214 000 EUR

Maison 3 chambres, terrasse, jardin.

Située à Haubourdin (59320), cette charmante maison de 90 m² sur un terrain de 114 m² offre un cadre de vie agréable. Bénéficiant d'un environnement urbain dynamique, elle se trouve à proximité d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche. Les transports en commun tels que les bus et les trains facilitent les déplacements des habitants, renforçant ainsi la praticité de la localisation de ce bien. À l'extérieur, cette maison des années 1930 dispose d'une terrasse, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou recevoir des invités. Cet aménagement extérieur ajoute une plus-value à la propriété en offrant un coin de verdure en plein cœur de la ville, idéal pour profiter des beaux jours ou créer un jardin d'agrément. À l'intérieur, cette maison de 4 pièces comprend 3 chambres, offrant ainsi des espaces de vie fonctionnels et confortables. Avec une surface habitable de 90 m², cette demeure rénovée saura séduire par son caractère et son agencement optimal. Chaque chambre offre un espace de repos privé, idéal pour une famille ou des colocataires. En résumé, cette maison allie confort, praticité et esthétique pour répondre aux besoins de ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

90 m²

terrain 114 m²

Haubourdin

109 000 EUR

Et si vous aussi vous viviez ici ? Découvrez ce charmant appartement de 43 m2 habitable, entièrement rénové, situé dans une copropriété à proximité du centre-ville d'Haubourdin. Cet appartement se compose de deux pièces lumineuses, dont une chambre offrant une vue agréable sur le parc. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre également sur le parc arboré, créant une atmosphère paisible. La cuisine de 10 m2 est entièrement équipée. Vous apprécierez la salle de bain moderne et optimisée, ainsi qu'un WC séparé. Une cave complète ce Bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Aucun travaux à prévoir, vous posez vos meubles et profitez de suite de ce bel appartement ! Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie agréable. Ce véritable havre de paix combine le confort de la ville à la tranquillité de la nature. Situé à proximité immédiate de l'Hôtel de ville, des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéal si vous souhaitez allier calme et confort. Prestations de la résidence : Vue sur parc arboré et espaces verts Cave Copropriété très bien entretenue, gestion rigoureuse et charges maîtrisées Informations relatives à la copropriété: - Pas de procédure en cours - Nombre de lots: 5 - Charges de copropriété 175€/trimestre comprenant eau froide, entretien - assurance - électricité des parties communes Une Co-Exclusivité JE VIS ICI-MR IMMOBILIER Prix : 109.000€ (Honoraires Charges Vendeurs) dont 5% des honoraires reversés à une association au choix du propriétaire Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! DPE date de réalisation du diagnostic : 31/10/2024 : D242 ET D50, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 et 1390€, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES ... /> La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette FLEURET EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL Je Vis Ici immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 2024AC00343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Je Vis Ici

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1 ch

43 m²

etage 1

Haubourdin

158 500 EUR

Maison 3 chambres, garage, terrasse, cave.

Située au cœur de la Métropole Européenne de Lille, Haubourdin est une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses commodités : Écoles et établissements scolaires : Proche des écoles primaires, collèges et lycées, parfaite pour les familles. Commerces et services : Vous trouverez de nombreux commerces de proximité, supermarchés, pharmacies, et services à quelques minutes seulement. Transports en commun : La ville est bien desservie par les transports en commun (bus et gare d'Haubourdin) facilitant vos déplacements vers Lille et les villes environnantes. Espaces verts : Haubourdin bénéficie de plusieurs parcs et espaces naturels comme le Parc de la Deûle, idéal pour les balades et activités de plein air. Vie associative et culturelle : Haubourdin propose une vie locale active avec de nombreuses associations, équipements sportifs, et événements culturels tout au long de l'année. Venez découvrir cette charmante maison des années 1948, d’une surface de 63 m², elle a été soigneusement rénovée pour offrir un intérieur chaleureux et fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir. Description : Cuisine équipée : Prête à vous accueillir, elle allie modernité et praticité. Salon de 15 m² : Un espace cosy pour vos moments de détente. 2 chambres + 1 bureau : Parfait pour une famille ou un espace de télétravail. Terrasse de 20 m² : Pour les beaux jours, profitez d’un espace extérieur paisible pour vos soirées et repas en plein air. Garage de 15 m² : Un atout rare pour la ville, idéal pour votre véhicule ou du stockage supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 500 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

63 m²

terrain 82 m²

Haubourdin

220 000 EUR

215 000 EUR

Maison 1930, 4 chambres, jardin, cave, climatisation.

