141 700 EUR A20493YGA22 - PONTRIEUX, la "Petite Venise du Trégor"! Son port, son train à vapeur, ses lavoirs, ses boutiques d'artistes, ses commerces, son marché hebdomadaire et ses maisons à colombage en font un lieu incontournable du tourisme breton. C'est ici, dans la "Petite Cité de Caractère", que LEGGETT Immobilier vous propose cette belle jolie maison de caractère en bordure du Trieux. Vous serez ici séduit par les volumes et le potentiel énorme de cette bâtisse. La gare ferroviaire, non loin, vous fera oublier votre véhicule pour vos long déplacements! Munie de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec vue direct sur la rivière, le grand grenier autorise une capacité d'accueil supérieure. La grande cuisine aménagée ouverte sur le séjour offre un bel espace de vie et par le salon, un accès direct vers la cours qui invite à la détente en toute intimité au bruit paisible de la rivière. De belles perspectives d'aménagement également pour le grand garage double et son accès vers la cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 5 p 3 ch 95 m² terrain 165 m² Ploëzal
120 000 EUR 117 000 EUR INVESTISSEMENT locatif LMNP. Investissez dans la pierre, Appartement typeT3 au sein d'une bâtisse avec toiture en ardoise. Situé au centre de la commune de Ploëzal, à seulement 15 minutes de la mer et 19km de Paimpol, à proximité de toutes commodités et commerces, il vous offre un agréable cadre de vie. Au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre lumineuse, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau WC. Assainissement collectif aux normes. Chauffage individuel électrique. Logement loué actuellement jusqu'au mois de Juin 2024. Possibilité de location à l'année 600 euros/mois ou en Air BNB Rendement locatif 7% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 50 m² Ploëzal
107 000 EUR Pour vous ou invertissement locatif. EN EXCLUSIVITE chez SAFTI: Maison, attenante au sein d'une bâtisse en pierre. Situé au centre de la commune de Ploëzal, à seulement 11km de Treguier et 19km de Paimpol, à proximité de toutes commodités et commerces, il nous offre un agréable confort de vie. Composé, au rez-de-chaussée , d'une pièce à vivre lumineuse, avec lumière traversante, un espace de cuisine entièrement aménagé et équipé, une salle d'eau avec douche et WC séparés. A l'étage une chaleureuse chambre en mezzanine avec rangement sous les combles. Une terrasse d'environ 18m2 sans vis à vis. Assainissement collectif aux normes. Chauffage individuel électrique. Possibilité de location à l'année: 450 euros/mois ou en Air BNB. Rendement locatif: 7% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur 2 p 1 ch 25 m² terrain 25 m² Ploëzal