199 000 EUR 187 000 EUR Siving Immobilier vous propose une opportunité exceptionnelle avec ce fonds de commerce de restaurant crêperie, idéalement situé à Canet en Roussillon, une station balnéaire prisée de la région. Le restaurant d'une superficie de 140m2, dispose d'une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer. Cet emplacement de choix attire une clientèle variée, composée à la fois de visiteurs de passage et de clients fidèles qui reviennent régulièrement pour savourer les différentes crêpes sucrées et salées proposées. Fort d'une réputation solide, il bénéficie de chiffres encourageants, reflétant une rentabilité intéressante. La présence de nombreux clients fidèles assure une stabilité économique même hors saison estivale. Cette offre représente une occasion unique pour les investisseurs cherchant à s'établir dans un secteur dynamique. Que vous soyez un entrepreneur passionné de gastronomie ou un investisseur à la recherche d'un secteur porteur, ce fonds de commerce à Canet en Roussillon mérite toute votre attention. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité et découvrir en détail le potentiel qu'elle offre. L'équipe de Siving Immobilier se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans cette démarche. 140 m² Canet-en-Roussillon
152 800 EUR Situé sur la commune de Lodève Venez visiter cet immeuble R+4 composé de 3 appartements. Il se compose: Au rez de chaussée d'un studio loué 300€ hors charges. Au 1er étage un T2 de 24,5 m2 loué 400€ hors charges. Au 2ème étage un T2 de 25 m2 avec en bonus un grenier de 24 m2 loué 450 € hors charges. Pour plus de renseignements votre contact: M.PARDAL au ... ou ... 82 m² Lodève
33 000 EUR Narbonne, très bonne visibilité en centre ville, suite départ retraite, vente fonds de commerce salon de coiffure - local de 44 m2 climatisé avec sanitaires - 2 bacs - 3 postes - loyer 700 euros + charges - 44 m² Narbonne
15 500 EUR 11 000 EUR Local idéalement situé en coeur de ville de Cêret, (droit au bail) superficie de 35m2 + terrasse de 55m2. Tout commerce sauf (Chaud) N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite Georges Marill LDJ Immobilier Tel ( zero sept / quarante neuf / quatre vingt treize / cinquante et un / quatre vingt onze ) 35 m² Céret
522 000 EUR Vous êtes investisseur, alors venez découvrir cet immeuble en EXCLUSIVITE, dans vos agences Laborie Immobilier, Nelty O622599218 ou ... , à 10 mètres des allées Paul Riquet, dans une rue en pleine restructuration venez visiter cet immeuble qui comprend au RDC un local commercial (ancien restaurant) de 56m2, une cuisine, deux caves de 30m2 chacune, une réserve de 15 m2, une plonge, un wc, climatisation, rideau électrique sécurisé . Au 1er étage : un studio de 31m2 et un T4 avec balcon sur 3 niveaux, de 120 m2, une grande pièce de vie et cuisine, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 3 wc. Au 2ème étage : Un T3 de 76 m2 avec 2 chambres un salon cuisine, un cellier, une salle de bain, un wc. Au 3ème étage : Un T3/4 de 90m2, un salon cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain, un WC, une mezzanine pouvant accueillir une 3ème chambre et/ou bureau. Quelques travaux sont nécessaires pour remettre au goût du jour. 407 m² Béziers
68 400 EUR Vous souhaitez vous lancer dans l'entrepreneuriat et vous recherchez une opportunité dans le secteur de l'auto-école ? Nous avons une annonce qui pourrait vous intéresser ! Nous mettons en vente un fonds de commerce d'auto-école situé au Grau du Roi, dans la charmante ville de bord de mer du Gard. Le Grau du Roi offre un cadre idéal pour l'activité d'auto-école, avec ses résidents à l'année et son afflux touristique lors des périodes estivales. Implantée depuis de nombreuses années, cette auto-école jouit d'une excellente réputation dans la région. Avec une surface de 32 mètres carrés, le local permet d'accueillir confortablement la clientèle. De plus, le volume d'affaires actuel est suffisant pour employer deux personnes à temps plein. Une particularité intéressante de cette offre est la possibilité de reprendre les véhicules en crédit-bail, ou de ne pas les reprendre selon vos besoins et votre budget. Cette flexibilité vous permet d'adapter l'offre à votre spécificité entrepreneuriale. Le loyer mensuel, quant à lui, est très raisonnable, s'élevant à seulement 763€. Avec un chiffre d'affaires actuel de 140 000€, il existe un potentiel considérable pour le développement de l'activité. Les gérants actuels, bien que satisfait de leur affaire, sont dans l'incapacité de consacrer plus de temps à cette auto-école, compte tenu de leurs autres établissements dans d'autres villes. Cela offre une opportunité unique pour un nouvel entrepreneur de reprendre cette auto-école et de profiter de la faible concurrence sur le secteur. Alors, si vous êtes passionné par l'enseignement de la conduite et souhaitez vous établir dans une ville dynamique et touristique, cette offre est faite pour vous. Ne manquez pas cette occasion en or ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite du local, veuillez contacter Jerry DEGARDIN ... Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 32 m² Le Grau-du-Roi
