274 000 EUR

259 900 EUR

LATTES CENTRE - T3 - 67 M2 + GRANDE MEZZANINE - TERRASSE Idéalement placé dans le centre de Lattes, cet appartement T3 avec mezzanine saura vous séduire, situé au sein d'une petite copropriété. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie offrant une belle hauteur sous plafond, sublimée par un beau parquet et une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte est fonctionnelle et conviviale, elle s'intègre parfaitement à l'espace. La mezzanine apporte un véritable cachet à l'ensemble et peut accueillir un espace bureau, coin lecture ou couchage d'appoint et une capacité de rangement supplémentaire. Côté nuit, deux chambres avec placard donnant un accès sur une véranda, ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée, moderne et élégante, équipée d'un WC japonais pour un confort optimal. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée SUD L'appartement bénéficie également de la climatisation. Situé à proximité immédiate des commerces, du port et des agréables promenades, le bien profite aussi d'un accès rapide au tramway, facilitant les déplacements vers Montpellier. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 290 euros. GARCIA Romain (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 074 073 - Montpellier. Features: - Air Conditioning - Terrace

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2 ch

67 m²

Lattes

264 000 EUR

Port-Ariane – T2 avec terrasse, parking, ascenseur et piscine.

Situé dans le quartier très recherché de Port-Ariane , le long de « la Vasque », ce joli appartement T2 d’environ 45 m² loi Carrez offre un cadre de vie agréable, calme et pratique, au sein d’une résidence sécurisée de 2001 avec ascenseur, parking privatif et piscine. La résidence profite d’un cadre calme, agréable et verdoyant, tout en restant proche des commodités, des transports, des commerces et des axes principaux. Il se compose d’une entrée dégagée avec rangements, d’une belle pièce à vivre lumineuse aux nombreuses ouvertures donnant sur une agréable terrasse, une cuisine fermée, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Côté prestations : menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, climatisation gainable, cuisine équipée. Les ++ : résidence sécurisée, façade neuve, place de parking privative, digicode, fibre, ascenseur et piscine. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

45 m²

etage 1

Lattes

299 000 EUR

T3 de 60 m2 – Terrasse 17 m² sans vis-à-vis et garage fermé.

Lattes-Boirargues : Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate du tram, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie pratique et agréable au sein de la résidence de Standing Milady récente, calme et sécurisée. Proche de la gare Sud de France et des plages. Ce bel appartement de type T3 séduit dès l’entrée par sa fonctionnalité. L’entrée dessert deux chambres spacieuses. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, se compose d’un salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace chaleureux et bien agencé et climatisé. Le séjour s’ouvre directement sur une jolie terrasse de 17 m², sans aucun vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un cellier extérieur, attenant à la terrasse, apporte un réel confort de rangement supplémentaire, rare et très apprécié. Un garage fermé au sein de la résidence complète ce bien. Les charges incluent le chauffage et l'eau chaude. Les atouts de ce bien : – Belle terrasse sans vis-à-vis – Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée – Résidence de standing – Garage fermé – Climatisation réversible Un appartement fonctionnel, récent et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

60 m²

Lattes

285 000 EUR

C'EST TROP TARD POUR CETTE MAISON, ELLE EST MAINTENANT VENDUE ! * Bien vendu, plus disponible à la vente * VOUS AVEZ UN PROJET DE VENTE ? CONTACTEZ-MOI ET PROFITEZ D'UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT DE VOTRE BIEN IMMOBILIER. JULIE O6 O9 34 89 74 LATTES MAURIN - MAISON DE VILLE SUR 3 NIVEAUX - 105 M2 - AVEC JARDINET ET COUR Située au coeur de Maurin, quartier verdoyant à deux pas du centre de Lattes et proche de Montpellier, cette maison des années 70, d'une surface d'environ 105 m2 habitables, vous séduira par son potentiel et sa configuration familiale. Elevée sur trois niveaux, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : 2 chambres, Une buanderie, Un accès direct vers la cour avant et le jardinet arrière. 1er étage : Une cuisine, Un WC séparé, Un salon lumineux donnant sur un balcon. 2e étage : 2 chambres supplémentaires, Une salle de bain. Le tout est implanté sur une parcelle de 100 m2, avec une cour à l'avant idéale pour le stationnement ou les repas d'été, et un jardinet à l'arrière pour profiter d'un extérieur intime. Gaz de ville. Travaux à prévoir : Idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur intérieur. Parfait pour une famille, un investisseur ou un projet locatif. Localisation privilégiée : proche des commerces, écoles, et axes routiers. ANNE Julie (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 607 373 - Montpellier. Features: - Balcony - Garden - Terrace

