321 000 EUR

En exclusivité, en plein coeur du Bourget, dans le quartier résidentiel 'L'Etang', très bel appartement lumineux d'environ 85.5 m² situé au 1er étage d'une résidence de 3 étages sans ascenseur. Voici sa composition : Une entrée avec placard, un vaste séjour / salle à manger de près de 23 m², une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, trois chambres et une salle de bain avec douche et WC. Vous serez séduits par son espace de vie et sa répartition fonctionnelle. Copropriété de 41 lots. Les plus : Situation exceptionnelle à 2 pas de la capitale. Proche de toutes commodités, commerces, écoles, transports. RER B à 15 minutes à pied. Proche axes autoroutiers A1 et A86. Grand jardin commun à la copropriété d'environ 700 m² avec portique, cabanon pour ranger les poubelles, local à à vélos/poussettes et local pour stocker la tondeuse et autres matériels. De très beaux volumes. Double vitrage, fibre optique, chaudière gaz collective Frisquet de 2012. Deux grandes caves et deux greniers complètent ce bel appartement. Possibilité de louer un grand box à proximité avec rangements. Ne tardez pas ! Si vous recherchez la proximité de Paris et des commodités, dans une commune en plein essor avec le développement du 'Grand Paris', avec un coin de verdure, ce chaleureux appartement est fait pour vous y installer confortablement. Je serai ravie de vous le faire découvrir. Bien disponible en visite virtuelle guidée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Magalie MARTIN (EI) Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Versailles sous le n° 822 627 576. Visites 7j/7. Ce bien vous est présenté par Magalie Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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3 ch

86 m²

etage 1

Le Bourget

325 000 EUR

Magnifique appartement offrant confort et luminosité.

Magnifique appartement offrant confort et luminosité Situé dans un quartier résidentiel prisé, à 8 minutes à pied du RER B Le Bourget, cet appartement traversant de 96 m² (84 m² Carrez) séduit par son agencement optimisé et sa luminosité. Points forts Balcon de 6 m² : Exposition Sud/Ouest pour des moments ensoleillés. Double exposition : Sud/Ouest et Nord/Est pour une lumière naturelle toute la journée. Équipements : Cuisine moderne équipée, cave et box privatifs inclus. Calme assuré : 2?, 3? et dernier étage sans ascenseur, avec vue dégagée. Un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour vous sentir bien chez vous. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

96 m²

etage 2

Le Bourget

210 000 EUR

Appartement 3 pièces LE BOURGET- 56 m2 avec vue sur Paris - Box, cave et balcon.

Le Bourget. secteur centre ville et à moins de 5 mn à pied de la gare du Bourget, votre Conseillère en Immobilier Sylvie Berton vous propose en exclusivité cet appartement de trois pièces de 56 m2, il est situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence recherchée et sécurisée. Au coeur des commerces avec un emplacement idéal vous pourrez tout faire à pied toutes les commodités sont à proximité, le marché, la gare RER B du Bourget, le tram T11 et les lignes de métro 16 et 17, également plusieurs lignes de bus et les écoles. Vous arriverez sur une entrée qui vous amène à une cuisine équipée, un séjour donnant sur un balcon de 2.30 m2 avec une vue dégagée où vous pourrez apercevoir la Tour Eiffel et le Sacré Coeur. Ensuite une partie nuit composé d'un couloir avec placard, deux chambres de 11 et 13 m2, une salle d'eau avec branchement machine à laver et un wc indépendant. Vous disposerez en complément d'une cave en sous-sol ainsi qu'un box. Fenêtre pvc double vitrage, parquet dans le

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2 ch

56 m²

etage 7

Le Bourget

159 000 EUR

INVEST IMMO vous propose Un magnifique appartement 2 pièces prêt à habiter, situé au 1er étage d’une copropriété intimiste et parfaitement entretenue Dès l’entrée, vous serez charmé par le séjour lumineux avec sa cuisine ouverte de 15 m2, une chambre de 11 m2 sublimée par une cheminée d’époque qui apporte une touche d’élégance, et une salle d’eau fonctionnelle avec WC Une cave privative accompagne ce bien, offrant un espace de rangement pratique. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Les charges trimestrielles sont très raisonnables à 260 € (eau froide incluse) et la taxe foncière se limite à 400 € Autre avantage majeur : les travaux de ravalement, déjà entièrement financés, seront réalisés en 2025, garantissant un immeuble en excellent état et une isolation renforcée Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est une véritable opportunité Contactez-nous sans tarder pour le visiter !

