430 000 EUR

Magnifique maison de caractère avec piscine, jardin arboré et vue panoramique.

Nichée sur les hauteurs d'un village situé proche de Figeac, cette magnifique maison des années 80 offre une vue somptueuse sur les alentours. Elle se compose au RDC d'une entrée donnant accès à un vaste et lumineux salon/séjour ouvert sur la terrasse et la piscine. La cuisine, de plus de 16 m², est entièrement équipée et indépendante de la pièce de vie. Toujours au RDC, la maison offre une chambre (actuellement utilisée en bureau), des toilettes indépendantes, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une grande chambre avec placards (comme dans toutes les chambres et dégagements de la maison). A l'étage se trouvent trois autres grandes chambres, une salle de bains, des wc, un dégagement et une très grande pièce de plus de 32 m². Le sous-sol pourrait très bien servir d'appartement indépendant car il se compose d'une grande pièce de 34 m², une cave, une grande pièce de plus de 40 m² (anciennement aménagé en garage et actuellement utilisé comme salon et chambre d'appoint) ainsi que d'une salle d'eau avec wc. La piscine est accessible du jardin et du RDC de la maison via la terrasse. Elle offre une vue imprenable sur les alentours et fera le bonheur des amoureux de la nature. Le jardin, de 5 720 m², est joliment arboré avec de nombreux fruitiers. Entièrement clos, il offre une quiétude et une sérénité sans comparaison. Entouré de terres agricoles, il bénéficie d'un calme absolu. Il est un véritable havre de paix pour tous les amoureux de calme et de sérénité. Chaleureuse, lumineuse et spacieuse, cette maison est idéale pour une famille désireuse d'habiter dans un environnement préservé tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

9 p

5 ch

296 m²

terrain 5 720 m²

Figeac

1 495 000 EUR

10 ch

520 m²

terrain 38 347 m²

Figeac

319 000 EUR

Superbe maison (RT2020) de plain pied avec vue ! Confortable et Economique !.

Cette jolie maison d'architecte de 109 m² , située à Figeac , offre un cadre de vie harmonieux qui combine design contemporain et fonctionnalité, pour une vie au quotidien des plus agréables. Vous profiterez de la proximité des commodités, sans sacrifier votre tranquillité , à disposition une navette gratuite vous mène en centre ville La maison , équipée de la fibre , se compose d'une cuisine aménagée très agréable , ouverte sur la spacieuse pièce de vie de 55 m² , de trois chambres confortables et d'un bureau pouvant servir d'espace de travail dédié De plus, l'orientation sud de la propriété vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée , la terrasse vous réserve une vue imprenable en position dominante Un carport dans la continuité de la maison , permettant d'abriter votre véhicule , vient compléter ce bien Réglementation thermique RT2020 Pompe à chaleur Climatisation réversible Chauffe eau thermodynamique L'architecture moderne de cette maison de plain-pied et sa luminosité vous séduira dès le premier regard , je serais ravie de vous la faire découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

109 m²

terrain 916 m²

Figeac

1 150 000 EUR

6 ch

504 m²

terrain 3 505 m²

Figeac

40 000 EUR

Terrain avec grange.

A moins de 10 mn de Figeac, terrain à bâtir avec grange à restaurer sur une parcelle d'une superficie de 1580 m2. La grange peut être réhabilitée en maison d'habitation et réhaussée. Navettes et bus scolaires au pied du terrain.

1 580 m²

Figeac

140 000 EUR

Maison avec dépendance proche de Figeac.

