CHARGEMENT EN COURS...

376 000 EUR

Maison Ezanville 5 pièce(s) 96.52 m2.

Philippe Cohen Propriété Privée Vous propose une grande maison familiale de 130 m² environ (soit 96 m² loi Carrez) sur la commune d'Ézanville, dans un quartier calme et recherché. Découvrez cette spacieuse maison au prix de 376 000 euros, parfaitement adaptée pour une famille, alliant confort et fonctionnalité. Avec ses 5 pièces principales, une suite parentale généreuse et un jardin facile à entretenir, cette propriété offre tout l'espace nécessaire pour une vie de famille épanouie. La maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : * Une entrée spacieuse menant sur un séjour lumineux d'environ 22 m², avec un accès direct sur le jardin. * Une cuisine toute équipée et une salle à manger d'environ 21 m², idéales pour les repas en famille ou entre amis. * Une grande salle de bain de 10 m² environ et sa grande douche à l'italienne. * Des toilettes indépendantes. * Une extension comprenant trois chambres : une de 13 m² et deux de 10 m² environ. * Une buanderie d'environ 8 m² et des rangements supplémentaires. Au 1er étage, vous trouverez : * Une immense chambre sous comble de 33 m² au sol, très lumineuse et spacieuse, avec un point d'eau (évier) et de nombreux rangements intégrés. A l'extérieur : * Un agréable jardin facile à entretenir, accompagné d'une terrasse idéale pour les barbecues et les moments de détente. Points forts : * Possibilité de garer jusqu'à trois voitures. * Chauffage électrique basse consommation. * Cuisine toute équipée. * Aucun travaux à prévoir. * Quartier calme et pratique, à proximité des commodités (écoles, commerces, transports). Parfaite pour une famille, cette maison allie espace, lumière et fonctionnalité. Idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie agréable tout en étant proche des services essentiels. Une visite s'impose ! Prix : 376 000 euros honoraires charge vendeur DPE : Classe : E GES B -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : entre 1580 et 2180 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe COHEN, au 0767716396 ou, par courriel à p.cohen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe COHEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 803790351 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 397250 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe COHEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 803790351 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

96 m²

Ézanville

CHARGEMENT EN COURS...

490 000 EUR

Maison 7 pièces à Ezanville (95) Charme & modernité au rendez-vous.

Maison familiale entièrement rénovée - Quartier prisé "Les Bourguignons" Nichée dans une impasse au cur du quartier résidentiel recherché des Bourguignons, cette superbe maison entièrement rénovée en 2022 allie charme, confort moderne et prestations haut de gamme. Située à seulement 1 heure de Paris, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités. Caractéristiques principales - Surface habitable : 128 m² - Surface du jardin : 262 m² (avec deux parcelles) - Surface totale du terrain : 390 m² Distribution des espaces : Rez-de-chaussée - Entrée élégante (5,98 m²) - WC indépendant (1,17 m²) - Cuisine moderne et équipée (11,56 m²) - Bureau lumineux (12,41 m²) - Salon spacieux et convivial (29,27 m²) - Buanderie (3,96 m²) - Garage intégré (13,27 m²) avec accès direct à lhabitation 1er étage - Chambre 1 (9,67 m²) - Chambre 2 (12,49 m²) - Chambre 3 (12,54 m²) - Salle de bain avec WC (4,17 m²) - Palier/couloir spacieux (9,52 m²) 2e étage (combl

7 p

130 m²

Ézanville

CHARGEMENT EN COURS...

186 000 EUR

Appartement.

Situé dans un cadre calme et agréable, cet appartement 2 pièces avec une chambre, d'une surface de 44 m², se trouve dans une résidence récente et sécurisée à Ezanville, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports). Le plus : une terrasse généreuse qui vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. Il y a également une place de stationnement privée. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien ! Contactez-nous dès maintenant pour plus dinformations ou pour organiser une visite.

2 p

1 ch

44 m²

Ézanville

CHARGEMENT EN COURS...

376 000 EUR

Philippe Cohen Propriété Privée Vous propose une grande maison familiale de 130 m² environ (soit 96 m² loi Carrez) sur la commune d'Ézanville, dans un quartier calme et recherché. Découvrez cette spacieuse maison au prix de 376 000 euros, parfaitement adaptée pour une famille, alliant confort et fonctionnalité. Avec ses 5 pièces principales, une suite parentale généreuse et un jardin facile à entretenir, cette propriété offre tout l'espace nécessaire pour une vie de famille épanouie. La maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : * Une entrée spacieuse menant sur un séjour lumineux d'environ 22 m², avec un accès direct sur le jardin. * Une cuisine toute équipée et une salle à manger d'environ 21 m², idéales pour les repas en famille ou entre amis. * Une grande salle de bain de 10 m² environ et sa grande douche à l'italienne. * Des toilettes indépendantes. * Une extension comprenant trois chambres : une de 13 m² et deux de 10 m² environ. * Une buanderie d'environ 8 m² et des rangements supplémentaires. Au 1er étage, vous trouverez : * Une immense chambre sous comble de 33 m² au sol, très lumineuse et spacieuse, avec un point d'eau (évier) et de nombreux rangements intégrés. A l'extérieur : * Un agréable jardin facile à entretenir, accompagné d'une terrasse idéale pour les barbecues et les moments de détente. Points forts : * Possibilité de garer jusqu'à trois voitures. * Chauffage électrique basse consommation. * Cuisine toute équipée. * Aucun travaux à prévoir. * Quartier calme et pratique, à proximité des commodités (écoles, commerces, transports). Parfaite pour une famille, cette maison allie espace, lumière et fonctionnalité. Idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie agréable tout en étant proche des services essentiels. Une visite s'impose ! Prix : 376 000 euros honoraires charge vendeur DPE : Classe : E GES B -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : entre 1580 et 2180 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe COHEN, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe COHEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 803790351 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 397250 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe COHEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 803790351 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

