114 000 EUR

reférence: AL-VV-W STUDIO + BALCON + PARKING PRIVATIF + TRAMWAY AU PIED DE LA RÉSIDENCE NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ABITHÉA Un investissement idéal au cœur de Wasquehal Situé sur la commune recherchée de Wasquehal, au pied du tramway et à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, ce studio de 19 m2 prend place au 3? étage avec ascenseur d'une résidence récente, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 13 m2, lumineuse grâce à sa grande porte-fenêtre en PVC double vitrage, ouvrant sur un balcon, véritable prolongement de l'espace de vie. La kitchenette aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à la pièce principale, offrant un espace fonctionnel parfaitement adapté à un étudiant ou à un jeune actif. Une salle d'eau d'environ 5 m2, équipée d'une cabine de douche, d'un meuble vasque, d'un WC ainsi que d'un emplacement pour une machine à laver, complète les prestations de ce bien. L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative, située dans un parking souterrain sécurisé, un véritable atout sur le secteur. Sur le plan technique, le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et la baie vitrée est équipée d'un volet roulant, garantissant un bon confort au quotidien. La copropriété est composée de 371 lots dont 179 lots d'habitation. Les charges de copropriété s'élèvent à 139,90 € par trimestre et aucune procédure en cours n'est à signaler. Par son emplacement privilégié, son balcon, sa place de stationnement privative et sa proximité immédiate avec les transports, ce studio constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement son environnement, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Ce beau studio en parfait état vous est proposé au prix de 114 000 € frais d'agence inclus dont 9 000€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toutes renseignements complémentaires ou pour organiser une visite n'hésitez pas à contacter vos conseillers Abithéa: VINCENT VIGNACOURT au ... ou par mail à ... Agent commercial RSAC ARRAS 530778778 AUDREY LAINÉ au ... ou par mail à ... Agent commercial RSAC ARRAS 899953475 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques/ ... />Features: - Terrace

1 p

19 m²

Wasquehal

374 900 EUR

Maison semi-individuelle Impasse calme, à proximité immédiate du centre-ville de Waqueshal Située au bout d'une impasse paisible, cette maison semi-individuelle vous offre le meilleur des deux mondes : le calme et la quiétude d'un environnement préservé, tout en restant à deux pas du centre commerçant de Waqueshal. Un cadre de vie idéal pour faire tout à pieds ou vélo (chemin du halage et canal à proximité). Orientée Est-Ouest, la maison profite d'un ensoleillement idéal en après-midi sur sa terrasse de 24 m2 et sa véranda de 16 m2. Le jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, s'ouvre directement sur les champs environnants pour une sensation d'espace et de nature préservée. D'une surface habitable de 122,12 m2, cette maison a su conserver le charme de l'ancien tout en bénéficiant d'une rénovation moderne. Sa pièce de vie de 35m2, composé d'un salon, séjour et de la cuisine semi ouverte, en est l'illustration parfaite Elle propose : - 3 chambres - 1 dressing - 1 bureau - 1 coin TV / salle de jeux - 1 salle de bains avec baignoire d'angle et douche - 1 pièce de vie de 35 m2 (salon/séjour et cuisine ouverte) La distribution atypique des espaces offre également une belle possibilité de redistribution, notamment au rez-de-chaussée, pour adapter la maison à vos envies. Des prestations pratiques et écoresponsables : - Garage de 31,37 m2 - Cave saine de 8,33 m2 - Cuve de récupération des eaux de pluie alimentant l'eau sanitaire - Cheminée avec Insert DPE : E ? Diagnostic technique sain Une maison de caractère, idéale pour une famille recherchant calme, espace extérieur et potentiel d'aménagement, sans s'éloigner des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. L'Adresse où tous vos projets se réalisent ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garage - Garden - Terrace

5 p

3 ch

122 m²

terrain 349 m²

Wasquehal

219 500 EUR

Rare sur le secteur.

