252 000 EUR

239 000 EUR

Appartement T4 avec balcon, garage, cave.

Je vous invite à découvrir ce bel appartement, baigné de lumière, situé au quatrième étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, offrant un cadre de vie à la fois serein et privilégié. Son emplacement stratégique, face à l’EDHEC et à deux pas du parc Barbieux, en fait un bien aux multiples atouts, aussi pertinent pour une résidence principale que pour un investissement locatif performant. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis ou simplement profiter de volumes généreux au quotidien. La cuisine, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et agréable, prêt à accueillir vos projets culinaires. L’espace nuit se compose de trois chambres, permettant d’envisager aussi bien une vie paisible et confortable que l’aménagement d’une colocation étudiante recherchée. Une salle de bain ainsi que des wc séparés complètent l’ensemble, apportant praticité et confort. Véritable atout, un balcon filant entoure l’appartement et offre une vue dégagée sur le parc Barbieux et les espaces verts de la résidence, invitant à profiter d’un environnement verdoyant et apaisant en toute saison. Une cave vient parfaire les solutions de rangement, tandis qu’un garage privatif facilite le stationnement. Que vous recherchiez un appartement confortable et sécurisé pour profiter d’un quotidien facilité, ou un investissement idéalement situé face à l’EDHEC, propice à une colocation étudiante à forte demande, ce bien réunit emplacement, luminosité et fonctionnalité dans un cadre privilégié. Je reste à votre disposition pour vous en dévoiler davantage et échanger sur votre projet. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 390 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6234 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

95 m²

etage 4

Croix

210 000 EUR

199 000 EUR

iad France - Jean-Baptiste Riou vous propose: Nouveau : T3 en rez de jardin avec terrasse-jardin et garage fermé, dans une résidence fermée et sécurisée. Idéalement situé à proximité immédiate du Parc Barbieux, arrêt de tram au pied, métro 'Mairie de Croix' à 750m, proche des écoles, des commerces de proximité et du centre ville de Croix. Une entrée vous accueille, menant à une grande pièce de vie de 25m², avec l'espace cuisine, ouvrant sur la terrasse et le jardin. Côté nuit : deux chambres et une salle de bain. WC séparé. On aime : - l'emplacement TOP à proximité du Tram et Parc Barbieux - les menuiseries neuves - l'ouverture sur terrasse et jardin. A VISITER RAPIDEMENT La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Lift - Terrace

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2 ch

57 m²

terrain 407 m²

Croix

129 000 EUR

124 000 EUR

iad France - Marc PASTORE vous propose: Maison Cosy au COEur de Croix - Idéal Investissement Locatif Cette charmante maison de 100m², datant de 1930, se situe au cOEur de Croix, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Avec ses 2 niveaux, elle offre un espace de vie chaleureux et convivial. Parfaite pour un investissement locatif ou pour une première acquisition, cette maison saura séduire les amateurs de charme et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger accueillante et une cuisine aménager. Au 1er étage, quant à lui, propose une salle de bain et 1 chambre . Au second il y a 2 chambres et des combles que l on accède par une trappe . L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne exposition idéale à l'est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Malgré quelques travaux à prévoir, cette maison présente un bon état général et un fort potentiel pour en faire un vrai cocon familial. À l'extérieur, un petit jardin de 40m² vous permettra de profiter des beaux jours et de créer un espace extérieur à votre image. Cette maison atypique à rénover saura séduire les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel ou les familles cherchant à personnaliser leur futur chez-soi. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien authentique offrant de belles perspectives d'aménagement. N'attendez plus pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc PASTORE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 894372572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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3 ch

100 m²

terrain 45 m²

Croix

179 000 EUR

Maison Hyper centre de Croix, proche métro Croix Centre.

