215 000 EUR

Pavillon plain-pied 117m2 Jonzac.

Ville de Jonzac, à 800m de tous commerces, pavillon de plain-pied, parfaitement entretenu. Entrée, pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une chambres parentale avec salle d'eau et WC. Une salle de bain, un wc séparé, et une buanderie. Cheminée avec insert, pompe à chaleur, air/air (climatisation), double vitrage. Volets PVC et volets roulants électriques. Véranda , une dépendance et un carport Portail électrique. Un jardin clôturé et arboré de plus de 900m2 complète ce bien. Ce bien bénéficie de la garantie Protec+ (protection juridique, dommages et pannes aux biens). Honoraires à charge acquéreur : 3,99% Prix hors honoraires : 206 800 euros Honoraires : 8 200 euros Budget : 215 000 euros FAI Date de réalisation du diagnostic : 26/02/2024 DPE D indice 211, GES B, indice6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 euros et 2170 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Taxe foncière 1052 euros Les informations sur l'ERP sont disponibles sur le site www.Géorisques .fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Isabelle SAUVAGET au 06 66 38 25 17. un professionnel garantie et sécurise votre projet. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 euros et 2170 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Référence : 362893 (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 433 884 434 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

117 m²

terrain 996 m²

Jonzac

258 900 EUR

Maison plain-pied 4 pièces 102 m2.

Pavillon de plain-pied de 2010, au calme à 10mn de Jonzac. Pièce de vie de 46m2, 2 chambres, un bureau. Salle d'eau avec douche à l'talienne. Cellier. Chauffage : cheminée avec insert, pompe à chaleur air/air (climatisation) Piscine chauffée, cabanon de jardin. Garage attenant. Terrain 1800m2 entièrement clôturé, portail électrique.. Taxe Foncière 726 euros DPE C indice 138, GES A indice 4. Consommation annuelle entre 830 euros et 1180 euros. Prix calculé sur le prix moyen des énergies au 1er janvier 2021. En zone non inondable. Garantie Protec+ (garantie vice cachés et dommage aux biens) Garantie revente sur ce bien. (prix d'achat + frais d'agence + frais de notaire remboursés dans la limite de 30 000 euros). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUVAGET, au 06 66 38 25 17. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUVAGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 433 884 434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Référence 362328 (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 433 884 434 - .

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3 ch

102 m²

terrain 2 800 m²

Jonzac

344 000 EUR

ATIPYQUE ! SALLE DE RECEPTION + SALLE DE CINEMA !.

Bienvenue dans cette maison de rêve à Jonzac, où modernité et zénitude se marient avec élégance. Cette maison spacieuse et lumineuse offre un grand salon, une cuisine équipée de plus de 50m², trois chambres confortables, deux salles de bains, un espace bureau et un dressing pour un confort optimal. Mais ce n'est pas tout, car le jardin vous invite à la détente. Imaginez-vous réveiller le matin dans un environnement calme et serein, profiter du soleil et siroter un café dans votre jardin privé. Envie de recevoir vos amis ou votre famille pour des soirées inoubliables ? Vous disposerez d'une salle de réception de 115 m², agrémentée d'un cinéma pour le plaisir de tous. Cerise sur le gâteau : les dépendances de 300m² incluent des ateliers et des box locatifs, modulables selon vos envies. Située à proximité des meilleurs endroits de Jonzac, cette propriété est idéalement située pour profiter des restaurants, des magasins, des centres commerciaux, des parcs et des attractions touristiques. Si vous cherchez à investir dans une magnifique propriété bien située, ne cherchez plus ! Avec sa qualité exceptionnelle et son environnement paisible, cette maison répondra à vos attentes et vous apportera un confort de vie incomparable. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite sur mesure ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

280 m²

terrain 740 m²

Jonzac

44 150 EUR

Spécial Investisseur - Déficit foncier Immo-Pop, l’agence immobilière a forfait fixe, vous propose d’investir au sein de la résidence des Moulins à Jonzac, ville réputée pour ses cures thermales. La commune accueille plus de 25 000 curistes par an et les soins proposés sont pour une durée minimum de 3 semaines (location / nuit entre 30 et 50€). La destination de l’immeuble vous permettra de louer en AIRBNB, les réservations se font jusqu’à un an à l’avance ! Possibilité également de louer le bien en location meublée à l'année. Au 1er étage avec ascenseur, nous vous proposons ce studio de 15,3 m² disposant d’une pièce de vie avec sa cuisine ouverte et d’une salle d’eau avec WC. Ce studio ne demande qu’un léger rafraichissement afin de le rendre agréable pour les curistes. L’immeuble propose également un hall d’accueil, une lingerie et une salle de divertissement. Le DPE est actuellement en E et la quote part pour les travaux d’isolation extérieur et du remplacement des menuiseries s’élève à environ 6 000€ (Déficit foncier). Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 5 900 euros à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce produit d’investissement (28 lots restants).

