Annonces immobilières Issoire. Achat et vente maison, appartement, terrain Issoire

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Appartement à vendre 3 pièces ().

Idéalement situé dans ISSOIRE (63), venez découvrir cet appartement offrant une surface habitable denviron 65 m². Proche des commerces et de toutes les commodités, il se compose d'une pièce de vie avec accès au balcon, d'une cuisine, de deux belles chambres et d'une salle deau. Un garage et une cave viennent compléter cet ensemble. Lappartement est actuellement loué pour un montant de 587 hors charge par mois, offrant ainsi une belle opportunité dinvestissement. Vous recherchez un appartement pour un investissement locatif ? Nhésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements et venir visiter. Visite virtuelle disponible sur demande Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1087 soit 90 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - V

3 p

2 ch

65 m²

etage 3

Issoire

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169 900 EUR

Idéale grande famille, hyper centre !.

A vendre maison à Issoire, idéalement située proche du centre-ville, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine avec espace salle à manger, ainsi qu’un WC séparé. Un cellier avec point d’eau et un local technique/buanderie viennent compléter cet espace fonctionnel. A l’étage, un dégagement mène à quatre chambres offrant de belles possibilités d’aménagement, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un second WC séparé avec un accès aux combles via une petite trappe. Côté pratique, la maison dispose d’un garage, dont la toiture a été refaite à neuf en août 2023. Cette maison est idéale pour une famille ou un projet d’investissement. Une visite s’impose pour en découvrir tout le potentiel. Contactez moi pour plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

149 m²

terrain 212 m²

Issoire

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259 000 EUR

249 900 EUR

Belle opportunité à ISSOIRE.

Située dans un quartier recherché d’Issoire (63500), cette maison de plain-pied construite en 2011 vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et praticité. Avec ses 105 m² habitables, elle est parfaite pour une famille ou toute personne recherchant un espace fonctionnel et agréable à vivre. Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie d’environ 40 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures qui donnent directement sur une belle terrasse carrelée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour recevoir et partager de bons moments. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, d’une salle d’eau avec douche et d’un WC indépendant, offrant ainsi un espace bien pensé pour le confort de toute la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et sans vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité. Un abri de jardin est également présent pour le rangement. Côté confort, cette maison est équipée d’un chauffage au sol par pompe à chaleur et de panneaux solaires, assurant une autonomie énergétique et des économies au quotidien. Vous recherchez une maison moderne, lumineuse et bien située à Issoire ? Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

105 m²

terrain 549 m²

Issoire

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325 500 EUR

Vous voulez vous installer à ISSOIRE et vous recherchez une maison moderne, lumineuse et au calme absolu ? Cette élégante maison de plain-pied, achevée en 2023 pourrait bien vous séduire! En collaboration avec La Glacière IMMO, les agences IMMONOVA à Issoire et Brassac les Mines vous proposent ce PAVILLON DE PLAIN-PIED CONTEMPORAIN pour poser vos valises et celles de votre famille! Les atouts qui font la différence : -100 m2 de confort et de modernité pour cette maison récemment achevée,-4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et porte vitrée donnant sur la terrasse,-Une cuisine équipée avec baie vitrée pour un accès direct à la terrasse et une magnifique verrière donnant sur l'espace salon, -Une belle salle d'eau familiale avec deux vasques et baignoire, -Un plancher chauffant & Pompe à chaleur pour un confort thermique parfait, -Un terrain clos de 600 m2 avec garage + Terrasse + Portail électrique, Terrasse très bien exposée qui vous permettra de profiter de tous les moments ensoleillés de l'année, La maison dispose d'une vue dégagée. Vous l'avez compris, ce bien est rare sur le marché Issoirien. Il est idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité à proximité de tous les services publics, écoles, commerces, espaces culturels et transports. Ne passez pas à côté et contactez l'agence IMMONOVA afin de programmer une visite au ... ou Virginie BARREYRE au ... Features: - Terrace

5 p

4 ch

100 m²

terrain 600 m²

etage 1

Issoire

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Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en étant dans un quartier calme et agréable venez découvrir ce plain pied à ISSOIRE. Située à deux pas du centre-ville, ce pavillon des années 90 offre une surface...