Maison 1930 hyper centre de Croix, situation idéale à proximité immédiate des commerces, école sainte Anne, métro Croix centre et stationnement . Actuellement le rez de chaussée propose deux locaux et salle d'attente pour profession libérale (cabinet d'infirmier),qui sera libre d'occupation pour la vente ainsi qu'un wc . Au 1er étage,vous trouverez un appartement en duplex avec salle de bain, cuisine et salon et ses 2 chambres au 2éme étage. Une cour plein sud de 20m2 sans vis à vis au rdc complète ce bien. Idéal profession libéral, investissement ou possibilité de transformer en une seule habitation ( devis réalisé). Faire vite!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

80 m²

terrain 45 m²

Croix

284 000 EUR

iad France - Nicolas Derouvroy vous propose: Venez découvrir ce beau T3 en duplex de 72m2 avec terrasse et garage. Idéalement situé à proximité immédiate du parc Barbieux et du tramway, cet appartement vous propose une entrée , un couloir avec 2 chambres (dont une avec terrasse) , des wc et une salle de bain. A l'étage, vous découvrirez un salon très lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger et une magnifique terrasse UNIQUE dans la résidence. Un garage complète le bien. A noter que l'appartement est actuellement loué. Au niveau technique, la résidence datant de 2013, rien à signaler si ce n'est un excellent DPE noté C. A visiter sans tarder... La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Derouvroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 824680755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

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2 ch

73 m²

terrain 2 000 m²

etage 1

Croix

286 500 EUR

L'ADRESSE CROIX VOUS PROPOSE PLUSIEURS APPARTEMENTS NEUF POUR UNE LIVRAISON DEBUT JANVIER ! Voici le programme « LE POINT DE CROIX » avec 17 appartements sur une résidence de deux étages, dont majoritairement des T3 et deux T4 et situé sur la commune de Croix, Avenue Le Nôtre, dans le quartier de la Maillerie. Le quartier est dynamique et proche du centre de Croix tout en bénéficiant d'un environnement végétalisé (canal de la Marque, Parc Barbieux). Les + : - La résidence est reliée au réseau de chauffage urbain - Tous les appartements sont dotés d'un extérieur (terrasse ou balcon) - Tous bénéficient d'une place de stationnement, avec un accès sur un parking commun et certain avec une place privative ! - Grand garage à vélo Voici le détail des lots que nous vous proposons : Lot 12 : Appartement T4 de 89,40 m2 exposé Sud-Ouest au premier étage. Vous retrouverez un balcon de 19,75 m2 et une place de stationnement privative pour un prix total de 455 500 euros. Lot 13 : Appartement T3 de 62,40 m2 exposé Sud-Est au premier étage. Vous retrouverez un balcon de 3 m2 pour un prix total de 296 500 euros. Lot 17 : Appartement T3 de 59,75 m2 exposé Nord-Ouest au premier étage. Vous retrouverez un balcon de 3,05 m2 et une place de stationnement privative pour un prix total de 289 000 euros. Lot 18 : Appartement T3 de 60,20 m2 exposé Nord-Ouest au premier étage. Vous retrouverez un balcon de 3,05 m2 pour un prix total de 286 500 euros. Lot 22 : Appartement T4 de 89,40 m2 exposé Sud-Ouest au deuxième étage. Vous retrouverez un balcon de 17,75 m2 et une place de stationnement privative pour un prix total de 462 500 euros. Lot 24 : Appartement T3 de 61,15 m2 exposé Sud-Est au deuxième étage. Vous retrouverez un balcon de 3,05 m2 pour un prix total de 290 500 euros. Lot 27 : Appartement T3 de 59,75 m2 exposé Nord-Ouest au deuxième étage. Vous retrouverez un balcon de 3,05 m2 et une place de stationnement privative pour un prix total de 293 000 euros. Lot 28 : Appartement T3 de 60,20 m2 exposé Nord-Ouest au deuxième étage. Vous retrouverez un balcon de 3,05 m2 pour un prix total de 290 500 euros. L'Adresse où tous vos projets se réalisent ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Copropriété de 17 lots. Features: - Lift

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2 ch

60 m²

etage 1

Croix

239 000 EUR

229 000 EUR

Appartement T4 de 99m², dernier étage, 2 parkings.

