580 000 EUR

RARE. Sur la commune de Grignols, située dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, venez rapidement découvrir cette propriété en pierre entièrement rénovée au charme de l'ancien conservé. Elevée sur 2 niveaux, elle se compose, en rez de chaussée, d'une entrée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un salon cathédrale, d'un boudoir, de 3 chambres, de 2 salles d'eau dont une avec un dressing et des WC, d'un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine-bureau, une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC vous attendent. Une cuisine d'été, une grande terrasse avec une vue sur la nature, une piscine de 6x12 au chlore, un pool-house, un grenier aménageable, une cabane à bois, un garage, le tout sur un parc de plus de 8 Ha complètent cet ensemble exceptionnel. Cette propriété peut également convenir aux professions libérales, aux regroupements familiaux ou à un projet de chambres d'hôtes. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr. Features: - SwimmingPool - Terrace

8 p

4 ch

299 m²

terrain 84 311 m²

Grignols

209 000 EUR

Maison 5 pièces - 125 m2.

Nicolas MADRELLE - SAFTI vous propose cette maison située à GRIGNOLS (33690), d'une superficie de 125 m2, construite en 1982 sur une parcelle de 2400 m2, sans mitoyenneté, arborée et clôturée. Elle se compose au rdc d'une terrasse couverte, d'une entrée desservant un séjour de 26 m2 avec cheminée/insert bois, d'une cuisine traditionnelle de 12 m2 avec ouverture sur le salon, toilettes, puis d'une vaste buanderie de 18 m2 équipée de placards de rangement aménagés et enfin d'une pièce de 17 m2 à aménager (chambre, bureau, télétravail, profession libérale..) avec son entrée indépendante. A l'étage on découvre la partie nuit avec 3 chambres et une salle d'eau comprenant douche à l'italienne et WC. Vous apprécierez la rationalité de cette maison, son parc végétalisé, sa piscine au chlore 8x4 m et son garage indépendant de 28 m2. Les équipements comprennent un chauffage gaz (chaudière de 2012), un assainissement individuel ainsi que la fibre optique. La maison est en très bon état d'entretien, quelques travaux peuvent être envisagés pour la moderniser selon vos préférences. Le centre bourg et toutes les commodités sont à quelques centaines de mètres, BAZAS à 15 kms et LANGON avec sa gare TER à 27 kms. Contactez-moi pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de ce bien prêt à habiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

125 m²

terrain 2 400 m²

Grignols

65 590 EUR

Terrain constructible 4569m2.

Exclusivité ! Sur la commune de Grignols, à proximité de toutes les commodités (écoles, pharmacie, cabinet médical, boulangeries, boucheries, coiffeur, épicerie...). Jennifer RAMEAU vous présente ce terrain constructible de 4569m2 (non viabilisé mais avec eau, électricité, gaz et tout à l'égout à proximité) pour la construction d'une maison d'habitation d'une surface au plancher d'environ 500m2. Non soumis au DPE Budget 65 590 euros (honoraires inclus de 5 590 euros charge acquéreur). Soit 60 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384134 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

4 569 m²

Grignols

65 590 EUR

Exclusivité ! Sur la commune de Grignols, à proximité de toutes les commodités (écoles, pharmacie, cabinet médical, boulangeries, boucheries, coiffeur, épicerie...). Jennifer RAMEAU vous présente ce terrain constructible de 4569m2 (non viabilisé mais avec eau, électricité, gaz et tout à l'égout à proximité) pour la construction d'une maison d'habitation d'une surface au plancher d'environ 500m2. Non soumis au DPE Budget 65 590 euros (honoraires inclus de 5 590 euros charge acquéreur). Soit 60 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384134 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jennifer RAMEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

4 569 m²

Grignols

159 750 EUR

Dans un village possédant toutes les commodités (commerce, médecins, écoles) l'agence Martine-immo vous propose cette maison à rafraichir. Avec ses 1300 m2 de terrain, elle se compose d'une cuisine équipée, un séjour, une salle de bain, 3 chambres dont deux en rez de chaussée, garage avec portail motorisé, buanderie et cuisine d'été. Dépendance non attenante. Située à 15 min de Casteljaloux et 10 min de Bazas. Elle répondra à toutes vos attentes. Chaudière gaz de ville récente, combles isolés, un puits pour le jardin. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles surle site Géorisques : ...

4 p

3 ch

125 m²

terrain 1 330 m²

Grignols

99 000 EUR

77 000 EUR

Terrain 6282m² dont 2585 m² constructible.

Clairimmo vous propose un superbe terrain situé entre Bazas et Casteljaloux, dans un village en pleine expansion avec toutes les commodités nécessaires, pôle santé, écoles... Libre de tous constructeur, vous pourrez y créer la maison de vos rêves. L'étude de sol a été réalisée. N'hésitez à nous contacter pour plus d'informations et venir vous projetez. Frais d'agence charges acquéreur : 9000.00 eur TTC

6 282 m²

Grignols

468 000 EUR

431 000 EUR

À proximité de Cocumont- réf: 4626.King Pour toutes informations ou visites, contacter Jean-Luc au ... Coteaux du Marmandais - Coup de coeur assuré sur cette très belle Maison en pierre rénovée avec goût d'une surface habitable de 230 m2. Elle se compose d'une belle cuisine entièrement équipée, plan de travail en granit, sol travertin, un premier salon et un deuxième salon séjour avec cheminée et poêle, 4 chambres au total, au rez-de -chaussée, 3 chambres dont deux suites parentale et 3 wc, une buanderie, chauffage au sol, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique à l'étage une grande suite parentale avec son dressing et sa très belle salle de bain, cabine douche, baignoire à balnéo et son wc. le tout en parfait état proche du neuf. Grand garage de 56 m2 sur un terrain clos et arboré de 5162 m2 . Ce bien est situé proche d'un village avec commodités, un pôle santé et sa pharmacie. Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden - Washing Machine

9 p

4 ch

230 m²

terrain 5 162 m²

Grignols

200 000 EUR

164 000 EUR

COCUMONT - REF 4657- Genêt - Pour toute information ou visite, contacter Jean-Luc au ... Proche du village et des commodités (pôle santé et pharmacie à proximité), découvrez sans tarder cette maison des années 1980 de 125m2 composée d'un salon séjour avec cheminée, cuisine équipée, 4 chambres, buanderie, bureau, terrasse, salle d'eau, wc. Garage non attenant. Barbecue. Le tout sur un terrain arboré de 5233m2. Features: - Terrace - Washing Machine

8 p

4 ch

125 m²

terrain 5 233 m²

Grignols