Situé à Wasquehal (59290), cet appartement T3 se trouve dans un quartier prisé, verdoyant et paisible. Proche du tramway "Le Triez" et de toutes les commodités, cette ville offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. Au cœur d'une résidence moderne et sécurisée, ce bien de 62 m², construit en 2010, se distingue par son excellent état général. Son premier étage offre un grand balcon d'angle exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil. De plus, la présence de deux places de parking extérieures garantit un stationnement facile et pratique. L'intérieur de cet appartement se compose d'un lumineux séjour parqueté donnant sur le balcon, d'une cuisine séparée et fonctionnelle, de deux chambres parquetées, d'une salle de bain. Les espaces sont bien agencés, offrant des volumes confortables et une ambiance accueillante, parfaite pour une vie quotidienne agréable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 500 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

62 m²

etage 1

Wasquehal

124 900 EUR

Situé au coeur de Wasquehal, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement T2 se trouve dans une résidence services seniors de standing exploitée par Domitys. Actuellement sous bail commercial, ce bien offre une rentabilité sécurisée de 6,30%, avec un loyer versé mensuellement par Domitys. Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, d'environ 100 euros par an, et aucune charge liée à un contrat de service n'est à prévoir. La gestion locative est entièrement assurée par le preneur du bail, vous garantissant une tranquillité totale. L'appartement, entièrement rénové en 2024, est vendu équipé et prêt à l'usage. Il dispose d'un agréable balcon exposé ouest, idéal pour profiter de la lumière en fin de journée, ainsi que d'une place de parking en sous-sol. La résidence offre des prestations de qualité : services de restauration, piscine, espaces de soins et accompagnement adaptés, dans un environnement sécurisé et convivial. Ce bien constitue une opportunité idéale, que ce soit pour un investissement locatif avec revenus réguliers et sécurisés, ou pour un futur acquéreur souhaitant y résider. Loyer 662.61 euros/mois payé par Domitys jusqu'au 01/10/2034 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. L'Adresse où tous vos projets se réalisent ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Copropriété de 253 lots - dont 127 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros. Features: - Balcony - Swimming Pool - Lift - Parking

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1 ch

44 m²

etage 1

Wasquehal

515 000 EUR

Les Colombages La résidence baptisée « Les Colombages » est un petit immeuble composé de 25 logements en R+2. Elle est située sur la rue Léon Jouhaux au coeur de ce quartier dynamique et résidentiel de la Ville de WASQUEHAL. Composée d'appartements neufs du 2 au 4 pièces à 10 minutes de Lille. Chaque appartement neuf bénéficie d'un extérieur agréable (Jardin ou balcon) ainsi que des prestations de confort : douche à l'italienne, volets roulants motorisés... Intérieurs spacieux et lumineux grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur À proximité des grands axes et de l'Avenue de Flandre, l'immeuble de style anglo-normand, s'intègre dans son environnement existant, tout en alliant le côté contemporain et le confort d'une construction neuve. Grâce à la conservation d'arbres anciens sur le site, la qualité paysagère sera respectée et améliorée par la plantation de nouveaux arbres. Frais de notaire offerts Date de livraison 4T 2027 BOLLENGIER IMMO : ...

4 p

3 ch

100 m²

Wasquehal

186 500 EUR

181 500 EUR

En exclusivité chez PRISS'IMMO Appartement de type F2 en Résidence services séniors avec centre Aquarelia (centre de santé, salle multimédia, de lecture, salle de jeux,) sur la commune de WASQUEHAL (59) Appartement de type 2 non meublé d'une Surface de 50m2 habitables et un balcon de 3 m2 Il se compose d'une entrée/couloir, Salle de bains avec w-c, grand séjour avec coin cuisine équipée, Chambre, Balcon, et Place de parking intérieur aérien et sécurisé. Chauffage électrique il était loué 769 euros + 55 euros charges Iinscription obligatoire pour locataire au Centre Aquarelia - coût 435 euros / mois Son prix 181500€ FAI Pour plus de renseignements ou pour visiter, merci de nous contacter au ... Features: - Balcony - Lift

2 p

1 ch

50 m²

etage 1

Wasquehal