Maison individuelle, Wider Ljubljana Region – Vodice (Torovo), année de construction 1996, B + GF + 1 + A, emplacement sud, superficie 810,00 m2, surface habitable 540,00 m2, deux salons, cinq chambres, quatre chambres, quatre salles de bains, quatre toilettes, appartement pour le personnel, deux terrasses, balcon, garage, sous-sol avec centre de spa, celliers, ascenseur, parking avec péage, terrain 7 590 m2. Prix: EUR 1,728,000. Nous présentons une villa exquise à la périphérie du village de Torovo. Situé à 10 km au sud de l’aéroport Jože Pučnik et à 15 km au nord de Ljubljana, l’emplacement se caractérise par son cadre paisible et pittoresque de champs et de forêts. La villa est orientée vers le sud, assurant la lumière naturelle tout au long de l’année. Bénéficiant d’un accès rapide à la jonction Kranj-Ljubljana AC, la villa a été méticuleusement construite avec des matériaux haut de gamme pour répondre aux normes personnelles. Son aménagement de quatre étages offre une expérience de vie au-delà de l’ordinaire. Le sous-sol abrite un centre de spa, une salle de réunion, une cave à vin, ainsi que des espaces de stockage et de services publics supplémentaires. En entrant au rez-de-chaussée, un hall spacieux se déploie, menant à un salon avec des fenêtres panoramiques et des lampes de Murano, un salon et une vaste salle à manger qui se transforme en une cuisine circulaire. Sur l’aile est, on trouve un bureau comprenant une salle de lecture, une salle de bain communicante avec antichambre et un dressing. Le côté ouest de la villa abrite un garage aux dimensions généreuses. En montant l’escalier en marbre vert, le premier étage révèle un salon avec accès à une vaste terrasse plein sud, quatre chambres, deux dressings, deux salles de bains luxueuses et deux toilettes séparées. Les salles de bains sont ornées de pierres d’onyx semi-précieuses, tandis que les chambres sont équipées d’armoires Šenk de haute qualité. Le deuxième étage accueille des buanderies, une salle de bain rénovée et un appartement pour le personnel comprenant une chambre et un salon avec une cuisine, équipée de connexions de cuisine préinstallées. Un ascenseur interne relie commodément tous les étages. L’extérieur s’étend sur un domaine de 7 590 m2, niché au milieu des plaines et des champs. Adjacent à la villa sont deux terrasses sur ses aspects ouest et sud. Un parking capable d’accueillir de nombreux véhicules, avec un tournant, se trouve en face de la villa. La sécurité est assurée par la vidéosurveillance et un système d’alarme. Le chauffage de la villa est alimenté au mazout, avec le toit orné de tuiles de pierre de qualité supérieure d’un fabricant allemand. Le statut de registre foncier est en ordre. La propriété est libre de charges. Il est vendu meublé et est disponible immédiatement. CONDITION DE VENTE: La condition du propriétaire de la propriété est que l’acheteur, en cas de réalisation de la vente / achat de la propriété, rembourse au vendeur le coût de la commission d’agence d’un montant de 2% de la valeur de vente convenue contractuellement de la propriété + TVA. Si vous êtes intéressé, veuillez nous contacter; agent Katja Sraka, Tel: ... , E-mail: ... Vous êtes cordialement invités à visiter. Features: - Lift
Voir plusVoir moins
Einfamilienhaus, Region Ljubljana – Vodice (Torovo), Baujahr 1996, B+GF+1+A, Lage Süden, Fläche 810,00 m2, Wohnfläche 540,00 m2, zwei Wohnzimmer, fünf Schlafzimmer, vier Schlafzimmer, vier Badezimmer, vier Toiletten, Personalwohnung, zwei Terrassen, Balkon, Garage, Keller mit Spa-Center, Abstellräume, Aufzug, Parkplatz mit Schlagbaum, Grundstück 7.590 m2. Preis: 1.728.000 Euro. Wir präsentieren eine exquisite Villa am Rande des Dorfes Torovo. Der Ort liegt 10 km südlich des Flughafens Jože Pučnik und 15 km nördlich von Ljubljana und zeichnet sich durch eine ruhige, malerische Umgebung mit Feldern und Wäldern aus. Die Villa ist nach Süden ausgerichtet und sorgt das ganze Jahr über für natürliches Licht. Die Villa profitiert von der schnellen Anbindung an den AC-Knotenpunkt Kranj-Ljubljana und wurde sorgfältig mit hochwertigen, erstklassigen Materialien gebaut, um den persönlichen Ansprüchen gerecht zu werden. Sein vierstöckiger Grundriss bietet ein Wohnerlebnis, das über das Gewöhnliche hinausgeht. Im Untergeschoss befinden sich ein Spa-Center, ein Besprechungsbereich, ein Weinkeller sowie zusätzliche Lager- und Nutzräume. Beim Betreten des Erdgeschosses entfaltet sich ein geräumiges Foyer, das zu einem Wohnzimmer mit Panoramafenstern und Muranolampen, einer Lounge und einem weitläufigen Essbereich führt, der nahtlos in ein kreisförmiges Küchenlayout übergeht. Im Ostflügel befinden sich ein Arbeitszimmer mit Lesesaal, ein mit dem Vorraum verbundenes Badezimmer und ein begehbarer Kleiderschrank. An der Westseite der Villa befindet sich eine großzügige Garage. Wenn man die Treppe aus grünem Marmor hinaufsteigt, offenbart der erste Stock ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer weitläufigen Südterrasse, vier Schlafzimmer, zwei Ankleidezimmer, zwei luxuriöse Badezimmer und zwei separate Toiletten. Die Badezimmer sind mit Halbedelsteinen aus Onyx geschmückt, während die Zimmer mit hochwertigen Šenk-Schränken ausgestattet sind. Im zweiten Obergeschoss befinden sich Hauswirtschaftsräume, ein renoviertes Badezimmer und eine Personalwohnung, bestehend aus einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit Küche, die mit vorinstallierten Küchenanschlüssen ausgestattet sind. Ein interner Aufzug verbindet bequem alle Etagen. Das Äußere erstreckt sich über ein 7.590 m2 großes Anwesen, eingebettet in Ebenen und Felder. Angrenzend an die Villa befinden sich zwei Terrassen an der West- und Südseite. Vor der Villa befindet sich ein Parkplatz, der zahlreiche Fahrzeuge aufnehmen kann, komplett mit einem Wendepunkt. Die Sicherheit wird durch Videoüberwachung und eine Alarmanlage gewährleistet. Die Heizung der Villa wird mit Heizöl betrieben, wobei das Dach mit hochwertigen Steinziegeln eines deutschen Herstellers geschmückt ist. Der Grundbuchstatus ist in Ordnung. Das Anwesen ist lastenfrei. Es wird möbliert verkauft und ist sofort verfügbar. VERKAUFSBEDINGUNG: Die Bedingung des Eigentümers der Immobilie ist, dass der Käufer im Falle der Realisierung des Verkaufs/Kaufs der Immobilie dem Verkäufer die Kosten der Vermittlungsprovision in Höhe von 2% des vertraglich vereinbarten Verkaufswertes der Immobilie + MwSt. erstattet. Bei Interesse nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf; Agentin Katja Sraka, Tel: ... , E-Mail: ... Sie sind herzlich zu einem Besuch eingeladen. Features: - Lift
Casa unifamiliar, Wider Ljubljana Region – Vodice (Torovo), año de construcción 1996, B + GF + 1 + A, ubicación sur, superficie 810.00 m2, superficie habitable 540.00 m2, dos salas de estar, cinco dormitorios, cuatro dormitorios, cuatro baños, cuatro aseos, apartamento para el servicio, dos terrazas, balcón, garaje, sótano con centro de spa, trasteros, ascensor, estacionamiento con autopista de peaje, terreno 7,590 m2. Precio: EUR 1.728.000. Estamos presentando una exquisita villa en las afueras del pueblo de Torovo. Situado a 10 km al sur del aeropuerto Jože Pučnik y 15 km al norte de Liubliana, la ubicación se caracteriza por su entorno tranquilo y pintoresco de campos y bosques. La villa está orientada hacia el sur, asegurando luz natural durante todo el año. Beneficiándose de un rápido acceso al cruce Kranj-Ljubljana AC, la villa fue meticulosamente construida con materiales de primera calidad para cumplir con los estándares personales. Su diseño de cuatro pisos ofrece una experiencia de vida por encima y más allá de lo común. El nivel del sótano alberga un centro de spa, área de reuniones, bodega, así como espacios suplementarios de almacenamiento y servicios públicos. Al entrar en la planta baja, se despliega un amplio vestíbulo, que conduce a una sala de estar con ventanas panorámicas y lámparas de Murano, un salón y un amplio comedor que se convierte sin problemas en un diseño de cocina circular. En el ala este, se encuentran un estudio con una sala de lectura, un baño conectado a la antesala y un vestidor. El lado oeste de la villa alberga un garaje de generosas dimensiones. Subiendo la escalera hecha de mármol verde, el primer piso revela una sala de estar con acceso a una amplia terraza orientada al sur, cuatro dormitorios, dos vestidores, dos lujosos baños y dos aseos separados. Los baños están adornados con piedra de ónix semipreciosa, mientras que las habitaciones están equipadas con armarios Šenk de alta calidad. El segundo piso tiene capacidad para lavaderos, un baño renovado y un apartamento para el personal que consta de un dormitorio y una sala de estar con cocina, equipada con conexiones de cocina preinstaladas. Un ascensor interno conecta convenientemente todas las plantas. El exterior abarca una finca de 7.590 m2, enclavada en medio de llanuras y campos. Junto a la villa hay dos terrazas en sus aspectos oeste y sur. Un área de estacionamiento capaz de acomodar numerosos vehículos, completa con un punto de inflexión, se encuentra frente a la villa. La seguridad está garantizada a través de videovigilancia y un sistema de alarma. La calefacción de la villa funciona con fueloil, con el techo adornado con tejas de piedra de alta calidad de un fabricante alemán. El estado del registro de la propiedad está en orden. La propiedad está libre de gravámenes. Se vende amueblado y está disponible inmediatamente. CONDICIÓN DE VENTA: La condición del propietario de la propiedad es que el comprador, en caso de realización de la venta / compra de la propiedad, reembolsa al vendedor el costo de la comisión de agencia por un monto del 2% del valor de venta acordado contractualmente de la propiedad + IVA. Si está interesado, póngase en contacto con nosotros; agente Katja Sraka, Tel: ... , E-mail: ... Usted está cordialmente invitado a visitar. Features: - Lift
