192 948 EUR

Local/bureau à vendre ROUBAIX (59) Quartier:gare, centre-ville 114,85m2 , 2 parkings, zone franche.

ROUBAIX / Centre-gare  je vous propose de découvrir au cur d'un immeuble de standing entièrement rénové et au cachet ancien indéniable. Un quartier et environnement agréable. Cet ensemble de 4/5 bureaux est entièrement rénové à neuf très récemment. Sécurité renforcée: vidéo-surveillance, porte blindée, alarme. À proximité immédiate des transports:du train,arrêt du bus au pied de l'immeuble. Descriptif: plateau divisible en 2 lots facilement (deux accès indépendants).  Situé au rez-de-chaussée.                      hall d'accueil, salle d'attente,  Bureau n°1                                                 19,14 m2 Bureau n°2:                                                21,61m2 Sas:                                                             7,52m2 Remise-local:                                                2,30m2 1° W.C. :                                                     1,30 m2 2° W.C.                                                       1,30 m2 Bureau n°3:    

5 p

115 m²

Roubaix

189 000 EUR

Idéalement situé à deux pas dans un quartier dynamique et prisé, à proximité immédiate des transports, commerces et services essentiels, cet immeuble est une opportunité parfaite pour un investissement immobilier rentable et durable. Caractéristiques de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Local commercial spacieux et lumineux, idéal pour accueillir diverses activités commerciales. 1er étage : Studio : Agencement optimisé, belle luminosité. Studette : Fonctionnelle avec un bon rendement locatif. 2ème étage : Appartement T2 : Grande surface, salon cosy, chambre séparée, cuisine équipée. Détails financiers : Prix : 189 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Revenu annuel hors charges : 19 560 € Taxe foncière : 2 600 € Points forts de l'emplacement : À quelques minutes du centre-ville de Roubaix Proximité immédiate des transports en commun (métro, tramway, bus) Quartier commerçant, proche des commodités du quotidien Secteur prisé, idéal pour étudiants et jeunes actifs Atouts supplémentaires : Rentabilité brute attractive proche de 10 % Avec un fort potentiel de valorisation future Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble. Appelez-moi pour plus d'informations ! au ... Cette annonce vous est proposée par SALHI MOSTEPHA - - NoRSAC: ... , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LILLE

80 m²

Roubaix

336 000 EUR

Local/bureau à vendre ROUBAIX (59)Bureau hyper centre, récents 225 m² + 5 parkings couverts en zone franche et QPPV.

ROUBAIX Bureau Au premier étage. Accessibilité: Normes E.R.P et P.M.R : (rampe d'accès, ascenseur et toilettes.) idéal pou recevoir du public ou patientèle Emplacement: Idéal hyper centre au pied du métro, bus et tramway, Mac Arthur GLEN, effet d'enseigne. Visibilité: 15 mètres de façade. angle de rue. Avantages Fiscaux :ZONE FRANCHE et QPPV Immeuble récent: accès sécurisés, portails motorisés, sous surveillance vidéo. Bureaux: rideau métallique sur porte d'entrée Porte d'entrée et bureaux équipés de serrures électroniques permettant le contrôle des accès. Bureaux: climatisés. Extérieur: coursives abrités. 5 places de parking couvertes. BUREAU ACCUEIL 28,51 m² Accueil secrétariat BUREAU 20,79 m² Bureau / salle de réunions BUREAU 26,07 m² Bureau ARCHIVES 7,07 m² Archives BUREAU 20,36 m² Bureau TOILETTES

225 m²

Roubaix

230 000 EUR

Vous êtes à la recherche d’un bien à fort potentiel dans une localisation stratégique ? Cet entrepôt de 619 m2, situé à Roubaix, est une opportunité idéale pour investisseurs et professionnels souhaitant personnaliser un espace modulable. Caractéristiques principales : Surface totale : 619 m2. Division possible : Bien divisible en 6 locaux indépendants, offrant une flexibilité maximale pour différents usages (stockage, ateliers, bureaux, etc.). Localisation : Situé au rue de Lannoy, au cœur de Roubaix, à proximité immédiate des commerces, des services et des axes routiers principaux. Copropriété : L’entrepôt fait partie d’une copropriété bien entretenue de 7 copropriétaires, assurant un cadre sécurisé et organisé. Avantages de ce bien : Polyvalence : Parfait pour des projets professionnels ou un investissement locatif grâce à sa capacité de division en plusieurs lots. Investissement rentable : Possibilité de générer des revenus locatifs ou de revendre les locaux divisés. Prix attractif : 230 000 €, soit environ 371 €/m2, incluant 10 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Contactez Mostepha au ... Une opportunité unique à saisir ! Cette annonce vous est proposée par SALHI MOSTEPHA - - NoRSAC: ... , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LILLE

