CHARGEMENT EN COURS... 50 000 EUR Local commercial de 150m². Opportunité à saisir, spécial investisseur avec très bon rendement de 19%. Sur la commune de Saint Eloy les Mines, dans l'avenue principale proche de tout commerces. Local commercial de plain pied d'une superficie de 150m² avec vitrine tout le long de l'avenue. Un parking est attenant au local. L'intérieur se compose actuellement d'un grand espace lumineux de bureaux, d'un bureau séparatif, d'un espace de réunion, d'un coin cuisine, d'une remise et WC séparé. Un bail locatif est actuellement en place, jusqu'en Octobre 2026. Très bon rendement de plus de 19% brute. Chauffage électrique. Pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 50 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 51 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 45 000 € HT + 0 € TVA, soit 45 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 3 p 150 m² terrain 210 m² Saint-Éloy-les-Mines