5 500 000 EUR

// Eze // Merveilleusement située en position dominante, dans un domaine privé sécurisé et au calme absolu, splendide villa contemporaine située à 10 min des plages, du port de Beaulieu-Sur-Mer, de Saint Jean-Cap-Ferrat et de Monaco. Avec ses 280m2 cette villa à l'exposition sud dispose d'un double séjour ouvrant sur une terrasse vue mer, d'une cuisine indépendante, d'une salle de sport, de 7 chambres, dont 5 en suite et d'un appartement pour le personnel avec buanderie. Les espaces extérieurs se composent d'une piscine et d'un magnifique jardin complanté d'essences méditerranéennes sur 1130m2 de terrain. Un double garage avec accès direct dans la villa et plusieurs places de stationnements extérieures permettent le parking facile pour 5 véhicules. Bien soumis au statut de la copropriété : 11 Lots principaux. Charges courantes annuelles: XXXX€ /an Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par JUNCA-GABEROVA Desi - EI - NoRSAC: 848167250, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nice Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

8 p

7 ch

280 m²

terrain 1 130 m²

Èze

1 800 000 EUR

1 693 000 EUR

Eze Bord de Mer - Emplacement exceptionnel - à 3 minutes à pied de la plage et à moins de 10 minutes de Monaco. Au sein d'une nouvelle résidence, érigée en remplacement de l'ancien Hôtel-Relais d'Èze, ce magnifique appartement de 4 pièces d'une superficie habitable de 101,80 m² a été entièrement repensé avec des matériaux de qualité. Il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud et à de larges ouvertures donnant sur une grande terrasse de 25,70 m² offrant une vue agréable sur la mer et sur le jardin exotique conçu par Jean Mus, le célèbre architecte paysagiste. L'appartement se compose d'un séjour/cuisine de 36 m² ouvert sur une terrasse, de 3 chambres, dont l'une a un accès direct à la terrasse, d'un dressing, ainsi que d'une salle de bain, de toilettes séparées, et d'une salle d'eau. De plus, cet appartement dispose d'un solarium privé sur le toit de 77 m² avec un jacuzzi, offrant un espace exclusif pour se détendre tout en profitant de la vue imprenable sur la mer. Référence de l'annonce : C26 au dernier étage / Dossier de présentation disponible sur demande. Dernière opportunité ! Il ne reste que 5 appartements à vendre dans la résidence. DATE de LIVRAISON prévisionnelle : 2T 2025. * Programme Neuf - Frais de notaire réduits. * Honoraires à la charge du vendeur. * Toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre informatif uniquement. Le Rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr Features: - Lift - Air Conditioning - Intercom

4 p

3 ch

102 m²

Èze

1 550 000 EUR

1 250 000 EUR

Ce terrain constructible d’une superficie de 1100 m2 situé à Eze et exposé plein sud offre une magnifique vue mer panoramique. Possibilité de construire (permis accordé et purgé) une très belle villa contemporaine sur 3 niveaux d’environ 360 m2 habitables avec piscine à débordement et 5 places de parking. Honoraires à la charge du vendeur

1 101 m²

Èze

1 550 000 EUR

1 250 000 EUR

1 101 m²

Èze

2 495 000 EUR

Découvrez le prestige de la villa "GAÏA", une résidence exceptionnelle offrant 228 m² de pur raffinement sur un terrain verdoyant de 529 m². Cette propriété fait partie d'un ensemble exclusif de 3 villas contemporaines, chacune célébrant l'élégance grâce à des matériaux haut de gamme et une finition impeccable. Nichée dans un havre de paix avec une vue mer panoramique à couper le souffle, la villa est idéalement située à seulement 15 minutes de Monaco, promettant un quotidien d'exception. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'ouvre sur une ambiance lumineuse et accueillante, intégrant un salon spacieux, une salle à manger élégante et une cuisine moderne qui s'étend vers l'extérieur. La terrasse, le jardin luxuriant et la piscine scintillante invitent à des moments de détente et de convivialité en plein air. Ce niveau bénéficie également d'une salle de douche pratique, de toilettes séparées et d'abondants rangements pour une organisation optimale. Le premier étage révèle une suite parentale somptueuse avec salle de bain privative, toilettes, dressing sur mesure et terrasse privée, offrant un sanctuaire de tranquillité avec vue sur la mer. Deux autres chambres, chacune dotée de son propre dressing, partagent une salle de douche moderne et des toilettes, garantissant confort et intimité pour tous les résidents. L'ingéniosité des rangements intégrés complète parfaitement cet étage. L'entresol transforme l'espace avec un accès direct au garage par ascenseur, une salle de douche additionnelle, un cellier pratique, des placards et une zone modulable prête à devenir votre nouveau bureau ou salle de jeux. C'est l'espace idéal pour personnaliser votre maison selon vos envies. L'équipement de la villa ne laisse rien au hasard : un ascenseur reliant les 4 niveaux, une piscine invitante, un jardin paysager de 376 m², deux terrasses pour admirer le panorama, et un garage souterrain spacieux de 67 m² pour vos voitures et deux-roues. Un box double est également proposé, ajoutant une touche finale à cette offre exclusive. Vivre à la villa "GAÏA" signifie s'offrir le privilège d'être à proximité immédiate de Monaco, Saint-Jean-Cap-Ferrat et Nice, avec un accès privilégié aux trésors de la Côte d'Azur. Une invitation à un mode de vie luxueux et serein. Livraison prévisionnelle 3ieme trimestre 2026. Frais de notaire réduits. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr Features: - Air Conditioning - Lift - SwimmingPool

