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Droit au bail

Huningue - Appartement & loft à vendre

335 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

4 p
3 ch
98
Référence: EDEN-T115106918 / 115106918
En EXCLUSIVITE dans votre agence Christelle Clauss Immobilier de Saint Louis ! Idéalement situé à seulement 100 mètres du Rhin, à la frontière de l'Allemagne et de la Suisse, cet appartement 4 pièces d'environ 98 m2 vous séduira par son emplacement stratégique et son cadre de vie agréable. Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce bien offre de beaux volumes et une luminosité optimale. Vous découvrirez un spacieux salon-séjour double, baigné de lumière, offrant un accès direct à un agréable balcon, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, dispose également de son propre accès à un deuxième balcon, apportant un confort supplémentaire au quotidien et une belle ouverture sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux d'environ 10 m2 ainsi qu'une grande chambre d'environ 15 m2. Cette configuration est idéale pour une vie de famille, tout en permettant l'aménagement d'un espace de télétravail confortable et indépendant. Une salle de bain moderne avec douche et WC vient compléter l'ensemble. Ce bien dispose également d'une cave, d'un garage sécurisé en sous-sol ainsi que d'un grand espace vert commun, parfait pour profiter des journées ensoleillées dans un environnement agréable. A proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services) et avec un accès facilité aux transports en commun, cet appartement répond parfaitement aux besoins d'un quotidien pratique et confortable. Les + : ? Double balcon ? Cuisine équipée ? Emplacement transfrontalier recherché ? Appartement lumineux et bien agencé ? Garage sécurisé N'hésitez pas à contacter votre agence Christelle Clauss immobilier SAINT-LOUIS pour obtenir plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 4119 euros.
Features:
- Lift
- Parking
Voir plus Voir moins EXKLUSIV in Ihrer Christelle Clauss Immobilier-Agentur in Saint Louis! Ideal nur 100 Meter vom Rhein entfernt, an der Grenze zwischen Deutschland und der Schweiz, wird diese 4-Zimmer-Wohnung mit etwa 98 m² Sie mit ihrer strategischen Lage und angenehmen Wohnumgebung verführen. Im ersten Stock eines gut gepflegten Gebäudes mit Aufzug gelegen, bietet diese Immobilie wunderschöne Räume und optimales Licht. Sie entdecken ein geräumiges Doppelwohnzimmer, das im Licht getaucht ist und direkten Zugang zu einem angenehmen Balkon bietet, ideal für entspannte Momente draußen. Die voll ausgestattete und funktionale Küche hat zudem einen eigenen Zugang zu einem zweiten Balkon, der täglich zusätzlichen Komfort und eine schöne Öffnung nach draußen bietet. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, von denen zwei etwa 10 m² groß sind, und einem großen Schlafzimmer von etwa 15 m². Diese Konfiguration ist ideal für das Familienleben und ermöglicht gleichzeitig die Entwicklung eines komfortablen und unabhängigen Telearbeitsraums. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Toilette vervollständigt das Set. Dieses Grundstück verfügt außerdem über einen Keller, eine sichere Garage im Keller und eine große gemeinsame Grünfläche, die perfekt ist, um sonnige Tage in angenehmer Umgebung zu genießen. In unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Dienstleistungen) und mit gutem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln erfüllt diese Wohnung perfekt die Bedürfnisse eines praktischen und komfortablen Alltags. Das +: ? Doppelbalkon? Ausgestattete Küche? Begehrter grenzüberschreitender Ort? Helle und gut ausgestattete Wohnung? Sichere Garage Zögern Sie nicht, Ihre Immobilienagentur Christelle Clauss in Saint-LOUIS für weitere Informationen zu kontaktieren. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... (6,00 % Gebühren einschließlich Mehrwertsteuer zu zahlen, die vom Käufer zu zahlen sind). Miteigentümer von 24 Grundstücken – darunter 24 Wohngrundstücke. Jahresgebühren: 4119 Euro.
Features:
- Lift
- Parking
¡EXCLUSIVAMENTE en tu agencia Christelle Clauss Immobilier en Saint Louis! Idealmente situado a solo 100 metros del Rin, en la frontera entre Alemania y Suiza, este apartamento de 4 habitaciones de aproximadamente 98 m2 te seducirá con su ubicación estratégica y su agradable entorno vital. Situada en la primera planta de un edificio bien cuidado con ascensor, esta propiedad ofrece volúmenes hermosos y una luz óptima. Descubrirás un amplio salón doble, bañado en luz, que ofrece acceso directo a un agradable balcón, ideal para disfrutar de momentos de relajación al aire libre. La cocina, totalmente equipada y funcional, también tiene acceso propio a un segundo balcón, que proporciona comodidad adicional en el día a día y una hermosa apertura hacia el exterior. La zona de dormir consta de tres dormitorios, dos de los cuales tienen unos 10 m2 y un dormitorio grande de unos 15 m2. Esta configuración es ideal para la vida familiar, permitiendo al tiempo el desarrollo de un espacio de teletrabajo cómodo e independiente. Un baño moderno con ducha y inodoro completa el conjunto. Esta propiedad también cuenta con un sótano, un garaje seguro en el sótano y una gran zona verde común, perfecta para disfrutar de días soleados en un entorno agradable. En las inmediaciones de todas las comodidades (tiendas, colegios, servicios) y con fácil acceso al transporte público, este apartamento satisface perfectamente las necesidades de una vida diaria práctica y cómoda. El +: ? ¿Balcón doble? ¿Cocina equipada? ¿Ubicación transfronteriza muy buscada? ¿Apartamento luminoso y bien equipado? Garaje seguro No dudes en contactar con tu agencia inmobiliaria de Christelle Clauss SAINT-LOUIS para más información. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la web de Géorisques: ... (6,00 % de tasas incluyendo IVA a pagar por el comprador). Copropiedad de 24 parcelas, incluyendo 24 residenciales. Gastos anuales: 4119 euros.
