530 000 EUR

iad France - Fiorenzo Trovato vous propose: Située au cOEur d’Halluin, dans un environnement calme et agréable, ce plain-pied construit en 1997 développe de beaux volumes et offre un cadre de vie confortable pour toute la famille. Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest, se compose d’un séjour convivial, d’une salle à manger accueillante ainsi que d’une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Une véranda particulièrement lumineuse complète cet espace de vie fonctionnel. L’espace nuit propose trois belles chambres aux volumes généreux, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu’un WC indépendant. Les prestations de la maison sont complétées par un vaste sous-sol d’environ 150 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, de stockage ou d’espace de loisirs selon vos besoins. À l’extérieur, le jardin arboré, soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix propice à la détente. Un garage de 60 m² ainsi que deux places de stationnement privatives viennent parfaire l’ensemble. La propriété bénéficie également d’un portail motorisé, d’une porte de garage électrique et d’un système de vidéosurveillance, offrant confort et sécurité au quotidien. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette maison allie parfaitement confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fiorenzo Trovato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de halluin sous le numéro 994291755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

5 p

3 ch

148 m²

terrain 612 m²

Halluin

199 000 EUR

iad France - Flavie Alphand vous propose: Maison familiale d’environ 98 m² située à Halluin, dans le quartier prisé du Mont Fleuri, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux d’environ 32 m², ouvert sur une cuisine entièrement équipée comprenant une plaque de cuisson au gaz, une hotte et un four encastré. Une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble vasque complète ce niveau. Vous bénéficierez également d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie séparée. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres d’environ 12 m², 12 m², 10 m² et 8 m², équipées de volets manuels et de fenêtres de toit type Velux. Des combles viennent compléter le bien et offrent un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin d’environ 200 m² agrémenté d’une terrasse de 20 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis et profiter pleinement des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur du Mont Fleuri. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison familiale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 138 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Alphand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 100521756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

5 p

4 ch

98 m²

terrain 270 m²

Halluin

498 000 EUR

457 600 EUR

iad France - Fiorenzo Trovato vous propose: Située au cOEur d’Halluin, dans un quartier calme et peu passant, cette maison de plain-pied développe 145 m² habitables et offre un cadre de vie agréable, alliant confort et ambiance chaleureuse. Dès l’entrée, un hall avec rangements et mène vers une spacieuse pièce de vie traversante, chaleureuse et baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s’ouvre naturellement sur le séjour, créant un espace convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine, une buanderie ainsi qu’un bureau viennent compléter cet espace de vie. L’agencement distingue parfaitement le côté nuit, accessible par un couloir avec rangements. Celui-ci dessert trois chambres confortables, propices au repos, une salle de douche avec WC ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, le terrain comporte 985 m² constitue un véritable espace de détente, parfaitement exposé et sans vis-à-vis direct. Sa surface généreuse permet d’envisager de nombreux aménagements selon vos envies. Le bien dispose également de deux garages , offrant un réel confort pour le stationnement, le stockage ou l’exercice d’une activité professionnelle. Idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces, services médicaux et transports (bus vers Lille Flandres et métro Tourcoing), cette maison combine parfaitement tranquillité et praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fiorenzo Trovato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de halluin sous le numéro 994291755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