Vrijstaand huis, Bredere regio Ljubljana - Vodice (Torovo), bouwjaar 1996, B + GF + 1 + A, locatie zuid, oppervlakte 810,00 m2, woonoppervlakte 540,00 m2, twee woonkamers, vijf slaapkamers, vier slaapkamers, vier badkamers, vier toiletten, personeelsappartement, twee terrassen, balkon, garage, kelder met spacentrum, bergingen, lift, parkeerplaats met turnpike, land 7.590 m2. Prijs: EUR 1.728.000. We presenteren een prachtige villa aan de rand van het dorp Torovo. Gelegen op 10 km ten zuiden van de luchthaven Jože Pučnik en 15 km ten noorden van Ljubljana, wordt de locatie gekenmerkt door een rustige, pittoreske omgeving van velden en bossen. De villa is op het zuiden georiënteerd en zorgt het hele jaar door voor natuurlijk licht. Profiterend van snelle toegang tot de Kranj-Ljubljana AC-kruising, werd de villa zorgvuldig gebouwd met premium, hoogwaardige materialen om aan persoonlijke normen te voldoen. De vier verdiepingen tellende lay-out biedt een woonervaring die verder gaat dan het gewone. De kelderverdieping is de thuisbasis van een spacentrum, een ontmoetingsruimte, een wijnkelder, evenals aanvullende opslag- en bijkeukens. Bij het betreden van de begane grond ontvouwt zich een ruime foyer, die leidt naar een woonkamer met panoramische ramen en Murano-lampen, een lounge en een uitgestrekte eethoek die naadloos overgaat in een cirkelvormige keukenindeling. Op de oostelijke vleugel bevindt zich een studeerkamer met een leeszaal, een voorkamer-verbonden badkamer en een inloopkast. De westelijke kant van de villa herbergt een royale garage. De trap van groen marmer beklimmend, onthult de eerste verdieping een woonkamer met toegang tot een uitgestrekt terras op het zuiden, vier slaapkamers, twee kleedkamers, twee luxe badkamers en twee aparte toiletten. De badkamers zijn versierd met halfedelsteen van onyx, terwijl de kamers zijn uitgerust met hoogwaardige Šenk-kasten. De tweede verdieping herbergt bijkeukens, een gerenoveerde badkamer en een personeelsappartement bestaande uit een slaapkamer en een woonkamer met een keuken, uitgerust met vooraf geïnstalleerde keukenaansluitingen. Een interne lift verbindt alle verdiepingen gemakkelijk. De buitenkant overspant een landgoed van 7.590 m2, genesteld te midden van vlaktes en velden. Grenzend aan de villa zijn twee terrassen aan de westelijke en zuidelijke kant. Een parkeerplaats die plaats biedt aan tal van voertuigen, compleet met een keerpunt, ligt voor de villa. De veiligheid wordt gewaarborgd door middel van videobewaking en een alarmsysteem. De verwarming van de villa wordt aangedreven door stookolie, waarbij het dak wordt versierd met stenen tegels van topkwaliteit van een Duitse fabrikant. Kadasterstatus is in orde. De accommodatie is vrij van lasten. Het wordt gemeubileerd verkocht en is per direct leverbaar. VOORWAARDE VAN VERKOOP: De voorwaarde van de eigenaar van het onroerend goed is dat de koper, in geval van realisatie van de verkoop / aankoop van het onroerend goed, de verkoper de kosten van de makelaarscommissie terugbetaalt ten bedrage van 2% van de contractueel overeengekomen verkoopwaarde van het onroerend goed + btw. Als u geïnteresseerd bent, neem dan contact met ons op; agent Katja Sraka, Tel: ... , E-mail: ... U bent van harte uitgenodigd voor een bezoek. Features: - Lift
Maison individuelle, Wider Ljubljana Region – Vodice (Torovo), année de construction 1996, B + GF + 1 + A, emplacement sud, superficie 810,00 m2, surface habitable 540,00 m2, deux salons, cinq chambres, quatre chambres, quatre salles de bains, quatre toilettes, appartement pour le personnel, deux terrasses, balcon, garage, sous-sol avec centre de spa, celliers, ascenseur, parking avec péage, terrain 7 590 m2. Prix: EUR 1,728,000. Nous présentons une villa exquise à la périphérie du village de Torovo. Situé à 10 km au sud de l’aéroport Jože Pučnik et à 15 km au nord de Ljubljana, l’emplacement se caractérise par son cadre paisible et pittoresque de champs et de forêts. La villa est orientée vers le sud, assurant la lumière naturelle tout au long de l’année. Bénéficiant d’un accès rapide à la jonction Kranj-Ljubljana AC, la villa a été méticuleusement construite avec des matériaux haut de gamme pour répondre aux normes personnelles. Son aménagement de quatre étages offre une expérience de vie au-delà de l’ordinaire. Le sous-sol abrite un centre de spa, une salle de réunion, une cave à vin, ainsi que des espaces de stockage et de services publics supplémentaires. En entrant au rez-de-chaussée, un hall spacieux se déploie, menant à un salon avec des fenêtres panoramiques et des lampes de Murano, un salon et une vaste salle à manger qui se transforme en une cuisine circulaire. Sur l’aile est, on trouve un bureau comprenant une salle de lecture, une salle de bain communicante avec antichambre et un dressing. Le côté ouest de la villa abrite un garage aux dimensions généreuses. En montant l’escalier en marbre vert, le premier étage révèle un salon avec accès à une vaste terrasse plein sud, quatre chambres, deux dressings, deux salles de bains luxueuses et deux toilettes séparées. Les salles de bains sont ornées de pierres d’onyx semi-précieuses, tandis que les chambres sont équipées d’armoires Šenk de haute qualité. Le deuxième étage accueille des buanderies, une salle de bain rénovée et un appartement pour le personnel comprenant une chambre et un salon avec une cuisine, équipée de connexions de cuisine préinstallées. Un ascenseur interne relie commodément tous les étages. L’extérieur s’étend sur un domaine de 7 590 m2, niché au milieu des plaines et des champs. Adjacent à la villa sont deux terrasses sur ses aspects ouest et sud. Un parking capable d’accueillir de nombreux véhicules, avec un tournant, se trouve en face de la villa. La sécurité est assurée par la vidéosurveillance et un système d’alarme. Le chauffage de la villa est alimenté au mazout, avec le toit orné de tuiles de pierre de qualité supérieure d’un fabricant allemand. Le statut de registre foncier est en ordre. La propriété est libre de charges. Il est vendu meublé et est disponible immédiatement. CONDITION DE VENTE: La condition du propriétaire de la propriété est que l’acheteur, en cas de réalisation de la vente / achat de la propriété, rembourse au vendeur le coût de la commission d’agence d’un montant de 2% de la valeur de vente convenue contractuellement de la propriété + TVA. Si vous êtes intéressé, veuillez nous contacter; agent Katja Sraka, Tel: ... , E-mail: ... Vous êtes cordialement invités à visiter. Features: - Lift
Detached house, Wider Ljubljana Region – Vodice (Torovo), built in 1996, B+GF+1+A, location south, area 810.00 m2, living area 540.00 m2, two living rooms, five bedrooms, four bedrooms, four bathrooms, four toilets, staff apartment, two terraces, balcony, garage, basement with spa center, storerooms, elevator, parking lot with turnpike, land 7,590 m2. Price: EUR 1,728,000. We are presenting an exquisite villa on the outskirts of Torovo village. Positioned 10 km south of Jože Pučnik Airport and 15 km north of Ljubljana, the location is characterized by its tranquil, picturesque surroundings of fields and forests. The villa is oriented southward, ensuring natural light throughout the year. Benefiting from swift access to the Kranj-Ljubljana AC junction, the villa was meticulously constructed with premium, top-tier materials to meet personal standards. Its four-story layout offers a living experience above and beyond the ordinary. The basement level is home to a spa center, meeting area, wine cellar, as well as supplementary storage and utility spaces. Entering the ground floor, a spacious foyer unfolds, leading to a living room with panoramic windows and Murano lamps, a lounge, and an expansive dining area that seamlessly transitions into a circular kitchen layout. On the eastern wing, a study featuring a reading room, an anteroom-connected bathroom, and a walk-in wardrobe are found. The villa’s western side houses a generously-sized garage. Ascending the staircase crafted from green marble, the first floor reveals a living room with access to an expansive south-facing terrace, four bedrooms, two dressing rooms, two luxurious bathrooms, and two separate toilets. The bathrooms are adorned with semi-precious onyx stone, while the rooms are equipped with high-quality Šenk wardrobes. The second floor accommodates utility rooms, a renovated bathroom, and a staff apartment comprising a bedroom and a living room with a kitchen, equipped with pre-installed kitchen connections. An internal elevator conveniently connects all floors. The exterior spans a 7,590 m2 estate, nestled amidst plains and fields. Adjacent to the villa are two terraces on its western and southern aspects. A parking area capable of accommodating numerous vehicles, complete with a turning point, lies in front of the villa. Security is ensured through video surveillance and an alarm system. The villa’s heating is powered by fuel oil, with the roof adorned by top-quality stone tiles from a German manufacturer. Land registry status is in order. The property is free of encumbrances. It is sold furnished and is available immediately. CONDITION OF SALE: The condition of the owner of the property is that the buyer, in case of realization of the sale/purchase of the property, reimburses the seller the cost of the agency commission in the amount of 2% of the contractually agreed sale value of the property + VAT. If you are interested, please contact us; agent Katja Sraka, Tel: ... , E-mail: ... You are cordially invited to visit. Features: - Lift
Casa indipendente, Wider Ljubljana Region – Vodice (Torovo), costruita nel 1996, B + GF + 1 + A, posizione sud, superficie 810,00 m2, superficie abitabile 540,00 m2, due soggiorni, cinque camere da letto, quattro camere da letto, quattro bagni, quattro bagni, appartamento personale, due terrazze, balcone, garage, seminterrato con centro benessere, magazzini, ascensore, parcheggio con turnpike, terreno 7.590 m2. Prezzo: EUR 1.728.000. Vi presentiamo una villa squisita alla periferia del villaggio di Torovo. Situato a 10 km a sud dell'aeroporto Jože Pučnik e 15 km a nord di Lubiana, la posizione è caratterizzata da un ambiente tranquillo e pittoresco di campi e foreste. La villa è orientata verso sud, garantendo luce naturale durante tutto l'anno. Beneficiando di un rapido accesso allo svincolo Kranj-Ljubljana AC, la villa è stata meticolosamente costruita con materiali di alta qualità per soddisfare gli standard personali. Il suo layout a quattro piani offre un'esperienza di vita al di sopra e al di là dell'ordinario. Il piano seminterrato ospita un centro benessere, un'area riunioni, una cantina, nonché un deposito supplementare e spazi di utilità. Entrando al piano terra, si apre un ampio foyer, che conduce a un soggiorno con finestre panoramiche e lampade di Murano, un salotto e un'ampia sala da pranzo che si trasforma perfettamente in un layout circolare della cucina. Nell'ala orientale si trovano uno studio con una sala lettura, un bagno collegato all'anticamera e una cabina armadio. Il lato occidentale della villa ospita un garage di dimensioni generose. Salendo la scala realizzata in marmo verde, il primo piano rivela un soggiorno con accesso a un'ampia terrazza esposta a sud, quattro camere da letto, due spogliatoi, due bagni di lusso e due servizi igienici separati. I bagni sono decorati con pietra semi-preziosa di onice, mentre le camere sono dotate di armadi Šenk di alta qualità. Il secondo piano ospita locali di servizio, un bagno ristrutturato e un appartamento per il personale composto da una camera da letto e un soggiorno con cucina, dotato di collegamenti cucina preinstallati. Un ascensore interno collega comodamente tutti i piani. L'esterno si estende su una tenuta di 7.590 m2, immersa tra pianure e campi. Adiacente alla villa ci sono due terrazze sui suoi aspetti occidentale e meridionale. Un parcheggio in grado di ospitare numerosi veicoli, completo di un punto di svolta, si trova di fronte alla villa. La sicurezza è garantita dalla videosorveglianza e da un sistema di allarme. Il riscaldamento della villa è alimentato a olio combustibile, con il tetto adornato da tegole in pietra di alta qualità di un produttore tedesco. Lo stato del catasto è in ordine. La proprietà è libera da ingombri. Viene venduto arredato ed è disponibile immediatamente. CONDIZIONI DI VENDITA: La condizione del proprietario dell'immobile è che l'acquirente, in caso di realizzazione della compravendita dell'immobile, rimborsi al venditore il costo della provvigione di agenzia nella misura del 2% del valore di vendita contrattualmente concordato dell'immobile + IVA. Se siete interessati, non esitate a contattarci; agente Katja Sraka, Tel: ... , E-mail: ... Siete cordialmente invitati a visitare. Features: - Lift
