382 000 EUR

Maison de 15 pièces de 235 m2 à 15 mn de Le Mans secteur nord Sarthe.

A 15 MN DE LE MANS SECTEUR NORD SARTHE MAISON AVEC UN ENORME POTENTIEL ANCIEN GITE DE FRANCE 3 EPIS Idéalement située pour une demeure familiale ou développer une activité de chambre d' hôte et / ou de gîte. POSSIBILITE DE LOCATION COURTE DUREE (80 euros / 100 euros par chambre) Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison de 15 pièces de 235 m2 avec un bel espace extérieur. Au RDC, cette maison comprend un bel espace de vie avec un salon/séjour et une cuisine ouverte / aménagée et équipée , 1 suite parentale avec sa douche italienne, une véranda très lumineuse de plus de 30 m2, une arrière - cuisine, une chaufferie A l' étage, le palier dessert 3 suites parentales avec SDB et WC séparés et un bureau. Double garage. Grande cave. Grenier (possibilité de faire une 5ème suite parentale ou salle de jeux ou bureau). LES PLUS DE CETTE MAISON : - Unique sur le secteur, - Habitable de suite, - Pas de travaux urgent à prévoir, - Maison en siporex peu énergivore (pompe à chaleur), - 4 suites parentales avec SDB et WC séparés), - Superbe véranda récente avec ses baies aluminium, - Bel espace extérieur, - Terrain piscinable, - Possibilité de créer des chambres, une suite parentale, une salle de jeux ou un bureau), - Double garage, - Possibilité de stationnement de nombreux véhicules, - Grande cave (possibilité d' aménager un espace convivial), - Accès direct et facile à la gare du Mans, - Proche d' une voie expresse et d' un accès autoroute, - Accès facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans. - Idéal pour le télétravail (accès à la fibre). Prix de 384 800 euros (honoraires charge acquéreur). DPE : Classe C - GES : Classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 2020 euros et 2790 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 364431 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

15 p

4 ch

235 m²

terrain 1 500 m²

Le Mans

449 000 EUR

Maison 14 pièces 275 m2 sur une parcelle de plus de 2 000 m2 à proximité de la zone Nord du Mans.

BIEN EN EXCLUSIVITE A PROXIMITE DE LA ZONE NORD DU MANS PROPRIETE DE LOISIRS A TRANSFORMER EN RESIDENCE PRINCIPALE ACCES POUR PMR POSSIBILITE DE DEVELOPPER L' ACTIVITE GITE ET / OU ACTIVITE LOCATION COURTE DUREE EN ACHETANT TOUT L' ENSEMBLE (Gîte de 275 m2 + maison de 130 m2 sur une parcelle de 1 hectare au prix de 790 000 euros FAI). Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose sur une parcelle de plus de 2 000 m2, cette maison 14 pièces de 275 m2 qui se trouve dans un secteur calme et recherché à proximité de la zone nord du Mans. Au RDC, cette maison comprend un 1er salon / séjour de plus de 50 m2 qui donne sur un préau extérieur de 25 m2 et un abri avec son barbecue extérieur, un 2ème salon / séjour de plus de 40 m2 qui donne sur une terrasse, une cuisine indépendante, une arrière - cuisine, une chambre, une SDB avec douche et un WC, un 2ème WC avec lavabo. A l' étage, la mezzanine dessert 5 chambres, 3 SDB et 3 WC. Proche de la zone nord du Mans Proche de l' autoroute et d' une voie expresse. LES PLUS DE CETTE MAISON : - Produit rare sur le secteur, - Quartier calme et recherché, - Orientation sud, - Superbe espace extérieur, - Idéal pour le télétravail (accès à la fibre), - Proximité des commerces, des écoles et des transports, - Proximité de l' autoroute et des grands axes routiers. Prix de 449 000 euros FAI (honoraires charge vendeur). DPE : Classe D - GES : B Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) : 2 999 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 349139 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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6 ch

275 m²

terrain 2 020 m²

Le Mans

140 990 EUR

128 490 EUR

Appartement - Le Mans Centre Eperon - 5 pièce(s) - 81 m².

