290 000 EUR

À Hyères, acquisition d'un appartement doté de 2 chambres et d'une belle terrasse bien exposée. Bâtiment aux normes d'accessibilité. Il s'agit d'un appartement se trouvant au rez-de-chaussée dans un immeuble de 2 étages ; l'immeuble dispose d'un ascenseur. La construction s'est terminée en 2009. Pour en savoir plus, l'agence immobilière AMV IMMOBILIER ILES D OR est à votre disposition. Ce logement devrait plaire à une famille monoparentale. Le logement possède un coin salon de 24m2, un espace cuisine, 2 chambres et une salle de bain. La surface plancher habitable mesure 67.76m2 en loi Carrez. Le calme du lieu est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Le bien s'accompagne d'une terrasse de 28.41m2, ce qui porte la surface à vivre à 96.41m2. Il vous fait bénéficier d'au moins une place de parking et d'au moins un garage. Prix : 290 000 €. Le coût de la taxe foncière est de 1 636 € pour les douze mois. Vendu loué : loyer 900€ + provisions sur charges 40€, fin du bail: 30.11.2027. Features: - Lift - Terrace

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2 ch

68 m²

Hyères

315 000 EUR

HYERES, dans une résidence sécurisée, en dernier étage, grand appartement T4 de 93 M2 offrant un grand séjour complètement ouvert sur une loggia de 11 M2, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau entierement refaite à neuf et un WC séparé. Le logement donne accès à une cave privative et a un parking collectif. Fenêtres à double vitrage. Vue dégagée sur les deux expositions et au calme absolu. A 15 minutes à pied du centre ville et à 2 minutes des premiers commerces.Le prix de vente est fixé à 315 000 €, soit environ 3 387 € par mètre carré. Copropriété de 222 Lots. Contactez Olivier au ... Features: - Terrace

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3 ch

93 m²

Hyères

420 000 EUR

409 500 EUR

Jolie maison bien entretenue, au calme, comprenant en RDJ une cuisine aménagée et équipée, un WC, placard, un séjour donnant sur jardin, à l'étage trois belles chambres avec placard dont une avec coin bureau, salle d'eau avec WC. Un garage avec accès maison et une place de parking. Jardin avec barbecue. Maison idéale grande famille. Proche commodités. A voir très vite. Contact : Véronique ... Features: - Garden

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3 ch

98 m²

terrain 171 m²

Hyères

498 000 EUR

485 000 EUR

Maison - 5 pièces - 102m².

Au coeur du quartier de la Bayorre, venez découvrir cette belle villa mitoyenne de 102m² édifiée sur un terrain piscinable d'environ 250m². Elle se compose , au rez de chaussée, d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur le jardin avec son cellier attenant, d'un grand séjour avec deux baies vitrées donnant sur une terrasse exposée Sud et le jardin, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. A l'étage, vous découvrirez un bureau avec placard, une salle de bains avec baignoire d'angle et WC, une grande chambre avec dressing et balcon, suivie d'une troisième chambre en enfilade à aménager. Une cave et un grand garage complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

102 m²

terrain 240 m²

Hyères

192 188 EUR

VIAGER OCCUPE PAR DROIT D'USAGE ET D'HABITATION SANS RENTE AU PROFIT D'UN HOMME DE 83 ANS. VALEUR VENALE 260000€ DANS UNE RESIDENCE TRES BIEN HABITEE ET DANS UN SECTEUR TRES CALME APPARTEMENT DE 3 PIECES AU 3EME ETAGE SUR 4 AVEC ASCENSEUR. BELLE ENTREE ET GRANDE ENTREE S'OUVRANT EN ETOILE SUR CHACUNE DES PIECES SUIVANTES : - UN SEJOUR EXPOSE SUD, - UNE CUISINE ATTENANTE AU SEJOUR, - UNE CHAMBRE ATTENANTE A LA CUISINE, - UNE DEUXIEME CHAMBRE AVEC PLACARD, CHACUNE DE CES PIECES BENEFICIENT D'UN EXTERIEUR DE TYPE BALCON. - UN CELLIER, - DES TOILETTES SEPAREES, - UNE SALLE D'EAU . L'APPARTEMENT EST EQUIPE DE VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES, DU DOUBLE VITRAGE, DE LA CLIMATISATION DANS LE SEJOUR ET L'ENTREE. LES STORES BANNES SONT MANUELS. LE TABLEAU ELECTRIQUE EST RECENT ET UNE CHAUDIERE AU GAZ PRODUIT L'EAU CHAUDE ET LE CHAUFFAGE. LE BIEN EST COMPLETE PAR UNE PLACE PRIVEE DE STATIONNEMENT ET UNE CAVE. charges de copropriété 115€/mois TF 1440€/an

