254 950 EUR

Belle périgourdine avec piscine.

Située à la porte d’une petite ville touristique offrant tous les commerces et services de santé, cette authentique maison périgourdine saura vous séduire par son cachet, ses volumes et son potentiel. Édifiée sur un terrain d’environ 1 300 m², la propriété développe une surface habitable de 132 m² et près de 190 m² de surface utile. Dès l’entrée, vous découvrirez un superbe séjour cathédrale, baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée monumentale qui confère à l’ensemble un charme unique et chaleureux. La cuisine séparée, très lumineuse, s’ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un cellier attenant vient compléter cet espace fonctionnel. Côté nuit, la maison dispose de 4 belles chambres, dont une avec salle d’eau privative. Deux chambres sont situées en rez-de-chaussée, offrant une configuration idéale pour une activité de chambres d’hôtes ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre de vie privilégié avec une piscine ainsi qu’un espace couvert avec barbecue, parfait pour les repas en plein air et les moments de convivialité. Une propriété pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités, dans un environnement recherché entre tranquillité et proximité des commodités. Secteur Lalinde Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 254 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jean-François FEUILLE, Tél. : 0686176546, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 789597796

6 p

4 ch

132 m²

terrain 1 300 m²

Lalinde

697 000 EUR

24150 Charmant Domaine , +/-392m2, 10 ch, dépendance , piscine, +/-13ha.

Martina Schwencke et Annet van der Spoel vous proposent ce beau Domaine en pierre, authentique , charmante et familial, niché dans un écrin de verdure a quelques km de Lalinde et a 20KM de Bergerac, parfaitement adaptée comme résidence principale avec ces 2 habitations indépendant, et ou secondaires, pour de la location de vacances . Prix demandé 697.000 euros. Honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 670.257 euros hors honoraires. Maison principale : Rdc ;cuisine équipée, salon avec cheminée +/- 33m2 , 3 chambres, 2 salle d'eau. 1etage; Chambre ( +/-29m2) sdb wc + 2 chambres et grenier Maison secondaire attenante à la premièr : Hall, cuisine , séjour +/-38m2 , passage vers maison principale; 1 etage; chambres +/-38m2, sde avec wc et un deuxieme chambre +/- 12. Gite de +/-72m2 Grange: cellier, garage avec local filtration piscine , chaudière fioul 2019 et cuve maison2 Assainissement individuel Piscine 10x5mtr - Filtration au chlore Son orientation plein sud garantit une luminosité tout au long de la journée. Le terrain de plus de 13 hectares offre un cadre paisible et naturel. Ce Domain en très bon état général , a toujours été entretenu avec soin. Vous tomberez sous son charme a coup sur! DPE E 235 GES E 69 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9240 et 12570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE, au 0033 (0) 642386167 ou, par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443911 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Martina SCHWENCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

15 p

10 ch

392 m²

terrain 130 569 m²

Lalinde

498 000 EUR

iad France - Nathalie Poisson vous propose: Cette charmante maison de campagne de 205 m² sur un terrain de 5500 m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 2009, elle est en excellent état général et prête à accueillir confortablement une grande famille ou un business de gîte. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée séparée, une salle de bain, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. À l'étage, une grande mezzanine dessert une troisième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC offrant ainsi des espaces de vie supplémentaires très appréciables. Un studio supplémentaire attenant à la maison pouvant servir à une profession libérale. Le terrain est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Une terrasse extérieure vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Cette maison propose également un atelier avec un espace de stockage. Vous y trouverez également deux gîtes totalement indépendants et meublés. Ainsi qu'un coin spa et une piscine 8 x 4. Située à Lalinde, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et bucolique, tout en étant à proximité des commodités et des axes de communication. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette jolie maison de campagne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Poisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 510650153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

11 p

3 ch

203 m²

terrain 5 500 m²

Lalinde

36 600 EUR

A40231BOT24 - Petite maison en pierre sur deux niveaux d'environ 63 m², comprenant 3 pièces (dont 2 chambres et un séjour), une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Petite cour clos. Raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, mais elle pourrait ensuite être utilisée comme gîte, maison d'hôtes ou location à l'année. La maison est située dans un joli bourg ancien, bien desservi et proche d'une belle bastide du Périgord Pourpre, avec commerces, gare SNCF et marché hebdomadaire. À proximité : un magnifique château tout proche, la Dordogne à 800 m et diverses activités sportives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

3 p

2 ch

63 m²

terrain 61 m²

Lalinde

64 000 EUR

Terrain de presque 8000m2.

