595 000 EUR Située au calme, sur un parc entretenu de plus de 3600 m2, cette villa contemporaine de 180 m2 est réalisée de plain pied. Construite dans la fin des années 70, elle a été entièrement rénovée pour la transformer en un bien contemporain aux aménagements actuels. L'entrée dévoile une pièce à vivre lumineuse avec une belle hauteur sous-plafond. Cet espace décloisonné s'ouvre sur les extérieurs et suggère un mode de vie dedans/dehors. Un insert situé au coeur de ce volume apporte une touche confortable au lieu. Un bureau (transformable en chambre) profite de la vue sur la nature. L'optimisation des espaces est le maître mot de cette villa familiale. Une grande buanderie / cellier est positionnée dans la continuité de la cuisine moderne et de qualité. L'aile nuit offre 4 chambres dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau. La particularité de cet espace réside dans son agencement avec ses nombreux rangements et l'accès pour chacune des chambres aux extérieurs. Le jardin arboré d'essences locales offre divers lieux de vie extérieurs. Une plage piscine exposée plein Sud profite d'un ensoleillement journalier. Un grand car-port et un abri de jardin complètent l'ensemble. Cette villa aux belles prestations vous séduira de par son emplacement dans un quartier résidentiel, calme, aux portes de la nature. Saugnac et Cambran est un village avec toutes les commodités qui se situe à 10 minutes en voiture de la ville de Dax. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540 euros et 2140 euros. Contact Nathalie LAURENT. Features: - Garden - SwimmingPool 6 p 5 ch 180 m² terrain 3 632 m² Saugnac-et-Cambran
59 000 EUR Terrain arboré hors lotissement promoteur. A SAUGNAC ET CAMBRAN : TERRAIN VIABILISÉ DE 577M² - LIBRE CONSTRUCTEUR Réalisez votre rêve de construction dans un cadre paisible et verdoyant ! Sur le secteur de Saugnac et Cambran, à l'écart des routes passantes, découvrez ce terrain plat et borné de 577m². Ce terrain vous offre : Un emplacement idéal : Proche des commodités tout en profitant du calme de la campagne. Une grande liberté de construction : Libre choix de votre constructeur et de votre projet architectural. Viabilisation complète : Eau, téléphone, fibre et tout à l'égout à l'entrée du terrain. Piscine autorisée : Profitez des beaux jours dans votre jardin avec une piscine. Pas de servitude : Aucune contrainte supplémentaire pour votre projet. Pas de fondation micro-pieux : Facilitez vos travaux de construction. N'attendez plus pour venir découvrir ce terrain unique et commencer à construire la maison de vos rêves ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur 577 m² Saugnac-et-Cambran
286 000 EUR 281 000 EUR Bien exceptionnelle !!!!. Saugnac-et-Cambran est une charmante commune située dans le département des Landes, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des commodités, cette ville propose un environnement idéal pour les familles et les amateurs de nature. Avec ses nombreux espaces verts et ses sentiers de randonnée, les amoureux de plein air seront comblés. De plus, Saugnac-et-Cambran bénéficie d'une situation géographique avantageuse, avec un accès rapide aux axes routiers principaux. Le bien en question propose un agréable terrain de 1465 m². Idéal pour profiter des journées ensoleillées, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager, piscine... De plus, une place de parking est disponible, assurant ainsi un stationnement pratique. Cette maison de 93 m² offre un agencement fonctionnel avec ses 4 pièces et ses 3 chambres. L'intérieur de la maison présente de belles opportunités d'aménagement et de personnalisation selon les goûts et les besoins de chacun. Construite en 1971, cette propriété offre un charme authentique qui ne demande qu'à être mis en valeur par une touche personnelle. Grâce à sa taille et à sa structure, cette maison est idéale pour accueillir une famille ou pour ceux qui cherchent un espace supplémentaire pour travailler à domicile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 281 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 93 m² terrain 1 465 m² Saugnac-et-Cambran