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15 m²

Jonzac

65 010 EUR

Spécial Investisseur - Déficit foncier Immo-Pop, l’agence immobilière a forfait fixe, vous propose d’investir au sein de la résidence des Moulins à Jonzac, ville réputée pour ses cures thermales. La commune accueille plus de 25 000 curistes par an et les soins proposés sont pour une durée minimum de 3 semaines (location / nuit entre 30 et 50€). La destination de l’immeuble vous permettra de louer en AIRBNB, les réservations se font jusqu’à un an à l’avance ! Possibilité également de louer le bien en location meublée à l'année. Au 1er étage avec ascenseur, nous vous proposons ce studio de 25,7 m² disposant d’une pièce de vie avec sa cuisine ouverte et d’une salle d’eau avec WC. Ce studio ne demande qu’un léger rafraichissement afin de le rendre agréable pour les curistes. L’immeuble propose également un hall d’accueil, une lingerie et une salle de divertissement. Le DPE est actuellement en G et la quote part pour les travaux d’isolation extérieur et du remplacement des menuiseries s’élève à environ 6 000€ (Déficit foncier). Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 5 900 euros à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce produit d’investissement (28 lots restants).

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26 m²

Jonzac

53 400 EUR

Spécial Investisseur - Déficit foncier Immo-Pop, l’agence immobilière a forfait fixe, vous propose d’investir au sein de la résidence des Moulins à Jonzac, ville réputée pour ses cures thermales. La commune accueille plus de 25 000 curistes par an et les soins proposés sont pour une durée minimum de 3 semaines (location / nuit entre 30 et 50€). La destination de l’immeuble vous permettra de louer en AIRBNB, les réservations se font jusqu’à un an à l’avance ! Possibilité également de louer le bien en location meublée à l'année. Au 1er étage avec ascenseur, nous vous proposons ce studio de 19 m² disposant d’une pièce de vie avec sa cuisine ouverte et d’une salle d’eau avec WC. Ce studio ne demande qu’un léger rafraichissement afin de le rendre agréable pour les curistes. L’immeuble propose également un hall d’accueil, une lingerie et une salle de divertissement. Le DPE est actuellement en D et la quote part pour les travaux d’isolation extérieur et du remplacement des menuiseries s’élève à environ 6 000€ (Déficit foncier). Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 5 900 euros à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce produit d’investissement (28 lots restants).

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19 m²

Jonzac

170 640 EUR

1 ch

92 m²

terrain 4 581 m²

Jonzac

170 640 EUR

1 ch

92 m²

terrain 4 581 m²

Jonzac

288 900 EUR

3 ch

155 m²

terrain 902 m²

Jonzac

249 999 EUR

5 ch

148 m²

terrain 661 m²

Jonzac

232 000 EUR

Dpt Charente Maritime (17), à vendre NIEUL LE VIROUIL maison.

Proche de l'Océan, Maison à NIEUL LE VIROUIL: Tranquillité assurée proche des commodités dans un environnement très calme, A proximité de l'autoroute A10, à 1 heure de BORDEAUX centre - A 7 kms de Mirambeau et de Jonzac, Cette maison comprend: un séjour-salon de 66 m2 ouvrant sur une terrasse couverte de 23 m2 sans vis-à-vis- cuisine ouverte et cellier- Un couloir dessert le coin nuit comprenant- wc indépendant- salle de bain- deux chambres et suite parentale avec sa salle d'eau Garage Piscine hors sol L'ensemble est clos et arboré L'assainissement est aux normes Bon potentiel A visiter Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843181)

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3 ch

150 m²

Jonzac

224 700 EUR

199 800 EUR

3 ch

106 m²

terrain 389 m²

Jonzac

78 000 EUR

Dpt Charente Maritime (17), à vendre proche de JONZAC.

