165 000 EUR

Cherchez vous un local pour votre boutique dans le port de Gruissan et/ou souhaitez vous investir dans des murs commerciaux pour creer des revenus locatifs? Dans la station balnéaire de Gruissan en vogue et en pleine expansion, visitez ce local rénové d'une surface de 36 m2 situé au coeur du port de plaisance de Gruissan, dans une galerie marchande lelong les quais du port avec des boutiques, glaciers et restaurants. Copropriété avec piscine de 439 lots dont 230 habitations, commerces et bureaux, les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 971,22 euros, procédures en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour une visite contactez Jade SCHOUTEN - Tel ... Avez vous besoin d'une surface supérieure, consultez-nous, nous avons d'autres locaux à vous proposer!

36 m²

Gruissan

325 000 EUR

INVESTISSEMENT LOCATIF : Immeuble de rappport à LESPIGNAN rentabilité nette 7,5%. Description : 3 appartements actuellement loués, un garage loué, un local professionnel loué. Au rez-de-chaussée : un T2 (39m2) avec une cour intérieure, au premier étage un T4 de 76m2 avec terrasse couverte et au dernier étage un autre T4 de même surface avec terrasse ouverte. Rente mensuelle 2145€ = T2 : 580€/mois charges comprise ; T4 : 750€/mois charges comprise ; T4 : 760€/mois charges comprise ; Garage : 65€/mois ; local : 100€/mois. Rente annuelle brute : 25 840€, rente annuelle nette (taxe foncière : 1839€) : 24 001€ soit 7,5% de rentabilité nette. Les charges comprennent l'eau (30€), la taxe TEOM (15€), entretien et electricité des communs (25€) soit un montant total de 70€ inclu dans le montant du loyer. Les points fort de cet investissement : immeuble qui ne nécessite aucun travaux ni intérieur ni extérieur, toiture en excellent état, façade en excellent état, les appartements sont de bonne qualité et proposent des prestations qui permettent de relouer facilement le jour du départ d'un locataire, vacance locative extrêmement faible. Possibilité d'augmenter la rentabilité en faisant du locatif saisonnier vu la proximité avec les plages. Investissement locatif sûr ! Features: - Terrace

191 m²

Lespignan

98 550 EUR

Ancienne cave agricole Pennautier 11.

Charmante ancienne cave agricole sur 2 niveaux, dotée de toutes les commodités nécessaires : eau et électricité. Le premier niveau offre une surface de 110 m², habilement divisée en deux pièces de 52 et 58 m². Vous y trouverez des murs en pierre apparente, un sol en béton, une mezzanine ainsi qu'une cuve à vin, ajoutant au caractère authentique du lieu. De plus, une cour fermée de 25 m² offre un espace extérieur paisible. Le deuxième niveau, avec une surface de 70 m², repose sur un sol en béton et se situe sous une toiture offrant une vue dégagée et ravissante. Ce bâtiment bénéficie d'un emplacement idéal, au cur du village de Pennautier, dans une rue calme, facilement accessible et ensoleillée. Que vous soyez investisseur, professionnel ou particulier avec un projet immobilier ambitieux, cet espace unique a tout pour vous séduire. Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50

3 p

180 m²

Pennautier

262 500 EUR

255 000 EUR

MONTPELLIER MAS DREVON L'Agence du Courreau vous propose ce local de 137m2 en duplex situé à proximité directe d'un arrêt de tramway et à proximité de toutes les commodités. Très lumineux il se compose au rez-de-chaussée d'une pièce principale,un bureau et un WC. A l'étage nous retrouvons 3 bureaux, une cuisine, ainsi que 2 terrasses et 2 places de parking (porte automatique,grille en fer forgé neuve). Possibilité d'avoir un garage en sus.