Features:
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En EXCLUSIVITE dans votre agence Christelle Clauss Immobilier de Saint Louis ! Idéalement situé à seulement 100 mètres du Rhin, à la frontière de l'Allemagne et de la Suisse, cet appartement 4 pièces d'environ 98 m2 vous séduira par son emplacement stratégique et son cadre de vie agréable. Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce bien offre de beaux volumes et une luminosité optimale. Vous découvrirez un spacieux salon-séjour double, baigné de lumière, offrant un accès direct à un agréable balcon, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, dispose également de son propre accès à un deuxième balcon, apportant un confort supplémentaire au quotidien et une belle ouverture sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux d'environ 10 m2 ainsi qu'une grande chambre d'environ 15 m2. Cette configuration est idéale pour une vie de famille, tout en permettant l'aménagement d'un espace de télétravail confortable et indépendant. Une salle de bain moderne avec douche et WC vient compléter l'ensemble. Ce bien dispose également d'une cave, d'un garage sécurisé en sous-sol ainsi que d'un grand espace vert commun, parfait pour profiter des journées ensoleillées dans un environnement agréable. A proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services) et avec un accès facilité aux transports en commun, cet appartement répond parfaitement aux besoins d'un quotidien pratique et confortable. Les + : ? Double balcon ? Cuisine équipée ? Emplacement transfrontalier recherché ? Appartement lumineux et bien agencé ? Garage sécurisé N'hésitez pas à contacter votre agence Christelle Clauss immobilier SAINT-LOUIS pour obtenir plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 4119 euros.
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ESCLUSIVAMENTE nella tua agenzia Christelle Clauss Immobilier a Saint Louis! Idealmente situato a soli 100 metri dal Reno, al confine tra Germania e Svizzera, questo appartamento di 4 stanze di circa 98 m2 ti seducerà con la sua posizione strategica e il piacevole ambiente abitativo. Situata al primo piano di un edificio ben tenuto con ascensore, questa proprietà offre volumi splendidi e luce ottimale. Scoprirai un ampio soggiorno doppio, illuminato dalla luce, che offre accesso diretto a un piacevole balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. La cucina, completamente attrezzata e funzionale, ha anche accesso a un secondo balcone, che offre ulteriore comfort quotidiano e una splendida apertura verso l'esterno. L'area notte è composta da tre camere da letto, due delle quali di circa 10 m2 e una grande camera da letto di circa 15 m2. Questa configurazione è ideale per la vita familiare, consentendo allo stesso tempo lo sviluppo di uno spazio di telelavoro confortevole e indipendente. Un bagno moderno con doccia e WC completa il set. Questa proprietà dispone anche di una cantina, un garage sicuro nel seminterrato e un ampio spazio verde comune, perfetto per godersi giornate di sole in un ambiente piacevole. Nelle immediate vicinanze di tutti i servizi (negozi, scuole, servizi) e con facile accesso ai mezzi pubblici, questo appartamento soddisfa perfettamente le esigenze di una vita quotidiana pratica e confortevole. Il +: ? Doppio balcone? Cucina attrezzata? Luogo transfrontaliero molto ricercato? Appartamento luminoso e ben arredato? Garage sicuro Non esitare a contattare la tua agenzia immobiliare Christelle Clauss SAINT-LOUIS per maggiori informazioni. Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... (tasse del 6,00% inclusa l'IVA da pagare dall'acquirente.) Co-proprietà di 24 lotti - inclusi 24 lotti residenziali. Costi annuali: 4119 euro.