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1 ch

32 m²

etage 1

Le Bourget

185 000 EUR

Dans la commune du Bourget au sein d'une copropriété très bien entretenue et sécurisée avec de nombreux espaces vert et un gardien, à seulement 8 mm à pied de la gare (RER B - futur ligne de métro 16 et 17), nous proposons à la vente un appartement de grande dimension pour un T2. L'espace intérieur mesure 47.3m2 loi carrez, divisé en une entrée avec placard, une cuisine, un salon, une chambre, salle de bain et des WC. L'appartement se trouve au deuxième niveau d'un immeuble sur 3 étages. Le logement s'accompagne d'une agréable loggia de 4.52m2 et d'un box en sous-sol. La taxe foncière 2024 est d'un montant est de 1 283 €. Charges mensuelle de copropriété de 123 €. Si vous avez des questions, votre agence Agence Lemasson Conseil se tient à votre disposition. Features: - Balcony

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1 ch

47 m²

etage 2

Le Bourget

245 000 EUR

239 000 EUR

Dpt Seine Saint Denis (93), à vendre LE BOURGET appartement T3 avec balcon, cave, place de parking sécurisée.

Découvrez cette pépite au cur du Bourget, un grand 3 pièces lumineux et en très bon état, situé dans un immeuble des années 80, au 4? étage sur 5, avec ascenseur. Un agencement optimisé : Entrée spacieuse avec rangements intégrés, cuisine équipée, grand salon lumineux, ouvert sur un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente. Un espace nuit indépendant avec un dégagement équipé dun dressing, deux belles chambres au calme, donnant sur un jardin, une salle deau moderne, des toilettes séparées. Un appartement fonctionnel : Double exposition pour une luminosité optimale, calme absolu grâce à l'emplacement des chambres côté jardin et à la qualité des équipements (double vitrage dans le salon), nombreux rangements, porte blindée pour une sécurité accrue, cave et place de parking. Idéal pour habiter ou faire un placement: Actuellement meublé, cet appartement génère d'excellents revenus en location de courte durée. Un emplacement central : Métro ligne 7 à 6 minutes, RER B à 450 mètres, Gare SNC

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2 ch

71 m²

etage 4

Le Bourget

325 000 EUR

305 000 EUR

Bel appartement F4 le Bourget, proche de Paris.

À seulement 8 minutes à pied du RER B le Bourget (et des futures lignes de métros 16 et 17) à proximité de toutes les commodités . Découvrez dès maintenant cet appartement 4/5 pièces de plus de 95m2 au 2 ème étage dans une belle petite résidence exclusive abrite seulement 10 copropriétaires, sécurisé par 2 digicode, faible charge 100euros / Mois. Lumineux, traversant et spacieux, cet appartement offre un cadre de vie idéal se compose d'une belle rentrée avec les placards, d'un grand séjour, trois belles chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dressing,une salle d'eau moderne et avec WC. De plus, un box privatif et un Cave Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1238 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

95 m²

etage 2

Le Bourget

372 000 EUR

362 000 EUR

Ce charmant pavillon 3 pièces situé au Bourget se compose d'une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. À l'étage : un palier avec accès combles isolation complète, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Possibilité de faire trois chambres. Sous-sol total entièrement refait. Garage attenant à la maison transformé en dépendance ou atelier. Place de parking. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce pavillon est parfait pour une famille. Disponible immédiatement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Features: - Garden

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2 ch

65 m²

terrain 325 m²

Le Bourget