CHARGEMENT EN COURS...
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
EDEN-T111816622
/ 111816622
Référence:
EDEN-T111816622
Pays:
FR
Ville:
Huningue
Code postal:
68330
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
104 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
Salles de bains:
1
WC:
2
Etage:
1
Parkings:
1
Ascenseur:
Oui
Balcon:
Oui
Terrasse:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Mulhouse | 1 763 EUR | 1 324 EUR |
| Haut-Rhin | 2 364 EUR | 1 878 EUR |
| Territoire de Belfort | 1 585 EUR | 1 473 EUR |
| Colmar | 2 159 EUR | 2 053 EUR |
| Montbéliard | 1 554 EUR | 1 256 EUR |
| La Bresse | 2 041 EUR | 1 997 EUR |
| Alsace | 2 284 EUR | 2 144 EUR |
| Gérardmer | 1 647 EUR | 2 030 EUR |
| Saint-Dié-des-Vosges | 1 108 EUR | 904 EUR |
| Erstein | - | 2 156 EUR |
| Luxeuil-les-Bains | 914 EUR | 787 EUR |
| Doubs | 1 598 EUR | 1 737 EUR |
| Strasbourg | 3 163 EUR | 2 968 EUR |
| Haute-Saône | 1 176 EUR | - |
| Baccarat | 847 EUR | - |
| Bas-Rhin | 2 050 EUR | 2 365 EUR |
Emplacement recherché – Vue sur parc – Deux terrasses – Garage sous-terrain fermé – Prestations haut de gamme
Au cœur du fameux et réputé Parc des Eaux Vives à Huningue, où il fait bon vivre, avec la Suisse et l’Allemagne accessibles à pied, découvrez ce magnifique appartement F4 situé dans une petite copropriété très recherchée et au calme.
Caractéristiques et surfaces
Hall d’entrée : 9,08 m²
Séjour lumineux : 29,51 m² avec accès à une terrasse couverte avec vue parc
Cuisine équipée : 10,57 m² avec accès à la 2e terrasse
Chambre 1 : 12,44 m²
Chambre 2 : 13,19 m²
Chambre 3 : 11,39 m²
Salle de bains (douche à l’italienne) : 5,75 m²
WC séparé : 1,24 m²
2e WC : 2,34 m²
Buanderie / Cellier
Prestations
Volets roulants électriques centralisés
Menuiseries aluminium – double vitrage hautes performances
Faux plafonds avec éclairage LED indirect
Terrasses à l’avant et à l’arrière
Ascenseur
Garage sous-terrain fermé + cave sécurisée
Copropriété
Résidence de 43 lots
10 lots d’habitation
12 garages
9 caves
12 parkings extérieurs
Charges : 350 € / mois (eau froide + eau chaude) → 4 260 € / an
Aucune procédure en cours
Situation idéale pour frontaliers et familles : cadre verdoyant, calme, proximité immédiate de Bâle et Weil am Rhein. ZU VERKAUFEN – 4-Zimmer-Wohnung im Parc des Eaux Vives – Huningue
Toplage – Parkblick – Zwei Terrassen – Geschlossene Tiefgarage – Hochwertige Ausstattung
Im beliebten und renommierten Parc des Eaux Vives in Huningue, mit direktem Zugang zur Schweiz und nach Deutschland zu Fuß, steht diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung in einer kleinen, sehr ruhigen Anlage zum Verkauf.
Flächen und Aufteilung
Eingangsbereich: 9,08 m²
Wohn-/Esszimmer: 29,51 m² mit Zugang zur überdachten Terrasse
Voll ausgestattete Küche: 10,57 m² mit Zugang zur zweiten Terrasse
Schlafzimmer 1: 12,44 m²
Schlafzimmer 2: 13,19 m²
Schlafzimmer 3: 11,39 m²
Badezimmer (bodengleiche Dusche): 5,75 m²
WC: 1,24 m²
Zweites WC: 2,34 m²
Hauswirtschaftsraum / AbstellraumAusstattung
Zentral gesteuerte elektrische Rollläden
Aluminiumfenster mit Doppelverglasung
Abgehängte Decken mit indirekter LED-Beleuchtung
Zwei Terrassen
Aufzug
Geschlossener und gesicherter Tiefgaragenstellplatz + Keller
Wohnanlage
Insgesamt 43 Einheiten
10 Wohneinheiten
12 Garagen
9 Keller
12 Parkplätze
Hausgeld: 350 € / Monat (inkl. Kalt- und Warmwasser) → ca. 4.260 € / Jahr
Keine laufenden Verfahren
Perfekte Lage für Grenzgänger und Familien: viel Grün, ruhige Umgebung, schnelle Erreichbarkeit von Basel und Weil am Rhein. FOR SALE – 3-Bedroom Apartment (4 Rooms) – Parc des Eaux Vives – Huningue
Prime location – Park view – Two terraces – Secure underground garage – High-end features
Located in the famous and highly sought-after Parc des Eaux Vives in Huningue, within walking distance of both Switzerland and Germany, this beautiful 3-bedroom apartment is set in a quiet and well-maintained condominium.
