654 000 EUR

Entre Méditerranée et Cévennes, Montagnac dans l'Hérault présente bien des attraits. Un climat agréable, un patrimoine architectural riche dont font partie de nombreuses maisons vigneronnes, des vignobles reconnus, le village est situé entre Béziers et Montpellier et offre toutes les commodités. C'est dans cette atmosphère pittoresque que vous est proposé ce bien. Il s'agit d'un immeuble de rapport, loué, composé de 5 logements. Le rez-de-chaussée accueille un F5 de 150 m². Cuisine tout équipée y compris lave-vaisselle, 4 chambres, une salle d'eau et WC séparés. Il dispose également d'un garage pouvant accueillir 3 voitures. Le 1er étage est occupé par un F4 de 110 m² avec terrasse de 45 m². Il offre 3 chambres, 1 cuisine équipée, la salle d'eau et les WC sont séparés. Au même niveau, se trouve également un studio de 30 m², équipé de : four, plaques, hotte, frigo, micro-ondes et lave-vaisselle. Enfin, le 2ème étage présente sensiblement la même configuration, avec un F4 de 110 m², mais dont la terrasse s'étend sur 60 m², et un studio dont l'équipement est identique à celui du 1er. Les menuiseries sont en PVC, tous les logements sont équipés d'un détecteur de CO2. Le chauffage collectif est assuré par des radiateurs électriques RY. Les parties communes, dont une cour de 120 m² ont été repeintes il y a deux ans et la toiture refaite en 2013. Si vous êtes en quête d'un investissement fiable, il est tout trouvé !

Montagnac

290 000 EUR

210 000 EUR

Sur le centre-port du CAP d'AGDE, nous vous proposons de découvrir ce grand local commercial traversant de 123m2 en rez-de-chaussée avec une entrée/vitrine de plus de 6 mètres linéaires sur un axe piéton très fréquenté et une seconde donnant sur une place commerçante très attractive. Une spacieuse pièce principale d'environ 95m2, un espace vitré et fermé de 25m2 environ, un débarras et un WC. Carrelage au sol, peintures refaites, climatisation réversible, grilles de sécurité à chaque vitrine.

2 p

123 m²

Agde

200 000 EUR

179 000 EUR

Ce spacieux local de 109 m2, idéalement situé au rez-de-chaussée à quelques dizaines de mètres du Jean-Jaurès à Nîmes, est parfaitement adapté pour une utilisation en tant que bureau ou local accueillant du public. Doté d'une vitrine -de 7m linéraires- très attrayante et d'un accès PMR, il offre une grande polyvalence pour différentes activités professionnelles. (Anciennement cabinet de kiné) L'intérieur se compose d'un accueil, d'une pièce principale généreuse de 41 m2, ainsi que de deux autres pièces pouvant être aménagées en bureaux. Vous y trouverez également une kitchenette, une salle d'eau avec WC et un vestiaire, répondant aux besoins pratiques du quotidien. Le local se trouve au sein d'une copropriété comprenant 61 lots, sans procédures en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 980 €. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

109 m²

Nîmes

556 400 EUR

519 000 EUR

9 ch

350 m²

terrain 595 m²

Béziers

169 000 EUR

147 000 EUR

Votre agence vous propose un immeuble de rapport composé de 2 appartements. Les logements ont été rénovés en 2017 et toujours entretenus. En rez-de-chaussée: un studio avec bloc cuisine aménagé et salle d'eau avec WC. A l'étage : un duplex climatisé de type 3 avec entrée indépendante comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée + balconnet. Ses plus: logements libres mais pouvant être loués rapidement, menuiseries double vitrage, duplex avec climatisation réversible. Rapport locatif annuel brut (hors charges): 12 960€. Honoraires charge vendeur

84 m²

Vias

97 500 EUR

67 500 EUR

Venez découvrir chez Sauvaire Immobilier ce local commercial situé au cœur du centre ville. D'une superficie habitable de 50.65 m2, vous pourrez profiter de la pièce principale de 33.70 m2, ainsi qu'une réserve de 13.35m2 climatisée. Idéal pour diverses professions. Très bonne rentabilité locative. Uniquement les murs sont à la vente, pas de fonds de commerce. Bail Dérogatoire en cour jusqu'au 31 Janvier 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: ... Pour cette annonce, veuillez contacter l'agent commercial Dorothée Andreo au ... . 