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2 ch

67 m²

Hyères

210 000 EUR

Annonce Immobilière Appartement de 63 m2 Loue dans une Copropriété Fermée en Centre-Ville Découvrez cet appartement exceptionnel de 63 m2, situé dans une résidence fermée en plein cœur du centre-ville. Idéalement conçu pour offrir confort et praticité, cet appartement est une opportunité rare pour les investisseurs et les futurs propriétaires. Caractéristiques Principales : Surface : 63 m2 Chambres : 2 Loyer Mensuel : 900 € Terrasses : 2 Parking Privé : Disponible à la location pour des revenus locatifs complémentaires Cave : Disponible à la location pour des revenus locatifs complémentaires Avantages et Opportunités : Emplacement Central : Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, et des commodités. Résidence de Qualité : La copropriété fermée assure sécurité , offrant un cadre de vie agréable. Revenus Locatifs Complémentaires : La possibilité de louer la place de parking et la cave offre des revenus supplémentaires, un atout particulièrement intéressant compte tenu de la rareté des places de parking dans le quartier. Loyers Garantis : Une sécurité financière pour les investisseurs, avec des loyers assurés. Potentiel de Résidence Principale : Grâce à son emplacement stratégique et à la qualité de la résidence, cet appartement constitue également un choix idéal pour une résidence principale future.( possibilité de récupérer l 'appartement dans un an et demi ) Une Vraie Affaire à Saisir : Que vous soyez un investisseur cherchant à sécuriser votre capital ou une personne en quête de son futur foyer, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Son emplacement, ses équipements et ses possibilités de revenus locatifs en font une offre unique sur le marché. Features: - Terrace

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2 ch

63 m²

etage 1

Hyères

25 000 EUR

A proximité immédiate du centre ville de HYERES, placement immobilier de qualité avec ce beau parking de 21 M2 + 7 M2 pour garer 2 motos. La profondeur de ce parking est de 9,11 M2 et sa largeur est de 2,41. L'espace rangement / moto est de 2 m 86 x 2,50. L'accès voiture au parking est de 1 mètre 99 de hauteur et il est sécurisée par un portail. Pour ce qui est du prix de vente, il est de 25 000 euros. Ce parking pourra intéresser un investisseur. 150 € de charges annuelles. Si vous voulez en savoir plus, entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière SARL TCS au ...

29 m²

Hyères

2 490 000 EUR

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5 ch

171 m²

etage 1

Hyères

645 000 EUR

630 000 EUR

GABRIELE Immobilier vous présente à la vente, à HYERES proche de la Gare, secteur Costebelle / Saint-Martin dans un véritable cadre de verdure arboré une maison de charme de 120 m2 batie sur un terrain de 1300m2 en restanques, offrant des places de stationnement, des annexes de rangement et bricolage, un puit, une aire de potager ainsi qu'une piscine 4 x 8m pour les moments de détente . Au premier niveau vous trouverez une véranda avec vue dégagée, une cuisine équipée ouverte sur un salon de 50m2 avec cheminée et belle hauteur sous plafond une belle terrasse ombragée, une chambre principale avec rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé et une pièce bureau ou chambre d'enfant. Au rez de chaussée deux chambres, un wc, une douche (possibilité d'en faire un espace locatif indépendant idéal pour les enfants ou invités). Les plus de ce bien : Pas de travaux à faire, orientation sud/sud-est, un abri type pool house avec panneaux solaires (alim élec de la piscine indépendante), vide sanitaire, la mer à proximité tout comme la ville, ses écoles et commerces. A VISITER ABSOLUMENT ! Coup de cœur assuré pour cette maison pleine de charme. GABRIELE IMMOBILIER immatriculé au RCS de TOULON no978 318 087/ Référence annonce : 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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3 ch