Située dans un village à seulement 5 minutes en voiture de Figeac, cette maison d'habitation à rafraichir offrira une base solide pour accueillir vos projets : le gros œuvre de la maison est en très bon état (murs, toiture et couverture), elle beneficie d'un assainissement relié au tout à l'égout. Les combles peuvent être facilement amenagées pour agrandir l'espace habitable. Actuellement, toutes les pièces de vie sont de plain pied. L'intérieur est lumineux, cette maison dispose de 3 chambres, salon/salle à manger, cuisine, salle de bains wc séparé. Au sous sol, une chaufferie, une cave et un grand garage. Sur un terrain de près de 7000 m², cette propriété offre un grand potentiel avec notamment la présence d'une grange à rénover, actuellement utilisée comme garage, mais qui pourrait être transformée selon vos besoins (atelier, espace de stockage, ou même un logement secondaire/gîte). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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3 ch

89 m²

terrain 6 779 m²

Figeac

219 000 EUR

209 000 EUR

Calme et sérénité à 10 minutes de Figeac !.

A 10minutes de Figeac , implantée sur un vaste terrain de 4966 m², cette propriété offre un superbe espace extérieur , avec vue , agrémenté d'une grangette , d'un double garage , d'un puits Avec sa cuisine ouverte sur la pièce de vie dotée d'un poêle à bois , ses deux chambres, un bureau, une salle d'eau et deux WC , la maison de 96 m² propose un espace habitable confortable et fonctionnel. Parfait pour une famille en quête de quiétude, cette résidence allie le charme de l'ancien et un cadre de vie agréable. L'atout charme de cette maison , son très beau terrain en position dominante qui bénéficie d'une belle vue , sa jolie terrasse couverte qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours Un double garage et une dépendance viennent compléter ce bien Double vitrage Pompe à chaleur Fosse septique aux normes Présence de combles Taxe foncière 438 euros N'hésitez pas à me contacter , j'aurais plaisir à vous accompagner dans la visite de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

96 m²

terrain 4 966 m²

Figeac

116 000 EUR

Maison de Ville, Centre Figeac.

Maison de Ville de 3 Chambres, développant 84 m2 habitable, située au coeur de Figeac, dans un quartier calme. Idéal premier achat ou investissement locatif ou hébergement touristique. Toutes les commodités sont accessibles à pied, stationnement gratuit autour de la maison. Au 1 er étage: Salon, Salle à manger avec cuisine aménagée, 2 iéme étage: Grande Chambre, Wc, Salle d'eau, Espace bureau, 3 ième étage: deux chambres. Rez de Chaussée: Cave permettant de stocker ou de garer des vélos, poussette, scooter,... Chaudière Gaz de ville et tout à l'égout. Pas de charges de copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

84 m²

terrain 46 m²

Figeac

401 000 EUR

3 ch

92 m²

terrain 49 000 m²

Figeac

302 650 EUR

3 ch

80 m²

terrain 4 416 m²

Figeac

198 500 EUR

5 ch

250 m²

terrain 1 200 m²

Figeac

60 000 EUR

46 000 EUR

84167BQU46 - Superbe terrain à bâtir dans un endroit recherché, situé sur une colline avec une vue magnifique sur la campagne environnante. Excellente occasion de construire la maison de vos rêves ! Permis de construire accordé pour une propriété de ± 200m2 au sol, en surface ou sous terre, ou les deux. Ceci est la dernière parcelle avec permis de construire dans la région! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

3 013 m²

Figeac

195 000 EUR

Cachet d'une maison en pierre au coeur d'un superbe village !.