A 6KM DE JONZAC, dans un quartier résidentiel avec le charme de la campagne, tout en étant à proximité de tout, magnifique TERRAIN plat de 3196m² dont 2187m² environ à bâtir. A DECOUVRIR RAPIDEMENT POUR SON EMPLACEMENT et SA SUPERFICIE!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 067 806 - Greffe de PERIGUEUX) Valérie MANIGAND Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822273)

3 196 m²

Jonzac

246 645 EUR

241 395 EUR

Maison de type charentaise.

'En Exclusivité' Vous recherchez de la pierre et aimez le style charentais, alors n'hésitez plus. Venez découvrir cette très belle demeure de 127 m2 rénovée entièrement avec de grandes pièces lumineuses dans lequel vous aurez plus qu'à poser vos valises sur un très beau terrain arboré de 982 m2 clos de tout le tour, et, qui vous permettera de passer vos journées à l'extérieur avec sa terrasse. Proche de la ville et du centre de Jonzac idéalement situé pour joindre avec facilité le centre pour curiste et tous les commerces à 7 minutes en voiture. Ce bien vous propose de très belles pièces de vie lumineuses et chaleureuse ou vous trouverez le calme et la sérénitée reposante. Une entrée donnant accès à la salle à manger 15 m2 ouverte sur une partie de la cuisine équipée avec une cheminée insert foyer fermé, une cuisine 7,75 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne 4,80 m2, un wc indépendant, un très beau et lumineux salon avec une cheminée insert foyer fermé avec accès sur le jardin, un très bel escalier pour l'accès à l'étage ouvrant sur une très grande pièce de 34 m2 très lumineuse, un wc indépendant, 2 chambres (15 m2 et 15,50 m2) dont une avec son coin douche et un point d'eau avec évier, et l'autre avec un dressing. Sur l'arrière de la maison est attenant le garage de 26 m2 avec fosse septique à remettre aux normes, une pièce servant pour le local technique ou se trouve la chaudière au fioul avec cuve, une pièce à la suite servant de stockage avec accès pour l'étage au grenier pouvant être aménagée, puis un atelier de 24 m2 avec un ancien four à pain avec une ouverture donnant sur la partie terrasse avec appenti avec vue sur le jardin. Côté technique : maison rénovée en 2005 avec de très bon matériaux fait par des professionnels : ouvertures en double vitrage en alu ainsi que les volets extérieurs, chauffage par chaudière au fuel + cheminée insert, toiture refaite en 2012 , chauffe-eau de 200 L pour l'eau chaude, volet roulant électrique pour ouverture du garage, terrasse sur l'extérieur. Fibre installée. Assainissement par fosse septique non conforme, taxe foncière 667 EUR Ce bien est parfaitement entretenu par sa propriétaire ou il vous sera juste à poser vos valises pour y vivre de bon moment en famille. DPE D 245, GES D 48 le 14/11/2023 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1930 EUR et 2670 EUR / an Prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 (abonnement compris) - EI Nathalie BOUILLAUD RSAC de Angoulême 843 751 074 - Cette annonce vous est proposée par BOUILLAUD Nathalie - EI - NoRSAC: 843 751 074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angouleme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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2 ch

127 m²

terrain 982 m²

Jonzac

315 000 EUR

Immeuble 115 m² JONZAC CENTRE VILLE.

EN CENTRE VILLE DE JONZAC ville thermale, Frédéric DAVIAUD du réseau SAFTI 06.82.02.68.09 vous propose un ensemble immobilier qui se compose de 4 studios meublés offrant chacun: une pièce de vie avec canapé, TV, table à manger, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau wc, et une chambre en mezzanine. Chaque appartement possède sa terrasse privative et son emplacement de parking. Un local couvert attenant agrémente le bien. Le terrain est entièrement clos et accessible par un portail. TRÈS BONNE RENTABILITÉ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur

115 m²

terrain 659 m²

Jonzac

279 000 EUR

259 900 EUR

Maison Centre Ville Jonzac 7 pièce(s) 170 m2.