4 p

137 m²

etage 1

Montpellier

90 000 EUR

Opportunité d’Investissement Patrimonial à La Grand-Combe, 20 minutes d’Alès Investisseurs, ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un immeuble de qualité, situé à La Grand-Combe, à seulement 20 minutes d’Alès. Cet immeuble se compose de quatre logements locatifs, répartis en deux T2 et deux T3, ainsi qu'un local commercial avec un jardin collectif. Tous les logements sont à renover garantissant ainsi un déficit foncier.  Pour plus d’informations, contactez Françoise Mazaudier, votre agent spécialisé sur le secteur d’Alès, au ... Comptoir Immobilier de France - Faites fructifier votre patrimoine avec un investissement sûr et rentable. Cette annonce vous est proposée par Mme. Françoise MAZAUDIER - EI - NoRSAC: 443409545, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » Features: - Garden

6 ch

200 m²

La Grand-Combe

256 800 EUR

Belle construction traditionnelle de plus de 120 M2 pouvant servir d'habitation associée ou non à une activité libérale telle que thérapeuthe, médecine, vétérinaire, atelier et autres.. Grandes pièces équipées de baies vitrées, salle d'eau, WC. Bel emplacement aux ANGLES, en limite de Villeneuve les Avignon situé dans une grande cour privée. Nombreuses possibilités. DPE Vierge (électricité à finir) Vous voulez visiter, contactez moi au ... / Christophe Bizzozzero au registre du commerce d'Avignon RSAC no 839236340

125 m²

Les Angles

486 000 EUR

SALON DE COIFFURE Vous rêvez de devenir propriétaire d’un salon de coiffure à Montpellier ? Ne cherchez plus et saisissez cette opportunité unique de reprendre un salon de coiffure bien établi, dans un quartier dynamique et bien desservi !  Caractéristiques du bien : Surface : 80m2, offrant un espace de travail spacieux et bien agencé. Terrase et jardin. Localisation : Situé dans un quartier animé, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. Équipement : Salon entièrement équipé avec des postes de travail modernes, un espace d'accueil confortable, et du matériel professionnel de haute qualité. Fonds de commerce : Clientèle régulière, fichiers clients, et une réputation bien ancrée dans le quartier. Avantages : Possibilité de développement : Fort potentiel de croissance avec des services supplémentaires (barbier, soins esthétiques, etc.). Emplacement stratégique : Proximité des transports en commun, stationnement facile, et flux de passants important.

80 m²

Montpellier

426 000 EUR

restaurant traditionnelle, pizzeria.

Situé à Homps (11200), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure du canal du Midi, offrant un cadre charmant et paisible à ses futurs exploitants. La campagne environnante ajoute une atmosphère authentique à cet endroit propice à la détente et à la convivialité. De plus, la proximité des commodités et les accès pour les personnes à mobilité réduite facilitent le quotidien des résidents et clients. Ce local commercial de 363 m² se distingue par sa vocation de restaurant et pizzeria renommé, doté d'une salle intérieure accueillant 25 convives, ainsi que d'un espace extérieur modulable permettant d'accueillir jusqu'à 80 couverts. Avec 10 pièces au total, incluant 2 logements de fonction, cet établissement offre un cadre spacieux et fonctionnel. Son attrait réside dans son ambiance chaleureuse et dans son image de qualité bien établie, promesse de belles opportunités pour ses nouveaux propriétaires. Une terrasse en bordure de canal permet d'accueillir la clientèle pour un verre entre amis. Ce bien est indissociable de la vente du fonds à 349 000 euros HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 426 000 € HT + 5 100 € TVA, soit 431 100 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 400 500 € HT + 0 € TVA, soit 400 500 € TTC Honoraires d'agence : 25 500 € HT + 5 100 € TVA, soit 30 600 € TTC (7.64 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

10 p

363 m²

terrain 128 m²

Homps

349 000 EUR

restaurant pizzeria en bordure du canal du Midi.

Véritable coup de coeur pour ce restaurant de 105 couverts près d'un port de plaisance sur le canal du Midi. Cet établissement est ouvert six mois de l'année et génère un chiffre d'affaire de 455 000 euros en moyenne. Il dispose en outre de deux logements de fonction. Il existe cependant de nombreuses voies de développement possibles. Ouverture à l'année, glacier, crêperie, livraison de pizzas... Possibilité d'acquérir les murs pour un montant de 426000 euros HT. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur ce bien qui saura vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 349 000 € HT + 4 200 € TVA, soit 353 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 328 000 € HT + 0 € TVA, soit 328 000 € TTC Honoraires d'agence : 21 000 € HT + 4 200 € TVA, soit 25 200 € TTC (7.68 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