Proche du centre de Lalinde et de la gare, cette parcelle clôturée avec son puits attend vos projets. Je reste à votre disposition pour des informations ou programmer une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur

7 891 m²

Lalinde

435 000 EUR

Maison 7 pièces - 200m² avec gîte et grange.

Située dans un cadre privilégié, cette belle propriété en pierre offre un environnement paisible et un espace de vie idéal pour une grande famille, un projet de gîte, ou une activité touristique. Elle comprend la maison principale de 200m², un gîte de 125m², une grange et un mobil home de 25m² avec piscine hors-sol, le tout sur un terrain de 5668 m². La maison principale dispose d’un grand séjour de 50m² avec cuisine américaine équipée, avec au rez-de-chaussée : une chambre, un dressing, une salle d'eau et WC. A l'étage, on retrouve 3 chambres, une salle d’eau, WC, un bureau et pallier. Le gîte, quant à lui, est parfait pour accueillir des invités ou développer une activité locative. Il offre une belle superficie et un confort optimal. Il comprend : une entrée, un salon/séjour, une chambre, une cuisine avec cellier, une salle d'eau avec WC et un spa. Pour compléter, une grande grange indépendante d'environ 100m² ouvre de nombreuses possibilités : atelier, stockage, aménagement supplémentaire ou projet professionnel. Vous profiterez d'une terrasse de 200 m² avec vue imprenable et accès direct à la Dordogne, idéale pour les amoureux de nature et d’activités en plein air. Le terrain dispose également d'un mobil home avec sa piscine hors-sol. Un bien rare, mêlant charme, espace et potentiel, situé dans un environnement naturel et calme, tout en étant proche des écoles, commerces et restaurants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aliénor RENAULT, Tél. : 0649349163, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 992 298 091

13 p

7 ch

350 m²

terrain 5 668 m²

Lalinde

475 000 EUR

466 000 EUR

iad France - Raphaëlle Abram vous propose: Propriété de type Périgourdine comprenant une maison principale d'environ 150 m2 et deux gites d'environ 37m2 et 45m2, 10900 m2 de terrain entièrement clos, avec des chênes truffiers sur une partie boisée . Piscine 10X5 avec système de filtration et liner neuf . Alliant charme et authenticité, vous serez séduits par cette propriété atypique et par le cadre bucolique qui l'entoure. Un bâtiment attenant, offre la possibilité de créer un logement supplémentaire. Assainissement conforme, double vitrage en aluminium et radiateurs à inertie installés récemment. La maison principale dispose de 2 chambres et une salle de bain à l'étage. Au RDC, 2 salons, 1 salle d'eau, des WC indépendants ainsi que 2 autres chambres. Un poêle à bois et une imposante cheminée complètent ce bien d'exception. Idéale pour une activité locative saisonnière, la propriété se situe à seulement 5 minutes en voiture du centre de Lalinde, alliant le confort des commodités à proximité, tout en étant au calme de la campagne environnante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raphaëlle Abram mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 897396578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Swimming Pool

7 p

3 ch

230 m²

terrain 10 900 m²

Lalinde

296 800 EUR

290 000 EUR

A 5 mn de Lalinde Jolie maison fonctionnelle et lumineuse de 130.

