55 000 EUR

44 000 EUR

Dpt Aude (11), à vendre CARCASSONNE Bar restaurant 67m2.

Cave et restauration centre ville - A Carcassonne, au coeur du centre ville dans La Bastide, cette cave-restaurant ouverte actuellement tous les soirs, attend votre visite pour réaliser un beau projet de vie professionnelle. Une jolie terrasse vous accueille, un bar, un coin- repas, un choix de vin exposé pour tous le gouts, une cuisine, et arrière cuisine, un WC- douche complètent l'ensemble. Le mobilier existant reste, double vitrage, chauffage convecteurs electriques, grille sécurisée pour le confort. La façade de l'immeuble va être ravalée, aux normes exigées par les Bâtiments de France Le bail (3-6-9) d'octobre 2020 précise un loyer mensuel de 350, dépense électricité 150/mois. Pour visiter ce joli restaurant contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Ind

68 m²

Carcassonne

378 000 EUR

299 000 EUR

3 ch

Pézenas

132 000 EUR

130 000 EUR

A VENDRE - CENTRE VILLAGE DE BARJAC Faites un placement immobilier réussi avec ce bel immeuble à Barjac. Ce bien vous fait profiter d'un espace de vente voutée de 100m2, une terasse couverte de 20m2 ainsi que d'une cave de stockage de 20m2. Pour ce qui est du prix de vente, le coût proposé par votre agence immobilière RENAISSANCE IMMOBILIER est de 132 000 euros, ce qui fait qu'avec son loyer la rentabilité dépasse les 6%. Ce bien peut convenir à des investisseurs et faire office d'un placement financier. Entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière RENAISSANCE IMMOBILIER à Barjac et son collaborateur AYMARD David au ... ... />Features: - Terrace - Garden

3 p

120 m²

Barjac

490 000 EUR

MAGNIFIQUE AUBERGE FAMILIALE AVEC RESTAURATION.

Cette propriété offre un cadre paisible au cœur de la région. Proche des rives du canal du Midi, elle bénéficie d'un environnement pittoresque et traditionnel. La commune propose une atmosphère chaleureuse et authentique, tout en offrant des commodités essentielles à proximité, idéale pour les amateurs de tranquillité à la campagne. La maison s'étend sur un terrain spacieux de 4000 m², comprenant 20 places de parking et deux dépendances de 20 m² chacune. Un moulin datant de 1909, avec une toiture récemment rénovée, ajoute du cachet à cette propriété. Il offre un potentiel d'hébergement pour deux personnes, propice à la création d'un lieu de séjour unique. À l'intérieur, cette auberge familiale se distingue par ses 16 pièces, dont 9 chambres, 11 toilettes et 9 salles d'eau. L'espace habitable de 380 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour des projets de grande envergure ou d'hébergement. Les caractéristiques uniques de cette propriété en font un investissement attractif pour ceux cherchant à allier charme d'antan et potentiel d'accueil moderne. * coté restauration offre une capacité de 50 couverts, salle déjeuner 25 couverts. * Cuisine professionnelle, espace stockage froid, espace stockage sec. Possibilité de transformer le bien en 6 appartements avec deux entrée séparer . Coup de cœur assurer, une visite s'impose!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 490 000 € HT + 7 840 € TVA, soit 497 840 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 450 800 € HT + 0 € TVA, soit 450 800 € TTC Honoraires d'agence : 39 200 € HT + 7 840 € TVA, soit 47 040 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