169 000 EUR 147 000 EUR Votre agence vous propose un immeuble de rapport composé de 2 appartements. Les logements ont été rénovés en 2017 et toujours entretenus. En rez-de-chaussée: un studio avec bloc cuisine aménagé et salle d'eau avec WC. A l'étage : un duplex climatisé de type 3 avec entrée indépendante comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée + balconnet. Ses plus: logements libres mais pouvant être loués rapidement, menuiseries double vitrage, duplex avec climatisation réversible. Rapport locatif annuel brut (hors charges): 12 960€. Honoraires charge vendeur 84 m² Vias
180 000 EUR Dans votre agence Laborie Immobilier, situé en pleins centre de St André de Sangonis, proche de toutes les commodités et de l'autoroute A75. Venez decouvrir cet Immeuble de Rapport composé de 3 studios a raffraichir vendu loués d'environ 20m2 chacun avec un garage. loyers: 1er etage, studio 321 euros 2 éme étage gauche 440 euros 2 éme etage droite, 390 euros N'hesitez pas a me contacter Steffi MARTINEZ-BONNAUD au O6 89 48 72 O6 ou part maril ... 60 m² Saint-André-de-Sangonis
220 000 EUR LUNEL 34400 - Axe passant Local Commercial occuper climatisé d'une surface de vente de 26 m2. Equipé de sanitaires Parking proche Loyer annuel 4200 euros Prix : 46000 Rentabilité 8 % idéal placement financier. Possibilité de racheter le droit au bail à la locataire pour 10 000 €. Jerry ... HB 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 128 m² Lunel
97 500 EUR 67 500 EUR Venez découvrir chez Sauvaire Immobilier ce local commercial situé au cœur du centre ville. D'une superficie habitable de 50.65 m2, vous pourrez profiter de la pièce principale de 33.70 m2, ainsi qu'une réserve de 13.35m2 climatisée. Idéal pour diverses professions. Très bonne rentabilité locative. Uniquement les murs sont à la vente, pas de fonds de commerce. Bail Dérogatoire en cour jusqu'au 31 Janvier 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: ... Pour cette annonce, veuillez contacter l'agent commercial Dorothée Andreo au ... . 51 m² Saint-Laurent-de-la-Salanque
409 500 EUR 399 000 EUR MURS À VENDRE - Dans la zone commerciale de Ville Active à Nîmes, un plateau de bureaux au rez-de-chaussée avec vitrines. Un espace actuellement composé d'un accueil, salle d'attente, 7 bureaux, espace détente et sanitaires avec wc. L'ensemble a été rénové récemment et climatisé. Accès facile pour la clientèle avec stationnement gratuit. 243m2 de bureaux divisibles à partir de 100m2. Une opportunité ! 243 m² Nîmes
185 000 EUR 175 000 EUR A22320FV34 - Dans la charmante ville de Saint Pons de Thomières , ancienne sous-préfecture de l’ Hérault , au coeur du Parc Régional Naturel du Haut Languedoc, se trouve ce bel immeuble sur 3 niveaux, recemment rénové, une véritable opportunité pour un investisseur! Sa situation au coeur de la ville à deux pas de toutes les commodités , commerces, sans oublier le célèbre marché hebdomadaire du mercredi, sera idéale ! Vous n'aurez aucun terrain à entretenir puisqu'il n'y a pas de jardin . Le grand bonus, c'est de pouvoir se rendre dans les commerces principaux en laissant sa voiture dans le garage! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 12 p 6 ch 169 m² Saint-Pons-de-Thomières
145 000 EUR Proche des jardins de la fontaine, du bd Jean Jaures et du centre ville; Dans un ensemble immobilier en copropriété avec ascenseur; Il s’agit de locaux professionnels de 67.75 M2 LC à usage de bureaux avec possibilité de garage. Il se compose d'une entrée, d'un espace accueil, d'un double bureau avec espace de soins, une cuisine, un cellier, sanitaires. Le bien est équipé d'un chauffage électrique, d'une climatisation, d'un parking commun.Bien à usage mixte, possibilité à usage d'habitation. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Bien soumis au statut juridique de la copropiété. Nombre de lots : 174 dont 71 lots principaux. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 987 €. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Lift 3 p 67 m² Nîmes