Moradia isolada, Região de Liubliana mais ampla – Vodice (Torovo), construída em 1996, B+GF+1+A, localização sul, área 810,00 m2, área útil 540,00 m2, duas salas, cinco quartos, quatro quartos, quatro casas de banho, quatro WC, apartamento de funcionários, dois terraços, varanda, garagem, cave com centro de spa, arrecadações, elevador, parque de estacionamento com turnpike, terreno 7.590 m2. Preço: 1.728.000 EUR. Estamos apresentando uma villa requintada nos arredores da vila de Torovo. Posicionado a 10 km ao sul do Aeroporto Jože Pučnik e a 15 km ao norte de Liubliana, o local é caracterizado por seus arredores tranquilos e pitorescos de campos e florestas. A moradia está orientada para sul, garantindo luz natural durante todo o ano. Beneficiando do rápido acesso à junção Kranj-Ljubljana AC, a villa foi meticulosamente construída com materiais premium de primeira linha para atender aos padrões pessoais. Seu layout de quatro andares oferece uma experiência de vida acima e além do comum. O subsolo abriga um centro de spa, área de reuniões, adega, bem como armazenamento suplementar e espaços de utilidades. Entrando no piso térreo, um espaçoso foyer se desdobra, levando a uma sala de estar com janelas panorâmicas e lâmpadas Murano, um salão e uma ampla área de jantar que transita perfeitamente para um layout de cozinha circular. Na ala leste, encontra-se um estudo com uma sala de leitura, uma casa de banho ligada à antessala e um closet. O lado oeste da villa abriga uma garagem de tamanho generoso. Subindo a escadaria trabalhada em mármore verde, o primeiro andar revela uma sala de estar com acesso a um amplo terraço virado a sul, quatro quartos, dois camarins, duas casas de banho luxuosas e dois WC separados. As casas de banho estão adornadas com pedra ônix semipreciosa, enquanto os quartos estão equipados com roupeiros Šenk de alta qualidade. O segundo andar acomoda despensas, um banheiro renovado e um apartamento de funcionários composto por um quarto e uma sala de estar com cozinha, equipados com conexões de cozinha pré-instaladas. Um elevador interno conecta convenientemente todos os andares. O exterior abrange uma propriedade de 7.590 m2, aninhada entre planícies e campos. Adjacente à villa são dois terraços em seus aspectos oeste e sul. Uma área de estacionamento capaz de acomodar inúmeros veículos, completa com um ponto de viragem, fica em frente à moradia. A segurança é garantida através de videovigilância e um sistema de alarme. O aquecimento da villa é alimentado por óleo combustível, com o telhado adornado por telhas de pedra de alta qualidade de um fabricante alemão. O estatuto do registo predial está em ordem. O imóvel está livre de ônus. É vendido mobilado e está disponível imediatamente. CONDIÇÃO DE VENDA: A condição do proprietário do imóvel é que o comprador, em caso de realização da venda/compra do imóvel, reembolse ao vendedor o custo da comissão de agência no valor de 2% do valor de venda contratualmente acordado do imóvel + IVA. Caso tenha interesse, entre em contato conosco; agente Katja Sraka, Tel: ... , E-mail: ... Você está cordialmente convidado a visitar. Features: - Lift
Rodinný dům, širší Lublaň – Vodice (Torovo), postavený v roce 1996, B+GF+1+A, umístění na jih, plocha 810,00 m2, obytná plocha 540,00 m2, dva obytné pokoje, pět ložnic, čtyři ložnice, čtyři koupelny, čtyři toalety, apartmán pro zaměstnance, dvě terasy, balkon, garáž, suterén s lázeňským centrem, sklady, výtah, parkoviště s turnpike, pozemek 7 590 m2. Cena: 1 728 000 EUR. Představujeme nádhernou vilu na okraji obce Torovo. Nachází se 10 km jižně od letiště Jože Pučnik a 15 km severně od Lublaně, místo je charakterizováno klidným, malebným okolím polí a lesů. Vila je orientována na jih a zajišťuje přirozené světlo po celý rok. Vila těží z rychlého přístupu ke křižovatce Kranj-Ljubljana AC a byla pečlivě postavena z prvotřídních materiálů, aby splňovala osobní standardy. Jeho čtyřpodlažní uspořádání nabízí životní zážitek nad rámec obyčejného. V suterénu se nachází lázeňské centrum, zasedací místnost, vinný sklípek, ale i doplňkové skladovací a technické prostory. Při vstupu do přízemí se otevírá prostorná předsíň, která vede do obývacího pokoje s panoramatickými okny a lampami Murano, salonku a rozsáhlého jídelního koutu, který plynule přechází do kruhového uspořádání kuchyně. Ve východním křídle se nachází pracovna s čítárnou, koupelnou propojenou s předsíní a šatnou. Na západní straně vily se nachází velkoryse dimenzovaná garáž. Po schodišti ze zeleného mramoru se v prvním patře nachází obývací pokoj se vstupem na rozlehlou terasu orientovanou na jih, čtyři ložnice, dvě šatny, dvě luxusní koupelny a dvě samostatné toalety. Koupelny zdobí polodrahokamy onyx, pokoje jsou vybaveny kvalitními skříněmi Šenk. Ve druhém nadzemním podlaží jsou umístěny technické místnosti, zrekonstruovaná koupelna a apartmán pro zaměstnance, který se skládá z ložnice a obývacího pokoje s kuchyní, vybaveného předinstalovanými kuchyňskými přípojkami. Vnitřní výtah pohodlně spojuje všechna patra. Exteriér se rozkládá na pozemku o rozloze 7 590 m2, zasazeném mezi pláně a pole. K vile přiléhají dvě terasy na západní a jižní straně. Před vilou se nachází parkoviště schopné pojmout mnoho vozidel, doplněné otočným bodem. Bezpečnost je zajištěna kamerovým systémem a poplašným systémem. Vytápění vily je poháněno topným olejem, střechu zdobí kvalitní kamenné tašky od německého výrobce. Stav katastru nemovitostí je v pořádku. Ubytovací zařízení je bez břemen. Prodává se zařízený a je okamžitě k dispozici. PODMÍNKA PRODEJE: Podmínkou majitele nemovitosti je, že kupující v případě realizace prodeje/koupě nemovitosti uhradí prodávajícímu náklady na provizi RKA ve výši 2% ze smluvně sjednané prodejní hodnoty nemovitosti + DPH. V případě zájmu nás prosím kontaktujte; makléřka Katja Sraka, Tel: ... , E-mail: ... Jste srdečně zváni k návštěvě. Features: - Lift
Dom wolnostojący, Wider Ljubljana Region – Vodice (Torovo), zbudowany w 1996 roku, B + GF + 1 + A, lokalizacja południe, powierzchnia 810,00 m2, powierzchnia mieszkalna 540,00 m2, dwa salony, pięć sypialni, cztery sypialnie, cztery łazienki, cztery toalety, mieszkanie pracownicze, dwa tarasy, balkon, garaż, piwnica z centrum spa, magazyny, winda, parking z rogatką, działka 7.590 m2. Cena: 1 728 000 EUR. Prezentujemy wykwintną willę na obrzeżach miejscowości Torovo. Położony 10 km na południe od lotniska Jože Pučnik i 15 km na północ od Lublany, lokalizacja charakteryzuje się spokojną, malowniczą okolicą pól i lasów. Willa jest zorientowana na południe, zapewniając naturalne światło przez cały rok. Korzystając z szybkiego dostępu do skrzyżowania Kranj-Ljubljana AC, willa została skrupulatnie zbudowana z najwyższej jakości materiałów najwyższej klasy, aby spełnić osobiste standardy. Jego czteropiętrowy układ oferuje żywe wrażenia wykraczające poza przeciętność. Na poziomie piwnicy znajduje się centrum spa, miejsce spotkań, piwnica z winami, a także dodatkowe pomieszczenia do przechowywania i pomieszczenia gospodarcze. Wchodząc na parter, rozwija się przestronne foyer, prowadzące do salonu z panoramicznymi oknami i lampami Murano, salonu i rozległej jadalni, która płynnie przechodzi w okrągły układ kuchni. We wschodnim skrzydle znajduje się gabinet z czytelnią, łazienką połączoną z przedpokojem i garderobą. W zachodniej części willi znajduje się duży garaż. Wchodząc po schodach wykonanych z zielonego marmuru, pierwsze piętro ujawnia salon z dostępem do rozległego tarasu od strony południowej, cztery sypialnie, dwie garderoby, dwie luksusowe łazienki i dwie oddzielne toalety. Łazienki ozdobione są półszlachetnym kamieniem onyksowym, a pokoje wyposażone są w wysokiej jakości szafy Šenk. Na drugim piętrze mieszczą się pomieszczenia gospodarcze, odnowiona łazienka oraz apartament pracowniczy składający się z sypialni i salonu z kuchnią, wyposażonych w fabrycznie zainstalowane połączenia kuchenne. Wewnętrzna winda wygodnie łączy wszystkie piętra. Z zewnątrz rozciąga się na posiadłość o powierzchni 7 590 m2, położoną wśród równin i pól. Do willi przylegają dwa tarasy w jej zachodnim i południowym aspekcie. Parking zdolny pomieścić wiele pojazdów, wraz z punktem zwrotnym, znajduje się przed willą. Bezpieczeństwo zapewnia monitoring wizyjny i system alarmowy. Ogrzewanie willi jest zasilane olejem opałowym, a dach zdobią najwyższej jakości kamienne dachówki niemieckiego producenta. Status rejestru gruntów jest prawidłowy. Nieruchomość jest wolna od obciążeń. Jest sprzedawany umeblowany i jest dostępny natychmiast. WARUNEK SPRZEDAŻY: Warunkiem właściciela nieruchomości jest to, że kupujący, w przypadku realizacji sprzedaży / zakupu nieruchomości, zwraca sprzedającemu koszt prowizji agencyjnej w wysokości 2% uzgodnionej w umowie wartości sprzedaży nieruchomości + VAT. Jeśli jesteś zainteresowany, skontaktuj się z nami; agent Katja, Tel: ... , E-mail: ... Serdecznie zapraszam do odwiedzenia. Features: - Lift
Отдельно стоящий дом, регион Расширенная Любляна – Водице (Торово), построен в 1996 году, B+GF+1+A, расположение юг, площадь 810.00 м2, жилая площадь 540.00 м2, две гостиные, пять спален, четыре спальни, четыре ванные комнаты, четыре туалета, квартира для персонала, две террасы, балкон, гараж, подвал со спа-центром, кладовые, лифт, автостоянка со шлагбаумом, земельный участок 7 590 м2. Цена: 1 728 000 евро. Представляем изысканную виллу на окраине села Торово. Расположенный в 10 км к югу от аэропорта имени Йоже Пучника и в 15 км к северу от Любляны, отель отличается спокойным, живописным окружением полей и лесов. Вилла ориентирована на юг, что обеспечивает естественное освещение в течение всего года. Благодаря быстрому доступу к перекрестку переменного тока Крань-Любляна, вилла была тщательно построена из высококачественных материалов в соответствии с личными стандартами. Его четырехэтажная планировка предлагает незабываемые впечатления от жизни. На цокольном этаже находится спа-центр, конференц-зал, винный погреб, а также дополнительные складские и подсобные помещения. Войдя на первый этаж, вы попадаете в просторное фойе, ведущее в гостиную с панорамными окнами и муранскими светильниками, гостиную и просторную обеденную зону, которая плавно переходит в круглую кухню. В восточном крыле находится кабинет с читальным залом, ванной комнатой, соединенной с прихожей, и гардеробной. На западной стороне виллы находится просторный гараж. Поднявшись по лестнице из зеленого мрамора, на второй этаж можно попасть в гостиную с выходом на просторную террасу, выходящую на южную сторону, четыре спальни, две гардеробные, две роскошные ванные комнаты и два отдельных туалета. Ванные комнаты отделаны полудрагоценным камнем оникс, а номера оборудованы высококачественными шкафами Šenk. На втором этаже расположены подсобные помещения, отремонтированная ванная комната и квартира для персонала, состоящая из спальни и гостиной с кухней, оборудованной предварительно установленными кухонными соединениями. Внутренний лифт удобно соединяет все этажи. Экстерьер охватывает поместье площадью 7 590 м2, расположенное среди равнин и полей. К вилле примыкают две террасы на западной и южной сторонах. Перед виллой находится парковка, способная вместить множество автомобилей, в комплекте с поворотным пунктом. Безопасность обеспечивается с помощью видеонаблюдения и сигнализации. Отопление виллы работает на мазуте, а крыша украшена высококачественной каменной черепицей от немецкого производителя. Статус земельного кадастра в порядке. Недвижимость свободна от обременений. Он продается с мебелью и доступен сразу. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: Условием владельца недвижимости является то, что покупатель, в случае осуществления купли-продажи недвижимости, возмещает продавцу стоимость агентской комиссии в размере 2% от согласованной договором продажной стоимости недвижимости + НДС. Если вы заинтересованы, пожалуйста, свяжитесь с нами; агент Катя, тел: ... , E-mail: ... Сердечно приглашаем Вас в гости. Features: - Lift