638 m²

Roubaix

137 000 EUR

A vendre : Fonds de commerce d'un bar-restaurant idéalement situé avenue Jean Lebas à proximité Immédiate de la gare, du métro et du Musée de la Piscine.   Caractéristiques du bien :   Surface totale : 280 m2 répartis sur 3 niveaux   Rez-de-chaussée : Salle principale avec espace bar et restaurant   1er étage : Salon et salle à manger pouvant être aménagés en une deuxième salle de restaurant pour augmenter la capacité d'accueil   2ème étage : Deux chambres, salle de bain et WC   Atouts :   Emplacement stratégique dans une zone passante et dynamique   Proximité immédiate des transports en commun (gare et métro)   Proche du musée de la Piscine, un site touristique prisé   Local spacieux et lumineux offrant un fort potentiel d'aménagement pour divers concepts de restauration   Idéal pour : Professionnels de la restauration, investisseurs ou porteurs de projet souhaitant exploiter un bar-restaurant avec possibilité d'expansion.   Prix de vente : 137 000 € Loyer : 1 500 € HC   Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi au ...       Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un secteur dynamique et en pleine effervescence ! Cette annonce vous est proposée par SALHI MOSTEPHA - - NoRSAC: ... , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LILLE

280 m²

Roubaix

148 000 EUR

ROUBAIX GARE 59100 - Morad MEZDOUR vous propose la vente de ces MURS COMMERCIAUX LOUES , d'une surface totale de 80 m². Situé dans un quartier dynamique à deux pas de la gare de Roubaix, station de métro, campus, commerces . RDC commercial d'une superficie de 80 m² . Locataire en place depuis 2019. Loyer mensuel de 1200 euros HT. Taxe Foncière à la charge du locataire : 1400 euros. Charges de copropriété 300 euros/An. PRODUIT RARE AVEC UN TAUX DE RENDEMENT LOCATIF DE 10% . Murs commerciaux à 148..000 euros ( honoraires agence inclus ) . Honoraires en charge acquéreur 8.000 Euros. Visite et renseignements : Morad MEZDOUR au ... , spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, immeubles de rapport et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : ... , sous mandat n°388972. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. Référence annonce : 388972. dont 5,72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Morad MEZDOUR en portage salarial . (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

80 m²

Roubaix

304 000 EUR

59100 ROUBAIX - CENTRE VILLE - 6 PIECES - 5 CHAMBRES - UNE TERRASSE - UN COMMERCE DE 140 m2 - IMMEUBLE PROCHE DE TOUTES COMMODITEES. MAGEN, votre agence experte en immobilier vous propose en exclusivité à la vente cet immeuble d'environs 200m2 habitable ainsi qu'un commerce d'environs 140 m2 situé proche du centre ville de Roubaix. Ce bien entierement rénové est proposé avec une terrasse. Cet immeuble offre 6 piéces, dont 5 chambres equipées de sa propre salle de bain et ses toilettes, d'une surface d'enrirons 13m2 chacunes et pour un montant de revenu annuel estimé à 37500 euros. Et donc d'une rentabilité rare. Chaque espace a été aménagé avec soin et ne requiere aucun travaux, tout les materieux sont neufs. Les caracteriques uniques de cet immeuble et son emplacement en font une opportunité à saisir rapidement. Contactez au plus vite votre agent Monsieur Romano Bruno afin de découvrir ce bien. Features: - Terrace

