478 000 EUR

Vivez la Vie au Bord de la Mer - Superbe Maison en Bande à Foz do Arelho ! Découvrez le refuge parfait dans cette splendide maison en bande, située dans la pittoresque Foz do Arelho, à seulement 1 km de la plage et de la lagune d'Óbidos. Avec une superficie totale de terrain de 67,5 m² et une surface de construction de 161 m², cette propriété offre l'équilibre idéal entre confort et espace. Caractéristiques du Bien : - 4 chambres spacieuses, avec 3 salles de bains complètes, idéales pour accueillir toute la famille et les invités en toute intimité et confort. - Salon accueillant, salle à manger pour les repas en famille et cuisine équipée pour satisfaire les besoins culinaires les plus exigeants. - 2 balcons et 1 terrasse, parfaits pour profiter de moments en plein air et contempler le paysage environnant. - Garage pour garder votre véhicule en sécurité et protégé. - Jardin privé, idéal pour se détendre et apprécier la tranquillité de l'environnement. Aménagements et Détails Supplémentaires : - Confort : TV par câble, fibre optique, chauffage individuel, accessibilité totale, et système d'égouts et de stockage. - Sécurité : Interphone, alarme ou vidéosurveillance. - Résidence Fermée : Offrant une sécurité supplémentaire et de l'intimité. - Système de Chauffage : Cheminée et radiateurs, alimentés par électricité et gaz naturel. Espaces Annexes : - 1 Terrasse, 2 balcons, jardin et piscine, offrant de multiples espaces en plein air. - Exposition Nord-Sud, permettant de profiter du soleil et des vues panoramiques. Points d'intérêt à proximité : - Plage et lagune d'Óbidos : à seulement 2000 mètres pour profiter de moments au bord de la mer. - Autoroute A8 : à 7 km pour faciliter la mobilité. - Restaurants et supermarchés à seulement 500 mètres pour le confort au quotidien. - Plages de São Martinho do Porto, Nazaré et Peniche à 8-25 km, pour explorer les magnifiques plages de la région. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un paradis en bord de mer ! Prenez rendez-vous dès maintenant pour votre visite et tombez amoureux de cette fantastique propriété à Foz do Arelho. Nous sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions. #ref: 864036

4 ch

161 m²

terrain 68 m²

Foz do Arelho

380 000 EUR

OPPORTUNITÉ DE CONSTRUCTION : 2 400 M² À CÔTÉ DE LA PLAGE DE FOZ DO ARELHO Cet actif immobilier se distingue par son emplacement privilégié au centre de Foz do Arelho, à seulement 2 minutes de la plage et de la lagune d'Óbidos. Avec une configuration privilégiant l'exposition solaire et la facilité d'accès, le terrain offre l'envergure nécessaire pour un projet résidentiel à haute rentabilité. C'est la base idéale pour ceux qui cherchent à construire dans l'un des points les plus prisés de la Côte d'Argent, avec toutes les commodités à proximité immédiate. FAISABILITÉ ET DONNÉES TECHNIQUES : Classification du sol : Urbain Consolidé Surface du terrain : 2 400 m² Surface de construction brute : 912 m² Capacité de fractionnement : Faisabilité pour jusqu'à 6 logements Altimétrie : Selon le PDM (Plan Local d'Urbanisme) pour la zone centrale de Foz do Arelho Infrastructures : Réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement public disponibles en bordure de propriété LOCALISATION ET ACCÈS : Situé au cœur de Foz do Arelho, le terrain permet des déplacements rapides vers la plage et la lagune, tout en étant proche de São Martinho do Porto, Peniche et Nazaré. La logistique est excellente : la ville de Caldas da Rainha et l'accès à l'A8 sont à 10 minutes, garantissant une liaison avec l'aéroport de Lisbonne en environ une heure. La proximité des complexes de golf d'Óbidos renforce l'intérêt résidentiel et touristique de cet emplacement. NOTE D'INVESTISSEMENT : Il s'agit d'un actif rare sur le marché actuel, compte tenu de sa superficie de 2 400 m² en zone consolidée. La capacité de construction pour 6 unités permet à l'investisseur ou au promoteur uma optimisation claire du capital, répondant à la forte demande de logements neufs dans cette zone côtière. La rareté des terrains de ces dimensions si proches de la mer garantit la pérennité de la valeur de l'investissement à long terme. Demandez le dossier technique et coordonnez votre visite sur place. #ref: 158490