6 p

3 ch

145 m²

terrain 985 m²

Halluin

178 000 EUR

iad France - Noemie Lepiouf vous propose: HALLUIN – Maison 1930 avec cachet, 3 chambres + espace polyvalent À Halluin, cette maison 1930 offre une atmosphère chaleureuse et une vraie personnalité, avec des espaces pensés pour vivre, recevoir et profiter pleinement du quotidien. Dès l’entrée, le ton est donné avec une belle pièce de vie lumineuse et ouverte regroupant salon, salle à manger de plus de 37 m2 et cuisine dans une ambiance conviviale et moderne. L’escalier hélicoïdal apporte du caractère à l’ensemble et crée une circulation fluide entre les espaces. La maison dispose actuellement de 3 chambres allant de 13 à 14 m2 ainsi que d’un espace supplémentaire d'environ 17 m2 au sol, pouvant parfaitement convenir pour : • un bureau télétravail • un atelier créatif • une salle de musique • une chambre • un espace ado indépendant À l’extérieur, vous profitez d’une agréable cour facile à entretenir, idéale pour les repas d’été et les moments entre amis. Emplacement pratique au quotidien : • commerces à proximité • écoles accessibles rapidement • transports et axes principaux proches Une maison idéale pour : ✔ primo-accédants ✔ jeunes couples ✔ familles ✔ profils créatifs ou indépendants Les + du bien : • Maison 1930 avec cachet • Belle pièce de vie ouverte • 3 chambres • Espace polyvalent supplémentaire • Cour extérieure • Proche commodités • Volumes agréables et lumineux Une maison où l’on ressent immédiatement une ambiance, avec des espaces qui permettent facilement de se projeter. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noemie Lepiouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 849130760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

4 p

115 m²

terrain 131 m²

Halluin

160 000 EUR

Découvrez cette maison de ville de 104 m², située à Halluin, à quelques pas de Roncq. Nichée dans un quartier résidentiel proche des écoles, cette demeure offre un véritable projet de rénovation sur-mesure grâce à ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement. La maison s'ouvre sur un garage attenant à un dressing et une salle de bains, avec un accès direct à un jardin sans vis-à-vis de 130 m², idéal pour profiter de moments en plein air. L'espace de vie au premier étage se déploie sur un vaste séjour lumineux jouxtant un espace cuisine, offrant un cadre convivial à repenser selon vos envies. Les deux étages supérieurs abritent trois chambres, configurables pour créer un espace nuit chaleureux et personnalisé. Des travaux sont à prévoir, notamment sur l'électricité et l'isolation, offrant une belle opportunité de valorisation du bien et d'optimisation énergétique. À ce titre, le bien peut être éligible à des dispositifs d'aide à la rénovation énergétique tels que MaPrimeRénov', permettant d'accompagner financièrement une partie des travaux selon conditions d'éligibilité. À seulement 600 mètres, l'Espace naturel des Tuileries, la voie verte et l'étang du Kluit-put invitent aux promenades et aux escapades au grand air. Vous bénéficierez également de la proximité des commodités du quartier, avec commerces, écoles primaires, collège et accès autoroutiers à quelques minutes. Caractéristiques techniques - Surface : 104 m² - Année de construction : 1930 - DPE : F (335 kWh/m².an) - Étiquette GES : E (64 kg CO₂/m².an) - Mode de chauffage : Gaz individuel - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique - Taxe foncière : 819 € - Isolation : Double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Annonce présentée par Zefir. Features: - Garden - Garage

4 p

3 ch

104 m²

terrain 130 m²

Halluin

445 000 EUR

420 000 EUR

iad France - Jonathan Thevenoud vous propose: Maison de caractère – Centre-ville d’Halluin – 200 m² – 5 chambres - jardin et garage. Située en plein cOEur de ville, à proximité immédiate des commodités, cette maison de caractère développant environ 200 m² habitables séduira par ses volumes, son cachet et la qualité de ses prestations. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un vaste salon, d’une salle à manger lumineuse, d’une cuisine équipée, d’un WC ainsi que d’une buanderie. Aux étages, vous trouverez 5 chambres dont une suite parentale, un bureau idéal pour le télétravail, deux salles de bains, ainsi que de nombreux espaces de rangement (palier, dégagement, placards). Les annexes complètent ce bien avec un garage, un cellier et une cave. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin ainsi que d’une terrasse en pierre bleue et un garage. Prestations de qualité : Marbre, parquet en chêne massif, volumes généreux et charme de l’ancien. Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant du confort proche des toutes les proximités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Thevenoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 904289253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

7 p

5 ch

200 m²

terrain 150 m²

Halluin

117 000 EUR

iad France - Vincent Urlacher vous propose: Halluin, à proximité du centre ville, dans une ruelle très calme sans passage de voitures.. Maison mitoyenne, idéale pour un investissement locatif ou résidence principale, d'une surface habitable de 57m² environ, deux chambres, dépendance, jardin. Le hall d'entrée dessert une pièce de vie avec poêle à granulets, cuisine équipée, salle de bains avec WC. L'étage distribue deux chambres de 9 m² et 10m². Un jardin de 35m² orienté Sud-Ouest, avec une dépendance de 17m², situées à 20 métres en façade de la maison, complètent cette prestation. Les plus: poêle à granulets de 2023, ballon thermodynamique de 2022 . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Urlacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 851389601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 p

2 ch

57 m²

terrain 125 m²

Halluin

260 000 EUR

Maison 104 m², 4 chambres, garage et parking.

