CHARGEMENT EN COURS... 131 000 EUR Charmante maison de caractère, couverte d'ardoises naturelles, composée de 2 appartements de 39 et 50 m2. Vendue louée (baux meublés), permettant une trés bonne rentabilité immédiate (loyer total actuel 980 €/mois). Dans le bourg calme de St-Solen, à moins de 5 minutes des commerces et commodités de Lanvallay, la maison se situe à mi-chemin entre Saint-Malo et Rennes, tous deux accessibles en 30 minutes. Prix : 131 000 € honoraires agence compris, dont 125 000 € net vendeur + 4,8 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur ... /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Valérie MATHIEU, votre agent commercial Noovimo inscrite au RSAC de Saint-Malo sous le No 850 783 796. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 4 p 2 ch 90 m² Lanvallay
CHARGEMENT EN COURS... 351 000 EUR 341 000 EUR LANVALLAY – Maison Familiale de plain-pied avec grand Jardin. À seulement quelques minutes du centre historique de Dinan, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied à ossature bois. Proche des écoles, commerces et de l’axe Rennes/Saint-Malo, elle bénéficie d’un emplacement stratégique alliant praticité et sérénité. Implantée sur une belle parcelle sans vis-à-vis de 1 700 m², cette maison construite en 2004 sous ardoise naturelle offre une configuration fonctionnelle et des espaces lumineux. À l’intérieur : • Une pièce de vie spacieuse regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière. • Quatre chambres avec placards intégrés. • Une salle d’eau et un WC séparé. • Un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement. • Une cave pratique de 20 m² pour vos besoins de stockage. À l’extérieur : • Une grande terrasse en bois exposée sud-ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. • Un jardin spacieux, sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité. • Un double garage avec préau d’environ 100 m², parfait pour abriter vos véhicules ou pour créer un atelier. Confort et équipements : Le chauffage est assuré par un poêle à bois et un plancher chauffant dans les pièces principales, complété par des radiateurs électriques dans les chambres. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 341 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 4 ch 135 m² terrain 1 700 m² Lanvallay