Située à Haubourdin (59320), cette charmante maison offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique proche de Lille. Appréciée pour sa tranquillité, Haubourdin bénéficie de commodités telles que des écoles, commerces et espaces verts pour des balades en famille. Idéalement située, cette propriété séduit par sa proximité avec les axes routiers et les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Cette maison de 1930 d'une surface habitable de 104 m² propose un agencement fonctionnel avec 4 chambres spacieuses de 15 m² chacune. Agrémentée d'un jardin de 115 m², elle comprend un séjour de 15 m², un salon de 13 m² et une cuisine équipée de 15 m². Les atouts tels que la climatisation, les panneaux photovoltaïques et une cave offrent un confort de vie appréciable. Avec ses 5 pièces, ce bien combine volume et charme, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie chaleureux et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

104 m²

terrain 172 m²

Haubourdin

162 000 EUR

159 300 EUR

maison 1930, 2 chambres, extérieur.

Située dans la charmante ville de Haubourdin (59320), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun tels que le bus et le train, des établissements scolaires, tels que l'école, le lycée et le collège, ainsi que des services de garde tels que la crèche. Cet environnement urbain dynamique offre un cadre de vie pratique et agréable pour les familles. À l'extérieur, la maison comprend une cour intérieure offrant un espace extérieur privé pour se détendre ou organiser des activités en plein air. Dès l'entrée, vous serez séduit par cette maison de 1930 offrant deux chambres, une cuisine équipée, comble aménagé et une pièce de vie spacieuse de 27m². La surface habitable de 76 m² offre un agencement harmonieux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 300 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

76 m²

terrain 65 m²

Haubourdin

210 000 EUR

À deux pas du magnifique parc Mosaic, cet appartement de charme en rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie rare et privilégié ! Avec une pièce de vie spacieuse ouverte sur une cuisine conviviale, deux chambres confortables, un agréable extérieur pour vos moments de détente, un garage et une place de parking, ce bien est pensé pour le confort au quotidien. Profitez d'un emplacement de choix, à deux pas du parc Mosaïc, à proximité des commerces, écoles et transports, dans un quartier paisible et recherché. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement À visiter sans attendre ! 210 000 € (honoraires charge vendeur) dont une partie du montant des honoraires de l'agence reversée à une association Ref SD007 DPE : C 111 et C 22 Date du diagnostic 17/02/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 111 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 102 kWh/m2/an. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine DELPIERRE EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL Je Vis Ici immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 931 175 061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Je Vis Ici Features: - Terrace

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2 ch

70 m²

Haubourdin

550 000 EUR

535 000 EUR

Immeuble de rapport, 8 logements.

Situé à Haubourdin (59320), cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement central offrant un accès facile aux transports en commun tels que bus et train. Idéalement placé à proximité d'écoles, lycées, collèges et crèches, ce quartier dynamique attire les familles en quête de commodités à proximité. Cet immeuble comprend 8 logements répartis sur 257 m². Il se compose de 4 studios de 14m² chacun, 2 appartements T2 de 35m², un appartement T3 de 34m² et un T3 de 62m², offrant ainsi une diversité de logements. Doté d'une cour de 63 m², cet immeuble au centre-ville présente une excellente rentabilité avec des loyers mensuels s'élevant à 4470 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur

257 m²

terrain 198 m²

Haubourdin

299 000 EUR

289 000 EUR

Maison semi individuelle - 4 chambres - Jardin - Garage.

Située à Haubourdin (59320), cette maison de lotissement semi-individuelle offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces, écoles et espaces verts, cette ville dynamique saura satisfaire les besoins de ses habitants. Son accès rapide aux axes routiers principaux facilite les déplacements, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et praticité pour toute la famille. Construite en 1973 sur un terrain de 302 m², cette maison de 102 m² propose un agencement fonctionnel avec une entrée, un wc, une cuisine équipée, un séjour lumineux, quatre chambres confortables, un garage et un charmant jardin. Idéale pour une famille, elle dispose également d'un stationnement pour deux véhicules avec un portail motorisé. Prêt à emménager, ce bien ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès l'acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

102 m²

terrain 302 m²

Haubourdin

194 000 EUR

Maison semi individuelle, 2 chambres, garage, cave.