Située à Halluin (59250), cette maison de 104m² se distingue par sa localisation proche des commerces et des écoles. Elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Les 160m² de terrain abritent une terrasse avec jardin, une place de stationnement privative et un garage, offrant des espaces extérieurs appréciables. À l'intérieur, dès l'entrée, on découvre un espace bien agencé comprenant un grand placard et des WC séparés. Une belle pièce de vie lumineuse se découpe en 3 espaces, une cuisine équipée, une salle à manger et un salon qui donne sur une grande terrasse. A l'étage, un palier dessert les 4 chambres et une salle de douche qui offrent confort et intimité, idéales pour une vie de famille épanouie. Construite en 2009, cette maison en copropriété allie modernité et praticité, offrant un espace de vie confortable et bien pensé. Sa place de parking, son garage et son agencement intérieur en font une opportunité séduisante pour ceux en quête d'une maison fonctionnelle dans un quartier convivial. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

104 m²

terrain 160 m²

Halluin

123 000 EUR

110 000 EUR

iad France - Aurelien Lasson vous propose: Maison 58m²- 2 chambres- sans extérieur VENTE INTERACTIVE Dans une rue calme et à sens unique, venez découvrir cette maison de ville avec 2 chambres. Au rez-de-chaussée, un espace ouvert de 30m² comprenant salon, salle à manger et cuisine avec puit de lumière. Une salle de douche avec w.c et un cellier complète ce niveau. A l'étage, deux chambres lumineuses de bonne taille. La maison bénéficie d'une situation géographique intéressante, à 5 minutes à pied du centre ville, d'une aire de jeux pour enfant et à proximité d'un parking pour faciliter le stationnement Idéale primo-accédant ou premier achat locatif. Vente interactive par appels d’offres (système d’enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Lasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 930539093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

4 p

2 ch

58 m²

terrain 46 m²

Halluin

349 000 EUR

329 000 EUR

iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose: Maison neuve esprit Loft – volumes exceptionnels & lumière plein sud ✨ Vous recherchez un bien moderne, sans attente de construction et avec des prestations actuelles ? Cette maison neuve au style loft, sous garantie décennale, est prête à vous accueillir immédiatement. Dès l’entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie de 68 m², baignée de lumière, avec cuisine américaine équipée et large baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin exposé plein sud

5 p

4 ch

159 m²

Halluin

349 000 EUR

329 000 EUR

iad France - Marie Brousse vous propose: Duplex T5 style loft composé en rdc d'une pièce de vie de 68m2 avec cuisine équipée puis d'un espace de 14m2 à destination d'une chambre/ d'un bureau ou d'une activité professionnelle et une buanderie aménageable en salle de douche. A l'étage, une suite parentale de 22m2 avec douche à l'italienne, 2 autres chambres de 11m2 et une salle de bains complète ainsi que des WC séparés. Côté extérieur, une terrasse Sud avec espace jardin et 2 places de stationnement privatives. Pas de charges de copropriété, logement neuf sous garantie décennale, relié au tout à l'égoût et équipé d'une pompe à chaleur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Brousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 935072819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