363 m²

terrain 128 m²

etage 2

Homps

149 000 EUR

EXCLUSIVITÉ ABITHÉA ! IMMEUBLE DE RAPPORT - 3 T2 + 3 BOX + 1 TERRASSE COUVERTE - IDEAL INVESTISSEURS Dans le superbe cadre du village de Bédarieux, à seulement 30 minutes de Béziers et à 1 heure de Montpellier. Le bien est proche de la station thermale de Lamalou les Bains et à 50 minutes des plages. Au fond d'une impasse, venez découvrir ce bel immeuble de rapport de 130 m2 composé de 3 appartements T2, 3 box de stockage et 1 terrasse couverte : - Au rez de chaussée : un espace de 35 m2 divisé en 3 box de stockage (Loyer possible 100 euros) - Au 1er étage : un T2 de 41 m2 actuellement loué 363 €/mois + 20 € de charges - Au 2ème étage : un T2 de 41 m2 libre (Loyer possible 400 € + 20 € de charges) - Au 3ème étage : un T2 de 48 m2 libre (Loyer possible 430 € + 20 € de charges) - Au dernier étage : une terrasse couverte de 42 m2 actuellement inexploitée, offrant plusieures possibilités d'amenagement et d'utilisation. Les plus de ce bien : La façade est propre, les parties communes ont été entièrement refaites et les double vitrages ont été posés. Revenus locatifs possible à plus de 1300 euros / mois soit une rentabilité brute à plus de 10,4 % !! N'hésitez plus, venez visiter ce bel immeuble offrant un superbe investissement !!! Ne manquez pas cette opportunité, et contactez nous rapidement ! Contact : Jean Michel DEMORY agissant en sa qualité d’agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 750 101 479 R.S.A.C.Béziers. Mail : ... - Tél : ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - Terrace

6 p

131 m²

Bédarieux

190 000 EUR

Opportunité d’Investissement Patrimonial à La Grand-Combe, 20 minutes d’Alès Investisseurs, ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un immeuble de qualité, parfaitement entretenu et récemment rénové, situé à La Grand-Combe, à seulement 20 minutes d’Alès. Cet immeuble se compose de quatre logements locatifs, répartis en deux T2 et deux T3, ainsi que de deux locaux commerciaux avec une cour attenante. Tous les logements sont déjà loués, garantissant ainsi une rentabilité immédiate. Caractéristiques Techniques : • Toiture : Entièrement refaite, aucun travaux à prévoir. • Électricité : Mise aux normes, installation en parfait état. • Compteurs individuels : Eau et électricité pour chaque logement, facilitant la gestion locative. • Double vitrage : Confort thermique assuré pour les locataires. Que vous cherchiez à optimiser votre fiscalité grâce au déficit foncier ou à obtenir une rentabilité locative intéressante, cet immeuble répond à toutes vos attentes. Pour plus d’informations, contactez Françoise Mazaudier, responsable spécialisé sur le secteur d’Alès, au ... Comptoir Immobilier de France - Faites fructifier votre patrimoine avec un investissement sûr et rentable. Cette annonce vous est proposée par Mme. Françoise MAZAUDIER - EI - NoRSAC: 443409545, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » Features: - Garden - Balcony

6 ch

195 m²

La Grand-Combe

34 000 EUR

Dans la rue piétonne la plus commerçante de Nîmes (rue de l'Aspic), une petite surface en RDC avec possibilité d'exercer tous commerces. Un bail tous commerces dans cette rue est une opportunité rare. Loyer mensuel : 600€. Cette boutique est également équipée pour exercer les activités de restauration, si souhaité. Climatisation. Rideau de fer.

1 p

13 m²

Nîmes

90 000 EUR

Location gérance salon de thé, crêperie, glacier, restaurant avec emplacement premier, sur la place piétonne, plein coeur de ville Petit loyer, affaire particulièrement bien tenue, cadre chaleureux, équipements et installations en très bon état. Deux jours et demi de fermeture. Location gérance interressante avec capitalisation des loyers; Ouverture du lundi au jeudi de 8H00 à18H. Le vendredi de 08H à 14H. POSSIBILITE AUSSI DE L'ACHAT DU FONDS DE COMMERCE Fermeture annuelle plus de 5 semaines. Soit 220 jours d'ouvertures annuelles entre fermetures hebdomadaires, congés et ponts. Chiffre d'affaires actuel ht de plus 137 000 €. Excellente marge commerciale. 28 places intérieures, 40 places en terrasse avec exposition plein sud Brumificateurs, climatisation, état irréprochable de l'ensemble Sandrine Blanchard La Borie Immobilier Orange Tél : ... Email : ... Site internet : ... Prix de vente du bien 90 000 € Honoraires à charge acquéreurs RSAC No 498 394 725 - Avignon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : ...