6 p

5 ch

340 m²

etage 3

Roubaix

577 500 EUR

59100 - ROUBAIX HYPER CENTRE - PLATEAUX DE BUREAUX - SURFACE ENVIRONS 500 m2. MAGEN, votre agence experte en immobilier vous propose deux Plateaux de Bureaux, au premier et second étage. Il se compose de 15 espaces de bureaux de 9,44 m2 à 87,5 m2, de deux Cuisines, d'un ascenseur. L'immeuble dispose d'une belle luminosité. Honoraires de commercialisation à la charge de l’Acquéreur compris dans le prix de vente. Prix de vente : 577 500 Euros F.A.I Disponibilité Immédiate. Métro, Bus, Tram à moins de 2 minutes. Contactez rapidement votre agent Monsieur Romano Bruno afin de découvrir ce bien. Features: - Lift

500 m²

Roubaix

231 000 EUR

Dans un quartier mêlant résidentiel et entreprises, Jérémy MONNIER vous propose cette Brasserie Bistrot typique des quartiers. Au départ, vous arrivez sur l'espace Bar avec ses 7 tireuses à bière, et tout ce qu'il faut pour concocter de bons cocktails. L'établissement dispose d'une salle accueillant plus de 25 couverts et dispose de 20 places sur la terrasse fixe (extensible l'été à 60 places). - Au fond, une grande cuisine avec extraction, un espace plonge et une grande réserve. - A l'étage, un espace privatif avec vestiaire, salle d'eau, bureau et salle de pause. En brasserie la cuisine tourne sur 5 services de semaine actuellement, à cela s'ajoute des planches le soir du mercredi au samedi. Possibilité d'augmentation du chiffre en proposant plus de services par exemple le soir ou le dimanche midi - Chiffre d'affaires de plus de 200.000 euros - Bail 3/6/9 - Loyer : 1.300 euros HC Cession du Fonds : 231 000 euros, les honoraires charge vendeur. Visite et renseignements : Jérémy MONNIER, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciaux Tél : ... @ : je.monnier @proprietes-privees.com Agissant pour la sas propriétés-privées.com, sous mandat numéro 385730 Non soumis au DPE. Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 911740942 - .

100 m²

Roubaix

468 000 EUR

Prix : 468 000 € (dont 18 000 € à la charge de l'acquéreur) Rendement brut de 8 % - Idéal pour Investisseur Détails du Bien : 4 Appartements F2 (40 à 43 m2 chacun), générant un revenu locatif annuel de 28 800 € Taxe Foncière : 3 440 € Caractéristiques : Immeuble de rapport composé de : 4 appartements loués offrant un rendement immédiat et stable pour optimiser votre investissement. Plateau de 80 m2 au rez-de-chaussée (3 pièces) à aménager selon vos envies pour une rentabilité accrue. Jardin privatif de 250 m2 : un vrai plus pour les locataires, leur offrant un espace de détente rare dans ce secteur. Garage privé : une commodité précieuse, augmentant l’attractivité locative du bien. Potentiel de développement : 130 m2 de surfaces supplémentaires à exploiter (plateau + garage), permettant de valoriser le bien et d’augmenter vos revenus. Informations Complémentaires : Superficie totale : 350 m2, répartis sur 15 pièces. Emplacement privilégié : en plein centre de Roubaix, proche de toutes commodités et transports. Investissement sûr avec un fort potentiel d’évolution et une rentabilité attractive. Opportunité à saisir pour optimiser votre patrimoine immobilier ! UN SEUL NUMERO Mr SALHI ... Cette annonce vous est proposée par SALHI MOSTEPHA - - NoRSAC: ... , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LILLE Features: - Garden

350 m²

Roubaix

230 000 EUR

Votre agence MAGEN Immobiler vous propose à la vente cet immeuble de rapport à travaux. Idéalement situé proche des commodités et à environ 10 minutes à pieds du Métro Eurotéléport. L'immeuble d'une superficie de 152m2 se compose au rez-de-chaussée d'une surface comerciale louée ainsi que des parties communes. Aux étages, 6 studios de 12 à 16m2 libre d'occupation. La toiture et la facade sont dans un trés bon état. Loyers anuels : environ 38 000€ Taxe Foncière : 1100€ N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

152 m²

Roubaix

1 160 000 EUR

980 000 EUR

Venez découvrir cet immeuble composé de 15 appartements cadastrés, chaque appartement possède son propre compteur électrique individuel. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un parking avec garage d'environ 750m2 pouvant être modifié en local commercial ( auparavant loué 2000€ / mois) Au premier étage, vous trouverez 10 appartements de type T2 et T3 dont 4 avec terrasse. Au second étage, vous trouverez 5 appartements de type T2 et T3. L'ensemble est loué en location nue. Revenu annuel: 100 920€ ( sans le rez-de-chaussée ) Taxe foncière: 12 806€ A visiter sans tarder !

