255 000 EUR

Maison Gerardmer 6 pièce(s) 124 m2.

? Maison rénovée avec fort potentiel ? Cadre de vie rare et multiples possibilités Située dans un environnement agréable, cette maison entièrement rénovée saura séduire les familles en quête d'espace, de confort et de potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain de 947 m², elle offre une configuration idéale pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif. ? Les atouts du bien : ? Belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à pellets ? Cuisine moderne, équipée et lumineuse ? Salle à manger conviviale ? 3 chambres réparties sur plusieurs niveaux ? 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC ? Véranda agréable et lumineuse ? Sous-sol avec cave et buanderie ? Extérieurs : ? Deux terrasses pour profiter des beaux jours ? Jardin arboré avec petit chalet ? Garage + 3 places de stationnement ?? Confort : ? Double vitrage ? Isolation intérieure et/ou extérieure ? Volets roulants solaires motorisés ? Un bien aux nombreuses possibilités : Grâce à ses différentes entrées indépendantes, cette maison offre un fort potentiel d'évolution : création studio pour location saisonnière, activité professionnelle ou espace dédié à la famille. ?Un bien rare sur Gérardmer alliant confort, volumes et opportunités d'aménagement. Prix : 255 000 euros honoraires charge vendeur DPE F GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3743 et 5065 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gregory DEFRANOUX, au 0627593132 ou, par courriel à g.defranoux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gregory DEFRANOUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 450379- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

6 p

3 ch

124 m²

terrain 947 m²

Gérardmer

336 000 EUR

RARE APPART DE STANDING T2 PMR DANS RESIDENCE NEUVE A 5 MN A PIEDS DU LAC ET CENTRE VILLE.

Situé dans la charmante ville de Gérardmer 88400, cet appartement adapté pour les personnes à mobilité réduite bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement cinq minutes à pied du lac et du centre-ville. Réputée pour son lac et ses activités de plein air, Gérardmer offre un cadre de vie agréable à ses habitants, avec ses commerces, restaurants et services à proximité immédiate. Doté d'une surface habitable de 52,50 m², cet appartement de standing se trouve au sein d'une résidence neuve comprenant 14 logements. Il dispose d'une cuisine ouverte sur salon séjour de 33 m² avec accès direct à sa terrasse de 9,30 m² . ainsi qu'une chambre avec sa salle de bains attenante. Il offre une terrasse spacieuse et agréable, propice à la détente. Il bénéficie d'une belle luminosité apportée par ses larges baies vitrées. Cet appartement est aménagé pour les personnes à mobilité réduite. La résidence possède un ascenseur. La possibilité d'acquérir un garage ou un parking en supplément ajoute une commodité supplémentaire. Avec cette construction de type passive récente de 2026, cette copropriété en vente en VEFA bénéficie de frais de notaire réduits, constituant un avantage non négligeable et également une opportunité attrayante pour les acquéreurs en quête de confort et de modernité à Gérardmer. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

2 ch

52 m²

etage 1

Gérardmer

490 350 EUR

RARE - APPARTEMENT DE STANDING DANS RESIDENCE NEUVE A 5 MN A PIEDS DU LAC ET CENTRE VILLE.

Situé dans la charmante ville de Gérardmer 88400, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement cinq minutes à pied du lac et du centre-ville. Réputée pour son lac et ses activités de plein air, Gérardmer offre un cadre de vie agréable à ses habitants, avec ses commerces, restaurants et services à proximité immédiate. Doté d'une surface habitable de 75,40 m², cet appartement de standing se trouve au sein d'une résidence neuve comprenant 14 logements. Il dispose d'une cuisine ouverte sur salon séjour de 38m², avec accès direct sur sa terrasse privative de 11m² propice à la détente. , de deux chambres, d'un dressing, une salle d'eau, de toilettes et d'un dégagement de 3,10 m² . Il bénéficie d'une trés belle luminosité apportée par ses larges baies vitrées donnant sur les extérieurs. La possibilité d'acquérir un garage ou parking en supplément ajoute une commodité supplémentaire. Avec cette construction de type passive récente de 2026, cette copropriété en vente en VEFA bénéficie de frais de notaire réduits, constituant un avantage non négligeable et également une opportunité attrayante pour les acquéreurs en quête de confort et de modernité à Gérardmer. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 350 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

75 m²

etage 1

Gérardmer

447 300 EUR

RARE - APPARTEMENT DE STANDING DANS RESIDENCE NEUVE A 5 MN A PIEDS DU LAC ET CENTRE VILLE.