LE MANS - Centre Eperon- Appartement - 5 Pièces - 81 m² : 128 490 EUROS HAI de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5 990 euros TTC) soit 122 500 euros hors honoraires. En coeur de ville, à 250 m de la place de la République, cet appartement traversant au 2ème étage avec ascenseur propose une entrée, un salon/séjour de 26 m² donnant sur un balcon, une cuisine indépendante avec son cellier, 3 chambres, une salle d'eau avec baignoire, wc indépendant, débarras et dressing, cave en sous-sol. Stationnement privatif en sous-sol sécurisé disponible en option. Prévoir travaux de rénovation. Les charges comprennent le chauffage et la production d'eau chaude. Contacter Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES : 06 69 15 22 14 - g.maga@proprietes-privees.com et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777, Mandat n°358237. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots (). Charges annuelles : 3240 euros. Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .

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3 ch

81 m²

etage 2

Le Mans

225 000 EUR

Construction de 2005 avec quatre chambres et un bureau.

Construction mitoyenne de 2005 située au Mans quartier Heuzé-Saint Georges. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine, une chambre et un WC. A l'étage vous arriverez sur un palier desservant trois belles chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. Vous apprécierez le garage et le jardin avec une entrée. Chauffage gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Benoît LUCAS, Tél. : 06 88 81 13 70, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 835 249 509

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5 ch

110 m²

terrain 210 m²

Le Mans

269 880 EUR

Dpt Sarthe (72), à vendre LE MANS Mancelle de 121m² 7 pièces - Terrain d'environ 130,00 m².

C'est dans le quartier des Muriers que je vous propose cette belle Mancelle d'une superficie de 121m², 130m² au sol. Située dans un quartier prisé, vous apprécierez sa façade extérieure. A l'intérieur, l'entrée dessert un salon ayant gardé le charme de la mancelle avec son parquet, sa cheminée en marbre, sa hauteur sous plafond et ses moulures. Passez la porte vitrée aux couleurs authentiques pour accéder au séjour ayant aussi gardé son charme d'antant. La cuisine semi aménagée et équipée est dans le prolongement ainsi qu'une autre pièce donnant sur le jardin, pouvant permettre un agrandissement de la cuisine. Une véranda et un WC complètent ce rez-de-chaussée. L'escalier vous emmène vers le 1er étage avec deux spacieuses chambres équipées d'une salle d'eau et d'une salle de bains privatives et d'un WC. Reprenez la cage d'escalier pour atteindre le 2ème étage comprenant 2 petites chambres , un bureau et une salle de bains. Revenons au rez-de-chaussée pour découvrir une véranda accessible de la cu

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4 ch

130 m²

Le Mans

198 000 EUR

188 500 EUR

Maison rénovée aux Maillets, 3 chambres, un garage et un terrain.

À la recherche d'une maison dans le quartier des Maillets ? Cette maison de ville de 4 pièces, d'une superficie de 89 m², fraîchement rénovée, pourrait bien correspondre à vos attentes. Cette rénovation complète comprend une nouvelle chaudière, des radiateurs, un nouveau revêtement de sol, une nouvelle peinture, une cuisine refaite, du double vitrage, ainsi qu'un tableau électrique neuf. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace offert par cette maison lumineuse. Une grande chambre ouvrant sur le jardin et un grand garage donnant également sur l'extérieur vous accueilleront chaleureusement. À l'étage, une cuisine équipée et aménagée, un salon, deux belles chambres, une salle de bain et des toilettes vous attendent. Les combles, pouvant être aménagés si nécessaire, et un garage spacieux pour 2 voitures complètent les installations. Son emplacement privilégié, son calme environnant et sa proximité avec les transports, les commerces, les écoles font de cette maison un bien d'exception. N'hésitez pas à me contacter directement par téléphone pour planifier une visite. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information. (Dpe en E avant les travaux effectués) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 500 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

89 m²

terrain 225 m²

Le Mans

196 000 EUR

190 000 EUR

DPLG IMMO vous présente ce charmant pavillon des années 70, baigné de lumière dans un quartier calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux comprenant un bureau, un séjour-cuisine et une salle de douches avec WC. L’escalier vous mènera à l’étage où trois chambres, dont deux avec placards, vous attendent, ainsi qu’un loggia et une salle de bain avec WC. Les atouts de ce bien ne s’arrêtent pas là ! Les fenêtres à double vitrage, les volets roulants solaires récents, la porte d’entrée neuve et l’isolation des façades par l’extérieur ont été soigneusement pensés pour votre confort. Profitez d’une cour ensoleillée à l’avant avec place de parking et d’un jardin paisible à l’arrière. Le garage indépendant offre un espace de stockage pratique. Quelques raffraichissements sont à prévoir ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Features: - Garden