Самостоятелна къща, По-широк регион Любляна – Водице (Торово), построена през 1996 г., B+GF+1+A, местоположение юг, площ 810.00 m2, жилищна площ 540.00 m2, две дневни, пет спални, четири спални, четири бани, четири тоалетни, апартамент за персонал, две тераси, балкон, гараж, мазе със спа център, складови помещения, асансьор, паркинг с турнике, земя 7,590 m2. Цена: 1 728 000 евро. Представяме ви изискана вила в покрайнините на село Торово. Разположен на 10 км южно от летище Йоже Пучник и на 15 км северно от Любляна, местоположението се характеризира със своите спокойни, живописни околности от полета и гори. Вилата е ориентирана на юг, осигурявайки естествена светлина през цялата година. Възползвайки се от бързия достъп до кръстовището Кран-Любляна, вилата е щателно построена с първокласни материали от най-високо ниво, за да отговаря на личните стандарти. Четириетажното му оформление предлага живо преживяване над и извън обичайното. Сутеренното ниво е дом на спа център, зона за срещи, винарска изба, както и допълнителни складови и комунални помещения. Влизайки в приземния етаж, просторно фоайе се разгръща, което води до хол с панорамни прозорци и лампи Murano, салон и просторна трапезария, която безпроблемно преминава в кръгло кухненско оформление. На източното крило се намира кабинет с читалня, баня, свързана с преддверието, и гардероб. В западната част на вилата се помещава гараж с големи размери. Изкачвайки се по стълбището, изработено от зелен мрамор, първият етаж разкрива хол с достъп до просторна тераса с южно изложение, четири спални, две съблекални, две луксозни бани и две отделни тоалетни. Баните са украсени с полускъпоценен ониксов камък, а стаите са оборудвани с висококачествени гардероби Шенк. На втория етаж са разположени сервизни помещения, ремонтирана баня и апартамент за персонала, състоящ се от спалня и хол с кухня, оборудвани с предварително инсталирани кухненски връзки. Вътрешен асансьор удобно свързва всички етажи. Екстериорът обхваща имот от 7 590 м2, сгушен сред равнини и полета. В непосредствена близост до вилата има две тераси в западния и южния й аспект. Пред вилата се намира зона за паркиране, способна да побере множество превозни средства, пълна с повратна точка. Охраната е осигурена чрез видеонаблюдение и алармена система. Отоплението на вилата се захранва с мазут, като покривът е украсен с висококачествени каменни керемиди от немски производител. Статусът на поземления регистър е в ред. Имотът е освободен от тежести. Продава се обзаведен и е на разположение веднага. УСЛОВИЕ ЗА ПРОДАЖБА: Условието на собственика на имота е купувачът, в случай на реализиране на покупко-продажбата на имота, да възстанови на продавача разходите за комисиона на агенцията в размер на 2% от договорената продажна стойност на имота + ДДС. Ако проявявате интерес, моля свържете се с нас; агент Катя Срака, Тел: ... , E-mail: ... Сърдечно сте поканени да посетите. Features: - Lift
Μονοκατοικία, Ευρύτερη περιοχή Λιουμπλιάνα – Βόντιτσε (Torovo), κατασκευής 1996, B+GF+1+A, τοποθεσία νότια, εμβαδού 810.00 μ2, εμβαδού 540.00 μ2, δύο σαλόνια, πέντε υπνοδωμάτια, τέσσερα υπνοδωμάτια, τέσσερα μπάνια, τέσσερις τουαλέτες, διαμέρισμα προσωπικού, δύο βεράντες, μπαλκόνι, γκαράζ, υπόγειο με κέντρο σπα, αποθήκες, ασανσέρ, πάρκινγκ με τουρνικέ, οικόπεδο 7.590 μ2. Τιμή: 1.728.000 ευρώ. Παρουσιάζουμε μια εξαιρετική βίλα στα περίχωρα του χωριού Torovo. Σε απόσταση 10 χιλιομέτρων νότια του αεροδρομίου Jože Pučnik και 15 χιλιομέτρων βόρεια της Λιουμπλιάνας, η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από το ήσυχο, γραφικό περιβάλλον των αγρών και των δασών. Η βίλα έχει νότιο προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας φυσικό φως όλο το χρόνο. Επωφελούμενη από την ταχεία πρόσβαση στη διασταύρωση AC Kranj-Ljubljana, η βίλα κατασκευάστηκε σχολαστικά με κορυφαία, κορυφαία υλικά για να ανταποκριθεί στα προσωπικά πρότυπα. Η τετραώροφη διάταξή του προσφέρει μια ζωντανή εμπειρία πάνω και πέρα από τα συνηθισμένα. Το υπόγειο φιλοξενεί κέντρο σπα, χώρο συνάντησης, κελάρι κρασιών, καθώς και συμπληρωματικούς αποθηκευτικούς και βοηθητικούς χώρους. Μπαίνοντας στο ισόγειο, ξεδιπλώνεται ένα ευρύχωρο φουαγιέ, που οδηγεί σε ένα σαλόνι με πανοραμικά παράθυρα και λάμπες Murano, ένα σαλόνι και μια εκτεταμένη τραπεζαρία που μεταβαίνει απρόσκοπτα σε μια κυκλική διάταξη κουζίνας. Στην ανατολική πτέρυγα βρίσκεται ένα γραφείο που διαθέτει αναγνωστήριο, μπάνιο συνδεδεμένο με προθάλαμο και δωμάτιο-ντουλάπα. Η δυτική πλευρά της βίλας στεγάζει ένα γκαράζ μεγάλου μεγέθους. Ανεβαίνοντας τη σκάλα από πράσινο μάρμαρο, ο πρώτος όροφος αποκαλύπτει ένα σαλόνι με πρόσβαση σε μια μεγάλη βεράντα με νότιο προσανατολισμό, τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο καμαρίνια, δύο πολυτελή μπάνια και δύο ξεχωριστές τουαλέτες. Τα μπάνια είναι διακοσμημένα με ημιπολύτιμο όνυχα, ενώ τα δωμάτια είναι εξοπλισμένα με υψηλής ποιότητας ντουλάπες Senk. Ο δεύτερος όροφος φιλοξενεί βοηθητικούς χώρους, ανακαινισμένο μπάνιο και διαμέρισμα προσωπικού που περιλαμβάνει υπνοδωμάτιο και σαλόνι με κουζίνα, εξοπλισμένο με προεγκατεστημένες συνδέσεις κουζίνας. Ένας εσωτερικός ανελκυστήρας συνδέει άνετα όλους τους ορόφους. Το εξωτερικό εκτείνεται σε ένα κτήμα 7.590 m2, φωλιασμένο ανάμεσα σε πεδιάδες και χωράφια. Δίπλα στη βίλα υπάρχουν δύο βεράντες στη δυτική και νότια όψη της. Ένας χώρος στάθμευσης ικανός να φιλοξενήσει πολλά οχήματα, με σημείο καμπής, βρίσκεται μπροστά από τη βίλα. Η ασφάλεια εξασφαλίζεται μέσω βιντεοεπιτήρησης και συστήματος συναγερμού. Η θέρμανση της βίλας τροφοδοτείται από μαζούτ, με την οροφή να κοσμείται από υψηλής ποιότητας πέτρινα κεραμίδια Γερμανού κατασκευαστή. Η κατάσταση του κτηματολογίου είναι σωστή. Το ακίνητο είναι απαλλαγμένο από βάρη. Πωλείται επιπλωμένο και διατίθεται άμεσα. ΟΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗΣ: Προϋπόθεση του ιδιοκτήτη του ακινήτου είναι ότι ο αγοραστής, σε περίπτωση πραγματοποίησης της πώλησης/αγοράς του ακινήτου, επιστρέφει στον πωλητή το κόστος της προμήθειας του πρακτορείου ύψους 2% της συμβατικά συμφωνηθείσας αξίας πώλησης του ακινήτου + ΦΠΑ. Εάν ενδιαφέρεστε, επικοινωνήστε μαζί μας. μεσίτης Katja Sraka, Τηλ: ... , E-mail: ... Σας προσκαλούμε θερμά να επισκεφθείτε. Features: - Lift
Fristående hus, Wider Ljubljana Region – Vodice (Torovo), byggt 1996, B+GF+1+A, läge söder, yta 810,00 m2, boyta 540,00 m2, två vardagsrum, fem sovrum, fyra sovrum, fyra badrum, fyra toaletter, personallägenhet, två terrasser, balkong, garage, källare med spacenter, förråd, hiss, parkeringsplats med turnpike, mark 7 590 m2. Pris: 1 728 000 euro. Vi presenterar en utsökt villa i utkanten av byn Torovo. Platsen ligger 10 km söder om Jože Pučniks flygplats och 15 km norr om Ljubljana och kännetecknas av sina lugna, pittoreska omgivningar med åkrar och skogar. Villan är orienterad söderut, vilket garanterar naturligt ljus under hela året. Med snabb tillgång till AC-korsningen Kranj-Ljubljana byggdes villan noggrant med förstklassiga material i toppklass för att uppfylla personliga standarder. Den fyra våningar höga layouten erbjuder en levande upplevelse utöver det vanliga. På källarplanet finns ett spacenter, mötesområde, vinkällare samt kompletterande förvarings- och tvättutrymmen. När du kommer in på bottenvåningen utvecklas en rymlig foajé som leder till ett vardagsrum med panoramafönster och Murano-lampor, en lounge och en expansiv matplats som sömlöst övergår till en cirkulär kökslayout. I den östra flygeln finns ett arbetsrum med ett läsrum, ett badrum i anslutning till förrummet och en klädkammare. Villans västra sida rymmer ett generöst tilltaget garage. På första våningen går uppför trappan av grön marmor och finns ett vardagsrum med tillgång till en stor terrass i söderläge, fyra sovrum, två omklädningsrum, två lyxiga badrum och två separata toaletter. Badrummen är utsmyckade med halvädelsten i onyx, medan rummen är utrustade med högkvalitativa Šenk-garderober. På andra våningen finns tvättstugor, ett renoverat badrum och en personallägenhet som består av ett sovrum och ett vardagsrum med kök, utrustade med förinstallerade köksanslutningar. En intern hiss förbinder bekvämt alla våningar. Exteriören sträcker sig över en 7 590 m2 stor egendom, inbäddad bland slätter och fält. I anslutning till villan finns två terrasser i dess västra och södra aspekter. En parkeringsplats som kan rymma många fordon, komplett med en vändpunkt, ligger framför villan. Säkerheten säkerställs genom videoövervakning och ett larmsystem. Villans uppvärmning drivs av eldningsolja, med taket prydt av stenplattor av högsta kvalitet från en tysk tillverkare. Fastighetsregistrets status är i sin ordning. Fastigheten är fri från belastningar. Den säljs möblerad och är tillgänglig omgående. FÖRSÄLJNINGSVILLKOR: Villkoret för ägaren av fastigheten är att köparen, vid realisering av försäljningen/köpet av fastigheten, ersätter säljaren kostnaden för förmedlingsprovisionen till ett belopp av 2 % av det avtalsenliga försäljningsvärdet för fastigheten + moms. Om du är intresserad, vänligen kontakta oss; agent Katja Sraka, Tel: ... , E-post: ... Ni är hjärtligt välkomna att komma på besök. Features: - Lift
Samostojeća kuća, Šira Ljubljana – Vodice (Torovo), izgrađena 1996. godine, B+GF+1+A, lokacija jug, površine 810,00 m2, stambene površine 540,00 m2, dva dnevna boravka, pet spavaćih soba, četiri spavaće sobe, četiri kupaonice, četiri wc-a, apartman za osoblje, dvije terase, balkon, garaža, podrum sa spa centrom, spremišta, lift, parkiralište s okretištem, zemljište 7.590 m2. Cijena: 1.728.000 EUR. Predstavljamo vam izvrsnu vilu na periferiji sela Torovo. Smještena 10 km južno od Zračne luke Jože Pučnik i 15 km sjeverno od Ljubljane, mjesto karakterizira mirno, slikovito okruženje polja i šuma. Vila je orijentirana prema jugu, osiguravajući prirodno svjetlo tijekom cijele godine. Zahvaljujući brzom pristupu čvoru Kranj-Ljubljana AC, vila je pažljivo izgrađena od vrhunskih, vrhunskih materijala kako bi zadovoljila osobne standarde. Njegov četverokatni izgled nudi živo iskustvo iznad i izvan uobičajenog. U podrumskoj razini nalazi se spa centar, prostor za sastanke, vinski podrum, kao i dopunsko spremište i pomoćni prostori. Ulaskom u prizemlje otvara se prostrani predsoblje koje vodi do dnevnog boravka s panoramskim prozorima i Murano svjetiljkama, salona i prostrane blagovaonice koja neprimjetno prelazi u kružni raspored kuhinje. Na istočnom krilu nalazi se studija s čitaonicom, kupaonicom povezanom s predsobljama i walk-in ormarom. Na zapadnoj strani vile nalazi se garaža velikodušne veličine. Uzdižući se stubištem izrađenim od zelenog mramora, na prvom katu nalazi se dnevni boravak s izlazom na prostranu terasu okrenutu prema jugu, četiri spavaće sobe, dvije garderobe, dvije luksuzne kupaonice i dva odvojena wc-a. Kupaonice krase poludragi oniks kamen, dok su sobe opremljene visokokvalitetnim Šenk ormarima. Na drugom katu nalaze se pomoćne prostorije, obnovljena kupaonica i apartman za osoblje koji se sastoji od spavaće sobe i dnevnog boravka s kuhinjom, opremljenog unaprijed ugrađenim kuhinjskim priključcima. Unutarnje dizalo prikladno povezuje sve katove. Eksterijer se prostire na imanju od 7.590 m2, smještenom usred ravnica i polja. Uz vilu se nalaze dvije terase na njenom zapadnom i južnom aspektu. Ispred vile nalazi se parkiralište koje može primiti brojna vozila, zajedno s prekretnicom. Sigurnost je osigurana video nadzorom i alarmnim sustavom. Grijanje vile pokreće loživo ulje, a krov krase vrhunske kamene pločice njemačkog proizvođača. Zemljišnoknjižno stanje je u redu. Nekretnina je bez opterećenja. Prodaje se namještena i odmah je dostupna. UVJET PRODAJE: Uvjet vlasnika nekretnine je da kupac u slučaju realizacije prodaje/kupnje nekretnine prodavatelju nadoknadi trošak agencijske provizije u iznosu od 2% ugovorene kupoprodajne vrijednosti nekretnine + PDV. Ako ste zainteresirani, obratite nam se; agentica Katja Sraka, tel: ... , E-mail: ... Srdačno ste pozvani u posjetu. Features: - Lift