Situé dans la charmante ville de Gérardmer 88400, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement cinq minutes à pied du lac et du centre-ville. Réputée pour son lac et ses activités de plein air, Gérardmer offre un cadre de vie agréable à ses habitants, avec ses commerces, restaurants et services à proximité immédiate. Doté d'une surface habitable de 69,80 m², cet appartement de standing se trouve au sein d'une résidence neuve comprenant 14 logements. Il dispose d'une cuisine ouverte sur salon séjour de 32,60 m², avec accès direct sur sa terrasse privative de 7,60 m² propice à la détente. , de deux chambres, d'un dressing, une salle d'eau, de toilettes et d'un dégagement de 3,40 m² . Il bénéficie d'une trés belle luminosité apportée par ses larges baies vitrées donnant sur les extérieurs. La possibilité d'acquérir un garage ou parking en supplément ajoute une commodité supplémentaire. Avec cette construction de type passive récente de 2026, cette copropriété en vente en VEFA bénéficie de frais de notaire réduits, constituant un avantage non négligeable et également une opportunité attrayante pour les acquéreurs en quête de confort et de modernité à Gérardmer. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 447 300 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

69 m²

etage 1

Gérardmer

515 000 EUR

CHALET PROCHE DU LAC DE GERARDMER Venez découvrir, au cœur de la Perle des Vosges à Gérardmer, ce charmant CHALET EN BOIS AVEC VUE DOMINANTE, situé à seulement 5 minutes à pied du lac, sur un terrain de 764 m2. OFFRANT : Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine équipée ouverte sur salon-séjour avec poêle à bois alsacien et accès au balcon, chambre 1, salle d’eau + WC 1. Étage : Mezzanine (espace détente), salle de bain avec baignoire + vasque + WC 2, chambre 2, chambre 3 avec dressing. Sous-sol / Rez-de-jardin : Une entrée, buanderie, WC 3, cave, garage pour 2 voitures. Points forts : Balcon plein sud avec une jolie vue sur Gérardmer, terrasse, terrain de pétanque, parking en macadam pouvant accueillir plusieurs voitures, terrain arboré, tout-à-l’égout. Proche du lac, du centre-ville et de la nature. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Visite exclusivement avec John, réf 3131-JS Features: - Terrace

5 p

3 ch

100 m²

terrain 764 m²

Gérardmer

AUCUNE PHOTO

Voici une version ultra prestige, avec un ton plus exclusif, presque 'propriété signature' : J’ADORE IMMOBILIER vous dévoile une propriété d’exception...

