420 000 EUR

Propriété comprenant un maison traditionnelle en pierre et un grand hangar.

Cette maison est située sur la commune de Kerfot, limitrophe de la ville de Paimpol, à moins de 10 minutes du littoral et de toutes les commodités. Aménagée sur un terrain de 2131 m2, une vaste demeure de 221 m2, un grand hangar idéal pour un artisan, une activité commerciale ou de gardiennage, ou simplement pour disposer d’un grand atelier et d'un espace de stockage. Une belle terrasse vient agrémenter l’ensemble, offrant un endroit propice à la détente et aux repas en plein air. Cette maison comprend 9 pièces, dont 5 chambres. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour double (dont une partie peut être facilement transformée en chambre ou bureau), d’une salle à manger, d'une cuisine équipée, d’une arrière-cuisine, d’une salle de bain et de toilettes séparées. À l'étage cinq belles chambres, une salle d’eau avec toilettes et une pièce palière. Les différentes pièces spacieuses et lumineuses permettent une organisation optimale du quotidien, offrant à une grande et belle famille un confort de vie indéniable. Le hangar permet en plus de concilier si besoin, sa vie personnelle et sa vie professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur

9 p

5 ch

221 m²

terrain 2 131 m²

Kerfot

252 000 EUR

Maison de plein pied autour de Paimpol (22500).

Située à Kerfot (22500), sa localisation permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements quotidiens. Cette maison de 92 m², construite en 2007, offre un agencement pratique de plein pied. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine attenante, trois chambres offrant confort et intimité, une salle de bains, et un WC séparé. Un garage vient compléter cet ensemble. Le terrain de 1250 m² offre un jardin spacieux, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur. Cette propriété présente ainsi un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 252 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Ronan MAHÉ, Tél. : 0789349938, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 508233707

4 p

3 ch

92 m²

terrain 1 250 m²

Kerfot

277 000 EUR

272 000 EUR

COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL vous propose sur la commune de Kerfot, à 8 minutes de Paimpol, une néobretonne spacieuse et lumineuse sur un joli terrain arboré et sans vis à vis de 3110m2. D'une surface habitable de 116m2, elle se compose : - en rez-de-chausséee : d'une entrée, d'un salon-séjour de 35m2 avec insert bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre sur parquet, une salle d'eau et un WC séparé. - à l'étage : un couloir dessert trois chambres sur parquet dont une de 16m2, deux greniers dont un aménagé en espace dressing et un WC avec lave-mains. - au sous-sol : un garage, un espace atelier, une chaufferie/buanderie, un sas d'entrée avec l'escalier permettant d'accèder à l'étage. Une dépendance en bardage bois complète cet ensemble. L'assainissement individuel n'est pas conforme, des travaux sont à prévoir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence COMMEREUC IMMOBILIER au ... Features: - Terrace

5 p

4 ch

116 m²

terrain 3 110 m²

Kerfot

158 000 EUR

138 000 EUR

Maison de bourg 68m2.

Située au coeur du charmant village de Kerfot (22500), cette maison de bourg offre un cadre de vie agréable tout en étant à quelques minutes en voiture de Paimpol. Cette maison de 68 m² et sa petite cour intérieure privative d'environ 20m2 vous offre un espace de vie fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, la salle d'eau avec wc, la chaufferie et un accès sur la cour intérieur privative. Au premier étage, une salle de bain, une chambrette ou bureau, une chambre avec dressing et wc indépendant. Les escaliers mènent au grenier qui peut servir de pièce de stockage ou bien être aménagé. Parfait pour une petite famille ou un couple, ce bien nécessite des travaux : rénovation générale, isolation, et électricité en priorité. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Alizé Bré - Votre conseillère en immobilier SAFTI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

68 m²

terrain 90 m²

Kerfot

519 770 EUR

452 400 EUR

COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL vous propose, sur la commune de KERFOT, aux portes de PAIMPOL un bel ensemble en pierres sur plus de 8000 m2 de terrain, se composant d'une spacieuse maison principale totalement rénovée en 2021 avec une terrasse exposée sud. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire aménagée/équipée, une arrière-cuisine, d'un spacieux salon-séjour de 68m2 avec poêle à bois, un WC. Accessible depuis le salon, l'aile Est accueille une suite parentale se composant d'une chambre de 30m2, d'une salle de bain avec toilette et d'un dressing. Accessible depuis la pièce d'eau, la chaufferie avec la pompe à chaleur Air/Eau. A l'étage, sur parquet : un palier dessert quatre belles chambres dont une de 21m2 pouvant être aménagée en bureau, une salle de bains, un WC. Sur la propriété, une grange en pierres de 60m2 a besoin d'une rénovation et offre encore un beau potentiel à exploiter. Une quarantaine d'essences d'arbres a été plantée sur le vaste terrain qui deviendra, sans nul doute, un beau parc paysager. La maison est reliée à la fibre et dispose d'une prise RG45 dans chacune des chambres. Pour visiter ce bien rare sur le marché, contactez COMMEREUC IMMOBILIER au ... Features: - Terrace

7 p

5 ch

190 m²

terrain 8 410 m²

Kerfot