16 p

380 m²

terrain 4 000 m²

Marseillette

575 800 EUR

509 000 EUR

Bâtisse en Pierre au gros potentiel avec une architecture authentique qui respire l'histoire et le caractère, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante d'une superficie totale d'environ 560 m2 qui se compose : - d'une habitation principale privative et indépendante de 143 m² environ, méticuleusement restaurée pour offrir un équilibre parfait entre le charme authentique et le confort comprenant : * Un salon séjour cuisine de 50m² environ avec son insert cheminée de 18 KW, 3 grandes chambres lumineuses de 14 à 21 m2, un vaste dressing, de nombreux placards et rangements, d'une salle d'eau avec douche Italienne + WC et un grand JACCUZI. Un WC indépendant, ainsi qu'un atelier ou buanderie. - Le reste de l'établissement se compose : 7 GÎTES entièrement équipés ( vaisselle et textile) : - Hall/bureau d'accueil - 1 appartement T3 de 63 m² environ - 3 appartements T2 de 31 à 33 m² environ - 1 appartement studio de 30m² environ 6 couchages avec accès PMR (Personne Mobilité Réduite) - 1 gite d'étape 6 couchages pouvant être réhabilité en salle de restauration (installations prévues), équipé de WC, douche. - 1 appartement T3 de 62m² environ, second oeuvre et travaux de rénovation à terminer (électricité et isolation refaites) Chauffage central chaudière à granulés et ballon d'eau chaude électrique individuel pour chaque appartement Extérieur : Vue dégagée sur montagne- Terrasse - terrain de Pétanque - jeux Enfants - Pigeonnier - Puits - Nombreuses places de stationnements- TRES BON REVENUS LOCATIFS SAISONNIERS CA avec restaurant en place 97 000 euros Le calendrier des réservations se remplit pour 2024 Pour un investissement locatif plus rentable, les gîtes peuvent être exploités toute l'année grâce à la présence d'une station de ski familiale à moins de 30 minutes et aux nombreux circuits de randonnées. Malgré son cadre naturel paisible, la propriété est idéalement située à proximité de toutes les commodités, y compris commerces, restaurants, écoles et transports. La Lozère est particulièrement unique en raison de sa position géographique, souvent qualifiée de ''carrefour de trois départements''. Cette caractéristique spécifique se réfère au fait que la Lozère est entourée par l'Aveyron à l'ouest, le Cantal au nord et l'Ardèche à l'est. DIAGNOSTICS : Classe énergétique : D Emissions GES : A Estimation des couts annuels des énergies du logement entre 3 620 euros et 4 980 euros par an (Prix moyen des prix indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris) Budget : 509000 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah BROUST, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah BROUST agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354827- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

21 p

560 m²

Villefort

399 000 EUR

389 000 EUR

A vendre Côte Vermeille - Albères (66) murs commerciaux loués Enseigne nationale de renom.

Nous vous proposons un local commercial idéalement situé en plein cur du centre-ville d'une charmante petite ville des Albères, dans les Pyrénées-Orientales. Bénéficiant d'un emplacement de premier ordre, ce local attire une clientèle régulière et bénéficie d'une excellente visibilité. Caractéristiques : Superficie : 324 m² Locataire actuel : Une enseigne nationale de renom, assurant une stabilité locative et un flux constant de clients. État : Le local est en excellent état et répond aux normes actuelles. Accessibilité : Situé dans une rue commerçante très fréquentée, facilement accessible en voiture et à pied. Proximité : Proche de nombreux autres commerces, services, et parkings publics. Avantages : Investissement sécurisé : Un locataire de marque garantit des revenus locatifs stables. Potentiel de valorisation : Emplacement privilégié dans une région en plein développement. Visibilité exceptionnelle : Emplacement stratégique offrant une grande visibilité et un flux piétonnier important.

7 p

324 m²

Saint-Génis-des-Fontaines

49 500 EUR

A saisir ! Institut de beauté idéalement situé au coeur d'une commune dynamique, bénéficiant d'une belle visibilité, Places de parking en face du salon. Points forts à mettre en avant : Emplacement de choix, Superficie de 85m² avec espace accueil, boutique, deux cabines dont une avec douche, poste soins des ongles, WC et réserve Pas de travaux à prévoir, Cession avec tout le matériel inclus, Cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement et fidéliser sa clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme. Évoluant dans un environnement en pleine expansion, cet institut de beauté profite d'un flux important de clients potentiels. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il est prêt à être exploité sans aucun investissement supplémentaire. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un institut de beauté clé en main, prêt à fonctionner dès maintenant. Contactez-nous pour plus d'informations et organisez votre visite dès aujourd'hui! Éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Cession du fonds de commerce : 49.500 euros. Frais d'agence charge acquéreur (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

85 m²

Bédarieux

149 800 EUR

Sur la commune d'Alès,dans le quartier de Rochebelle, idéal pour investissement, venez découvrir cet immeuble d'une superficie habitable de 95.55m2. Il se compose : Au rez-de-chaussée : Un garage de 32.48m2. Au premier étage : Un appartement de type T2 LOUÉ d'une superficie de 43.38m2 composé d'un hall de 3.75m2, une pièce à vivre de 26.16m2, une chambre de 9.78m2, une salle d'eau de 2.12m2 et un WC de 1.57m2. Montant du loyer mensuel : 430 € + 10€ de charges. Au deuxième étage : Un appartement LOUÉ avec terrasse de type faux P3 d'une superficie de 52.17m2 composé d'une pièce à vivre avec coin cuisine de 28.18m2, une chambre de 9.92m2, un salon de 9.80m2, une salle d'eau avec WC de 4.27m2 et une mezzanine de 30.58m2 (surface au sol). Montant du loyer mensuel : 457 € + 13 € de charges. Équipements : Chauffage par convecteurs électriques et production d'eau chaude par cumulus électrique, menuiseries en PVC double vitrage et bois simple vitrage, volets en bois, assainissement de type tout à l'égout. Total des loyers mensuels: 887€. Taxe foncière 2024 : 1539€