749 000 EUR

Voici une version ultra prestige, avec un ton plus exclusif, presque 'propriété signature' : J’ADORE IMMOBILIER vous dévoile une propriété d’exception, rare et confidentielle, nichée au cœur d’un environnement naturel d’une beauté remarquable, avec vue panoramique sur la vallée. À seulement 10 minutes de Gérardmer, de ses lacs et de son domaine skiable, cette ferme de caractère incarne l’élégance montagnarde dans toute son authenticité. Édifiée sur un domaine privé de 1,6 hectare, elle offre un cadre de vie unique, entre luxe discret, nature préservée et sérénité absolue. Un lieu hors du temps, pensé pour une clientèle en quête d’exclusivité, idéal tant pour une résidence de prestige que pour un projet d’accueil haut de gamme. Une propriété aux volumes remarquables : Rez-de-chaussée : Entrée raffinée, deux somptueuses salles de réception, espace bien-être / salle de sport, chaufferie, WC indépendants, garage. Espace privatif : Cuisine professionnelle haut de gamme, salle à manger élégante, salon de caractère sublimé par une cheminée ouverte. Étage : Trois chambres, salle d’eau, WC indépendants. Dernier niveau : Grenier aménageable offrant un potentiel exceptionnel d’extension ou de création d’espaces sur mesure. Espaces indépendants Confort et standing : Appartement 2 Environ 135 m2 (jusqu’à 11 personnes) Cuisine équipée, vaste salon-séjour baigné de lumière, 4 chambres dont plusieurs suites avec salles d’eau privatives, WC indépendants. Appartement 3 Environ 65 m2 (jusqu’à 6 personnes) Cuisine, salon-séjour, 2 chambres avec douches privatives, WC indépendants. Extérieurs & cadre de vie : Terrasses panoramiques offrant une immersion totale dans le paysage, garages, stationnements, vaste prairie, source naturelle alimentant une cuve de 5000 litres. Prestations & points d’excellence : Rénovation récente alliant authenticité et confort contemporain, matériaux de qualité, toiture et menuiseries refaites, volumes généreux, configuration idéale pour un projet de prestige (résidence secondaire, maison de famille, activité touristique ou événementielle). Une propriété rare, confidentielle et singulière, destinée aux amateurs de lieux d’exception. Dossier complet et visite privée sur demande avec John. Réf : 2427JS

20 p

9 ch

388 m²

terrain 15 932 m²

Gérardmer

AUCUNE PHOTO

DECOUVREZ LA VIDEO sur ... . fr JADORE IMMOBILIER à le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE cette FERME RENOVEE + GITE 14 PERSONNES à seulement 10 ...

399 000 EUR

DECOUVREZ LA VIDEO sur ... . fr JADORE IMMOBILIER à le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE cette FERME RENOVEE + GITE 14 PERSONNES à seulement 10 minutes de GERARDMER, Pistes de ski, Lac, sentiers de Randonnées. Située dans une commune très prisée, proche de toutes les commodités, cette ferme est implantée sur un terrain plat de 1429 m2 est composée d'une habitation ainsi qu'un gîte avec une FORTE RENTABILITE. Composition: Aile gauche RDC: Salon séjour, Cuisine équipée, Salle d'eau 1, WC, Bureau, 1er ETAGE: WC , Bureau, CHAMBRE 1, CHAMBRE 2, CHAMBRE 3 Annexe: Garage, Buanderie, Parking, Jardin Aile droite :Gîte 14 personnes composé de : Cuisine équipé , Salon séjour, 4 CHAMBRES, Mezzanine, 2 WC, 2 Salle d'eau. EXTERIEUR: Terrasse, Jacuzzi, Jardin, Parking POINTS FORT : Chaudière granulé, Panneaux solaires, Secteur prisé, forte rentabilité Vous souhaitez une habitation avec une activité à domicile, ne tarder pas à la visiter avec ANTOINE !! Ref 2825-AB Features: - Garden

14 p

7 ch

310 m²

terrain 1 429 m²

Gérardmer

775 000 EUR

Propriété de loisirs avec piscine, jacuzzi, Sauna, plus de 3 400m2, 14 pièces 1 maison principale, 2 chalets, 1 mobil-home.

Domaine d'Exception dans les Vosges : Un Havre de Paix et de Confort Idéal investisseur ou particulier souhaitant développer une activité de gîte dans les Vosges. Découvrez ce magnifique domaine situé au coeur des Vosges. Ce bien d'exception se compose d'une grande maison d'habitation avec des prestations haut de gamme, d'un chalet cosy pour 4 personnes, d'un charmant petit chalet pour 2 personnes et d'un mobil-home de 6 couchages. Profitez d'un espace détente complet avec une piscine extérieure, deux jacuzzis et un sauna, offrant un cadre idéal pour la détente et le bien-être. Ce domaine peut être exploité tant par des particuliers en quête d'un lieu de villégiature que par des professionnels souhaitant développer une activité de location saisonnière ou de bien-être. N'attendez plus pour découvrir ce lieu unique, alliant charme, confort et sérénité ! DPE D, GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 896 euros et 2 564 euros pour la maison principale, indexées aux années 2021 uniquement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline DUPEY, au 0626268925 ou, par courriel à ce.dupey@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline DUPEY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EPINAL 903899375 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428430 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline DUPEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EPINAL 903899375 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

14 p

8 ch

240 m²

terrain 3 467 m²

Gérardmer

340 000 EUR

Quartier résidentiel et terrain constructible en sus de la maison.