A 5 mn de Lalinde, jolie maison fonctionnelle et lumineuse de 130 m² habitables de plain-pied, en parfait état et très bien équipée : Entrée sur dégagement avec placards, vaste séjour salon de 46 m² avec un poêle à bois avec accès sur une belle terrasse au sud avec pergola bioclimatique + belle terrasse couverte côté soleil couchant, coin cuisine américaine moderne équipée de 12.82 m², cellier buanderie de 6.78 m² avec chauffe eau thermodynamique, 4 chambres entre 12 et 13 m², une salle de bains complète de 9 m² (bain-douche-2 vasques sur meuble), wc avec lave mains. Grand garage de 64 m² + mezzanine, un appentis de 18 m², un abri de jardin de 20.00m² + poulailler. 12 panneaux photovoltaïques avec bon rendement, agréable terrain clos de 4 299 m² piscinable, assainissement individuel conforme. Taxes Foncières 1310 euros A voir absolument ! Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur ... />Agence FDIMMO LALINDE EN PÉRIGORD Tel : ...

6 p

4 ch

130 m²

terrain 4 299 m²

Lalinde

1 350 000 EUR

Domaine d'exception de 20 hectares – entre Lalinde et Bergerac (Dordogne).

A quelques minutes du village et au bout d'une voie sans issue, se dévoile un havre de paix absolu, un domaine confidentiel de près de 20 hectares dominant la campagne vallonnée du Périgord. Ici, aucun vis-à-vis, aucune enclave, seulement la beauté d'un paysage préservé où prairies, vergers, truffière, potager, noyers et bois se mêlent harmonieusement, offrant un panorama à couper le souffle dans un silence total. Édifiée en 1860, la demeure principale a fait l'objet d'une rénovation exemplaire, alliant le respect du patrimoine à un confort contemporain hautement exigeant. Matériaux nobles, finitions irréprochables et technologies discrètes témoignent d'une restauration menée avec passion et perfectionnisme. Classée B en performance énergétique, la maison bénéficie d'une isolation en chanvre, de toitures refaites à neuf, d'un système de chauffage performant et d'un assainissement conforme. L'ensemble architectural, plein de caractère, comprend une grange du XVIIe siècle abritant une cave à vin, une tour carrée, un pigeonnier, un four à pain, une ancienne porcherie et un espace vitré dédié à la détente avec jacuzzi et bassin d'aquagym chauffé. Chaque bâtiment a trouvé sa place dans un équilibre subtil entre authenticité et élégance. À l'intérieur, le raffinement est omniprésent : parquets en noyer et chêne, cuisine Grange (Paris) entièrement équipée Miele et ZUG, salle à manger lumineuse, bibliothèque sur mesure, tomettes anciennes et cheminées anciennes. Les cinq chambres en suite, dont une en rez-de-chaussée avec accès indépendant, offrent un confort digne d'une maison d'hôtes de prestige. Chaque chambre est équipée d'un système de ventilation individuelle, et l'ensemble profite de réseaux enterrés, de la fibre optique, d'une vidéosurveillance connectée, d'un onduleur, d'un parafoudre et d'un contrat Securitas actif. À l'extérieur, le jardin paysager, signé par un paysagiste belge renommé, prolonge la sérénité du lieu. Chaque perspective, chaque allée, chaque massif floral s'intègre naturellement au décor champêtre et poétique de ce domaine. Idéalement situé à moins de 5 minutes de Lalinde (commerces, écoles, gare TER) et à 20 minutes de Bergerac et de son aéroport international, ce bien rare incarne l'art de vivre à la française dans sa plus belle expression : élégance, nature, confort et discrétion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

8 p

5 ch

320 m²

terrain 200 000 m²

Lalinde

299 000 EUR

SECTEUR LALINDE TRÉS BELLE MAISON DE 138 M² SH DE PLAIN-PIED SIT.

