168 000 EUR

Terrain Haubourdin 571 m2.

Situé à Haubourdin (59320), ce terrain de 571 m² non viabilisé bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un environnement paisible et convivial dans une impasse et en retrait de la route. Ce quartier, apprécié pour son cadre verdoyant et son ambiance chaleureuse, offre à ses habitants un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités essentielles tels que des écoles, des commerces locaux, des espaces de loisirs, des transports. De plus, sa position avantageuse permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements dans la région. Notamment par le prochain échangeur de l'A25 Loos Haubourdin Sequedin à 2 minutes. Au prix de 168 000 euros dont honoraires à la charge du vendeur Ce terrain constructible de 571 m², présente une opportunité unique pour la réalisation d'un projet immobilier sur mesure. Ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour la construction d'une résidence personnalisée. Sa configuration idéale et son environnement calme en font un investissement attractif pour ceux en quête d'un cadre de vie harmonieux, alliant tranquillité et proximité des commodités essentielles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MAES, au 0662046366 ou, par courriel à va.maes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 387893084 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 447184 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie MAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 387893084 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

571 m²

Haubourdin

173 000 EUR

Charmante maison 2 chambres et un bureau.

Située à Haubourdin (59320), cette charmante maison de 90 m² est nichée dans un quartier paisible et familial. Réputée pour sa tranquillité et sa proximité avec les commerces locaux, cette commune offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Les écoles et espaces verts à proximité en font un lieu idéal pour les familles en quête de confort et de praticité. En voiture nous sommes à moins de 10 mn du CHR 5.7km précis et environ 6mn de Auchan Englos. Cette maison de 90 m² de 1930, sur un terrain de 209 m², se compose de 5 pièces dune grande cave et d'un agréable jardin avec une dépendance. Les espaces de vie lumineux et fonctionnels de 42m2 séjour et cuisine offrent un cadre de vie convivial, idéal pour une famille. Avec ses 2 chambres de 11m2 et 11.5m2 au 1er étage et un bureau au 2ème étage pouvant être une chambre car au sol nous avons 13m2 une fenêtre et un radiateur, cette propriété présente un potentiel confortable pour ses futurs résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

90 m²

terrain 209 m²

Haubourdin

337 000 EUR

Maison bourgeois de 150m², 4 chambres, jardin, cave.

Située à Haubourdin (59320), cette charmante maison de 150 m² sur un terrain de 236 m² offre un cadre de vie idéal. La ville, réputée pour sa tranquillité et sa convivialité, bénéficie de tous les commerces de proximité ainsi que d'établissements scolaires renommés. De plus, sa localisation centrale permet un accès aisé aux transports en commun et aux axes routiers principaux. Les habitants peuvent profiter des espaces verts environnants et des équipements sportifs à proximité, faisant de Haubourdin un lieu de vie familial et dynamique. Construite en 1930, cette maison de caractère propose une surface habitable de 150 m² répartie sur 5 pièces, dont 4 chambres. Avec 2 pièces de vie lumineuse de 26 m² et 17 m², une cuisine entièrement équipée de 13 m², une cave et un jardin, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Son cachet authentique et son emplacement en centre-ville font de cette maison un véritable cocon familial, idéal pour ceux en quête de quiétude et de commodités à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

150 m²

terrain 236 m²

Haubourdin

237 000 EUR

231 000 EUR

Maison 4 chambres, jardin, cave, garage.

Située à Haubourdin (59320), cette charmante maison de 100m² sur un terrain de 154m² bénéficie d'un emplacement idéal en ville, à proximité d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche. Les transports en commun tels que le bus et le train sont facilement accessibles, offrant une grande facilité de déplacement. Ce quartier dynamique et convivial saura séduire les familles en quête de praticité et de services à proximité. À l'extérieur, la propriété comprend un garage de 23m², un espace extérieur accueillant, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave vient compléter cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable pour le quotidien. À l'intérieur, cette maison des années 1930 présente 4 chambres, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse de 31m², offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. Les superficies généreuses des pièces et la configuration en 5 pièces offrent un confort de vie optimal pour toute la famille. L'agencement pratique et fonctionnel de cette demeure saura combler les besoins quotidiens d'une famille à la recherche d'un bien spacieux et bien situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

100 m²

terrain 154 m²

Haubourdin

525 000 EUR

Magnifique propriété entièrement rénovée.