Située dans un quartier calme en périphérie de Gérardmer, cette maison bénéficie d'un environnement paisible proche du centre-ville. Avec ses 1835 m² de terrain arboré, dont 900 m² constructibles, cette propriété offre un potentiel de tranquillité et de développement. Deux accès facilitent l'entrée et la sortie des lieux, tandis que 4 places de parking et le garage spacieux ajoutent une commodité appréciable. Les menuiseries en double vitrage, les volets roulants ainsi que la présence de combles et d'une fibre optique rajoutent à la fonctionnalité de cette demeure. À l'intérieur, cette spacieuse maison de 200 m² propose 9 pièces articulées intelligemment. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine équipée, une grande véranda, un salon-salle à manger, une chambre, et une salle de bains. À l'étage, trois chambres. Un appartement autonome avec chambre, cuisine équipée, WC et salle d'eau offrent flexibilité et potentiel locatif. Le sous-sol comprend cave, espaces de rangement avec une pièce aménagée pouvant servir de bureau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 340 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 323 000 € Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Emmanuel SCHUPP, Tél. : 0610125770, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 981 865 348

9 p

4 ch

200 m²

terrain 1 835 m²

Gérardmer

75 670 EUR

À vendre à Corcieux - Terrain viabilisé, prêt à bâtir !.

* Cadre verdoyant, à 15 min de Gérardmer, au coeur des Vosges, dans la petite ville de Corcieux * Terrain plat et viabilisé * commune dynamique avec écoles (primaire et collège), maison de santé (Pharmacie, médecins, dentiste, sage-femme..), infrastructures sportives (pump track, city, stade..) , Vous rêvez d'une maison familiale au calme, sans vous couper de la vie locale ? Ce terrain n'attend que votre projet , dans un petit lotissement entre nature et confort d'une petite ville dynamique et sportive. Surface : 1186 m2 Prix : 75 670 euros charge vendeur * Surface terrain PLAT 1186 m² , viabilisation : tous réseaux et eaux usées, installez immédiatement votre maison. Mandat N° 412064 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Céline DUPEY, au 06 26 26 89 25 ou, par courriel à ce.dupey@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline DUPEY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Céline DUPEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EPINAL 903899375 - .

1 186 m²

Gérardmer

83 500 EUR

À vendre Proche Gerardmer - Terrain viabilisé, prêt à bâtir !.

* Cadre verdoyant, à 15 min de Gérardmer, au coeur des Vosges, dans la petite ville de Corcieux * Terrain plat et viabilisé * commune dynamique avec écoles (primaire et collège), maison de santé (Pharmacie, médecins, dentiste, sage-femme..), infrastructures sportives (pump track, city, stade..) , Vous rêvez d'une maison familiale au calme, sans vous couper de la vie locale ? Ce terrain n'attend que votre projet , dans un petit lotissement entre nature et confort d'une petite ville dynamique et sportive. Surface : 1379 m2 Prix : 83500 euros charge vendeur * Surface terrain PLAT 1379 m² , viabilisation : tous réseaux et eaux usées, installez immédiatement votre maison. Mandat N° 444756 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Céline DUPEY, au 06 26 26 89 25 ou, par courriel à ce.dupey@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline DUPEY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Céline DUPEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EPINAL 903899375 - .

1 379 m²

Gérardmer

327 600 EUR

RARE - APPARTEMENT DE STANDING DANS RESIDENCE NEUVE A 5 MN A PIEDS DU LAC ET CENTRE VILLE.

