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magnifique ensemble de 3 maisons a Vourliotes

Grèce > Îles Égéennes > Samos > Samos

295 000 EUR

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Maison & Propriété (Vente)

7 p

4 ch

1 sdb

207 m²

terrain 247 m²

Référence: CA-T274911

Propriété unique dans le charmant village de Vourliotes, offrant une vue imprenable sur la mer et la montagne. Située dans un quartier paisible et agréable, à proximité de l'école et de l'église, elle se trouve à seulement 100 mètres d'un parking public gratuit, des commerces, des tavernes et des restaurants. Les plages réputées de Svala, Tsabou et Avlakia sont à 10 minutes en voiture, tandis que les villes de Samos et de Karlovassi, avec leurs principaux ports, sont à 30 minutes et l'aéroport à 40 minutes. Cette magnifique propriété comprend trois résidences indépendantes harmonieusement agencées grâce à des allées pavées et des espaces de détente et de bronzage. Le terrain, d'une superficie de 247,24 m², est situé dans le village de Vourliotes, à l'abri de toute restriction archéologique ou forestière. Le premier bâtiment est une résidence de deux étages d'une superficie totale de 90,80 m², accessible directement depuis les deux niveaux. Le premier étage, d'une superficie de 45,40 m², offre un vaste espace ouvert comprenant une cuisine entièrement équipée, un coin repas, un salon et des toilettes avec douche. On accède à un magnifique espace détente avec une pergola offrant une vue imprenable sur la mer et la montagne. Un escalier intérieur en colimaçon mène au rez-de-chaussée de 45,40 m² comprenant un grand couloir avec un placard spacieux, desservant une grande chambre double, une chambre simple et des toilettes avec douche. Le deuxième bâtiment, d'une superficie de 69,75 m², est un appartement de plain-pied doté d'un vaste espace ouvert comprenant une cuisine entièrement équipée, un coin repas et un salon. Un couloir dessert une grande chambre double et une grande salle de bains avec douche et baignoire. Le troisième bâtiment, d'une superficie de 29,15 m², est également un appartement de plain-pied comprenant un vaste espace ouvert faisant office de chambre, coin repas et salon. Un couloir mène à une kitchenette, puis à des toilettes avec douche. Sur le terrain se trouvent également deux petits bâtiments servant de locaux de stockage et de locaux techniques, d'une superficie respective de 7,60 et 9,53 m². Les bâtiments et les espaces extérieurs ont été rénovés en 2015 avec des matériaux de haute qualité et sont parfaitement entretenus. L'ensemble de la propriété est proposé entièrement meublé et équipé, comme le montrent les photos de l'annonce. Tous les bâtiments sont raccordés aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement et sont parfaitement fonctionnels. Cette propriété représente une excellente résidence principale et/ou secondaire, ou encore un investissement locatif rentable, notamment via des plateformes comme Airbnb. Voir plus Voir moins Einzigartiges Anwesen im charmanten Dorf Vourliotes mit atemberaubendem Meer- und Bergblick. In ruhiger und angenehmer Lage, unweit von Schule und Kirche, befinden sich kostenlose öffentliche Parkplätze, Geschäfte, Tavernen und Restaurants nur 100 Meter entfernt. Die bekannten Strände von Svala, Tsabou und Avlakia erreichen Sie in 10 Fahrminuten, die Städte Samos und Karlovassi mit ihren Häfen in 30 Minuten und den Flughafen in 40 Minuten. Dieses prächtige Anwesen besteht aus drei separaten Wohneinheiten.Das Grundstück ist harmonisch angelegt mit gepflasterten Wegen sowie Ruhe- und Sonnenliegen. Das 247,24 m² große Grundstück befindet sich im Dorf Vourliotes und unterliegt keinen archäologischen oder forstwirtschaftlichen Auflagen. Das erste Gebäude ist ein zweistöckiges Wohnhaus mit einer Gesamtfläche von 90,80 m², das von beiden Ebenen direkt zugänglich ist. Das erste Obergeschoss mit 45,40 m² bietet einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche, Essbereich, Wohnzimmer und Badezimmer mit Dusche. Ein herrlicher Ruhebereich mit Pergola bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Berge. Eine interne Wendeltreppe führt in das 45,40 m² große Erdgeschoss mit einem großen Flur und einem geräumigen Einbauschrank, einem großen Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Einzelzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Das zweite Gebäude mit 69,75 m² ist eine Erdgeschosswohnung mit einem großzügigen, offenen Wohnbereich, bestehend aus voll ausgestatteter Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Ein Flur führt zu einem großen Doppelzimmer und einem geräumigen Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das dritte Gebäude mit 29,15 m² ist ebenfalls eine Erdgeschosswohnung mit einem großen, offenen Wohnbereich, der als Schlafzimmer, Essbereich und Wohnzimmer dient. Ein Flur führt zu einer Küchenzeile und anschließend zu einem Duschbad. Zum Grundstück gehören außerdem zwei kleine Nebengebäude mit 7,60 m² bzw. 9,53 m², die als Abstell- und Hauswirtschaftsräume genutzt werden. Gebäude und Grundstück wurden 2015 mit hochwertigen Materialien renoviert und werden sorgfältig gepflegt. Das gesamte Anwesen wird komplett möbliert und ausgestattet angeboten, wie auf den Fotos zu sehen. Alle Gebäude sind an die öffentliche Wasser-, Strom- und Abwasserversorgung angeschlossen und voll funktionsfähig. Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Erst- und/oder Zweitwohnsitz oder als rentable Kapitalanlage zur Vermietung, insbesondere über Plattformen wie Airbnb. Propriété unique dans le charmant village de Vourliotes, offrant une vue imprenable sur la mer et la montagne. Située dans un quartier paisible et agréable, à proximité de l'école et de l'église, elle se trouve à seulement 100 mètres d'un parking public gratuit, des commerces, des tavernes et des restaurants. Les plages réputées de Svala, Tsabou et Avlakia sont à 10 minutes en voiture, tandis que les villes de Samos et de Karlovassi, avec leurs principaux ports, sont à 30 minutes et l'aéroport à 40 minutes. Cette magnifique propriété comprend trois résidences indépendantes harmonieusement agencées grâce à des allées pavées et des espaces de détente et de bronzage. Le terrain, d'une superficie de 247,24 m², est situé dans le village de Vourliotes, à l'abri de toute restriction archéologique ou forestière. Le premier bâtiment est une résidence de deux étages d'une superficie totale de 90,80 m², accessible directement depuis les deux niveaux. Le premier étage, d'une superficie de 45,40 m², offre un vaste espace ouvert comprenant une cuisine entièrement équipée, un coin repas, un salon et des toilettes avec douche. On accède à un magnifique espace détente avec une pergola offrant une vue imprenable sur la mer et la montagne. Un escalier intérieur en colimaçon mène au rez-de-chaussée de 45,40 m² comprenant un grand couloir avec un placard spacieux, desservant une grande chambre double, une chambre simple et des toilettes avec douche. Le deuxième bâtiment, d'une superficie de 69,75 m², est un appartement de plain-pied doté d'un vaste espace ouvert comprenant une cuisine entièrement équipée, un coin repas et un salon. Un couloir dessert une grande chambre double et une grande salle de bains avec douche et baignoire. Le troisième bâtiment, d'une superficie de 29,15 m², est également un appartement de plain-pied comprenant un vaste espace ouvert faisant office de chambre, coin repas et salon. Un couloir mène à une kitchenette, puis à des toilettes avec douche. Sur le terrain se trouvent également deux petits bâtiments servant de locaux de stockage et de locaux techniques, d'une superficie respective de 7,60 et 9,53 m². Les bâtiments et les espaces extérieurs ont été rénovés en 2015 avec des matériaux de haute qualité et sont parfaitement entretenus. L'ensemble de la propriété est proposé entièrement meublé et équipé, comme le montrent les photos de l'annonce. Tous les bâtiments sont raccordés aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement et sont parfaitement fonctionnels. Cette propriété représente une excellente résidence principale et/ou secondaire, ou encore un investissement locatif rentable, notamment via des plateformes comme Airbnb. A unique property in the charming village of Vourliotes, offering breathtaking sea and mountain views. Located in a peaceful and pleasant area, close to the school and church, it is just 100 meters from free public parking, shops, tavernas, and restaurants. The renowned beaches of Svala, Tsabou, and Avlakia are a 10-minute drive away, while the towns of Samos and Karlovassi, with their main ports, are 30 minutes away, and the airport is 40 minutes away. This magnificent property comprises three independent residences.
The grounds are harmoniously laid out with paved walkways and relaxation and sunbathing areas. The 247.24 m² plot is located in the village of Vourliotes, free from any archaeological or forestry restrictions. The first building is a two-story residence with a total area of 90.80 m², accessible directly from both levels. The first floor, measuring 45.40 m², offers a spacious open-plan living area comprising a fully equipped kitchen, a dining area, a living room, and a bathroom with a shower. A magnificent relaxation area with a pergola offers breathtaking views of the sea and mountains. An internal spiral staircase leads to the 45.40 m² ground floor, which includes a large hallway with a spacious closet, a large double bedroom, a single bedroom, and a bathroom with a shower. The second building, measuring 69.75 m², is a ground-floor apartment with a spacious open-plan living area comprising a fully equipped kitchen, dining area, and lounge. A hallway leads to a large double bedroom and a large bathroom with a shower and bathtub. The third building, measuring 29.15 m², is also a ground-floor apartment with a large open-plan living area serving as a bedroom, dining area, and lounge. A hallway leads to a kitchenette and then to a shower room. The grounds also include two small outbuildings used for storage and utility rooms, measuring 7.60 m² and 9.53 m² respectively. The buildings and grounds were renovated in 2015 using high-quality materials and are meticulously maintained. The entire property is offered fully furnished and equipped, as shown in the listing photos. All buildings are connected to mains water, electricity, and sewage systems and are fully functional. This property represents an excellent primary and/or secondary residence, or a profitable rental investment, particularly via platforms like Airbnb.

Référence: CA-T274911

Pays: GR

Région: samos

Ville: Vourliotes

Code postal: 831 00

Catégorie: Résidentiel

Type d'annonce: Vente

Type de bien: Maison & Propriété

Sous-type de bien: Villa

Surface: 207 m²

Terrain: 247 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Salles de bains: 1

WC: 4

Nombre de niveaux: 1

Meublé: Oui

Cuisine équipée: Oui

Calme: Oui

Climatisation: Oui

Terrasse: Oui

Cave: Oui

Mezzanine: Oui

Abri de jardin: Oui

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Ce bien est diffusé par

Catherine Guevara

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