120 m²

terrain 1 300 m²

Hyères

2 190 000 EUR

Sur la belle presqu’île de Giens à Hyères, vente en futur état d’achèvement, villa dans un domaine privé et sécurisé. Les Jardins d’Adonis vous invitent à acquérir cette villa neuve d’exception, au cœur du quartier paisible et recherché de La Madrague. La Villa « Klein » offre un cadre de vie privilégié, à quelques pas de criques alliant tranquillité et prestations haut de gamme avec de jolies vues sur la mer. Cette villa d’architecte contemporaine de 153 m², implantée sur un vaste terrain de 1240 m², a été conçue pour offrir un confort absolu et une qualité de vie inégalée. A l’étage, un spacieux séjour de 46 m² avec une cuisine américaine, à aménager selon vos préférences, s’ouvre sur une agréable terrasse avec escalier menant au jardin et à la piscine de 3m x 5m. Une chambre parentale avec dressing et salle de bain attenante complètent cet espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres lumineuses ainsi qu’une seconde suite avec dressing et salle de bains. De plus, un espace buanderie et une salle d’eau complètent cette villa, offrant des espaces fonctionnels et bien pensés pour répondre à tous vos besoins. Pour votre confort, la propriété dispose de deux places de parking privées, assurant praticité et sécurité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une résidence d’exception dans un environnement préservé et privilégié, au cœur de la splendide Presqu’île de Giens. Les travaux débuteront en septembre 2024 et les livraisons seront prévues au premier trimestre 2026. Frais de notaire réduits, contactez-nous pour plus d’informations, et visites possibles du site. Le programme « Les Jardins d’Adonis » se compose de 6 lots dont 5 sont disponibles à la vente. Commodités : • Chemin privé • Règlement Thermique 2012 • Deux places de parking privatives, pergola bioclimatique avec borne de recharge VE dont une PMR • Accès aux normes et PMR depuis la place de parking • Menuiseries en aluminium gris foncé • Volets roulants électriques avec coffre TITAN intégré dans la structure • Chauffage et refroidissement par monosplit gainable et production d’eau chaude • Jardins selon le plan d’aménagement paysager du permis • Commodités haut de gamme, avec personnalisation conseillée par notre architecte d’intérieur. PHOTOS & VISUELS NON CONTRACTUELS Virginie Bertrand-Bondil COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE Assurance responsabilité civile professionnelle RCP GALIAN ... ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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5 ch

158 m²

etage 1

Hyères

2 100 000 EUR

Sur la belle presqu’île de Giens à Hyères, vente en futur état d’achèvement, villa dans un domaine privé et sécurisé. Les Jardins d’Adonis vous invitent à acquérir cette villa neuve d’exception, au cœur du quartier paisible et recherché de La Madrague. La Villa « Klein » offre un cadre de vie privilégié, à quelques pas de criques alliant tranquillité et prestations haut de gamme avec de jolies vues sur la mer. Cette villa d’architecte contemporaine de 153 m², implantée sur un vaste terrain de 1240 m², a été conçue pour offrir un confort absolu et une qualité de vie inégalée. A l’étage, un spacieux séjour de 46 m² avec une cuisine américaine, à aménager selon vos préférences, s’ouvre sur une agréable terrasse avec escalier menant au jardin et à la piscine de 3m x 5m. Une chambre parentale avec dressing et salle de bain attenante complètent cet espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres lumineuses ainsi qu’une seconde suite avec dressing et salle de bains. De plus, un espace buanderie et une salle d’eau complètent cette villa, offrant des espaces fonctionnels et bien pensés pour répondre à tous vos besoins. Pour votre confort, la propriété dispose de deux places de parking privées, assurant praticité et sécurité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une résidence d’exception dans un environnement préservé et privilégié, au cœur de la splendide Presqu’île de Giens. Les travaux débuteront en septembre 2024 et les livraisons seront prévues au premier trimestre 2026. Frais de notaire réduits, contactez-nous pour plus d’informations, et visites possibles du site. Le programme « Les Jardins d’Adonis » se compose de 6 lots dont 5 sont disponibles à la vente. Commodités : • Chemin privé • Règlement Thermique 2012 • Deux places de parking privatives, pergola bioclimatique avec borne de recharge VE dont une PMR • Accès aux normes et PMR depuis la place de parking • Menuiseries en aluminium gris foncé • Volets roulants électriques avec coffre TITAN intégré dans la structure • Chauffage et refroidissement par monosplit gainable et production d’eau chaude • Jardins selon le plan d’aménagement paysager du permis • Commodités haut de gamme, avec personnalisation conseillée par notre architecte d’intérieur. PHOTOS & VISUELS NON CONTRACTUELS Virginie Bertrand-Bondil COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE Assurance responsabilité civile professionnelle RCP GALIAN ... ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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5 ch