Situé dans la charmante ville de Gérardmer 88400, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement cinq minutes à pied du lac et du centre-ville. Réputée pour son lac et ses activités de plein air, Gérardmer offre un cadre de vie agréable à ses habitants, avec ses commerces, restaurants et services à proximité immédiate. Doté d'une surface habitable de 52,50 m², cet appartement de standing se trouve au sein d'une résidence neuve comprenant 14 logements. Il dispose d'une cuisine ouverte sur salon séjour de 33m², d'une chambre attenante à la salle d'eau ainsi que d'un espace extérieur privatif offrant une terrasse de 17m² et un jardin privatif de 96 m². Il bénéficie d'une belle luminosité apportée par ses larges baies vitrées donnant un accès direct sur les espaces extérieurs ensoleillés et propices à la détente. La possibilité d'acquérir un garage ou un parking en supplément ajoute une commodité supplémentaire. Avec cette construction de type passive récente de 2026, cette copropriété en vente en VEFA bénéficie de frais de notaire réduits, constituant un avantage non négligeable et également une opportunité attrayante pour les acquéreurs en quête de confort et de modernité à Gérardmer. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 327 600 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

52 m²

Gérardmer

478 000 EUR

Ferme nature, charme & rentabilité à Gérardmer.

En pleine nature, à seulement 5 min du lac de Gérardmer, découvrez cette superbe ferme rénovée avec goût, composée de 2 appartements indépendants refaits à neuf. Idéale pour résidence secondaire, grande famille ou investissement rentable en location saisonnière. Appartement 1 : entrée, 1 chambre, cuisine ouverte sur salon-séjour avec poêle à pellets et terrasse, buanderie, cave. À l’étage : 3 chambres, salle de bain double douche, WC, climatisation. Appartement 2 : entrée, stockage, garage, WC. 1er étage : buanderie, cuisine ouverte sur salon-séjour avec terrasse et poêle à pellets, 2 salles de bain, WC. 2e étage : 4 chambres, salon cosy, salle de bain avec WC, climatisation. Terrain de 900 m² dans un cadre paisible, alliant charme et confort moderne. Fort potentiel de rentabilité à proximité immédiate de Gérardmer. Contactez Lisa pour visiter cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 478 000 € Honoraires charge vendeur

11 p

8 ch

274 m²

terrain 909 m²

Gérardmer

159 000 EUR

iad France - Aline Foret vous propose: Maison individuelle sur un terrain de 655m2 avec sous-sol complet située à proximité des commodités. Elle se compose d’une entrée avec balcon, d’un salon lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Une seconde entrée à l’arrière de la maison permet d’envisager une organisation avec accès indépendant, idéal pour un projet locatif ou une activité professionnelle. À l’étage, un plateau complet à aménager offre un fort potentiel d’agrandissement ou la création d’un second logement selon vos besoins. Sous-sol complet avec garage et espaces de stockage. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Suite à un dégât des eaux, une remise en état est à envisager avec possibilité d’indemnisation par l'assurance, permettant de repenser les aménagements. Une belle opportunité à Gérardmer, contactez-moi vite pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 577 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Foret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 920023041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 p

2 ch

67 m²

terrain 655 m²

Gérardmer

233 000 EUR

Appartement de caractère au cœur de ville.

NOUVEAU- EN EXCLUSIVITÉ : Découvrez ce superbe appartement de 75 m², idéalement situé au cœur du centre-ville, alliant avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain. Baigné de lumière, il se distingue par son parquet en chêne massif, apportant une atmosphère chaleureuse et raffinée à l’ensemble des pièces. Il se compose de deux chambres, d’une salle de douche moderne, ainsi que d’une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour, offrant un espace de vie convivial et parfaitement adapté à la réception. Une climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. Ce bien dispose également d’une grande cave et d’une place de stationnement sécurisée. Niché au sein d’une copropriété à taille humaine, il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Pour toute information complémentaire ou organisation d’une visite, merci de contacter Lisa au 06 46 14 67 52. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1234 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

