425 000 EUR

409 000 EUR

Pavillon traditionnel -Etat impeccable- 5 chambres.

Maison familiale au calme, 5 chambres Dans un quartier pavillonnaire prisé de La Ferté-Alais ,commune verdoyante de l'Essonne desservie par le RER se trouve cette grande maison familiale qui vous offre : Au Rez de chaussée : une cuisine équipée neuve, un double séjour de 41 m2, avec cheminée, lumineux grâce a ses triples fenêtres ouvertes sur la terrasse et le jardin sans vis à vis. Un WC avec lave main, une zone nuit avec 3 chambres dont 1 parentale et une salle de bain A l'étage : un vaste palier pouvant servir de salle de jeux ou bien de bureau. Deux chambres et une salle de bain avec WC. Un double garage complète ce bien ainsi qu' un cabanon de jardin Atouts supplémentaires : pas de travaux , double vitrage , volets roulants électriques et volets bois , nombreux placards. AU CALME ABSOLU ! BIEN IDEAL POUR UNE FAMILLE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 409 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

175 m²

terrain 662 m²

La Ferté-Alais

145 100 EUR

Duplex - 40m² - La Ferté-Alais.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Proche de la gare et des commodités, charmant Duplex T2 de 40 m² dans une belle résidence. Situé au cœur de la paisible commune, à proximité des commerces, de la gare et des écoles, cet appartement duplex vous séduira par son agencement et son confort. D'une surface de 40 m² Loi Carrez, il offre un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour vos moments de convivialité. À l'étage, vous découvrirez une chambre cosy, parfaite pour des nuits reposantes. La salle de bains avec WC complète ce bien fonctionnel. Atout supplémentaire : une place de stationnement privative, facilitant votre quotidien. Un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de toutes les commodités essentielles. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

2 p

1 ch

40 m²

La Ferté-Alais

323 000 EUR

310 000 EUR

Dans la ville très appréciée de LA FERTE ALAIS, et placée en son coeur, avec ses commerces et la GARE à pied, ses rues piétonnes et son marché incontournable, à deux pas des écoles, l’emplacement est idéal et central ! Cette maison pleine de charme sur trois niveaux et au beaux volumes Commençons la visite par une grande entrée lumineuse avec placards, wc séparés, une cuisine aménagée et équipée suffisamment grande pour y prendre ses repas, un beau séjour avec cheminée rendant cette pièce chaleureuse. Au premier niveau : découvrez un grand palier plein de lumière desservant, 2 belles chambres, une autre chambre à la surface très confortable avec accès sur une autre pièce à aménager selon vos envies (dressing, bureau...) et enfin grenier aménageable avec velux offrant un potentiel d’agrandissement. Enfin une salle d'eau centrale, et des WC séparés pour le confort de tous. Enfin, Au dernier étage, une magnifique suite parentale avec sa salle de bains ouverte et ses poutres apparentes. Sa belle hauteur sous plafond donne à cette pièce un attrait particulièrement remarquable. En annexes, un atelier de 30 m2 attenant avec grenier vous permettra d’envisager l’aménagement d’une dépendance pour louer ou accueillir, laissez place à votre imagination ! Pour votre stockage et votre stationnement : une cave, un espace parking. Enfin, la cour extérieure ravira petits et grands pour profiter des belles journées et soirées douces. Si vous hésitez encore ? Prenez rdv pour une visite, les multiples possibilités et le charme de cette maison feront le reste. ESG IMMOBILIER est à votre disposition pour vous présenter ce bien. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />   Features: - Terrace - Garden

6 p

4 ch

138 m²

terrain 272 m²

La Ferté-Alais

235 000 EUR

Nouveauté et seulement dans votre agence CIF Gatinais proche La Ferté Alais - Charmante maison de plain pied sans travaux élevée sur sous sol aménagé comprenant une partie buanderie et une pièce/chambre chauffée avec fenêtre. Au rdc vous disposerez d'une véranda, une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour avec cheminée, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Terrain clos d'environ 932m2 (divisible) avec abri de jardin et carport pour voiture. Tout à l'égout - Volets roulants électriques - clim réversible Taxe foncière 740EUR Cette annonce vous est proposée par M. Sébastien DESBOURDES - EI - NoRSAC: 511532772, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... »

4 p

2 ch

93 m²

terrain 932 m²

La Ferté-Alais

347 500 EUR

Maison de caractère 4 chambres, proche RER C et D.

