229 000 EUR

217 000 EUR

appartement familiale prohe de toutes commodités.

*** SAFTI IMMOBILIER *** Dans une résidence calme et arborée *** Les Aquarelles*** A deux pas des ÉCOLES, des COMMERCES et du PARC urbain. Appartement familiale de 4 pièces et de 79m² vous propose : Entrée avec rangements, Belle pièce de vie LUMINEUSE donnant accès au BALCON exposée OUEST sans vis-à-vis, CUISINE ÉQUIPÉE, 3 chambres, une salle de bains, CELLIER, WC séparé. Enfin ; DOUBLE VITRAGE PVC ainsi qu'une PLACE DE PARKING en SOUS-SOL complètent les prestations de cet appartement. Aucuns travaux à prévoir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 320 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

79 m²

etage 1

Éragny

572 000 EUR

Maison individuelle de 6 pièces à Eragny.

Située à Éragny (95610), cette maison profite d'un environnement privilégié à moins de 5 minutes de la gare Eragny Neuville ligne J et de l'RER A et seulement 30 minutes de Paris. Ce quartier dynamique et bien desservi par les infrastructures locales constitue un véritable atout pour ses résidents. Une maison individuelle construite en 1989, disposant de 2 places de parking, d'un vaste jardin, et d'un sous-sol total comprenant un garage, une cave et une locale technique. L'accès pour les personnes à mobilité réduite ainsi que la présence d'un interphone et de la fibre optique apportent confort et modernité à ce bien. À l'intérieur de la maison de 130 m² habitable, comprenant : un séjour double avec cheminée, une cuisine équipée, 1 chambres, salle de douches et wc. A l'étage : un palier bureau, desservant les 3 chambres, salle de bains avec wc. La maison entièrement rénové (double vitrages alu, cuisine équipée, sol et murs …) n'attend plus que vos meubles. L'ensemble sur un terrain de plus de 2000m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 572 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

110 m²

terrain 2 095 m²

Éragny

398 000 EUR

Maison familiale 6 pièces 5 chambres.

Située dans un quartier pavillonnaire au calme, cette belle maison familiale de 6 pièces construite sur 518 m² de parcelle. D'une surface habitable de 156 m², vous serez séduits par les espaces qu'elle offre. Très lumineuse et traversante, cette belle maison se compose d'un espace vie de 54 m² avec une cuisine US entièrement équipée et aménagée, 5 belles chambres, 1 salle de bains et 1 salle d’eau, 2 water-closets. De plus dans la même parcelle, une dépendance de 20m² complétement indépendante Emplacement pour garer 6 véhicules. A visiter au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

5 ch

156 m²

terrain 506 m²

Éragny

265 000 EUR

TERRAIN A BATIR A ERAGNY ENTRE DEUX GARES.

EXCLUSIVITE SAFTI Situé dans la charmante ville d'Éragny (95610), ce terrain à bâtir de 376 m² offre un cadre de vie agréable et recherché. Niché dans un quartier paisible, entre deux gares NEUVILLE UNIVERSITER RER A et ERAGNY NEUVILLE Ligne J à seulement 5 minutes à pieds. À proximité, on trouve des commodités telles que des écoles, des commerces locaux et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. De plus, la facilité d'accès aux transports en commun et aux axes routiers principaux rend ce lieu encore plus attractif pour les actifs en quête de praticité au quotidien à 30 minutes de Paris. Doté d'une surface de 376 m², ce terrain présente une belle façade de 11 mètres sur 37 mètres, Possibilité d'acheter le Lot B de la meme surface, offrant de multiples possibilités pour la construction d'une future résidence sur mesure. La section cadastrale LOT A garantit une propriété clairement définie, prête à accueillir un projet de construction personnalisé. Que ce soit pour une maison individuelle ou un projet d'investissement, ce terrain offre un potentiel certain pour concrétiser des projets immobiliers dans un cadre serein et résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur

376 m²

Éragny

278 000 EUR

265 000 EUR

TERRAIN CONSTRUCTIBLE ENTRE 2 GARES à Eragny (95610).

EXCLUSIVITE SAFTI Terrain constructible de 600m² environ en Zone UBa. Proche gare, écoles, commerces et 5 minutes des berges de l'Oise. Un cadre exceptionnel pour poser votre futur maison sur cette parcelle de 9 mètres de façade et en lot avant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur

603 m²

Éragny

365 000 EUR

349 900 EUR

Maison familiale de 6 pièces avec 4 chambres.

*** SAFTI IMMOBILIER *** Située dans une résidence pavillonnaire calme et familiale, proche des ÉCOLES et des COMMERCES Maison de 6 pièces et de 110m² vous propose: Entrée, SÉJOUR LUMINEUX donnant accès à la TERRASSE du jardin SANS VIS-A-VIS, une cuisine équipée, un WC, GARAGE. A l' étage: 4 chambres dont 2 avec MEZZANINE et une salle de bains avec WC. Enfin, DOUBLE VITRAGE ALU et GARAGE de 17m² complètent les prestations de cette maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

110 m²

terrain 179 m²

Éragny

249 900 EUR

Appartement récent avec un jardin de 65m².

***SAFTI IMMOBILIER*** Situé dans l'écoquartier d’Éragny sur Oise A 10 minutes à pied de la GARE SNCF et proche des ÉCOLES. Au Rez-De-Chaussée d'une résidence récente et sécurisée . Appartement de 3 pièces et de 58m² vous propose: Entrée avec rangements, PIÈCE DE VIE avec CUISINE ÉQUIPÉE US donnant accès au JARDIN de 65m² Le coin nuit bien séparé vous propose, 2 belles chambres, salle de bain avec coin BUANDERIE, WC séparé. Enfin, 2 PLACES DE PARKING complètent les prestations de cet appartement AVEC JARDIN et sans travaux ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 435 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2255 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

58 m²

Éragny