Dans la belle ville de Croix, découvrez cet appartement situé au 7? et dernier étage d’une résidence sécurisée, offrant une vue incroyable sur la métropole lilloise. Ici, on prend de la hauteur — et ça se ressent dès l’entrée. Traversant et baigné de lumière, l’appartement propose des volumes confortables et une distribution efficace. Il dispose de trois chambres, d’un séjour spacieux ouvert sur l’extérieur, d’une cuisine équipée fonctionnelle et d’un balcon parfait pour profiter du calme et du panorama. L’ensemble est en très bon état général. Quelques travaux de décoration permettront simplement de le moderniser à votre goût, sans chantier lourd. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage au sol, et des charges complètes incluant chauffage, eau et entretien des espaces verts. L’immeuble est équipé d’un ascenseur, évidemment indispensable à ce niveau. En complément : cave, place de parking extérieure, et garage fermé en sous-sol — un vrai luxe au quotidien. La résidence s’intègre dans un parc privé de 5 hectares, parfaitement entretenu, avec allées arborées, espaces de détente… et même des terrains de pétanque. Un cadre rare, sécurisé, où l’on respire vraiment. Côté localisation, tout est accessible rapidement : transports, commerces, écoles, restaurants. Le calme sans l’isolement. Un appartement qui réunit dernier étage, vue, lumière, environnement premium et confort total. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite :-) Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 533 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

99 m²

etage 7

Croix

232 000 EUR

Charmante maison lumineuse avec jardin à Croix.

Découvrez cette charmante maison des années 60, située dans un quartier familial de la ville de Croix. Lumineuse grâce à son exposition traversante, elle offre un séjour cosy ouvert sur une cuisine équipée semi-ouverte, idéal pour le quotidien et les moments de partage. L’espace nuit comprend deux chambres au 1er étage (15,50 m² et 13,70 m²) et une troisième aménagée dans les combles, parfaite pour un adolescent. Une cave saine complète ce bien permettant stockage et rangement. À l’extérieur, un jardin de ville de 180 m², totalement clôt, exposé sud-ouest assure un ensoleillement optimal. Équipements : tableau électrique aux normes, chauffage central gaz avec chaudière De Dietrich récente, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, tout à l'égout ok.Faible taxe foncière. Commerces, écoles et transports (bus, métro ligne 2, gare Croix-L’Allumette) à proximité. Maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, offrant confort et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

71 m²

terrain 242 m²

Croix

364 000 EUR

350 000 EUR

NOUVELLE ADRESSE DISPONIBLE A CROIX EN PROXIMITE DIRECTE AVEC LE PARC BARBIEUX Cet appartement alliant charme, espace et praticité est idéalement situé au sein de la résidence Les Hauts du Parc à Croix, proche de toutes les commodités, à seulement 6 minutes à pied du métro et du tram. La résidence est dotée d'un concierge à plein temps, parfait si vous êtes en quête de calme et de sécurité. Concernant l'appartement, nous retrouvons un espace total de 161 m2 comprenant une entrée desservant un salon-séjour d'environ 50 m2, avec son balcon de 15 m2 orienté sud-ouest. Il dispose également d'une cuisine indépendante donnant accès à un grand cellier de 9,5 m2, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'un WC, ainsi que de quatre chambres, dont une suite parentale d'environ 18 m2 avec salle de bain privative. De plus, l'appartement est vendu avec deux places de parking au sein de la résidence, ainsi qu'un garage fermé de 15,4 m2 en sous-sol. Côté chauffage, il est équipé d'une chaudière individuelle au gaz avec production d'eau chaude. Si cet appartement vous intéresse et que vous avez des questions, n'hésitez pas à nous contacter afin que nous puissions vous renseigner au mieux et éventuellement organiser une visite. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 3521 euros. Features: - Lift - Balcony - Garage - Parking

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4 ch

161 m²

etage 6

Croix

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Elégant T2 avec balcon et parking, Résidence de standing à Croix, secteur prisé de la Duquenière Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus rech...

