pourquoi choisir la Maison Médicale de Milhaud ? -Un emplacement stratégique : Entre NÎMES et LUNEL, avec un accès rapide via l’autoroute A9. Un environnement agréable : -Terrasses végétalisées, -Espaces de détente, -Services inclus et mutualisés : -Entretien des locaux, -Ascenseurs, -Salles d'attentes communes, -Parkings privés : 44 places réservées. DPE : Non soumis Prix de vente : 2 300 € HT/le m2 HE/HA, réservation en attente, climatisation en attente. Honoraires agence : 6% HT du prix net vendeur charge Acquéreur Taxe foncière : 15€ du m2 EV Immobilier Philippe GIRAUD ... RSAC 412 566 887 Montpellier ... ...

1 600 m²

Milhaud

CHARGEMENT EN COURS...

92 900 EUR

Sète, dans le centre ville. CAPITELLE IMMOBILIER vends un fonds de commerce de restaurant traditionnel bénéficiant d'une belle terrasse dans une rue très fréquentée. Proche du coeur de ville, du port , des animations et à proximité de parkings. Cet établissement possède une belle salle climatisée de 35m2, une cuisine équipée avec extraction de 19m2 et une plonge séparée de 7m2. Ce fonds possède une licence lV. Son loyer mensuel, très raisonnable, est de 824€ pour le local de 67m2 et de 57€ pour la terrasse. Le propriétaire actuel a sû fidéliser une clientèle régulière. Vu l'emplacement, il reste encore de réelles possibilités de développement grâce à la livraison et à la vente à emporter. Prix : 92.900€ Les honoraires d'agence inclus sont à la charge du vendeur. Pour tous renseignements et visite, contactez votre conseillère chez Capitelle Immobilier Frontignan, Marie-france Britto au ...

3 p

67 m²

Sète

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350 000 EUR

LOCAL COMMERCIAL - 300 m2 A VENDRE A ALES (GARD).

LOCAL COMMERCIAL - 300 m2 A VENDRE A ALES (GARD) Local commercial : Rez-de-rue avec vitrines & 3 entrées/sorties indépendantes donnant sur les 3 rues, traversant, emplacement n°1 & stratégique en plein cœur du centre-ville. Chauffage : Chaudière, Sol : Carrelage, Menuiseries : Acier, Accès PMR : Non, Alarme : Non DPE : D 209 - B 6 Prix de vente : 350 000 € HT Honoraires agence : 6% HT du prix net vendeur charge Acquéreur Taxe foncière : 3 600 € HT EV Immobilier Philippe GIRAUD ... RSAC 412 566 887 Montpellier ... ...

300 m²

Alès

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169 000 EUR

Local commercial - 60m ².

Dans le Sud de la France bienvenue à Saint Chinian, terre du Languedoc, cet agréable village de 1900 habitants dispose de tous les commerces et services. Sa situation à 30 minutes de Beziers , 40 minutes de Narbonne et de Valras Plage en fait une destination appréciée. Ensemble immobilier libre en cœur de ville comprenant un local commercial vide et un appartement au-dessus. RdC : entrée pour l’appartement, local commercial de 50 m² (ancien bureau de tabac). 1er étage : séjour avec coin cuisine, salle d’eau avec wc. 2ème étage : 2 chambres, 1 pièce. Grenier aménageable au dessus. A noter : très bons facteurs de commercialité. Emplacement de 1er choix. Vente du lot sans locataires. A rafraichir. Appartement (avec double-vitrage). Environ 60 m² habitable + 50 m² pour le local commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

4 p

60 m²

Saint-Chinian

CHARGEMENT EN COURS...

249 000 EUR

Maison de village Aigues-Mortes Centre-ville, Maison de village de 2 chambres 67 m² Achat Référence 649V248M - Mandat 3102.

Maison P3 en angle d'environ 67 m² avec vue sur le port et les remparts. 2 salles d'eau, 2 toilettes, chambre d'environ 16 m² avec placard, cuisine séparée, coin bureau. Double vitrage, volet électrique, électricité aux normes. Secteur centre-ville, à environ 50 m du port et des commerces, 100 m de la gare et des remparts. 249 000 € Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr , barème de prix non renseigné

2 ch

67 m²

Aigues-Mortes

AUCUNE PHOTO

2 750 000 EUR

5 ch

230 m²

terrain 550 000 m²

Beauvoisin

CHARGEMENT EN COURS...

4 240 000 EUR

30 p

25 ch

1 091 m²

terrain 46 064 m²

Uzès

CHARGEMENT EN COURS...

100 000 EUR

95 000 EUR

Local commercial Le Grau-du-Roi Centre-ville, Local commercial 40 m² Professionnel Référence 649P8V - Mandat 3184.

Murs commerciaux tous commerces d'environ 40 m². Étage aménagé en habitation, toilette séparée. Accès personne à mobilité réduite, double vitrage. Secteur centre-ville, dans un centre commercial. À environ 150 m de la plage, 200 m de la gare et 250 m du port.

40 m²

Le Grau-du-Roi

CHARGEMENT EN COURS...

295 000 EUR

235 000 EUR

Mazet Le Grau-du-Roi L'espiguette, Mazet de 3 pièces 60 m² Achat Référence 649V245M - Mandat 3172.