17 p

791 m²

Roubaix

495 000 EUR

Dans un petit quartier dynamique de la métropole, une ville calme et attractive. Je vous propose l'achat des murs Commerciaux ou mixte offrant 150 M² situés sur un angle avec belle visibilité. Le quartier est à la fois résidentiel mais aussi agrémenté d'entreprises et de bureaux Le potentiel client est existant car la brasserie Bistrot en activité et développable (actuellement fermé en restauration le soir et fermé samedi soir et dimanche). Ce restaurant peut accueillir 25 couverts en salle et une trentaine en terrasse l'hiver, jusque 60 l'été. Aujourd'hui le loyer du restaurateur en place est de 16 000 euros/TTC Cession des murs : 495 000 euros Honoraires agence charge vendeur, Visite et renseignements : Jérémy MONNIER, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciaux Tél : ... @ : ... Agissant pour la sas propriétés-privées.com, sous mandat numéro 385729 Non soumis au DPE. Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 911740942 - .

150 m²

Roubaix

418 000 EUR

Immeuble à Vendre à Roubaix - Opportunité Exceptionnelle à 418 000 € Description : Saisissez cette occasion rare d'acquérir un immeuble à fort potentiel, idéalement situé à Roubaix dans la banlieue Lilloise. Offrant une surface habitable généreuse de 349 m2, cet immeuble est parfaitement positionné à proximité de la voie rapide, des écoles et de toutes les commodités nécessaires à une vie confortable. Composition : 6 appartements de type T3, chacun offrant des espaces de vie confortables et lumineux. Un garage spacieux de 200 m2, offrant un espace de stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules ou la possibilité de conversion selon vos besoins. Caractéristiques supplémentaires : Proche de toutes les commodités. Tous les lots sont cadastrés et possèdent leur propre compteur électrique. Taxe foncière : 1 466 €. Revenu annuel : 50 160 €. Prix de vente : 418 000 €. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans cet immeuble polyvalent offrant un potentiel diversifié pour la location ou la transformation en résidence principale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par cette propriété unique. Pour tout renseignement, n’hésitez pas à me contacter sur ma ligne directe. Cette annonce vous est proposée par SALHI MOSTEPHA - - NoRSAC: ... , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LILLE Features: - Balcony - Garden

345 m²

Roubaix

40 000 EUR

ROUBAIX 59100 - BEL EMPLACEMENT - Morad MEZDOUR vous propose la vente d'un fonds de commerce pizzeria 40 m² situé sur un axe passant, environnement commerçant, résidentiel. Cet établissement est prêt à l'emploi pour l'activité de pizzeria, un laboratoire , 8 couverts en salle , terrasse 16 couverts. La vente à emporter représente 90% du chiffre d'affaires. Local en parfait état général. Petit Loyer 750 euros TTC ( Taxe foncière inclus ) . Prix cession de bail avec le matériel : 40.000 euros en charge vendeur. Valeur matériels et les équipements 10.000 euros. Opportunité à saisir rapidement ! . Licence R. Vitrine de 5 mètres. Le propriétaire est ouvert à une autre activité. Emplacement avec énormément de potentiel. Visite et renseignements : Morad MEZDOUR au ... , spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : ... , sous mandat numéro 357 557. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce. Référence annonce : 357 557 Non soumis au DPE. Morad MEZDOUR Agent Commercial - Numéro RSAC : 449 035 885. Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

40 m²

Roubaix

71 000 EUR

TOURCOING 59200 - Morad MEZDOUR vous propose à la vente un ENTREPOT/LOCAL D'ACTIVITE sur une surface de 78 m² , situé à 300 mètres de l'autoroute A22/E17. Le bâtiment ( classé monument historique ) est raccordé au réseau électrique. Idéal pour un artisan , stockage ou pour une autre activité. Activité mécanique auto non autorisée. Prix de vente 71.000 euros HAI ( Honoraires agence inclus ). Honoraires acquéreur 5.000 Euros. Taxe foncière : 450 euros/An. Produit très rare sur le marché ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morad MEZDOUR, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morad MEZDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 449 035 885 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 365 940 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC (7.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