Au coeur d'un charmant village typique du Lot , à 10mn de Figeac , cette maison bénéficie d'un cadre paisible proche de toutes commodités. Sur un terrain de 508 m², elle offre un environnement agréable La localité est réputée pour sa tranquillité, tout en restant à proximité de commerces, écoles et espaces de loisirs Cette maison de 88 m² se compose de 5 pièces : 4 chambres dont une au premier niveau et 2 salles de bain ( une à chaque étage dont une agrémentée d'une baignoire balnéo et d'une douche ) pour accueillir confortablement toute la famille. La pièce de vie , avec cuisine ouverte , s'ouvre sur une jolie terrasse intimiste , l'atout charme de ce bien ! Avec ses 2 salles de bain et ses 2 WC , elle assure praticité et intimité. La dépendance de 28 m2 , actuellement garage / atelier pourrait etre transformée en un hébergement et procurer ainsi un complément de revenu Une cave pour un espace de stockage supplémentaire , une buanderie et différents espaces viennent compléter la propriété , le garage permettant deux places de parking, garantit un stationnement aisé. Et bien sur , la façade en pierre ajoute du cachet à la propriété, offrant une touche d'authenticité. La Pompe à chaleur ,le double vitrage ,et l'isolation pemettent d'obtenir un DPE B , ce qui est un véritable atout Des travaux d'extention avaient été commencé , offrant un beau potentiel Une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible et fonctionnel. Ce bien vous intéresse , je vous invite à me contacter , j'aurais plaisir à vous faire découvrir cette jolie maison en pierre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

88 m²

terrain 508 m²

Figeac

625 000 EUR

Grande longère rénovée (4 habitations) sur 5 ha.

Belle et grande propriété en pierres entièrement rénovée et qui se compose de 4 habitations distinctes (gîtes). Elle est sur plus de 5 hectares de terres, dans un environnemnt préservé. Une magnifique piscine complète cette propriété rénovée située à une vingtaine de Km de Figeac dans le Lot. Plus de 400 m² habitables qui se composent: en rez de jardin de 2 gîtes (2 chambres) de 80 m² chacun. A l'étage un grand gîte (4 chambres) de 120 m² environ, et un autre gîte de même superficie servant actuellement d'habitation aux propriétaires. Chaque appartement possède sa terrasse. La propriété a fait l'objet d'une rénovation récente de qualité (double vitrage, parquets, chauffage electrique neuf...) et est parfaitement entretenue..Très beau parc arboré avec piscine (6 x 12). Belle vue. Environnement préservé. Compte tenu de l'habitabilité, de l'état, de l'environnement, ce bien constitue une excellent rapport qualité/prix. A saisir ...

15 p

12 ch

400 m²

terrain 57 000 m²

Figeac

164 500 EUR

Terrain constructible.

Terrain à bâtir proche du centre ville d'une superfice de 8317 m2 . Ce terrain comprend un forage afin de bénéficier de l'eau ainsi que d'une petite bâtisse. L'eau et l'électricité sont à proximité.

8 317 m²

Figeac

174 000 EUR

Maison à colombage.

Située à Figeac (46100), cette charmante maison de ville offre un cadre de vie agréable au cœur d'une ville historique réputée pour son patrimoine architectural préservé. Proche des commerces et des écoles, elle bénéficie d'une position centrale facilitant le quotidien de ses habitants. Les ruelles pittoresques et les espaces verts environnants ajoutent une atmosphère conviviale à ce quartier animé. À l'extérieur, la maison dispose d'une place de parking, un atout non négligeable en milieu urbain. Son allure traditionnelle s'intègre harmonieusement dans le paysage urbain, avec une façade soignée mettant en valeur son caractère chaleureux. Un petit espace extérieur pourrait permettre la création d'un coin détente en plein air. D'une surface habitable de 129 m², cette maison de 5 pièces se compose de 3 chambres offrant confort et intimité à ses occupants. L'intérieur, à l'excellent état, présente des espaces lumineux et bien agencés. Une atmosphère accueillante se dégage du séjour spacieux, tandis que la cuisine fonctionnelle invite à la convivialité. Les chambres, quant à elles, garantissent des nuits paisibles dans un cadre harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

129 m²

Figeac

45 000 EUR

44 500 EUR

10 minutes de Figeac en vélo, par petites routes.

Figeac, parcelle constructible, Cu Valide, emprise au sol 0,25. Eau, Electricité en bordure. Calme accès par voie sans issue, vue dominante, sans vis à vis, sur le chemin de St Jacques de Compostelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 44 500 € Honoraires charge vendeur

2 079 m²

Figeac

105 000 EUR

95 000 EUR

Maison en bon état et Grange à restaurer, dans un environnement privilégié.