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4 ch

105 m²

terrain 102 m²

Lattes

19 500 EUR

Place de parking sécurisée en sous sol dans une résidence de standing.

Située à Lattes, dans une résidence de grand standing, je vous invite à découvrir cette place de parking en sous-sol sécurisé. Elle bénéficie d’une possibilité technique de fermeture, le règlement de copropriété l’autorisant. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 145 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 19 500 € Honoraires charge vendeur

13 m²

Lattes

664 000 EUR

Villa avec piscine -LATTES BOIRARGUES.

Gregory Navarro vous propose, sur la commune de Lattes (34970), secteur recherché de Boirargues, cette agréable villa aux beaux volumes. D'une surface habitable de 138 m², édifiée sur une parcelle de 695 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie traversante et lumineuse, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Celle-ci s'ouvre sur une véranda de 24 m² exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. La maison dispose également d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend un espace nuit composé de 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bain avec fenêtre et WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace avec une grande piscine de 10 x 5 m, idéale pour les moments de détente, ainsi que d'un local annexe de 17 m². Un garage vient compléter ce bien. Climatisation réversible ,panneaux solaires ,chaudière à gaz ,forage Proche de tous commerces et transports en commun. Prix de vente : 664 000 euros Honoraire Agence Inclus à la charge du vendeur. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760 euros et 2440 euros indexée à l'années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory NAVARRO, au 0671176336 ou, par courriel à g.navarro@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory NAVARRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 851994517 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 446988- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégory NAVARRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 851994517 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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5 ch

138 m²

terrain 695 m²

Lattes

447 000 EUR

Dans un environnement recherché, cette maison séduit par sa configuration évolutive et la qualité de ses volumes, offrant un cadre idéal pour imaginer un projet de vie sur mesure. Dès les premiers espaces, la luminosité et l’ouverture sur l’extérieur créent une atmosphère agréable. Le rez-de-chaussée propose un espace confortable et indépendant, parfaitement adapté à la création d’une suite, d’un logement autonome ou d’un espace dédié à une activité professionnelle, avec un accès direct à la terrasse qui prolonge naturellement les volumes. À l’étage, accessible par une entrée distincte, les espaces se déploient avec fluidité. Le séjour lumineux s’ouvre sur une terrasse et laisse entrevoir de belles possibilités de réaménagement, notamment autour de la cuisine, permettant de concevoir un espace de vie contemporain et convivial. Les différentes pièces offrent une organisation souple, facilement adaptable selon les besoins. À l’extérieur, le jardin arboré apporte une véritable sensation d’intimité et de sérénité, complété par des espaces propices à la détente et aux moments de partage. Maison aux multiples possibilités, elle permet d’envisager de nombreux aménagements et évolutions, offrant ainsi l’opportunité de créer un lieu de vie entièrement personnalisé. Contactez Charlotte au ... Features: - Terrace - Garden

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4 ch

123 m²

terrain 420 m²

Lattes

254 900 EUR

Appartement - 38m² - Lattes.