Sur les hauteurs d'un jolie petite commune proche de LALINDE et de BERGERAC, une très belle maison de 138 m² sh lumineuse, très bon état, située au milieu d'un parc verdoyant style Méditerranéen de 2881 m² clos, la maison se compose d'un halle d'entrée, d'une belle pièce de vie de 37 m² avec poutres apparentes et cheminée en pierre, d'une cuisine équipée, d'un cellier buanderie, un garage attenant et communicant, 3 chambres avec placards + d'un bureau situé dans la tour bénéficiant d'une vue, une salle de bains complète, carport pour 2 voitures. Composée: Entrée dans un dégagement de 8.00m², beau séjour-salon de 37.00 m² avec cheminée, belle poutres apparentes, très jolie cuisine équipée (Four/plaque/hotte aspirante) de 13.80 m² avec accès sur une belle terrasse et un dégagement/rangements qui donne sur le garage de 26.00m² sol béton. Partie nuit : Un couloir pour protéger du bruit, 3 chambres dont 2 avec placards, une belle buanderie, une grande salle de bains de 9.10m² avec bain / douche / 2 vasques sur meubles/sèche serviettes). Accès à la tour par un bel escalier bois, un lumineux bureau avec sol plancher bois très bon état. Un double abri voiture carport traditionnel. Pour agrémenté le tout, une magnifique piscine de 10X5 légèrement située en position dominante bénéficiant d'une belle végétation ambiance Méditerranéenne, dépaysement assuré ! (Liner changé en 2019) Construction année 2000 Chauffage au sol électrique pour le hall et le séjour salon + cheminée et radiateurs électriques pour les chambres. Assainissement individuel NC Taxes Foncières 1832 euros Assainissement individuel Une très bonne construction, des arguments intéressants pour cette villa, le tout à 5 minutes en voitures des commerces et écoles, à découvrir rapidement ! Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur ... />Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD Tel : ...

5 p

3 ch

140 m²

terrain 2 881 m²

Lalinde

284 000 EUR

Située dans un cadre exceptionnel proche de la Dordogne, Proprié.

RARE SUR LE SECTEUR !!! ---Uniquement chez FDIMMO LALINDE--- Maison en pierre 100M² + gîte 40M²+ dépendances, le tout sur 9 796 m² en bordure de la rivière Dordogne. Ce bien n'est pas en situation isolé, il est habitable mais il faut tout de même prévoir des travaux de remise aux normes ! Maison principale de 100 m² habitables : Entrée sur séjour-salon cheminée 33.50 m², cuisine aménagée, un bureau, une chambre, salle de bains, wc. Gîte 40 m² habitables : séjour-cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Cave de 48 m². Dépendances. Hangar de 80 m² attenant et communiquant à la maison. Appentis de 50 m². Atelier de 72 m². Poulailler de 15 m². Taxes foncières de 965€/an Travaux à prévoir : Fosse septique non conforme mais possibilité de se brancher au tout à l'égout, menuiseries simple vitrage, isolation etc . . Emplacement unique, au calme et vue imprenable sur l’eau, 5 sources sur différents endroits, accès direct pour bateaux. Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur ... />Agence FDIMMO LALINDE EN PÉRIGORD Tel : ... RARE !!! Property in stone with gîte and dependances, on a land of 9 796 m² This house is not isolated ! Near the center of Lalinde, you have all the amenities at feet ! The main house has 100 living m² : an entry on the living room 33.50 m², furnished kitchen, an office, a bedroom, a bathroom, wc. Gite 40 m² : living room-kitchen, 2 bedrooms, bathrooms with shower, wc. Cellar of 48 m². Hangar of 80 m² adjoining and communicating with the house. Leanto of 50 m². Workshop of 72 m². Henhouse of 15 m². Unique location, quiet and unobstructed view of the water, 5 springs in different places, direct access for boats.

4 p

2 ch

100 m²

terrain 9 796 m²

Lalinde

144 000 EUR

---SOUS COMPROMIS DE VENTE AVEC L'AGENCE IMMOBILIERE FDIMMO LALI.