Sur un terrain agréable de 3360 m2, ce charmant corps de ferme se situe dans un cadre paisible et authentique, à 10 minutes de Figeac. Il dispose d'un puits et d'un ruisselet et la partie habitation développe environ 55 m2 avec cave et four à pain. La grange d' environ 50 m2 au sol peut permettre la prolongation de la maison (toiture à refaire). L'atmosphère rustique et simple se marie parfaitement avec le caractère pittoresque de la campagne environnante, offrant un véritable havre de paix pour les amateurs de tranquillité et de nature. Résidence secondaire pour se retrouver en famille ou location saisonnière , la maison est idéale pour profiter des étés ensoleillés , des chemins de randonnée et se ressourcer , quel plaisir de se retrouver au calme dans un écrin de verdure , après avoir été visiter les nombreux lieux touristiques de la région. De nombreux projets sont envisageables, au vu de la superficie du terrain attenant à la maison La maison ne dispose pas de système de chauffage Travaux d'isolation et assainissement individuel à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

55 m²

terrain 3 360 m²

Figeac

222 000 EUR

219 000 EUR

Superbe point de vue pour cette maison de caractère ! Venez la découvrir.

Belle maison en pierre ! Beaux volumes A 5mn de Figeac , proche du chemin de Saint Jacques de Compostelle , Je vous invite à venir découvrir cette jolie maison de caractère de 5 pièces , elle bénéficie d'une superbe vue et d'un agréable jardin de 3130m2 , piscinable Elle est composée au rez de chaussée : d'un sas d'entrée , une belle cuisine équipée ouverte sur la salle à manger , salon La pièce à vivre est agrémentée d'une cheminée à insert A l'étage , 3 chambres dont une suite parentale , et une spacieuse et lumineuse salle d'eau Un escalier en colimaçon vous mènera à une grande pièce pouvant être utilisée en salle de jeu ou en chambre d'amis Cette maison , dotée de beaux volumes , offre de multiples possibilitées , en l'occurence accueillir des touristes ou des randonneurs en chambre d'hôtes ou en gite Systeme de chauffage : Chaudière au fioul Taxe foncière :607euros La proximité de Figeac et du chemin de Saint Jacques de Compostelle rend ce bien extrèmement attractif Une visite s'impose , n'hesitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

138 m²

terrain 3 130 m²

Figeac

44 000 EUR

39 000 EUR

Taille de la parcelle, hauteur, vue, calme.

Terrain à bâtir de 2462 m² en position dominante avec belle vue dégagée. Raccordé eau et électricité. Assainissement individuel à prévoir. En pleine campagne au milieu des bois, calme, à quelques minutes de Figeac. Opportunité de plus en plus rare de trouver un terrain constructible de cette taille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur

2 464 m²

Figeac

275 000 EUR

Ensemble de deux maisons en pierre.

Idéal investisseurs intéréssés par le secteur de Figeac, ensemble de deux maisons restaurées plus une partie à restaurer (possibilité d'un agrandissement ou création d'un loft). Il s'agit de deux maisons de type F4 dont l'une est louée 700 €, l'autre pourrait l'être pour 930 €. Chauffage électrique pour l'une avec possibilité de mettre un poêle et Pac air/air pour l'autre et insert bois. Deux places de paking pour chacune des maisons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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6 ch

200 m²

terrain 300 m²

Figeac

198 000 EUR

175 000 EUR

Agreable maison au coeur de Figeac , sans travaux !.