5 p

4 ch

159 m²

Halluin

199 900 EUR

189 000 EUR

iad France - Sébastien Bacquet vous propose: Halluin centre – Maison lumineuse de 95 m² avec terrasse et jardin Découvrez cette maison chaleureuse de 95 m², répartie sur trois niveaux et offrant une configuration adaptée à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, la grande cuisine ouverte constitue un véritable espace de convivialité. Elle communique avec un séjour lumineux, créant une pièce de vie agréable pour partager les moments du quotidien. Le premier étage accueille deux chambres confortables, propices au calme et au repos. Au dernier niveau, une chambre supplémentaire vient compléter l'ensemble, offrant un espace agréable qui pourra également s'adapter à différents besoins selon votre mode de vie. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin, parfaits pour les repas en plein air, les moments en famille ou simplement pour profiter des beaux jours. Fonctionnelle, lumineuse et accueillante, cette maison constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un intérieur convivial associé à un agréable extérieur. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 988728242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

4 p

3 ch

95 m²

terrain 212 m²

Halluin

230 000 EUR

iad France - José-Javier Mendoza vous propose: Charmante maison de 98m² à Halluin - Réalisée avec goût et élégance. Découvrez cette superbe maison de caractère datant de 1930, rénovée avec soin, située à Halluin. Avec une superficie de 98m² sur un terrain de 194m², cette maison offre un cadre de vie chaleureux et de qualité, idéal pour une famille ou un couple recherchant le charme de l'ancien allié au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux et lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. La cuisine ne manque pas de cachet et est le lieu idéal pour concocter de délicieux repas en famille. Aux étages , les 4 chambres offrent de beaux volumes et une atmosphère cosy pour des nuits paisibles. Chaque espace a été pensé pour apporter à ses occupants un maximum de bien-être et de sérénité. Une salle de bain complète le 1er nivveau pour votre plus grand confort. Côté extérieur, vous serez séduit par la terrasse privative, parfaite pour les moments de détente en plein air. Le jardin , vous permettra de profiter de moments en famille tout en profitant de l'air frais. Une cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Les équipements de cette maison sont au goût du jour pour assurer votre confort au quotidien : fibre optique, ventilation mécanique, chauffage individuel à l'électricité, et distribution de chaleur par insert à bois ou poêle à granulés. Située dans un quartier paisible d'Halluin, proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison allie confort, charme et praticité. Une opportunité unique à ne pas manquer. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M José-Javier Mendoza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 989251046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

4 p

4 ch

98 m²

terrain 194 m²

Halluin

136 000 EUR

132 000 EUR

iad France - Aurelien Lasson vous propose: Maison 3 chambres-72m²-Quartier rouge porte- Situé au cOEur du quartier recherché de la rouge porte , venez découvrir cette maison de ville sans travaux, avec un dpe en C, sans extérieur, idéal pour un premier achat. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie cosy de plus de 30 m² regroupant cuisine, salle à manger et salon. Un toilette indépendant complète ce niveau. A l'étage, 3 chambres de bonne taille et une salle de bain spacieuse. La maison bénéficie d'une situation géographique intéressante, à 5 minutes à pied du centre ville, d'une aire de jeux pour enfant et à proximité de parking pour faciliter le stationnement. Faible taxe foncière 390 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Lasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 930539093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

4 p

73 m²

terrain 45 m²

Halluin

159 900 EUR

iad France - Jonathan Thevenoud vous propose: Exclusivité – Appartement T2 avec balcon, stationnement privatif et local vélo à Halluin Situé dans une résidence récente de 2014, cet appartement de type T2 développe une surface habitable de 51 m² et offre un cadre de vie confortable dans un état irréprochable. Implanté au 2ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux de 20,93 m², ouvrant sur un balcon de 5,27 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés. La cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace convivial. L’appartement dispose également d’une chambre avec dressing, d’une salle de bain moderne ainsi que de WC séparés. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien, ainsi qu’un local vélo sécurisé au sein de la résidence, apportant un réel confort au quotidien. L’emplacement est un véritable atout, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Charges mensuelles : 110 €, comprenant l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage ainsi que l’entretien des parties communes (avec décompteurs). Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Thevenoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 904289253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Lift - Balcony