243 000 EUR

219 900 EUR

Plain pied Issoire idéalement situé !.

Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en étant dans un quartier calme et agréable venez découvrir ce plain pied à ISSOIRE. Située à deux pas du centre-ville, ce pavillon des années 90 offre une surface habitable généreuse sur un terrain clos et arboré de 578 m². Elle se compose d’une grande entrée, d’un salon/séjour spacieux et lumineux donnant accès à une véranda, une cuisine séparée, une buanderie et d’un cellier pour un maximum de rangement. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et des WC indépendants. Un bureau a été aménagé dans l’ancien garage, offrant un espace de travail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. Coté extérieur : Garage bois adossé à la maison, divers abris de jardin Terrain clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours N'attendez plus, prenez rendez vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

117 m²

terrain 578 m²

Issoire

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414 750 EUR

Maison d’hôtes près d’Issoire Située dans le village médiéval fortifié de MAREUGHOL, nous vous présentons cette maison d’hôtes : - Au Rez-de-chaussée : un bureau, un garage, une buanderie et une cave. - Au 1er niveau: Une grande salle de vie (très spacieuse) avec cuisine ouverte et salle de réception avec comptoir-bar - Au 2ème niveau : (SUD - EST) Un appartement entièrement rénové en 2023 'La Coquette' comprenant 2 chambres, (avec 5 couchages), une grande salle de bain comprennant une baignoire et une douche. (SUD - OUEST) Une suite parentale, 'La Coqueline', ( avec 5 couchage, dont 1 lit double, 2 lits simples, et un lit sur mezzanine) - Au 3ème niveau : (NORD) Une chambre, un pigeonnier et un grenier. À l’extérieur vous trouverez un studio (gîte) et une grange aménagée sur 2 niveaux, ainsi qu'un jardin et une veranda équipée (bar-comptoir) Une partie du chauffage est au gaz propane, la pièce principale étant équipée d'une Poêle Alsacien. Cette propriété sera idéale pour poursuivre l’activité de chambres d’hôtes ou conviendra à une grande famille. Aucuns travaux n'est à prévoir, la situation est calme, la vue dégagée. COUP DE CŒUR GARANTI ! false Features: - Garden

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6 ch

213 m²

terrain 530 m²

Issoire

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39 000 EUR

28 500 EUR

Au cœur d'un charmant village typique de la région, à seulement 5minutes d'Issoire et 40 minutes de Clermont-Ferrand. Cette grange en pierre offre un potentiel incroyable pour une rénovation de caractère.Elle présente une architecture traditionnelle avec de magnifiques murs en pierre,avec une superficie d'environ 150 m2, elle offre amplement d'espace pour créer une maison de campagne, une résidence secondaire ou même un gîte. Points forts : Emplacement idéal dans un environnement paisible Possibilité de créer une habitation sur mesure À rénover entièrement, des travaux de gros oeuvre sont à prévoir, toiture en bon état. Idéal pour investisseurs ou pour les amateurs de projets de restauration et les amoureux du charme de l'ancien. Pour plus de renseignements contactez Thibault Agent commercial DOHM IMMOBILIER BRIOUDE 951 937 275 R.S.A.C. Le Puy en Velay false

150 m²

Issoire

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299 990 EUR

Moulin 8 pièce(s) +/-193 m2 + terrain 2ha400 environs et dépendances.

