CHARGEMENT EN COURS...

223 000 EUR

Maison 6 chambres et beau volume en ville.

Située dans la charmante commune d'Haubourdin (59320), cette maison de rue bénéficie d'un emplacement idéal proche des transports en commun tels que le bus, la Gare, des écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche. L'environnement de cette propriété est dynamique, offrant ainsi une vie de quartier agréable au sein de la ville. Cette maison de 136 m², construite sur un terrain de 230 m², comprend 7 pièces dont 6 chambres, avec la particularité de 2 chambres au rez-de-chaussée. Les travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour cette résidence, cependant, le double vitrage en PVC équipe toutes les fenêtres. De plus, les combles aménageables, non inclus dans la surface habitable, offrent un potentiel supplémentaire à cette propriété. Le jardin et la cave complètent les atouts de cette maison à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

6 ch

136 m²

terrain 145 m²

Haubourdin

CHARGEMENT EN COURS...

400 000 EUR

Située sur la commune de Haubourdin, pays des Weppes, à seulement 5 kms de Lille, cette maison de 178 m2 issue de la réhabilitation d'une ancienne forge est agrémentée d'un patio de près de 30 m2. Le rez de chaussée accueille une grande entrée menant à la cuisine. La pièce de vie, baignée de lumière et agrémentée d'une cheminée ouvre sur un patio. Un vaste espace bureau complète ce niveau. Le 1er étage distribue d'une part une chambre, un dressing, une salle de bains et d'autre part une chambre parentale et une salle de douche. L'espace extérieur est un véritable havre de paix. La maison bénéficie d'un garage attenant. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3620 euros et 4980 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... Contact : Marie Cote RSAC 792 447 914 Nice Features: - Garage

4 p

2 ch

178 m²

Haubourdin

CHARGEMENT EN COURS...

237 000 EUR

Appartement terrasse avec 2 places stationnement.

Situé à Haubourdin (59320), cet appartement bénéficie d'un environnement urbain dynamique, offrant des commodités à proximité immédiate. Sécurisé et équipé d'un interphone, il assure un cadre de vie serein. Exposé Sud-Ouest, il profite d'une belle luminosité et d'une agréable terrasse pour des moments de détente en extérieur. À l'extérieur, ce bien inclut deux places de parking couvertes. Implanté au 4ème et dernier étage , l'appartement de 64 m² présente une distribution rationnelle avec 2 chambres . Sa construction récente en 2021 garantit des prestations de qualité. La terrasse plein ciel de 38m2 offre un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, le bien se compose d'un lumineux séjour, de deux chambres confortables, et d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un grand couloir avec rangements pouvant servir d'espace bureau . Le bien présente des finitions modernes et une distribution optimisée sur 64 m². La terrasse constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur privilégié. Cet appartement T3, sécurisé et bien situé, représente une opportunité idéale pour un cadre de vie urbain et confortable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1908 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

64 m²

etage 4

Haubourdin

CHARGEMENT EN COURS...

205 000 EUR

Maison 82m², 4 chambres, possibilité de louer un garage, extérieur.

Située à Haubourdin (59320), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des transports en commun tels que les bus et les trains, ainsi que des établissements scolaires tels que des écoles, un lycée et un collège. Ce quartier familial et dynamique offre à ses habitants un cadre de vie agréable et pratique. À l'extérieur, cette propriété propose une terrasse idéalement orientée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil. De plus, une cave et la possibilité de louer un garage dans la rue offrent des espaces de rangement pratiques pour ses occupants. L'espace extérieur permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 1930 de 82m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres et un bureau transformable en une chambre supplémentaire. La pièce de vie lumineuse de 30m² comprend une cuisine équipée. L'ensemble offre un agencement fonctionnel pour le confort de toute la famille. Enfin, l'extérieur de 30m² ajoute une touche supplémentaire à ce bien agréable et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

82 m²

terrain 70 m²

Haubourdin

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351 000 EUR

330 000 EUR

Maison 160m², jardin, 4 chambres, garage + 3 places parking.