5 p

2 ch

96 m²

Alès

598 000 EUR

PONT SAINT ESPRIT Restaurant avec spécialités Ensemble comprenant Fonds de commerce avec murs et habitation sur une parcelle de 482m2.

Pour cause de départ à la retraite, à proximité du centre-ville, très bien situé, cet ensemble indissociable est composé : Dun restaurant sans concurrence comprenant une cuisine (32 m2) moderne et professionnelle avec son arrière-cuisine de préparation (16 m2), une cave (30 m2) , une réserve, une salle intérieure avec bar (28 places) , une salle extérieure en véranda (32 places) , dune grande terrasse partiellement couverte (80 places). Dune maison dhabitation T4 sur deux niveaux dune surface habitable denviron 100m2 avec petite véranda et cour privative avec piscine hors sol... o RdC : Cuisine (16,5 m2) et séjour (35,5 m2) o Étage : 2 chambres (10 m2 et 17 m2), 1 bureau (7,3 m2) et 1 SdB avec WC (6,34 m2). Le chauffage est réalisé via une chaudière au gaz. Des climatiseurs pour le confort des salles de restauration et des panneaux solaires en toiture destinés à la production de leau chaude sanitaire du restaurant et de la maison complètent le confort. Entièrement clôturé, lensemble d

7 p

170 m²

Pont-Saint-Esprit

63 000 EUR

Dpt Hérault - BEZIERS - Centre ville - Fonds de commerce à vendre, Restaurant Gastronomique.

Fonds de commerce Restaurant dans une commune d'environ 65000 habitants. Belle surface d'environ 190 m2 Quartier animé et commerçant Service le midi et le soir, fermé le lundi. Activité opérationnelle immédiatement, bon équipement. Salle de restaurant de 65 couverts ainsi que 12 couverts en terrasse (sous autorisation de la mairie) Licence III restauration, accès et normes PMR Loyer TTC chargé de 700 euros mensuel Pas de reprise de personnel Bail renouvelable en 2027 Vente à emporter possible CA : 65000 euros Ne demande qu'à se développer Restaurant récompensé : Tables Gastronomiques : TABLES ET AUBERGES 2023 Tables bistronomiques : CUISINES DU MONDE Menu : 27/44 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 092 231 - Greffe de BEZIERS) Sylvie LE BRUN Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le

5 p

190 m²

Béziers

793 800 EUR

768 600 EUR

8 ch

510 m²

terrain 265 m²

Cessenon-sur-Orb

376 000 EUR

330 000 EUR

Dpt Hérault (34), à vendre BEZIERS Local commercial.

Proche centre ville Béziers, face entrée de parking et pharmacie flux important, Local commercial (sans bail, ni loyer) 122 M2 + 48 M2 Mezzanine avec 14 ML dans galerie commerciale (3,7 millions de visiteurs en 2019), grande capacité de parking gratuit, plus de 70 boutiques, avec grandes enseignes nationales. Fichier clients (11 000) d'une grande enseigne de prêt à porter. Opportunité de surfaces supplémentaires (+ 65 M2) soit 235 M2 et 20 mètres linéaire. Climatisation avec 5 bouches de diffusion. Toilettes, point d'eau. Alarme Bouton d'alarme anti intrusion relié au PC de sécurité. 8 caméras de surveillance. Prix au M2 seulement 2800 . Soit un remboursement sur 7 ans environ sur la base des loyers du marché. Charges réduites (100 /M2/AN). Nombreux projets de développement possibles ; Restauration rapide (2 lycées à proximité), Pressing, Textile, papeterie, auditif, optique, santé, épicerie, librairie, jouets, meuble, cuisine, techno, matériel médical, agence immobilière, agence de voyage, banque,

2 p

170 m²

Béziers

154 000 EUR

Dpt Hérault (34), à LE CAP D'AGDE Restaurant.