76 300 EUR EXCUSIVITÉ - Fonds de commerce d'une société de vente de peintures et accessoires pour particuliers et professionnels. Vente directe et vente en ligne. Potentiel de développement économique important. Très bonne visibilité et accessibilité sur axe passant et pénétrant de Nîmes. Extension de la surface 'magasin' possible. Aucun salarié(e). Accompagnement possible (formations/conseils) sur une durée à définir. 150 m² Nîmes
288 000 EUR A vendre mur + fond, un local commercial avec son emplacement prémium de 100m2 idealement situé en coeur de ville d'amelie les Bains. Commerce actuel vente de vétements mixte, trés bonne clientelle. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement ou pour organiser une visite. Georges Marill LDJ Immobilier ( zero sept / quarante neuf / Quatre vingt treize / cinquante et un / Quatre vingt onze ) 100 m² Amélie-les-Bains-Palalda
230 000 EUR Immeuble de rapport de 2,5 niveaux à acquérir. IDÉAL INVESTISSEMENT - Logements régulièrement sollicités par les services sociaux, rentrée de loyers quasiment garantie. Situé en plein coeur de ville, rue dupleix, disposant de 6 appartements dont 5 avec permis de louer, le 6ème est en cours d'acquisition. Loyers entre 310 et 340 euros par mois, eau compris, pour des surfaces allant entre 13 et 17 m2. Actuellement, la plupart des appartements sont loués, contactez nous afin d'obtenir plus d'informations. 90 m² Narbonne
129 000 EUR 87 000 EUR L'agence Immovance vous propose à la vente ce fond de commerce idéalement situé dans le centre ville de Montpellier, à proximité de la place de la Canourgue. Matériels de cuisine récents (frigo, piano de cuison, chambre froide, hotte aspirantes, lave-vaiselle etc...). Ce fond de commerce en restauration d'une capacité de 54m2 possède une salle principale et d'un sous-sol pouvant être aménager à votre guise. Situé dans une rue au calme proche de la place de la canourgue, faible loyer de 677€ (hors charges). Les atouts de ce fond de commerce: l'emplacement idéal, son loyer attractif, sa vitrine; et d'autres encore qui sauront vous séduire. Contacter votre agent commercial pour organiser des visites. 54 m² Montpellier
630 000 EUR 567 000 EUR Votre agence A Coté Immobilier à l'opportunité de vous proposer cet immeuble en monopropriété, très bien situé, au centre ville de Nimes, proche du boulevard Amiral Courbet, des facultés et de tous les commerces. L'immeuble est en très bon état, il a été rénové récemment. Il est sur 3 niveaux et composé de 6 appartements: RDC: Studio 24 m2 - loué 410 Euros HC RDC: Studio 27 m2 + 8m2 d'extèrieur - loué 462 Euros HC RDC: T2 41m2 + 60m2 de jardin - loué 540 Euros HC 1er étage: T2/3 - 71m2 + grand balcon - loué 650 Euros HC 1er étage: T2 - 42m2 - loué 460 Euros HC 2ième étage: T2 mansardé - 28m2 Carrez - 60m2 utilisable - loué 495 Euros HC Total loyer 3017 Euros HC - Taxe foncière 3211 Euros dont 551 Euros de TOM récupérable auprès des locataires. Ce bien vous garantira une très bonne rentabilité immédiatement. N'hésitez pas à demander des informations, nous sommes aussi gestionnaire de biens. Aucun travaux à prévoir dans les appartements. Features: - Balcony - Garden 265 m² Nîmes
231 000 EUR 219 000 EUR Découvrez cet immeuble au potentiel d'investissement, idéalement situé dans une magnifique station balnéaire catalane et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, pharmacies, etc.). Caractéristiques de la Propriété : Rez-de-chaussée : Studio entièrement équipé de 35 m2, (loué) avec un hall d'entrée comprenant les compteurs électriques (LINKY). Premier étage : Appartement T2 de 40 m2, offrant une cuisine équipée, un salon/séjour, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Deuxième étage : Appartement T2 bis de 48 m2, (loué) avec un couloir et des rangements, desservant une chambre, une salle d'eau, des toilettes, une cuisine ouverte sur le séjour, et une mezzanine en duplex avec un coin nuit et un dressing. Avantages de l'Investissement dans l'Ancien : Prix d'achat attractif : permettant une meilleure rentabilité locative. Défiscalisation : Possibilité de défiscaliser certains travaux de rénovation, offrant un avantage fiscal non négligeable. Aides pour les travaux : De nombreuses aides existent pour financer les travaux de rénovation énergétique et d'amélioration de l'isolation acoustique, augmentant ainsi la valeur de votre investissement. À l'extérieur : Plusieurs places de stationnement disponibles à proximité. Cette propriété est une opportunité idéale pour les investisseurs avisés, cherchant à maximiser leur rendement locatif tout en bénéficiant des avantages fiscaux liés aux travaux de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans l'immobilier ancien et de profiter de ses nombreux avantages ! Contactez dès maintenant Pascal OMS, votre conseiller en immobilier : Téléphone : ... / ... E-mail : ... Agent commercial indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de Perpignan sous le No 899112759. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Consultez notre barème sur ... /> 3 ch 131 m² Torreilles
