Maison individuelle, Wider Ljubljana Region – Vodice (Torovo), année de construction 1996, B + GF + 1 + A, emplacement sud, superficie 810,00 m2, surface habitable 540,00 m2, deux salons, cinq chambres, quatre chambres, quatre salles de bains, quatre toilettes, appartement pour le personnel, deux terrasses, balcon, garage, sous-sol avec centre de spa, celliers, ascenseur, parking avec péage, terrain 7 590 m2. Prix: EUR 1,728,000. Nous présentons une villa exquise à la périphérie du village de Torovo. Situé à 10 km au sud de l’aéroport Jože Pučnik et à 15 km au nord de Ljubljana, l’emplacement se caractérise par son cadre paisible et pittoresque de champs et de forêts. La villa est orientée vers le sud, assurant la lumière naturelle tout au long de l’année. Bénéficiant d’un accès rapide à la jonction Kranj-Ljubljana AC, la villa a été méticuleusement construite avec des matériaux haut de gamme pour répondre aux normes personnelles. Son aménagement de quatre étages offre une expérience de vie au-delà de l’ordinaire. Le sous-sol abrite un centre de spa, une salle de réunion, une cave à vin, ainsi que des espaces de stockage et de services publics supplémentaires. En entrant au rez-de-chaussée, un hall spacieux se déploie, menant à un salon avec des fenêtres panoramiques et des lampes de Murano, un salon et une vaste salle à manger qui se transforme en une cuisine circulaire. Sur l’aile est, on trouve un bureau comprenant une salle de lecture, une salle de bain communicante avec antichambre et un dressing. Le côté ouest de la villa abrite un garage aux dimensions généreuses. En montant l’escalier en marbre vert, le premier étage révèle un salon avec accès à une vaste terrasse plein sud, quatre chambres, deux dressings, deux salles de bains luxueuses et deux toilettes séparées. Les salles de bains sont ornées de pierres d’onyx semi-précieuses, tandis que les chambres sont équipées d’armoires Šenk de haute qualité. Le deuxième étage accueille des buanderies, une salle de bain rénovée et un appartement pour le personnel comprenant une chambre et un salon avec une cuisine, équipée de connexions de cuisine préinstallées. Un ascenseur interne relie commodément tous les étages. L’extérieur s’étend sur un domaine de 7 590 m2, niché au milieu des plaines et des champs. Adjacent à la villa sont deux terrasses sur ses aspects ouest et sud. Un parking capable d’accueillir de nombreux véhicules, avec un tournant, se trouve en face de la villa. La sécurité est assurée par la vidéosurveillance et un système d’alarme. Le chauffage de la villa est alimenté au mazout, avec le toit orné de tuiles de pierre de qualité supérieure d’un fabricant allemand. Le statut de registre foncier est en ordre. La propriété est libre de charges. Il est vendu meublé et est disponible immédiatement. CONDITION DE VENTE: La condition du propriétaire de la propriété est que l’acheteur, en cas de réalisation de la vente / achat de la propriété, rembourse au vendeur le coût de la commission d’agence d’un montant de 2% de la valeur de vente convenue contractuellement de la propriété + TVA. Si vous êtes intéressé, veuillez nous contacter; agent Katja Sraka, Tel: ... , E-mail: ... Vous êtes cordialement invités à visiter. Features: - Lift