59 m²

Bagnols-sur-Cèze

699 000 EUR

Local d'activité  E.R.P d'environ 364 m2 au sol aménagé avec des mezzanines afin d'offrir une surface exploitable d'environ 568 m2 et d'un garage d'environ 30 m2 avec cuve gasoil enterrée et pompe. Il est équipé d'une alarme, de caméras et d'une puissance électrique de 60 kVA Le parking d'environ 900 m2 entièrement clos et fermé par un portail électrique propose un accès aux véhicules légers et aux poids lourds avec aire de manœuvre et de chargement. Le bâtiment principal est composé: - d'une zone d'exposition et / ou de stockage d'environ 220 m2 avec charge au sol de 3 tonnes / m2, une hauteur libre de 4,5 m, le quai est muni  d'une porte sectionnelle de plain-pied de 4 (H) x4 (L) m - d'une zone administrative climatisée, modulable avec faux plafonds, composée de  bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion et d'une salle de pause avec espace cuisine, vestiaire et sanitaires. Toute proposition pour ce bien sera étudiée par le propriétaire. Alors quelque soit votre projet, contactez Emmanuelle au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.  

364 m²

Remoulins

448 000 EUR

Fonds de commerce à vendre GRUISSAN (11), RESTAURANT PIZZERIA CA 624KE.

GRUISSAN (11), Vente FDC restaurant pizzeria, CA 624KE, emplacement numéro 1, surface 180m2, salle climatisée, terrasse 220 places, mobilier en bon état, loyer mensuel 3000, possibilité vente des murs, licence3, possibilité licence4, 1 contrat CDI à reprendre, extraction sur le toit, tout à l'égout, cuisine gaz bouteille bien équipée, chambre froide, électricité tarif jaune, ouverture à l'année, fermé 2 jours par semaine sauf du 1 juillet au 15 septembre, fermeture annuel 5 semaines, pas de travaux à prévoir, vente cause nouveau projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Claude VARON Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869451)

1 p

180 m²

Gruissan

149 000 EUR

EXCLUSIVITÉ ABITHÉA ! IMMEUBLE DE RAPPORT - 3 T2 + 3 BOX + 1 TERRASSE COUVERTE - IDEAL INVESTISSEURS Dans le superbe cadre du village de Bédarieux, à seulement 30 minutes de Béziers et à 1 heure de Montpellier. Le bien est proche de la station thermale de Lamalou les Bains et à 50 minutes des plages. Au fond d'une impasse, venez découvrir ce bel immeuble de rapport de 130 m2 composé de 3 appartements T2, 3 box de stockage et 1 terrasse couverte : - Au rez de chaussée : un espace de 35 m2 divisé en 3 box de stockage (Loyer possible 100 euros) - Au 1er étage : un T2 de 41 m2 actuellement loué 363 €/mois + 20 € de charges - Au 2ème étage : un T2 de 41 m2 libre (Loyer possible 400 € + 20 € de charges) - Au 3ème étage : un T2 de 48 m2 libre (Loyer possible 430 € + 20 € de charges) - Au dernier étage : une terrasse couverte de 42 m2 actuellement inexploitée, offrant plusieures possibilités d'amenagement et d'utilisation. Les plus de ce bien : La façade est propre, les parties communes ont été entièrement refaites et les double vitrages ont été posés. Revenus locatifs possible à plus de 1300 euros / mois soit une rentabilité brute à plus de 10,4 % !! N'hésitez plus, venez visiter ce bel immeuble offrant un superbe investissement !!! Ne manquez pas cette opportunité, et contactez nous rapidement ! Contact : Jean Michel DEMORY agissant en sa qualité d’agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 750 101 479 R.S.A.C.Béziers. Mail : ... - Tél : ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - Terrace