Features:
- Lift Voir plus Voir moins Einfamilienhaus, Region Ljubljana – Vodice (Torovo), Baujahr 1996, B+GF+1+A, Lage Süden, Fläche 810,00 m2, Wohnfläche 540,00 m2, zwei Wohnzimmer, fünf Schlafzimmer, vier Schlafzimmer, vier Badezimmer, vier Toiletten, Personalwohnung, zwei Terrassen, Balkon, Garage, Keller mit Spa-Center, Abstellräume, Aufzug, Parkplatz mit Schlagbaum, Grundstück 7.590 m2. Preis: 1.728.000 Euro. Wir präsentieren eine exquisite Villa am Rande des Dorfes Torovo. Der Ort liegt 10 km südlich des Flughafens Jože Pučnik und 15 km nördlich von Ljubljana und zeichnet sich durch eine ruhige, malerische Umgebung mit Feldern und Wäldern aus. Die Villa ist nach Süden ausgerichtet und sorgt das ganze Jahr über für natürliches Licht. Die Villa profitiert von der schnellen Anbindung an den AC-Knotenpunkt Kranj-Ljubljana und wurde sorgfältig mit hochwertigen, erstklassigen Materialien gebaut, um den persönlichen Ansprüchen gerecht zu werden. Sein vierstöckiger Grundriss bietet ein Wohnerlebnis, das über das Gewöhnliche hinausgeht. Im Untergeschoss befinden sich ein Spa-Center, ein Besprechungsbereich, ein Weinkeller sowie zusätzliche Lager- und Nutzräume. Beim Betreten des Erdgeschosses entfaltet sich ein geräumiges Foyer, das zu einem Wohnzimmer mit Panoramafenstern und Muranolampen, einer Lounge und einem weitläufigen Essbereich führt, der nahtlos in ein kreisförmiges Küchenlayout übergeht. Im Ostflügel befinden sich ein Arbeitszimmer mit Lesesaal, ein mit dem Vorraum verbundenes Badezimmer und ein begehbarer Kleiderschrank. An der Westseite der Villa befindet sich eine großzügige Garage. Wenn man die Treppe aus grünem Marmor hinaufsteigt, offenbart der erste Stock ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer weitläufigen Südterrasse, vier Schlafzimmer, zwei Ankleidezimmer, zwei luxuriöse Badezimmer und zwei separate Toiletten. Die Badezimmer sind mit Halbedelsteinen aus Onyx geschmückt, während die Zimmer mit hochwertigen Šenk-Schränken ausgestattet sind. Im zweiten Obergeschoss befinden sich Hauswirtschaftsräume, ein renoviertes Badezimmer und eine Personalwohnung, bestehend aus einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit Küche, die mit vorinstallierten Küchenanschlüssen ausgestattet sind. Ein interner Aufzug verbindet bequem alle Etagen. Das Äußere erstreckt sich über ein 7.590 m2 großes Anwesen, eingebettet in Ebenen und Felder. Angrenzend an die Villa befinden sich zwei Terrassen an der West- und Südseite. Vor der Villa befindet sich ein Parkplatz, der zahlreiche Fahrzeuge aufnehmen kann, komplett mit einem Wendepunkt. Die Sicherheit wird durch Videoüberwachung und eine Alarmanlage gewährleistet. Die Heizung der Villa wird mit Heizöl betrieben, wobei das Dach mit hochwertigen Steinziegeln eines deutschen Herstellers geschmückt ist. Der Grundbuchstatus ist in Ordnung. Das Anwesen ist lastenfrei. Es wird möbliert verkauft und ist sofort verfügbar. VERKAUFSBEDINGUNG: Die Bedingung des Eigentümers der Immobilie ist, dass der Käufer im Falle der Realisierung des Verkaufs/Kaufs der Immobilie dem Verkäufer die Kosten der Vermittlungsprovision in Höhe von 2% des vertraglich vereinbarten Verkaufswertes der Immobilie + MwSt. erstattet. Bei Interesse nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf; Agentin Katja Sraka, Tel: ... , E-Mail: ... Sie sind herzlich zu einem Besuch eingeladen.
Features:
- Lift Casa unifamiliar, Wider Ljubljana Region – Vodice (Torovo), año de construcción 1996, B + GF + 1 + A, ubicación sur, superficie 810.00 m2, superficie habitable 540.00 m2, dos salas de estar, cinco dormitorios, cuatro dormitorios, cuatro baños, cuatro aseos, apartamento para el servicio, dos terrazas, balcón, garaje, sótano con centro de spa, trasteros, ascensor, estacionamiento con autopista de peaje, terreno 7,590 m2. Precio: EUR 1.728.000. Estamos presentando una exquisita villa en las afueras del pueblo de Torovo. Situado a 10 km al sur del aeropuerto Jože Pučnik y 15 km al norte de Liubliana, la ubicación se caracteriza por su entorno tranquilo y pintoresco de campos y bosques. La villa está orientada hacia el sur, asegurando luz natural durante todo el año. Beneficiándose de un rápido acceso al cruce Kranj-Ljubljana AC, la villa fue meticulosamente construida con materiales de primera calidad para cumplir con los estándares personales. Su diseño de cuatro pisos ofrece una experiencia de vida por encima y más allá de lo común. El nivel del sótano alberga un centro de spa, área de reuniones, bodega, así como espacios suplementarios de almacenamiento y servicios públicos. Al entrar en la planta baja, se despliega un amplio vestíbulo, que conduce a una sala de estar con ventanas panorámicas y lámparas de Murano, un salón y un amplio comedor que se convierte sin problemas en un diseño de cocina circular. En el ala este, se encuentran un estudio con una sala de lectura, un baño conectado a la antesala y un vestidor. El lado oeste de la villa alberga un garaje de generosas dimensiones. Subiendo la escalera hecha de mármol verde, el primer piso revela una sala de estar con acceso a una amplia terraza orientada al sur, cuatro dormitorios, dos vestidores, dos lujosos baños y dos aseos separados. Los baños están adornados con piedra de ónix semipreciosa, mientras que las habitaciones están equipadas con armarios Šenk de alta calidad. El segundo piso tiene capacidad para lavaderos, un baño renovado y un apartamento para el personal que consta de un dormitorio y una sala de estar con cocina, equipada con conexiones de cocina preinstaladas. Un ascensor interno conecta convenientemente todas las plantas. El exterior abarca una finca de 7.590 m2, enclavada en medio de llanuras y campos. Junto a la villa hay dos terrazas en sus aspectos oeste y sur. Un área de estacionamiento capaz de acomodar numerosos vehículos, completa con un punto de inflexión, se encuentra frente a la villa. La seguridad está garantizada a través de videovigilancia y un sistema de alarma. La calefacción de la villa funciona con fueloil, con el techo adornado con tejas de piedra de alta calidad de un fabricante alemán. El estado del registro de la propiedad está en orden. La propiedad está libre de gravámenes. Se vende amueblado y está disponible inmediatamente. CONDICIÓN DE VENTA: La condición del propietario de la propiedad es que el comprador, en caso de realización de la venta / compra de la propiedad, reembolsa al vendedor el costo de la comisión de agencia por un monto del 2% del valor de venta acordado contractualmente de la propiedad + IVA. Si está interesado, póngase en contacto con nosotros; agente Katja Sraka, Tel: ... , E-mail: ... Usted está cordialmente invitado a visitar.
Features:
- Lift Vrijstaand huis, Bredere regio Ljubljana - Vodice (Torovo), bouwjaar 1996, B + GF + 1 + A, locatie zuid, oppervlakte 810,00 m2, woonoppervlakte 540,00 m2, twee woonkamers, vijf slaapkamers, vier slaapkamers, vier badkamers, vier toiletten, personeelsappartement, twee terrassen, balkon, garage, kelder met spacentrum, bergingen, lift, parkeerplaats met turnpike, land 7.590 m2. Prijs: EUR 1.728.000. We presenteren een prachtige villa aan de rand van het dorp Torovo. Gelegen op 10 km ten zuiden van de luchthaven Jože Pučnik en 15 km ten noorden van Ljubljana, wordt de locatie gekenmerkt door een rustige, pittoreske omgeving van velden en bossen. De villa is op het zuiden georiënteerd en zorgt het hele jaar door voor natuurlijk licht. Profiterend van snelle toegang tot de Kranj-Ljubljana AC-kruising, werd de villa zorgvuldig gebouwd met premium, hoogwaardige materialen om aan persoonlijke normen te voldoen. De vier verdiepingen tellende lay-out biedt een woonervaring die verder gaat dan het gewone. De kelderverdieping is de thuisbasis van een spacentrum, een ontmoetingsruimte, een wijnkelder, evenals aanvullende opslag- en bijkeukens. Bij het betreden van de begane grond ontvouwt zich een ruime foyer, die leidt naar een woonkamer met panoramische ramen en Murano-lampen, een lounge en een uitgestrekte eethoek die naadloos overgaat in een cirkelvormige keukenindeling. Op de oostelijke vleugel bevindt zich een studeerkamer met een leeszaal, een voorkamer-verbonden badkamer en een inloopkast. De westelijke kant van de villa herbergt een royale garage. De trap van groen marmer beklimmend, onthult de eerste verdieping een woonkamer met toegang tot een uitgestrekt terras op het zuiden, vier slaapkamers, twee kleedkamers, twee luxe badkamers en twee aparte toiletten. De badkamers zijn versierd met halfedelsteen van onyx, terwijl de kamers zijn uitgerust met hoogwaardige Šenk-kasten. De tweede verdieping herbergt bijkeukens, een gerenoveerde badkamer en een personeelsappartement bestaande uit een slaapkamer en een woonkamer met een keuken, uitgerust met vooraf geïnstalleerde keukenaansluitingen. Een interne lift verbindt alle verdiepingen gemakkelijk. De buitenkant overspant een landgoed van 7.590 m2, genesteld te midden van vlaktes en velden. Grenzend aan de villa zijn twee terrassen aan de westelijke en zuidelijke kant. Een parkeerplaats die plaats biedt aan tal van voertuigen, compleet met een keerpunt, ligt voor de villa. De veiligheid wordt gewaarborgd door middel van videobewaking en een alarmsysteem. De verwarming van de villa wordt aangedreven door stookolie, waarbij het dak wordt versierd met stenen tegels van topkwaliteit van een Duitse fabrikant. Kadasterstatus is in orde. De accommodatie is vrij van lasten. Het wordt gemeubileerd verkocht en is per direct leverbaar. VOORWAARDE VAN VERKOOP: De voorwaarde van de eigenaar van het onroerend goed is dat de koper, in geval van realisatie van de verkoop / aankoop van het onroerend goed, de verkoper de kosten van de makelaarscommissie terugbetaalt ten bedrage van 2% van de contractueel overeengekomen verkoopwaarde van het onroerend goed + btw. Als u geïnteresseerd bent, neem dan contact met ons op; agent Katja Sraka, Tel: ... , E-mail: ... U bent van harte uitgenodigd voor een bezoek.