153 m²

etage 1

Hyères

2 120 000 EUR

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5 ch

147 m²

etage 1

Hyères

244 680 EUR

222 600 EUR

Secteur recherché de la Gare, A 10 minutes des plages, dans une copropriété recherchée pour son cadre de vie et son calme, grand 2 pièces traversant Est/ouest 54m2 avec Terrasse, au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, intérieur en bon état et soigné, parking privatif et sécurisé. Coup de coeur ! Contact: V. Le Brun ... E.I. no751503962 Features: - Balcony - Lift

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1 ch

54 m²

etage 2

Hyères

2 160 000 EUR

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5 ch

157 m²

etage 1

Hyères

4 150 000 EUR

Côte Varoise, les pieds dans l'eau, proche aéroport et gare TGV, villa contemporaine aux prestations raffinées, 400m2 habitables sur 1500m2 de terrain, grande piscine. Exceptionnel ! DPE C Features: - Air Conditioning - Intercom - SwimmingPool - Terrace

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4 ch

380 m²

terrain 1 300 m²

Hyères

800 000 EUR

750 000 EUR

Cette maison sur trois niveaux sur l'île du Levant offre un très beau potentiel. Le niveau supérieur, d'environ 85m2 a été transformé par une rénovation complète du second oeuvre en un bel appartement avec une superbe vue mer. On accède à ce niveau par l'entrée depuis la rue sur une cuisine ouverte équipée. Cette cuisine contemporaine ouvre sur un vaste salon. Sur la droite une pièce fait office de bureau. Une belle chambre et sa salle d'eau en suite complètent ce niveau. Les niveaux -1 et -2, d'une superficie d'environ 100 m2 chacun, sont totalement à aménager. Le bâtiment était autrefois une discothèque. Ces deux niveaux , une fois réhabilités pourront faire de très beaux appartements avec vue mer et terrasse. Une rénovation du gros-oeuvre, de la toiture et des deux niveaux inférieurs permettra à cette grande bâtisse de trouver le charme et le confort qu'elle mérite, au vu de sa situation.

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2 ch

290 m²

terrain 392 m²

Hyères

280 000 EUR

T3 , 61 m2 et garage.

Dans une petite copropriété , au calme , T3 de 61,8 m2 composé d’une entrée , un séjour donnant sur un balcon , 2 chambres , 1 wc et 1 salle d’eau ; cet appartement est lumineux , rénové et fonctionnel. Il dispose également d’un beau garage. À ne pas manquer ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

61 m²

Hyères

Proche Hyères. Domaine viticole de 100 hectares dont un vignoble de 25 hectares, appellation Côtes de Provence. Bâtiments d’exploitation: Bureau et salle de réception sur environ 60 m², chai à barriques de 45 m² Cave carrelée et isolée de 200 m². Stockage bouteilles d’environ 65 m², atelier de 20 m² et dépendances. Locaux couverts de rangement de 380 m² Habitation: Un appartement rénové de 100 m² environ, deux chambres

Hyères

260 000 EUR

250 000 EUR

AU CALME SUR LA COMMUNE DE HYERES, au 2 ème et dernier étage d'un immeuble, appartement T3 traversant d'environ 67 m2. Le bien est composé d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte tout équipée, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. L'appartement est traversant et donne sur une grande terrasse avec vue dégagée. Proche de toute commodité. Contactez-nous pour plus d'informations. Features: - Balcony

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2 ch

67 m²

etage 2

Hyères

504 000 EUR

499 000 EUR

À Hyères, dans un quartier recherché au calme, maison 4 pièces avec piscine sur un terrain de 190 M2. L'espace intérieur compte 3 chambres dont une de plain pied avec avec une possibilité de quatrième chambres, une cuisine aménagée, un séjour avec plafond cathédrale et cheminée donnant sur une terrasse de 14 M2 , une salle de bains et un WC séparé. La superficie intérieure habitable totalise 94m2 + 11,6 M2 de garage. Rare et important pour la solidité du bâtit, le bien est une construction traditionnelle avec une vraie charpente et des cloisons en brique. Elle dispose du double vitrage et de la climatisation. La construction s'est achevée en 1988. Ce bien vous fait bénéficier également d'une aire de parking . Le prix de vente s'élève à 499 000 €. Si vous cherchez un bien pour vivre avec toute votre famille et avec un terrain facile d'entretien, contactez-nous pour visiter cette villa au ... Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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3 ch

94 m²

terrain 192 m²

Hyères

231 500 EUR

229 500 EUR

HYERES, situé dans le quartier très résidentiel de la fontaine Godillot, T3 en duplex de 68 M2 habitable et de 64,15 M2 Carrez entièrement refait à neuf avec climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques et isolation périphériques des murs et des plafonds ! L'intérieur est formé sur le premier niveau d'un grand séjour exposé sud et d'une cuisine aménagée ouverte. A l'étage un espace nuit comprenant 2 chambres avec placard. une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Sa surface habitable mesure 67 m2 . L'appartement vous fait profiter d'un grand espace de stockage à la cave et d'une place de parking attribuée. Copropriété de 276 Lots. Prix de vente : environ 3 577 € par mètre carré (229 500 €). N'hésitez pas à contacter SARL TCS si cette propriété vous intéresse au ...