Votre agence 123webimmo vous présente : Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Dans la commune très prisée de LATTES, à deux pas des commerces, du tram, et de toutes commodités découvrez dans la résidence NIDO un superbe appartement T2 de 38 m2 avec une terrasse de 6 m2 ainsi qu'une place de parking privative. La résidence de l'appartement se compose de 56 LOGEMENTS répartis sur 3 étages. ? frais de notaire réduits ? PINEL Prix direct promoteur, sans frais d'agence. Pour + d'informations ou demande de rdv tel votre conseiller : BRUNO VEILLON : 07.67.22.51.56 montpellier.est@123webimmo.com

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1 ch

38 m²

Lattes

788 000 EUR

Idéalement situé dans un environnement calme et prestigieux, à quelques minutes des commerces, transports et grands axes routiers, découvrez cet ancien Chaix parfaitement rénové aux matériaux premium, avec magnifique piscine au sel chauffée, dépendances et une parcelle de terrain paysagée développée sur plus de 590M2 entretenu dans le moindre détail. Une pièce de vie baignée de lumière de 50m2 entièrement traversante par son exposition EST / SUD-OUEST, une cuisine américaine de confection haut de gamme toute équipée avec électroménager, un grand cellier pour le quotidien et un WC invité indépendant pour une vie de famille souhaitant calme et confort optimal. Chaque pièce est composée de belles hauteurs sous plafonds, d'une climatisation réversible gainable, de double vitrage, domotique et d'un style californien. A l'étage, le coté nuit est bien desservi par ses 4 chambres dont une magnifique suite parentale, 2 grandes salles d'eau et une salle de bain, ainsi que 2 WC. Retrouvez également deux dépendances entièrement aménagées avec accès privatif. Côté jardin, optée pour la convivialité sur une belle parcelle, avec piscine chauffée, terrasse bien exposée sans vis-à-vis et une possibilité de garer jusqu'à 3 voitures dans la propriété, le tout sur terrain clôturé, sans vis-à-vis et secteur calme. L'ensemble de la maison est parfaitement sécurisé, aménagée aux matériaux premium et l'ensemble des végétaux est entretenu par paysagiste pour un véritable art de vivre dans une oasis de verdure. UNIQUEMENT SUR RDV MONSIEUR GONZALEZ ANDRE ... AXE IMMOBILIER Features: - Swimming Pool - Terrace - Garden

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5 ch

155 m²

terrain 590 m²

Lattes

199 900 EUR

BIEN D’EXCEPTION !! Venez découvrir ce superbe appartement d'architecte dans une résidence prestigieuse, au coeur de Lattes à proximité immédiate des commoditées et transports. Une entré large et lumineuse avec rangements, grande chambre de 12M2 sous plafond cathédrale et rangements sur mesures. Un vaste séjour lumineux ouvert sur la cuisine entièrement aménagée de 25m2. salle d'eau complète de 5m2. Points Forts ; nombreux rangements, huisseries neuves, domotique centralisé, cuisine et salle d'eau neuve, parking privatif sécurisé, calme, immeuble classé. Aucune procédure en cours, faible charge, faible taxe foncière CONTACT : MARTIN PIERRICK ... AXE IMMOBILIER LATTES

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1 ch

42 m²

Lattes

1 195 000 EUR

VILLA CONTEMPORAINE - LATTES CENTRE - VILLA DE PLAIN PIED 190M2 SUR TERRAIN SANS VIS-A-VIS DE 700M2 AVEC PISCINE AU SEL, GRAND GARAGE, ENTIEREMENT CLIMATISEE DANS SECTEUR CALME A PROXIMITE DU CENTRE ET DES COMMERCES ET TRANSPORTS Unique à Lattes ! découvrez cette magnifique villa de 190M2 habitable, 5 pièces entièrement indépendante au style épuré et contemporain, construite en 2023 idéalement situé au sein d'un domaine privé et très prisé à Lattes. Dès l'entrée, découvrez de généreux volumes baignés de lumière. La pièce de vie, sublimée par sa belle hauteur sous plafond, ses baies vitrées à galandage et sa cuisine américaine ouverte et premium donne une vue direct sur le jardin et la piscine, niché sur un terrain sans aucun vis-à-vis. Exposé plein Sud, l'extérieur offre une magnifique terrasse et une piscine au sel, chauffée avec en prime la vue dégagée sur une zone naturelle protégée alliant modernité et confort de vie de famille. Disposant de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec dressing sur-mesure et salle d'eau privative, Une salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendants, cellier ou encore buanderie complètent ce bien rare et recherché ! Un espace supplémentaire d'environ 30M2 avec accès direct à la villa offre une possibilité supplémentaire aux projets et à la vie famille par son espace chambre, cuisine aménagé, salle d'eau et accès aux commodités naturelles de la villa. DES PRESTATIONS PREMIUM : Piscine au sel, ballon thermodynamique, entièrement climatisée réversible, poêle, fibre, menuiseries double vitrage, portes à galandages, hauteur sous plafond importante, garage, parking intérieur etc... UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS : MONSIEUR GONZALEZ ANDRE ... AXE IMMOBILIER LATTES Features: - Swimming Pool - Terrace - Garden