Opportunité unique d'acquérir un restaurant prêt à fonctionner, idéalement situé au cur du Cap d'Agde. *** VENTE DE FOND DE COMMERCE ou LOCATION GERANCE SAISONNIERE *** Doté de 50 places assises et d'une charmante terrasse extérieure, cet établissement bénéficie d'une forte visibilité et d'un flux constant de clients potentiels. Caractéristiques clés : - Accès PMR - Ouvert depuis 37 ans - Emplacement stratégique au Cap d'Agde, à proximité des plages, des attractions touristiques et des résidences - 50 places assises, parfait pour accueillir une clientèle diversifiée - Terrasse extérieure attrayante, offrant une atmosphère conviviale et agréable - Équipement de cuisine neuf et moderne, prêt à être utilisé dès l'acquisition ** Possibilité de gérance saisonnière: 45 000 HT / AN ** Que vous soyez un restaurateur expérimenté à la recherche d'une nouvelle opportunité ou un entrepreneur ambitieux souhaitant investir dans le secteur de la restauration, cette o

2 p

90 m²

Agde

120 000 EUR

Très belle affaire située sur un carrefour en angle de rue avec 7 mètres de virtines. Axe très passant. Clientèle habitués et de passage. Bail tout commerce. Possibilité d'acquérir une licence IV en supplément. Pour plus de renseignement vous pouvez contacter Pascale NEGRE (ei) au ... rsac de Narbonne 528045404 )  Les honoraires sont à la charge du vendeur.

150 m²

Narbonne

190 000 EUR

Exclusivité Swixim International, Immeuble de rapport idéal investisseur, situé à proximité de Vézénobres Comprenant 3 logements de Type 2 dont un en duplex avec terrasse tropézienne et vue dégagée. Rdc : Apartement de 34M2 loué 410 € 1er Etage : Appartement de 47 M2 loué 460€ Deuxième étage : appartement en duplex de 52 m2 loué 500€ Caractéristiques : Chauffage par convecteurs électriques, immeuble vendu meublé Une opportunité d'investissement intéressante dans un joli village aux portes de Vézénobres Pour tous renseignements contactez Bérengère Degrand ... ou ... Ce bien nous a été confié par des propriétaires qui ne souhaitent pas être démarchés. Nous sommes ouverts à l'inter-agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - Terrace

134 m²

Vézénobres

55 000 EUR

Vous démarrez ou développez votre activité, venez visiter ce local situé en plein coeur de ville. Il se compose d'une surface de vente de 47,25m2 ainsi qu'une réserve à l'arrière de 27,55m2 + sanitaire. DPE : Vierge (pas de mode de chauffage). Charges de copropriété : 1188€ Taxe foncière : 1712€

47 m²

Alès

940 000 EUR

Dans le coeur de Nimes, rue de l'étoile. Immeuble composé de 8 lots dans le quartier le plus vivant de Nimes.  Il se compose de 6 appartements et un local commercial bien connu pour ses soirée dansante qui ne demande qu'à être reloué et à finir de rénover. Pour les appartements, tous sont loués mais à remettre au goût du jour. Idéal investisseur! C'est une petite pépite pour son Chiffre d'affaire en ouvrant que les week-end et les appartements apportent un revenu locatif sur. (Des locataires anciens sont dedans, tous à jour de leurs loyers!) Rapport locatif:  Le local : 2100€/mois Les appartements: 2900€/mois Me contacter au: ...

494 m²

Nîmes

176 000 EUR

Situés à proximité de Carcassonne, dans le village de Pezens, Christophe VITOUX vous propose les murs et le fonds de commerce de cette boucherie. L'établissement a été repris en 2015, le propriétaire par son professionnalisme a su fidéliser une clientèle locale et de passage. La boucherie se trouve sur un axe très passant dans un village dynamique et pourvu de toutes commodités et bénéficie d'une clientèle fidélisée. Ce dernier se compose : - en rez de chaussée : la boucherie , un laboratoire, un local plonge, un frigo, un WC, un monte charge. - au 1er étage : un laboratoire, un frigo, un local séchoir, une pièce de cuisson - au 2ème étage : une chambre avec salle d'eau Cet ensemble murs et fonds de commerce sera destiné dans le cadre : - reprise d'activité (boucher - traiteur) - nouvelle activité professionnelle - résidence principale, secondaire - investissement locatif Cession des murs et fonds de commerce à 176 000 euros honoraires charge vendeur. Contactez Christophe VITOUX au ... agissant en tant que chargé d'affaires spécialisé en cession de fonds de commerce auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. CPI : ... mandat 357040 Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .

180 m²

Carcassonne

1 275 000 EUR

Dpt Gard (30), à vendre domaine viticole comprenant Mas d'habitation, activités gîtes, vignoble, matériel.

Capifrance Uzès Loïc BOULOGNE vous présente une opportunité exceptionnelle dans la vallée de la Cèze, proche Des Cascades du Sautadet. Ce magnifique Mas d'habitation, récemment rénové, s'étend sur un terrain de 7600m2, niché sur les hauteurs d'un charmant village typique du Gard. Idéalement situé sur un plateau au calme, entouré de verdure, il offre un cadre préservé et apaisant. Doté de prestations haut de gamme, de généreux volumes et d'une décoration soignée, le Mas peut accueillir différents projets. Il se prête parfaitement à une vie en famille avec ses 463m2 habitables, comprenant 14 pièces au total. Alternativement, il peut être utilisé en tant que résidence principale avec 11 pièces totalisant 378m2, comprenant deux chambres d'hôtes avec entrées indépendantes et terrasses privatives, ainsi qu'un gîte T3 de 85m2 avec entrée privée. La rénovation de qualité harmonieusement allie l'ancien et la modernité. La pièce de vie spacieuse de 72m2 s'ouvre d'un côté sur une vaste cuisine équipée et de l

14 p

463 m²

Saint-Laurent-de-Carnols

85 200 EUR

75 000 EUR

Fonds de commerce restaurant, saladerie au centre historique de Nîmes.

Une opportunité unique avec ce fonds de commerce dédié actuellement à la restauration rapide, implanté dans un local neuf dans le centre de Nîmes. Offrant une expérience gastronomique polyvalente avec des options de restauration sur place et à emporter, cet établissement se distingue par son ambiance chaleureuse et sa terrasse. Idéalement positionné dans un quartier animé du centre-ville, ce restaurant représente une chance exceptionnelle de fidéliser rapidement une clientèle satisfaite. Chiffre d'affaire 2023 : Sans nécessité de travaux, les nouveaux propriétaires peuvent immédiatement se concentrer sur le développement de leur activité. L'aménagement intérieur permet d'explorer divers concepts, que ce soit une crêperie, un snack ou une cuisine à thème... Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce au cœur d'un emplacement stratégique. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Possibilité d'acquérir les murs en sus du fonds de commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 75 000 € HT + 900 € TVA, soit 75 900 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 70 500 € HT + 0 € TVA, soit 70 500 € TTC Honoraires d'agence : 4 500 € HT + 900 € TVA, soit 5 400 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

2 p

67 m²

Nîmes

190 000 EUR

Située sur la commune de St Marcel sur Aude, à 20 km de Narbonne et 35 min des plages de Gruissan, village avec commodités et canal du midi. Immeuble de 170 m² actuellement tous loués, garantissant un bon rendement locatif. Le rendement annuel est de 18600 euros/an. A proximité de toutes les commodités: commerces, écoles, collège, services de santé. Nombreuse places de stationnement à proximité. Composé de trois appartements. Au rdc, vous trouverez un studio d'environ 26 m², ainsi qu'un loft de 34 m², meublé. Au 1er étage, vous disposerez d'un appartement traversant de 110 m² , avec terrasse de 65 m² exposée Ouest, quatre chambres dont une avec salle d'eau, un salon, une salle d'eau, deux WC, et une cuisine donnant sur la terrasse. Grâce à la forte demande de locations dans la région, l'immeuble offre une excellente rentabilité locative. située dans le Narbonnais, à l'endroit où la route de Narbonne vers le Minervois et l'arrière pays enjambe l'Aude, entre les confluents avec l'Orbieu et la Cesse. Cette situation, l'abondance d'eau et de terres fertiles expliquent l'ancienneté de l'occupation du site, au moins dès l'époque de la colonisation romaine. Prix de vente : 190 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet professionnel contactez Michel HORNECKER 7/7 au ... , ou par mail ... Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEL HORNECKER en sa qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Mandat 353448. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 100 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

7 p

169 m²

Saint-Marcel-sur-Aude

250 000 EUR

Baisse de prix !!! Immeuble très bien situé sur la route du Mont Aigoual. Nombreuses activités à proximité (Ski, luges, vélos, randonnées, balades à cheval, champignons...). Il se compose de la manière suivante : Au rez de chaussée, une grande et belle salle de restauration, un bar avec véranda et un salon. Ensuite, sur trois étages, 15 chambres avec salle d'eau dont deux avec terrasse. Au sous-sol se trouvent la cuisine, la réserve, la chambre froide, la buanderie ainsi que la chaufferie. Prix de vente : 250000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 3714 euros DPE : C consommation : 335 GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 320811 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guylan AUBOIROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 448 401 034 - .