Située dans la charmante commune de Haubourdin (59320), dans un quartier calme, cette propriété offre un cadre de vie paisible à proximité des transports en commun, des écoles, et des commerces. Bâtie sur un terrain de 1400m², cette maison individuelle de 200m² rénovée de style fermette dispose d'un espace extérieur aménagé avec goût, un jardin arboré et une piscine pour la détente et les loisirs en famille. Vous disposez de 8 places de parking, dont un grand garage pouvant également servir d’entrepôt. Cette propriété offre des espaces de vie confortables, salon, salle de séjour avec cuisine ouverte. A l’étage, 4 chambres spacieuses. Une magnifique cave voutée et des combles donnent un important potentiel de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

200 m²

terrain 1 400 m²

Haubourdin

211 000 EUR

199 900 EUR

Maison famililale proche de toutes les commodités.

Maison familiale 3 chambres – Résidence sécurisée à Haubourdin Située au cœur d’une résidence sécurisée et recherchée, cette maison traditionnelle de 65 m² sur une parcelle de 118 m² offre un cadre de vie agréable, calme et convivial, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée de 7 m², ouverte sur un séjour lumineux de 23 m², créant un bel espace de vie chaleureux et fonctionnel. À l’étage, la maison dispose de trois chambres (8,77 m², 8,64 m² et 9,89 m²), parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau, ainsi qu’une salle de bains moderne. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée plein sud et d’un jardin entièrement clôturé, idéal pour les moments de détente. La maison comprend également : un garage une place de stationnement privative un chauffage individuel au gaz Proche des écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers, ce bien allie tranquillité et praticité au quotidien. Bien à visiter sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

68 m²

terrain 118 m²

Haubourdin

210 000 EUR

199 900 EUR

iad France - Jasmine Nottebaert vous propose: Charmante Maison 3 chambres avec jardin à Haubourdin Et si votre prochaine maison se trouvait ici ? Située dans une résidence sécurisée et très recherchée à Haubourdin, cette charmante maison familiale de 65 m² offre un cadre de vie agréable, calme et pratique au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux. La cuisine équipée ouverte s’intègre parfaitement au séjour de 23 m², créant un espace convivial idéal pour partager des moments en famille. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille, aménager un bureau ou une chambre d’enfant. Une salle de bain moderne et fonctionnelle complète cet étage. Côté extérieur, vous profiterez d’un véritable espace de détente avec : ☀️ une terrasse exposée plein sud Features: - Terrace

4 p

3 ch

66 m²

terrain 118 m²

Haubourdin

279 800 EUR

iad France - Arnaud Menuge vous propose: Nous vous proposons en exclusivité cette grande Maison familiale semi-individuelle d'une surface habitable de 250m2 avec garage et un grand jardin en exposition sud située sur la ville d'Haubourdin limite Emmerin. Description du bien : Local commercial au rdc, une terrasse sud sur l'arrière, un garage attenant. Au 1er étage vous découvrirez 1 chambre, un vaste salon-séjour, une grande cuisine. Au 2ème étage 4 grandes chambres. Tout à l'égout .Chauffage au gaz. Plancher Béton. Toiture récente. Terrain constructible non divisible. Prévoir Budget de travaux (chauffage, menuiseries et décoration intérieure) Résidence principale ou investisseur pour des T1 et T2 la situation géographique proche du CHR de Lille, des écoles et commerces. Nous restons à votre disposition pour tous renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 463 et classe CLIMAT G indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Menuge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 914291786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

12 p

5 ch

250 m²

terrain 751 m²

Haubourdin

AUCUNE PHOTO

iad France - Jasmine Buisine vous propose: Vous cherchez un appartement sain, lumineux, bien entretenu, dans lequel vous pouvez emménager sans attendr...

149 000 EUR

iad France - Jasmine Buisine vous propose: Vous cherchez un appartement sain, lumineux, bien entretenu, dans lequel vous pouvez emménager sans attendre… tout en gardant la liberté de moderniser certains espaces à votre rythme ? Ce T3 situé au 2e étage pourrait bien vous plaire. Il développe 64,9 m² et propose : un séjour agréable deux chambres une cuisine indépendante une salle de bain une cave Le logement est propre, suivi et fonctionnel. La cuisine et la salle de bain présentent un style plus vintage que contemporain, ce qui explique aussi son positionnement prix et permet aux futurs acquéreurs de repenser ces pièces selon leurs envies, sans payer d’emblée une rénovation qu’ils n’auraient pas choisie eux-mêmes. Côté copropriété, des travaux d’amélioration sont prévus, notamment l’isolation par l’extérieur et d’autres travaux de valorisation de la résidence. Bonne nouvelle : ils seront pris en charge par le propriétaire actuel. Un bien cohérent, rassurant, avec du potentiel, pour des acquéreurs qui savent regarder au-delà d’une cuisine ou d’une salle de bain à remettre à leur goût. Les images présentées meublées ( sauf la cuisine et la salle de bain ) sont des illustrations générées par intelligence artificielle afin de représenter le style et l’aménagement possible du logement meublé. Elles ne reflètent pas le mobilier exact ni la décoration réelle, le logement est vide . La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 284.03€ par mois (soit 3408.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jasmine Buisine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 805032042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Lift

