159 000 EUR 127 000 EUR Nous intervenons dans la vente d’une maison spacieuse en plein centre de Višnja Gora. La maison a été construite en pierre en 1881 et a une superficie de 290,80 m2. La maison a besoin d’une rénovation complète, mais cela représente une personnalisation et donc un potentiel d’investissement exceptionnel. La maison est sur trois étages, à savoir le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage. 3 unités distinctes peuvent être aménagées, ce qui représente une opportunité de radiodiffusion ou de cohabitation multigénérationnelle. Excellent emplacement dans une nature magnifique, qui permet de se détendre de l’agitation de la ville et en même temps un accès facile à Ljubljana, Novo Mesto et Ivančna Gorica. - 550 m de la gare de Višnja Gora, qui permet de rejoindre Ljubljana en 30-40 minutes, Novo Mesto en moins d'1 heure et Ivančna Gorica en moins de 10 minutes. - 1,4 km de la liaison autoroutière, qui permet d’accéder à Ljubljana ou Novo Mesto en moins de 30 minutes. - A 600m de la maternelle et à 1 km de l’école primaire. - A 550m du magasin. - A 550m de la gare routière. - A 800m des bains de la ville. - 3 places de parking devant l’immeuble. La condition du vendeur est que l’acheteur assume l’obligation de payer la taxe de vente immobilière (DPN) d’un montant de 2%. Pour toutes les informations et l’organisation de la visite, je suis heureux d’être à votre disposition ! 6 p 4 ch 291 m² etage 1 Litija, Obcina
59 990 EUR Nous intervenons exclusivement pour la vente de biens immobiliers avec permis de construire valide d’une superficie de 19 177 m2. Il se compose de 2 406 m2 de bâtiments, 14 713 m2 de terres agricoles et 2 056 m2 de terres forestières. Il a obtenu un permis de construire pour un immeuble unirésidentiel qui, en plus d’un endroit calme, bénéficiera d’une belle vue panoramique. L’accès à la propriété se fait directement depuis le chemin public. Il est situé à 660 m d’altitude. Les grandes terres agricoles assurent l’autosuffisance alimentaire. La maternelle et l’école primaire se trouvent à seulement 5 minutes en voiture. Toutes les infrastructures nécessaires se trouvent à Litija et Zagorje, qui se trouvent à 15 minutes en voiture de l’établissement. Litija et Zagorje offrent toutes deux une excellente connexion aux transports en commun, car le trajet en train de Litija à Ljubljana ne prend que 30 minutes et 45 minutes depuis Zagorje. Le domaine est un excellent choix pour une retraite occasionnelle loin de l’agitation de la ville ainsi que pour un séjour de qualité permanent en harmonie avec la nature. La condition du vendeur est que l’acheteur assume l’obligation de payer une taxe sur le chiffre d’affaires immobilier d’un montant de 2%. Je suis heureux d’être à votre disposition pour plus d’informations. 19 177 m² etage 1 Litija