75 m²

etage 2

Gérardmer

795 000 EUR

GERARDMER Chalet avec Vue Panoramique Perché sur les hauteurs les plus prisées de Gérardmer, au cœur du majestueux coteau des Xettes, ce chalet d’environ 243 m2 habitables (369 m2 au sol) s’épanouit sur une parcelle close et arborée de 2 000 m2, parfaitement exposée plein sud. Un cadre rare, baigné de lumière, offrant une vue imprenable sur les pistes de ski et les reliefs vosgiens… un véritable tableau vivant à chaque saison. Édifié dans les années 1980 puis entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, ce chalet conjugue charme, confort moderne et atmosphère chaleureuse. Idéal pour une grande famille en quête de sérénité ou pour un investisseur souhaitant développer de la location saisonnière haut de gamme. Rez-de-chaussée : un espace de vie lumineux et accueillant - Un vaste salon/séjour baigné de soleil, agrémenté d’un poêle à pellets, s’ouvrant sur une terrasse couverte avec panorama à couper le souffle. - Une grande cuisine dînatoire, entièrement équipée, avec cellier attenant et accès direct à la terrasse : l’endroit rêvé pour prolonger les repas en contemplant la montagne. - Une chambre avec accès terrasse et sa salle de bain attenante. - Une grande pièce polyvalente : salle de jeux, home-cinéma, bureau ou espace idéal pour une activité libérale. - WC indépendant. 1er étage : le confort et l’intimité - Une splendide suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. - Trois chambres supplémentaires, dont l’une dotée d’un balcon offrant une vue époustouflante sur Gérardmer. - Une salle d’eau moderne. - WC indépendant. Sous-sol : volume, fonctionnalité et loisirs Un niveau complet de 125 m2, rare sur le secteur : - Un garage pouvant accueillir 3 à 4 véhicules. - Une buanderie pratique. - Un espace dédié au sport pour garder la forme sans quitter le chalet. - Un atelier de bricolage. - Une cave à vin pour les amateurs. Avec son cadre idyllique, ses volumes généreux et sa vue exceptionnelle, ce chalet est une invitation à vivre la montagne autrement : entre élégance, sérénité et nature. Prix : 795 000€ Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Taxe foncière : 2054€ DPE : Classe C & C Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 082 € et 2 816 € par an Ce bien n’est pas soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ... />Features: - Garden - Washing Machine - Terrace - Balcony

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5 ch

243 m²

terrain 2 000 m²

Gérardmer

410 000 EUR

iad France - Cyril Bernard vous propose: À VENDRE – Grande maison familiale ou investissement locatif – Gérardmer (Hautes Vosges) Située dans un environnement privilégié, cette spacieuse maison d’environ 210 m², implantée sur un terrain de 923 m², offre un fort potentiel aussi bien pour une grande famille que pour un projet d’investissement locatif. Actuellement organisée en plusieurs logements, elle peut être exploitée en une seule habitation ou conservée en configuration multi-appartements : Au rez-de-jardin (R-1) : un T1 comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC. Au rez-de-chaussée : un T4 composé de trois chambres, une salle à manger, une cuisine, une salle d’eau et un WC. Au 1er étage : un second T4 comprenant trois chambres, une cuisine, un salon, une salle de bain, une salle d’eau et un WC. La propriété dispose également de deux grands garages ainsi que d’une immense terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée. Des travaux de rénovation ont été réalisés, incluant l’isolation extérieure de la façade et l’installation de pompes à chaleur, apportant confort thermique et performance énergétique. Située à Gérardmer, véritable perle des Hautes Vosges, la maison bénéficie d’un emplacement recherché à proximité de nombreuses activités touristiques : le lac, le casino et les pistes de ski. Elle offre même une vue sur une piste du domaine skiable, un atout rare pour les amateurs de montagne et les investisseurs souhaitant exploiter le potentiel locatif saisonnier. Un bien aux multiples possibilités, dans un cadre naturel exceptionnel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 218 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 892698051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

