170 000 EUR

Local Commercial à Vendre Adresse : Rue de la Méditerranée Type : Local Commercial Surface : 52.70m2 À vendre, local commercial situé en rez-de-chaussée dans la rue de la Méditerranée. Ce local bénéficie d'une surface de 52.70m2, offrant un espace idéal pour une activité commerciale. Salle de douche et WC. Points forts : Emplacement : Rue de la Méditerranée, emplacement idéal Accessibilité : Facilement accessible pour les clients Surface : 52.70m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Idéal pour : Boutique Bureau Atelier Showroom Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un local commercial dans une rue dynamique et commerçante. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

53 m²

Montpellier

418 478 EUR

local commercial (box et salle de gym ou danse).

Situé à Sète (34200), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, offrant ainsi un accès facilité aux commerces, restaurants et services essentiels. Dynamique et animée, la ville de Sète, connue pour son ambiance méditerranéenne et ses activités culturelles, constitue un cadre attractif pour toute entreprise ou profession libérale en quête de visibilité et de dynamisme. Ce local commercial de 307 m² se compose d'une grande entrée menant à un bureau administratif, suivi de cinq box cabines de travail équipés d'un couloir central. En sus, une salle d'eau avec douche et vestiaire ainsi qu'un WC séparé sont disponibles. L'ensemble box et bureau est pourvu d'une climatisation réversible. En prolongement, une salle polyvalente de 140 m², idéale pour une salle de gym ou de danse, impressionne par sa hauteur sous plafond de 8 m, offrant ainsi un espace lumineux et spacieux pour toute activité professionnelle requérant amplitude et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 418 478 € HT + 6 695,65 € TVA, soit 425 173,65 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 384 999,76 € HT + 0 € TVA, soit 384 999,76 € TTC Honoraires d'agence : 33 478,24 € HT + 6 695,65 € TVA, soit 40 173,89 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

7 p

307 m²

Sète

270 000 EUR

A ne pas manquer au Port de Le Barcarès LE BARCARES - Opportunité Incroyable ! A saisir - Local commercial de 200 m² avec terrasse couverte de 80 m², idéal pour une activité de restauration, devenez propriétaire des murs. Situé au coeur de Le Barcarès, cet espace unique offre un potentiel illimité pour réaliser votre projet de restaurant. Prix de vente 270.000 euros, honoraires vendeur. Vous rêvez d'ouvrir votre propre établissement ? Ne cherchez plus ! Contactez dès maintenant Marine Barbaro au ... pour plus d'informations et pour visiter ce bijou d'investissement. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'un local commercial à Le Barcarès. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet ! Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .

200 m²

Le Barcarès

434 000 EUR

4 ch

Rosis

930 000 EUR

Local d'activité et bureaux à vendre LE SOLER (66) - 792 m² environ.

Construit en 2005 sur un terrain d'environ 1800 m² Un bâtiment composé : -d'un entrepôt de stockage de 236 m² -d'un local d'activité de 442 m² comprenant une dizaine de pièces entre 10 et 20 m² modulable -à l'étage sur une surface de 114 m² est composé d'un espace de 4 bureaux, des sanitaires, un espace repas, plus une terrasse de 50 m². A l'extérieur un parking de 600 m² environ. Equipée de gainable avec pompe à chaleur pour le local du rez de chaussée et d'une climatisation réversible à l'étage. Bâtiment doté d'une centrale de traitement d'air et de surpression d'air propre, empêchant bactérie et virus de pénétrer. Sans aucun travaux, ce bâtiment est tout à fait adapté à accueillir des activités devant respecter des normes strictes d'hygiènes et des contraintes spécifiques dans leur process (agro-alimentaires ou médicales) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dis

10 p

792 m²

Le Soler

199 000 EUR

Perpignan quartier bas vernet, immeuble composé de 5 logements (1 F3 et 4 F2) garage de 26 m2 et deux celliers (13 et 15 m2) tous loués, rendement locatif annuel 27.000 € Prévoir rénovation (façades et toiture)

11 p

6 ch

181 m²

Perpignan

40 000 EUR

Négoce Habitat vous présente ce local commercial de 150m2, actuellement magasin de fournitures de peinture, composé d'une vitrine donnant sur un hall d'accueil, lieu de stockage entièrement équipé de rayonnages, bureau et sanitaires, places de stationnements privées pour la clientèle et accès dans la cour pour les livraisons, fermeture par un portail. Actuellement en activité Négoce peinture, possibilités de reprendre la profession avec des bilans à l'appui, ou local tous commerces, sauf restauration et boite de nuit. Loyer mensuel de 700€ mensuel, situé dans le quartier de la route d'Avignon. A VISITER !!! Réf CC3558 Tarif 40000€ TTC honoraires 4000€ TTC à la charge du vendeur compris Contact Christine CARLIER ... agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes No929111615 mail ... NEGOCE HABITAT Tél ... ... Non détention de fond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

