540 000 EUR

Maison de plain pied avec piscine et dépendances à 10 minutes de Marmande.

Située dans le Lot-et-Garonne dans une commune proche de Marmande, cette propriété offre un cadre de vie paisible dans un environnement calme, à proximité d'écoles et de crèches. La maison, construite en 1998, propose une surface habitable de 207 m²,comprenant 7 pièces dont 4 chambres. Les 4260 m² de terrain accueillent une piscine,un jardin bien entretenu, une dépendance et 6 places de parking, offrant ainsi de nombreux espaces extérieurs pour profiter du climat agréable de la région. À l'intérieur, la maison de plain pied dispose de menuiseries en double vitrage et de plusieurs baies vitrées offrant une luminosité optimale.Le carrelage au sol est présent dans toutes les pièces, dont une cuisine équipée.Les 4 chambres sont pourvues de placards, tandis que les 2 salles de bain comprennent une baignoire,une douche italienne et des lavabos. Avec ses aménagements modernes et son agencement fonctionnel, ce bien saura séduire les acheteurs en quête d'une maison spacieuse et bien équipée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

207 m²

terrain 4 260 m²

Fourques-sur-Garonne

373 800 EUR

À Fourques-Sur-Garonne, offrez-vous un cadre de vie idyllique avec cette villa spacieuse et lumineuse, parfaite pour profiter des beaux jours. Avec une surface habitable de 173 m2, cette maison se compose d'un espace cuisine fonctionnel et d'un vaste coin salon de 40 m2, d'une salle de bain, d'un bureau. Les quatre chambres spacieuses vous offrent tout le confort nécessaire, et le calme est garanti. À l'extérieur, un jardin magnifique de 8933 m2 vous attend, ainsi qu'une agréable terrasse de 20 m2 pour des moments conviviaux en plein air. Ce bien d'exception dispose d'un terrain paysagé avec une piscine, parfaite pour se rafraîchir pendant les journées ensoleillées, ainsi qu'une cuisine d'été pour savourer vos repas en extérieur. La parcelle autour de la maison crée une sensation d'espace exceptionnel, tout en garantissant une intimité préservée. Vous pourrez également profiter d'une aire de parking privative et de trois garages privatifs, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de stationnement. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre serein et accueillant, tout en étant proche des commodités locales. Cette villa représente un véritable havre de paix, où il fait bon vivre. Nous respectons la confidentialité demandée par certains de nos clients, aussi tous nos biens ne sont pas visibles. N’hésitez pas à nous contacter pour échanger sur votre projet et découvrir d’autres biens. Features: - Garden - SwimmingPool - Terrace

6 p

4 ch

173 m²

terrain 8 933 m²

Fourques-sur-Garonne

468 000 EUR

DUCOS IMMOBILIER vous présente ce Bien d'Exception : VILLA de 270 m2, confortable DPE classe B !! (chauffage par pompe à chaleur, et cheminée), beaux volumes, construite sur un terrain arborer de 1 h 686. L'entrée dessert un vaste salon/séjour traversant d'environ 80 m2 avec vue sur le jardin et ses terrasses. Belle cuisine équipée, cellier, deux chambres, deux salle d'eaux, 2 toilettes, un dressing, compose le rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres, deux salles de bains, un toilette et salle de jeux.Terminons par l'extérieur au se trouve un garage indépendant en plus des 48 m2 du garage attenant à la maison. Située au calme dans un cadre rare et tout aussi exceptionnel aux portes de Marmande, cette maison à beaucoup de charme. Maison Réf 4327 DUCOS IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden

7 p

4 ch

270 m²

terrain 16 086 m²

Fourques-sur-Garonne

352 000 EUR

Cette spacieuse MAISON en PIERRE profite d'un superbe parc arboré de 3340 m2, à 5 minutes de l'accès autoroute. La maison est desservie par une vaste entrée donnant sur séjour et salon d'où l'on peut admirer les murs en pierre et les colombages. La restauration de la cheminée authentique (avec poêle à bois) se trouve dans la cuisine équipée, avec un accès direct à une belle et agréable terrasse couverte. Deux chambres spacieuses, salle d'eau et toilette se trouvent en rez-de chausée (possibilité de faire une suite parentale dans la partie à restaurer), la 3ième chambre est située à l'étage. Cette maison dégage beaucoup de charme tant à l'intérieur par sa décoration raffinée que par son parc fleuri et arboré parfaitement entretenu. Lors de la visite, vous découvrirez des dépendances avec possibilité d'agrandir l'habitation ou de créer un appartement indépendant pour une activité de gite ou chambre d'hôte. Possibilité également d'une activité artisanale effectuée dans le grand séchoir qui est en en parfait état. MAISON réf 4174 Agence DUCOS IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - SwimmingPool - Terrace

7 p

3 ch

161 m²

terrain 3 340 m²

Fourques-sur-Garonne

295 000 EUR

255 000 EUR

Exclusivité megAgence ! Belle maison avec piscine sur jardin arboré de près de 1400 m² !.

Exclusivité megAgence ! Belle maison avec piscine sur jardin arboré de près de 1400 m² ! Venez poser vos valises dans cette jolie maison aux prestations exceptionnelles à 5 minutes de Marmande avec vue imprenable ! Grande entrée donnant sur un spacieux séjour avec de grandes baies vitrées lumineuses et une belle cheminée. 4 chambres dont 1 peut-être utilisée comme bureau, 1 WC, grande salle d'eau, 1 WC séparé. Cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger/salon donnant sur une belle et grande terrasse carrelée. Autour du barbecue en pierre, vous pourrez profiter de soirées inoubliables contemplant une vue imprenable sur l'extérieur et la piscine avec accès direct. Sous-sol total avec partie atelier, cave à vin, salle de jeux, cellier, local technique, sanitaire et nombreux rangements. Garage 3 voitures et 1 garage non attenant avec accès indépendant. Tout-à-l'égout. Aucuns travaux ! Ecole et commerces à proximité. A quelques minutes : activités bateaux, pédalos, canoés, kayaks, vélopirogues et vélos, etc. A62 Bordeaux - Toulouse à proximité. Vous ne pouvez pas passer à côté...elle est faite pour vous...appelez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Valérie LEROY, Tél. : 0680419636, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 533 843 579

6 p

4 ch

147 m²

terrain 1 394 m²

Fourques-sur-Garonne

257 200 EUR

252 000 EUR

Lumineuse MAISON Récente RT2012 composée d'une cuisine équipée ouvert sur salon/séjour, d'ou des baies vitrées permettent un accés sur une grande terrasse. 2 chambres avec une salle de bains commune et une suite offrant une salle d'eau privée et dressing. sans oublier un cellier et un garage pour votre rangement. Terrain clos non arboré qui permet de mettre votre touche. Maison proche bretelle autoroute. maison AGENCE DUCOS IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

4 p

3 ch

105 m²

terrain 1 319 m²

Fourques-sur-Garonne

143 100 EUR

127 200 EUR

A coeur d'un charmant village, a seulement 2 kms de l'entrée d'autoroute cette maison de bourg offre de très beaux volumes, elle dispose en rez de chaussée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un cellier buanderie, une spacieuse chambre de 25 m2 environ avec salle d'eau et wc, à l'étage 3 chambres et une salle d'eau avec wc ainsi qu' un grenier avec potentiel aménageable .Pas de gros travaux à prévoir, elle offre déjà le double vitrage, chaudière gaz de ville récente, tout à l'égout et fibre raccordée . Contactez l'agence Ducos Immobilier Ref 4165 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

5 p

4 ch

143 m²

Fourques-sur-Garonne