Située entre La Ferté Alais ligne D du RER et Bouray sur Juine ligne C du RER, dans la commune de Boissy-le-Cutté, cette maison rénovée bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de commerces, écoles et espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. À l'intérieur, cette maison en pierres de 170 m² est composée au rez-de-chaussée d'un grand salon séjour lumineux avec poêle à bois, spacieuse cuisine équipée, cellier, wc. Au 1er étage 3 grandes chambres, un dressing et une salle d'eau avec wc. Dans les combles un bel espace indépendant (4ème chambre) avec salle d'eau privative, wc, et une pièce mansardée pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau. Beaux espaces de vie et une distribution fonctionnelle pour le confort au quotidien. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain clos avec caves voutées et terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 347 500 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

170 m²

terrain 247 m²

La Ferté-Alais

389 000 EUR

379 000 EUR

Nouveauté - Votre agence CIF Gatinais vous propose cette très belle maison individuelle sans travaux avec un mode de vie de plain pied comprenant au rdc : entrée avec placard, salon/salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, trois chambres dont une avec coin dressing, salle de bains, salle d'eau/ wc, garage, atelier/rangement et chaufferie. A l'étage : grande pièce palière desservant deux belles chambres et une salle d'eau avec wc. Terrain clos d'environ 650m2 au calme sans nuisance. Cette annonce vous est proposée par M. Sébastien DESBOURDES - EI - NoRSAC: 511532772, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... »

7 p

5 ch

156 m²

terrain 655 m²

La Ferté-Alais

449 000 EUR

Maison - 188m² - La Ferté-Alais.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison spacieuse et lumineuse de 190 m², proche de la gare - un cadre idéal pour votre famille. Venez découvrir cette belle maison de 2002, nichée sur un terrain verdoyant de 1 932 m² et offrant une surface généreuse de 190 m². Située à proximité immédiate de la gare et des commodités, elle vous séduira par ses volumes, sa luminosité, et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous y trouverez un vaste séjour de 40 m², agrémenté d'une cheminée insert, parfait pour des soirées douillettes en famille. Ce séjour s'ouvre sur un balcon de 20 m², véritable havre de paix pour profiter des belles journées. Toujours au rez-de-chaussée, un bureau, deux chambres spacieuses (de 12 et 23 m²) dont l'une dispose de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres supplémentaires, de 11 à 26 m² chacune, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet étage, offrant confort et fonctionnalité. Le sous-sol total, quant à lui, ravira les amateurs d'espace avec sa cuisine d'été, sa chaufferie, et une grande pièce chauffée et isolée, parfaite pour recevoir des invités. Un garage attenant et une cave viennent compléter cet espace exceptionnel. Cette maison spacieuse et entretenue avec soin vous attend pour une visite. Venez ressentir tout le potentiel et le charme de cette propriété unique, pensée pour répondre à toutes vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

8 p

6 ch

188 m²

terrain 1 931 m²

La Ferté-Alais

299 500 EUR

289 500 EUR

Sud La Ferté Alais 10 minutes - Belle maison de plain pied entièrement rénovée sur une parcelle d'environ 780m2 avec abri de jardin, située dans un quartier très calme. Elle dispose d'un vaste salon/ salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée (l'ensemble faisant près de 50m2), un dégagement donnant sur trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un garage. Tout à l'égout - Chauffage électrique Cette annonce vous est proposée par M. Sébastien DESBOURDES - EI - NoRSAC: 511532772, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... »