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4 ch

228 m²

Èze

3 300 000 EUR

Située dans un cadre féérique avec vue sur Saint Jean Cap Ferrat, cette paisible villa de 171,7 m² habitables (230 m² au sol) se déploie sur deux niveaux. Au premier niveau, découvrez deux chambres confortables et un studio privatif, chacun disposant de sa propre salle de bain, offrant intimité et confort. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux séjour de 51 m² et un espace cuisine avec salle à manger de 25 m², créant un lieu de vie convivial et lumineux. À l'extérieur, la villa bénéficie de cinq places de parking situées sur le toit. Une annexe d'environ 42 m², offrant une vue sur la mer, présente un potentiel de transformation en studio de service ou en salle de sport. La possibilité d'ajouter une piscine et d'installer un ascenseur complète les atouts de cette propriété exceptionnelle. Honoraires charge vendeur CLASSE ENERGIE DPE 119 D CLASSE CLIMAT GES 33 D DPE établi le 10/12/2021 Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 1 620 € et 2 260 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

5 p

3 ch

172 m²

Èze

3 450 000 EUR

3 150 000 EUR

Nous vous proposons cette belle villa à caractère contemporain située dans la baie d'Eze à 200 mètres de la plage. Nichée entre mer et montagne, cette maison est un lieu d'exception pour habiter ou passer les vacances alliant luxe et cadre à couper le souffle. Cette villa de 271 m² édifiée sur 4 étages reliée par un ascenseur , vous permettra d'avoir un espace de vie principal agréable ainsi que deux appartements indépendants pour vos proches ou destinés à la location. Vous pourrez facilement vous organiser avec 5 chambres et plusieurs salles d'eau. Depuis le toit, vous profiterez d'un espace piscine à couper le souffle, en toute intimité et sans aucun vis à vis avec le voisinage. Le très grand garage de la villa est un atout majeur. Avec plus de 80 m2 et une très grande hauteur sous plafond, vous pourrez garer jusqu'à 4 véhicules plus une place de stationnement extérieur. A visiter rapidement !

271 m²

Èze

996 500 EUR

Splendide appartement T3 offrant une vue imprenable sur la mer, niché dans une prestigieuse résidence à Eze, prévue pour l'été 2025. D'une superficie de 78,6m2, cet appartement vous accueille dans un séjour spacieux de près de 30m2, où vous pourrez vous détendre tout en admirant le panorama sublime sur la mer Méditerranée. Vous bénéficiez également d'une belle terrasse d'environ 15m2, offrant un espace extérieur raffiné pour savourer les doux instants en plein air. Cette résidence d'une rare élégance offre un cadre de vie incomparable où luxe et confort se rencontrent harmonieusement. Perché face à la Méditerranée, cet appartement vous invite à une expérience de vie privilégiée, où chaque journée se transforme en une symphonie de couleurs et de sensations. Situé à proximité du tennis club et à quelques minutes des criques les plus prisées de la côte, ainsi que de la ville mythique de Monaco, cet appartement incarne le summum du raffinement et de l'exclusivité de la Côte d'Azur. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un bien d'exception dans l'un des lieux les plus prestigieux de la région. Prix : 996 500€ N'attendez plus pour nous contacter et bénéficier de ce bien rare, notre équipe se tient à votre disposition au ... ou par à ... Features: - SwimmingPool - Terrace - Lift

