95 000 EUR Coup de c?ur pour ce snack bar restaurant idéalement situé au bord du plan d'eau de St Eloy les mines ! Sur plus de 100m2 de surface, il bénéficie d'une grande cuisine toute équipée (où tout restera) + rôtisserie et plancha, d'un bar et d'une grande salle de restaurant. Il peut accueillir jusqu'au 40 personnes à l'intérieur et 100 personnes sur sa grande terrasse face au lac en bord de plage sous son grand barnum. Pendant la belle saison, son petit chalet propose en bord de plage du snacking (crêpes, gaufres, paninis, frites, glaces). Ouvert toute l'année, il dispose d'une clientèle de qualité et fidèle entre locaux et touristes, familles, clubs de sports, etc... Loyer:800€/mois Le plus : au 1er étage, grand appartement de fonction de 72m2 avec grand salon et trois chambres / loyer 400€/mois. Important : je vous accompagne pour toutes vos démarches administratives, de la préparation du compromis à la signature de l?acte authentique. N?hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements au ... Pascal PABIOT « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » 100 m² Saint-Éloy-les-Mines
66 000 EUR Local commercial de 150m². Opportunité à saisir, spécial investisseur. Sur la commune de Saint Eloy les Mines, dans l'avenue principale proche de tout commerces. Local commercial de plain pied d'une superficie de 150m² avec vitrine tout le long de l'avenue. Un parking est attenant au local. L'intérieur se compose actuellement d'un grand espace lumineux de bureaux, d'un bureau séparatif, d'un espace de réunion, d'un coin cuisine, d'une remise et WC séparé. Un bail locatif est actuellement en place, jusqu'en Octobre 2026. Très bon rendement de plus de 14% brute. Chauffage électrique. Pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 66 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 67 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 60 000 € HT + 0 € TVA, soit 60 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 3 p 150 m² terrain 210 m² Saint-Éloy-les-Mines