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3 ch

97 m²

terrain 125 m²

etage 1

Le Mans

182 700 EUR

Prémartine/ Jardin des Plantes !!! Découvrez cette séduisante maison située dans le quartier très convoité de Le Mans. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rénovation, cette maison de 5 pièces 88 m2, répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un lieu à la fois central et paisible. Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace de vie lumineux avec salon/salle à manger ouvert, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine est aménagée et équipée, prête à être modernisée selon vos préférences. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, le palier dessert deux chambres spacieuses et une salle d'eau fonctionnelle, garantissant intimité et bien-être. Au deuxième étage, une troisième chambre, bénéficie d'un point d'eau, idéal pour adolescents ou comme suite d'invités. Un sous-sol complet inclut un atelier, une buanderie, une cave et un garage sécurisé, offrant non seulement un espace pour votre véhicule, mais aussi des possibilités de rangement additionnelles. À l'extérieur, un jardinet avec terrasse clôturé et équipé d'un portillon crée un havre de paix privé, parfait pour les repas en plein air ou simplement pour se détendre au soleil. Côté technique, chauffage central gaz de ville, chaudière à condensation de 2018 , ravalement de façade entièrement refait en 2011, tableau électrique revue en 2018. Cette maison représente une opportunité exceptionnelle dans une zone prisée. Que vous cherchiez à investir ou à vous installer, elle répondra à toutes vos attentes. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette rare opportunité d'acquérir une maison de choix sur Le Mans. Ce bien vous est présenté par Loyd Tastevin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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3 ch

88 m²

terrain 178 m²

Le Mans

168 000 EUR

Venez découvrir cette charmante maison de 64 m2 habitable située dans le quartier du Miroir, à proximité de la gare SUD du Mans, des commodités locales ainsi que des bus et du tramway. Cette maison offre un potentiel unique pour créer votre propre cocon. Elle offre au RDC : une entrée, wc indépendant, cuisine séparée, espace salon et salle à manger, salle de douche. A l'étage, 1 très grande chambre où il serait possible d'en créer deux, plus un espace de rangement. Dotée d'une cour d'environ 50 m2 sans vis-à-vis, elle offre intimité et tranquillité. Deux garages vous offrent un espace de stationnement et des lieux de stockage, tandis que le jardin vous invite à profiter des beaux jours en plein air. Avec un peu d'imagination et de travaux, cette maison peut devenir un véritable bijou. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien avec un fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Demandez Valérie au ... Cette annonce vous est proposée par MESSER BLANCHARD Valérie - - NoRSAC: 811448208, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de LE MANS Features: - Garden

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1 ch

64 m²

Le Mans

128 000 EUR

Dpt Sarthe (72), à vendre LE MANS appartement T4 de 78 m² Proche Gare sud.

72000 LE MANS - A 5mn à pied de la Gare SUD, appartement T4 de 78 m2 env. dans Résidence sécurisée au 4ème étage avec ascenseur. Entrée avec placards, salon/SAM 29m2 très lumineux exposé plein SUD sans vis à vis, cuisine A/E, 2 chambres (possibilité 3 chambres), salle de bains, WC séparé. Proche des commerces : écoles, accès routier. Cave individuelle, place de parking. Nombre de lots de la copropriété : 980, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage; eau chaude) : 2200 soit 183 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 902 489 - Greffe de LE MANS) Liliane VOISIN Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854442)

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2 ch

77 m²

etage 4

Le Mans

88 000 EUR

Dpt Sarthe (72), à vendre LE MANS appartement T2 de 43,3 m².

LE MANS 72000, A VENDRE, APPARTEMENT T2 avec cave et parking. Situé dans un secteur prisé, cet appartement T2, vous offre : une entrée avec grand placard, un séjour lumineux d'environ 14m², une cuisine séparée, aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC, cave et une place de parking aérien, privative. La résidence est bien entretenue, sécurisée et avec ascenseur. Vous serez agréablement surpris par son environnement immédiat, très calme et verdoyant ainsi que par sa proximité avec un beau parc urbain, de même que par sa distance à seulement 7 à 10 minutes à pied d'une une ligne de Tram, commerces et de Centre Ville. Cet appartement nécessite un rafraichissement. Il vous appartienrda de lui rendonner ses notes de noblesse et en faire un petit nid douillé pour votre résidence principale ou investissement locatif. Pour programmer une visite ou pour obtenir plus de renseignements, appelez votre spécialiste du secteur Mme Jadwiga Ghestem Capifrance. Faire vite. Nombre de lots de la copropriété : 297, Mon

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1 ch

43 m²

etage 2

Le Mans

145 000 EUR

129 000 EUR

Maison rénovée de 50 m2 avec garage, ligne droite des Hunaudières.