3 p

2 ch

79 m²

etage 1

Èze

680 000 EUR

À vendre : un somptueux appartement T3 en rez-de-chaussée, au sein d'une prestigieuse résidence à Eze, livraison prévue pour le 3ème trimestre 2025. Cet appartement d'exception exposé plein sud, offre une superficie de plus de 66m2, accompagnée d'un magnifique jardin privatif de 77m2, créant ainsi un cadre de vie exclusif et raffiné. Située dans un lieu d'une grande rareté, cette résidence offre un quotidien hors du commun. Surplombant toute la baie d'Eze, cette adresse prestigieuse vous invite à une contemplation permanente, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée et la côte d'Azur. La résidence propose des prestations haut de gamme, avec une piscine à débordement qui se fond avec l'horizon, vous invitant à savourer la douceur de vivre méridionale. Les jardins parfumés de Provence ajoutent à l'atmosphère paisible et apaisante de l'ensemble. À quelques pas du tennis club et à seulement quelques minutes des plus belles criques de la côte ainsi que de l'éblouissante Monaco, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Prix de vente: 680 000€ Bien vendu avec parking en sous sol (inclus dans le prix) Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de prestige dans ce lieu d'exception, où la beauté de la nature se marie harmonieusement avec le luxe et le confort moderne. Contactez nous sans plus attendre, au ... ou bien par mail à ... Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

3 p

2 ch

67 m²

Èze

3 146 500 EUR

Superbe appartement T4 d'une élégance inégalée, niché dans une prestigieuse résidence à Eze, prévue pour l'été 2025. Cet appartement offre une surface généreuse de 146m2, à l'intérieur, découvrez une pièce de vie spacieuse de 58m2, idéale pour recevoir et profiter en famille, ainsi que 3 chambres en suite, chacune avec son dressing et sa salle de bain privative, offrant un confort absolu et une intimité totale. Côté extérieur, une terrasse tout autour de l'appartement, de144,7m2, créant ainsi un espace extérieur somptueux. Vous bénéficierez d'une piscine privée, intégrée harmonieusement à la terrasse, vous offrant un havre de paix exclusif, et vous invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen et de la vue spectaculaire sur la Mer Méditerrannée et le vieux village d'Eze. Cette résidence d'exception offre un cadre de vie incomparable où luxe et sophistication se rencontrent harmonieusement. Surplombant majestueusement la baie d'Eze, cet appartement vous offre une vue à couper le souffle, invitant à une contemplation permanente. Situé à proximité du tennis club et à quelques minutes des criques les plus prisées de la côte, ainsi que de la célèbre Monaco, cet appartement incarne le summum du luxe et de l'élégance de la Côte d'Azur. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un bien d'exception dans l'une des adresses les plus prisées de la région. Prix de vente: 3 146 500€ Contactez nous sans attendre par téléphone au ... ou par mail à ... Features: - SwimmingPool - Terrace

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3 ch

146 m²

etage 3

Èze

990 000 EUR

4 p

3 ch

91 m²

terrain 200 m²

Èze

714 000 EUR

Sur les hauteurs entre Nice et Monaco, dans un site naturel enchanteur une réalisation d'exception avec piscine. Majoritairement exposés au sud, l'appartement s'ouvre sur une vue mer spectaculaire. Répartis sur 2 bâtiments, il dispose tous d'un espace extérieur, jardin privatif ou terrasse. Un jardin paysager en restanques épouse le relief escarpé du paysage et au dernier étage, cette villa sur le toit prestigieuses profitent d'une piscine. privative. Parkings en sous-sol et prestations haut de gamme complètent cette belle résidence. Livraison 2 ème Trimestre 2026. Dossier de présentation disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Features: - Air Conditioning - Lift - Intercom - SwimmingPool

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2 ch

68 m²

etage 2

Èze

975 000 EUR

670 000 EUR

Rare opportunité à Eze ! Un terrain exceptionnel de 1000 m2 avec un permis de construire purgé du recours de tiers est désormais disponible. Ce terrain offre la possibilité de réaliser le projet de vos rêves : la construction d'une magnifique villa contemporaine. Le permis de construire déjà obtenu permet la réalisation d'une villa d'une superficie généreuse de 285 m2, offrant un espace de vie spacieux et moderne. Cette propriété de prestige comprendra 4 chambres luxueuses, chacune avec sa salle de bains attenante, offrant confort et intimité à ses résidents. Profitez de la vue panoramique sur la mer Méditerranée et le pittoresque village d'Eze depuis votre future résidence. La villa sera également dotée de deux places de parking, assurant praticité et commodité pour vous et vos invités. Cette propriété offre un cadre idéal pour profiter du climat ensoleillé de la Côte d'Azur. Pour plus d'informations contactez-nous dès maintenant.