Mazet de plain-pied au calme plein sud sans vis-à-vis. Parcelle d'environ 571 m², hangar, abri jardin, terrasse, puits, cheminée. Secteur Espiguette, à environ 500 m du lac. 235 000 € Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr , barème de prix non renseigné

60 m²

terrain 571 m²

Le Grau-du-Roi

CHARGEMENT EN COURS...

170 000 EUR

158 000 EUR

POINT CHAUD-PATISSERIE -CAVE A VINS.

A SAISIR Fonds de commerce POINT CHAUD, PATISSERIE, VIENNOISERIES, EPICERIE FINE, CAVE A VINS-BIERES, SOFT, SUCRERIES. Commerce ouvert du LUNDI au SAMEDI de 6h30 à 13h-16h à 19h30, le DIMANCHE de 6h30 à 13h. Pas de fermeture annuelle. POINT de VENTE SUR UN MARCHE BORD DE MER du 15/06 au 15/09 3 jours par semaine. Masse salariale:3 CDI de 35 heures. Le commerce est exploité dans un local commercial (55m²) en excellent état situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère au centre du village à proximité des autres commerces (pharmacie, tabac presse...), des promenades, de la mairie. Le bail commercial comprend la zone de vente équipée de 4 vitrines réfrigérées, une panetière, un coin cave à vin, un meuble à bonbons, une étagère épicerie fine, d'une pièce avec point d'eau équipée d'un Four, d'une chambre de pousse, une armoire négative, une table réfrigérée inox, une trancheuse à pain, et d'une pièce de rangement fermée. Matériels et Mobiliers en excellent état. BAIL COMMERCIAL en daye du 1er novembre 2015, Loyer 5300€ par an, foncier 500€ par an à la charge du locataire. Caisse neuve agrée, TPE. TRES FORT POTENTIEL pour ce commerce situé dans le SUD de la FRANCE à 10km de la mer, implanté en cœur de ville avec beaucoup de passage, animations. Communication des bilans sur demande.

55 m²

Vendres

CHARGEMENT EN COURS...

66 600 EUR

Local commercial d'environ 104m² sur axe passant.

Situé à Bédarieux (34600), ce local commercial offre une opportunité unique sur un axe passant et dynamique de la ville. Bénéficiant d'une localisation pratique, il est à proximité immédiate des commodités telles que commerces, restaurants et transports en commun, assurant ainsi une grande accessibilité pour les clients et les employés. Cette charmante ville du sud de la France séduit par son dynamisme et sa convivialité, offrant un cadre de vie agréable et animé. Ce local commercial de 104m², dont la pièce principale fait 70m² donnant sur la vitrine d'environ 10m de long, est actuellement équipé et utilisé en salle de danse. Son agencement en plain-pied le rend facilement accessible et adaptable à divers projets professionnels. Avec sa localisation centrale, ce bien présente un fort potentiel pour développer une activité commerciale prospère au cœur de Bédarieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT : 66 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal DELAMARE, Tél. : 0650998094, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 800 706 749

4 p

104 m²

Bédarieux

CHARGEMENT EN COURS...

289 000 EUR

3 ch

Cessenon-sur-Orb

CHARGEMENT EN COURS...

98 000 EUR

78 000 EUR

Vente fond de commerce.

COMMERCE COSMÉTIQUE BIO – POSSIBILITÉ DE DÉSPÉCIALISATION DU BAIL - SAINT DIONIZY - ZONE COMMERCIALE - VISIBILITÉ COMMERCIALE EXCEPTIONNELLE - ACCÈS FACILE - PLACES DE PARKING – GARD – PROCHE DE NÎMES – OCCITANIE COMMERCE de détails spécialisés dans la cosmétique bio d’une superficie totale de 190 m². En entrant dans l’espace commercial d’environ 110 m², vous sentirez le bien-être et la sérénité vous envahir, par sa qualité et sa luminosité exceptionnelle. Vous trouverez dans l’espace arrière, une salle pouvant accueillir un espace de massage de 22 m², une salle de détente, un bureau, une réserve et des toilettes. Ce magasin clé en main, vous permettra de poursuivre l’augmentation du chiffre d’affaires, de continuer à accroître votre notoriété et à fidéliser votre clientèle. Un point colis fait partie de l’activité, générant un flux important de clientèle et permettant ainsi de faire découvrir le commerce. Situé dans une zone dynamique, le long d'un axe routier passant et offrant une visibilité exceptionnelle, il est accessible en voiture et possède un parking facile d’accès. Les commerces voisins sont de très grande qualité : boulangerie, restaurant, boucherie, fromagerie, centre sportif, magasins de cycles, centre de formations, ils vous apportent un passage constant de clientèle. Données Financières Loyer annuel : 19 465 euros HT hors charges Prix de cession du bail : 128 000 euros honoraires charges vendeur Le bail n'étant pas restrictif, il permet donc une flexibilité appréciable pour les entrepreneurs souhaitant diversifier leur activité et leur offre. Place donc à votre imagination et faites émerger vos projets! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nicolas ZAJTMAN-REISS, Tél. : 0625406859, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 951 068 527

4 p

190 m²

Saint-Dionizy

CHARGEMENT EN COURS...

623 000 EUR

6 ch

278 m²

terrain 15 400 m²

Béziers