Features:
- Lift Maison individuelle, Wider Ljubljana Region – Vodice (Torovo), année de construction 1996, B + GF + 1 + A, emplacement sud, superficie 810,00 m2, surface habitable 540,00 m2, deux salons, cinq chambres, quatre chambres, quatre salles de bains, quatre toilettes, appartement pour le personnel, deux terrasses, balcon, garage, sous-sol avec centre de spa, celliers, ascenseur, parking avec péage, terrain 7 590 m2. Prix: EUR 1,728,000. Nous présentons une villa exquise à la périphérie du village de Torovo. Situé à 10 km au sud de l’aéroport Jože Pučnik et à 15 km au nord de Ljubljana, l’emplacement se caractérise par son cadre paisible et pittoresque de champs et de forêts. La villa est orientée vers le sud, assurant la lumière naturelle tout au long de l’année. Bénéficiant d’un accès rapide à la jonction Kranj-Ljubljana AC, la villa a été méticuleusement construite avec des matériaux haut de gamme pour répondre aux normes personnelles. Son aménagement de quatre étages offre une expérience de vie au-delà de l’ordinaire. Le sous-sol abrite un centre de spa, une salle de réunion, une cave à vin, ainsi que des espaces de stockage et de services publics supplémentaires. En entrant au rez-de-chaussée, un hall spacieux se déploie, menant à un salon avec des fenêtres panoramiques et des lampes de Murano, un salon et une vaste salle à manger qui se transforme en une cuisine circulaire. Sur l’aile est, on trouve un bureau comprenant une salle de lecture, une salle de bain communicante avec antichambre et un dressing. Le côté ouest de la villa abrite un garage aux dimensions généreuses. En montant l’escalier en marbre vert, le premier étage révèle un salon avec accès à une vaste terrasse plein sud, quatre chambres, deux dressings, deux salles de bains luxueuses et deux toilettes séparées. Les salles de bains sont ornées de pierres d’onyx semi-précieuses, tandis que les chambres sont équipées d’armoires Šenk de haute qualité. Le deuxième étage accueille des buanderies, une salle de bain rénovée et un appartement pour le personnel comprenant une chambre et un salon avec une cuisine, équipée de connexions de cuisine préinstallées. Un ascenseur interne relie commodément tous les étages. L’extérieur s’étend sur un domaine de 7 590 m2, niché au milieu des plaines et des champs. Adjacent à la villa sont deux terrasses sur ses aspects ouest et sud. Un parking capable d’accueillir de nombreux véhicules, avec un tournant, se trouve en face de la villa. La sécurité est assurée par la vidéosurveillance et un système d’alarme. Le chauffage de la villa est alimenté au mazout, avec le toit orné de tuiles de pierre de qualité supérieure d’un fabricant allemand. Le statut de registre foncier est en ordre. La propriété est libre de charges. Il est vendu meublé et est disponible immédiatement. CONDITION DE VENTE: La condition du propriétaire de la propriété est que l’acheteur, en cas de réalisation de la vente / achat de la propriété, rembourse au vendeur le coût de la commission d’agence d’un montant de 2% de la valeur de vente convenue contractuellement de la propriété + TVA. Si vous êtes intéressé, veuillez nous contacter; agent Katja Sraka, Tel: ... , E-mail: ... Vous êtes cordialement invités à visiter.
Features:
- Lift Detached house, Wider Ljubljana Region – Vodice (Torovo), built in 1996, B+GF+1+A, location south, area 810.00 m2, living area 540.00 m2, two living rooms, five bedrooms, four bedrooms, four bathrooms, four toilets, staff apartment, two terraces, balcony, garage, basement with spa center, storerooms, elevator, parking lot with turnpike, land 7,590 m2. Price: EUR 1,728,000. We are presenting an exquisite villa on the outskirts of Torovo village. Positioned 10 km south of Jože Pučnik Airport and 15 km north of Ljubljana, the location is characterized by its tranquil, picturesque surroundings of fields and forests. The villa is oriented southward, ensuring natural light throughout the year. Benefiting from swift access to the Kranj-Ljubljana AC junction, the villa was meticulously constructed with premium, top-tier materials to meet personal standards. Its four-story layout offers a living experience above and beyond the ordinary. The basement level is home to a spa center, meeting area, wine cellar, as well as supplementary storage and utility spaces. Entering the ground floor, a spacious foyer unfolds, leading to a living room with panoramic windows and Murano lamps, a lounge, and an expansive dining area that seamlessly transitions into a circular kitchen layout. On the eastern wing, a study featuring a reading room, an anteroom-connected bathroom, and a walk-in wardrobe are found. The villa’s western side houses a generously-sized garage. Ascending the staircase crafted from green marble, the first floor reveals a living room with access to an expansive south-facing terrace, four bedrooms, two dressing rooms, two luxurious bathrooms, and two separate toilets. The bathrooms are adorned with semi-precious onyx stone, while the rooms are equipped with high-quality Šenk wardrobes. The second floor accommodates utility rooms, a renovated bathroom, and a staff apartment comprising a bedroom and a living room with a kitchen, equipped with pre-installed kitchen connections. An internal elevator conveniently connects all floors. The exterior spans a 7,590 m2 estate, nestled amidst plains and fields. Adjacent to the villa are two terraces on its western and southern aspects. A parking area capable of accommodating numerous vehicles, complete with a turning point, lies in front of the villa. Security is ensured through video surveillance and an alarm system. The villa’s heating is powered by fuel oil, with the roof adorned by top-quality stone tiles from a German manufacturer. Land registry status is in order. The property is free of encumbrances. It is sold furnished and is available immediately. CONDITION OF SALE: The condition of the owner of the property is that the buyer, in case of realization of the sale/purchase of the property, reimburses the seller the cost of the agency commission in the amount of 2% of the contractually agreed sale value of the property + VAT. If you are interested, please contact us; agent Katja Sraka, Tel: ... , E-mail: ... You are cordially invited to visit.
Features:
- Lift Casa indipendente, Wider Ljubljana Region – Vodice (Torovo), costruita nel 1996, B + GF + 1 + A, posizione sud, superficie 810,00 m2, superficie abitabile 540,00 m2, due soggiorni, cinque camere da letto, quattro camere da letto, quattro bagni, quattro bagni, appartamento personale, due terrazze, balcone, garage, seminterrato con centro benessere, magazzini, ascensore, parcheggio con turnpike, terreno 7.590 m2. Prezzo: EUR 1.728.000. Vi presentiamo una villa squisita alla periferia del villaggio di Torovo. Situato a 10 km a sud dell'aeroporto Jože Pučnik e 15 km a nord di Lubiana, la posizione è caratterizzata da un ambiente tranquillo e pittoresco di campi e foreste. La villa è orientata verso sud, garantendo luce naturale durante tutto l'anno. Beneficiando di un rapido accesso allo svincolo Kranj-Ljubljana AC, la villa è stata meticolosamente costruita con materiali di alta qualità per soddisfare gli standard personali. Il suo layout a quattro piani offre un'esperienza di vita al di sopra e al di là dell'ordinario. Il piano seminterrato ospita un centro benessere, un'area riunioni, una cantina, nonché un deposito supplementare e spazi di utilità. Entrando al piano terra, si apre un ampio foyer, che conduce a un soggiorno con finestre panoramiche e lampade di Murano, un salotto e un'ampia sala da pranzo che si trasforma perfettamente in un layout circolare della cucina. Nell'ala orientale si trovano uno studio con una sala lettura, un bagno collegato all'anticamera e una cabina armadio. Il lato occidentale della villa ospita un garage di dimensioni generose. Salendo la scala realizzata in marmo verde, il primo piano rivela un soggiorno con accesso a un'ampia terrazza esposta a sud, quattro camere da letto, due spogliatoi, due bagni di lusso e due servizi igienici separati. I bagni sono decorati con pietra semi-preziosa di onice, mentre le camere sono dotate di armadi Šenk di alta qualità. Il secondo piano ospita locali di servizio, un bagno ristrutturato e un appartamento per il personale composto da una camera da letto e un soggiorno con cucina, dotato di collegamenti cucina preinstallati. Un ascensore interno collega comodamente tutti i piani. L'esterno si estende su una tenuta di 7.590 m2, immersa tra pianure e campi. Adiacente alla villa ci sono due terrazze sui suoi aspetti occidentale e meridionale. Un parcheggio in grado di ospitare numerosi veicoli, completo di un punto di svolta, si trova di fronte alla villa. La sicurezza è garantita dalla videosorveglianza e da un sistema di allarme. Il riscaldamento della villa è alimentato a olio combustibile, con il tetto adornato da tegole in pietra di alta qualità di un produttore tedesco. Lo stato del catasto è in ordine. La proprietà è libera da ingombri. Viene venduto arredato ed è disponibile immediatamente. CONDIZIONI DI VENDITA: La condizione del proprietario dell'immobile è che l'acquirente, in caso di realizzazione della compravendita dell'immobile, rimborsi al venditore il costo della provvigione di agenzia nella misura del 2% del valore di vendita contrattualmente concordato dell'immobile + IVA. Se siete interessati, non esitate a contattarci; agente Katja Sraka, Tel: ... , E-mail: ... Siete cordialmente invitati a visitare.
Features:
- Lift Moradia isolada, Região de Liubliana mais ampla – Vodice (Torovo), construída em 1996, B+GF+1+A, localização sul, área 810,00 m2, área útil 540,00 m2, duas salas, cinco quartos, quatro quartos, quatro casas de banho, quatro WC, apartamento de funcionários, dois terraços, varanda, garagem, cave com centro de spa, arrecadações, elevador, parque de estacionamento com turnpike, terreno 7.590 m2. Preço: 1.728.000 EUR. Estamos apresentando uma villa requintada nos arredores da vila de Torovo. Posicionado a 10 km ao sul do Aeroporto Jože Pučnik e a 15 km ao norte de Liubliana, o local é caracterizado por seus arredores tranquilos e pitorescos de campos e florestas. A moradia está orientada para sul, garantindo luz natural durante todo o ano. Beneficiando do rápido acesso à junção Kranj-Ljubljana AC, a villa foi meticulosamente construída com materiais premium de primeira linha para atender aos padrões pessoais. Seu layout de quatro andares oferece uma experiência de vida acima e além do comum. O subsolo abriga um centro de spa, área de reuniões, adega, bem como armazenamento suplementar e espaços de utilidades. Entrando no piso térreo, um espaçoso foyer se desdobra, levando a uma sala de estar com janelas panorâmicas e lâmpadas Murano, um salão e uma ampla área de jantar que transita perfeitamente para um layout de cozinha circular. Na ala leste, encontra-se um estudo com uma sala de leitura, uma casa de banho ligada à antessala e um closet. O lado oeste da villa abriga uma garagem de tamanho generoso. Subindo a escadaria trabalhada em mármore verde, o primeiro andar revela uma sala de estar com acesso a um amplo terraço virado a sul, quatro quartos, dois camarins, duas casas de banho luxuosas e dois WC separados. As casas de banho estão adornadas com pedra ônix semipreciosa, enquanto os quartos estão equipados com roupeiros Šenk de alta qualidade. O segundo andar acomoda despensas, um banheiro renovado e um apartamento de funcionários composto por um quarto e uma sala de estar com cozinha, equipados com conexões de cozinha pré-instaladas. Um elevador interno conecta convenientemente todos os andares. O exterior abrange uma propriedade de 7.590 m2, aninhada entre planícies e campos. Adjacente à villa são dois terraços em seus aspectos oeste e sul. Uma área de estacionamento capaz de acomodar inúmeros veículos, completa com um ponto de viragem, fica em frente à moradia. A segurança é garantida através de videovigilância e um sistema de alarme. O aquecimento da villa é alimentado por óleo combustível, com o telhado adornado por telhas de pedra de alta qualidade de um fabricante alemão. O estatuto do registo predial está em ordem. O imóvel está livre de ônus. É vendido mobilado e está disponível imediatamente. CONDIÇÃO DE VENDA: A condição do proprietário do imóvel é que o comprador, em caso de realização da venda/compra do imóvel, reembolse ao vendedor o custo da comissão de agência no valor de 2% do valor de venda contratualmente acordado do imóvel + IVA. Caso tenha interesse, entre em contato conosco; agente Katja Sraka, Tel: ... , E-mail: ... Você está cordialmente convidado a visitar.