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2 ch

67 m²

Hyères

2 185 000 EUR

1 630 000 EUR

Sous offre d'achat - Rencontre d’époques, de cultures et de styles pour cette maison mauresque. Au pied du massif des Maures, l’architecte d’intérieur et décorateur Frédéric Méchiche cultive le mystère d’un voyage immobile dans une ancienne folie du XIXe. Au cœur du Var, les arches et les coupoles de cette oasis improbable dessinent les contours d’un mirage orientaliste hors du temps. De la réalité au rêve, du mur brut à l’enchantement d’un petit palais, il n’y a qu’un pas. Un pas qu’il franchit avec le regard de l’éternel émerveillement de l’enfance allié à la maturité d’une existence pleine et entière. Frédéric Méchiche appartient à la lignée des grands chefs d’orchestre de la décoration. La nature luxuriante fusionne avec le style orientaliste de cette petite folie. Entièrement planté par l’architecte il y a quelques années, la nature s’invite désormais partout ; L’eau vert émeraude de la piscine bordé d’un muret blanc évoque les bassins d’Afrique du Nord. La villa avec dépendance et cave sur un merveilleux jardin paysager de 7185 m2 offre deux salons, un jardin d’hiver, une cuisine, un dressing et une chambre avec salle d’eau à l’étage. Deux chambres d’invités (en suite) avec leurs salles d’eau sont situées dans une dépendance. La propriété comprend également une cave, de multiples terrasses et point d’eau, un toit terrasse incroyable en suspension au milieu d’une nature endémique, un abri voiture et une merveilleuse piscine verte émeraude. Construite en 1894 par l’architecte suisse Paul Page dans l’esprit des pavillons de plaisance. Une propriété unique à seulement 20 minutes de l’aéroport de Toulon/Hyères et de la mer. Pour amoureux de lieu de vie poétique et intemporel… (Honoraires d’agence de 4 % TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l’acquéreur) DPE VIERGE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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3 ch

120 m²

terrain 7 185 m²

Hyères

212 000 EUR

T4 lumineux de 64m2 avec balcons et cave.

Hyères, quartier Riondet, proche des commodités, venez découvrir ce bel appartement T4 traversant de 64m2 au deuxième étage sur trois sans ascenseur. Il vous offre un vaste hall desservant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour/salon donnant sur un grand balcon de 9.35m2, 3 chambres avec placards dont une sur balcon, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Une cave complète l'ensemble. Poins positifs: calme, exposition sud-ouest, traversant, ravalement de façade effectué, climatisation réversible et menuiseries PVC double vitrage. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

64 m²

etage 2

Hyères

299 000 EUR

EXCLUSIVITE Situé en plein coeur du centre médiéval à Hyères, dans un immeuble emblématique et historique, cet appartement de 80 m2 entièrement rénové est un bout d'histoire de la ville. Niché au deuxième et dernier étage, sans ascenseur, il offre un cadre lumineux avec une jolie vue sur la ville et la mer au loin. Un lieu de vie idéal pour les amateurs de biens atypiques. Le hall d'entrée ouvre sur un salon-salle à manger avec cuisine ouverte. Cheminée, poutres au plafond et parquets massifs donnent encore plus de charme à ce lieu chargé d'histoire. Dans la continuité, un salon de lecture (ou bureau) haut en couleur est lové dans la tour du bâtiment. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses avec petites mezzanines dont l'une accueille également une salle d'eau. Une seconde salle d'eau et un wc indépendant complètent le bien. A l'extérieur, l'immeuble bénéficie d'une situation centrale et idéale, avec un accès immédiat aux commerces, écoles et transports. « CLASSE ENERGIE : F 158 - CLASSE CLIMAT : C 12 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2200 euros et 3060 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Bien soumis au régime de la copropriété, charges annuelles 1500 euros. 4 lots. Pas de procédure en cours Nicolas ... Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

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2 ch

82 m²

etage 2

Hyères