150 m²

Nîmes

135 000 EUR

99 m²

Béziers

679 000 EUR

EXCLUSIVITE. SPECIAL INVESTISSEUR. LUNEL Centre ville quartier Gare Bel Immeuble de rapport R+2 de 390 m2 environ + 1 cour, 4 celliers et 4 parkings. Comprenant 4 appartements. Au 1er Etage :T2 de 96.71 m2 et T4 de 96.22 m2 et Au 2ème étage : T2 bis de 97.65m2 et T4 de 98.94 m2 Immeuble sain et entretenu, les appartements sont loués avec un emplacement parking fermé privé et une cave. Tous les appartements sont actuellement loués pour une rentabilité totale de 2 848 €/mois CC environ.

4 p

3 ch

95 m²

etage 1

Lunel

577 500 EUR

Exlusivité DV IMMO ! GLACIER & BAR À FRUITS à la vente, idéalement situé sur une Allée piétonne, garantissant une visibilité maximale et un flux constant de clients tout au long de la journée. À deux pas de la mer, bénéficiant d'une ancienneté de plus de 15 ans ! Les atouts sont nombreux pour ce fonds de commerce très recherché et idéal pour un couple ou une reconversion professionnelle. 24m linéaires de vitrine en angle de rue, 11 machines italiennes Carpegiani, poste bubble tea, 6 granités Carpigiani, 2 vitirnes IFI (de 16 gros bacs), 2 machines à fabrication, machine à glaçon, smoothie, comptoir frigo... Les points forts : * Emplacement premium * Equipements récents * Aucun travaux a prévoir * Gros passage piéton Le plus du conseiller : * Chiffre d'affaires à développer Superbe affaire à découvrir !!! Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un commerce prospère dans une station balnéaire en constante évolution. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael MALET inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No 803 216 803 RSAC en qualité d’agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO ... Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

100 m²

Argelès-sur-Mer

799 000 EUR

Niché dans un écrin de verdure, cet immeuble exceptionnel se compose de trois lots avec terrain et grand parking privé, offrant un cadre de vie paisible et agréable au cœur de Carcassonne. Premier Lot : Appartement en rez-de-chaussée de 167 m2 Grande terrasse et jardin pour profiter des beaux jours Local commercial attenant avec entrée indépendante côté parking : parfait pour allier vie privée et activité professionnelle Ambiance calme et sereine Second et Troisième Lot : Deux appartements spacieux de 142 m2 chacun, situés au premier et second étage Entièrement aménagés et équipés avec goût, prêts à être loués Deux grandes terrasses couvertes et chauffées pour chaque appartement, idéales pour profiter de l'extérieur et de la vue sur la verdure en toute saison Informations Complémentaires : Immeuble à fort potentiel, idéal pour un investissement locatif Actuellement loué en courte durée, générant un chiffre d'affaires annuel de 44 000 euros pour les deux logements du haut Opportunité à Ne Pas Manquer : Que vous soyez à la recherche d'un investissement rentable ou d'un lieu de vie exceptionnel, cet immeuble à Carcassonne est fait pour vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Autoroute à proximité,5 mn. Centre ville de Carcassonne à 10min à pied. Frais d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden

terrain 786 m²

Carcassonne

120 000 EUR

11510 FITOU - HOTEL BAR RESTAURANT LICENCE IV - Christophe Josse vous propose ce fonds de commerce, hôtel bar restaurant avec licence IV au bord de l'étang dans la belle région touristique de l'Aude à 10 min des plages. Il dispose d'une aire de camping car, d'une terrasse et d'un grand parking fermé. Etablissement récemment rénové et climatisé : - 10 chambres climatisées avec salle de bains et toilette - Salle de réception : 36 à 50 couverts - Salle déjeuner : 12 couverts - Terrasse extérieure : environ 30 à 40 places - Cuisine entièrement équipée et aux normes. Loyer : 24 480 euros HT/an Logement de fonction possible en plus de type 2 (40m2) à 400 euros / mois Idéal pour un couple Cession à 120.000 euros honoraires charge vendeur. Contactez Christophe JOSSE au ... agissant en tant que chargé d'affaires spécialisé en cession de fonds de commerce auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. CPI : ... mandat 374693 Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .

600 m²

Fitou

845 000 EUR

VENTE IMMEUBLE 8 PIECES MONTPELLIER BOUTONNET Exclusivité! Superbe immeuble de rapport constitué de 8 studios indépendants avec chacun son compteur éléctrique. Emplacement numéro un en plein coeur du quartier Boutonnet. A proximité du Faubourg, des commerces, du Tramway et des facultés. Très belle rentabilité! Immeuble bien entretenu! A visiter dès que possible! Classe énergie : D ACTEUR SUD ... Features: - Terrace

8 p

185 m²

Montpellier

180 000 EUR

Commerce à la réputation excellente, très bonne affaire.

Découvrez ce fonds de commerce exceptionnellement situé à Bédarieux, dédié à une activité de boucherie, bénéficiant d'un emplacement numéro 1 en ville. Avec une excellente réputation bâtie sur des années de service de qualité, cette boucherie affiche un chiffre d'affaires en constante progression, témoignant de sa solidité et de son potentiel de croissance. Le fonds de commerce est vendu avec l'ensemble du matériel nécessaire à l'exploitation, prêt à travailler immédiatement. Ce commerce clé en main représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'établir ou étendre ses activités dans une ville dynamique. Pour plus de détails et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Profitez de cette chance unique de reprendre une affaire florissante avec une clientèle fidèle et un équipement complet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 180 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 182 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 170 000 € HT + 0 € TVA, soit 170 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (7.06 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

116 m²

Bédarieux

3 531 000 EUR

DOMAINE VINICOLE A FAUGERES AVEC GITE ET CAVE.

Situé à Faugéres, ce domaine vinicole bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant un cadre idéal pour développer une activité viticole. Proche de Béziers et de Bédarieux, cette ville dynamique propose toutes les commodités nécessaires aux activités professionnelles. Le domaine s'étend sur 300 000 m² de terrain comprenant un vignoble de 26 hectares en AOP Faugères, une oliveraie de 250 arbres, une cave moderne avec toutes les installations nécessaires à la vinification, ainsi qu'un gîte confortable pour accueillir jusqu'à 4 personnes. Les aménagements extérieurs comprennent des cuves de vinification, des espaces de stockage, une cave bis équipée et un magnifique patio méditerranéen. À l'intérieur, ce bien propose un local commercial avec 5 pièces destinées à la production et à la vente des vins réputés du domaine. Les équipements de cave de qualité, tels que des cuves inox, un pressoir, un égrappoir trieur, garantissent une production de 700 à 800 hectolitres par an, vendue principalement en bouteilles. Le gîte confortable et les récompenses prestigieuses obtenues par les vins font de ce domaine une opportunité unique sur le marché viticole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 3 531 000 € HT + 706 200 € TVA, soit 4 237 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 3 300 000 € HT + 660 000 € TVA, soit 3 960 000 € TTC Honoraires d'agence : 231 000 € HT + 46 200 € TVA, soit 277 200 € TTC (7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

5 p

300 000 m²

terrain 300 000 m²

Faugères

67 000 EUR

Beau Local commercial.

Au coeur du centre ville, proche tous commerces, mairie, lycée hôpital, de l'axe autoroute A 75, je vous propose ce beau local professionnel de 57 m² avec vitrine situé dans une petite copropriété de 3 lots. Ce local est peu énergivore car équipé d'une pompe à chaleur gainable et d'un ballon thermodynamique. Le prestations sont d'excellentes qualité, idéal pour professionnels de santé, car il offre plusieurs pièces au 1er étage et dispose d'une vitrine au rez de chaussée . Le syndic lors de la dernière AG a donné son accord pour changer sa destination et redevenir un appartement.. A voir Absolument !!! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 67 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 68 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 62 000 € HT + 0 € TVA, soit 62 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (9.68 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

5 p

57 m²

Lodève

346 500 EUR

Une maison de plain-pied construite en 2017, dans les normes RT 2012, d'une superficie habitable de 145.62 m2, actuellement à usage de local professionnel disposant de deux accès PMR et parking, le tout sur un terrain clos de 568 m2. Elle se compose : Un accueil de 20.50 m2, deux dégagement de 12.46 m2 et 3.74 m2, une pièce 'archives' de 7.40 m2, deux WC de 5.21 m2 (avec WC et douche à l'italienne) et 1.87 m2 (avec lave mains), une cuisine séparée de 5.52 m2 et 8 bureaux de 9.87 m2, 13.45 m2, 11.09 m2, 11.84 m2, 9.51 m2, 9.86 m2, 13.71 m2 et 9.84 m2. Annexe : une terrasse de 20.85 m2. Équipements : Chauffage de type climatisation réversible, production d'eau chaude par cumulus électrique (75l), menuiseries en PVC triple vitrage, volets roulants électriques, portail automatique, système d'alarme, assainissement de type tout à l'égout. Taxe foncière : 2 559€