Features:
- Lift Rodinný dům, širší Lublaň – Vodice (Torovo), postavený v roce 1996, B+GF+1+A, umístění na jih, plocha 810,00 m2, obytná plocha 540,00 m2, dva obytné pokoje, pět ložnic, čtyři ložnice, čtyři koupelny, čtyři toalety, apartmán pro zaměstnance, dvě terasy, balkon, garáž, suterén s lázeňským centrem, sklady, výtah, parkoviště s turnpike, pozemek 7 590 m2. Cena: 1 728 000 EUR. Představujeme nádhernou vilu na okraji obce Torovo. Nachází se 10 km jižně od letiště Jože Pučnik a 15 km severně od Lublaně, místo je charakterizováno klidným, malebným okolím polí a lesů. Vila je orientována na jih a zajišťuje přirozené světlo po celý rok. Vila těží z rychlého přístupu ke křižovatce Kranj-Ljubljana AC a byla pečlivě postavena z prvotřídních materiálů, aby splňovala osobní standardy. Jeho čtyřpodlažní uspořádání nabízí životní zážitek nad rámec obyčejného. V suterénu se nachází lázeňské centrum, zasedací místnost, vinný sklípek, ale i doplňkové skladovací a technické prostory. Při vstupu do přízemí se otevírá prostorná předsíň, která vede do obývacího pokoje s panoramatickými okny a lampami Murano, salonku a rozsáhlého jídelního koutu, který plynule přechází do kruhového uspořádání kuchyně. Ve východním křídle se nachází pracovna s čítárnou, koupelnou propojenou s předsíní a šatnou. Na západní straně vily se nachází velkoryse dimenzovaná garáž. Po schodišti ze zeleného mramoru se v prvním patře nachází obývací pokoj se vstupem na rozlehlou terasu orientovanou na jih, čtyři ložnice, dvě šatny, dvě luxusní koupelny a dvě samostatné toalety. Koupelny zdobí polodrahokamy onyx, pokoje jsou vybaveny kvalitními skříněmi Šenk. Ve druhém nadzemním podlaží jsou umístěny technické místnosti, zrekonstruovaná koupelna a apartmán pro zaměstnance, který se skládá z ložnice a obývacího pokoje s kuchyní, vybaveného předinstalovanými kuchyňskými přípojkami. Vnitřní výtah pohodlně spojuje všechna patra. Exteriér se rozkládá na pozemku o rozloze 7 590 m2, zasazeném mezi pláně a pole. K vile přiléhají dvě terasy na západní a jižní straně. Před vilou se nachází parkoviště schopné pojmout mnoho vozidel, doplněné otočným bodem. Bezpečnost je zajištěna kamerovým systémem a poplašným systémem. Vytápění vily je poháněno topným olejem, střechu zdobí kvalitní kamenné tašky od německého výrobce. Stav katastru nemovitostí je v pořádku. Ubytovací zařízení je bez břemen. Prodává se zařízený a je okamžitě k dispozici. PODMÍNKA PRODEJE: Podmínkou majitele nemovitosti je, že kupující v případě realizace prodeje/koupě nemovitosti uhradí prodávajícímu náklady na provizi RKA ve výši 2% ze smluvně sjednané prodejní hodnoty nemovitosti + DPH. V případě zájmu nás prosím kontaktujte; makléřka Katja Sraka, Tel: ... , E-mail: ... Jste srdečně zváni k návštěvě.
Features:
- Lift Dom wolnostojący, Wider Ljubljana Region – Vodice (Torovo), zbudowany w 1996 roku, B + GF + 1 + A, lokalizacja południe, powierzchnia 810,00 m2, powierzchnia mieszkalna 540,00 m2, dwa salony, pięć sypialni, cztery sypialnie, cztery łazienki, cztery toalety, mieszkanie pracownicze, dwa tarasy, balkon, garaż, piwnica z centrum spa, magazyny, winda, parking z rogatką, działka 7.590 m2. Cena: 1 728 000 EUR. Prezentujemy wykwintną willę na obrzeżach miejscowości Torovo. Położony 10 km na południe od lotniska Jože Pučnik i 15 km na północ od Lublany, lokalizacja charakteryzuje się spokojną, malowniczą okolicą pól i lasów. Willa jest zorientowana na południe, zapewniając naturalne światło przez cały rok. Korzystając z szybkiego dostępu do skrzyżowania Kranj-Ljubljana AC, willa została skrupulatnie zbudowana z najwyższej jakości materiałów najwyższej klasy, aby spełnić osobiste standardy. Jego czteropiętrowy układ oferuje żywe wrażenia wykraczające poza przeciętność. Na poziomie piwnicy znajduje się centrum spa, miejsce spotkań, piwnica z winami, a także dodatkowe pomieszczenia do przechowywania i pomieszczenia gospodarcze. Wchodząc na parter, rozwija się przestronne foyer, prowadzące do salonu z panoramicznymi oknami i lampami Murano, salonu i rozległej jadalni, która płynnie przechodzi w okrągły układ kuchni. We wschodnim skrzydle znajduje się gabinet z czytelnią, łazienką połączoną z przedpokojem i garderobą. W zachodniej części willi znajduje się duży garaż. Wchodząc po schodach wykonanych z zielonego marmuru, pierwsze piętro ujawnia salon z dostępem do rozległego tarasu od strony południowej, cztery sypialnie, dwie garderoby, dwie luksusowe łazienki i dwie oddzielne toalety. Łazienki ozdobione są półszlachetnym kamieniem onyksowym, a pokoje wyposażone są w wysokiej jakości szafy Šenk. Na drugim piętrze mieszczą się pomieszczenia gospodarcze, odnowiona łazienka oraz apartament pracowniczy składający się z sypialni i salonu z kuchnią, wyposażonych w fabrycznie zainstalowane połączenia kuchenne. Wewnętrzna winda wygodnie łączy wszystkie piętra. Z zewnątrz rozciąga się na posiadłość o powierzchni 7 590 m2, położoną wśród równin i pól. Do willi przylegają dwa tarasy w jej zachodnim i południowym aspekcie. Parking zdolny pomieścić wiele pojazdów, wraz z punktem zwrotnym, znajduje się przed willą. Bezpieczeństwo zapewnia monitoring wizyjny i system alarmowy. Ogrzewanie willi jest zasilane olejem opałowym, a dach zdobią najwyższej jakości kamienne dachówki niemieckiego producenta. Status rejestru gruntów jest prawidłowy. Nieruchomość jest wolna od obciążeń. Jest sprzedawany umeblowany i jest dostępny natychmiast. WARUNEK SPRZEDAŻY: Warunkiem właściciela nieruchomości jest to, że kupujący, w przypadku realizacji sprzedaży / zakupu nieruchomości, zwraca sprzedającemu koszt prowizji agencyjnej w wysokości 2% uzgodnionej w umowie wartości sprzedaży nieruchomości + VAT. Jeśli jesteś zainteresowany, skontaktuj się z nami; agent Katja, Tel: ... , E-mail: ... Serdecznie zapraszam do odwiedzenia.
Features:
- Lift Отдельно стоящий дом, регион Расширенная Любляна – Водице (Торово), построен в 1996 году, B+GF+1+A, расположение юг, площадь 810.00 м2, жилая площадь 540.00 м2, две гостиные, пять спален, четыре спальни, четыре ванные комнаты, четыре туалета, квартира для персонала, две террасы, балкон, гараж, подвал со спа-центром, кладовые, лифт, автостоянка со шлагбаумом, земельный участок 7 590 м2. Цена: 1 728 000 евро. Представляем изысканную виллу на окраине села Торово. Расположенный в 10 км к югу от аэропорта имени Йоже Пучника и в 15 км к северу от Любляны, отель отличается спокойным, живописным окружением полей и лесов. Вилла ориентирована на юг, что обеспечивает естественное освещение в течение всего года. Благодаря быстрому доступу к перекрестку переменного тока Крань-Любляна, вилла была тщательно построена из высококачественных материалов в соответствии с личными стандартами. Его четырехэтажная планировка предлагает незабываемые впечатления от жизни. На цокольном этаже находится спа-центр, конференц-зал, винный погреб, а также дополнительные складские и подсобные помещения. Войдя на первый этаж, вы попадаете в просторное фойе, ведущее в гостиную с панорамными окнами и муранскими светильниками, гостиную и просторную обеденную зону, которая плавно переходит в круглую кухню. В восточном крыле находится кабинет с читальным залом, ванной комнатой, соединенной с прихожей, и гардеробной. На западной стороне виллы находится просторный гараж. Поднявшись по лестнице из зеленого мрамора, на второй этаж можно попасть в гостиную с выходом на просторную террасу, выходящую на южную сторону, четыре спальни, две гардеробные, две роскошные ванные комнаты и два отдельных туалета. Ванные комнаты отделаны полудрагоценным камнем оникс, а номера оборудованы высококачественными шкафами Šenk. На втором этаже расположены подсобные помещения, отремонтированная ванная комната и квартира для персонала, состоящая из спальни и гостиной с кухней, оборудованной предварительно установленными кухонными соединениями. Внутренний лифт удобно соединяет все этажи. Экстерьер охватывает поместье площадью 7 590 м2, расположенное среди равнин и полей. К вилле примыкают две террасы на западной и южной сторонах. Перед виллой находится парковка, способная вместить множество автомобилей, в комплекте с поворотным пунктом. Безопасность обеспечивается с помощью видеонаблюдения и сигнализации. Отопление виллы работает на мазуте, а крыша украшена высококачественной каменной черепицей от немецкого производителя. Статус земельного кадастра в порядке. Недвижимость свободна от обременений. Он продается с мебелью и доступен сразу. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: Условием владельца недвижимости является то, что покупатель, в случае осуществления купли-продажи недвижимости, возмещает продавцу стоимость агентской комиссии в размере 2% от согласованной договором продажной стоимости недвижимости + НДС. Если вы заинтересованы, пожалуйста, свяжитесь с нами; агент Катя, тел: ... , E-mail: ... Сердечно приглашаем Вас в гости.
Features:
- Lift Самостоятелна къща, По-широк регион Любляна – Водице (Торово), построена през 1996 г., B+GF+1+A, местоположение юг, площ 810.00 m2, жилищна площ 540.00 m2, две дневни, пет спални, четири спални, четири бани, четири тоалетни, апартамент за персонал, две тераси, балкон, гараж, мазе със спа център, складови помещения, асансьор, паркинг с турнике, земя 7,590 m2. Цена: 1 728 000 евро. Представяме ви изискана вила в покрайнините на село Торово. Разположен на 10 км южно от летище Йоже Пучник и на 15 км северно от Любляна, местоположението се характеризира със своите спокойни, живописни околности от полета и гори. Вилата е ориентирана на юг, осигурявайки естествена светлина през цялата година. Възползвайки се от бързия достъп до кръстовището Кран-Любляна, вилата е щателно построена с първокласни материали от най-високо ниво, за да отговаря на личните стандарти. Четириетажното му оформление предлага живо преживяване над и извън обичайното. Сутеренното ниво е дом на спа център, зона за срещи, винарска изба, както и допълнителни складови и комунални помещения. Влизайки в приземния етаж, просторно фоайе се разгръща, което води до хол с панорамни прозорци и лампи Murano, салон и просторна трапезария, която безпроблемно преминава в кръгло кухненско оформление. На източното крило се намира кабинет с читалня, баня, свързана с преддверието, и гардероб. В западната част на вилата се помещава гараж с големи размери. Изкачвайки се по стълбището, изработено от зелен мрамор, първият етаж разкрива хол с достъп до просторна тераса с южно изложение, четири спални, две съблекални, две луксозни бани и две отделни тоалетни. Баните са украсени с полускъпоценен ониксов камък, а стаите са оборудвани с висококачествени гардероби Шенк. На втория етаж са разположени сервизни помещения, ремонтирана баня и апартамент за персонала, състоящ се от спалня и хол с кухня, оборудвани с предварително инсталирани кухненски връзки. Вътрешен асансьор удобно свързва всички етажи. Екстериорът обхваща имот от 7 590 м2, сгушен сред равнини и полета. В непосредствена близост до вилата има две тераси в западния и южния й аспект. Пред вилата се намира зона за паркиране, способна да побере множество превозни средства, пълна с повратна точка. Охраната е осигурена чрез видеонаблюдение и алармена система. Отоплението на вилата се захранва с мазут, като покривът е украсен с висококачествени каменни керемиди от немски производител. Статусът на поземления регистър е в ред. Имотът е освободен от тежести. Продава се обзаведен и е на разположение веднага. УСЛОВИЕ ЗА ПРОДАЖБА: Условието на собственика на имота е купувачът, в случай на реализиране на покупко-продажбата на имота, да възстанови на продавача разходите за комисиона на агенцията в размер на 2% от договорената продажна стойност на имота + ДДС. Ако проявявате интерес, моля свържете се с нас; агент Катя Срака, Тел: ... , E-mail: ... Сърдечно сте поканени да посетите.