Layout & Surfaces
Entrance hall: 9.08 m²
Bright living / dining room: 29.51 m² with access to the covered terrace overlooking the park
Fully fitted kitchen: 10.57 m² with access to a second terrace
Bedroom 1: 12.44 m²
Bedroom 2: 13.19 m²
Bedroom 3: 11.39 m²
Bathroom (walk-in shower): 5.75 m²
WC: 1.24 m²
Second WC: 2.34 m²
Utility room / storageFeatures
Centralised electric shutters
Aluminium double-glazed windows
False ceilings with indirect LED lighting
Two terraces
Lift
Closed and secure underground garage + cellar
Condominium
43 units in total
10 residential units
12 garages
9 cellars
12 parking spaces
Service charges: approx. €350/month including cold and hot water → €4,260/year
No ongoing legal procedures
Excellent location for cross-border commuters and families: green surroundings, peaceful setting, and quick access to Basel and Weil am Rhein.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI ...
AC ADC ...
Retrouver Bruno Simet gérant de l'agence Chroniqueur officiel dans l’émission 100 % IMMO, tous les jours sur diffusée sur les chaînes du groupe M6 en replay et régulièrement dans la nouvelle émission 'Le Mag' et 'L'Hebdo' sur M6, 6ter, W9, Paris Première, téva.Expert certifié en évaluation immobilière depuis 2013Fondateur et gérant de l’agence
IMMO3F – Simet Immobilier SAS depuis 2021,14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim.Zertifizierter Immobilienbewerter seit 2013,
Gründer und Geschäftsführer der Agentur IMMO3F – Simet Immobilier SAS seit 2021,
14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim (Frankreich).Offizieller Kolumnist der Sendung 100 % IMMO, ausgestrahlt auf den Sendern der M6-Gruppe (M6, 6ter, W9, Paris Première).
Tätig in FR / DE / EN.Certified real estate valuation expert since 2013,
Founder and managing director of IMMO3F – Simet Immobilier SAS since 2021,
14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim, France.Official columnist on the TV show 100 % IMMO, broadcast on the M6 Group channels (M6, 6ter, W9, Paris Première).
Working in FR / DE / EN.
Features:
- Lift
- Balcony
- Terrace Voir plus Voir moins ZUM VERKAUF – Wohnung F4 im Parc des Eaux Vives – Huningue
Begehrter Ort – Parkblick – Zwei Terrassen – Geschlossene unterirdische Garage – High-End-Services
Im Herzen des berühmten und renommierten Parc des Eaux Vives in Huningue, wo das Leben gut ist und die Schweiz und Deutschland zu Fuß erreichbar sind, entdecken Sie diese großartige F4-Wohnung in einer kleinen, sehr begehrten und ruhigen Eigentumswohnung.
Merkmale und Oberflächen
Eingangshalle: 9,08 m²
Helles Wohnzimmer: 29,51 m² mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf den Park
Einbauküche: 10,57 m² mit Zugang zur zweiten Terrasse
Schlafzimmer 1: 12,44 m²
Schlafzimmer 2: 13,19 m²
Schlafzimmer 3: 11,39 m²
Badezimmer (begehbare Dusche): 5,75 m²
Separate Toilette: 1,24 m²
2. WC: 2,34 m²
Waschküche / Vorratskammer
Dienstleistungen
Zentralisierte elektrische Rollläden
Aluminiumverbindungen – Hochleistungs-Doppelverglasung
Abgehängte Decken mit indirekter LED-Beleuchtung
Vordere und hintere Terrassen
Aufzug
Geschlossene unterirdische Garage + sicherer Keller
Eigentumswohnung
Wohnsitz mit 43 Grundstücken
10 Wohngrundstücke
12 Garagen
9 Keller
12 Außenparkplätze
Gebühren: 350 € pro Monat (kaltes + warmes Wasser) → 4.260 € pro Jahr
Keine laufenden Verfahren
Idealer Standort für Grenzpendler und Familien: grüne, ruhige Umgebung, unmittelbare Nähe zu Basel und Weil am Rhein. ZU VERKAUFEN – 4-Zimmer-Wohnung im Parc des Eaux Vives – Huningue
Toplage – Parkblick – Zwei Terrassen – Geschlossene Tiefgarage – Hochwertige Ausstattung
Im beliebten und renommierten Parc des Eaux Vives in Huningue, mit direktem Zugang zur Schweiz und nach Deutschland zu Fuß, steht diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung in einer kleinen, sehr ruhigen Anlage zum Verkauf.