---Uniquement chez FDIMMO LALINDE--- ---SOUS COMPROMIS DE VENTE AVEC L'AGENCE IMMOBILIERE FDIMMO LALINDE--- 'VENDEURS, ACQUEREURS, CONFIEZ VOTRE PROJET A UNE AGENCE IMMOBILIERE LOCALE ET A L'ECOUTE AVEC DES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER DEPUIS 1992.' Agence fdimmo 23 place du 14 juillet 24150 LALINDE Lalinde, joli logement de Plain-pied, T3 moderne à la décoration soignée, situé dans une petite résidence en copropriété de seulement 4 lots. Le logement est composé d'une jolie pièce de vie lumineuse avec baie vitrée en alu comprenant un séjour salon avec cuisine équipée avec un accès à la terrasse et au jardin, 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec grande douche Italienne et meuble vasque, un toilette indépendant, un cellier avec chauffe-eau, chauffage pompe à chaleur réversible, terrain et terrasse inclus de 90 m², vous avez également une place de stationnement privé en + d'un garage. Logement très économique DPE B et facile d'entretien, assainissement microstation récente, isolation phonique renforcée, syndic simplifier et peu élevé 140 euros environ à l'année. Taxes Foncières 1474 euros Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur ... />Agence FDIMMO LALINDE EN PÉRIGORD Tel : ...

3 p

2 ch

74 m²

terrain 90 m²

Lalinde

235 000 EUR

197 000 EUR

Charmante Maison en pierre de 139 m² sh sur 2 niveaux offrant 4.

SECTEUR LALINDE ! Belle maison familiale en pierre avec piscine et jardin à proximité immédiate du beau village pittoresque de Mauzac et la rivière Dordogne qui offre des activités nautiques, sportives et non loin de Lalinde et tous ses commerces et de sa gare SNCF. Cette maison est composée RDC: Cuisine de 16.60 m², un salon de 27.50 m² avec poêle à bois, un dégagement de 6.0 0m², chaufferie avec buanderie et wc de 14.00 m², un dégagement de 10.00 m², une cave 14.00 m², un atelier 5.00 m². 1er étage : Accès par un escalier bois, un dégagement, 2 chambres de 11.50 m² et 16.20 m², une salle d'eau avec douche et wc, une salle de bain avec wc, 2 chambres de 17.20 et 18.35m², une salle d'eau avec wc. 2 Greniers. Entrée avec portail + portillon, le jardin offre une intimité à la piscine pour profiter des beaux jours. Piscine 8 x 4 au chlore. Le Chauffage central est au gaz de Ville + un poêle à bois et une clim réversible. Tout à l'égout. Prévoir des rafraichissement et renforcer l'isolation pour améliorer la consommation énergétique, menuiserie bois simple vitrage. A découvrir absolument. Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur ... />Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD Tel : ...

6 p

4 ch

132 m²

terrain 1 082 m²

Lalinde

139 600 EUR

A 5 MIN DE LALINDE, JOLIE MAISON SUR SOUS SOL DE 74 M² HABITABLE.

A 5 MIN DE LALINDE, JOLIE MAISON SUR SOUS-SOL DE 74 M² HABITABLES, SÉJOUR-SALON AVEC ACCÈS TERRASSE COUVERTE, CUISINE ÉQUIPÉE, 3 CHAMBRES, UNE SALLE D'EAU, WC, GARAGE, ATELIER, CAVE, CELLIER. LE TOUT SUR UN TERRAIN ARBORÉ ET ENTIÈREMENT CLOS DE 1 299 M². Maison sur sous-sol de l'année 1962 composée au 1 er étage : Une entrée, un séjour-salon avec accès balcon, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, de wc. Au rez de chaussée : Un garage de 25 m², une cuisine d'été de 21 m², un atelier-chaufferie de 21 m², un bureau, une cave. Menuiseries bois simple vitrage. Assainissement tout à l'égout + chaudière Gaz Propane neuve. Taxes Foncières 993 euros Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur ... />Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD Tel : ...

4 p

3 ch

74 m²

terrain 1 299 m²

Lalinde

197 000 EUR

149 800 EUR

A SAISIR ! CHARMANTE MAISON DE VILLE LUMINEUSE DE 122 M² HABITAB.