97 m²

Ézanville

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480 000 EUR

A VENDRE : BELLE MAISON DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL A EZANVILLE.

***Située dans le quartier résidentiel recherché "Les Bourguignons" à Ezanville (95460), cette belle maison familiale rénovée en 2022 (isolation, murs, sols, peinture, plomberie, électricité, charpente, toiture, fenêtres double vitrage PVC) offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des écoles, commerces et transports en commun, avec la gare de Domont accès en 15 mn à pied (Ligne H : à 25 mn de la gare du Nord). *L'intérieur de la maison de 128 m² comprend 1 entrée accueillante, des toilettes, 1 buanderie, 1 cuisine moderne équipée de 11,56 m2, 1 double séjour avec cheminée de 29,47 m2. *A l'étage se trouvent 1 salle d'eau moderne de 4,17 m2 équipée d'une douche à l'italienne avec des toilettes, 3 chambres spacieuses et lumineuses de : 9,67m2, 12,49 m2, 12,54m2. *Dans les combles vous trouverez 1 chambre de 13,25 m2 avec 1 salle d’eau de 4,49 m2 avec des toilettes. *Au dessus du garage fermé, se trouve un espace bureau de 12,41m2. *La propriété, érigée sur un terrain de 390 m², bénéficie d'une véranda avec pergola bio climatique automatisée de 20 m², 2 cabanons de jardin sans vis-à-vis, 1 barbecue et 1 système d'arrosage automatique. *Les fenêtres neuves, les volets roulants automatiques et les Velux offrent une belle luminosité à la propriété, complétée par une isolation de haute qualité et d’un système de sécurité de caméras et détecteurs de fumée. *Le chauffage électrique connecté est réglable avec une application mobile. *Toutes les pièces sont équipées d’une prise USB et Ethernet. *Taxes foncières : 1580€ par an (2023) Charges Gaz/ électricité : 150 euros par mois. Copropriété sans charges. ***Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cocon chaleureux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marie Christine SISAMOUTH, Tél. : 0777490309, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 948 281 563

6 p

4 ch

130 m²

terrain 389 m²

Ézanville

AUCUNE PHOTO

Une VRAIE belle maison FAMILIALE individuelle de 130 m² construite avec professionnalisme à l'abris des regards et du bruit. PROCHE commerces et GARE ...

479 000 EUR

Maison.

Une VRAIE belle maison FAMILIALE individuelle de 130 m² construite avec professionnalisme à l'abris des regards et du bruit. PROCHE commerces et GARE (LIGNE H à 23 MN de PARIS) à 6 mn à pied des écoles. Construite sur un sous-sol total à faire pâlir les bricoleurs. Elle propose : un vrai hall d'entrée (rangement), wc, une vaste cuisine, une pièce de vie pouvant accueillir la famille, les amis donnant sur un jardin clos sans vis à vis, une salle de bain, une buanderie. En plus toujours en RDC: soit une grande suite parentale soit un grand studio ( salle d'eau, wc, bureau ou cuisine et dressing). A l'étage: 2 chambres (possibilité d'en créer 1/2 autres.) De la maison vous avez aussi accès à un triple garage.La visite s'impose pour une famille et/ou UNE PROFESSION LIBERALE. Vous ne serez pas déçu de votre visite!

6 p

3 ch

131 m²

Ézanville

CHARGEMENT EN COURS...

210 000 EUR

205 000 EUR

Appartement 3 pièces 75 m2.

Idéalement situé à Ezanville, proche de la gare de Domont et ses commerces, cet appartement rénové est situé dans un impasse, un endroit calme. Au 2ème étage avec ascenseur, il offre une entrée qui dessert un palier avec un coin buanderie et d’un vestiaire. Vous disposerez également d'une cuisine aménagée, de deux chambres avec placard, une salle de bain et des toilettes séparées. Le salon bénéficie d'une vue agréable et un accès à une loggia offrant une belle luminosité. Les plus : -15 minutes à pieds des commerces et de la gare de Domon, Ecouen, vers Paris -Volets roulants manuels comme neufs -Double fenêtre pvc de 2023 -Ballon d’eau chaude neuf -Radiateurs à inertie neuf -Électricité aux normes -Une place parking privatif à l’entrée du bâtiment. -Ascenseur -Exposition Sud Habitation principale ou secondaire, projet d’investissement locatif… Voilà une belle opportunité de réaliser votre rêve dans un secteur proche de Paris. Contactez-moi pour une visite ! Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 398 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

75 m²

etage 2

Ézanville