276 000 EUR

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison de charme centre de village. Venez découvrir cette charmante maison de maître construite en 1880, avec sa superficie d'environ 180 m2 de surface habitable sur un terrain de 2180m2, elle sera parfaite pour accueillir une grande famille. Située au centre d'un village à 15 min de Dax, vous trouverez des commerces de proximité, écoles et centre de loisirs. La maison se compose ainsi: au rez-de-chaussée un salon-séjour, une cuisine, cellier avec point douche et WC, et dégagement. A l'étage 4 grandes chambres dont la plus petite est d'environ 17 m2, une salle de bains avec WC. La maison est équipée d'un chauffage au fuel bien entretenue. Sur le terrain, une dépendance de 90m2 peut être réhabilitée en logement. Ce bien à fort potentiel nécessite des travaux de rénovation pour une vie de rêve dans un cadre calme et verdoyant. Ne tardez pas à nous contacter pour une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5150 et 7020 Euros/an (année de référence 2023)

5 p

4 ch

180 m²

terrain 2 180 m²

etage 1

Heugas

364 000 EUR

Maison 4 pièces de 108 m2 à HEUGAS avec piscine.

Sur la commune de Heugas, à 10 minutes de Dax, découvrez cette charmante maison de 108m2, pensée pour allier confort, modernité et économie d'énergie. Edifiée sur un terrain de 711 m2 avec piscine, cette maison se compose d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, d'une cuisine moderne et équipée ouverte sur un grand espace de vie, lui même donnant sur la terrasse couverte avec vue dégagée sur les Pyrénées. On y retrouve également une buanderie et une pièce pouvant être aménagée comme un cellier ou un bureau en fonction de vos besoins. L'espace nuit propose 3 belles chambres, toutes avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et sèche serviette, un WC indépendant. Côté technique, cette maison éco-responsable est équipée de panneaux solaires, pompes à chaleur, cumulus thermodynamique, chauffage au sol, garantissant des économies d'énergie substantielles. Cette maison est un véritable coup de coeur, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

108 m²

terrain 711 m²

Heugas

459 000 EUR

HEUGAS (40) - MAISON DE 285 M2 ENVIRON - PISCINE - TERRAIN DE 2780 M2.

En exclusivité, c'est aux portes de DAX que se situe cette authentique et vaste propriété de presque 300 m2 habitables. Ancienne propriété agricole, cette grande maison laissera libre cours à votre imagination, pour en profiter en famille ou pour en faire une belle chambre d'hôtes. De très beaux éléments d'ornements d'époque, sont encore présents. ( Portes, pierres de taille, sculpture, etc.) Sur un beau terrain de presque 3000m2, elle propose :1 vaste séjour de plus de 70m2, 1 salon de 30 m2 environ, 1 cuisine, 3 chambres, 1 vaste salle de bain/douche/WC de presque 15 m2, 1 buanderie, deux appartements de plus ou moins 40m2 chacun, de vastes combles aménageables, 1 grange aménageable de 160m2 environ, 1 atelier et 1 chaufferie. Au total environ 600 m2 habitables sont réalisables. A l'extérieur, 1 grande piscine avec une belle exposition, donne sur un terrain plat et arboré. Les deux appartements, qui seront libres le jours de la vente, constitue un bon rapport locatif. En plus, la maison est dotée de

9 p

5 ch

285 m²

Heugas

297 000 EUR

Exclusivité CABINET BEDIN - HEUGAS. A dix minutes de Dax, posez vos valises dans cette maison contemporaine de plain pied de 5 pièces située au calme en lisière de forêt. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 40m2 avec cuisine américaine, un cellier, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et WC séparés. Trois terrasses viennent compléter ce bien ( terrasse avant, terrasse couverte de 37m2 et terrasse fermée de 36m2 ). Vous tomberez sous le charme de son environnement et de sa vue donnant sur la forêt. Aucun travaux à prévoir. A visiter de toute urgence. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1450 et 2000 Euros/an (année de référence 2024) Features: - Terrace

4 p

3 ch

105 m²

terrain 817 m²

Heugas

590 000 EUR

A33349BRU40 - Découvrez cette magnifique ferme rénovée nichée dans le charmant village d'Heugas, à proximité de Dax. Sur un vaste terrain de 10 425 m², cette propriété offre une maison principale de 353 m² et une annexe de 65 m², avec une capacité d'accueil jusqu'à 15 personnes. Idéale pour une habitation familiale ou un gîte de caractère, elle propose un espace de vie chaleureux avec 8 chambres, plusieurs séjours avec inserts bois, une salle de jeux, et deux terrasses conviviales. Profitez d'une grande piscine au chlore de 12 x 5,5 m, entourée de son espace détente. Les Landes environnantes vous charmeront avec leurs forêts de pins, plages à proximité, et la ville thermale de Dax, offrant culture et bien-être. Opportunité idéale pour les amoureux de la nature et du Sud-Ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

15 p

8 ch

380 m²

terrain 10 425 m²

Heugas

129 800 EUR

Terrain à Batir Heugas sud de Dax.

10 mn de Dax terrain plat de 1162 m² viabilisé sur la commune de Heugas, dans quartier calme. Possibilité de construire une maison avec une emprise au sol de 60% en R+1.

1 162 m²

Heugas

64 900 EUR

TERRAIN HEUGAS VIABILISE.

10 mn de Dax terrain plat de 580 m² viabilisé sur la commune de Heugas, dans quartier calme. Possibilité de construire une maison avec une emprise au sol de 60% en R+1.

582 m²

Heugas

178 000 EUR

158 000 EUR

Maison Heugas 6 pièce(s) 124 m2.

Maison de plain-pied entièrement à rénover sur une surface parcellaire de 728 m² avec grenier aménageable. La bâtisse comprend 4 chambres, séjour salle à manger avec cheminée en pierre . Charpente en bon état mais couverture à revoir. D'importants travaux de second oeuvre sont à prévoir ( électricité, isolation, plomberie, assainissement etc..) Non soumis à la réglementation du DPE. Agrandissement possible (60% emprise au sol en R+1)

6 p

4 ch

124 m²

terrain 728 m²

Heugas

182 000 EUR

158 000 EUR

Maison Heugas 6 pièce(s) 124 m2.

Maison de plain-pied entièrement à rénover sur une surface parcellaire de 728 m² avec grenier aménageable. La bâtisse comprend 4 chambres, séjour salle à manger avec cheminée en pierre . Charpente en bon état mais couverture à revoir. D'importants travaux de second oeuvre sont à prévoir ( électricité, isolation, plomberie, assainissement etc..) Non soumis à la réglementation du DPE. Agrandissement possible (60% emprise au sol en R+1)

6 p

4 ch

124 m²

terrain 728 m²

Heugas

76 000 EUR

64 900 EUR

HEUGAS TERRAIN VIABILISE, 10 mn sud de Dax.

10 mn de Dax terrain plat de 580 m² viabilisé sur la commune de Heugas, dans quartier calme. Possibilité de construire une maison avec une emprise au sol de 60% en R+1.

580 m²

Heugas