2 p

1 ch

51 m²

terrain 5 m²

etage 2

Halluin

165 000 EUR

iad France - Pauline Vercruysse vous propose: Maison à vendre sur Halluin Idéalement située à proximité du centre-ville et du secteur Rouge Porte, cette maison des années 1948 vous séduira par sa luminosité et son beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie comprenant une entrée, un salon/séjour spacieux et lumineux, ainsi qu’une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, parfaite pour partager des moments en famille. Une salle de bain ainsi qu’un WC avec espace buanderie complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez une chambre ainsi qu’un dressing pouvant facilement être aménagé en troisième chambre. Le second étage accueille une chambre confortable et spacieuse. À l’extérieur, profitez d’un jardin agréable avec terrasse, idéal pour les beaux jours. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités, écoles et commerces. Une maison idéale pour un premier achat ou un investissement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Vercruysse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 100522952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

4 p

3 ch

72 m²

terrain 95 m²

Halluin

168 000 EUR

152 000 EUR

iad France - Julie Devos vous propose: Maison 2 Chambres avec Jardin à Halluin de 85m². Découvrez cette charmante flamande en retrait de rue et son petit jardin devant qui sera vous séduire avec son cachet et son potentiel, proche de toutes commodités : commerces, écoles, transport en commun, centre ville et la Belgique. Vous y trouverez un salon lumineux et une salle à manger conviviale de 26m² amenant à une cuisine aménagée de 20m². Une salle d'eau de 5m² avec cabine de douche, simple vasque et coin buanderie. Un WC séparé. A l'étage 2 chambres de 13 et 11m² avec dressing. Enfin un jardin et une terrasse de 150m² environ avec son cabanon. Agréable et au calme pour profiter des journées ensoleillées en famille. Quelques travaux sont nécessaires à la remise au goût du jour ! LES CARACTERISTIQUES Baie vitrée double vitrage et manuel. Chauffage électrique dans toute la maison. Toiture zinc et principal bon état. Tout à l'égout. Fibre. Envie d'un nouveau chez vous au calme ? une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Devos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 920 085 628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

3 p

2 ch

85 m²

terrain 214 m²

Halluin

159 000 EUR

Maison 3 pièces avec grand jardin.

Halluin, quartier Colbras, à proximité de toutes commodités. Découvrez cette maison semi-individuelle de 3 pièces offrant un beau potentiel après travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 22 m², une cuisine indépendante ainsi qu’une belle cave pratique pour le stockage. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres de 10 m² et 13 m² et d’une grande salle de bain. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et de double vitrage. Côté extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse donnant sur un spacieux jardin exposé sud-ouest, idéal pour les beaux jours. Un bien offrant un beau potentiel de valorisation, parfait pour un premier achat ou un projet de rénovation. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite. ?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

70 m²

terrain 300 m²

Halluin

475 000 EUR

iad France - Jonathan Thevenoud vous propose: Immeuble de rapport avec local commercial, T4, T3 et grand garage – Centre-ville d’Halluin Situé en plein centre-ville d’Halluin, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cet ensemble immobilier en monopropriété offrant un fort potentiel locatif ou patrimonial. L’immeuble développe environ 375 m² et se compose de trois lots principaux ainsi que d’un grand garage d’environ 50 m². Au premier étage, vous découvrirez un spacieux appartement T4 d’environ 160 m², rénové en 2018. Il se compose d’un vaste salon-séjour lumineux, d’une cuisine équipée moderne, de deux chambres enfants, d’une grande chambre parentale ainsi que d’une salle de bain spacieuse. Ce logement bénéficie également d’un accès direct à une terrasse ainsi qu’à un grand garage, offrant un confort rare en plein centre-ville. Au rez-de-chaussée se trouve un local commercial d’environ 150 m² bénéficiant d’une belle vitrine sur rue offrant une excellente visibilité pour une activité professionnelle. Le local est actuellement libre et permet d’optimiser rapidement le rendement locatif. Au second étage, l’immeuble propose un appartement T3 d’environ 65 m² comprenant un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine et une salle de bain. Rentabilité locative estimée : Local commercial : 980 € / mois Appartement T3 : 650 € / mois Appartement T4 : 1 150 € / mois Revenu locatif mensuel potentiel : 2 780 € Revenu locatif annuel : 33 360 € Soit une rentabilité brute d’environ 7 % Informations complémentaires : Taxe foncière : 3 363 € Ensemble immobilier en monopropriété Grand garage d’environ 50 m² Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 3 960 € et 5 410 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Thevenoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 904289253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