146 m²

Alès

470 000 EUR

Montpellier Centre / Boulevard de Strasbourg, Immeuble de rapport de 7 lots ( 2 grands garages, plus de 33m2, un local / remise de 36m2, 5 appartements F1 et F2 et 2 emplacements de parking). Revenus locatifs annuels : 38 000€ (possibilité d'augmenter de 5000€ en louant le local) soit 9% !!! Idéal Investisseurs !! Soyez Réactifs !! Dossier sur Demande. AGENCE JNCA - Camille ANTON ... Plus d'informations sur cif-montpellier.com Cette annonce vous est proposée par M. Camille ANTON - EI - NoRSAC: 851 423 913, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » Features: - Terrace

5 ch

170 m²

Montpellier

289 000 EUR

3 ch

Rosis

72 000 EUR

59 000 EUR

Vente de Fonds de Commerce Boutique de Vêtements et accessoires à Argelès-sur-Mer.

En exclusivité, nous proposons à la vente, le fonds de commerce de cette charmante boutique de vêtements située à Argelès-sur-Mer, un emplacement privilégié et très fréquenté en plein cur du village. Cette boutique est parfaitement équipée et adaptée pour la vente de vêtements, mais le local commercial offre également de nombreuses possibilités pour d'autres types d'activités commerciales ou professionnelles selon vos projets et vos besoins. Déjà 16 ans dexploitation pour cette boutique qui est cédée pour cause de retraite. Une très belle opportunité pour une personne seule. Caractéristiques du local : - superficie de 29 m² environ, agencé pour la vente de vêtements - petite réserve avec point deau - climatisation réversible - rideau métallique de fermeture électrifiée - accès aux personnes à mobilité réduite - 5 mètres linéaires de façade - clientèle fidèle et touristique - visibilité et flux piétonnier important (marché 2 fois par semaine) - actuellement ouvert toute lannée Que vous

1 p

29 m²

Argelès-sur-Mer

137 000 EUR

Opportunité Unique à Saisir ! Découvre une occasion rare et exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce florissant de boulangerie-pâtisserie-presse-salon de thé, situé dans le charmant village de Vernet-les-Bains, au cœur des Pyrénées-Orientales. Un Emplacement de Choix : Ce commerce bénéficie d'une localisation idéale en plein centre-ville, offrant une visibilité inégalée et un passage constant. En tant que seul artisan boulanger et point de vente de presse du village, cet établissement attire une clientèle fidèle et régulière, garantissant une activité stable et pérenne. Des Installations de Qualité : Le local commercial, spacieux et accueillant, est parfaitement équipé avec du matériel de haute qualité en excellent état, prêt à l'emploi pour une exploitation immédiate. De plus, un véhicule de travail est inclus pour faciliter les livraisons et les déplacements professionnels, un atout majeur pour la gestion de ton activité. Frais d'Énergie Très Avantageux : Profite de frais d'énergie électrique extrêmement compétitifs : seulement 680 € /M Un Cadre de Vie Agréable : Au-dessus du commerce, un appartement T3 spacieux est disponible en location avec le droit au bail. Cet appartement offre un cadre de vie confortable avec une grande terrasse de 40 m², idéale pour se détendre après une journée de travail. Un Potentiel Touristique Incomparable : Vernet-les-Bains est une destination touristique très prisée, en moyenne, sur les deux dernières années, la ville a attiré 5 500 touristes par an. La haute saison touristique s'étend de mai à septembre, avec un pic de fréquentation en juillet et août. La saison thermale, quant à elle, s'étend d'avril à novembre, attirant de nombreux curistes. Les touristes viennent profiter des bienfaits des eaux thermales et des magnifiques randonnées vers le Pic du Canigou, offrant ainsi un potentiel de clientèle supplémentaire. Un Bilan Très Bon et en Progression : Le bilan de ce commerce est très bon et progresse chaque année, témoignant de la solidité et de la croissance continue de l'activité. Ne Laisse Pas Passer Cette Chance : Cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour un professionnel de la boulangerie-pâtisserie désireux de s'installer dans une région touristique dynamique et en pleine expansion. Fais la différence et prends les devants pour saisir cette opportunité unique ! Contacte-moi dès maintenant pour découvrir cette opportunité et donner un nouvel élan à ta carrière professionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 137 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 138 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 130 000 € HT + 0 € TVA, soit 130 000 € TTC Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (6.46 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

180 m²

etage 1

Vernet-les-Bains

1 190 000 EUR

6 ch

261 m²

terrain 1 646 m²

Blauzac

153 360 EUR

1 ch

Rosis

3 300 000 EUR

20 ch

1 369 m²

terrain 12 000 m²

Carcassonne