Située dans la charmante ville de Figeac (46100), cette maison bénéficie d'un environnement offrant un cadre de vie agréable dans un quartier pavillonnaire . Proche des commodités et des points d'intérêts, elle assure un quotidien pratique et confortable pour ses habitants A votre disposition , la navette gratuite vous permettra de vous rendre aux quatres coins de la ville , sans avoir besoin de prendre votre véhicule Implantée sur un terrain de 432 m² , cette maison individuelle de 80 m² propre et entretenue est composée de 4 pièces , une jolie cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre lumineuse, 3 chambres , une salle d'eau et WC séparé Les pièces , bien distribuées , sont sur le même niveau Le sous-sol total est un point positif supplémentaire , il permet de créer un atelier , des espaces de stockage , pour materiel de jardin et mobilier d'extérieur , entre autres Chaudière gaz de ville Volets roulants électriques Double vitrage Vous êtes à la recherche d'une maison agréable et fonctionnelle , sans travaux , au coeur de Figeac ? La voici ! N'hésitez pas à me contacter , j'aurais plaisir à vous faire découvrir cette jolie maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

80 m²

terrain 432 m²

Figeac

255 000 EUR

239 000 EUR

Figeac, maison de ville avec jardin et studio indépendant.

A Figeac, cette maison de ville est idéale pour toute personne souhaitant acquérir une maison à deux pas du centre ville, sans travaux, avec un jardin, un garage et un studio indépendant pouvant être loué à l'année. Exposée plein sud, la maison se compose au RDC : d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un salon, d'une salle de bains et d'un dégagement servant d'espace buanderie. A l'étage, la maison dispose de deux belles et grandes chambres. Le studio indépendant de 20m² est accessible via le jardin par une entrée indépendante mais également par l'étage de la maison. Il se compose d'une chambre, d'une petite cuisine, d'une salle d'eau et dispose d'un balcon. Le jardin, plat et entièrement clos est joliment arboré et très agréable. Il dispose d'un coin pour le compost, d'un cabanon de jardin et d'un coin barbecue avec une terrasse. La maison dispose également d'un garage attenant et d'une place de parking. Chaleureuse, lumineuse et atypique, cette maison de ville est idéale pour toutes celles et ceux désireux d'habiter à deux pas du centre de Figeac dans une maison sans travaux et pouvant offrir encore de belles opportunités d'aménagement intérieur, voire même un local pour une activité indépendante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

6 p

2 ch

115 m²

terrain 323 m²

Figeac

320 000 EUR

250 000 EUR

Maison coup de coeur par le charme de ses pierres, son jardin, sa vue, sa piscine, sa terrasse et sa grange.

À seulement 10 minutes de Figeac, découvrez une propriété unique qui reflète l'ambiance du Sud-Ouest de la France. Cette maison charmante offre un mélange séduisant de style rustique, de tranquillité champêtre et de vues dominantes. Caractéristiques Principales : Terrasse Vue : Profitez de superbes vues depuis la terrasse donnant sur la vallée environnante, parfaite pour les repas en plein air ou la détente. Chambres d'Hôtes : Des chambres d'hôtes bien aménagées pourraient offrir un potentiel de revenu supplémentaire ou un hébergement confortable pour vos invités. Piscine avec Vue : Détendez-vous dans la piscine tout en admirant le paysage pittoresque. Jardin Fleuri : Le jardin magnifique est un véritable paradis floral, offrant une explosion de couleurs et de parfums. Grange Aménagée : Une grange partiellement aménagée propose un espace polyvalent avec un atelier, parfait pour les projets artistiques ou créatifs. Grande Salle à Manger et Salon : Les vastes espaces de vie offrent un cadre élégant et confortable pour les réunions en famille ou entre amis. Localisation : Située dans un cadre paisible à seulement 10 minutes de Figeac, cette propriété allie la tranquillité rurale aux commodités de la ville. Profitez du meilleur des deux mondes, avec la possibilité de découvrir la campagne tout en étant proche des restaurants, des boutiques et des attractions de Figeac. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété exceptionnelle où le charme, la tranquillité et la beauté naturelle se rejoignent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

131 m²

terrain 1 301 m²

Figeac