Features:
- Lift Μονοκατοικία, Ευρύτερη περιοχή Λιουμπλιάνα – Βόντιτσε (Torovo), κατασκευής 1996, B+GF+1+A, τοποθεσία νότια, εμβαδού 810.00 μ2, εμβαδού 540.00 μ2, δύο σαλόνια, πέντε υπνοδωμάτια, τέσσερα υπνοδωμάτια, τέσσερα μπάνια, τέσσερις τουαλέτες, διαμέρισμα προσωπικού, δύο βεράντες, μπαλκόνι, γκαράζ, υπόγειο με κέντρο σπα, αποθήκες, ασανσέρ, πάρκινγκ με τουρνικέ, οικόπεδο 7.590 μ2. Τιμή: 1.728.000 ευρώ. Παρουσιάζουμε μια εξαιρετική βίλα στα περίχωρα του χωριού Torovo. Σε απόσταση 10 χιλιομέτρων νότια του αεροδρομίου Jože Pučnik και 15 χιλιομέτρων βόρεια της Λιουμπλιάνας, η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από το ήσυχο, γραφικό περιβάλλον των αγρών και των δασών. Η βίλα έχει νότιο προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας φυσικό φως όλο το χρόνο. Επωφελούμενη από την ταχεία πρόσβαση στη διασταύρωση AC Kranj-Ljubljana, η βίλα κατασκευάστηκε σχολαστικά με κορυφαία, κορυφαία υλικά για να ανταποκριθεί στα προσωπικά πρότυπα. Η τετραώροφη διάταξή του προσφέρει μια ζωντανή εμπειρία πάνω και πέρα από τα συνηθισμένα. Το υπόγειο φιλοξενεί κέντρο σπα, χώρο συνάντησης, κελάρι κρασιών, καθώς και συμπληρωματικούς αποθηκευτικούς και βοηθητικούς χώρους. Μπαίνοντας στο ισόγειο, ξεδιπλώνεται ένα ευρύχωρο φουαγιέ, που οδηγεί σε ένα σαλόνι με πανοραμικά παράθυρα και λάμπες Murano, ένα σαλόνι και μια εκτεταμένη τραπεζαρία που μεταβαίνει απρόσκοπτα σε μια κυκλική διάταξη κουζίνας. Στην ανατολική πτέρυγα βρίσκεται ένα γραφείο που διαθέτει αναγνωστήριο, μπάνιο συνδεδεμένο με προθάλαμο και δωμάτιο-ντουλάπα. Η δυτική πλευρά της βίλας στεγάζει ένα γκαράζ μεγάλου μεγέθους. Ανεβαίνοντας τη σκάλα από πράσινο μάρμαρο, ο πρώτος όροφος αποκαλύπτει ένα σαλόνι με πρόσβαση σε μια μεγάλη βεράντα με νότιο προσανατολισμό, τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο καμαρίνια, δύο πολυτελή μπάνια και δύο ξεχωριστές τουαλέτες. Τα μπάνια είναι διακοσμημένα με ημιπολύτιμο όνυχα, ενώ τα δωμάτια είναι εξοπλισμένα με υψηλής ποιότητας ντουλάπες Senk. Ο δεύτερος όροφος φιλοξενεί βοηθητικούς χώρους, ανακαινισμένο μπάνιο και διαμέρισμα προσωπικού που περιλαμβάνει υπνοδωμάτιο και σαλόνι με κουζίνα, εξοπλισμένο με προεγκατεστημένες συνδέσεις κουζίνας. Ένας εσωτερικός ανελκυστήρας συνδέει άνετα όλους τους ορόφους. Το εξωτερικό εκτείνεται σε ένα κτήμα 7.590 m2, φωλιασμένο ανάμεσα σε πεδιάδες και χωράφια. Δίπλα στη βίλα υπάρχουν δύο βεράντες στη δυτική και νότια όψη της. Ένας χώρος στάθμευσης ικανός να φιλοξενήσει πολλά οχήματα, με σημείο καμπής, βρίσκεται μπροστά από τη βίλα. Η ασφάλεια εξασφαλίζεται μέσω βιντεοεπιτήρησης και συστήματος συναγερμού. Η θέρμανση της βίλας τροφοδοτείται από μαζούτ, με την οροφή να κοσμείται από υψηλής ποιότητας πέτρινα κεραμίδια Γερμανού κατασκευαστή. Η κατάσταση του κτηματολογίου είναι σωστή. Το ακίνητο είναι απαλλαγμένο από βάρη. Πωλείται επιπλωμένο και διατίθεται άμεσα. ΟΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗΣ: Προϋπόθεση του ιδιοκτήτη του ακινήτου είναι ότι ο αγοραστής, σε περίπτωση πραγματοποίησης της πώλησης/αγοράς του ακινήτου, επιστρέφει στον πωλητή το κόστος της προμήθειας του πρακτορείου ύψους 2% της συμβατικά συμφωνηθείσας αξίας πώλησης του ακινήτου + ΦΠΑ. Εάν ενδιαφέρεστε, επικοινωνήστε μαζί μας. μεσίτης Katja Sraka, Τηλ: ... , E-mail: ... Σας προσκαλούμε θερμά να επισκεφθείτε.
Features:
- Lift Fristående hus, Wider Ljubljana Region – Vodice (Torovo), byggt 1996, B+GF+1+A, läge söder, yta 810,00 m2, boyta 540,00 m2, två vardagsrum, fem sovrum, fyra sovrum, fyra badrum, fyra toaletter, personallägenhet, två terrasser, balkong, garage, källare med spacenter, förråd, hiss, parkeringsplats med turnpike, mark 7 590 m2. Pris: 1 728 000 euro. Vi presenterar en utsökt villa i utkanten av byn Torovo. Platsen ligger 10 km söder om Jože Pučniks flygplats och 15 km norr om Ljubljana och kännetecknas av sina lugna, pittoreska omgivningar med åkrar och skogar. Villan är orienterad söderut, vilket garanterar naturligt ljus under hela året. Med snabb tillgång till AC-korsningen Kranj-Ljubljana byggdes villan noggrant med förstklassiga material i toppklass för att uppfylla personliga standarder. Den fyra våningar höga layouten erbjuder en levande upplevelse utöver det vanliga. På källarplanet finns ett spacenter, mötesområde, vinkällare samt kompletterande förvarings- och tvättutrymmen. När du kommer in på bottenvåningen utvecklas en rymlig foajé som leder till ett vardagsrum med panoramafönster och Murano-lampor, en lounge och en expansiv matplats som sömlöst övergår till en cirkulär kökslayout. I den östra flygeln finns ett arbetsrum med ett läsrum, ett badrum i anslutning till förrummet och en klädkammare. Villans västra sida rymmer ett generöst tilltaget garage. På första våningen går uppför trappan av grön marmor och finns ett vardagsrum med tillgång till en stor terrass i söderläge, fyra sovrum, två omklädningsrum, två lyxiga badrum och två separata toaletter. Badrummen är utsmyckade med halvädelsten i onyx, medan rummen är utrustade med högkvalitativa Šenk-garderober. På andra våningen finns tvättstugor, ett renoverat badrum och en personallägenhet som består av ett sovrum och ett vardagsrum med kök, utrustade med förinstallerade köksanslutningar. En intern hiss förbinder bekvämt alla våningar. Exteriören sträcker sig över en 7 590 m2 stor egendom, inbäddad bland slätter och fält. I anslutning till villan finns två terrasser i dess västra och södra aspekter. En parkeringsplats som kan rymma många fordon, komplett med en vändpunkt, ligger framför villan. Säkerheten säkerställs genom videoövervakning och ett larmsystem. Villans uppvärmning drivs av eldningsolja, med taket prydt av stenplattor av högsta kvalitet från en tysk tillverkare. Fastighetsregistrets status är i sin ordning. Fastigheten är fri från belastningar. Den säljs möblerad och är tillgänglig omgående. FÖRSÄLJNINGSVILLKOR: Villkoret för ägaren av fastigheten är att köparen, vid realisering av försäljningen/köpet av fastigheten, ersätter säljaren kostnaden för förmedlingsprovisionen till ett belopp av 2 % av det avtalsenliga försäljningsvärdet för fastigheten + moms. Om du är intresserad, vänligen kontakta oss; agent Katja Sraka, Tel: ... , E-post: ... Ni är hjärtligt välkomna att komma på besök.
Features:
- Lift Samostojeća kuća, Šira Ljubljana – Vodice (Torovo), izgrađena 1996. godine, B+GF+1+A, lokacija jug, površine 810,00 m2, stambene površine 540,00 m2, dva dnevna boravka, pet spavaćih soba, četiri spavaće sobe, četiri kupaonice, četiri wc-a, apartman za osoblje, dvije terase, balkon, garaža, podrum sa spa centrom, spremišta, lift, parkiralište s okretištem, zemljište 7.590 m2. Cijena: 1.728.000 EUR. Predstavljamo vam izvrsnu vilu na periferiji sela Torovo. Smještena 10 km južno od Zračne luke Jože Pučnik i 15 km sjeverno od Ljubljane, mjesto karakterizira mirno, slikovito okruženje polja i šuma. Vila je orijentirana prema jugu, osiguravajući prirodno svjetlo tijekom cijele godine. Zahvaljujući brzom pristupu čvoru Kranj-Ljubljana AC, vila je pažljivo izgrađena od vrhunskih, vrhunskih materijala kako bi zadovoljila osobne standarde. Njegov četverokatni izgled nudi živo iskustvo iznad i izvan uobičajenog. U podrumskoj razini nalazi se spa centar, prostor za sastanke, vinski podrum, kao i dopunsko spremište i pomoćni prostori. Ulaskom u prizemlje otvara se prostrani predsoblje koje vodi do dnevnog boravka s panoramskim prozorima i Murano svjetiljkama, salona i prostrane blagovaonice koja neprimjetno prelazi u kružni raspored kuhinje. Na istočnom krilu nalazi se studija s čitaonicom, kupaonicom povezanom s predsobljama i walk-in ormarom. Na zapadnoj strani vile nalazi se garaža velikodušne veličine. Uzdižući se stubištem izrađenim od zelenog mramora, na prvom katu nalazi se dnevni boravak s izlazom na prostranu terasu okrenutu prema jugu, četiri spavaće sobe, dvije garderobe, dvije luksuzne kupaonice i dva odvojena wc-a. Kupaonice krase poludragi oniks kamen, dok su sobe opremljene visokokvalitetnim Šenk ormarima. Na drugom katu nalaze se pomoćne prostorije, obnovljena kupaonica i apartman za osoblje koji se sastoji od spavaće sobe i dnevnog boravka s kuhinjom, opremljenog unaprijed ugrađenim kuhinjskim priključcima. Unutarnje dizalo prikladno povezuje sve katove. Eksterijer se prostire na imanju od 7.590 m2, smještenom usred ravnica i polja. Uz vilu se nalaze dvije terase na njenom zapadnom i južnom aspektu. Ispred vile nalazi se parkiralište koje može primiti brojna vozila, zajedno s prekretnicom. Sigurnost je osigurana video nadzorom i alarmnim sustavom. Grijanje vile pokreće loživo ulje, a krov krase vrhunske kamene pločice njemačkog proizvođača. Zemljišnoknjižno stanje je u redu. Nekretnina je bez opterećenja. Prodaje se namještena i odmah je dostupna. UVJET PRODAJE: Uvjet vlasnika nekretnine je da kupac u slučaju realizacije prodaje/kupnje nekretnine prodavatelju nadoknadi trošak agencijske provizije u iznosu od 2% ugovorene kupoprodajne vrijednosti nekretnine + PDV. Ako ste zainteresirani, obratite nam se; agentica Katja Sraka, tel: ... , E-mail: ... Srdačno ste pozvani u posjetu.
Features:
- Lift