179 900 EUR

Elégant T2 avec balcon et parking, Résidence de standing à Croix, secteur prisé de la Duquenière Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Croix, au coeur du quartier résidentiel de la Duquenière, ce bel appartement T2 de 45.30 m2 séduit par son environnement privilégié, à deux pas du parc Barbieux, du tramway et des commodités du centre. Niché au 1er étage d'une résidence sécurisée de standing, parfaitement entretenue et entourée d'espaces arborés, ce bien offre un cadre de vie paisible et verdoyant. L'appartement se compose d'une pièce de vie comprenant une cuisine fonctionnelle et un séjour lumineux s'ouvrant sur un agréable balcon de 6,70 m2, idéal pour profiter des beaux jours, d'une chambre confortable, et d'une salle de bains et WC séparés. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Ses points forts : - Adresse recherchée, à proximité immédiate du parc Barbieux - Résidence sécurisée au coeur d'un environnement calme et verdoyant - Balcon spacieux de 6,70 m2 - Stationnement privatif en sous-sol - Accès rapide au tramway et au centre-ville - DPE : C Investissement de qualité : Appartement actuellement loué, avec un bail en cours depuis mai 2014, offrant une opportunité d'investissement pérenne dans un secteur à forte attractivité. Loyer actuel 604.80 euros +118 euros de charges. Ce loyer pourra évoluer car le bien ne sera plus concerné par un dispositif fiscal limitant son montant. Rentabilité projetée nouveau loyer de 4.5% nets après déduction de la taxe foncière. L'Adresse où tous vos projets se réalisent ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Copropriété de 80 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 1913.6 euros. Features: - Parking - Lift - Balcony

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45 m²

etage 1

Croix

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iad France - Cedric Billiet vous propose: Appartement T3 de 52,44m² avec diagnostic énergétique (DPE) en 'C'. Il comprend un séjour avec cuisine en re...

199 000 EUR

iad France - Cedric Billiet vous propose: Appartement T3 de 52,44m² avec diagnostic énergétique (DPE) en 'C'. Il comprend un séjour avec cuisine en retrait, deux chambres avec baie coulissante, une salle de bains, un wc séparé et un balcon. Logement au deuxième étage du bâtiment des années 50' qui a été entièrement rénové pour la réalisation de 7 logements organisés en copropriété. Logement confortable, peu énergivore, lumineux, dans un quartier calme, proche du Métro et du Parc Barbieux, des écoles et des commerces, à 7 min du centre. Copropriété à faible coût et sécurisée par contrôle d'accès. Elle comprend aussi un local vélos, un petit extérieur, un SAS d'entrée avec boites aux lettres, un local poubelles, une chaufferie, un local technique pour l'adoucisseur d'eau collectif, et une installation de panneaux solaire non raccordée. Garage en option en sus. Lot de copropriété N°5 de 165/1000 environ, cent soixante cinq millièmes, des parties communes générales. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Billiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 538035742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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2 ch

52 m²

etage 2

Croix

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EXCLUSIVITE Maison 1930 - 77.08 m2 à Croix L'Adresse vous propose cette maison de type 1930, située dans un quartier calme et résidentiel, à Croix. Un...

149 900 EUR

EXCLUSIVITE Maison 1930 - 77.08 m2 à Croix L'Adresse vous propose cette maison de type 1930, située dans un quartier calme et résidentiel, à Croix. Un secteur en plein renouveau, apprécié pour sa proximité immédiate avec les commodités et les transports. D'une surface 77.08 m2, le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie traversante de 25 m2, d'une cuisine meublée, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle et une buanderie. A l'étage, vous trouverez une chambre de 11 m2 et un bureau de 7.35 m2. Le second étage accueille une troisième chambre de 10 m2 et un dressing de 6.60 m2. Localisation stratégique : A moins de 5 minutes à pied du métro ligne 2 Mairie de Croix A proximité immédiate d'une école, d'un commerce d'alimentation générale et d'une pharmacie Avec L'Adresse, vous êtes déjà sur la bonne voie pour concrétiser votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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3 ch

77 m²

Croix

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IDÉAL INVESTISSEURS : Découvrez cette maison entièrement rénovée, offrant quatres chambres louées en colocation, moyennant 19200 €/an soit une rentabi...