3 p

2 ch

65 m²

etage 2

Haubourdin

355 000 EUR

iad France - Sandra Del Magno ... vous propose : OPPORTUNITE ! En plein coeur d'Haubourdin, à 2 pas des axes routiers et des transports en communs, maison neuve à l'architecture moderne située en coeur d'îlot, comprenant : une entrée de 5,81m2 environ, une bel espace de vie de 29m2 environ, 3 chambres de respectivement de 13, 10 et 11m2 environ, une salle-de-bains de 7,07m2 environ, une terrasse de 7m2 environ et un jardin de 38m. Un garage de 14,66m2 environ vient compléter ce bien. Garantie décennale et dommage ouvrage incluses. PLAN ET DESCRIPTIF SUR DEMANDE. Emplacement de 1er ordre : à proximité des écoles, d'une gare et d'une ligne liane... Haubourdin est une commune très bien desservie par l'autoroute A25, elle se situe à 5 kms de Lille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Del Magno EI (ID 43659), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ...

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83 m²

Haubourdin

335 000 EUR

iad France - Sandra Del Magno ... vous propose : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 OCTOBRE ! Vous rêver d'une maison neuve à l'architecture moderne et aux dernières normes acoustiques, thermiques, phoniques et dans un environnement verdoyant... Elle vous attend sur la commune familiale et dynamique de HAUBOURDIN. Maison de 80M2 environ en coeur d'îlot avec un extérieur de 35M2 environ, un garage et une place de stationnement ! Elle comprend : Une entrée de 5,81 m² environ, une belle pièce de vie de 24,26 m² environ, une salle de bain de 7,46 m² environ, des WC séparés de 4,70 m² environ, trois chambres de respectivement 13,46 m² environ 11,51 m² environ et 10,43 m² environ, un dégagement et un espace de rangement viennent compléter ce bien. Idéalement située à proximité de la A25, au pied des transports des commerces et des écoles. Contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Del Magno EI (ID 43659), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ...

4 p

80 m²

Haubourdin

148 400 EUR

MAISON MITOYENNE + 4 CHAMBRES + JARDIN NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE chez ABITHEA ! Bien idéal premier achat ou investisseurs ! Venez découvrir cette jolie maison de courée de 85m2, en partie rénovée, sur la commune d'Haubourdin. Au rez de chaussée, un couloir dessert actuellement un salon cosy de 9m2 et une salle à manger ouverte sur la cuisine d'une surface totale de près de 23m2. Aussi, vous y trouverez une salle d'eau complètement rénovée, avec un espace WC / buanderie très bien aménagé ! Possibilité d'agrandir la pièce de vie, celle-ci pourrait ainsi atteindre les 38m2. Au premier étage, un palier vous amène dans une première chambre de 12.60m2 et une seconde de 9.60m2. Au deuxième étage, deux chambres ont été créées dont les surfaces approchent les 12.50m2 et 11.80m2 au sol. Un parquet en bois habille toutes les chambres de cette maison. Dans la tradition des maisons de courée, à l'avant de la maison, vous disposerez d'un jardin avec coin terrasse pour profiter des beaux jours! Une dépendance vient compléter ce bien pour vous permettre de ranger vos vélos, outils... Originalité du bien : une petite cour à l'arrière de la cuisine ! Concernant le mode de chauffage de la maison, nous restons dans l'atypique avec la magnifique chatelaine Godin présente dans la salle à manger, qui vous permettra également de cuisiner de bons petits plats mijotés ! Aux étages, des radiateurs électriques à inertie ont été installés dans chaque chambre. Les menuiseries récentes sont en PVC double vitrage et équipées de volets électriques photovoltaïques, programmables. Travaux d'aménagement intérieur à prévoir ! CLASSE ENERGETIQUE :D CLASSE CLIMAT : C Le prix de la taxe foncière s'élève à 445€ Le prix de ce bien s'élève à 148400€ frais d'agence inclus dont 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Envie de visiter ce bien? Contactez vite vos conseillers Abithéa. Audrey Lainé ... Agent commercial RSAC N o 899 953 475 et Céline Foré ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur le site Géorisques : ... /> Features: - Garden - Terrace

5 p

4 ch

85 m²

terrain 135 m²

Haubourdin