6 p

131 m²

Bédarieux

387 000 EUR

Coup de coeur assuré pour cet immeuble de charme en plein centre-ville de Bagnols-sur Cèze. Entièrement rénové avec soin, cet édifice en pierre apparentes, poutres, parquet, bois et fer forgé, vous séduira par son authenticité et son élégance intemporelle. Matériaux de qualité alliant modernité et charme de l'ancien Au RDC : Local commercial d'environ 116m2 avec vitrine offrant une visibilité optimale. DPE vierge / Garage d'environ 40m2 Au 1er étage : Appartement T3 d'environ 71m2 habitable avec terasse. DPE C : 173 kWh/m2/an GES A : 5kg/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 990€ et 1370€ par an (prix moyen des énergies indéxés sur les années 2021,2022,2023, abonnements compris) Au 2ème étage : Appartement T3 plus mezzanine d'environ 101 m2 habitable, avec balcon. DPE D : 200 kWh/m2/an GES B : 6kg/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1570€ et 2160€ par an (prix moyen des énergies indéxés sur les années 2021,2022,2023, abonnements compris) Possibilité de créer un 3ème appartement au dessus du garage sur une surface d'environ 55m2 De plus, l'ensemble immobilier bénéficie d'une agréable cour intérieure Idéal investisseur (Eligible au dispositif Denormandie) Laissez-vous séduire par le charme imcomparable de cet immeuble à l'emplacement privilégié Maud Messaoud Tél : ... Email: ... Site internet : ... /> Prix de vente du bien: 387 000€ TTC Honoraires à charge vendeur RSAC no832067946, registre du commerce d'Avignon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Balcony - Garden

4 ch

289 m²

Bagnols-sur-Cèze

969 000 EUR

Gard - UZES - FDC Hôtel Restaurant 600 m² - 969 000 Euros - Nicolas JENNY vous propose le fonds de commerce de cet Hôtel Restaurant au coeur de la cité ducale ainsi que les murs d'une superficie de 80 m² comprenant 2 gites indépendants. Charme et authenticité, cet établissement bénéficie d'une excellente réputation, noté 18/20 et vous offre une opportunité unique de vous installer dans un cadre historique et touristique. IDEAL COUPLE. Chambres confortables et climatisées, son restaurant réputé pour sa cuisine provençale, sa terrasse ensoleillée, il saura séduire une clientèle exigeante. Grâce à ses rénovations au fil des années, vous pourrez développer l'activité et accroître la rentabilité de cet établissement sans aucun travaux. Emplacement idéal, bâtiment de caractère, clientèle fidèle. Restauration 55 couverts dont 30 couverts intérieur et 25 couverts sur la terrasse. Matériel, électricité, extraction, révisés et aux normes. Chiffre d'affaires 440.000 euros, EBE 40.000 euros, Loyer 57.000 euros. Dossier et photos sur demande avec LDC. Mandat 376386 Cession du fonds de commerce : 969 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Nicolas JENNY ... , ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

600 m²

Uzès

306 000 EUR

Jean-Marc ALOUANE vous propose à la vente ce restaurant bar licence IV idéalement situé dans une commune très animée toute l'année à proximité de la mer entre Sète et Montpellier. Ce Bar, Restaurant, dispose d'une superficie de 100m² , plus un appartement de 60 m² , aux normes PMR, avec sa clientèle fidélisée de longue date. Une Terrasse très bien exposée 50/70 places avec salle de restaurant de 20 / 40 places . Une cuisine toute équipée avec extraction. Loyer 1.900 euros/mois. Bail 3/6/9. Chiffre d'affaires 2022; 364 000 euros Cession du fonds de commerce 306 000 euros honoraires en charge vendeur « Informations sur le bien à vendre + DPE le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc ALOUANE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc ALOUANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 904 457 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 349572 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots (). Jean-Marc ALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 904 457 645 - .