78 m²

Roubaix

476 000 EUR

ROUBAIX proche centre ville . Vente murs commerciaux neufs 270 m2, Autorisation bail commercial tous commerces tel que restauration, salle des fêtes, alimentation générale, supérette, salle fitness etc... Salle de 210 m², cuisine 30 m² vestiaires, wc et dix places de parking privés sur 150 places. Prix : 476.000 Euros Honoraires agence en charge vendeur. Taxe foncière 2 500 euros/An. 200 euros/mois charges de copropriété. Surface : 270 m² non soumis au dpe consommation énergie primaire : non communiqué consommation énergie finale : 0 kwh/m²/an. Contactez Morad MEZDOUR au ... , agissant en tant que chargée d'affaires indépendant auprès de le SAS PROPRIETES PRIVEES. MMA : 127124335 Mandat n° 375 239. Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 449035385 - Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

270 m²

Roubaix

399 840 EUR

Dpt Nord (59), à vendre ROUBAIX Ateliers et Bureaux 868,00 m² en "Zone Franche".

ROUBAIX/ Atelier-Bureaux en zone franche Deuxième phase d'un projet qui a permis l'installation.de nombreux artisans et diverses sociétés. Au cur d'une copropriété accueillant principalement des artisans, du bâtiment, architectes, sociétés de services, etc Je vous propose d'acquérir cet atelier et bureaux d'environ 612,00 m² au sol. En bonus une mezzanine aménagée d'environ 256,00 m². Au rez-de-chaussée plusieurs bureaux. WC, LAVABO Si besoin de surface supplémentaire, la hauteur sous toiture vous permettra de créer une plateforme pour du stockage ou des bureaux supplémentaires. Possibilité d'acquérir 2 places de parking situé à l'intérieur du bâtiment je vous en dirais plus lors de la visite Idéal pour les, artisans désireux de sécuriser leur véhicules et leurs contenants ,matériel etc. Électricité en tri-phasé possible Accès aux véhicules jusqu'à 3 tonnes 5 , Portail grande hauteur. Désireux de visiter n'hésitez pas à me contacter. . Nombre de lots de la copropriété :

6 p

868 m²

Roubaix

506 000 EUR

Cet immeuble de colocation, situé dans un quartier recherché de Roubaix, représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Doté de nombreux espaces communs et privés, il offre tout le confort nécessaire pour une gestion locative efficace. Quelques travaux sont à prévoir pour optimiser son potentiel.  Un grand espace extérieur, parfait pour les activités en plein air et les moments de détente.  Un vaste salon lumineux, idéal pour les rassemblements et la détente des colocataires. Une grande salle à manger pouvant accueillir des repas communs. Une cuisine équipée avec des appareils modernes, prête à l'emploi. Une buanderie pratique pour les besoins des résidents. 12 chambres spacieuses, chacune offrant confort et intimité. 2 studios indépendants pour une plus grande intimité et commodité.   Revenu hors charges : 69 360/par an Prix de vente : 506 000 €, honoraires à la charge du vendeur   Avantages et Potentiel : Proximité des transports en commun, commerces et services essentiels. Environnement paisible et sécurisé, très recherché par les locataires. Excellent rendement locatif grâce à la demande élevée pour les colocations dans la région. Conçu pour optimiser l'espace et offrir un cadre de vie agréable pour les colocataires. Quelques travaux sont nécessaires pour maximiser le potentiel de l'immeuble. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir Cette annonce vous est proposée par SALHI MOSTEPHA - - NoRSAC: ... , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LILLE

332 m²

Roubaix

346 976 EUR

Dpt Nord (59), à vendre ROUBAIX Ateliers et Bureaux 703,00 m² en "Zone Franche".