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3 ch

90 m²

terrain 780 m²

La Ferté-Alais

325 000 EUR

Maison récente (2022) construite dans une rue très calme à deux pas des commerces et de la gare RER sur une parcelle d'environ 235m2. Elle dispose au rdc d'une entrée, un salon/salle à manger donnant sur jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un cellier et une arrière cuisine. A l'étage (non mansardé) : palier désservant trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Grenier au dessus. Maison sous garantie décennale Huisseries ALU et Volets roulants électriques - Ballon thermodynamique - Plancher chauffant via Pac air /eau - grand vide sanitaire d'une hauteur d'1,75m - Tout à l'égout - Cette annonce vous est proposée par M. Sébastien DESBOURDES - EI - NoRSAC: 511532772, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... »

4 p

3 ch

90 m²

terrain 235 m²

La Ferté-Alais

143 000 EUR

APPARTEMENT F2 AVEC CAVE ET PARKING PROCHE COMMODITES.

Situé à Baulne (91590), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commerces locaux, de la gare du RER D et des espaces verts, il offre un cadre de vie agréable. La ville dynamique propose également des écoles et des services de proximité, facilitant le quotidien de ses habitants. À l'extérieur, ce bien comprend une place de parking et une cave, des atouts pratiques pour garantir le confort des résidents. L'ensemble immobilier, construit en 1990, est bien entretenu et sécurisé, offrant un environnement serein. À l'intérieur, l'appartement F2 de 45 m² se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, d'une chambre cosy, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC séparé. Ces espaces bien agencés offrent un intérieur confortable et convivial, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1704 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

45 m²

etage 1

La Ferté-Alais

269 000 EUR

Maison en pierre du XIXè siècle restaurée.

Située à proximité de la Ferté Alais, ligne D du rer, Maison individuelle en pierres avec beaucoup de cachet comprenant entrée véranda, salon séjour avec cheminée insert et cuisine aménagée ouverte, 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, salle d'eau wc, bureau. L'ensemble sur un jardin clos sans vis a vis d'environ 530m² avec dépendance, cave, carport et abri de jardin. Double vitrage, chauffage gaz. Possibilité de garer 5-6 véhicules dans l’enceinte de la propriété Ecoles maternelle, élémentaire et collège sur la commune, lycée à 5Km, commerces à 5 minutes en voitures Ce qui nous a marqué : --> Cachet des lieux, charme de la pierre --> Mode de vie de plain-pied --> Logement économe --> Cadre intimiste et confortable pour une vie de famille paisible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

87 m²

terrain 523 m²

La Ferté-Alais

289 500 EUR

279 500 EUR

Votre agence CIF Gatinais vous propose cette charmante maison dans secteur calme à quelques minutes de La Ferté Alais, élevée sur cave et chaufferie/buanderie disposant en RDJ d'une chambre avec sa salle d'eau (accès indépendant possible). Au RDC : entrée, salon donnant sur une belle véranda (chauffée et climatisée), cuisine aménagée et équipée, deux chambres et un wc. A l'étage : palier/bureau, une chambre et une salle de bains avec wc. Terrain clos et arboré d'environ 500m2 avec grand abri de jardin. De plus un garage attenant. Pas de travaux - Chauffage par PAC air/eau (récent) - Huisseries double vitrages et volets roulants électriques - Fibre Cette annonce vous est proposée par M. Stéphane DOYET - EI - NoRSAC: 531512358, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... »

6 p

4 ch

110 m²

terrain 500 m²

La Ferté-Alais

198 000 EUR

Venez découvrir ce très bel appartement en duplex de plus de 90 M2 au sol vous offrant ainsi des espaces plus que confortables. En effet, au premier étage d'une résidence récente bien entretenue il comprend une belle entrée avec placard pièce de vie lumineuse avec accès sur balcon et vue dégagée, cuisine ouverte aménagée équipée. Toujours en rez-de-chaussée une suite parentale avec salle de bain et wc. À l'étage, le palier dessert une chambre et deux autres pièces à aménager selon vos envies tout à fait confortables pour une chambre d'amis ou un bureau vous avez donc 3 pièces à l'étage à votre disposition ainsi qu'une salle d'eau. Pour votre stationnement vous bénéficierez d'une place de parking privative mais aussi d'un box fermé. ESG Immobilier se tient à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Balcony