51 m²

Saint-Laurent-de-la-Salanque

185 000 EUR

175 000 EUR

A22320FV34 - Dans la charmante ville de Saint Pons de Thomières , ancienne sous-préfecture de l’ Hérault , au coeur du Parc Régional Naturel du Haut Languedoc, se trouve ce bel immeuble sur 3 niveaux, recemment rénové, une véritable opportunité pour un investisseur! Sa situation au coeur de la ville à deux pas de toutes les commodités , commerces, sans oublier le célèbre marché hebdomadaire du mercredi, sera idéale ! Vous n'aurez aucun terrain à entretenir puisqu'il n'y a pas de jardin . Le grand bonus, c'est de pouvoir se rendre dans les commerces principaux en laissant sa voiture dans le garage! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

12 p

6 ch

169 m²

Saint-Pons-de-Thomières

630 000 EUR

567 000 EUR

Votre agence A Coté Immobilier à l'opportunité de vous proposer cet immeuble en monopropriété, très bien situé, au centre ville de Nimes, proche du boulevard Amiral Courbet, des facultés et de tous les commerces. L'immeuble est en très bon état, il a été rénové récemment. Il est sur 3 niveaux et composé de 6 appartements: RDC: Studio 24 m2 - loué 424 Euros HC RDC: Studio 27 m2 + 8m2 d'extèrieur - loué 450 Euros HC RDC: T2 41m2 + 60m2 de jardin - loué 558.85 Euros HC 1er étage: T2/3 - 71m2 + grand balcon - loué 694 Euros HC 1er étage: T2 - 42m2 - loué 491.56 Euros HC 2ième étage: T2 mansardé - 28m2 Carrez - 60m2 utilisable - loué 495 Euros HC Total loyer mensuel 3114 Euros HC - Taxe foncière 3443 Euros dont 613 Euros de TOM récupérable auprès des locataires. Ce bien vous garantira une très bonne rentabilité immédiatement. N'hésitez pas à demander des informations, nous sommes aussi gestionnaire de biens. Aucun travaux à prévoir dans les appartements. Features: - Balcony - Garden

265 m²

Nîmes

430 000 EUR

C'est situé au coeur du village de Chamborigaud, à 30 minutes d'Alès, que nous vous proposons de découvrir cet hôtel-restaurant 'Les Cévennes' qui existe depuis les années 1800 et qui a évolué avec le village. Situation intéressante, sur l'axe principal, il est parfait si vous désirez vous lancer dans un nouveau projet d'hôtelerie. Terrasse, cuisine, coin café, salle avec une trentaine de couverts, deux étages avec une dizaine de chambres d'hôtel et salles de bain. Le bâtiment nécessite d'importants travaux, notamment la toiture, du rafraichissement et mise à votre goût. Ce bien nous est confié par les vendeurs, c'est avec plaisir que je répondrais à vos demandes d'informations. Photos sur demande. Contact Swixim International Cévennes: Isolde STEIMES ... ou ...

270 m²

etage 2

Chamborigaud

150 000 EUR

Immeuble d'excellent rapport, en bon état général, composé de 4 grands T2 dont 2 meublés. Un appartement par niveau, le plus haut bénéficie d'une terrasse avec une belle vue. Rapport annuel de 16 000€

200 m²

Quillan

620 000 EUR

595 000 EUR

6 ch

197 m²

terrain 6 400 m²

Anduze

180 800 EUR

Grand bâtiment sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un ancien garage automobile et d'un bureau pour une surface totale 240 m2. En rez-de-jardin vous trouverez l'ancienne carrosserie de 105 m2 ainsi qu'un appartement à rénover de 60 m2 donnant sur le jardin. Une partie de la parcelle est louée à une station essence. Features: - Garden

413 m²

Prats-de-Mollo-la-Preste

163 000 EUR

RARE ET EXCEPTIONNEL ! MURS COMMERCIAUX TOUS COMMERCES (30).

UNE PEPITE A SAISIR : 300 m² !! EXCLUSIVITE ! En plein Centre de SOMMIERES , dans une des Rues les plus commercantes de la Ville. EXCEPTIONNEL et RARE par SES VOLUMES ET SON POTENTIEL ( Tous commerces ) ! Ancien Cinéma de SOMMIERES transformé en ATELIER avec Possibilité d'aménager au Premier un Appartement ( 80 m² ) dans l'Esprit LOFT..... Magnifique montée d'escalier datant du XVIII ème Siècle avec un immense espace Cathétral...... A découvrir très RAPIDEMENT ...!! PRIX FAI: 163 000 ( soit 543 / m² !!!). Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000 soit 166 par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 368 089 - Greffe de MONTPELLIER) Philippe RICOME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Réf.883893

7 p

282 m²

Sommières

567 000 EUR

Lancez-vous dans une activité avec un cadre idyllique naturel avec vue sur les montagnes, ensoleillé et attenant au ruisseau. Rempli d'un fort potentiel, le site vous offre une première salle de 280m2, d'une deuxième de 80m2, d'un bar avec licence de 32m2, d'une cuisine équipée de matériels de grande qualité de 40m2 ... 554m2 au total pour la partie commerce. Tout est aux normes et le matériel est compris dans la vente. Métier de bouche, de l'évènementiel, location saisonnière ... du choix dans l'activité à entreprendre. Une maison située sur le même site de 90m2 composée de 3 chambres, salon, cuisine aménagée et équipée moderne, terrasse, garage ... pas besoin de faire de la route après le travail. Le tout posé sur 7790m2 de terrain entre Mirepoix et le lac de Montbel. Features: - Terrace

11 p

644 m²

terrain 7 790 m²

etage 1

Rivel

129 000 EUR

Immeuble à usage mixte, terrasse et garage (possible). RDC : magasin d'angle (60m2) avec 2 grandes vitrines et emplacement pour création du garage. ETAGES :  terrasse et structure totalement reconstruite, hors d'eau, hors d'air qui développe 145m2 habitables. Features: - Terrace