Située dans la charmante ville de Haubourdin (59320), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun tels que les bus et les trains, ainsi que des écoles, lycées et crèches pour répondre aux besoins des familles. L'environnement urbain offre un cadre de vie dynamique et pratique pour ses habitants. À l'extérieur, la propriété comprend un garage et une véranda offrant des espaces supplémentaires et pratiques. De plus, une cave est également présente, offrant un espace de rangement supplémentaire pour les résidents. À l'intérieur, cette maison semi individuelle de 71 m² datant de 1948 présente une pièce de vie lumineuse de 26 m², une cuisine fonctionnelle de 11 m², une salle de bains de 5 m² et deux chambres spacieuses de 15 m² chacune. Une véranda de 10 m² apporte une touche de charme supplémentaire, tandis que le garage de 14 m² possibilité étendre de 22 m² pour agrandir l'espace habitable. Cette résidence offre un excellent potentiel pour une vie confortable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

71 m²

terrain 140 m²

Haubourdin

212 000 EUR

199 000 EUR

Maison de 115m², 4 chambres, cave, jardin 220m².

Située à Haubourdin (59320), cette maison de 115 m² sur un terrain de 388 m² bénéficie d'un emplacement idéal en ville, à proximité des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche. Les transports en commun tels que bus et train facilitent les déplacements. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin de 220 m² offrant un espace extérieur agréable, ainsi qu'une terrasse pour profiter des repas en plein air. Une cave est également présente pour le stockage. À l'intérieur, cette maison des années 1930 propose 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, un salon de 18 m², des combles aménageables et nécessitant des travaux de rafraîchissement. Avec une surface habitable de 115 m² répartie en 5 pièces, cette propriété offre un potentiel intéressant pour devenir un véritable foyer chaleureux pour vous et votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

115 m²

terrain 388 m²

Haubourdin

400 000 EUR

Située sur la commune de Haubourdin, pays des Weppes, à seulement 5 kms de Lille, cette maison de 178 m2 issue de la réhabilitation d'une ancienne forge est agrémentée d'un patio de près de 30 m2. Le rez de chaussée accueille une grande entrée menant à la cuisine. La pièce de vie, baignée de lumière et agrémentée d'une cheminée ouvre sur un patio. Un vaste espace bureau complète ce niveau. Le 1er étage distribue d'une part une chambre, un dressing, une salle de bains et d'autre part une chambre parentale et une salle de douche. L'espace extérieur est un véritable havre de paix. La maison bénéficie d'un garage attenant. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3620 euros et 4980 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... Contact : Marie Cote RSAC 792 447 914 Nice Features: - Garage

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2 ch

178 m²

Haubourdin

274 000 EUR

Nous vous proposons cette magnifique maison F5 de 112m2, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéale pour une famille. Caractéristiques de la Maison : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée accueillant WC séparé Living spacieux et lumineux Cuisine équipée moderne Accès direct à une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Premier étage : Dégagement desservant les différentes pièces Deux chambres confortables Une salle de bain moderne WC supplémentaire. Deuxième étage : Une chambre aménagée en salon de lecture, offrant un espace de détente cosy et intime. Environnement : Située dans une ville paisible, cette maison est proche de toutes les commodités essentielles (écoles, commerces, transports). Vous pouvez rejoindre Lille en seulement 30 minutes en transport en commun, ce qui en fait une localisation idéale pour les déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison fonctionnelle et accueillante. Taxe foncière : 685 € Prix : 274 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce vous est proposée par SALHI MOSTEPHA - - NoRSAC: ... , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LILLE Features: - Garden

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4 ch

112 m²

terrain 148 m²

Haubourdin

229 000 EUR

219 000 EUR

HAUBOURDIN APPART. 68 M² //2 CHAMBRES //GARAGE // BALCON.

Situé à Haubourdin (59320), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 10 minutes de Lille, avec des transports en commun accessibles à deux minutes à pied. La résidence sécurisée offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec les commerces, les écoles, un lycée, et les axes autoroutiers. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse offrant un espace extérieur paisible et un garage fermé sécurisé en sous-sol de 16 m² en sous-sol, avec double télécommande pour un stationnement sécurisé. D'une surface habitable d'environ 70 m², ce bien de standing se compose de 3 pièces dont 2 chambres et placards de rangement dans l'entrée . L'espace de vie de 24 m², comprenant un salon salle à manger, donne sur un balcon sans vis-à-vis équipé d'un store électrique. La cuisine est entièrement équipée. Les commodités modernes telles qu'un ascenseur , un accès pour handicapés, un interphone, un digicode et la fibre sont disponibles. L'orientation sud de l'appartement offre une luminosité optimale. Le bien comprend 50 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

68 m²

etage 1

Haubourdin

189 000 EUR

Appartement T2, 46 m², 1 ch, Garage, à HAUBOURDIN.