ROUBAIX/ Atelier-Bureaux en zone franche Deuxième phase d'un projet qui a permis l'installation.de nombreux artisans et diverses sociétés. Au cur d'une copropriété accueillant principalement des artisans, du bâtiment, architectes, sociétés de services, etc Je vous propose d'acquérir cet atelier et bureaux d'environ 564,00 m² au sol. En bonus une mezzanine aménagée en "2 bureaux " d'environ 30,00 m² + 9 m² + stockage 100 m² Au rez-de-chaussée plusieurs bureaux. WC, LAVABO Si besoin de surface supplémentaire, la hauteur sous toiture vous permettra de créer une plateforme pour du stockage ou des bureaux supplémentaires. Possibilité d'acquérir 2 places de parking situé à l'intérieur du bâtiment je vous en dirais plus lors de la visite Idéal pour les, artisans désireux de sécuriser leur véhicules et leurs contenants ,matériel etc. Toiture neuve, Électricité en tri-phasé possible Accès aux véhicules jusqu'à 3 tonnes 5 , Portail grande hauteur. Désireux de visiter n'hésitez pas à m

6 p

594 m²

Roubaix

100 800 EUR

Dpt Nord (59), à vendre ROUBAIX Ateliers et Bureaux 150,00 m² en "Zone Franche".

ROUBAIX/ Atelier-Bureaux en zone franche Deuxième phase d'un projet qui a permis l'installation.de nombreux artisans et diverses sociétés. Au cur d'une copropriété accueillant principalement des artisans, du bâtiment, architectes, sociétés de services, etc Je vous propose d'acquérir cet atelier et bureaux d'environ 150,00 m² au sol. Le tout sera neuf. car en projet de construction soyez le premier à visiter et à réserver. Si besoin de surface supplémentaire, la hauteur sous toiture vous permettra de créer une plateforme pour du stockage ou des bureaux supplémentaires. Possibilité d'acquérir 2 places de parking situé à l'intérieur du bâtiment je vous en dirais plus lors de la visite Idéal pour les, artisans désireux de sécuriser leur véhicules et leurs contenants ,matériel etc., Électricité en tri-phasé possible Accès aux véhicules jusqu'à 3 tonnes 5 , Portail grande hauteur. Désireux de visiter n'hésitez pas à me contacter. . Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant m

150 p

150 m²

Roubaix

31 000 EUR

Nicolas BOUVERNE vous propose la cession de ce droit au bail situé en emplacement stratégique en angle dans une rue commerçante. Ce local de 30 m² bénéficie d'un excellent visuel dans la rue principale dans un environnement résidentiel, commerçant et professionnel. Toute activité peut être envisagée, sauf restauration avec extraction Idéal pour une activité type snacking, salon de thé ou toute activité de service , en emplacement N°1. Ce local entièrement rénové peut accueillir un professionnel sans besoin de réaliser de travaux hors la décoration souhaitée. Loyer mensuel : 800 euros TTC Taxe foncière: 1.200 euros TTC Cession: 31.000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Mr Nicolas BOUVERNE au ... , spécialisé en cession de fonds de commerce, locaux professionnels et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. MANDAT n° 3368904 Nicolas BOUVERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

30 m²

Roubaix

390 000 EUR

Description : Localisation : Roubaix, à seulement 800 mètres du centre-ville. Type de bien : Immeuble à rénover. Surface Utile : 415 m2. Surface Habitable : 302 m2. Prix : 390 000 €. Points Forts : Potentiel de création de 15 chambres meublées, pièces communes et espace extérieur de 130 m2. Idéal pour générer un cash-flow positif, optimiser la défiscalisation ou réaliser une revente avantageuse après travaux. Emplacement stratégique avec toutes les commodités à proximité. À seulement 350 mètres de la gare et du métro. Une prestigieuse école hôtelière de 13 000 m2 va s'installer à Roubaix en 2027 Le campus 'Vatel Academy' va s'implanter à Roubaix à l'horizon 2027, pour offrir des formations qualifiantes dans les domaines de la restauration, l'hôtellerie, et de la cuisine. Proximité des universités renommées telles que l'École Nationale Supérieure Des Arts Et Industries Textiles, l'IUT de Lille (site de Roubaix) et l'E.S.A.A.T. École Supérieure d'Arts Appliqués et Textile. Les universités sont à seulement 600 mètres, offrant un avantage pour les étudiants et les professionnels. Proximité des Établissements : 900 m EuraTechnologies Blanchemaille Pour saisir cette opportunité dès maintenant, contactez-nous. Ne manquez pas cette chance de réaliser un investissement prometteur à Roubaix ! Cette annonce vous est proposée par SALHI MOSTEPHA - - NoRSAC: ... , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LILLE

302 m²

Roubaix