Située à Haubourdin (59320), cette maison charmante bénéficie d'un environnement urbain dynamique, à proximité des transports en commun, des établissements scolaires tels que l'école, le lycée et le collège, ainsi que des commodités comme les crèches. La ville offre un cadre de vie agréable et pratique pour les familles. L'extérieur de la maison comprend un jardin de 90m², une terrasse offrant un espace extérieur convivial, 3 places de parking, un garage pour abriter un véhicule supplémentaire. Les combles aménageables représentent un potentiel d'espace supplémentaire pour répondre à divers besoins des résidents. Cette maison rénovée en 2013 offre une surface habitable de 160m², (170m² surface utile) répartie en 5 pièces, dont 4 chambres et une spacieuse pièce de vie de 55m². Elle dispose de 3 toilettes et 1 salles de bain, 1 salle d'eau, offrant praticité et confort. La cuisine équipée est un véritable atout de cette propriété. Avec ses caractéristiques bien pensées et son emplacement central, cette maison est un choix idéal pour une famille en quête de confort et de commodités au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

160 m²

terrain 184 m²

Haubourdin

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220 000 EUR

210 000 EUR

Maison 1930, 4 chambres, terrasse, jardin, cave,.

Cette belle maison est située à Haubourdin (59320), une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, elle est idéale pour les familles. Les transports en commun tels que les bus et les trains facilitent les déplacements. De plus, la proximité de commerces et restaurants, ainsi que la connexion à la fibre, assurent un quotidien pratique et confortable. À l'extérieur, la maison dispose d'une charmante terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave pour du stockage supplémentaire. Le terrain de 172 m² offre un espace extérieur appréciable, où vous pourrez passer du bon temps en plein air. À l'intérieur, cette maison de 1930 de 104 m² comprend 4 chambres spacieuses, une cuisine équipée, des panneaux solaires pour une consommation énergétique plus écologique, ainsi que la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Avec ses 5 pièces, cette maison offre un espace de vie fonctionnel et convivial pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

104 m²

terrain 172 m²

Haubourdin

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550 000 EUR

515 000 EUR

Immeuble de rapport, 8 logements.

Situé à Haubourdin (59320), cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement central offrant un accès facile aux transports en commun tels que bus et train. Idéalement placé à proximité d'écoles, lycées, collèges et crèches, ce quartier dynamique attire les familles en quête de commodités à proximité. Cet immeuble comprend 8 logements répartis sur 257 m². Il se compose de 4 studios de 14m² chacun, 2 appartements T2 de 35m², un appartement T3 de 34m² et un T3 de 62m², offrant ainsi une diversité de logements. Doté d'une cour de 63 m², cet immeuble au centre-ville présente une excellente rentabilité avec des loyers mensuels s'élevant à 4470 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur

257 m²

terrain 198 m²

Haubourdin

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299 000 EUR

289 000 EUR

Maison semi individuelle - 4 chambres - Jardin - Garage.

Située à Haubourdin (59320), cette maison de lotissement semi-individuelle offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces, écoles et espaces verts, cette ville dynamique saura satisfaire les besoins de ses habitants. Son accès rapide aux axes routiers principaux facilite les déplacements, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et praticité pour toute la famille. Construite en 1973 sur un terrain de 302 m², cette maison de 102 m² propose un agencement fonctionnel avec une entrée, un wc, une cuisine équipée, un séjour lumineux, quatre chambres confortables, un garage et un charmant jardin. Idéale pour une famille, elle dispose également d'un stationnement pour deux véhicules avec un portail motorisé. Prêt à emménager, ce bien ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès l'acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

102 m²

terrain 302 m²

Haubourdin

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229 000 EUR

219 000 EUR

HAUBOURDIN APPART. 68 M² //2 CHAMBRES //GARAGE // BALCON.

Situé à Haubourdin (59320), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 10 minutes de Lille, avec des transports en commun accessibles à deux minutes à pied. La résidence sécurisée offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec les commerces, les écoles, un lycée, et les axes autoroutiers. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse offrant un espace extérieur paisible et un garage fermé sécurisé en sous-sol de 16 m² en sous-sol, avec double télécommande pour un stationnement sécurisé. D'une surface habitable d'environ 70 m², ce bien de standing se compose de 3 pièces dont 2 chambres et placards de rangement dans l'entrée . L'espace de vie de 24 m², comprenant un salon salle à manger, donne sur un balcon sans vis-à-vis équipé d'un store électrique. La cuisine est entièrement équipée. Les commodités modernes telles qu'un ascenseur , un accès pour handicapés, un interphone, un digicode et la fibre sont disponibles. L'orientation sud de l'appartement offre une luminosité optimale. Le bien comprend 50 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

68 m²

etage 1

Haubourdin

CHARGEMENT EN COURS...