À tous les amateurs de course automobile et passionnés de vitesse, cette opportunité unique s'offre à vous ! Je suis ravi de vous présenter cette maison entièrement rénovée, située sur la légendaire ligne droite des Hunaudières, à proximité du prestigieux circuit des 24 Heures du Mans. Caractéristiques principales : • Superficie habitable de 50 m2 • 2 chambres • Terrain spacieux de 550 m2 • Garage indépendant de 30 m2 Cette propriété offre bien plus qu'un simple lieu de résidence. Imprégnez-vous de l'atmosphère électrisante qui règne sur cette portion emblématique du circuit des 24 Heures du Mans, où les légendes de la course automobile ont été écrites. L'emplacement stratégique de cette maison offre un accès privilégié à l'action et à l'excitation des événements automobiles de renommée mondiale. Vivez au rythme des courses les plus prestigieuses du monde et ressentez l'adrénaline qui anime chaque virage et chaque ligne droite. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre au cœur de l'histoire de la course automobile. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique sur la ligne droite des Hunaudières. UNE VISTE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE. Cette annonce inclut certaines photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

48 m²

terrain 550 m²

Le Mans

187 500 EUR

PRESTIGE APPARTEMENT T3.

COUP DE COEUR ASSURE Dans résidence de standing au calme A voir absolument ce très bel appartement T3 situé dans une résidence prestigieuse vous offre belle pièce de vie s'ouvrant sur cuisine aménagée équipée donnant accès à une belle terrasse en bois, 2 chambres dont 1 accès terrasse,1 salle d'eau douche à l'italienne, wc Interphone, résidence sécurisée A ce jour reste 48 appartements à vendre sur 49 du studio au T4 DE 35M2 à 86m2 place de parking en sus Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 111 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Chantal TRICOT-PIRON, Tél. : 06 79 81 26 89, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 817 502 057

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2 ch

63 m²

Le Mans

357 000 EUR

LONGERE - 4 CHAMBRES- JARDIN -PISCINE.

Dans un cadre bucolique et champêtre, venez découvrir cette longere entièrement refaite en 1996. A seulement 10 minutes du Mans, elle se compose d'une entrée avec placard, une grand pièce de vie lumineuse de 50m² avec un toit cathédrale et son poêle à bois design, une cuisine aménagée et équipée moderne et fonctionnelle, trois grandes chambres, salle de bain, wc et cellier. A l'étage, un pallier qui dessert une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, une grande chambre, wc et une piece pouvant faire une cinquième chambre ou dressing. Coté extérieur, un magnifique jardin paysagé et arboré avec un garage, préau et bucher. Une piscine chauffée 11x5 complètent ce bien . Les prestations techniques et énergétiques de cette longere sont toutes aussi qualitatives, la couverture a été refaites, les menuiseries sont en double vitrage, chauffage par géothermie, ballon thermodynamique. Cet havre de paix n'attend plus que vous!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 357 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705

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4 ch

185 m²

terrain 2 560 m²

Le Mans

294 000 EUR

Longère 4 chambres, dépendances, puit, terrain.

VISITE VIRTUELLE POSSIBLE. Idéalement situé à 1Km du centre de la Suze sur Sarthe et 15min du Mans je vous propose cette longère rénovée avec gout de 188m2 avec 4 chambres, sur une jolie parcelle arborée de 1354m2 avec dépendances, un hangard de 60m2 pouvant recevoir un camping car et 2 grands garages de 20m2 chacun. Au RDC venez découvrir un bel espace de vie lumineux de 50m2 avec cheminée à foyer fermé et diffuseur de chaleur dans les pièces, une cuisine a/e installée par un menuisier de 10m2, une buanderie attenante à la cuisine. Cöté nuit, 2 belles chambres de 12 et 15m2, une salle d'eau avec douche, vasque et seche serviette souffleur. A l'étage vous trouverez un palier avec espace bureau desservant 2 grandes chambres de 21 et 28 m2 avec velux solaires. Côté jardin un joli parc avec de nombreuses dépendances hangard et garage, un puit, un kiosque pour profiter l'été. Un bien à économie d'énergie en chauffage, une fosse conforme, les menuiseries en alu , des matériaux de qualités sont des atouts pour ce bien familial. A découvrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

188 m²

terrain 1 354 m²

Le Mans

363 950 EUR

AMOUREUX DES BIENS DE CARACTERE, CE BIEN EST UNIQUE SUR LE MARCHE IMMOBILIER ACTUEL !.