2 400 m²

Foz do Arelho

550 000 EUR

4 ch

318 m²

terrain 131 m²

Foz do Arelho

240 000 EUR

228 000 EUR

Imaginez vivre au cœur verdoyant de Foz do Arelho, un refuge où il n'est plus possible de construire, mais où la nature règne encore en maître. Ce terrain de 500 m² avec une construction de 56 m² est une opportunité rare pour ceux qui recherchent la tranquillité, des vues dégagées et le charme authentique des maisons de campagne. La propriété dispose d'une cave à vin, d'un four, d'une cuisine et d'un salon en open space, d'une salle de bain avec douche et d'une construction adjacente parfaite pour le rangement, un bureau ou un atelier créatif. Écoutez le murmure de la source, profitez d'une vue panoramique à couper le souffle et transformez cet espace en un véritable havre de bien-être, de vacances ou de tourisme nature. Il dispose déjà d'une alimentation en eau et d'un puits, garantissant une autonomie totale et un potentiel de réhabilitation à votre mesure. Des propriétés comme celle-ci ne se présentent plus - contactez-moi dès aujourd'hui et saisissez cette opportunité unique à Foz do Arelho ! #ref: 773975

500 m²

Foz do Arelho

1 125 000 EUR

6 ch

441 m²

Foz do Arelho

125 000 EUR

TERRAIN URBAIN DE 650M² — À 3 MIN DE LA LAGUNE — FOZ DO ARELHO Situé dans une zone centrale et consolidée de Foz do Arelho, ce terrain se distingue par son excellente orientation solaire et sa facilité de construction. C'est le choix idéal pour ceux qui souhaitent construire une villa individuelle axée sur l'efficacité énergétique et la luminosité, tout en profitant de la proximité immédiate des sentiers pédestres, de la lagune d'Óbidos et de tous les services locaux. FAISABILITÉ ET DONNÉES TECHNIQUES : Classification du sol : Urbain (Zone résidentielle consolidée) Surface du terrain : 650 m² Surface de construction brute : Jusqu'à 246 m² Infrastructures : Réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement disponibles sur la voie principale Topographie : Terrain avec un excellent cadre urbain et des vues dégagées LOCALISATION ET ACCÈS : L'emplacement permet de profiter du meilleur de Foz do Arelho à pied ou à peine 3 minutes en voiture (Plage et Lagune). La ville de Caldas da Rainha et l'accès à l'autoroute A8 se trouvent à seulement 10 minutes, garantissant une liaison rapide vers Lisbonne (60 minutes) et les principales plages de la région comme São Martinho do Porto et Nazaré. NOTE D'INVESTISSEMENT : Cet actif représente une opportunité stratégique par sa polyvalence : il peut être acquis individuellement ou conjointement avec les lots adjacents, totalisant une surface de 2 400 m². Sur un marché à l'offre restreinte comme celui de Foz do Arelho, ce lot garantit un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Demandez le dossier technique et coordonnez votre visite sur place. #ref: 146228

650 m²

Foz do Arelho

135 000 EUR

TERRAIN URBAIN DE 843M² AU CŒUR DE FOZ DO ARELHO --- Ce terrain urbain se distingue par son emplacement privilégié au centre de Foz do Arelho, offrant une excellente exposition solaire et une faisabilité immédiate pour la construction. Avec une surface de 843 m², le lot présente une topographie favorable qui garantit des vues dégagées, constituant la base idéale pour un projet résidentiel de premier plan dans une zone consolidée et très demandée. --- FAISABILITÉ ET DONNÉES TECHNIQUES : Classification du sol : Urbain (Prêt à construire) Surface du terrain : 843 m² Surface de construction brute : Jusqu'à 320 m² Altimétrie : Selon le PDM (Plan Local d'Urbanisme) pour la zone centrale de Foz do Arelho Infrastructures : Réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement disponibles directement sur la voie publique Environnement : Zone résidentielle caractérisée par des villas de qualité --- LOCALISATION ET ACCÈS : Positionné stratégiquement à seulement 3 minutes de la plage de Foz do Arelho et de la lagune d'Óbidos, le terrain permet un accès immédiat aux loisirs et aux sports nautiques. La logistique est facilitée par la proximité (10 minutes) de la ville de Caldas da Rainha et de l'accès à l'A8, garantissant une liaison avec l'aéroport de Lisbonne en 60 minutes. Les prestigieux complexes de golf Royal Óbidos et West Cliffs se trouvent également à courte distance. --- NOTE D'INVESTISSEMENT : Cet actif offre une flexibilité stratégique sur le marché actuel : il existe une possibilité d'acquérir des lots adjacents pour étendre le projet jusqu'à une surface totale de 2 400 m². Compte tenu de la rareté des lots individuels prêts à construire avec cette dimension et cette centralité sur la Côte d'Argent, il s'agit d'un investissement sûr, tant pour la construction d'une résidence principale que pour le marché de la revente. --- Demandez le dossier technique et coordonnez votre visite sur place. #ref: 146227

843 m²

Foz do Arelho

360 000 EUR

290 000 EUR

211 m²

terrain 211 m²

Foz do Arelho