Flächen und Aufteilung
Eingangsbereich: 9,08 m²
Wohn-/Esszimmer: 29,51 m² mit Zugang zur überdachten Terrace
Voll ausgestattete Küche: 10,57 m² mit Zugang zur zweiten Terrasse
Schlafzimmer 1: 12,44 m²
Schlafzimmer 2: 13,19 m²
Schlafzimmer 3: 11,39 m²
Badezimmer (bodengleiche Dusche): 5,75 m²
WC: 1,24 m²
Zweites WC: 2,34 m²
Hauswirtschaftsraum / AbstellraumAusstattung
Zentral gesteuerte elektrische Rollläden
Aluminiumfenster mit Doppelverglasung
Abgehängte Decken mit indirekter LED-Beleuchtung
Zwei Terrassen
Aufzug
Geschlossener und gesicherter Tiefgaragenstellplatz + Keller
Wohnanlage
Insgesamt 43 Einheiten
10 Wohneinheiten
12 Garagen
9 Keller
12 Parkplätze
Hausgeld: 350 € / Monat (inkl. Kalt- und Warmwasser) → ca. 4,260 € pro Jahr
Keine laufenden Verfahren
Perfekte Lage für Grenzgänger und Familien: viel Grün, ruhige Umgebung, schnelle Erreichbarkeit von Basel und Weil am Rhein. ZUM VERKAUF – 3-Zimmer-Wohnung (4 Zimmer) – Parc des Eaux Vives – Huningue
Top-Lage – Parkblick – Zwei Terrassen – Sichere unterirdische Garage – High-End-Ausstattung
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im berühmten und sehr begehrten Parc des Eaux Vives in Huningue, fußläufig sowohl von der Schweiz als auch von Deutschland entfernt, und befindet sich in einer ruhigen und gut gepflegten Eigentumswohnung.
Layout & Flächen
Eingangshalle: 9,08 m²
Helles Wohnzimmer/Esszimmer: 29,51 m² mit Zugang zur überdachten Terrasse mit Blick auf den Park
Voll ausgestattete Küche: 10,57 m² mit Zugang zu einer zweiten Terrasse
Schlafzimmer 1: 12,44 m²
Schlafzimmer 2: 13,19 m²
Schlafzimmer 3: 11,39 m²
Badezimmer (begehbare Dusche): 5,75 m²
WC: 1,24 m²
Zweite WC: 2,34 m²
Hauswirtschaftsraum / LagerMerkmale
Zentralisierte elektrische Fensterläden
Doppelverglaste Aluminiumfenster
Abgehängte Decken mit indirekter LED-Beleuchtung
Zwei Terrassen
Lift
Geschlossene und gesicherte unterirdische Garage + Keller
Eigentumswohnung
Insgesamt 43 Einheiten
10 Wohneinheiten
12 Garagen
9 Keller
12 Parkplätze
Servicegebühren: ca. 350 €/Monat inklusive Kalt- und Warmwasser → 4.260 €/Jahr
Keine laufenden rechtlichen Verfahren
Ausgezeichnete Lage für grenzüberschreitende Pendler und Familien: grüne Umgebung, ruhige Lage und schneller Zugang nach Basel und Weil am Rhein.Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt. In einer Eigentumswohnung mit 43 Grundstücken. Durchschnittlicher Anteil am vorläufigen Haushalt 2.680 € pro Jahr. Keine Verfahren sind im Gange. Energieklasse C, Klimaklasse C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1500,00 € und 2000,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: georisques.gouv.fr. Pro-Karte. CPI ...