1 000 m²

Èze

2 300 000 EUR

12 p

8 ch

600 m²

terrain 197 000 m²

Èze

701 500 EUR

A25844OVI06 - Eze - Programme neuf. Sur les hauteurs entre Nice et Monaco, dans un site naturel enchanteur, une réalisation d'exception avec piscine. Majoritairement exposés au sud, les 22 appartements, du 2 au 5 pièces, s'ouvrent pour la plupart sur des vues mer spectaculaires. Répartis sur 2 bâtiments, ils disposent tous d'un espace extérieur, jardin privatif ou terrasse. Un jardin paysager en restanque épouse le relief escarpé du paysage. Parkings en sous-sol et prestations haut de gamme complètent cette belle résidence. Livraison 3ème trimestre 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

3 p

2 ch

68 m²

terrain 8 m²

Èze

1 850 000 EUR

1 400 m²

Èze

680 000 EUR

A25847OVI06 - Eze - Programme neuf. Sur les hauteurs entre Nice et Monaco, dans un site naturel enchanteur, une réalisation d'exception avec piscine. Majoritairement exposés au sud, les 22 appartements, du 2 au 5 pièces, s'ouvrent pour la plupart sur des vues mer spectaculaires. Répartis sur 2 bâtiments, ils disposent tous d'un espace extérieur, jardin privatif ou terrasse. Un jardin paysager en restanque épouse le relief escarpé du paysage. Parkings en sous-sol et prestations haut de gamme complètent cette belle résidence. Livraison 3ème trimestre 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

3 p

2 ch

67 m²

terrain 77 m²

Èze

3 200 000 EUR

2 700 000 EUR

5 p

4 ch

138 m²

terrain 390 m²

Èze

996 500 EUR

A25846OVI06 - Eze - Programme neuf. Sur les hauteurs entre Nice et Monaco, dans un site naturel enchanteur, une réalisation d'exception avec piscine. Majoritairement exposés au sud, les 22 appartements, du 2 au 5 pièces, s'ouvrent pour la plupart sur des vues mer spectaculaires. Répartis sur 2 bâtiments, ils disposent tous d'un espace extérieur, jardin privatif ou terrasse. Un jardin paysager en restanque épouse le relief escarpé du paysage. Parkings en sous-sol et prestations haut de gamme complètent cette belle résidence. Livraison 3ème trimestre 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

3 p

2 ch

79 m²

terrain 15 m²

Èze

6 900 000 EUR

6 ch

274 m²

terrain 5 967 m²

Èze

2 950 000 EUR

2 795 000 EUR

6 p

4 ch

200 m²

terrain 2 302 m²

Èze

4 950 000 EUR

Située au-dessus de la Moyenne Corniche, avec une vue panoramique sur la mer, à tout juste 10 minutes de Monaco, voici une spacieuse villa de 360m2 que nous désignons comme « la Villa des Amis » ! De facture moderne au style provençal , elle se démarque par la générosité de ses espaces : 150m2 d’espaces de vie en enfilade, avec salon, salle à manger, cuisine avec arrière cuisine, spacieuse véranda couverte et qui peut être fermée, avec une belle hauteur sous plafond qui elle-même donne sur l’espace de la piscine ( 12 x 6 au sel, chauffée ) avec sa forme harmonieuse dans un espace cocon avec vue sur la mer et la montagne ! Sur le même niveau, deux spacieuses chambres avec chacune sa salle de bain privative et son dressing en suite, et leur accès individuel vers une large coursive/ terrasse ombragée par les pins centenaires. Au niveau bas, une chambre de maître de 50m2 avec son espace de bain/douche et un grand dressing, ainsi que deux autres chambres actuellement utilisées comme espaces de rangement, et l’accès direct au garage. Un deuxième garage a été construit à 5 mètres de la maison, on peut garer plusieurs voitures à l'extérieur, sachant que le terrain permet de créer facilement des parkings supplémentaires. Les volumes dans la maison, déjà appréciables pourraient être sublimés, on pourrait par exemple ouvrir le plafond du salon et récupérer près de 2 m de hauteur sous la toiture ! La villa est bien positionnée sur le haut du terrain, on y accède par une rampe d’usage facile qui apporte une élégance.. Le terrain est grand ( 3400m2 ) et beau, et a le grand avantage de bénéficier d'un forage ce qui permet d'avoir de l'eau pour l'arrosage toute l'année, d'où la qualité du jardin, avec de généreuses restanques plantées de beaux sujets, notamment des oliviers. Un endroit idéal pour installer la cabanes des enfants, ou des espaces de loisir ( pétanque, tennis ). Cela dit le plan d'urbanisme indique la possibilité de construire une deuxième maison d'une surface allant jusqu'à 180m2. Un potentiel intéressant sur la partie aval du terrain qui bénéficie lui aussi de très belles vues sur la Mer et le paysage environnant. Ce potentiel de création d'une maison pour amis, ou d'une maison en vue d'une future revente ( les parcelles sont facilement détachables ) est une valeur ajoutée. Features: - SwimmingPool - Terrace

8 p

5 ch

360 m²

terrain 3 388 m²

Èze

3 450 000 EUR

3 150 000 EUR

5 p

5 ch

280 m²

terrain 600 m²

Èze

1 378 000 EUR

1 210 000 EUR

3 p

2 ch

100 m²

Èze