Features:
- Lift
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EXCLUSIEF in uw Christelle Clauss Immobilier-bureau in Saint Louis! Ideaal gelegen op slechts 100 meter van de Rijn, op de grens tussen Duitsland en Zwitserland, zal dit appartement met vier kamers van ongeveer 98 m² u verleiden met zijn strategische ligging en aangename leefomgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, biedt dit pand prachtige ruimtes en optimaal licht. Je vindt een ruime dubbele woonkamer, badend in licht, met directe toegang tot een aangenaam balkon, ideaal om buiten te ontspannen. De keuken, volledig uitgerust en functioneel, heeft ook een eigen toegang tot een tweede balkon, wat dagelijks extra comfort biedt en een prachtige opening naar buiten. De slaapruimte bestaat uit drie slaapkamers, waarvan er twee ongeveer 10 m² zijn en een grote slaapkamer van ongeveer 15 m². Deze configuratie is ideaal voor het gezinsleven, terwijl het de ontwikkeling van een comfortabele en onafhankelijke telewerkruimte mogelijk maakt. Een moderne badkamer met douche en toilet maakt de set compleet. Dit pand heeft ook een kelder, een veilige garage in de kelder en een groot gemeenschappelijke groene ruimte, perfect om te genieten van zonnige dagen in een aangename omgeving. In de directe omgeving van alle voorzieningen (winkels, scholen, voorzieningen) en met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, voldoet dit appartement perfect aan de behoeften van een praktisch en comfortabel dagelijks leven. De +: ? Dubbel balkon? Uitgebreide keuken? Gewilde grensoverschrijdende locatie? Licht en goed ingericht appartement? Veilige garage Aarzel niet om contact op te nemen met uw makelaarskantoor in Christelle Clauss in Saint-LOUIS voor meer informatie. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... (6,00% kosten inclusief btw die door de koper worden betaald.) Mede-eigendom van 24 kavels - waaronder 24 woonkavels. Jaarlijkse kosten: 4119 euro.
Features:
- Lift
- Parking
EXCLUSIVAMENTE na sua agência Christelle Clauss Immobilier em Saint Louis! Idealmente localizado a apenas 100 metros do Reno, na fronteira entre Alemanha e Suíça, este apartamento de 4 cômodos de aproximadamente 98 m² irá te seduzir com sua localização estratégica e ambiente agradável de convivência. Localizada no primeiro andar de um prédio bem conservado com elevador, esta propriedade oferece belos volumes e luz ideal. Você encontrará uma espaçosa sala de estar dupla, iluminada, oferecendo acesso direto a uma sacada agradável, ideal para aproveitar momentos de relaxamento ao ar livre. A cozinha, totalmente equipada e funcional, também tem acesso próprio a uma segunda varanda, proporcionando conforto adicional diariamente e uma bela abertura para o exterior. A área de dormir consiste em três quartos, dois dos quais têm cerca de 10 m² e um quarto grande de cerca de 15 m². Essa configuração é ideal para a vida familiar, permitindo ao mesmo tempo o desenvolvimento de um espaço de teletrabalho confortável e independente. Um banheiro moderno com chuveiro e vaso sanitário completa o conjunto. Essa propriedade também possui um porão, uma garagem segura no porão e uma grande área verde comum, perfeita para aproveitar dias ensolarados em um ambiente agradável. Nas proximidades imediatas de todas as comodidades (lojas, escolas, serviços) e com fácil acesso ao transporte público, este apartamento atende perfeitamente às necessidades de uma vida prática e confortável no dia a dia. O +: ? Balcão duplo? Cozinha equipada? Local internacional desejado? Apartamento iluminado e bem equipado? Garagem segura Não hesite em entrar em contato com sua imobiliária Christelle Clauss em SAINT-LOUIS para mais informações. Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: ... (6,00% de taxa incluindo IVA a ser paga pelo comprador.) Copropriedade de 24 lotes - incluindo 24 lotes residenciais. Taxas anuais: 4119 euros.
Features:
- Lift
- Parking
EXCLUSIVELY in your Christelle Clauss Immobilier agency in Saint Louis! Ideally located just 100 meters from the Rhine, on the border of Germany and Switzerland, this 4-room apartment of approximately 98 m2 will seduce you with its strategic location and pleasant living environment. Located on the 1st floor of a well-maintained building with elevator, this property offers beautiful volumes and optimal light. You will discover a spacious double living room, bathed in light, offering direct access to a pleasant balcony, ideal for enjoying moments of relaxation outside. The kitchen, fully equipped and functional, also has its own access to a second balcony, providing additional comfort on a daily basis and a beautiful opening to the outside. The sleeping area consists of three bedrooms, two of which are about 10 m2 and a large bedroom of about 15 m2. This configuration is ideal for family life, while allowing the development of a comfortable and independent teleworking space. A modern bathroom with shower and toilet completes the set. This property also has a cellar, a secure garage in the basement and a large common green area, perfect for enjoying sunny days in a pleasant environment. In the immediate vicinity of all amenities (shops, schools, services) and with easy access to public transport, this apartment perfectly meets the needs of a practical and comfortable daily life. The +: ? Double balcony? Equipped kitchen? Sought-after cross-border location? Bright and well-appointed apartment? Secure garage Do not hesitate to contact your Christelle Clauss real estate agency SAINT-LOUIS for more information. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... (6.00 % fees including VAT to be paid by the buyer.) Co-ownership of 24 lots - including 24 residential lots. Annual charges: 4119 euros.
Features:
- Lift
- Parking
Référence: EDEN-T115106918
Pays: FR
Ville: Huningue
Code postal: 68330
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 98
Pièces: 4
Chambres: 3
Etage: 1
Parkings: 1
Ascenseur: Oui

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