250 000 EUR

IDÉAL INVESTISSEURS : Découvrez cette maison entièrement rénovée, offrant quatres chambres louées en colocation, moyennant 19200 €/an soit une rentabilité brut de 8%. Ce bien se compose de quatres chambres confortables, d'un salon séjour lumineux. Produit rare sur le secteur. Pour investisseur recherchant sécurité, rendement et tranquillité. Idéal pour : Investissement patrimoniale Cash flow selon financement Colocation longue durée Pour toutes demandes d'informations, veuillez contacter Adel Bouzekri Ikami ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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4 ch

94 m²

terrain 48 m²

Croix

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iad France - Saskia Dupré vous propose: MAISON MITOYENNE - QUARTIER SAINT PIERRE - 3 CHAMBRES - 1 EXTERIEUR - 1 GARAGE - GROS POTENTIEL - IDEAL FAMILL...

175 000 EUR

iad France - Saskia Dupré vous propose: MAISON MITOYENNE - QUARTIER SAINT PIERRE - 3 CHAMBRES - 1 EXTERIEUR - 1 GARAGE - GROS POTENTIEL - IDEAL FAMILLE, PRIMO ACCÉDANT et/ou ARTISAN. Je vous invite à découvrir cette charmante maison de type Flamand, à rafraîchir. Gros potentiel d'aménagement. Possibilité d'agrandir la pièce de vie et/ou de créer une petite suite parentale à l'étage avec une salle d'eau supplémentaire. La maison totalise une surface habitable d'environ 87 m2 se découpant comme suit : Rez de chaussée : entrée semi ouverte, salon/séjour (24m2), cuisine équipée semi ouverte (8,80 m2), salle d'eau avec douche et wc. 1er étage : chambre 1 avec rangements (12,59 m2), chambre 2 avec rangements (12,35m2), chambre 3 avec rangements (9,75m2), salle de bain avec double vasque, baignoire et wc (11,80m2). Une cour de 21,60m2 exposée Sud Est et un grand garage de 27,29m2 complètent l'ensemble. TAE. Double vitrage avec volets roulants. Chauffage au gaz (chaudière entretenue). Toiture refaite en 2008. Fibre. Taxe foncière : 813€/an. DPE E/E A proximité : métro Epeule-Montesquieu (10 min à pied), métro Mairie de Croix (15 min à pied), Tram Parc Barbieux (20 min à pied). Gare Croix Allumette (5 min à pied / 8 min de train pour rejoindre Lille Flandres). Arrêt de bus Croix Saint Pierre (5 min à pied). Ecole maternelle et primaire Don Bosco (6 min à pied). Collège Boris Vian (10 min à pied). Place Saint Pierre (marché /3 min à pied). Carrefour City (10 min à pied). Les + : - beaux volumes - gros potentiel d'aménagement - garage (porte motorisée et révisée) - toiture de 2008 - cuisine refaite - rue en sens unique - proximité transports et commerces Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saskia Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 482728607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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3 ch

87 m²

terrain 103 m²

Croix

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iad France - Saskia Dupré vous propose: MAISON COUP DE COEUR - ENTRE MAIRIE ET CENTRE VILLE DE CROIX - PROXIMITE METRO ET TRAMWAY - 3/4 CHAMBRES - JAR...

