418 000 EUR

Villa 3 faces RT2012 de plain-pied avec piscine.

Située à Latour-Bas-Elne, quartier résidentiel très prisé à proximité immédiate de St-Cyprien, de ses commerces et des plages, je vous propose cette superbe villa de 2017 avec piscine chauffée et vue sur les Albères. De construction traditionnelle, sur une parcelle 3 faces de 308 m2, elle développe 110 m2 de surface utile. Répondant aux normes RT2012, avec des prestations de qualité, elle vous garantie confort et économies d'énergie. Particulièrement bien agencée, vous profiterez d'une grande pièce à vivre de 40 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, une salle d'eau, WC indépendant, et un garage aménagé en buanderie + WC... En bonus, un grand bureau isolé et climatisé au dessus du garage pouvant également servir de chambre d’appoint. Côté extérieur avec entretien minimum: Piscine maçonnée avec traitement au sel chauffée, pergola amovible, barbecue et jardin. Très beau produit. A visiter sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 418 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

93 m²

terrain 308 m²

Latour-Bas-Elne

327 000 EUR

Nathalie JURANVILLE vous propose cette maison récente de 97,75 m2, 2 faces, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Nichée sur un terrain de 228 m2, elle bénéficie d'un environnement paisible sans vis-à-vis, proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée d'environ 45 m2, lumineuse et donnant sur une terrasse et le jardin ; un WC, un garage. A l'étage : 3 chambres, salle de bain/douche, dégagement. Ses atouts : climatisation réversible de 2021, isolation des combles en 2021, conduit de cheminée opérationnel, double vitrage, volet roulant électrique, abri de jardin, vide sanitaire surélevé. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort, fonctionnalité et tranquillité, le tout à proximité des plages de Saint Cyprien et Argelès-sur-mer. Prix 327.000 euros, honoraires charge vendeur DPE : B - GES : A Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 580 et 840 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE, au ... ou Céline ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 793 664 145 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386131 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 - .

4 p

3 ch

98 m²

terrain 22 m²

Latour-Bas-Elne

69 000 EUR

Maison 2 pièces 34 m2.

A vendre 66200 LATOUR-BAS-ELNE - Locations saisonnières et résidence secondaire. Maison R+1 climatisée 2 pièces de 34 m2 avec terrasse et parking dans une résidence de tourisme. Piscine, Sauna, Hammam, Jacuzzi, Salle de sport, Boulodrome, Club enfants, Bar, Laverie...Plages et Centre ville à proximité. Pistes cyclables au départ de la résidence. Bail en cours 30 semaines/an. Prix: 69 000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots: 104 Charges annuelles: 516 euros (comprenant électricité, chauffage, climatisation, eau froide et eau chaude) Surface carrez: 33,50m2 DPE: C (115kWh/m2/an) - A (3kg CO2/m2/an) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier GUINDO, au 0781990851 ou par courriel à o.guindo@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier GUINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 437488265 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 370292GUO - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 104 lots (). Charges annuelles : 516 euros. Olivier GUINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 437488265 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

2 p

1 ch

34 m²

Latour-Bas-Elne

69 000 EUR

Appartement 2 pièces 34 m2.

A vendre 66200 LATOUR-BAS-ELNE - Locations saisonnières et résidence secondaire. Appartement duplex climatisé 2 pièces de 34 m2 avec terrasse et parking dans une résidence de tourisme. Piscine, Sauna, Hammam, Jacuzzi, Salle de sport, Boulodrome, Club enfants, Bar, Laverie...Plages et Centre ville à proximité. Pistes cyclables au départ de la résidence. Bail en cours 30 semaines/an. Prix: 69 000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots: 104 Charges annuelles: 552 euros (comprenant électricité, chauffage, climatisation, eau froide et eau chaude) Surface carrez: 34,00m2 DPE: B (103kWh/m2/an) - A (3kg CO2/m2/an) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier GUINDO, au 0781990851 ou par courriel à o.guindo@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier GUINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 437488265 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 370291GUO - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 104 lots (). Charges annuelles : 552 euros. Olivier GUINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 437488265 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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1 ch

34 m²

Latour-Bas-Elne

69 000 EUR

A vendre 66200 LATOUR-BAS-ELNE - Locations saisonnières et résidence secondaire. Maison R+1 climatisée 2 pièces de 34 m2 avec terrasse et parking dans une résidence de tourisme. Piscine, Sauna, Hammam, Jacuzzi, Salle de sport, Boulodrome, Club enfants, Bar, Laverie...Plages et Centre ville à proximité. Pistes cyclables au départ de la résidence. Bail en cours 30 semaines/an. Prix: 69 000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots: 104 Charges annuelles: 516 euros (comprenant électricité, chauffage, climatisation, eau froide et eau chaude) Surface carrez: 33,50m2 DPE: C (115kWh/m2/an) - A (3kg CO2/m2/an) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier GUINDO, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier GUINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 437488265 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 370292GUO - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 104 lots (). Charges annuelles : 516 euros. Olivier GUINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 437488265 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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34 m²

Latour-Bas-Elne

69 000 EUR

A vendre 66200 LATOUR-BAS-ELNE - Locations saisonnières et résidence secondaire. Appartement duplex climatisé 2 pièces de 34 m2 avec terrasse et parking dans une résidence de tourisme. Piscine, Sauna, Hammam, Jacuzzi, Salle de sport, Boulodrome, Club enfants, Bar, Laverie...Plages et Centre ville à proximité. Pistes cyclables au départ de la résidence. Bail en cours 30 semaines/an. Prix: 69 000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots: 104 Charges annuelles: 552 euros (comprenant électricité, chauffage, climatisation, eau froide et eau chaude) Surface carrez: 34,00m2 DPE: B (103kWh/m2/an) - A (3kg CO2/m2/an) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier GUINDO, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier GUINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 437488265 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 370291GUO - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 104 lots (). Charges annuelles : 552 euros. Olivier GUINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 437488265 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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Latour-Bas-Elne