Klimaanlage ADC ...
Bruno Simet, Manager der Agentur, Official Columnist in der Sendung 100% IMMO, finden Sie täglich auf den Kanälen der M6-Gruppe in Wiederholung und regelmäßig in der neuen Sendung 'Le Mag' und 'L'Hebdo' auf M6, 6ter, W9, Paris Première, téva.Seit 2013 zertifizierter ImmobilienbewertungsexperteGründer und Leiter der Agentur
IMMO3F – Simet Immobilier SAS seit 2021, 14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim.Zertifizierter Immobilienbewerter seit 2013,
Gründer und Geschäftsführer der Agentur IMMO3F – Simet Immobilier SAS seit 2021,
14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim (Frankreich).Offizieller Kolumnist der Sendung 100 % IMMO, ausgestrahlt auf den Sendern der M6-Gruppe (M6, 6ter, W9, Paris Première).
Tätig in FR / DE / EN.Seit 2013 zertifizierter Immobilienbewertungsexperte,
Gründer und Geschäftsführer von IMMO3F – Simet Immobilier SAS seit 2021,
14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim, Frankreich.Offizieller Kolumnist der Fernsehsendung 100 % IMMO, ausgestrahlt auf den Kanälen der M6 Group (M6, 6ter, W9, Paris Première).
Ich arbeite in FR / DE / EN.
Features:
- Lift
- Balcony
- Terrace À VENDRE – Appartement F4 au Parc des Eaux Vives – Huningue
Emplacement recherché – Vue sur parc – Deux terrasses – Garage sous-terrain fermé – Prestations haut de gamme
Au cœur du fameux et réputé Parc des Eaux Vives à Huningue, où il fait bon vivre, avec la Suisse et l’Allemagne accessibles à pied, découvrez ce magnifique appartement F4 situé dans une petite copropriété très recherchée et au calme.
Caractéristiques et surfaces
Hall d’entrée : 9,08 m²
Séjour lumineux : 29,51 m² avec accès à une terrasse couverte avec vue parc
Cuisine équipée : 10,57 m² avec accès à la 2e terrasse
Chambre 1 : 12,44 m²
Chambre 2 : 13,19 m²
Chambre 3 : 11,39 m²
Salle de bains (douche à l’italienne) : 5,75 m²
WC séparé : 1,24 m²
2e WC : 2,34 m²
Buanderie / Cellier
Prestations
Volets roulants électriques centralisés
Menuiseries aluminium – double vitrage hautes performances
Faux plafonds avec éclairage LED indirect
Terrasses à l’avant et à l’arrière
Ascenseur
Garage sous-terrain fermé + cave sécurisée
Copropriété
Résidence de 43 lots
10 lots d’habitation
12 garages
9 caves
12 parkings extérieurs
Charges : 350 € / mois (eau froide + eau chaude) → 4 260 € / an
Aucune procédure en cours
Situation idéale pour frontaliers et familles : cadre verdoyant, calme, proximité immédiate de Bâle et Weil am Rhein. ZU VERKAUFEN – 4-Zimmer-Wohnung im Parc des Eaux Vives – Huningue
Toplage – Parkblick – Zwei Terrassen – Geschlossene Tiefgarage – Hochwertige Ausstattung
Im beliebten und renommierten Parc des Eaux Vives in Huningue, mit direktem Zugang zur Schweiz und nach Deutschland zu Fuß, steht diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung in einer kleinen, sehr ruhigen Anlage zum Verkauf.
Flächen und Aufteilung
Eingangsbereich: 9,08 m²
Wohn-/Esszimmer: 29,51 m² mit Zugang zur überdachten Terrasse
Voll ausgestattete Küche: 10,57 m² mit Zugang zur zweiten Terrasse
Schlafzimmer 1: 12,44 m²
Schlafzimmer 2: 13,19 m²
Schlafzimmer 3: 11,39 m²
Badezimmer (bodengleiche Dusche): 5,75 m²
WC: 1,24 m²
Zweites WC: 2,34 m²
Hauswirtschaftsraum / AbstellraumAusstattung
Zentral gesteuerte elektrische Rollläden
Aluminiumfenster mit Doppelverglasung
Abgehängte Decken mit indirekter LED-Beleuchtung
Zwei Terrassen
Aufzug
Geschlossener und gesicherter Tiefgaragenstellplatz + Keller
Wohnanlage
Insgesamt 43 Einheiten
10 Wohneinheiten
12 Garagen
9 Keller
12 Parkplätze
Hausgeld: 350 € / Monat (inkl. Kalt- und Warmwasser) → ca. 4.260 € / Jahr
Keine laufenden Verfahren
Perfekte Lage für Grenzgänger und Familien: viel Grün, ruhige Umgebung, schnelle Erreichbarkeit von Basel und Weil am Rhein. FOR SALE – 3-Bedroom Apartment (4 Rooms) – Parc des Eaux Vives – Huningue
Prime location – Park view – Two terraces – Secure underground garage – High-end features
Located in the famous and highly sought-after Parc des Eaux Vives in Huningue, within walking distance of both Switzerland and Germany, this beautiful 3-bedroom apartment is set in a quiet and well-maintained condominium.