A Saisir sur Lalinde ! Charmante maison de Ville, lumineuse, située à 300 m² du centre ville de Lalinde, composée: Rez de chaussée de 73 m² comprenant, un garage 19,70 m², chaufferie avec chaudière au fuel suivi par un professionnel, une buanderie, une cuisine d'été et une pièce de 15 m² carrelée, un accès direct pour la partie habitation à l étage. Habitation au premier étage: Grande terrasse, une entrée sur un dégagement, cuisine aménagée, beau séjour salon de 38 m² lumineux, 2 chambres de 16,45 m² et 10,20 m², un dégagement avec placard, une salle de bains, un wc. Etage: Escalier bois, un palier de 7,20 m², 2 chambres de 16,80 m² et 14 m², 2 greniers mansardés de 4 et 6 m² pouvant servir de dressing. Terrain clos de 768 m² piscinable Cette jolie maison nécessite un rafraichissement et une mise aux normes, son point fort bonne construction et la proximité du centre ville. Chauffage central au fuel qui fonctionne bien, chauffe-eau électrique récent, menuiseries PVC pour la cuisine, chambre du premier et salle à manger + menuiseries bois. Taxes Foncières 1488 euros, Assainissement tout à l'égout. Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur ... />Agence FDIMMO LALINDE EN PÉRIGORD Tel : ...

7 p

4 ch

122 m²

terrain 768 m²

Lalinde

149 800 EUR

LALINDE, ensemble de 2 maisons en pierre composée d'un T3 de 113.

LALINDE, ensemble de 2 maisons en pierre composée d'un T3 de 113.00m² hab avec courette + terrasse + garage et un autre T3 de 63.00m² hab + courette. Grande maison : RDC : garage de 50.00m² environ, 1er : Terrasse de 45.00m², entrée sur séjour-salon en L DE 43.00m², bureau (pouvant faire une chambre) 12.00m² avec accès courette de 14.00m², cuisine aménagée, wc, chaufferie Gaz de Ville. 2em ; Escalier bois, Pallier, 2 chambres de 11.50m² et 18.00m², salle de bain avec wc, dressing. Grenier avec accès par échelle. Petit maison : RDC : entrée sur une pièce de 18.00m² avec cheminée, cuisine simple de 10.00m² avec accès courette, salle d'eau avec wc. 1er : Escalier bois, pallier, 2 chambres de 11.50m² et 16.50m². Raccordé au tout à l’égout, chauffage central au Gaz de Ville pour le grand T3 et chauffage électrique pour l’autre T3. Idéal pour habitation + rapport locatif Menuiserie bois simple vitrage Volets battants bois Electricité fonctionne mais à revoir. Prévoir des travaux dans le petit T3. Foncier : 928€ / an Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur ... />Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD Tel : ...

8 p

4 ch

176 m²

terrain 414 m²

Lalinde

85 000 EUR

A 10 mn du centre ville de Lalinde beau terrain plat de 5 000 m².

A 10 mn du centre ville de Lalinde beau terrain plat de 5 000 m² possibilité de division en plusieurs lots pour revente, proche réseaux, raccordement à prévoir, assainissement tout à l'égout. Petits commerces de proximités à 2 mn à pied. Ce joli terrain est situé à 3 km de Lalinde et de Mauzac et Grand-Castang 50 Km de Sarlat et Périgueux. Libre constructeur CU Opérationnel ok Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur ... />Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD Tel : ...

5 000 m²

Lalinde

535 000 EUR

498 000 EUR

LALINDE, SUPERBE ENSEMBLE IMMOBILIER RÉNOVÉ, SITUÉ DANS UN ENVIR.