17 p

389 m²

Valleraugue

449 000 EUR

Immeuble de rapport à vendre en Hypercentre ville BEZIERS, zone QPV (Quartier Prioritaire de la politique de la Ville)- 502 m2 sur 5 niveaux et ayant deux entrées avant et arrière. Immeuble datant du 19ème en parfaite état structurel et ossature saine , planchés en béton banché ( toit et planchers rénovés) Des travaux d'aménagement des espaces et rénovation sont à prévoir. Vidéo de présentation : https://youtu.be/g5H7JUl7owk Au premier et deuxième niveau cet immeuble propose, un local commercial de 200 m2, anciennement une bijouterie haut de gamme, disposant d'un escalier style baroque, d'un bureau et d'une petite réserve. Au troisième niveau, un appartement de 100 m2 possédant une grande pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, de 3 chambres et d'une salle de bain. Pour finir sur ces prestations privilégiées sur le quatrième et cinquième niveau, vous aurez le plaisir d'exploiter deux plateaux de 100 m2 chacun qui sont à aujourd'hui utilisés comme réserves pour le local commercial. De cette simple description, vous pouvez tout à fait vous représenter le potentiel que propose ce bien et ainsi imaginer le nombre de possibilités qui permettront d'optimiser la surface dans sa totalité . DPE : D - 189 Kwh GSE : D - 39 Kg Co2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250 et 1730 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Prix 449 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) MANDAT : 355380 Pour visiter et vous accompagner Stéphane VELSCH ... ou par courriel ... , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Le professionnel agréé vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier Stéphane VELSCH Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 483 174 181.. Stephane VELSCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 483174181 - .

10 p

502 m²

Béziers

1 250 000 EUR

30130 PONT SAINT ESPRIT L'HOTEL 2 ETOILES DU MAS DE l' OLIVIER.

30130 PONT SAINT ESPRIT, L'HOTEL 2 ETOILES LE MAS DE l' OLIVIER SITUE AU CENTRE DE LA VILLE EST UNIQUE ET SANS CONCURRENCE. SAFTI PRESTIGE VOUS PRESENTE CETTE SCI PROPRIETAIRE DE 100% DES PARTS EN VENTE POUR CAUSE DE RETRAITE. IL EST CONSTITUE DE 28 CHAMBRES ,D'UNE GRANDE SALLE DE RESTAURANT, COMPRENANT ENVIRON 50 COUVERTS, D'UNE GRANDE TERRASSE EXTERIEURE , D'UNE CUISINE PROFESSIONNELLE AUX NORMES, D'UN ACCEUIL BUREAU , D'UN APPARTEMENT DE FONCTION D'ENVIRON 100 M², D'UN PARKING EN SOUS SOL, D'UN PARKING EXTERIEUR , D'UNE PISCINE , L'ENSEMBLE EDIFIE SUR UNE PARCELLE DE 6500 M² DONT UNE PARTIE EST CONSTRUCTIBLE. L'HOTEL RESTAURANT BENEFICIE DE L'ENSEIGNE LOGIS DE FRANCE ET SE TROUVE DONC PARFAITEMENT REFERENCE. LE CA MOYEN DES 3 DERNIERES ANNEES EST DE 450000 EUROS , LA MARGE CONFORTABLE PEUT ENCORE ETRE LARGEMENT AMELIOREE, LE PRIX DE PRESENTATION COMPREND L'ENSEMBLE IMMOBILIER DE 1000 M² CONSTRUIT ET L'EXPLOITATION. SI VOUS AVEZ UN INTERET POUR CE BIEN PROFESSIONNEL NOUS POURRONS VOUS PRESENTER L'ETUDE FINANCIERE COMPLETE QUI VOUS PERMETTRA DE FAIRE VOTRE BUDGET PREVISIONNEL D'EXPLOITATION. POINTS FORTS: SITUATION DE MONOPLE SUR LA VILLE , POSSIBILITE D'AGRANDISSEMENT , PEU DE PERSONNEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 250 000 € HT + 12 500 € TVA, soit 1 262 500 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 187 500 € HT + 0 € TVA, soit 1 187 500 € TTC Honoraires d'agence : 62 500 € HT + 12 500 € TVA, soit 75 000 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

35 p

1 050 m²

terrain 5 705 m²

Pont-Saint-Esprit