Layout & Surfaces
Entrance hall: 9.08 m²
Bright living / dining room: 29.51 m² with access to the covered terrace overlooking the park
Fully fitted kitchen: 10.57 m² with access to a second terrace
Bedroom 1: 12.44 m²
Bedroom 2: 13.19 m²
Bedroom 3: 11.39 m²
Bathroom (walk-in shower): 5.75 m²
WC: 1.24 m²
Second WC: 2.34 m²
Utility room / storageFeatures
Centralised electric shutters
Aluminium double-glazed windows
False ceilings with indirect LED lighting
Two terraces
Lift
Closed and secure underground garage + cellar
Condominium
43 units in total
10 residential units
12 garages
9 cellars
12 parking spaces
Service charges: approx. €350/month including cold and hot water → €4,260/year
No ongoing legal procedures
Excellent location for cross-border commuters and families: green surroundings, peaceful setting, and quick access to Basel and Weil am Rhein.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI ...
AC ADC ...
Retrouver Bruno Simet gérant de l'agence Chroniqueur officiel dans l’émission 100 % IMMO, tous les jours sur diffusée sur les chaînes du groupe M6 en replay et régulièrement dans la nouvelle émission 'Le Mag' et 'L'Hebdo' sur M6, 6ter, W9, Paris Première, téva.Expert certifié en évaluation immobilière depuis 2013Fondateur et gérant de l’agence
IMMO3F – Simet Immobilier SAS depuis 2021,14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim.Zertifizierter Immobilienbewerter seit 2013,
Gründer und Geschäftsführer der Agentur IMMO3F – Simet Immobilier SAS seit 2021,
14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim (Frankreich).Offizieller Kolumnist der Sendung 100 % IMMO, ausgestrahlt auf den Sendern der M6-Gruppe (M6, 6ter, W9, Paris Première).
Tätig in FR / DE / EN.Certified real estate valuation expert since 2013,
Founder and managing director of IMMO3F – Simet Immobilier SAS since 2021,
14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim, France.Official columnist on the TV show 100 % IMMO, broadcast on the M6 Group channels (M6, 6ter, W9, Paris Première).
Working in FR / DE / EN.
Features:
- Lift
- Balcony
- Terrace FOR SALE – Apartment F4 at Parc des Eaux Vives – Huningue
Sought-after location – Park view – Two terraces – Closed underground garage – High-end services
In the heart of the famous and renowned Parc des Eaux Vives in Huningue, where life is good, with Switzerland and Germany within walking distance, discover this magnificent F4 apartment located in a small and very sought-after and quiet condominium.
Features and surfaces
Entrance hall: 9.08 m²
Bright living room: 29.51 m² with access to a covered terrace with park view
Fitted kitchen: 10.57 m² with access to the 2nd terrace
Bedroom 1: 12.44 m²
Bedroom 2: 13.19 m²
Bedroom 3: 11.39 m²
Bathroom (walk-in shower): 5.75 m²
Separate toilet: 1.24 m²
2nd WC: 2.34 m²
Laundry room / Pantry
Services
Centralized electric roller shutters
Aluminium joinery – high-performance double glazing
False ceilings with indirect LED lighting
Front and rear terraces
Elevator
Closed underground garage + secure cellar
Condominium
Residence of 43 lots
10 residential lots
12 garages
9 cellars
12 outdoor car parks
Charges: €350 / month (cold + hot water) → €4,260 / year
No proceedings in progress
Ideal location for cross-border commuters and families: green, quiet surroundings, close proximity to Basel and Weil am Rhein. ZU VERKAUFEN – 4-Zimmer-Wohnung im Parc des Eaux Vives – Huningue
Toplage – Parkblick – Zwei Terrassen – Geschlossene Tiefgarage – Hochwertige Ausstattung
Im beliebten und renommierten Parc des Eaux Vives in Huningue, mit direktem Zugang zur Schweiz und nach Deutschland zu Fuß, steht diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung in einer kleinen, sehr ruhigen Anlage zum Verkauf.