Jonzac coeur de ville. Proche château Commerces à pied. Maison de ville 170m2 rénovée avec matériaux de qualité. Rdc : grande entrée pouvant servir de bureau à profession libérale, (25m2), , cuisine, séjour / salon de 65m2 cheminée. Etage 1 : 2 chambres, salle de bain, bureau Etage 2 : Grande chambre et grenier. Cave aménagée en buanderie. Jardin de 330m2, cabanon de jardin et patio. Budget 279 000 euros, honoraires 10 500 euros à la charge de l'acquéreur, net vendeur 268 500 euros. Vente longue possible. afin de vous laisser le temps de vendre votre bien. En exclusivité, ce bien bénéficie : - De la garantie Protec+ , dommage aux biens, panne des biens d'équipement, déménagement, protection juridique vices cachés. -De la garantie revente Zen IMMO Taxe foncière 1300 euros. Diagnostic énergétique en date du 11/02/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 184o euros et 2540 euros par an. Information sur les éventuels risques sur www.géorisque.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUVAGET, au 06 66 38 25 17. Un professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUVAGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 433 884 434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Référence réf : 354176 - (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 433 884 434 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

170 m²

terrain 330 m²

Jonzac

138 000 EUR

114 000 EUR

Pour Investisseur.

Vous désirez investir pour un appartement entierement rénové et louer 600€ situé dans la charmante ville de Jonzac (17500) centre, alors se bien est fait pour vous .Cet appartement offre une surface habitable de 63 m² répartis sur deux étages. Idéalement situé, il bénéficie d'une exposition sud . . De plus, cette localisation permet un accès facile à tous les commerces à pied, offrant ainsi une vie pratique . Côté extérieur, cet appartement dispose d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. Une place de parking extérieure est également disponible pour assurer un stationnement facile et sécurisé. La façade en pierre confère à l'immeuble un charme authentique, Au premier étage, se trouve une cuisine équipée et équipée en janvier 2024, offrant ainsi un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. De plus, un salon confortable et accueillant est également présent. Au deuxième étage, nous découvrons une salle de bains avec WC, idéale pour la vie quotidienne. Vous trouverez également une chambre mansardée, apportant un charme unique à l'espace de nuit. Pour compléter le tout, une pièce non fermée est disponible, offrant ainsi la possibilité d'aménager un bureau selon vos besoins. En résumé, pour investir dans la pierre, valeur sûr,sans travaux avec un locataire pour un loyer de 600€, ce bien est fait pour vous. DPE ancien. Nouveau en D et A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur

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63 m²

Jonzac

57 000 EUR

803 m²

Jonzac

1 250 000 EUR

Maison de maître, salle de réception de 150 m2, moulin à eau du XVII°, 2 gîtes, maison de gardien sur un terrain de 1 HA 9 A A 15 mn de Jonzac, Au Sud de Cognac et à 1H de Bordeaux, dans un cadre bucolique, « Propriété » offrant 700 m² habitables. Elle est composée d’une Maison de maître du XVIII°, une Salle de réception de 150 m², un Moulin à eau du XVII° en parfait état de marche fabricant farine et huile de noix, une Maison de gardien à rénover, 2 Gîtes, une magnifique Halle de 150 m² et un préau de 60 m²… Excepté la maison du gardien, l’ensemble est entièrement rénové avec goût et raffinement offrant de très belles prestations ! DPE D 197 GES B 8. La situation géographique de ce Bien est exceptionnelle, non loin de l’A10, proche de la N10 Bordeaux-Angoulême-Poitiers, 15 mn de Jonzac et à quelques kilomètres seulement de tous commerces de proximité. Son terrain de 1HA 89A 34CA offre un véritable cadre paradisiaque comprenant un bief privé, jardin d’agrément, potager d’herbes aromatiques, bambouseraie centenaire, prairies… Notre avis : Propriété qui se prête aussi bien à un usage familial qu’au développement d'activités touristiques et évènementielles : chambres d'hôtes de charme, locations de gîtes, maisons dans les arbres, roulottes, petits mariages, anniversaires, réunions de famille... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ...