A la vente, je vous invite à découvrir un bel Appartement de type 2 d'une surface de 46 m², situé dans une résidence sécurisée à Haubourdin proche des commodités (commerces, écoles, bus). Pour vous rendre à Lille, le trajet s'effectue en 30 minutes par le train ou métro et bus. Cet appartement vous accueille avec une grande entrée et son dressing, un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 25 m² environs, une chambre indépendante avec dressing de 10 m² environs, une salle d'eau et WC. Un balcon et un garage avec cellier viennent compléter ce charmant appartement bien entretenu et prêt à vous accueillir. Contactez-moi pour fixer un rdv sans tarder! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 846 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

46 m²

etage 4

Haubourdin

325 000 EUR

292 000 EUR

Maison 123m², terrasse, garage.

Située à Haubourdin (59320), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en ville, offrant un accès facile aux transports en commun tels que le bus et le train. Également, sa proximité avec des écoles, un lycée, un collège, et une crèche en fait un lieu idéal pour les familles. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale et un cadre de vie agréable. De plus, la possibilité de se connecter à la fibre optique assure un confort numérique appréciable. Avec une surface de terrain de 165 m², cette maison dispose d'aménagements extérieurs comprenant une terrasse et un garage. Une place de parking supplémentaire est également disponible. Ces espaces extérieurs offrent la possibilité de profiter de moments de détente en plein air tout en garantissant un stationnement pratique et sécurisé pour les véhicules. Cette maison de 123 m², construite en 2005, se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Son agencement intérieur comprend un garage, idéal pour le rangement. La disposition en type 4 offre un espace de vie fonctionnel et confortable. L'intérieur bénéficie d'une surface habitable généreuse, permettant une organisation harmonieuse des différentes pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

123 m²

terrain 165 m²

Haubourdin

148 400 EUR

MAISON MITOYENNE + 4 CHAMBRES + JARDIN NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE chez ABITHEA ! Bien idéal premier achat ou investisseurs ! Venez découvrir cette jolie maison de courée de 85m2, en partie rénovée, sur la commune d'Haubourdin. Au rez de chaussée, un couloir dessert actuellement un salon cosy de 9m2 et une salle à manger ouverte sur la cuisine d'une surface totale de près de 23m2. Aussi, vous y trouverez une salle d'eau complètement rénovée, avec un espace WC / buanderie très bien aménagé ! Possibilité d'agrandir la pièce de vie, celle-ci pourrait ainsi atteindre les 38m2. Au premier étage, un palier vous amène dans une première chambre de 12.60m2 et une seconde de 9.60m2. Au deuxième étage, deux chambres ont été créées dont les surfaces approchent les 12.50m2 et 11.80m2 au sol. Un parquet en bois habille toutes les chambres de cette maison. Dans la tradition des maisons de courée, à l'avant de la maison, vous disposerez d'un jardin avec coin terrasse pour profiter des beaux jours! Une dépendance vient compléter ce bien pour vous permettre de ranger vos vélos, outils... Originalité du bien : une petite cour à l'arrière de la cuisine ! Concernant le mode de chauffage de la maison, nous restons dans l'atypique avec la magnifique chatelaine Godin présente dans la salle à manger, qui vous permettra également de cuisiner de bons petits plats mijotés ! Aux étages, des radiateurs électriques à inertie ont été installés dans chaque chambre. Les menuiseries récentes sont en PVC double vitrage et équipées de volets électriques photovoltaïques, programmables. Travaux d'aménagement intérieur à prévoir ! CLASSE ENERGETIQUE :D CLASSE CLIMAT : C Le prix de la taxe foncière s'élève à 445€ Le prix de ce bien s'élève à 148400€ frais d'agence inclus dont 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Envie de visiter ce bien? Contactez vite vos conseillers Abithéa. Audrey Lainé ... Agent commercial RSAC N o 899 953 475 et Céline Foré ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur le site Géorisques : ... /> Features: - Garden - Terrace

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4 ch

85 m²

terrain 135 m²

Haubourdin

393 750 EUR

378 000 EUR

Maison de caractere.

Superficie : Environ 200 m² habitables Terrain : 610 m² Prix : 378 000 euros (honoraires 5% TTC inclus charge acquéreur) soit 360 000 euros hors honoraires. Découvrez cette maison pleine de charme, située dans un secteur résidentiel et calme, offrant un excellent potentiel pour les passionnés de rénovation. Caractéristiques : Entrée accueillante Grand séjour lumineux : espace convivial pour toute la famille Cuisine à rénover : à personnaliser selon vos goûts 5 chambres spacieuses : idéales pour les familles nombreuses Bureau : parfait pour le télétravail ou des études Salle de bains : à moderniser selon vos envies Grenier : possibilité d'aménagement Cave : espace de rangement pratique Jardin clos d'environ 600 m² : un espace extérieur agréable Atouts : Très bon potentiel : laissez libre cours à votre imagination Proximité du centre-ville et des transports : toutes les commodités à proximité Cette maison séduira les amateurs d'espace et les familles en quête d'un nouveau foyer. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! DPE : D GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700 et 3700 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sebastien CRETON, au 0609094527 ou par courriel à s.creton@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sebastien CRETON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :362486 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sebastien CRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 853783470 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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5 ch