515 000 EUR 430 000 EUR Jean Marie vous propose un Hôtel Restaurant de qualité comprenant une partie hôtel 3 étoiles de 28 chambres dont 1 suite et un restaurant de 250 couverts (cuisine traditionnelle) avec une terrasse de 80 couverts. Situé sur un emplacement stratégique (route très fréquentée à destination des Nimes, Montpellier, Le grande motte et le Grau du Roi ) avec parking privée plus de 60 places. Le restaurant dispose d'équipements professionnels complets et entretenus ; ce qui met en avant la qualité irréprochable de cette affaire et permet de la réalisation de plats variés et de qualité. C'est une clientèle d'affaire, familiale et touristique qui fréquente cet établissement. Un développement de l'établissement est à prévoir aussi bien pour la clientèle locale du fait de la dynamique de la ville que par l'attrait touristique grandissant de ce secteur: randonnées, vélo, golf, promenades à cheval, escapades sur les marchés locaux, visites des magnifiques villages. - Video surveillance: 28 caméras - Entièrement climatisé - Bar tout équipé - Scène de spectacle - Vue exceptionnelle sur fleuve - 2 salles de séminaire - Garage fermé 12 voitues - Parking privé 60 voitures - Piscine extérieure avec jacuzzi - Jacuzzi intérieur -Bureau de direction / 2 lingeries - Possibilité d'aménagement d'un appartement de fonction d'environ 40 m2 - Possibilité d'acquisition en sus d'une viila indépendante de fonction avec piscine privée Accompagnement à la reprise 2 mois garanties PRIX DU FOND : 430 000 € La vente du fond entendra une clause de facilité d'acquisition des murs. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre conseiller au ... ou votre agence WAH au ... Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 30 p 28 ch 1 900 m² Aigues-Mortes
29 000 EUR DROIT AU BAIL à vendre en plein centre ville de QUISSAC, local de 57 m2 comprenant un hall d'accueil de 39 m2 et un bureau/laboratoire de 18 m2 avec WC. Belle localisasition dans la zone des commerces, parking à proximité, loyer très correct, climatisation réversible, aucun travaux. Contactez-moi pour plus d'info !!!!!!!!!!!!!! Cette annonce vous est proposée par Didier STRAGIER - EI - NoRSAC: 883 659 138 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 57 m² Quissac
110 000 EUR En plein coeur de Valleraugue, village touristique sur la route de l'Aigoual, local commercial tout type d'activité, 54m2 en RDC d’un immeuble en copropriété. Il dispose d’une cour privative dans laquelle on trouve un sanitaire, des caves, et en fond de cour un bâtiment sur 3 niveaux non aménagés qui peut servir de local de stockage ou d'habitation à créer pour l'exploitant. Beaucoup de potentiel pour ce bien, n'hésitez pas à demander plus d'informations à votre agent mandataire indépendant, EI Julie Mansching imatriculée au RSAC de Montpellier No843933185 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 54 m² Valleraugue
29 000 EUR DROIT AU BAIL à vendre en plein centre ville de QUISSAC, local de 57 m2 comprenant un hall d'accueil de 39 m2 et un bureau/laboratoire de 18 m2 avec WC. Belle localisasition dans la zone des commerces, parking à proximité, loyer très correct, climatisation réversible, aucun travaux. Contactez-moi pour plus d'info !!!!!!!!!!!!!! Cette annonce vous est proposée par Didier STRAGIER - EI - NoRSAC: 883 659 138 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 57 m² Quissac
430 000 EUR C'est situé au coeur du village de Chamborigaud, à 30 minutes d'Alès, que nous vous proposons de découvrir cet hôtel-restaurant 'Les Cévennes' qui existe depuis les années 1800 et qui a évolué avec le village. Situation intéressante, sur l'axe principal, il est parfait si vous désirez vous lancer dans un nouveau projet d'hôtelerie. Terrasse, cuisine, coin café, salle avec une trentaine de couverts, deux étages avec une dizaine de chambres d'hôtel et salles de bain. Le bâtiment nécessite d'importants travaux, notamment la toiture, du rafraichissement et mise à votre goût. Ce bien nous est confié par les vendeurs, c'est avec plaisir que je répondrais à vos demandes d'informations. Photos sur demande. Contact Swixim International Cévennes: Isolde STEIMES ... ou ... 270 m² etage 2 Chamborigaud