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4 ch

190 m²

terrain 700 m²

Lattes

519 900 EUR

COUP DE COEUR ! - LATTES PORT ARIANE - MAGNIFIQUE T3 DE 92M2 REFAIT A NEUF, ENTIEREMENT CLIMATISE, AVEC TERRASSE de 15M2 ENCADREE DE BAIES VITREES COULISSANTES, NOMBREUX RANGEMENTS, GRANDS VOLUMES, PARKING ET GARAGE PRIVE VUE DIRECT VASQUE DANS RESIDENCE PREMIUM Venez découvrir un bien rare et unique dans l'un des secteurs les plus prisés de Lattes ! A proximité immédiate de toutes commodités et transports, découvrez un appartement exceptionnel, avec son entrée large et fonctionnelle baignée de lumière par son exposition idéal SUD EST / SUD OUEST ! Un séjour gigantesque et lumineux de 60M2 environ avec vue plongeante sur la vasque, une cuisine sur mesure entièrement équipée et une terrasse loggia encadrée de baies vitrées pour des moments privilégiés. Coté nuit, deux belles chambres climatisées également avec placards de rangements, un WC indépendant, un grand dressing et une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne XXL complètent parfaitement l'espace. Idéal pour les amoureux de nature et de la ville, environnement privilégié et haut de gamme, prestations soignées. A RETENIR : SECTEUR PRISE, CLIMATISATION REVERSIBLE, GRANDS VOLUMES, VUE UNIQUE SUR VASQUE, RESIDENCE CALME ET SECURISEE, GARAGE ET PARKING PRIVE UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS : MONSIEUR MARTIN PIERRICK ... AXE IMMOBILIER Features: - Lift - Terrace

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2 ch

92 m²

etage 7

Lattes

520 000 EUR

Maison familiale à Lattes avec studio indépendant et piscine.

Soari RAMA vous propose EN EXCLUSIVITE une villa familiale idéalement située au coeur de la commune très prisée de Lattes (34970). Découvrez cette villa familiale aux volumes généreux alliant l'équilibre parfait entre vie citadine et sérénité méditerranéenne. La villa se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant directement sur une terrasse ensoleillée et son espace piscine. C'est le cadre idéal pour vos repas d'été et vos moments de détente en famille. Ce niveau dispose également d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau moderne avec WC. A l'étage : l'espace nuit se compose de 3 belles chambres qui se distinguent par leurs superbes hauteurs sous plafond, offrant une sensation d'espace et de cachet incomparable. Vous y trouverez également une salle de bains (finitions à prévoir), vous permettant d'apporter votre touche personnelle finale. Les "plus" qui font la différence : * Studio Indépendant : Un véritable atout pour générer un revenu locatif, recevoir des amis en toute autonomie ou installer un bureau pour le télétravail. * Grand Garage : Un espace rare et précieux pour le stationnement et le stockage. * Emplacement Premium : Rue calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du tramway (10 minutes à pieds). La maison est présentée au prix de 520.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE : Classe C GES: Classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 2150 euros et 2960 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Soari RAMA, au 0761106940 ou, par courriel à s.rama@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soari RAMA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441770 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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5 ch