399 000 EUR

iad France - Saskia Dupré vous propose: MAISON COUP DE COEUR - ENTRE MAIRIE ET CENTRE VILLE DE CROIX - PROXIMITE METRO ET TRAMWAY - 3/4 CHAMBRES - JARDIN Je vous invite à découvrir cette charmante maison mitoyenne, au charme et cachet préservés, de type 1930, lumineuse et bien conçue. La maison totalise une surface habitable d'environ 110m2 se découpant comme suit : Rez-de-chaussée : entrée séparée avec rangement et wc. Cuisine équipée côté rue, salle à manger et grand salon côté jardin, parquet chêne. L'ensemble des pièces de vie est très lumineux et totalise une surface de 41,66 m². 1 er étage : une chambre de 17.82 m² et une salle de bains avec double vasque, baignoire, douche et wc. 2 ème étage : 2 chambres de respectivement 13.32 m² et 11.69 m². Jardin arboré sans vis à vis avec terrasse bois et abri de jardin, exposés Sud Ouest. Combles de rangement isolés avec velux pouvant être transformés en une 4ème chambre. Cave saine de 24 m² avec espace buanderie. TAE. Double vitrage. Volets roulants. Chauffage au gaz (chaudière à condensation de 2021). Ballon d'eau chaude (200 litres). Fibre. Alarme. Station anti-calcaire. Taxe foncière : 830€/an. Consommation électricité + gaz : 2160€/an (180€/mois). DPE C. Aucun travaux à prévoir. A proximité : Place de la République (12 min à pied), métro Croix mairie (4 min à pied), tram Parc Barbieux (12 min à pied), boulangerie (4 min à pied), école Sainte Anne (8 min à pied / 2 min en vélo), école Jean Jaurès (4 min à pied / 2 min en vélo), piscine municipale (8 min à pied), stade Iris Club de Croix (4 min à pied). Les + : - localisation - à proximité des transports, des commerces et des écoles - DPE C - décoration refaite en 2022 - beaux volumes et luminosité - cuisine côté rue - salon côté jardin - salle de bains à l'étage - 3 grandes chambres - une 4ème possible. - joli jardin arboré orienté sud ouest et sans vis à vis - rue refaite et en sens unique - stationnement facile Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saskia Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 482728607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

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110 m²

terrain 126 m²

Croix

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A VENDRE - MAISON T5 - 109.39 M2 - CROIX CENTRE Située en plein coeur de Croix,, cette maison de 109,39 m2 allie confort, modernité et des volumes bai...

398 900 EUR

A VENDRE - MAISON T5 - 109.39 M2 - CROIX CENTRE Située en plein coeur de Croix,, cette maison de 109,39 m2 allie confort, modernité et des volumes baignés de lumières, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une belle pièce de vie lumineuse de 22 m2, une cuisine équipée, un salon de 16 m2 et une seconde entrée indépendante, offrant de multiples possibilités d'usage. Un demi-niveau dessert une première chambre d'environ 10 m2, parfaite pour une chambre parentale. Au premier étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires de 9 à 11 m2 chacune, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Les combles non aménagés offrent un grand espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. A l'extérieur, vous serez séduits par une superbe terrasse en pierre bleue de 23 m2, donnant sur un jardin arboré de 300 m2, véritable perle rare en plein centre-ville. Pour compléter cette maison, vous trouverez au sous-sol une cave carrelée et aménagée en buanderie. Une place de stationnement est mise à disposition. Une opportunité rare sur le secteur, combinant volume, charme et emplacement exceptionnel. L'Adresse où tous vos projets se réalisent ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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4 ch

109 m²

terrain 260 m²

Croix

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iad France - Cedric Billiet vous propose: Appartement T3 de 43,5m² environ avec diagnostic énergétique (DPE) en 'C'. Il comprend un séjour avec cuisin...

175 000 EUR

iad France - Cedric Billiet vous propose: Appartement T3 de 43,5m² environ avec diagnostic énergétique (DPE) en 'C'. Il comprend un séjour avec cuisine en retrait, deux chambres avec baie coulissante, une salle d'eau et un wc séparé. Logement au troisième étage du bâtiment des années 50' qui a été entièrement rénové pour la réalisation de 7 logements organisés en copropriété. Logement confortable, peu énergivore, lumineux, dans un quartier calme, proche du Métro et du Parc Barbieux, des écoles, de l'EDHEC et des commerces, à 7 min seulement du centre. Copropriété à faible coût et sécurisée par contrôle d'accès. Elle comprend aussi un local vélos, un petit extérieur, un SAS d'entrée avec boites aux lettres, un local poubelles, une chaufferie, un local technique pour l'adoucisseur d'eau collectif, et une installation de panneaux solaire non raccordée. Lot de copropriété N°7 de 112/1000, cent douze millièmes, des parties communes générales. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Billiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 538035742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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2 ch

44 m²

etage 3

Croix

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NOUVELLE ADRESSE DISPONIBLE SUR CROIX CENTRE Idéalement située à proximité immédiate de la Place de Croix-Centre, des écoles, des transports et des co...