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2 ch

76 m²

etage 1

La Ferté-Alais

319 500 EUR

Proche La Ferté Alais - Maison individuelle d'environ 140m2 habitables et élevée sur sous sol total pouvant accueillir 4 voitures, il dispose également d'une cave, d'un atelier et buanderie/chaufferie. Au rdc : vaste entrée, salon/salle à manger d'environ 44m2, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau, wc séparé. A l'étage (dalle béton) : palier desservant 3 belles chambres et une salle de bains avec wc. Chauffage gaz de ville (chaudière récente), huisseries double vitrage pvc, tableau électrique refait. Beau terrain clos et arboré d'environ 815m2. Réf. 16873A1 CIF GATINAIS - Sébastien DESBOURDES - O6 03 03 47 26 - EI Agent commercial RSAC No 511 532 772 - Ville du greffe : EVRY - Plus d'informations sur comptoirimmobilierdugatinais.com Cette annonce vous est proposée par M. Sébastien DESBOURDES - EI - NoRSAC: 511532772, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... »

6 p

4 ch

140 m²

terrain 816 m²

La Ferté-Alais

569 000 EUR

Proche La Ferté Alais - Villa d'architecte de 1997 avec piscine et dépendance sur une terrain d'environ 1150m2 à deux pas des commodités et de la gare. La maison dispose au rdc : entrée cathédrale, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine/cellier, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, wc et une salle d'eau/wc. A l'étage : mezzanine, bureau, deux chambres et salle d'eau avec wc. Chauffage au sol Cette annonce vous est proposée par M. Sébastien DESBOURDES - EI - NoRSAC: 511532772, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... »

8 p

6 ch

250 m²

terrain 1 150 m²

La Ferté-Alais

215 000 EUR

Venez découvrir cet immeuble à rénover. Vous y trouverez une partie magasin au rez-de-chaussée ainsi qu'une zone de stockage de 70 m2 avec son accés indépendant. Une partie habitation au premier étage avec possibilité d'agrandir sur le même niveau. Un grenier au niveau suppérieur de 60 m2 complète ce bien. Nombreuses possibilités d'aménagements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3 p

1 ch

96 m²

terrain 163 m²

La Ferté-Alais

375 000 EUR

Nouveauté et seulement dans votre agence CIF Gatinais - Proche La Ferté Alais - Belle et grande maison sur une parcelle d'environ 1856m2 comprenant un sous sol entièrement aménagé d'environ 70m2 avec pièce de vie, une chambre, buanderie/chaufferie et cuisine. Au Rdc, entrée, cuisine aménagée et équipée, salon, deux chambres, salle d'eau et wc séparé. A l'étage, palier desservant deux grandes chambres et une salle d'eau avec wc. De plus un grand garage/atelier de près de 50m2. Abris de jardin. Aucun travaux à prévoir Cette annonce vous est proposée par M. Sébastien DESBOURDES - EI - NoRSAC: 511532772, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... »

7 p

5 ch

200 m²

terrain 1 856 m²

La Ferté-Alais

440 000 EUR

399 000 EUR

Située à une heure de Paris, à proximité du centre de la Ferté-Alais et de la gare RER D, maison familiale de 209 m² édifiée sur un terrain de 1 334 m² donnant sur le canal de l’Essonne, composée comme suit : - au rez-de-chaussée : un hall d’entrée dessert un salon avec cheminée, une salle à manger ouvrant sur une terrasse couverte, une grande cuisine équipée, une chambre (ou bureau), une salle d’eau, des toilettes indépendantes - à l’étage : un palier dessert 4 chambres dont 2 avec un point d’eau, une grande pièce avec balcon privatif (possibilité d’aménager en 2 chambres supplémentaires), une salle de bains, des toilettes indépendantes, un grand dressing, nombreux rangements, un accès à des combles aménageables - un sous-sol total avec une cuisine d’été ouvrant sur une terrasse couverte bordée par une source naturelle et son bassin dans le prolongement, des pièces de rangement, un cellier, une cave à vin, une buanderie/chaufferie Une dépendance offre 2 pièces supplémentaires dont une avec cheminée (idéal pour une profession libérale ou pour télétravailler). Honoraires à la charge des acquéreurs : soit 380 000 € net vendeur et 19 000 € TTC d'honoraires agence (5%). Votre contact BARNES, Sandrine Déchaux : ... ,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4064€ ~ 5498€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Sandrine DECHAUX - Agent commercial - EI - RSAC 907 642 177