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6 ch

200 m²

terrain 923 m²

Gérardmer

435 000 EUR

*** TROP TARD *** Actuellement sous compromis, si le bien vous intéresse, laissez nous vos coordonnées avec vos critères de recherche, si la vente n'aboutissait pas, nous vous recontacterions en priorité ! Nous vous enverrons une sélection de biens avant la sortie en annonce ! MAISON GERARDMER PROCHE LAC Venez découvrir avec JADORE IMMOBILIER cette charmante maison située à GERARDMER à 5 minutes a pied du centre ville, OFFRANT RDC : entrée,cuisine meublée équipée accès terrasse,salon,séjour +cheminée ,chambre 1,salle d'eau douche italienne ,vasque ,WC 1 ; ETAGE 1 : chambre 2 ou buanderie,chambre 3, chambre 4, chambre 5, salle de bain baignoire d'angle + double vasque + WC 2. ETAGE 2 : chambre 6 avec douche et lavabo, une pièce espace couchage ,grenier. SOUS-SOL : on n'y trouve un sauna plus une douche , espace chaufferie buanderie,cave voûtée. POINTS FORTS : chauffage au gaz de ville , double vitrage, terrain 790 m2,cheminée insert pour les soirées d'hiver,proche de toutes commodités et des écoles et du lac.A VISITER SANS TARDER EXCLUSIVEMENT avec JOHN Réf 3051-JS

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6 ch

179 m²

terrain 790 m²

Gérardmer

358 000 EUR

Découvrez en exclusivité avec JADORE IMMOBILIER cette jolie maison avec vue AU CALME située à Gérardmer dans la perle des vosges, implantée sur un terrain de 1 193 m2. Rez-de-chaussée : Entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine équipée avec accès à une grande véranda très lumineuse, salle d’eau avec cabine de douche et vasque WC 1. Étage : Petite mezzanine, chambre 1 avec rangements, chambre 2, chambre 3 avec placard. Sous-sol : 1 pièce avec rangements, garage pour 1 voiture, chaufferie avec coin douche et coin cuisine d’été, atelier sous la véranda. Points forts : Chaudière au fioul, cheminée, grande véranda agréable et lumineuse, possibilité de créer une chambre supplémentaire à la placee de la mézzanine , terrain arboré, tout-à-l’égout, proche des sentiers de randonnées et des lacs. Idéal pour les amoureux de la nature, cette maison convient parfaitement comme résidence secondaire ou habitation principale. Coup de cœur assuré. Visites exclusivement avec John réf : 3142-JS

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3 ch

143 m²

terrain 1 193 m²

Gérardmer

370 000 EUR

*** TROP TARD *** Actuellement sous compromis, si le bien vous intéresse, laissez nous vos coordonnées avec vos critères de recherche, si la vente n'aboutissait pas, nous vous recontacterions en priorité ! Nous vous enverrons une sélection de biens avant la sortie en annonce ! CHALET NEUF 150 m2 AVEC VUE DOMINANTE Découvrez avec JADORE IMMOBILIER ce magnifique CHALET NEUF de 150m2 posé sur un terrain de 1162m2 à quelques minutes seulement de GERARDMER, des pistes de ski, des sentiers de randonnées et des lacs, OFFRANT RDC : cuisine équipée ouverte sur une grande pièce a vivre et son poêle bois accès terrasse ,cellier,salle d'eau douche italienne + vasque, WC1. ETAGE : chambre 1,chambre 2 . REZ DE JARDIN : entrée , couloir qui désert sur chambre 3, CHAMBRE 4,chambre 5, SDB No2 avec douche,baignoire vasque ,WC 2, buanderie . POINTS FORTS : double vitrage avec volets roulants électriques ,tout a l’égout ,chauffage PAC air/air avec climatisation + poêle a bois, chauffe eau ballon thermodynamique très économique,stationnement plusieurs véhicules, carport , secteur calme avec une vue dominante, proche GERARDMER, COUP DE COEUR ASSURE. VISITES EXCLUSIVEMENT AVEC JOHN réf 3087-JS Features: - Terrace