157 500 EUR

NOUVELLE ADRESSE DISPONIBLE SUR CROIX CENTRE Idéalement située à proximité immédiate de la Place de Croix-Centre, des écoles, des transports et des commerces, cette maison saura vous séduire par son emplacement privilégié et son fort potentiel. Parfaite aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale, elle représente une véritable opportunité sur le secteur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour aux volumes généreux, une cuisine semi-ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec wc et espace buanderie. Au premier étage, un palier dessert deux chambres confortables. Le deuxième étage accueille un grenier aménageable, idéal pour la création d'une surface habitable supplémentaire ou pour un espace de stockage. La maison bénéficie d'une cour sans vis-à-vis, ainsi que d'une cavette sous escalier, parfaite pour optimiser le rangement. Côté travaux, le bien est habitable en l'état tout en nécessitant un rafraîchissement général ainsi que certains travaux d'amélioration au besoin et en fonction du projet. Une excellente opportunité pour valoriser le bien, notamment avec un passage possible de la classe E à D au DPE en changeant les fenêtres ainsi que la chaudière. Ne tardez pas à découvrir ce bien à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant afin d'organiser une visite et d'échanger sur votre projet immobilier ! Features: - Garden

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65 m²

Croix

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iad France - Jean-Baptiste Riou vous propose: Croix, dans une rue à sens unique, à proximité immédiate du collège, écoles maternelle et primaire, 800m...

262 000 EUR

iad France - Jean-Baptiste Riou vous propose: Croix, dans une rue à sens unique, à proximité immédiate du collège, écoles maternelle et primaire, 800m du métro Mairie de Croix. Maison mitoyenne des années 60, d'une surface habitable de 89m² environ, avec possibilité d'extension de 20m² , 4 chambres, cave, jardin, garage, combles de rangement. Cette maison, située en retrait de rue avec jardinet en façade et place de parking, est composée, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec WC, une pièce de vie avec cheminée insert, cuisine équipée. A l'étage, le palier distribue une salle de bains, quatre chambres parquetées, accès aux combles de rangement. Pour compléter cette belle prestation, un sous-sol de 20m², garage attenant de 20m² avec espace buanderie, jardin de 120m² avec terrasse couverte. Le plus: les travaux d'aménagement et les nombreuses possibilités d'agencement permettront de développer le potentiel de cette maison. Chaudière au sol marque Frisquet récente Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 262000 euros. Prix hors honoraires : 253000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,56% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

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89 m²

terrain 219 m²

Croix

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iad France - Julie Devos vous propose: Charmante Maison 1930 à CROIX mackellerie de 80m² rénovée avec goût. Situé dans une rue calme à proximité des é...

149 000 EUR

iad France - Julie Devos vous propose: Charmante Maison 1930 à CROIX mackellerie de 80m² rénovée avec goût. Situé dans une rue calme à proximité des écoles, transports en commun, commerces et axes autoroutiers. Une entrée donnant sur un séjour lumineux de 29m² et sa cuisine ouverte de 10m² donnant sur une salle de bain avec baignoire, lavabo simple, coin buanderie et WC. A l'étage sur 2 niveaux : 2 chambres de 13m² et 16m² ainsi qu'un espace bureau ou salle de jeux de 16m² ! Cette pièce peut être cloisonnée et servir en 3ème chambre. Des combles isolés de 16m² supplémentaire pour le stockage. Enfin une cour de 10m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Les caractéristiques de la maison : Chaudière Saunier Duval Salle de bain rénovation 2022 Toiture 10 ans Velux 2021 Fibre Tout à l'égout Faible taxe foncière Rénovation de la maison en 2021 Vous cherchez un premier achat à croix ? N'hésitez plus ! Ce bien est fait pour vous ! Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Devos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 920 085 628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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2 ch

80 m²

terrain 64 m²

Croix

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iad France - Cedric Billiet vous propose: Appartement T2 de 41,47m² avec diagnostic énergétique (DPE) en 'C'. Il comprend un séjour avec cuisine ouver...