Flächen und Aufteilung
Eingangsbereich: 9.08 m²
Wohn-/Esszimmer: 29,51 m² mit Zugang zur überdachten Terrace
Voll ausgestattete Küche: 10,57 m² mit Zugang zur zweiten Terrace
Schlafzimmer 1: 12.44 m²
Schlafzimmer 2: 13.19 m²
Schlafzimmer 3: 11.39 m²
Badezimmer (bodengleiche Dusche): 5.75 m²
WC: 1.24 m²
Zweites WC: 2.34 m²
Hauswirtschaftsraum / AbstellraumAusstattung
Zentral gesteuerte elektrische Rollläden
Aluminiumfenster mit Doppelverglasung
Abgehängte Decken mit indirekter LED-Beleuchtung
Zwei Terrassen
Aufzug
Geschlossener und gesicherter Tiefgaragenstellplatz + Keller
Wohnanlage
Insgesamt 43 Einheiten
10 Wohneinheiten
12 Garagen
9 Keller
12 Parkplätze
Hausgeld: 350 € / Monat (inkl. Kalt- und Warmwasser) → ca. 4.260 € / Jahr
Keine laufenden Verfahren
Perfekte Lage für Grenzgänger und Familien: viel Grün, ruhige Umgebung, schnelle Erreichbarkeit von Basel und Weil am Rhein. FOR SALE – 3-Bedroom Apartment (4 Rooms) – Parc des Eaux Vives – Huningue
Prime location – Park view – Two terraces – Secure underground garage – High-end features
Located in the famous and highly sought-after Parc des Eaux Vives in Huningue, within walking distance of both Switzerland and Germany, this beautiful 3-bedroom apartment is set in a quiet and well-maintained condominium.
Layout & Surfaces
Entrance hall: 9.08 m²
Bright living / dining room: 29.51 m² with access to the covered terrace overlooking the park
Fully fitted kitchen: 10.57 m² with access to a second terrace
Bedroom 1: 12.44 m²
Bedroom 2: 13.19 m²
Bedroom 3: 11.39 m²
Bathroom (walk-in shower): 5.75 m²
WC: 1.24 m²
Second WC: 2.34 m²
Utility room / storageFeatures
Centralised electric shutters
Aluminium double-glazed windows
False ceilings with indirect LED lighting
Two terraces
Lift
Closed and secure underground garage + cellar
Condominium
43 units in total
10 residential units
12 garages
9 cellars
12 parking spaces
Service charges: approx. €350/month including cold and hot water → €4,260/year
No ongoing legal procedures
Excellent location for cross-border commuters and families: green surroundings, peaceful setting, and quick access to Basel and Weil am Rhein.Agency fees to be paid by the seller. In a condominium of 43 lots. Average share of the provisional budget €2,680/year. No proceedings are underway. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €1500.00 and €2000.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Pro card. CPI ...
AC ADC ...
Find Bruno Simet, manager of the agency Official Columnist in the show 100% IMMO, every day on the channels of the M6 group in replay and regularly in the new show 'Le Mag' and 'L'Hebdo' on M6, 6ter, W9, Paris Première, téva.Certified Real Estate Appraisal Expert since 2013Founder and manager of the agency
IMMO3F – Simet Immobilier SAS since 2021, 14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim.Zertifizierter Immobilienbewerter seit 2013,
Gründer und Geschäftsführer der Agentur IMMO3F – Simet Immobilier SAS seit 2021,
14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim (Frankreich).Offizieller Kolumnist der Sendung 100 % IMMO, ausgestrahlt auf den Sendern der M6-Gruppe (M6, 6ter, W9, Paris Première).
Tätig in FR / DE / EN.Certified real estate valuation expert since 2013,
Founder and managing director of IMMO3F – Simet Immobilier SAS since 2021,
14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim, France.Official columnist on the TV show 100 % IMMO, broadcast on the M6 Group channels (M6, 6ter, W9, Paris Première).
Working in FR / DE / EN.
