Nous vous présentons cette splendide villa jumelée de 4+1 chambres, située dans la région tranquille de Fernão Ferro. Cette résidence de deux étages, avec un grenier spacieux, offre confort et fonctionnalité, idéale pour les familles qui apprécient la qualité de vie. Bénéficier de la possibilité d’exonération partielle de l’IMT et du droit de timbre telle que prévue par le décret-loi n° 48-A/2024. Caractéristiques générales : -Typologie : T4 -Surface habitable : 203m², plus un grenier d’environ 70m², deux chambres, l’électricité et la pré-installation d’une salle de bain. -Emplacement : Fernão Ferro, quartier résidentiel calme avec un accès facile aux services et au commerce Description des espaces : Rez-de-chaussée: -Salon : Grand et lumineux, avec de grandes fenêtres qui garantissent une excellente entrée de lumière naturelle. -Cuisine : Équipé d’appareils électroménagers, il dispose d’un coin repas et d’un accès direct à la terrasse. -Chambre d’amis/bureau : Polyvalent, il peut être utilisé comme chambre d’amis ou bureau. -Salle de bain sociale : avec de bonnes finitions. Rez-de-chaussée: -Master Suite : Spacieuse, avec dressing et salle de bain privative. -Chambres secondaires (2) : Les deux avec des surfaces généreuses, des placards intégrés et de grandes fenêtres. -Salle de bain partagée : Fonctionnelle, desservant les deux chambres secondaires. Grenier: -Espace polyvalent : environ 70m², comprend deux chambres et dispose d’une pré-installation de salle de bain et d’électricité. Idéal pour un atelier, une salle de jeux, une salle de sport ou une cinquième chambre. Extérieur: -Garage : Espace pour une voiture, avec rangement supplémentaire. -Terrasse : Parfait pour se détendre en fin de journée ou pour un barbecue en famille. Emplacement: Située à Fernão Ferro, la villa offre un environnement calme et sûr, avec un accès facile aux écoles, aux supermarchés, aux pharmacies et à d’autres commodités essentielles. La proximité des routes principales permet de se rendre facilement dans d’autres quartiers de la ville et à Lisbonne. VIVER NAS ONDAS est une société immobilière avec 18 ans d’expérience qui agit également en tant qu’INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisé par la Banque du Portugal (Reg. 3151). Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves. Nous prenons la responsabilité de prendre en charge l’ensemble du processus de financement, vous offrant ainsi tranquillité d’esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif. Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l’analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil. Notre mission est d’offrir un excellent service, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d’obtention d’un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous. Classe énergétique : C Nous vous présentons cette splendide maison jumelée de 4 chambres, située dans le quartier calme de Fernão Ferro. Cette résidence de deux étages, avec un grenier spacieux, offre confort et fonctionnalité, idéale pour les familles qui apprécient la qualité de vie. Caractéristiques générales : -Type : T4 -Surface utile : 203m², plus un grenier d’environ 70m², deux chambres, l’électricité et la pré-installation pour une salle de bain. -Emplacement : Fernão Ferro, un quartier résidentiel calme avec un accès facile aux services et au commerce. Description des espaces : Rez-de-chaussée: -Salon : Spacieux et lumineux, avec de grandes fenêtres assurant une excellente lumière naturelle. -Cuisine : Équipée d’appareils électroménagers, avec un coin repas et un accès direct à la terrasse. -Chambre d’amis/bureau : Polyvalent et peut être utilisé comme chambre d’amis ou bureau. -Salle de bain des invités : avec de bonnes finitions. Rez-de-chaussée: -Suite parentale : spacieuse, avec dressing et salle de bain attenante. Chambres secondaires (2) : Les deux avec des surfaces généreuses, des placards intégrés et de grandes fenêtres. -Salle de bain partagée : Fonctionnelle, desservant les deux chambres secondaires. Grenier: -Espace polyvalent : Environ 70m², comprend deux chambres et dispose d’une pré-installation pour la salle de bain et l’électricité. Idéal pour un studio, une salle de jeux, une salle de sport ou une cinquième chambre. Dehors: -Garage : Espace pour une voiture, avec rangement supplémentaire. -Terrasse : Parfait pour se détendre en fin de journée ou pour un barbecue en famille. Emplacement: Située à Fernão Ferro, la villa offre un environnement calme et sûr, avec un accès facile aux écoles, aux supermarchés, aux pharmacies et à d’autres commodités essentielles. La proximité des routes principales permet de se rendre facilement dans d’autres quartiers de la ville et à Lisbonne. VIVER NAS ONDAS est une société immobilière avec 18 ans d’expérience qui agit également en tant qu’INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisé par la Banque du Portugal (Reg. 3151). Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves. Nous prenons en charge l’ensemble du processus de financement, vous offrant tranquillité d’esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions de prêt immobilier disponibles sur le marché, et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif. Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l’analyse de vos besoins financiers jusqu’à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil. Notre mission est d’offrir un service d’excellence, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d’obtention d’un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous. Classe énergétique : C