Jonzac

230 000 EUR

En exclusivité, aux portes de Jonzac et au calme, cette longère Charentaise est datée de 1640! Cette bâtisse, à fort potentiel et aux beaux volumes, se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, grande cuisine indépendante, salon avec cheminée, salle d'eau, WC, cellier, arrière cuisine, chambre, ainsi qu'une pièce avec lavabo. Au premier étage : quatre chambres, salle d'eau. Au second étage : des combles aménageables. Sur le terrain se trouve une grande dépendance, offrant du potentiel supplémentaire, moyennant travaux. Vaste jardin comprenant plusieurs arbres fruitiers et offrant une vue imprenable sur la campagne. Si cette maison de caractère est parfaitement habitable en l'état, elle demande néanmoins des travaux de rénovation. Pour toute visite, merci de vous munir d'une attestation de financement. Ce bien est à vendre en vente interactive. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3850.00 et 5280.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : ... non habilité à percevoir des fonds Features: - Garden - Garage - Parking

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229 m²

terrain 5 233 m²

Jonzac

87 460 EUR

JONZAC (17) - Proche des thermes. Logement indépendant de plain-pied d'environ 30 m2 habitables avec parking privatif. Il fait partie d'une petite copropriété visant deux lots sur 16. Syndic bénévole et peu de charges. Pas de procédure en cours. C'est idéalement placé à coté de la gare. A 10 minutes à pied du coeur de ville. Vendu meublé, il est très facile à rentabiliser. Séjour, cuisine équipée, salle d'eau et chambre. Possibilité de louer immédiatement sans travaux. Le loyer pratiqué actuel est de 690€ pour 3 semaines de cure. Idéal investisseur ou primo-accédant. EXCLUSIVITE

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1 ch

30 m²

terrain 43 m²

Jonzac

205 000 EUR

MAISON DE PLAIN-PIED SANS TRAVAUX A PREVOIR !.

Secteur calme en campagne. À mi-chemin entre Pons et Jonzac. Seulement 45 minutes de la plage la plus proche. Cette jolie maison bien équipée, offrant une vie de plain-pied et des aménagements extérieurs tels qu'une piscine couverte, un garage, un chalet et un verger. Pas de mitoyenneté, c'est un point positif pour ceux qui recherchent une certaine intimité. La localisation dans un secteur calme en campagne, mais relativement proche de Pons, Jonzac et de la plage, peut également être attrayante pour un large éventail d'acheteurs potentiels. Description : Plain-pied avec 3 chambres. Grand séjour. Cuisine équipée. 2 WC. 1 salle d'eau. fibre. Garage. Appentis. Aménagements extérieurs : Grande piscine couverte avec un dôme de dimensions 4x8. Petit chalet. Parcelle clôturée d'environ 1860 m². Aucune mitoyenneté. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour venir découvrir cette jolie pépite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur

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89 m²

terrain 1 862 m²

Jonzac

99 500 EUR

EXCLUSIVITE VIAGER MAISON 78 M2.

VIAGER EN EXCLUSIVITE VIAGER Maison de 78 m2 de 2013 comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau. Garage attenant. Tout à l'égout. Jardin clos et arboré. Terrasse. Chauffage au sol et climatisation réversible, fenêtres double vitrage, volets roulant électriques. Viager sur une tête: Femme de 66 ans. Valeur vénale : 230000 euros. Bouquet : 99500 euros dont honoraires 17 500 euros charges acquéreur bouquet hors honoraires 82 000 euros. RENTE : 274 euros par mois. DPE classe D GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 entre 1044 et 1412 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356134 - Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. (21.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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2 ch

78 m²

terrain 425 m²

Jonzac

279 000 EUR

259 900 EUR

Jonzac coeur de ville. Proche château Commerces à pied. Maison de ville 170m2 rénovée avec matériaux de qualité. Rdc : grande entrée pouvant servir de bureau à profession libérale, (25m2), , cuisine, séjour / salon de 65m2 cheminée. Etage 1 : 2 chambres, salle de bain, bureau Etage 2 : Grande chambre et grenier. Cave aménagée en buanderie. Jardin de 330m2, cabanon de jardin et patio. Budget 279 000 euros, honoraires 10 500 euros à la charge de l'acquéreur, net vendeur 268 500 euros. Vente longue possible. afin de vous laisser le temps de vendre votre bien. En exclusivité, ce bien bénéficie : - De la garantie Protec+ , dommage aux biens, panne des biens d'équipement, déménagement, protection juridique vices cachés. -De la garantie revente Zen IMMO Taxe foncière 1300 euros. Diagnostic énergétique en date du 11/02/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 184o euros et 2540 euros par an. Information sur les éventuels risques sur ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUVAGET, au ... Un professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUVAGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 433 884 434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Référence réf : 354176 - (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 433 884 434 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

7 p

3 ch

170 m²

terrain 330 m²

Jonzac