A PROXIMITÉ DE LA CITÉ PLANTAGENÊT, dans une rue à la fois calme et proche de toutes les commodités du centre-ville, venez découvrir cette maison possédant le caractère et le charme des biens qu'offre la cité Plantagenêt. Dès que vous passerez la porte d'entrée, vous serez saisis par l'âme extraordinaire de cette maison. Au gré de la visite, vous constaterez avec plaisir que cette demeure a su conserver tous les attributs de son histoire : portes en bois, poutres apparentes, colombages, parquets, cheminées... Mais elle a également choisi de se réinventer ! Ce qui fait d'elle aujourd'hui le parfait mariage entre le respect de l'ancien et le confort de la modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double salon à la fois spacieux et intimiste. La cuisine, elle, est récente dans ses aménagements et équipements et apporte ainsi une touche contemporaine. Elle est bien conçue, optimisée et permet de prendre ses repas grâce à son espace dinatoire de 4 personnes. Attenante à la cuisine se situe la sall

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169 m²

Le Mans

107 000 EUR

Le Pôle Investissement de Signature le Mans Centre vous Propose : Cet Appartement de type F2 en duplex proche du centre-Gare situé pour la pièce de vie avec cuisine au 3 ème étage et la chambre, salle d'eau en duplex au 4 ème et dernier étage. Loyer possible en meublé 650€/mois. TRES BELLE OPPORTUNITÉ.

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1 ch

42 m²

etage 3

Le Mans

449 900 EUR

Maison de 8 pièces.

Venez découvrir cette charmante maison sur les hauteurs de Gazonfier, proche de tous commerces, et des établissements scolaires. Le centre-ville du Mans à 6mn et la gare TGV à 10mn, arrêt de bus a 50m de l'entrée de la propriété, autoroute A11 (Paris Nantes) à 10mn. Sur une belle parcelle agréablement fleurie de 765m² avec une terrasse exposée plein sud sans vis-à-vis idéal pour recevoir la famille et amis. Au total 5 stationnements privés dont 2 stationnements sur l'ensemble clos avec un large portail électrique. Charmante maison individuelle de 174 m² habitable sur 3 niveaux. Ce bien est équipé de panneaux photovoltaïques, toutes les ouvertures sont en PVC doubles vitrages avec volets électriques, porte d'entrée en bois doubles vitrages, poêle à bois en marbre double combustion, avec vitre autonettoyante, tous les vélux sont équipés de volet roulant électrique solaire, adoucisseur d'eau, 2 terrasses dont une plein-sud avec un store banne électrique, un abri de jardin en bois avec récupérateur d'eau, assainissement collectif : tout-à-l'égout. Caméra de surveillance sans abonnement, fibre optique. Au RDC : une entrée donnant accès au salon, salle à manger, et cuisine équipée ouverte. Placard intégré, 3 chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, wc suspendu indépendant. Au 1er étage : 2 chambres, une salle de bain avec wc indépendant. 2 grandes pièces pouvant servir de chambres, bureau, salle de jeux... Au sous sol un grand garage, une cave, un studio sur la moitié du sous sol, avec une entrée donnant accès à la salle à manger, 2 grandes chambres, une kitchenette, une salle de bain avec wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 900 € Honoraires charge vendeur

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174 m²

terrain 765 m²

Le Mans

509 000 EUR

Le Mans Métropole - Maison - 300 m² avec 5 chambres : 509 000 EUROS HAI à la charge du vendeur. Secteur Croix Georgette, cette maison indépendante de 1998, agrandie et rénovée en 2011, offre une entrée avec dressing et wc, un espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine/buanderie, une chambre parentale climatisée de plain pied avec salle d'eau (douche et wc accès PMR), un bureau, à l'étage : une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, wc indépendant, 4 chambres et une salle de jeux de 46 m² au sol. Double Garage de 41 m², Piscine intérieure chauffée, le tout sur un terrain paysagé d'environ 1290 m². Chauffage par Pompe à Chaleur STIEBEL ELTRON et Poêle à granulés. Contacter Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES : ... ... et plus d'information ou plus de photos sur ... RCS 487 624 777, Mandat n° 347415. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .

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5 ch

300 m²

terrain 1 286 m²

Le Mans

369 600 EUR

QUARTIER BATIGNOLLES GARE SUD MAISON AVEC GARAGE 2 STATIONNEMENTS ET JARDIN POSEZ VOS VALISES DANS CETTE GRANDE MAISON FAMILIALE DE QUATRE CHAMBRES SALLE DE BAINS SALLE D EAU AINSI QU UN ESPACE DE VIE DE PLUS DE 58 M2 ET UNE VERANDA DE 20 M2 JARDIN PAYSAGE AVEC TERRASSE ET PISCINE SEMI ENTERREE Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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165 m²

terrain 359 m²

Le Mans

141 750 EUR

Dans un secteur calme et recherché du Mans, à proximité du Tramway, très bel appartement de 68 m2 lumineux  avec 2 chambres de 9 et 11,6 m2 et un salon séjour de 27.5 m2. Cuisine équipée fermée de 6 m2, Salle d'eau de 3.8 m2.  Fenêtres pvc double vitrage avec volets électriques. Tram ligne 2, commerces, écoles,  marché à moins de  5 minutes. Ascenseur, cave et une place de  parking ouvert complètent ce bien où vous pouvez poser vos valises. Features: - Lift

3 p

2 ch

66 m²

etage 1

Le Mans

187 200 EUR

En exclusivité, COUP DE COEUR! Le MANS 72 000 - Gazonfier - proche toutes commodités. Prix : 187 200 euros Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur d'un montant de 7200 euros , soit 4%, soit 180 000 euros net vendeur. Très belles prestations, pour cet appartement T3 de 85 m2, rénové avec goût, situé au 2ème étage (avec ascenseur) d'une résidence calme et sécurisée, dans un cadre verdoyant. Le bien se compose : d'une entrée avec placard de rangement, un W.C indépendant, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour baigné de lumière, avec une belle terrasse sans vis à vis, avec jolie vue sur le parc arboré. Un dégagement avec placards de rangement mène à l'espace nuit, desservant une salle d'eau avec douche à l'italienne, et 2 chambres. Baie vitrée alu double vitrage et volet roulant électrique PVC, fenêtres bois double vitrage et volets roulants électriques PVC. Un garage et une cave viennent compléter le lot. Chauffage électrique individuel. Charge copropriété : environ 150 euros / mois (eau chaude inclus) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 1 800 euros annuel, déclaré par le vendeur. DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 350 euros et 1 880 euros. Date de réalisation du diagnostic : le 18/04/2024 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gaëlle WOJAS au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëlle WOJAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 449731181 Le MANS, Mandat réf : 361288 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Gaelle WOJAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 449 731 181 - .

3 p

2 ch

85 m²

etage 2

Le Mans

367 000 EUR

DPLG IMMO vous propose ce pavillon s'accompagnant de 170 m2 habitable. La construction s'est terminée en 2004. L'espace intérieur est composé d'un coin salon de 58m2, un espace cuisine, une salle de bain et 4 chambres ainsi qu'une véranda de 20 m2. Le double vitrage garantit la tranquillité des occupants. Le terrain est idéal pour jouer en extérieur si vous avez des enfants, il fait 359 m2 avec une piscine semi-enterrée. Cette maison vous fait bénéficier de trois places de parking extérieur et d'un garage privatif. Pour ce qui est du prix de vente, il est d'environ 2 174 € par mètre carré (369 600 euros). Montant de l'impôt foncier : 1 778 euros sur l'année. Faire vite pour ce pavillon ! Features: - SwimmingPool

6 p

4 ch

170 m²

terrain 359 m²

Le Mans

190 000 EUR

Dpt Sarthe (72), à vendre LE MANS terrain Bâtissable 1 446 M2.

LE MANS, proche YVRÉ L'ÊVÈQUE, Raphaël JOUBERT vous propose ce terrain bâtissable dans un environnement très calme. - 1446 m2 - Non viabilisé. - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855935)

1 446 m²

Le Mans