189 000 EUR

Appartement T2, 46 m², 1 ch, Garage, à HAUBOURDIN.

A la vente, je vous invite à découvrir un bel Appartement de type 2 d'une surface de 46 m², situé dans une résidence sécurisée à Haubourdin proche des commodités (commerces, écoles, bus). Pour vous rendre à Lille, le trajet s'effectue en 30 minutes par le train ou métro et bus. Cet appartement vous accueille avec une grande entrée et son dressing, un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 25 m² environs, une chambre indépendante avec dressing de 10 m² environs, une salle d'eau et WC. Un balcon et un garage avec cellier viennent compléter ce charmant appartement bien entretenu et prêt à vous accueillir. Contactez-moi pour fixer un rdv sans tarder! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 846 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

46 m²

etage 4

Haubourdin

CHARGEMENT EN COURS...

148 400 EUR

MAISON MITOYENNE + 4 CHAMBRES + JARDIN NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE chez ABITHEA ! Bien idéal premier achat ou investisseurs ! Venez découvrir cette jolie maison de courée de 85m2, en partie rénovée, sur la commune d'Haubourdin. Au rez de chaussée, un couloir dessert actuellement un salon cosy de 9m2 et une salle à manger ouverte sur la cuisine d'une surface totale de près de 23m2. Aussi, vous y trouverez une salle d'eau complètement rénovée, avec un espace WC / buanderie très bien aménagé ! Possibilité d'agrandir la pièce de vie, celle-ci pourrait ainsi atteindre les 38m2. Au premier étage, un palier vous amène dans une première chambre de 12.60m2 et une seconde de 9.60m2. Au deuxième étage, deux chambres ont été créées dont les surfaces approchent les 12.50m2 et 11.80m2 au sol. Un parquet en bois habille toutes les chambres de cette maison. Dans la tradition des maisons de courée, à l'avant de la maison, vous disposerez d'un jardin avec coin terrasse pour profiter des beaux jours! Une dépendance vient compléter ce bien pour vous permettre de ranger vos vélos, outils... Originalité du bien : une petite cour à l'arrière de la cuisine ! Concernant le mode de chauffage de la maison, nous restons dans l'atypique avec la magnifique chatelaine Godin présente dans la salle à manger, qui vous permettra également de cuisiner de bons petits plats mijotés ! Aux étages, des radiateurs électriques à inertie ont été installés dans chaque chambre. Les menuiseries récentes sont en PVC double vitrage et équipées de volets électriques photovoltaïques, programmables. Travaux d'aménagement intérieur à prévoir ! CLASSE ENERGETIQUE :D CLASSE CLIMAT : C Le prix de la taxe foncière s'élève à 445€ Le prix de ce bien s'élève à 148400€ frais d'agence inclus dont 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Envie de visiter ce bien? Contactez vite vos conseillers Abithéa. Audrey Lainé ... Agent commercial RSAC N o 899 953 475 et Céline Foré ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur le site Géorisques : ... /> Features: - Garden - Terrace

5 p

4 ch

85 m²

terrain 135 m²

Haubourdin

CHARGEMENT EN COURS...

160 000 EUR

Maison a travaux 113 m2 4 chambres.

Maison spacieuse de 113 m2, comprenant 5 pièces, idéale pour votre projet de rénovation. Le rez-de-chaussée présente un salon et une salle à manger séparés, totalisant plus de 30 m2, ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle et un petit cellier de 3 m3. La salle de bain est équipée d'un meuble vasque et d'une douche. Au 1er étage, deux chambres généreuses de 15 m2 offrent un espace de vie confortable. Au 2ème étage, deux chambres de 14 m2 s'ajoutent à la disposition. Une cave saine complète ce bien, offrant des opportunités d'aménagement. À noter, la maison nécessite des travaux, laissant place à votre créativité pour en faire un lieu qui vous ressemble. Attention pas d’extérieur Son emplacement idéal vous offre une proximité remarquable, à seulement 5 minutes à pied de la gare, facilitant ainsi l'accès aux lycées et au centre-ville (à 10 minutes à pied), où une variété de commerces et de restaurants sont à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

113 m²

terrain 69 m²

Haubourdin