A 20 min d'Issoire à Manglieu 63270 Ancien Moulin à farine + terrain environ 2ha400 et dépendances. Prix de vente : 299990 euros Honoraires charge vendeurs. Dans le Parc Naturel Régional Livradois Forez à la campagne, à coté de la Forêt de la Comté mais à 45 min Clermont Ferrand, 45 min d'Ambert, 20 min d'Issoire et 20 min de Billom et 15 min de Vic le comte venez découvrir cette belle propriété atypique. Dans un havre de paix, à distance des voisins, cet ancien moulin à farine se dresse au milieu des prés. L'ensemble immobilier se compose du bâtiment principal comprenant la maison d'habitation avec au rdc cuisine, arrière cuisine, salon et séjour, à l'étage 3 chambres, dont 2 en duplex, salle d'eau, comble aménageable pour pièce supplémentaire. Dans l'extension en bois vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau privée, un salon et un jardin d'hiver avec sauna. En sous-sol, garage, atelier et chaufferie. Pour profiter de l'extérieur terrasse en bois afin d'organiser le moment conviviaux autour d'un barbecue. Pour les dépendances, ancien pigeonnier et maisonnette. Propriété qui permet la culture (avec les serres de grandes capacités), l'élevage avec la prairie et le poulailler, bref de quoi vivre en autosuffisance pour les personnes qui le souhaiteraient. Chauffage central par chaudière à granule avec silo (et non en sac), ainsi que poêle à granule. Assainissement individuel à remettre aux normes. Note DPE: CLASSE ENERGETIQUE "D"- CLASSE CLIMAT "A" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état comprises entre 2030 euros et 2820 euros (année de références des prix de l'énergie 01/2021) réalisé le 18/09/2023. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BADET, au 0771889632 ou par courriel à j.badet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien BADET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389122JUI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .

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4 ch

193 m²

terrain 24 000 m²

Issoire

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109 000 EUR

Appartement + Annexe.

Issoire centre-ville entre la place de la République et l'abbatiale : Un appartement au premier étage d'un immeuble sécurisé avec cour intérieure. Lappartement se compose d'une pièce principale, un coin cuisine, deux chambres et une salle de bains. Egalement un rangement en rez-de-chaussée. Actuellement loué 6480 /an

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58 m²

etage 1

Issoire

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Issoire : à deux pas du centre ville un appartement dans une résidence neuve, au deuxième étage avec ascenseur, terrasse et garage. Un vaste séjour lu...

257 907 EUR

Appartement.

Issoire : à deux pas du centre ville un appartement dans une résidence neuve, au deuxième étage avec ascenseur, terrasse et garage. Un vaste séjour lumineux avec coin cuisine à aménager, trois chambres et salle de douches.

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98 m²

etage 2

Issoire

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Issoire place de la RépubliqueUn appartement en duplex comprenant un séjour de 50 m² et cuisine intégrée de 15 m², trois chambres deux salle de bains,...

275 000 EUR

Appartement + Appartement.

Issoire place de la RépubliqueUn appartement en duplex comprenant un séjour de 50 m² et cuisine intégrée de 15 m², trois chambres deux salle de bains, salle de jeux et bureau. Exposition SUD et vue dégagée

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182 m²

etage 2

Issoire

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379 000 EUR

Maison coup de cœur avec vue dégagée.

Située dans la charmante ville d'Issoire (63500), cette belle propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Issoire, connue pour son patrimoine historique et sa qualité de vie, propose également un accès facile aux écoles, commerces et espaces verts, parfait pour les familles en quête de tranquillité tout en restant connectées à la ville. Cette maison de 140 m², nichée sur un terrain de 1169 m², se compose de 6 pièces spacieuses, offrant ainsi un espace généreux et fonctionnel pour toute la famille. Cette propriété se compose en rez de chaussée d'une entrée, une pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée, une très belle cave voutée en sous sol implantée dans la roche, une chambre et une salle d'eau avec wc. Au premier étage nous retrouvons quatre chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Combles aménageables au dessus. L'atout principale est sans conteste un garage et un atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

140 m²

terrain 1 169 m²

Issoire

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À 8 min de la place République Au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur Un appartement de 74 m² à réaménager, il se compose de quatre...

105 000 EUR

Appartement.

À 8 min de la place République Au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur Un appartement de 74 m² à réaménager, il se compose de quatre pièces principales, dégagements et un balcon. Deux parking et cave

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74 m²

Issoire

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À deux pas du centre-ville, proche des commerces et écoles. Dans une résidence ensoleillée au deuxième et dernier étage un appartement de 67 m² habita...

140 000 EUR