200 m²

terrain 610 m²

Haubourdin

393 750 EUR

378 000 EUR

Superficie : Environ 200 m² habitables Terrain : 610 m² Prix : 378 000 euros (honoraires 5% TTC inclus charge acquéreur) soit 360 000 euros hors honoraires. Découvrez cette maison pleine de charme, située dans un secteur résidentiel et calme, offrant un excellent potentiel pour les passionnés de rénovation. Caractéristiques : Entrée accueillante Grand séjour lumineux : espace convivial pour toute la famille Cuisine à rénover : à personnaliser selon vos goûts 5 chambres spacieuses : idéales pour les familles nombreuses Bureau : parfait pour le télétravail ou des études Salle de bains : à moderniser selon vos envies Grenier : possibilité d'aménagement Cave : espace de rangement pratique Jardin clos d'environ 600 m² : un espace extérieur agréable Atouts : Très bon potentiel : laissez libre cours à votre imagination Proximité du centre-ville et des transports : toutes les commodités à proximité Cette maison séduira les amateurs d'espace et les familles en quête d'un nouveau foyer. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! DPE : D GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700 et 3700 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sebastien CRETON, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sebastien CRETON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :362486 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sebastien CRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 853783470 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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5 ch

200 m²

terrain 610 m²

Haubourdin

105 000 EUR

99 900 EUR

HAUBOURDIN APPARTEMENT 105000 €.

Situé à Haubourdin (59320), cet appartement charmant bénéficie d'un environnement urbain dynamique. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, il offre un cadre de vie idéal pour les familles. Les commodités telles que le système de sécurité, le gardien, l'interphone, le digicode et la fibre renforcent le sentiment de confort et de tranquillité. Les transports en commun tels que les bus et la gare à 10 minutes à pied facilitent les déplacements quotidiens, offrant une accessibilité optimale. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur agréable. . En plus d'une place de parking extérieure et un box en sous-sol sécurisé. À l'intérieur, ce nid douillet de 34 m² comprend 2 pièces offrant un espace de vie fonctionnel. Idéal pour une première acquisition ou un investisseur, l'appartement se trouve dans une résidence sécurisée avec des espaces verts et boisé . Construction des années 1980 avec l'isolation extérieur des murs ajoute un cachet de confort à cette propriété. Avec ses caractéristiques bien pensées et sa localisation pratique, cet appartement présente une opportunité unique sur le marché immobilier. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 204 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

34 m²

etage 1

Haubourdin

160 000 EUR

Maison a travaux 113 m2 4 chambres.

Maison spacieuse de 113 m2, comprenant 5 pièces, idéale pour votre projet de rénovation. Le rez-de-chaussée présente un salon et une salle à manger séparés, totalisant plus de 30 m2, ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle et un petit cellier de 3 m3. La salle de bain est équipée d'un meuble vasque et d'une douche. Au 1er étage, deux chambres généreuses de 15 m2 offrent un espace de vie confortable. Au 2ème étage, deux chambres de 14 m2 s'ajoutent à la disposition. Une cave saine complète ce bien, offrant des opportunités d'aménagement. À noter, la maison nécessite des travaux, laissant place à votre créativité pour en faire un lieu qui vous ressemble. Attention pas d’extérieur Son emplacement idéal vous offre une proximité remarquable, à seulement 5 minutes à pied de la gare, facilitant ainsi l'accès aux lycées et au centre-ville (à 10 minutes à pied), où une variété de commerces et de restaurants sont à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

113 m²

terrain 69 m²

Haubourdin

137 000 EUR

Maison de 80M2 idéale première acquisition.

Située à Haubourdin, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier prisé. Proche des commodités et des services essentiels, cette localité offre une qualité de vie agréable à ses habitants. Les écoles, les commerces et les parcs sont accessibles à pied, rendant cette maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie dynamique et convivial. D'une surface habitable de 80 m², cette maison vous offre 4 pièces spacieuses et lumineuses. Avec 2 chambres et un grenier aménageable de 27 m2 au sol, cet espace intérieur est bien agencé et offre la possibilité d'un aménagement personnalisé. L'intérieur de cette maison est une toile vierge, prête à accueillir votre touche personnelle et à s'adapter à vos besoins et vos goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

80 m²

terrain 62 m²

Haubourdin