Features:
- Lift
- Balcony
- Terrace ΠΩΛΕΙΤΑΙ – Διαμέρισμα F4 στο Parc des Eaux Vives – Huningue
Περιζήτητη τοποθεσία – Θέα στο πάρκο – Δύο βεράντες – Κλειστό υπόγειο γκαράζ – Υπηρεσίες υψηλής ποιότητας
Στην καρδιά του διάσημου και φημισμένου Parc des Eaux Vives στο Huningue, όπου η ζωή είναι ωραία, με την Ελβετία και τη Γερμανία σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ανακαλύψτε αυτό το υπέροχο διαμέρισμα F4 που βρίσκεται σε μια μικρή και πολύ περιζήτητη και ήσυχη συγκυριαρχία.
Χαρακτηριστικά και επιφάνειες
Είσοδος: 9.08 m²
Φωτεινό σαλόνι: 29,51 m² με πρόσβαση σε σκεπαστή βεράντα με θέα στο πάρκο
Εντοιχισμένη κουζίνα: 10,57 m² με πρόσβαση στη 2η βεράντα
Υπνοδωμάτιο 1: 12.44 m²
Υπνοδωμάτιο 2: 13.19 m²
Υπνοδωμάτιο 3: 11.39 m²
Μπάνιο (καμπίνα ντους): 5.75 m²
Ξεχωριστή τουαλέτα: 1.24 m²
2ο WC: 2,34 m²
Πλυσταριό / Ντουλάπι
Υπηρεσίες
Κεντρικά ηλεκτρικά ρολά
Κουφώματα αλουμινίου – διπλά τζάμια υψηλής απόδοσης
Ψευδοροφές με έμμεσο φωτισμό LED
Μπροστινές και πίσω βεράντες
Ανελκυστήρας
Κλειστό υπόγειο γκαράζ + ασφαλές κελάρι
Συγκυριαρχία
Κατοικία 43 οικοπέδων
10 οικιστικά οικόπεδα
12 γκαράζ
9 κελάρια
12 υπαίθριοι χώροι στάθμευσης
Χρεώσεις: 350€ / μήνα (κρύο + ζεστό νερό) → 4.260€ / έτος
Καμία διαδικασία δεν βρίσκεται σε εξέλιξη
Ιδανική τοποθεσία για διασυνοριακούς μετακινούμενους και οικογένειες: πράσινο, ήσυχο περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση από τη Βασιλεία και το Weil am Rhein. ZU VERKAUFEN – 4-Zimmer-Wohnung im Parc des Eaux Vives – Huningue
Toplage – Parkblick – Zwei Terrassen – Geschlossene Tiefgarage – Hochwertige Ausstattung
Im beliebten und renommierten Parc des Eaux Vives in Huningue, mit direktem Zugang zur Schweiz und nach Deutschland zu Fuß, steht diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung in einer kleinen, sehr ruhigen Anlage zum Verkauf.
Flächen und Aufteilung
Eingangsbereich: 9.08 m²
Wohn-/Esszimmer: 29,51 m² mit Zugang zur überdachten Terrace
Voll ausgestattete Küche: 10,57 m² mit Zugang zur zweiten Terrace
Schlafzimmer 1: 12,44 τ.μ.
Schlafzimmer 2: 13,19 τ.μ.
Schlafzimmer 3: 11,39 τ.μ.
Badezimmer (bodengleiche Dusche): 5.75 m²
WC: 1.24 m²
WC Zweites: 2.34 m²
Hauswirtschaftsraum / AbstellraumAusstattung
Zentral gesteuerte elektrische Rollläden
Aluminiumfenster mit Doppelverglasung
Abgehängte Decken mit indirekter LED-Beleuchtung
Τσβάι Τεράσεν
Άουφζουγκ
Geschlossener und gesicherter Tiefgaragenstellplatz + Keller
Wohnanlage
Insgesamt 43 Einheiten
10 Wohneinheiten
12 Γκαράζ
9 Κέλερ
12 Parkplätze
Hausgeld: 350 € / Monat (συμπ. Kalt- und Warmwasser) → περίπου 4.260 € / Jahr
Keine laufenden Verfahren
Perfekte Lage für Grenzgänger und Familien: viel Grün, ruhige Umgebung, schnelle Erreichbarkeit von Basel und Weil am Rhein. ΠΩΛΕΙΤΑΙ – Διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων (4 δωμάτια) – Parc des Eaux Vives – Huningue
Προνομιακή τοποθεσία – Θέα στο πάρκο – Δύο βεράντες – Ασφαλές υπόγειο γκαράζ – Χαρακτηριστικά υψηλής ποιότητας
Αυτό το όμορφο διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων βρίσκεται στο διάσημο και περιζήτητο Parc des Eaux Vives στο Huningue, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την Ελβετία και τη Γερμανία, και στεγάζεται σε μια ήσυχη και καλοδιατηρημένη πολυκατοικία.
