Annonces immobilières Joué-l'Abbé. Achat et vente maison, appartement, terrain Joué-l'Abbé

Maison de bourg 6 pièces 82 m2 sur une parcelle de 200 m2.

NOUS VOUS RECOMMANDONS Lionel SENECHAL POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN Le conseiller immobilier qui vous propose des solutions pour économiser de 2 fois jusqu' à 10 fois sur les honoraires d' agence. 72380 JOUE L' ABBE A 10 MN DU MANS Idéal pour des primo - accédants. Idéal pour des investisseurs. Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison de bourg 6 pièces de 82 m2 sur une parcelle de 200 m2. Au RDC, cette maison comprend une cuisine, un salon / séjour, un WC, une SDB et une véranda qui permet d' accéder à l' espace extérieur avec sa terrasse et son superbe mur en pierre. A l' étage, la mezzanine dessert 2 chambres et le grenier. Travaux de rénovation à prévoir. Prix de 115 990 euros FAI (honoraires charge acquéreurs). Possibilité d' acquérir en plus un terrain constructible de 184 m2 avec un garage en parpaing de plus de 50 m2 : 25 000 euros FAI. LES PLUS DE CETTE MAISON : - Produit rare sur le secteur, - Maison avec beaucoup de potentiel, - Espace extérieur avec sa terrasse , son jardin et son abri de stockage, - Idéal pour le télétravail (accès à la fibre), - Accès direct et facile à la gare du Mans. DPE : Classe E - GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 2 298 euros et 3 108 euros. Consommation réelle : 1 600 euros / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 376633 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

6 p

2 ch

82 m²

terrain 200 m²

Joué-l'Abbé

145 600 EUR

115 990 EUR

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6 p

2 ch

82 m²

terrain 200 m²

Joué-l'Abbé

74 950 EUR

Terrain a construire viabilisé de 825m2.

Situé à Joué-l'Abbé (72380), ce terrain de 825 m² bénéficie d'un environnement paisible et attractif. Joué-l'Abbé est une charmante commune offrant un cadre de vie convivial, à proximité de commodités essentielles telles que des commerces locaux et des établissements scolaires réputés. Sa localisation idéale permet de profiter d'un accès facile aux transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. À bâtir, viabilisé en eau, électricité et fibre optique, ce terrain de 825 m² offre un potentiel de construction intéressant dans un secteur recherché. Sa surface généreuse permettra de concevoir un projet sur mesure, tandis que sa proximité avec les réseaux d'approvisionnement en fait un choix judicieux pour les futurs acquéreurs souhaitant réaliser leur projet de construction en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 74 950 € Honoraires charge vendeur

825 m²

Joué-l'Abbé

Critères de Recherche Avancée

Maisons et appartements à vendre : Joué-l'Abbé

Maison de bourg 6 pièces 82 m2 sur une parcelle de 200 m2.

Terrain a construire viabilisé de 825m2.

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