--- Uniquement chez FDIMMO LALINDE--- Superbe ensemble immobilier situé dans un environnement au calme et sans vis à vis comprenant, une jolie maison construction en bois de 204 m² habitables très chaleureuse, 2 gîtes 'chalets' dont un avec Spa privé, une piscine carrelée et chauffée agrémente l'ensemble, le tout sur 5 593 m² de terrain clos en partie et arboré volontairement afin de profiter de la vue des biches, chevreuils et des animaux de la nature ! Composée : Habitation principale. Entrée sur une chaleureuse pièce de vie de 52 m² avec un poêle à bois moderne et récent, une jolie cuisine équipée de 16 m² avec accès à une terrasse, une buanderie 12,60 m², 3 chambres de 15,50 m², 17,70 m² et 15,80 m², une salle de bains complète avec douche et bain. A l'étage: Une grande mezzanine de 30,65 m², une chambre suitée. Au rez de chaussée 1 duplex de 25 m² avec un accès indépendant pouvant servir de bureau ou d'un cabinet pour une activité professionnelle, avec un point d'eau et un wc.. 1er Gîte de 40 m² environ joliment agencé et décoré avec jacuzzi privé, tout confort loué en saisonnier. 2 ieme Gîte de 38 m² entièrement rénové, pouvant servir également de salle de réunion. Une piscine traditionnelle chauffée 8x4 avec plage. Un garage / atelier de plus de 20 m² Terrain de 5 593 m² en partie clos volontairement afin de profiter de la vue des biches, chevreuils et des animaux de la nature ! Le terrain est en bordure d'un bois ( qui ne fait pas partie de la propriété) ET COMME SURPRISE UNE JOLIE CABANE PERCHÉE DANS LES BOIS A RÉNOVER. Menuiseries double vitrage, chauffage au bois et électrique DPE C. Assainissement individuel Taxes Foncières 2328 euros Cet ensemble immobilier vous séduira par son emplacement et son parfait état ! Le tout situé à 5 mn de Lalinde Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur ... />Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD Tel : ...

9 p

5 ch

276 m²

terrain 5 593 m²

Lalinde

135 000 EUR

120 000 EUR

IDEAL POUR INVESTISSEURS BEL ENSEMBLE DE MAISONS DE BOURG EN PIE.

IDEAL POUR INVESTISSEURS OU PROJET FAMILLE ! Bel ensemble de 2 maisons de Bourg en pierre + une Annexe + jardin. -1ère Maison à terminer de rénover de 60m² sh sur 2 niveaux + grenier non attenant et communicant. Composée au rdc d'une entrée sur séjour-salon avec cuisine aménagée et cheminée, Rez de jardin : 1 chambre, salle de bain, wc indépendant, cave. 1er étage non communicant à la maison : Grenier aménageable. -2ème Maison de 50 m² sh sur 2 niveaux + grenier. Composée : Rez de jardin : Une entrée sur cuisine aménagée, séjour-salon. 1er étage : un bureau, une chambre, une salle d'eau avec wc sanibroyeur. 2ème étage, grenier aménageable. Sous-sol : Cave et buanderie. -Annexe en pierre de 40 m² sh à rénover entièrement, (20 m² x 2 niveaux). Assainissement tout à l'égout pour les 2 maisons. L'ensemble sur une parcelle de 954 m² en 2 parties (Les maisons dessus et un autre parcelle en face). Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur ... />Agence FDIMMO LALINDE EN PÉRIGORD Tel : ...

8 p

3 ch

150 m²

terrain 954 m²

Lalinde

123 000 EUR

-- SOUS OFFRE D'ACHAT-- IDEAL PROFESSION LIBERALE MAISON DE BOU.

SECTEUR LALINDE A 3 MINUTES ! ---SOUS OFFRE D'ACHAT PAR FDIMMO LALINDE--- Jolie maison de Bourg en pierre sur 2 niveaux de 170m² habitables, 4 chambres, bureau, proche commerces et centre-ville, composée comme suit : Rez de chaussée : Une entrée, un ancien local commercial de 35 m², un séjour/salon de 35 m², une cuisine aménagée, un wc avec fenêtre, une véranda de 33,60m² côté jardin Au 1er étage : un palier, 4 chambres de 14m² à 18 m², une salle de bain complète, un wc avec fenêtre, une agréable terrasse. Au sous-sol une cuisine de 15,50m², une pièce pouvant servir de débarras de 11m², une cave de 6,70m² Indépendant : Un bureau avec douche et lavabo. A l'extérieur : 3 Garages avec des parties rangements + une buanderie. Menuiseries bois simple vitrage Tout à l'égout Chauffage central au Gaz de Ville Taxes foncière :1 377€/an Le tout sur un terrain clos de 1 415m². 'Très belle maison saine, prévoir des travaux pour remise aux normes et économie d’énergie' Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur ... />Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD Tel : ...