Πινακίδα & Επιφάνειες
Είσοδος: 9.08 m²
Φωτεινό σαλόνι / τραπεζαρία: 29,51 m² με πρόσβαση στη σκεπαστή βεράντα με θέα στο πάρκο
Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα: 10,57 m² με πρόσβαση σε δεύτερη βεράντα
Υπνοδωμάτιο 1: 12.44 m²
Υπνοδωμάτιο 2: 13.19 m²
Υπνοδωμάτιο 3: 11.39 m²
Μπάνιο (καμπίνα ντους): 5.75 m²
WC: 1.24 m²
Δεύτερο WC: 2.34 m²
Βοηθητικό δωμάτιο / αποθήκηΧαρακτηριστικά
Κεντρικά ηλεκτρικά ρολά
Παράθυρα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Ψευδοροφές με έμμεσο φωτισμό LED
Δύο βεράντες
Ανελκυστήρας
Κλειστό και ασφαλές υπόγειο γκαράζ + κελάρι
Συγκυριαρχία
43 μονάδες συνολικά
10 οικιστικές μονάδες
12 γκαράζ
9 κελάρια
12 θέσεις στάθμευσης
Χρεώσεις υπηρεσιών: περίπου. 350 €/μήνα συμπεριλαμβανομένου κρύου και ζεστού νερού → 4.260 €/έτος
Δεν υπάρχουν εν εξελίξει νομικές διαδικασίες
Εξαιρετική τοποθεσία για διασυνοριακούς μετακινούμενους και οικογένειες: καταπράσινο περιβάλλον, ήσυχο περιβάλλον και γρήγορη πρόσβαση στη Βασιλεία και το Weil am Rhein.Τα τέλη πρακτορείου πρέπει να καταβάλλονται από τον πωλητή. Σε μια συγκυριαρχία 43 οικοπέδων. Μέσο μερίδιο του προσωρινού προϋπολογισμού 2.680 ευρώ/έτος. Καμία διαδικασία δεν βρίσκεται σε εξέλιξη. Ενεργειακή κλάση Γ, Κλιματική κατηγορία Γ Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2021: μεταξύ €1500,00 και €2000,00. Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτό το ακίνητο είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: georisques.gouv.fr. Επαγγελματική κάρτα. CPI ...
AC ADC ...
Βρείτε τον Bruno Simet, διευθυντή του πρακτορείου Επίσημος αρθρογράφος στην εκπομπή 100% IMMO, κάθε μέρα στα κανάλια του ομίλου M6 σε επανάληψη και τακτικά στη νέα εκπομπή «Le Mag» και «L'Hebdo» στα M6, 6ter, W9, Paris Première, téva.Πιστοποιημένος Εμπειρογνώμονας Εκτίμησης Ακινήτων από το 2013Ιδρυτής και διευθυντής του πρακτορείου
IMMO3F – Simet Immobilier SAS από το 2021, 14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim.Zertifizierter Immobilienbewerter seit 2013,
Gründer und Geschäftsführer der Agentur IMMO3F – Simet Immobilier SAS seit 2021,
14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim (Frankreich).Offizieller Kolumnist der Sendung 100 % IMMO, ausgestrahlt auf den Sendern der M6-Gruppe (M6, 6ter, W9, Paris Première).
Tätig στα FR / DE / EN.Πιστοποιημένος εμπειρογνώμονας εκτίμησης ακινήτων από το 2013,
Ιδρυτής και διευθύνων σύμβουλος της IMMO3F – Simet Immobilier SAS από το 2021,
14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim, Γαλλία.Επίσημος αρθρογράφος στην τηλεοπτική εκπομπή 100 % IMMO, που μεταδίδεται στα κανάλια του Ομίλου M6 (M6, 6ter, W9, Paris Première).
Εργασία σε FR / DE / EN.
Features:
- Lift
- Balcony
- Terrace