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6 ch

209 m²

La Ferté-Alais

215 000 EUR

Immeuble mixte habitation et commerce en centre ville de La Ferté Alais édifié sur cave, comprenant une boutique au rdc avec stockage et réserve. Un appartement au 1er étage ainsi qu'un grenier aménageable au dessus. PLUS DE 300M2 DE SURFACE PLANCHER Cette annonce vous est proposée par M. Sébastien DESBOURDES - EI - NoRSAC: 511532772, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... »

6 p

96 m²

terrain 163 m²

La Ferté-Alais

415 000 EUR

399 500 EUR

NOUVEAUTE !!!! Votre agence Comptoir Immobilier de France vous propose cette belle construction R+1 de 2009 aux normes RT 2012 sur un très beau terrain de 1513m2 dans le secteur de la Ferté Alais. A pied, vous disposerez des transports, du RER D, des écoles et des commerces de proximité et d'un environnement campagne avec la proximité de la forêt et de la nature. La maison présente de magnifiques volumes avec une bonne distribution des pièces et une luminosité exceptionnelle. Au RDC; une entrée avec placard, une cuisine équipée (13m2) semi ouverte, un salon/séjour/salle à manger traversant (44m2), une chambre ( 12m2) et un wc séparé. A l'étage; un palier, une chambre (16m2), une chambre ( 15m2), une salle de bain/salle d'eau (7m2), un suite parentale (chambre ; 16m2/ sdb ; 8m2 / dressing ; 8m2) et un wc séparé. > chauffage PAC/CLIM/Poêle à Bois ; Ouvrants Double Vitrage avec Volets Roulants Electriques ; Dalle béton à l'étage ; Sous- sol Total Isolé 85 m2 ; Cave 32 m2 ; Terrasses Exposées Sud avec Store ; Portail Electrique / Bûcher / Adoucisseur ; Tout à l'égout. Prestations de qualité, au gôut du jour, pas de travaux à prévoir. A VISITER SANS TARDER !!!! Cette annonce vous est proposée par M. Sébastien DESBOURDES - EI - NoRSAC: 511532772, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... »

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4 ch

150 m²

terrain 1 513 m²

La Ferté-Alais

165 000 EUR

Dpt Essonne (91), à vendre appartement T4.

Madelyne Chaudron vous propose à deux pas du centre de la ferté allais et des ses commerces mais aussi de la gare, cet appartement T4 idéal investisseur ou première acquisition. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement se compose d'une entrée avec placards de rangement, une cuisine, un séjour, 3 chambres et une salle d'eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cet appartement vous offre une belle surface de 66m². Vous aurez également la possibilité de le modifier et agrandir la pièce de vie. Il dispose en plus d'une cave et d'un box. Secteur qui se loue très bien car proche de la gare et des commerces, il est a noté que les travaux peuvent être déduits des revenus fonciers, ce qui en fait un bien idéal pour un investisseur. Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et chauffage) : 2100 soit 175 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispo

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3 ch

67 m²

etage 1

La Ferté-Alais

162 000 EUR

Idéalement situé en hyper centre vous serez au cœur de tous les commerces de proximité et de la gare RER D. Nous vous proposons ce bien atypique aux multiples possibilités à rénover. Laissez place à votre imagination pour vous créer un nid douillet original et plein de charme. Commençons la visite par le rez-de-chaussée qui comprend une entrée dégagée sur une pièce de vie et une cuisine ouverte à aménager selon vos envies. Un bureau ou une petite chambre complète ce niveau. Passons au premier étage, un palier dessert une grande chambre, une salle de bains avec accès sur une autre chambre où vous y découvrirez un escalier menant au dernier niveau. Également un grand wc pouvant abriter votre coin buanderie. Celui-ci vous dévoile une très belle pièce d’environ 30 m2 qui propose également deux emplacements distincts où vous pourrez éventuellement créer un dressing et des sanitaires. A vous d'imaginer comment agencer ce très bel espace souligné par ces magnifiques poutres apparentes. Pour prendre l'air et profiter des belles journées et soirées douces, une courette privative et attenante est à votre disposition. Nous nous pourrons vous vous accompagner dans ce projet et vous proposer également des possibilités d'aménagement. ESG IMMOBILIER est à votre disposition pour vous présenter tout le potentiel de ce bien ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace

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4 ch

95 m²

terrain 79 m²

La Ferté-Alais

202 600 EUR

Très bel appartement duplex - T4 refait à neuf au 1er étage/1 - 95 m2.

Situé à Boutigny-sur-Essonne (91820), cet appartement en duplex rénové en 2023 offre un cadre de vie paisible à la campagne. Proche des écoles, lycées et collèges, il assure un quotidien pratique pour toute la famille. Les commodités telles que la fibre et les transports en commun, bus et train, sont facilement accessibles, offrant ainsi une excellente connexion avec les environs. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une dépendance de 14 m², d'une terrasse de 10 m² clos de mur, idéale pour se détendre en plein air. Deux places de parking, dont une couverte, garantissent un stationnement aisé pour les résidents. Avec une façade en meulière et une toiture en tuile mécanique, cet appartement présente un charme authentique et une isolation de qualité. À l'intérieur, ce bien de 95 m² offre un agencement pratique avec 4 pièces, dont 3 chambres. Au premier étage, on découvre une cuisine équipée ouverte sur un salon de 20 m², deux chambres confortables, une salle de douche, des WC intégrés, et une buanderie. L'étage comble aménagé de 50 m² comprend une pièce sans fenêtre de 22 m² en loi Carrez. Les sols en parquet et carrelage apportent une touche chaleureuse, tandis que les nombreuses menuiseries en double vitrage assurent luminosité et isolation. Petite copropriété privée de 6 lots. Charges copropriété 600 Euros/an. Syndic bénévole. Taxe foncière 700 Euros. Proximité des petits commerces. RER D à pieds - Ligne de Bus. Collège Guigneville - Lycée Cerny. Ecole maternelle et élémentaire, boulangerie, poste, pharmacie ... Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 202 600 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

95 m²

La Ferté-Alais

119 500 EUR

108 000 EUR

Sur la Commune de Guigneville Sur Essonne , Canton de LA FERTE ALAIS,proche de tous ses commerces et axes routiers. Venez découvrir ce lieu d'exception où nous vous proposons d'acquérir un appartement. Idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement. En effet, il s'adaptera à tous ! Dans le magnifique domaine du château de la Michaudière nous vous proposons ce bien à rénover et à moduler selon vos envies. Les parties communes majestueuses vous amèneront au deuxième étage où se situe cet appartement aux multiples possibilités et agencement. En l'état, vous y découvrirez une entrée avec placards donnant accès à une grande cuisine, un couloir desservant une vaste salle de bains avec WC, une pièce de vie lumineuse avec vue sur le Parc du château et une partie salle à manger surélevée. Laissez place à votre imagination pour la reconfiguration de l'ensemble de ce bien au potentiel d'un très beau deux pièces. Mais au-delà de l'achat de ce bien, c'est tout un lieu et son écrin de verdure qu’il faut s'approprier avec des parties communes et un parc magnifique dont vous pourrez profiter librement. Vous bénéficiez également d'un large parking pour tout l'ensemble pour votre stationnement ou vos invités. L'accès au château est sécurisé pour plus de tranquillité et le confort de tous. Pas totalement convaincus ? Laissez-vous tenter par une visite dépaysante et nous vous garantissons le coup de cœur ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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50 m²

etage 2

La Ferté-Alais