375 m²

Halluin

218 000 EUR

208 000 EUR

iad France - Julie Devos vous propose: Maison Mitoyenne 4 Chambres avec Jardin – Halluin Située à Halluin dans un secteur calme et recherché, cette maison de 133 m² habitables offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Idéale pour une famille, elle dispose de quatre chambres et d’un jardin bien exposé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse ouverte sur une salle à manger conviviale de 39m² et son poêle à bois. La cuisine équipée attenante de 12m² offre un espace fonctionnel et pratique au quotidien. Une salle de bain avec baignoire, cabine de douche, simple vasque. Un WC séparé et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres confortables de 12/14/12/14m² permettant à chacun de disposer de son espace. Les chambres disposent chacune de son point d'eau et un espace douche dans la chambre 4. Un WC à l'étage. La maison est équipée d’un système de pompe à chaleur climatisation réversible (chaud/froid), garantissant confort été comme hiver. Elle bénéficie également d’un jardin et d'une terrasse agréable de 100m², idéal pour profiter des beaux jours en famille. Caractéristiques principales : Surface habitable : 133 m² Maison mitoyenne 2 niveaux 4 chambres Pièce de vie et salle à manger lumineuse Pompe à chaleur climatisation réversible chaud/froid de 2020 Electricité 2020 Volets électrique en bas et au 2ème, manuelle au 1er étage. Tout à l'égout Jardin 100m² Proche des commerces, écoles, transports et de l’accès rapide à la frontière belge, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous recherchez une maison dans un quartier calme d'Halluin ? Ce bien est fait pour vous, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Devos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 920 085 628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

5 p

4 ch

133 m²

Halluin

159 000 EUR

139 000 EUR

iad France - Vincent Urlacher vous propose: A Halluin, hyper centre. Appartement type 3 de 77m², au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, deux chambres, deux balcons, garage de 15m² dans un espace privé et entièrement clos. Le hall d'entrée dessert WC, cellier, pièce de vie de 33m² avec baie vitrée et balcon, cuisine de 12m², salle de douche avec meuble vasque, deux chambres parquetées dont une avec balcon. Un garage de 15m² complète cette belle prestation. Les charges comprennnent l'entretien des parties communes, fonds de travaux loi Alur, eau froide. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.67€ par mois (soit 2336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Urlacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 851389601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Lift

3 p

2 ch

77 m²

etage 5

Halluin

209 000 EUR

189 900 EUR

Immeuble Mixte de 116m².

Immeuble mixte à Halluin – Investissement rentable avec locataires en place À deux pas du centre-ville d’Halluin, dans un quartier calme et familial, découvrez cet immeuble mixte de 116 m², idéal pour un investissement clé en main, avec deux lots loués et une excellente rentabilité. En rez-de-chaussée, un local commercial occupé par un nouveau bar, avec bail signé le 1er décembre, gage de fraîcheur et de stabilité locative. Le local est loué 953 €/mois et bénéficie d’un aménagement complet : mobilier, frigos, cuisine équipée, sanitaires et cave pour le stockage. Une autorisation municipale pour une terrasse extérieure vient renforcer l’attractivité du lieu et le potentiel de fréquentation du commerce. À l’étage, un appartement T2 en duplex de 68 m², loué 700 €/mois, occupé par un locataire fiable en place depuis 10 ans. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une salle de bain avec coin buanderie, une petite cour extérieure agréable, et à l’étage, une grande chambre mansardée. À prévoir : le remplacement de la chaudière par une chaudière gaz à condensation, permettant d’améliorer la performance énergétique du bien. ? Revenus locatifs mensuels : 1 653 € ? Immeuble entièrement loué ? Très bonne rentabilité et potentiel de valorisation Un bien rassurant, dynamique et immédiatement productif, parfaitement adapté à un investisseur recherchant du rendement sans vacance locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur

116 m²

terrain 62 m²

Halluin