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5 ch

150 m²

terrain 1 162 m²

Gérardmer

142 000 EUR

En exclusivité, je vous invite à venir découvrir ce bel appartement traversant entièrement rénové en 2025 au centre de Gérardmer. L'appartement fait 52m2, est situé au 2éme étage sans ascenceur dans une petite copropriété à faibles charges. Vous découvrirez une belle entrée avec grand placard, cuisine séparée tout équipée, grand et lumineux salon avec très beau parquet massif, chambre et salle de douche avec WC. Un grenier et une belle cave complètent ce bien. Appartement vendu loué depuis le 22/09/2025 au prix de 540€ hors charges. Bien soumis au statut de copropriété, référence pour ce bien: 258 Pas de procédure en cours, honoraires à la charge du vendeur. DPE : E : Logement à consommation énergetique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Votre agence JEAN-GUI'HOME se situe 13 rue de Remiremont - 88380 ARCHES.

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52 m²

etage 3

Gérardmer

195 000 EUR

iad France - Nancy Pierrel vous propose: Opportunité à Saisir : Charmant Appartement de 44m² en Plein COEur de Gérardmer avec une place de parking dans sous-sol fermé. Construit en 2019 et situé au sein d'une résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès restreint, cet appartement offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle de la pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès au balcon, une salle de bain avec douche à l'italienne, un petit cellier-buanderie et une grande chambre avec placard et accès au balcon. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au sol pour un confort optimal tout au long de l'année, alimenté par l'électricité. Il est au premier étage avec ascenseur. En annexe, une place de parking en sous-sol fermé. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre ou d'investir dans ce charmant appartement au cOEur de Gérardmer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Pierrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 898274881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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44 m²

Gérardmer

690 000 EUR

620 000 EUR

GÉRARDMER – CHALET FAMILIAL RÉNOVÉ VUE PANORAMIQUE.

?Et si votre prochain coup de cœur se trouvait face aux montagnes vosgiennes ??? Sur les hauteurs de Gérardmer, à quelques minutes du centre, découvrez ce chalet familial entièrement rénové où confort moderne et esprit nature s’harmonisent parfaitement. Volumes généreux, ambiance chaleureuse et vue panoramique évoluant au fil des saisons… un lieu idéal pour profiter pleinement de la montagne. Environ 200 m² habitables Jusqu’à 5 chambres Terrasse plein Sud avec vue dégagée Pièce de vie lumineuse avec poêle à pellets Sauna & espaces détente Garage avec borne de recharge électrique Terrain clos et paysagé de 1 200 m² Organisé sur trois niveaux, ce chalet s’adapte à tous les projets : résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Son annexe indépendante ouvre de nombreuses possibilités selon vos envies. Un bien rare, clé en main, pour les amoureux de nature et de grands espaces. Infos & visites : Lisa BADONNEL 06 46 14 67 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur

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177 m²

terrain 1 200 m²

Gérardmer

249 000 EUR

Gérardmer – Ensemble de 2 chalets meublés.

Nouveau : Situé au cœur d’un complexe touristique très recherché à Gérardmer, découvrez cet ensemble de deux demi-chalets, idéal pour un investissement en location saisonnière à forte rentabilité Chaque demi-chalet se compose de : • cuisine ouverte sur salon / séjour, conviviale et fonctionnelle • 2 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée • 1 SDB • 1 WC Ces biens s’intègrent dans un complexe prisé des vacanciers, offrant de nombreux équipements : • piscine • terrain de pétanque • jeux pour enfants • environnement agréable et touristique Excellente rentabilité, produit rare et recherché, parfaitement adapté pour un investissement locatif ou un projet mixte plaisir /rendement. Accompagnement proposé pour la reprise de l’activité locative, conseils et aide à la continuité de l’exploitation, afin de faciliter une prise en main immédiate et sereine. Une opportunité clé en main pour investir dans un secteur touristique dynamique. Contactez Lisa au 06 46 14 67 52 pour plus d’informations ou organiser une visite. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

70 m²

terrain 400 m²

Gérardmer