140 m²

terrain 531 m²

Lattes

319 900 EUR

LATTES PORT-ARIANE - T3 DE 63M2 ENVIRON AVEC TERRASSE - CELLIER - GARAGE - A PROXIMITE IMMEDIATE DU TRAMWAY ET DES COMMERCES C'est à deux pas des COMMERCES et du TRAMWAY que se trouve ce charmant 3 pièces situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2 étages. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie CLIMATISEE avec une cuisine entièrement équipée et accès à la TERRASSE de près de 14 m2 EXPOSEE SUD-EST. Côté nuit, vous trouverez 2 belles chambres chacune avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Enfin, un grand garage de plus de 22 m2 en sous-sol, ainsi qu'un cellier complètent utilement ce bien. LES PLUS : - BELLE TERRASSE - CLIMATISATION REVERSIBLE - CELLIER - GARAGE + DE 22 m2 - A 2 PAS DU TRAMWAY ET DES COMMERCES * VISITE VIRTUELLE 360 DISPONIBLE * Copropriété de 264 lots - dont 112 lots habitation. Charges annuelles : 1147.55 euros. Features: - Garage - Terrace

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63 m²

Lattes

399 900 EUR

LATTES - APPARTEMENT 4 PIECES 86M2 - 3 CHAMBRES - CLIMATISE - DOUBLE STATIONNEMENT - RESIDENCE RECENTE 2015. Au sein d'une résidence récente signée HELENIS, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces alliant confort, modernité et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant menant à une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m2, avec rangements et cuisine aménagée récente et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une agréable suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Une salle de bains ainsi que deux WC indépendants complètent ce bien. A l'extérieur, profitez d'une spacieuse terrasse de 20 m2, parfaite pour vos moments de détente. Deux emplacements de parking (boxables) en sous-sol viennent parfaire les prestations de cet appartement. Les charges incluent L'EAU FROIDE ET CHAUDE, pour un confort de gestion au quotidien. Idéalement situé, vous bénéficierez de commerces de proximité accessibles en quelques minutes. Les plus: - Climatisation récente - Cuisine récente - En excellent état d'entretien - Deux places de stationnement (Boxable) - Local Vélo - Commerces de proximité à quelques pas Contactez Sébastien Villette au O6.26.90.54.41 Copropriété de 68 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 40 euros. VILLETTE Sébastien (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 657 906 - Montpellier. Features: - Lift - Air Conditioning - Parking - Terrace

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3 ch

87 m²

etage 1

Lattes

722 000 EUR

iad France - Elise Couty vous propose: Villa plain-pied de 128m² avec jardin de 735 m², piscine et garage à Lattes. Maison non mitoyenne située à Lattes dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, offrant un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui règnent dans cette maison. La pièce de vie de 33 m² orientée plein sud est dotée de grandes baies vitrées donnant directement accès à une terrasse et à l'espace piscine et assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine, séparée, donne également sur l'extérieur. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 3 toilettes et de nombreux espaces de rangement. Côté confort, la maison bénéficie de belles prestations : double vitrage, volets roulants électriques, poêle à restitution lente de chaleur, isolation des combles récente, piscine au sel 9x4.50, garage de 26 m² et portail motorisé. Cette maison traditionnelle est un véritable havre de paix, alliant confort, fonctionnalité et authenticité, le tout dans un cadre de vie privilégié. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 878630680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace - Swimming Pool

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128 m²

terrain 733 m²

Lattes

379 000 EUR

Découvrez cet appartement T4 en duplex, situé au dernier étage d’une résidence intimiste de seulement deux étages, sans ascenseur, dans un environnement particulièrement recherché. La résidence offre un accès direct à une agréable aire piétonne, idéale pour profiter d’un cadre de vie calme et sécurisé. Lumineux et traversant, ce bien offre une organisation fonctionnelle et agréable à vivre. Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 12 m2 exposée plein sud. Sur ce même niveau, vous trouverez deux chambres avec rangements ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, une suite parentale avec salle d’eau et dressing vient compléter l’ensemble, bénéficiant d’une fenêtre de toit. Son emplacement constitue un véritable atout, à proximité immédiate des écoles, des commerces, du tramway et des espaces verts, dans un cadre de vie privilégié entre ville et nature. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation et la possibilité de créer un intérieur à votre image. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contact et vistes : Stéphane ... ... Features: - Terrace