145 m²

Limoux

45 500 EUR

Local loué, emplacement 1er ordre, cave, terrasse Rapport 4800€/an,rentabilité de 10%

35 m²

Limoux

160 500 EUR

VENTES Murs commerciaux de 96 m2 en plein centre-ville de Narbonne, vendu libre. De plain-pied. Deux entrées sont à dispositions dans une rue piétonne à deux pas de la banque LCL, une belle superficie entièrement vitrée poutre apparente. Le local se compose d'une grande salle de 90 m2, W.C, coin reserve de 5.51 m2, deux climatisations réversibles, store grille électrique, toilette avec point d'eau, Local vendu vide. Possibilité de l'exploiter soi-même ou de le loyer. Foncier de 1432 € / an

96 m²

Narbonne

199 000 EUR

Immeuble de rapport avec 1 local professionnel (130m2 + cour+ cave), 4 appartements (2 T4-1 T3-1 STUDIO) Potentiel de revenus locatifs 25000€ annuels aprés réfection ( cage d'escalier et rafraichissement des appartements)

12 p

250 m²

Limoux

589 000 EUR

569 000 EUR

A19995RSI30 - Cette propriété pleine de caractère avec beaucoup de potentiel est située au centre d'un charmant village à pied du épicerie, boulangerie, bibliothèque, école, restaurant et bar, pas loin d'un supermarché, pharmacie, etc., à seulement 4 km de la ville historique d'Uzès, idéal pour les liaisons vers les aéroports et les gares TGV de Nîmes (27 km), Avignon (40 km) ou Montpellier (86 km). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

15 p

7 ch

248 m²

terrain 535 m²

Uzès

196 500 EUR

Immeuble de rapport, 4 lots loués, centre ville qui se compose d'un local commercial, 1 studio, 2 F2, .

150 m²

Limoux

285 000 EUR

A vendre Murs et fond de commerce, restaurant traditionnel spécialitées poissons et fruits de mer sur le littoral audois. Bel emplacement face au port. La salle permet de dresser 30 couverts et 45 couverts à l'extérieur, cuisine toute équipée. Ouvert de Février à fin Octobre. Parking gratuit. A voir absolument!!!!! Pour plus de renseignements vous pouvez contacter Pascale Nègre au ... RSAC de Narbonne (528045404). Les honnoraires sont à la charge du vendeur.

54 m²

Narbonne

397 000 EUR

A20660JTU66 - Cette impressionnante propriété en pierre de 220 m² comprend quatre appartements récemment rénovés, dont trois ont leur petit jardin, un avec une terrasse privée et un garage loué séparément Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

8 p

4 ch

220 m²

terrain 300 m²

Prades

5 999 000 EUR

A17738 - Entre Camargue et Vallée du Rhône se loge au coeur de 47 hectares d'un seul tenant composés de vignes, de forêts et de bois, cette magnifique bâtisse construite autour du 17 siècle, qui offre une vue exceptionnelle à 360 degrés sur la Camargue et ses étangs, le Pic St-Loup à l'ouest et le Mont-Ventoux à l'est. Ce grand domaine viticole bénéficie d'un fort potentiel de développement oenotouristique tant par la renommé de son vin classé AOP BIO Costières de Nîmes ayant remporté plusieurs médailles d'or lors de concours internationaux que par ses infrastructures hôtelières (gîtes, salle de reception et de dégustation, cuisine extérieure, piscine à débordement, sauna) pouvant accueillir de nombreux visiteurs. La maison principale de 365 m2 a été restaurée avec des matériaux nobles et ne nécessitera pas d'investissement supplémentaire. 2 appartements gîtes ont été rénovés. 2 appartements sont à rénover ainsi qu'une maison ancienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

35 p

10 ch

979 m²

terrain 700 000 m²

Beauvoisin

204 000 EUR

154 000 EUR

Cet immeuble des années 50 qui ressemble à une maison est un bien rare sur le marché immobilier de l'Aude ! Il se compose de deux appartements est un T3 bis d'une superficie de 70 m² chacun. Les logements au 1er étage sont actuellement loués à 450 euros et 550 euros ce qui fait un revenu de 1000 euros par mois, ce qui vous permet d'avoir un revenu fixe ou de rembourser un crédit immobilier. Les plus de ce bien : les deux appartements ont été entièrement rénovés en 2017 et ils disposent chacun d'une porte indépendante avec des parties communes en bon état. Les appartements sont bien isolés avec des fenêtres en bois double vitrage, des radiateurs radiants. L'intérieur rénové est bien agencé avec des pièces spacieuses, lumineuses, une salle de bain et un wc indépendant. Le centre bourg de Villasavary propose tous les commerces et services de proximité : boulangerie, boucherie, coiffeur, centre médical, garage automobile... et à proximité de l'A61 l'Autoroute des deux Mers qui relie Narbonne à Toulouse. Ne laissez pas passer ce bien et contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus... Features: - Garden - SwimmingPool

Villasavary