100 m²

Frontignan

367 000 EUR

L'agence Laborie 270 Mauguio vous propose en exclusivité à la vente ce lot de trois appartements situés à Gallargues-le-Montueux. Belle opportunité d'investissement sur ce secteur très demandé ! Trois appartements de 90, 75 et 25m2 avec chacun leur extérieur privatif. Pour le 25m2 : Travaux de rafraichissement à prévoir, Salon cuisine en RDC et une chambre avec salle d'eau au 1er étage.Dispose d'une baie vitrée donnant sur son exterieur privatif. Pour celui de 75m2 : En bon état général, prévoir rafraichissement salle d'eau, toiture, isolation et électricité revu entièrement. Dispose également de son extérieur privatif. Pour celui de 90m2 : Rénové entièrement, rien à prévoir. Dispose d'un bel extérieur. Vendu libre d'occupation. Rendement locatif annuel de 28 200 euros possible soit 2350 euros par mois.  DPE en cours de réalisation.   Proposé au prix de 367 000 euros frais d'agence inclus. Contactez votre conseiller en immobilier M.Kasdi pour plus d'information au O7 82 13 15 87. Features: - Terrace - Garden

190 m²

Gallargues-le-Montueux

708 500 EUR

490 000 EUR

A vendre PONT SAINT ESPRIT (30) Fonds de commerce Hotel - Brasserie - Emplacement N°1.

Cause diversification A vendre Fonds de Commerce Exceptionnel - Emplacement N°1 - Hôtel et Brasserie Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce composé d'une brasserie et de 15 chambres, idéalement situés à Pont-Saint-Esprit, dans un emplacement numéro 1. Cet établissement bénéficie d'une visibilité et d'un flux de clients exceptionnels, garantissant un potentiel de développement très important. Brasserie : - Chiffre d'affaires HT 2022 : 739 778 - Chiffre d'affaires HT 2023 : 816 540 (+10% de progression en un an) - Prévisions HT 2024 : Très prometteuses, avec une forte augmentation attendue. Équipements : Belle cave à vin et à bière, cuisine très bien équipée, WC homme-femme, très grande terrasse, Sono de qualité Malgré une gestion partagée avec une autre affaire, la brasserie affiche une croissance remarquable, prouvant un potentiel encore largement inexploité. Avec une gestion plus concentrée, le chiffre d'affaires pourrait croître de manière significative.

16 p

570 m²

Pont-Saint-Esprit

275 000 EUR

259 000 EUR

Situé au coeur de la ville d'Ille sur Têt et au centre de l'animation commerciale, cet immeuble représentera un excellent placement patrimonial. Il vous séduira par son excellent état général, son entretien remarquable, sa très bonne gestion locative, la bonne entente entre voisins ou tout simplement par son bon rapport qualité/prix. Sur trois niveaux et en 4 faces, il se compose au rez-de-chaussée d'un grand local commercial occupé par une esthéticienne à la bonne réputation dans cette ville, puis d'un appartement de type 3 par niveau ensuite de 85m2 chacun. Soit trois lots en totalité pour un peu plus de 1750€ de revenus mensuels. Rien est à prévoir sur l'immeuble, il possède deux entrées distinctes et vous permettra d'investir sereinement dans une affaire qui roule. Chaque lot est occupé depuis de nombreuses années par des baux nus. Pour plus de renseignements, merci de privilégier l'appel téléphonique auprès de l'agence et de demander Mickael Martin. Des références financières vous seront demandés avant visite.

12 p

255 m²

Ille-sur-Têt

289 000 EUR

Fiche N°Id-LGB158787 : Bagnols sur ceze, secteur Centre ville, Local commercial d'environ 209 m2 comprenant 8 piece(s) - Construction 1970 - Equipements annexes : parking - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Collectif - Classe-Energie C : 154 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 289000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 154 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 6680 et 8970 Euros - Bien en copropriété comprenant 195 lots et 65 copropriétaires - Charges annuelles : 3268 Euros/an (soit 272 Euros/mois) - Affaire suivie par Morgane Zamora (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

8 p

209 m²

Bagnols-sur-Cèze

119 500 EUR

117 500 EUR

MONTPELLIER - CELLENEUVE Idéal investisseurs de par sa rentabilité et sa fiscalité avantageuse. L'agence du Courreau vous présente ce local de 45,54 m2. Situé au 1er étage avec ascenseur il se compose d'une salle d'attente, trois bureaux, une salle d'eau et une kitchenette. Dispose également de WC sur le palier et d'une place de parking. Venez découvrir ce local qui se module facilement selon vos besoins et envies.

46 m²

etage 1

Montpellier