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77 m²

Lattes

349 900 EUR

APPARTEMENT LATTES T2 D’EXCEPTION 50M2 TERRASSE ET JARDIN DE 150M2 ARBORE ET SANS VIS-A-VIS DANS RESIDENCE DE HAUT STANDING A PROXIMITE DES COMMERCES ET TRANSPORTS Découvrez ce magnifique appartement situé dans LA résidence de Lattes offrant un cadre de vie unique entre modernité, confort et sérénité. Résidence avec piscine, jardins et pool house, découvrez cet appartement tout confort aux prestations soignées avec une belle entrée dégagée et lumineuse, placards aménagés et WC invité, un séjour de 27M2 baigné de lumière par son exposition idéale SUD-OUEST donnant sur l’extérieur. Encadré par de baies vitrées à galandage, découvrez un volume unique avec une cuisine entièrement de confection sur mesure et îlot central de référence haut de gamme. L'espace nuit est composé d'une grande suite parentale de 20M2 regroupant une chambre avec accès direct à la terrasse et jardin, placards aménagés et une salle de bain. A RETENIR : résidence rare, secteur prisé, 2 parkings sous-sol, chauffage au sol par géothermie, store motorisé et huisserie double vitrage aluminium. SECTEUR PRISE ET BIEN FREQUENTE, IDEAL INVESTISSEUR, LOCATIF, AUCUNE PROCEDURE EN COURS OU A VENIR. CONTACT : MONSIEUR MARTIN PIERRICK ... AXE IMMOBILIER Features: - Terrace - Lift

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1 ch

50 m²

Lattes

1 194 900 EUR

BIEN D'EXCEPTION LATTES - Villa d'architecte 180M2 habitable sur 1693M2 de terrain. maison de plain pied, dans un oasis de verdure avec piscine et vue dégagée Villa de surface habitable de 180m2 sur un terrain de 1693m2. Séjour cuisine américaine de 60m2, 4 chambres, 3 salles de bain avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'une buanderie et un garage. Baies vitrées en aluminium, volets roulants électriques, villa climatisée, vidéophonie et alarme. Toutes les pièces sont équipées de baies vitrées et donnent sur le jardin et la piscine. Très belles prestations. A voir absolument Pour visiter, contacter M. Gonzalez André au ... Features: - Swimming Pool - Garden

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180 m²

terrain 1 693 m²

Lattes

299 000 EUR

iad France - Karine Duponchelle vous propose: LATTES, quartier MAURIN, appartement T3 , rénové, traversant et lumineux de 84 m² – Ancien T4 – Travaux énergétiques déjà financés ! Il vous offre une grande entrée avec placard, une cuisine séparée et équipée ,neuve ( avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour), un grand séjour, 2 belles chambres avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. La configuration permet facilement de recréer une troisième chambre si nécessaire. Points forts : - Isolation thermique par l’extérieur intégralement financés par le vendeur ! - Électricité refaite - Appartement traversant et lumineux - Deux grands balcons pour profiter de l’extérieur - Place de parking privative A visiter sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.67€ par mois (soit 1532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Duponchelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 798775854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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2 ch

84 m²

etage 2

Lattes

770 000 EUR

749 000 EUR

iad France - Dimitri Contaret vous propose: Villa d’exception entre Lattes et Pérols de 153 m² nichée dans un environnement naturel préservé, sur les hauteurs, où le calme est absolu. Son vaste séjour baigné de lumière s’ouvre sur une cuisine américaine équipée, idéale pour recevoir. À l’extérieur, une magnifique piscine bordée de palmiers et bambous invite à la détente. La maison offre 4 chambres, une pièce modulable, 2 salles de bains et un garage. Alliance parfaite entre élégance contemporaine et art de vivre méditerranéen, cette propriété rare séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et son cadre enchanteur, à quelques minutes du littoral et de Montpellier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Contaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878173079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Swimming Pool