165 000 EUR

iad France - Cedric Billiet vous propose: Appartement T2 de 41,47m² avec diagnostic énergétique (DPE) en 'C'. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec menuiserie donnant sur cour, une salle d'eau, un wc séparé avec lave-mains. Logement au rez-de-chaussée du bâtiment des années 50' qui a été entièrement rénové pour la réalisation de 7 logements organisés en copropriété. Logement confortable, peu énergivore, lumineux, dans un quartier calme, proche du Métro et du Parc Barbieux, des écoles, de l'EDHEC, des commerces, et à 7 min seulement du centre. Copropriété à faible coût et sécurisée par contrôle d'accès. Copropriété avec local vélos, petit extérieur, SAS d'entrée avec boites aux lettres, local poubelles, chaufferie, local technique pour adoucisseur d'eau collectif, et une installation de panneaux solaire non raccordée. Lot de copropriété N°1 de 138/1000, cent trente huit millièmes, des parties communes générales. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Billiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 538035742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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1 ch

41 m²

Croix

695 000 EUR

645 000 EUR

Maison atypique esprit Loft - 160 m2 - 4 ch + Garage.

Pensé pour une clientèle appréciant l’excellence, le design et les lieux d’exception, Sur Croix-Centre, à 5 min à pied du métro Mairie de Croix, et à proximité de toutes commodités (Tramway, place de Croix, commerces, écoles), à la croisée du loft d’architecte et d'une maison contemporaine et design, découvrez ce logement contemporain atypique de 160 m² Dès l’entrée, un vaste hall de 20 m2 avec rangements donne le ton. Une 1ère chambre communiquant avec une terrasse extérieure doté d'un jacuzzi et un garage carrelé avec borne de recharge composent le rez-de-chaussée. À l'étage, la pièce de vie traversante et très lumineuse séduit par ses volumes atypiques, ses 2 terrasses et sa cuisine en marbre design entièrement équipée haut de gamme. Aux 2nd et 3 ème niveau, 3 chambres lumineuses (dont une avec balcon) et 2 salles de bains subliment l’ensemble. Niveau Technique, Confort absolu : plancher chauffant, ballon thermodynamique, VMC double flux. DPE : B. Un bien rare, alliant esthétisme, confort et emplacement d’exception. Contactez-nous pour une visite confidentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 645 000 € Honoraires charge vendeur

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160 m²

terrain 129 m²

Croix

359 000 EUR

339 000 EUR

iad France - Olivia Bonduelle vous propose: CROIX CENTRE VILLE - NOUVEAUTE - Maison récente construite en 2010 située dans le centre de ville de Croix : toutes commodités à proximité (écoles, commerces, métro arrêt Centre de Croix...) Le luxe de tout faire à pied ! Charmante maison moderne d'environ 101m² répartie sur 3 niveaux. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse composée d'une cuisine ouverte et d'un coin salon et salle à manger. L'espace est baignée de lumière par une grande fenêtre cathédrale de plus de 5 m de hauteur. Un espace buanderie / cellier fonctionnel et un wc complètent le RDC. Aux étages 3 chambres avec placards intégrés, 1 grand palier/mezzanine faisant office de bureau , 1 salle de bain , 1 salle d'eau et des WC. Jardin d'environ 70m2 avec terrasse et cabanon récent . 1 place de stationnement privative devant la maison ( possibilité 2 ). Maison en parfait état technique ! Idéale pour un jeune couple ou une famille. ====> Me suivre via instagram: oliviabonduelleimmo Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Bonduelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 927644880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

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3 ch

100 m²

terrain 162 m²

Croix