6 p

4 ch

170 m²

terrain 1 415 m²

Lalinde

89 600 EUR

MAISON DE BOURG HORS D'EAU ET HORS D'AIR SURFACE DE 100 M² ENVIR.

Idéal placement locatif ou grande maison de famille. Maison de Bourg sur 2 niveaux hors d'eau et hors d'air 146 m² de surface en tout environ + terrasse couverte, le tout sur un terrain de 200 m² environ. Toiture refaite, menuiseries PVC. Composée: RDC entrée de 13.30 m², une pièce de 12 m² ouverte sur une autre pièce de 12 m², escalier à faire pour l'étage ou vous avez une belle pièce de 40 m² à transformer en plusieurs chambres. Il y a les 4 murs avec une toiture récente, les menuiseries en PVC double vitrage, le compteur EDF, d'eau. Tout le reste est à faire. Plans du projet à votre disposition. Assainissement tout à l'égout. Toiture refaite, compteur d'Eau + EDF. Nous avons en photos, des plans d'un projet qui peut vous aider à comprendre le potentiel de cette grande bâtisse. Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur ... />Agence FDIMMO Lalinde en Dordogne Tel : ...

4 p

166 m²

terrain 200 m²

Lalinde

30 000 EUR

TERRAIN A BATIR SECTEUR LALINDE 2578 m².

Terrain à bâtir secteur Lalinde de 2578m², eau, edf et téléphone à proximité, assainissement individuel à prévoir, accès à prévoir.

2 578 m²

Lalinde

300 000 EUR

295 000 EUR

Tout proche de Lalinde A 5 mn, Superbe maison de 120 m² sh en pa.

Secteur Lalinde cette jolie maison de l'année 96 en parfait état, vous séduira par son emplacement au calme et ses prestations, offrant 117 m² de surface habitables + 144 m² de rez de chaussée. Rez de jardin: Vaste séjour salon de 47 m² avec cheminée insert, une terrasse, cuisine équipée de 15 m² avec une arrière cuisine, un dégagement, 3 belles chambres avec placards, wc, salle d'eau. Rez de chaussée: 144 m², comprenant un garage avec ouverture électrique pour 2 voitures, une cave, un atelier, une chaufferie avec pompe à chaleur air/eau ( radiateurs ) + production d'eau chaude, wc avec lavabo. Terrain boisé de 3 532 m² non clos en partie paysagé ainsi que le tour de la maison en béton désactivé. Un abris bois avec dalle de béton au sol. Piscine hors sol. Assainissement individuel refait La maison est équipée d'une alarme. Consommation électrique de 1150 euros / an Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur ... />Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD Tel : ...

5 p

3 ch

120 m²

terrain 3 532 m²

Lalinde

243 000 EUR

A SAISIR A 5 MN DE LALINDE Jolie Maison de plain-pied de 95 m² h.

A 5 mn de Lalinde, Jolie maison de plain-pied de 95 m² habitables DPE A, fonctionnelle, lumineuse et en parfait état. Composée : D'une entrée sur une grande pièce de vie de 44 m² avec cuisine équipée moderne avec ilot central, buanderie avec de nombreux rangements, 3 chambres dont 2 avec grands placards, salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, wc séparé. Volets roulants électriques dans toutes les pièces à vivre. Chauffage au sol par pompe à chaleur, classement DPE : A, maison lumineuse, très économe en énergie. Agréable Jardin clos et arboré de 2500 m² avec un abris de jardin de 25 m² en pin Douglas. Dépendance: Une construction en dur de 60 m² hors d’eau, pouvant être utilisé à usage d’habitation autorisation pour une habitation de 94 m² de plancher, idéal profession libérale, gîte etc. .. (permis accordé). Actuellement utilisé comme stockage pour outils et meubles de jardin. Protection par alarme Verisure. Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur ... />Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD Tel : ...

4 p

3 ch

95 m²

terrain 2 500 m²

Lalinde