6 p

4 ch

153 m²

terrain 570 m²

Lattes

722 000 EUR

EXCLUSIVITE LATTES CENTRE - VILLA INDIVIDUELLE 130M2 DE PLAIN-PIED SUR 735M2 PROXIMITE IMMEDIATE TRANSPORTS, ECOLES ET COMMERCES  COUP DE COEUR ! Découvrez cette villa individuelle sans vis-à-vis, dans un quartier calme à proximité immédiate de toutes commodités, elle offre un grand séjour ouvert d'environ 40M2 baigné de lumière par ses grandes baies vitrées exposition SUD, avec vue direct sur jardin arboré et piscine.  Une cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse de 20M2, 3 belles chambres avec placards aménagés, 3 salles de bains avec WC. Un espace bureau avec buanderie et de nombreux rangements complètent ce bien dans secteur de ville très recherché. Maison de plain-pied, facile à vivre, avec domotique, volets électriques, portail électrique, huisseries double vitrage, grand espace de stationnement dans la maison et grand garage de 35M2.  Emplacement idéal pour vie de famille, quartier résidentiel à proximité des axes routiers, commerces et transports.  CONTACT : ANDRE GONZALEZ ...   AXE IMMOBILIER LATTES  Features: - Swimming Pool - Terrace - Garden

4 p

3 ch

130 m²

terrain 735 m²

Lattes

423 000 EUR

412 000 EUR

EXCLUSIF ! LATTES PORT ARIANE APPARTEMENT T3 D'EXCEPTION DE 74M2 avec LOGGIA CHAUFEE DE 14M2, AVEC PARKING PRIVE ET GRAND CELLIER FACE AU PORT 1ERE LIGNE Magnifique appartement T3 EN EXCELLENT ETAT, situé à Lattes secteur Port Ariane, quartier prisé et dynamique dans une résidence calme et sécurisée. Cet appartement offre un cadre de vie unique avec un grand séjour de 35M2 baigné de lumière par ses grandes baies vitrées exposition SUD-OUEST ! une cuisine entièrement aménagée ouverte sur le séjour et la loggia. Une belle chambre de 11M2 avec rangement intégré et vu sur le Port, ainsi qu'une suite parentale de 14M2 avec salle d'eau privative. Un WC indépendant, placards aménagés et une salle de bain moderne complètent ce bien d'exception situé dans un quartier prisé de Lattes alliant confort, calme et proximité des commerces et transports. CONTACT : MONSIEUR GONZALEZ ANDRE ... AXE IMMOBILIER Features: - Terrace - Lift

3 p

2 ch

74 m²

Lattes

787 500 EUR

786 000 EUR

LATTES PORT ARIANE - SUPERBE VILLA INDIVIDUELLE 160m2 SUR TERRAIN DE 450M2 + F2 ATTENANT, PISCINE, JARDIN, GRAND GARAGE DANS QUARTIER RESIDENTIEL Découvrez cette superbe villa entièrement climatisée, située dans une impasse au calme absolu, dans un quartier très recherché sans aucun vis-à-vis exposée SUD OUEST, proche de toutes commodités et transports. Cette villa offre par son architecture unique un séjour cathédrale de 45M2 environ, une cuisine toute équipée avec matériaux premium de 12M2 entouré de baies vitrées à galandage s'ouvrant sur la piscine et le jardin arboré alliant confort et modernité. Un WC indépendant, placards aménagés et une suite parentale toute équipée d'environ 18M2, avec son dressing et sa salle de bain complètent le rez-de-chaussée de cette villa contemporaine. A l'étage, deux belles chambres avec placards aménagés, dressing, salle d'eau équipée et WC ainsi qu’une mezzanine de 20M2 pouvant être transformé en chambre. Un véritable atout : Un logement attenant à la maison, de type F2 indépendant d'environ 30m2 entièrement équipé avec le confort moderne, permet de recevoir famille ou amis en toute tranquillité. A RETENIR : SECTEUR CALME ET TRES PRISE, CONSTRUCTION DE QUALITE, DOMOTIQUE, PORTAIL ELECTRIQUE, ENTIEREMENT CLIMATISEE, PLAFOND CATHEDRALE, GRAND GARAGE DE 26M2 + BUANDERIE DE 6M2 ENVIRON, STUDIO 30M2 EQUIPE CONTACT : MONSIEUR GONZALEZ ANDRE : ... AXE IMMOBILIER Features: - Swimming Pool - Terrace - Garden

6 p

5 ch

160 m²

terrain 450 m²

Lattes