CHARGEMENT EN COURS... 291 000 EUR MAISON TRADITIONNELLE T6 - SECTEUR CALME ET VERDOYANT. A La Gouesnière Centre (secteur résidentiel calme et verdoyant - à 3 minutes à pied des écoles, commerces de proximité du centre bourg et des lignes de bus régulières desservant notamment Saint Malo et Cancale), cette maison traditionnelle des années 80 - récemment rénovée - offre environ 110 m2 habitables + un garage, une buanderie et un préau. Au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce à vivre avec vaste cuisine équipée bien pensée et cheminée à foyer fermé, salle d'eau et wc. Garage attenant, arrière cuisine et buanderie aménagée. A l'étage, dégagement, 4 chambres, une salle de bains avec wc (installation à prévoir). Jardin clos et arboré d'environ 420 m2 avec vue dégagée. Préau. Vous apprécierez ses volumes (les combles, le garage et le préau offrent un volume supplémentaire potentiellement exploitables), son exposition, son environnement calme et verdoyant ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 291 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 3,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Nadine TINEVEZ, Tél. : 06 13 60 65 87, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 805 152 287 6 p 4 ch 108 m² terrain 419 m² La Gouesnière
CHARGEMENT EN COURS... 186 000 EUR LA GOUESNIERE - 35350 - Appartement type 3 Duplex. A 10 minutes de Saint Malo, Franck Bourel megAgence vous présente sur la commune de La Gouesnière (35350) en plein bourg, cet appartement de type 3 en duplex offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commerces locaux et des écoles, ce quartier résidentiel est idéal pour les familles cherchant un environnement calme et convivial. De plus, sa proximité avec la nature environnante permet de profiter de balades agréables à pied ou à vélo. Situé à 1 Km de la gare SNCF Axe Rennes St malo. Construit en 2005, cet appartement de 56 m² situé au 1er étage en duplex offre un agencement pratique et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, une seconde chambre avec placard de rangement offre un espace confortable pour les résidents. Deux places de parking extérieures viennent compléter ce bien, offrant praticité et confort au quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 186 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 6,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Franck BOUREL, Tél. : 06 73 95 62 86, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 939 010 3 p 2 ch 56 m² etage 1 La Gouesnière
CHARGEMENT EN COURS... 138 000 EUR Appartement La Gouesniere 1 pièce(s) 29 m2. APPARTEMENT REFAIT A NEUF DE 29 M² AUX PORTES DE SAINT MALO PRIX 138000E DONT 6,15% CHARGE ACQUEREUR SOIT 130000EUROS NET VENDEUR DPE// D EFFECTUE LE 13/12/2021 GES B MONTANT MOYEN ESTIM2 DES DEPENSES ANNUELLES D ENERGIE POUR UN USAGE STANDART ETABLI A PARTIR DES PRIX DE L ENERGIE DE L ANNEE 2021 ENTRE 420E ET 630 EUROS Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LANGLOIS, au 0686221335 ou par courriel à n.langlois@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LANGLOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint malo 390921203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. mandat ref383787 (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Nathalie LANGLOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint malo 390921203 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 1 p 29 m² etage 1 La Gouesnière
CHARGEMENT EN COURS... 138 000 EUR APPARTEMENT REFAIT A NEUF DE 29 M² AUX PORTES DE SAINT MALO PRIX 138000E DONT 6,15% CHARGE ACQUEREUR SOIT 130000EUROS NET VENDEUR DPE// D EFFECTUE LE 13/12/2021 GES B MONTANT MOYEN ESTIM2 DES DEPENSES ANNUELLES D ENERGIE POUR UN USAGE STANDART ETABLI A PARTIR DES PRIX DE L ENERGIE DE L ANNEE 2021 ENTRE 420E ET 630 EUROS Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LANGLOIS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LANGLOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint malo 390921203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. mandat ref383787 (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Nathalie LANGLOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint malo 390921203 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 1 p 29 m² etage 1 La Gouesnière
CHARGEMENT EN COURS... 425 000 EUR 390 000 EUR Votre conseillère Noovimo Valérie MATHIEU, ... , ... Au cœur de la paisible commune de La Gouesnière, cette superbe maison du XIXe siècle vous attend, pleine de charme et alliant authenticité et espace. 142 m2 habitables offrant de beaux volumes, avec un grand séjour lumineux et une belle hauteur sous plafond. 4 chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. Très grande cuisine aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de cuisine et les moments de convivialité. Vaste grenier aménageable avec murs en pierres et charpente apparente, offrant un potentiel unique pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Grand jardin propice à la détente, aux jeux en famille ou aux projets de jardinage. Maison à rafraîchir : Laissez libre cours à votre imagination pour moderniser et personnaliser cette maison à votre goût. Emplacement Idéal : À seulement 20 minutes de Saint-Malo en voiture, profitez des plages et de l'air marin. 45 minutes de Rennes, parfait pour les déplacements professionnels ou les sorties en ville. Une Opportunité Rare : Cette maison est un véritable coup de cœur, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des grandes villes. Avec son potentiel d'aménagement et ses travaux de rafraîchissement à prévoir, elle est idéale pour les amateurs de projets de rénovation. Prix : 375 700 € net vendeur + 14 300 € d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 390 000 € honoraires agence compris. Nos honoraires sont consultables sur ... /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Valérie MATHIEU, votre agent commercial Noovimo inscrite au RSAC de Saint-Malo sous le No 850 783 796. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace 6 p 4 ch 142 m² terrain 625 m² La Gouesnière